汽车修理场地租赁合同协议书2025年

汽车修理场地租赁合同协议书2025年通用合同编号：__________汽车修理场地租赁合同协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于__________的汽车修理场地，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的汽车修理场地，开展汽车修理业务。双方经充分协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于__________的汽车修理场地出租给乙方使用，乙方在此场地开展汽车修理业务。1.2乙方须按照甲方的要求，合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给第三方。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求搬离场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁场地的合法性，不得干涉乙方的正常经营活动；（2）负责场地的维护、维修，确保场地设施安全、正常使用；（3）协助乙方办理相关工商、税务等证照手续；（4）租赁期内，如遇政府征收、征用场地，甲方应提前一个月通知乙方，并按照甲乙双方的实际损失给予赔偿。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给第三方；（2）按时支付租金，遵守租赁合同约定；（3）合理使用场地设施，如有损坏，乙方应承担修复费用；（4）依法办理相关证照，开展经营活动，承担经营过程中的各项税费。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。5.2如甲方未按约定提供场地，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.汽车修理场地所有权证明

4.租赁场地现状照片

5.租赁场地平面图

6.乙方经营许可证复印件

7.乙方税务登记证复印件

8.合同双方签字盖章页二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供场地，包括但不限于场地面积、地理位置、设施设备等不符合合同约定。

2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于迟延支付、少支付、拒付等。

3.乙方未按约定用途使用场地，包括但不限于擅自改变场地用途、转租给第三方等。

4.甲方未按约定履行维护、维修场地设施的义务，导致场地设施无法正常使用。

5.甲方未按约定协助乙方办理相关证照手续。

6.乙方未按约定依法办理相关证照，开展经营活动。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方场地并有权使用场地的的一方。

3.租金：指承租方为使用租赁场地支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指承租方有权使用租赁场地的期限。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方迟延支付租金时，应向甲方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定提供场地：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供场地。如甲方仍不履行义务，乙方有权要求解除合同，并追究甲方的违约责任。

2.乙方未按约定支付租金：甲方有权拒绝提供场地，并要求乙方支付租金及滞纳金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

3.乙方未按约定用途使用场地：甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。如乙方拒不改正，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

4.甲方未按约定履行维护、维修场地设施的义务：乙方有权要求甲方履行义务，如甲方仍不履行，乙方有权要求解除合同，并追究甲方的违约责任。

5.甲方未按约定协助乙方办理相关证照手续：乙方有权要求甲方履行义务，如甲方仍不履行，乙方有权要求解除合同，并追究甲方的违约责任。

6.乙方未按约定依法办理相关证照，开展经营活动：甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。如乙方拒不改正，甲