旅游景点开发项目合作书

旅游景点开发项目合作书合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（以下简称“乙方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章项目概述1.1项目名称：旅游景点开发项目1.2项目地点：__________1.3项目性质：甲乙双方共同投资，合作开发旅游景点项目。1.4项目合作期限：自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。第二章合作原则2.1甲乙双方应遵循平等自愿、诚实信用的原则，共同合作完成本项目。2.2甲乙双方应充分发挥各自优势，共同承担项目风险，共享项目收益。2.3甲乙双方应遵守国家有关法律法规，保证项目合法、合规进行。第三章权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方负责提供项目所需的土地、基础设施及相关手续。3.1.2甲方负责协调项目所在地相关部门及社会各界关系，为项目顺利推进提供支持。3.1.3甲方负责监督项目的施工质量和进度，保证项目按期完成。3.1.4甲方负责项目运营管理，保证项目持续、稳定、健康发展。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方负责提供项目所需的投资资金。3.2.2乙方负责协助甲方办理项目相关手续，保证项目合规进行。3.2.3乙方负责项目策划、设计、建设及运营管理等方面的技术支持。3.2.4乙方负责监督项目的投资收益，保证双方权益。第四章投资及收益分配4.1甲方投资金额为人民币__________万元，占总投资额的__________%。4.2乙方投资金额为人民币__________万元，占总投资额的__________%。4.3项目收益按照甲乙双方投资比例分配，具体分配方式如下：（1）项目运营期间，每年净利润的__________%分配给甲方，__________%分配给乙方。（2）项目终止或解除时，甲方和乙方按照投资比例分配项目剩余资产。第五章项目管理5.1甲乙双方共同组成项目管理委员会，负责项目的日常管理及重大决策。5.2管理委员会由甲方和乙方各派出__________名代表组成，其中甲方担任主任，乙方担任副主任。5.3管理委员会负责制定项目管理制度、监督项目执行、审批项目预算及调整方案等事项。5.4甲方和乙方应按约定向项目管理委员会提供项目所需的人员、资金、设备等资源。5.5项目实施过程中，甲乙双方应相互配合，共同解决项目实施过程中出现的问题。第六章项目进度及质量控制6.1项目进度计划6.1.1甲乙双方应共同制定项目进度计划，明确各阶段工作时间节点。6.1.2项目进度计划应包括但不限于以下内容：（1）项目前期筹备阶段；（2）项目设计阶段；（3）项目施工阶段；（4）项目验收及交付阶段。6.1.3甲方和乙方应按照项目进度计划推进项目，保证项目按期完成。6.2质量控制6.2.1甲乙双方应共同制定项目质量控制标准，保证项目质量符合国家标准。6.2.2甲方应负责监督施工质量，对不符合质量标准的事项有权要求乙方整改。6.2.3乙方应按照甲方要求进行整改，保证项目质量符合约定标准。6.2.4项目质量验收合格后，甲乙双方应共同签署项目验收报告。第七章项目财务管理7.1资金管理7.1.1甲乙双方应共同设立项目资金账户，实行专款专用。7.1.2甲方应按约定向资金账户注入投资资金。7.1.3乙方应按照项目进度拨付工程款项，保证项目正常进行。7.2成本控制7.2.1甲乙双方应共同制定项目成本控制方案，合理控制项目成本。7.2.2乙方应定期向甲方报告项目成本执行情况，对超支部分提出合理化建议。7.2.3甲乙双方应共同努力，保证项目成本控制在预算范围内。7.3财务报告7.3.1乙方应定期向甲方提供项目财务报告，包括但不限于以下内容：（1）项目投资情况；（2）项目收入情况；（3）项目成本情况；（4）项目利润情况。7.3.2甲方有权对乙方提供的财务报告进行审计，保证财务报告真实、准确、完整。第八章项目风险管理8.1风险识别8.1.1甲乙双方应共同对项目可能存在的风险进行识别，包括但不限于以下内容：（1）政策风险；（2）市场风险；（3）技术风险；（4）财务风险；（5）法律风险。8.1.2甲乙双方应针对识别出的风险制定相应的应对措施。8.2风险评估8.2.1甲乙双方应共同对项目风险进行评估，确定风险等级和可能造成的影响。8.2.2甲乙双方应制定风险防范和应对策略，降低项目风险。8.3风险处理8.3.1项目实施过程中，甲乙双方应密切关注风险变化，及时处理风险事件。8.3.2对于重大风险事件，甲乙双方应立即启动应急预案，保证项目安全。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1甲乙双方在项目合作过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.1.2如果协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议期间项目执行9.2.1争议期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，保证项目正常进行。9.2.2争议解决后，甲乙双方应按照解决结果恢复项目执行。第十章其他约定10.1合同修订10.1.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。10.1.2本合同经双方签字盖章后生效，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1在合同履行期间，如甲乙双方同意解除合同，应书面签署解除协议。10.2.2合同解除后，甲乙双方应按照解除协议约定处理项目相关事宜。10.3合同备案10.3.1本合同签订后，甲乙双方应向项目所在地相关部门备案。10.3.2备案材料包括但不限于本合同、甲乙双方身份证明文件等。10.4保密条款10.4.1甲乙双方应对在项目合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等予以保密。10.4.2保密期限自本合同签订之日起至合同解除或终止之日起计算，期限为__________年。第十一章项目变更11.1变更条件11.1.1项目变更应在不违反国家法律法规的前提下，经甲乙双方协商一致。11.1.2项目变更包括但不限于以下情况：（1）项目规模、内容、设计等方面的调整；（2）项目投资额度的调整；（3）项目进度计划的调整。11.2变更程序11.2.1任何一方提出项目变更，应书面通知对方，并说明变更理由、变更内容及其对项目的影响。11.2.2接到变更通知后，双方应在5个工作日内进行协商，达成一致意见。11.2.3变更事项达成一致意见后，双方应签署书面变更协议，并按照变更协议执行。11.3变更责任11.3.1由于项目变更导致的额外费用，由提出变更的一方承担。11.3.2由于项目变更导致的项目延期，双方应协商确定新的进度计划。第十二章项目终止12.1终止条件12.1.1项目终止应在不违反国家法律法规的前提下，经甲乙双方协商一致。12.1.2项目终止包括但不限于以下情况：（1）项目无法继续进行；（2）项目目标无法实现；（3）法律法规发生变化，导致项目无法继续进行。12.2终止程序12.2.1任何一方提出项目终止，应书面通知对方，并说明终止理由。12.2.2接到终止通知后，双方应在5个工作日内进行协商，达成一致意见。12.2.3终止事项达成一致意见后，双方应签署书面终止协议，并按照终止协议执行。12.3终止责任12.3.1项目终止后，甲乙双方应按照终止协议约定处理项目相关事宜。12.3.2项目终止导致的损失，由双方按照投资比例承担。第十三章违约责任13.1违约定义13.1.1违约指任何一方未按照本合同的约定履行义务。13.2违约责任13.2.1任何一方违反本合同，导致合同无法履行，应承担违约责任。13.2.2违约责任包括但不限于以下方式：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）继续履行合同。13.3违约处理13.3.1发生违约情况，双方应首先通过友好协商解决。13.3.2如果协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第十四章合同效力14.1合同生效14.1.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2合同失效14.2.1本合同在以下情况下失效：（1）双方达成书面解除协议；（2）合同期限届满；（3）法律法规发生变化，导致合同无法继续履行。14.3合同效力延续14.3.1本合同失效后，关于项目结算、争议解决等条款仍具有法律效力。第十五章其他事项15.1通知15.1.1本合同项下的任何通知，应以书面形式送达对方。15.1.2通知送达地址为甲乙双方在合同首部所列明的地址。15.2附件15.2.1本合同附件包括但不限于以下内容：（1）项目可行性研究报告；（2）项目设计方案；（3）项目进度计划；