房地产委托开发合同协议书范本2025年

房地产委托开发合同协议书范本2025年通用合同编号：__________房地产委托开发合同协议书甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________一、项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目用地面积：__________1.4项目规划用途：__________1.5项目总投资：__________二、委托内容2.1甲方委托乙方承担本项目的设计、施工、监理、验收等相关工作。2.2乙方应按照甲方的要求和相关法律法规、国家标准、行业标准进行项目的设计和施工，确保项目质量、安全、进度等目标的实现。2.3乙方应负责项目用地的前期准备工作，包括但不限于土地平整、基础设施配套、施工临时设施搭建等。2.4乙方应按照甲方提供的图纸、技术要求和相关标准进行施工，确保项目合格率达到甲方要求。2.5乙方应承担项目验收、交付等相关工作，直至甲方满意并接收。三、合同价格3.1本项目的合同总价为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应按照合同约定完成各项工作。3.2甲方应按照合同约定的付款节点和金额向乙方支付进度款，具体支付方式如下：（1）合同签订后__________日内，支付合同总价款的__________%；（2）项目进度达到__________时，支付合同总价款的__________%；（3）项目验收合格后，支付合同总价款的__________%。3.3乙方应提供合法的税务发票，以便甲方办理税务手续。四、合同期限4.1本合同自双方签订之日起生效，至项目验收合格且甲方支付完毕全部合同款项之日终止。4.2乙方应按照合同约定的工期完成项目，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。五、违约责任5.1乙方未按照合同约定完成工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。5.2甲方未按照合同约定支付款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。5.3双方因违反合同约定造成对方损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.项目用地土地使用权证

2.项目规划设计方案

3.施工图纸及相关技术资料

4.工程预算书及报价单

5.税务发票及相关税务资料

6.工程进度报告及相关验收资料

7.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定完成工作，包括但不限于工期延误、工程质量不符合约定等。

2.甲方未按照合同约定支付款项，包括但不限于迟延付款、少付或不付进度款等。

3.双方未按照合同约定履行其他义务，如违反合同约定的保密义务、侵权行为等。三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有项目用地房地产开发权的当事人。

2.乙方：指承担项目设计、施工、监理、验收等工作的当事人。

3.项目用地：指合同约定的房地产开发用地。

4.合同总价款：指双方约定的完成本项目所需支付的金额。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工期延误：乙方应采取措施加快工程进度，向甲方报告工程进度及滞后原因，必要时协商延长工期。

2.工程质量问题：乙方应按照甲方的要求及相关标准进行整改，直至满足质量要求。

3.付款争议：双方应按照合同约定的付款节点和金额进行支付，如有争议可协商解决或寻求法律途径解决。

4.合同变更：如合同内容需要变更，双方可签订补充协议，明确变更内容和要求。五、所有应用场景：

1.甲方拥有项目用地，需要将房地产开发工作委托给