电梯维修保养合同

电梯维修保养合同合同编号：__________甲方（电梯使用方）：单位名称：________________地址：____________________联系人：_________________联系方式：________________电子邮箱：________________乙方（电梯维修保养方）：单位名称：________________地址：____________________联系人：_________________联系方式：________________电子邮箱：________________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方为电梯使用方，负责电梯的日常使用及安全管理。1.1.2乙方为电梯维修保养方，具备国家规定的电梯维修保养资质，负责对甲方电梯进行定期维修保养。1.2合同目的1.2.1甲方为保障电梯的正常运行和乘客的安全，委托乙方进行电梯的维修保养。1.2.2乙方根据甲方的委托，提供专业的电梯维修保养服务，保证电梯安全、可靠、高效运行。第二章电梯维修保养范围及标准2.1维修保养范围2.1.1乙方负责对甲方电梯进行以下项目的维修保养：a)电梯本体及附属设施的检查、清洁、润滑、紧固、调整、更换；b)电梯电气系统的检查、维护、更换；c)电梯安全保护装置的检查、维护、更换；d)电梯紧急救援设备的检查、维护、更换；e)电梯运行环境的检查、维护、整改。2.2维修保养标准2.2.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及乙方企业标准进行电梯维修保养。2.2.2乙方在维修保养过程中，应保证电梯安全、可靠、高效运行，降低故障率，延长电梯使用寿命。第三章维修保养周期及流程3.1维修保养周期3.1.1乙方应根据电梯的使用频率、运行状态等因素，制定合理的维修保养周期。3.1.2乙方应至少每季度对甲方电梯进行一次全面检查，并根据检查结果制定维修保养计划。3.2维修保养流程3.2.1乙方在维修保养前，应提前通知甲方，约定具体时间，保证甲方电梯在约定时间内停用。3.2.2乙方在进行维修保养时，应采取有效措施，保证维修保养过程中电梯的安全。3.2.3乙方在维修保养完成后，应及时向甲方报告维修保养情况，并提交维修保养记录。第四章费用及支付4.1费用4.1.1电梯维修保养费用包括：人工费、材料费、差旅费等。4.1.2乙方应根据维修保养项目的实际情况，向甲方提供详细的费用报价。4.2支付4.2.1甲方应在维修保养完成后，按照乙方提供的费用报价支付维修保养费用。4.2.2甲方支付维修保养费用后，乙方应向甲方开具正规发票。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按约定支付维修保养费用的，应承担违约金，违约金计算标准为：未支付金额的千分之五。5.1.2甲方未按约定提供电梯使用情况的，导致乙方无法正常进行维修保养的，甲方应承担相应的损失赔偿责任。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按约定时间进行维修保养的，应承担违约金，违约金计算标准为：未履行合同部分的千分之五。5.2.2乙方维修保养质量不符合国家相关法律法规、行业标准及乙方企业标准的，应承担电梯修复费用及相应的损失赔偿责任。第六章乙方维修保养人员要求6.1人员资质6.1.1乙方应保证其维修保养人员具备相应的电梯维修保养资质，并持有国家规定的职业资格证书。6.1.2乙方维修保养人员应定期接受专业培训，以保证其知识和技能的更新与提升。6.2人员管理6.2.1乙方应对维修保养人员进行严格的管理，保证其遵守职业道德和安全生产规定。6.2.2乙方应建立完善的维修保养人员考核制度，对人员的业绩、服务态度、技术水平等方面进行定期评估。第七章维修保养服务标准7.1服务流程7.1.1乙方在进行电梯维修保养服务时，应遵循以下流程：a)接到甲方通知后，及时响应，并与甲方确认维修保养时间；b)准备必要的维修保养工具和材料；c)对电梯进行全面的检查，并记录检查结果；d)按照维修保养计划进行维修保养作业；e)完成维修保养后，清理现场，保证环境整洁；f)向甲方提交维修保养报告。7.2服务质量7.2.1乙方应保证其维修保养服务达到以下标准：a)维修保养过程符合国家法律法规和行业标准；b)维修保养后电梯运行稳定，无异常噪音和振动；c)维修保养记录真实、完整，可供甲方查阅。第八章安全生产及应急预案8.1安全生产8.1.1乙方在进行电梯维修保养过程中，应严格遵守国家安全生产法律法规，采取必要的安全防护措施。8.1.2乙方应定期对维修保养人员进行安全教育和培训，提高其安全意识。8.2应急预案8.2.1乙方应制定电梯维修保养应急预案，以应对可能发生的突发事件，包括但不限于电梯故障、停电、自然灾害等。8.2.2乙方应保证维修保养人员熟悉应急预案，并能在紧急情况下迅速、有效地采取行动。第九章保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。9.1.2双方应对保密内容予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限9.2.1本合同的保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.2.2即使合同终止或履行完毕，双方仍应对保密内容承担保密义务，直至保密内容公开或不再具有保密性。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在合同履行过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2法律适用10.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决等均适用中华人民共和国法律法规。10.2.2双方应遵守相关法律法规，合法合规地进行合同履行。第十一章合同变更、解除和终止11.1合同变更11.1.1双方同意，合同的任何变更应书面进行，并由双方签署确认。11.1.2任何一方提出的合同变更，应得到另一方的书面同意，否则无效。11.2合同解除11.2.1在以下情况下，任何一方有权书面通知对方解除合同：a)另一方违反合同义务，且无法补救或补救后仍无法达到合同目的；b)另一方破产、重组或发生重大经营困难，影响合同履行；c)法律法规发生变化，导致合同无法履行。11.3合同终止11.3.1合同期限届满，双方未续签合同的，合同自然终止。11.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事宜，并结清各自的债权债务。第十二章违约赔偿12.1违约赔偿原则12.1.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。12.1.2违约赔偿应包括因违约给对方造成的直接经济损失，以及为实现合同目的所支出的合理费用。12.2赔偿范围12.2.1甲方违约，导致乙方无法正常提供维修保养服务，乙方有权要求甲方支付违约金及赔偿损失。12.2.2乙方违约，导致甲方电梯运行异常或安全，甲方有权要求乙方支付违约金及赔偿损失。第十三章不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力指无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观事件，包括自然灾害、行为、战争等。13.1.2因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供证明。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件，双方应相互协助，尽力减少损失。13.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任。第十四章合同的继承和转让14.1合同继承14.1.1合同任何一方的合法继承人，可继承该方在合同中的权利和义务。14.1.2合同继承应书面通知对方，并经对方确认。14.2合同转让14.2.1合同任何一方转让其在合同中的全部或部分权利和义务，应书面通知对方，并经对方同意。14.2.2合同转让后，受让方应承担原合同方的权利和义务。第十五章其他条款15.1合同附件15.1.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。15.1.2附件应包括但不限于电梯维修保养计划、费用报价单、服务流程等。15.2合同生效15.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2.2