养殖场土地租赁合同2025年

养殖场土地租赁合同2025年通用合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的养殖场土地使用权，且乙方拟从事养殖业务，经双方协商一致，就土地租赁事宜达成如下协议：一、租赁土地及用途1.甲方同意将上述养殖场土地出租给乙方使用，土地面积为__________平方米。2.乙方租赁该土地用于养殖业务，包括但不限于饲养家禽、家畜等。3.乙方应按照甲方提供的土地现状进行使用，不得擅自改变土地用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的年租金为人民币__________元整（大写：_______________________________元整）。2.乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付人民币__________元整。3.乙方应在每半年到期日前__________日内，将租金支付至甲方指定的账户。四、押金1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币__________元整作为押金。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将土地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。五、甲方的权利和义务1.甲方应保证租赁土地的使用权归甲方所有，不存在任何权属纠纷。2.甲方应保证租赁土地符合乙方养殖业务的需要，具备必要的供水、供电等基础设施。3.甲方应协助乙方办理相关养殖手续，提供必要的技术支持。4.租赁期间，如遇国家征收、征用该土地，甲方应按照相关法律规定给予乙方相应的补偿。六、乙方的权利和义务1.乙方应按照约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。2.乙方应合理利用土地资源，不得浪费、破坏环境。3.乙方应在租赁期间承担土地及附属设施的维护、保养责任。4.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法行为。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付甲方人民币__________元整的滞纳金。八、合同的解除和终止1.在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方人民币__________元整的违约金。2.租赁期满后，本合同自动终止。九、争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.养殖场土地使用权证明2.乙方养殖业务相关资质证明3.租赁土地现状照片4.租赁土地地形图5.养殖场设施清单6.租金支付凭证7.押金支付凭证8.违约金支付凭证9.养殖场经营许可证10.环保审批文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定保证租赁土地的使用权归甲方所有，存在权属纠纷。2.甲方未按约定保证租赁土地符合乙方养殖业务的需要，基础设施不完善。3.甲方未按约定协助乙方办理相关养殖手续，提供技术支持。4.乙方未按约定用途使用租赁土地，改变土地用途。5.乙方未合理利用土地资源，造成浪费或破坏环境。6.乙方未按约定支付租金或逾期支付租金。7.乙方未按约定承担土地及附属设施的维护、保养责任。8.乙方从事违法行为，违反国家法律法规。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并有权出租土地的一方。2.承租方：指租赁土地并有权使用土地的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁土地支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。7.养殖业务：指饲养家禽、家畜等农业生产经营活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权纠纷：双方应尽快协商解决，必要时可寻求法律途径。2.基础设施不完善：甲方应按照约定完善基础设施，确保满足乙方需求。3.养殖手续办理困难：甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要支持。4.乙方逾期支付租金：乙方应及时支付租金，逾期支付应支付滞纳金。5.土地用途改变：乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变。6.损害赔偿责任：双方应约定损害赔偿标准，确保合同履行。五、所有应用场景：1.甲方拥有养殖场土地使用权，愿意出租给乙方。2.