2025年房屋翻修合同

2025年房屋翻修合同合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：第一条翻修内容1.1乙方根据甲方的要求，对房屋进行整体翻修，包括拆除、新建、改扩建、装修等工程。1.2翻修工程的具体内容和要求，详见附件一《翻修工程明细表》。第二条翻修质量2.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求，保证翻修工程的质量和安全。2.2乙方应严格按照施工图纸、施工方案和技术规范进行施工，确保工程质量。2.3乙方应在其网站上公示工程进度和质量情况，接受甲方监督。第三条翻修期限3.1乙方应在本合同签订后_______日内，向甲方提交施工组织设计、施工方案和施工进度计划，经甲方确认后开始施工。3.2乙方应保证翻修工程在_______日内完成，如有特殊情况需延长工期，应提前向甲方书面申请，并经甲方同意后方可延长。3.3乙方应在工程竣工后_______日内，向甲方提交工程竣工报告和相关验收资料。第四条翻修费用4.1乙方向甲方提供的翻修工程，总造价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2甲方应按照本合同约定的付款方式和时间，向乙方支付翻修工程款项。4.3付款方式和时间如下：（1）本合同签订后_______日内，甲方支付乙方翻修工程总造价的_______%；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方翻修工程总造价的_______%；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方翻修工程总造价的_______%。第五条翻修材料5.1乙方应按照甲方的要求，选用符合国家标准、行业标准及甲方要求的建筑材料、设备和构配件。5.2乙方应保证所选用的材料、设备和构配件的质量，并对其真实性、合法性承担责任。5.3乙方应在施工过程中，对所选用的材料、设备和构配件进行妥善保管，防止损坏、丢失。第六条翻修验收6.1工程竣工后，乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求，组织验收。6.2甲方应按照约定时间参加验收，并对工程质量、安全、进度等方面进行评价。6.3验收不合格的，乙方应按照甲方的要求，及时进行整改。第七条违约责任7.1乙方未按照本合同约定的期限完成翻修工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×日违约金比例（%）×翻修工程总造价。7.2乙方未按照本合同约定的质量要求完成翻修工程的，甲方有权要求乙方重新施工，并按照重新施工费用向甲方支付违约金。7.3甲方未按照本合同约定的时间支付翻修工程款项的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×日违约金比例（%）×翻修工程总造价。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2本合同签订地为准，适用_______省/市/自治区的法律。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至翻修工程竣工并验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.附件一：《翻修工程明细表》2.附件二：《施工组织设计》3.附件三：《施工方案》4.附件四：《施工进度计划》5.附件五：《工程竣工报告》6.附件六：《验收资料》二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定期限完成翻修工程的，构成违约。2.乙方未按照约定质量要求完成翻修工程的，构成违约。3.甲方未按照约定时间支付翻修工程款项的，构成违约。三、法律名词及解释：1.翻修：指对现有建筑物进行拆除、新建、改扩建、装修等工程，以改善其使用功能和居住环境的行为。2.翻修工程：指根据甲方要求，对房屋进行整体翻修的工程。3.甲方：指拥有房屋所有权的个人或单位。4.乙方：指承担翻修工程的施工单位。5.工期：指乙方完成翻修工程的时间。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商确定合理的工期延长计划，必要时可签订补充协议。2.工程质量问题：解决办法：及时停工，由乙方负责整改，并承担相应责任。3.款项支付纠纷：解决办法：双方按照合同