2025年售楼部施工合同

2025年售楼部施工合同合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方为进行房地产项目的开发建设，需要乙方进行售楼部的施工建设，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就售楼部施工建设事项达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：（项目名称）售楼部施工项目1.2工程地点：（项目地址）1.3工程规模：（工程面积）平方米1.4工程内容：依据本合同约定的标准和要求，完成售楼部的土建、装修、安装等施工建设。二、合同价格2.1工程总价：人民币（大写）（金额），小写（金额）。2.2乙方向甲方提供施工预算书，甲方在确认后支付工程预付款人民币（大写）（金额），小写（金额）。2.3工程进度达到约定的比例时，甲方支付相应进度款。2.4工程验收合格后，甲方支付尾款。三、施工期限3.1工程开工日期：____年__月__日。3.2工程竣工日期：____年__月__日。3.3乙方应当按照约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工期延误，甲方有权按约定向乙方追讨违约金。四、施工质量4.1乙方应当按照国家及行业的施工标准、规范进行施工，保证工程质量。4.2乙方应当提供合格的施工材料、设备，并保证施工安全。4.3工程验收不合格的，乙方应当及时整改，直到达到约定的质量标准。五、工程验收5.1工程完成后，乙方应当按照约定的标准进行自检。5.2甲方、乙方共同组织验收，确认工程达到约定的质量标准后，办理验收手续。六、保修6.1工程验收合格后，乙方应当提供一年的免费保修服务。6.2保修期内，如工程出现质量问题，乙方应当及时予以修复。七、违约责任7.1乙方未按照约定工期完成施工的，应当按照约定向甲方支付违约金。7.2乙方未按照约定质量标准完成工程的，乙方应当负责整改，并承担相应费用。7.3甲方未按照约定支付工程款的，应当按照约定向乙方支付滞纳金。八、争议解决8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.售楼部施工设计图纸2.施工预算书3.施工进度计划表4.工程质量标准5.材料设备清单6.验收标准和方法7.保修服务条款8.违约金计算公式9.争议解决方式二、违约行为及认定：1.未按约定工期完成施工：乙方未能在约定的时间内完成工程，视为违约。2.工程质量不符合约定：工程验收不合格，未能达到约定的质量标准，视为违约。3.未按约定支付工程款：甲方未能按照约定的时间支付工程款，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房地产项目的开发商。2.乙方：指承担售楼部施工建设的施工方。3.工程验收：指甲方、乙方共同对完成的建设工程进行质量、进度等方面的检查，确认工程是否达到约定标准的过程。4.保修：指乙方在工程验收合格后，提供一定期限内的免费维修服务。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的进度计划，并采取措施加快施工进度。2.工程质量问题：乙方应立即整改，直到达到约定的质量标准。3.工程款支付滞后：甲方应按时支付工程款，如发生滞后，应支付滞纳金。4.争议解决：双方可友好协商解决，如协商不成，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房地产开发商与施工方签订售楼部施工合同。2.双方明确工程内容、工期、质量、付