2025夫妻离婚房产分割协议书范本

2025夫妻离婚房产分割协议书范本合同编号：__________甲方：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方和乙方为夫妻关系，现双方协商一致，就共同拥有的房产（房产证编号：__________）分割事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.1房产位于__________，房屋面积为__________平方米。1.2房产为甲方和乙方共同所有，房产证上的权利人仅为甲方和乙方。1.3房产购买时间为__________年__________月__________日，购买价格为人民币__________元。二、房产分割方式2.1双方同意以房产市场价值为基础，采用等分原则进行分割。2.2甲方和乙方各自拥有房产的__________份额。2.3双方同意，房产分割后，各自拥有的房产份额归各自所有，互不干涉。三、房产分割价格及支付方式3.1双方同意，房产的市场价值为人民币__________元。3.2甲方应支付给乙方房产分割价款为人民币__________元。3.3甲方应在本协议签订之日起__________日内，将房产分割价款支付给乙方。四、房产过户手续4.1双方应共同前往房产登记机关，办理房产过户手续。4.2双方应如实提供房产证、身份证、户口本等相关材料，配合房产登记机关完成过户手续。4.3双方应共同承担房产过户所产生的费用。五、其他约定5.1双方同意，本协议签订后，互不干涉对方的财产权益。5.2双方同意，本协议签订后，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。5.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签名）：__________乙方（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲乙双方身份证原件及复印件3.户口本原件及复印件4.婚姻状况证明原件及复印件5.房产市场价值评估报告6.付款凭证及分割价款支付证明7.房产过户手续办理相关材料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付房产分割价款，视为违约。2.乙方未按照约定配合甲方完成房产过户手续，视为违约。3.甲方乙方提供虚假材料，导致房产过户手续，视为违约。4.甲方乙方未按照约定履行本协议的其他条款，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指本协议中的第一方，拥有房产的其中之一。2.乙方：指本协议中的第二方，拥有房产的其中之一。3.房产：指本协议中涉及的位于__________的房产（房产证编号：__________）。4.房产证：指证明甲方乙方对房产拥有所有权的法律文件。5.房产分割：指甲方乙方按照约定，将共同拥有的房产分割为各自所有的行为。6.房产分割价款：指甲方应支付给乙方的，作为房产分割对价的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付房产分割价款。解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方尽快支付；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按照约定配合甲方完成房产过户手续。解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方配合；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。3.问题：甲方乙方提供虚假材料，导致房产过户手续。解决办法：双方应重新提供真实有效的材料，完成房产过户手续；如有必要，可以委托专业律师进行协助。4.问题：甲方乙方未按照约定履行本协议的其他条款。解决办法：双方可以协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.夫妻双方协商一致，对共同拥有的房产进行分割。2.夫妻双方在房产分割过程中，需要办理房产过户手续。3.夫妻双方需要对房产市场价值进行评估，以确定房产分割价