全新房屋转让过户协议2025年

全新房屋转让过户协议2025年通用合同编号：__________房屋转让过户协议甲方（出售方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（购买方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3房屋所有权证号：____________________1.4房屋土地使用权证号：____________________第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的转让价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将上述转让价格一次性支付给甲方。2.3支付方式为：____现金/____银行转账。第三条过户手续及时间3.1甲方应自本协议签订之日起，配合乙方办理该房屋的过户手续。3.2过户手续包括但不限于：____房屋所有权转移登记/____土地使用权转移登记。3.3双方应共同前往相关部门办理过户手续，并承担相应的税费。3.4双方同意，自过户手续办理完毕之日起，该房屋的所有权归乙方所有。第四条交付及验收4.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。4.2交付时，双方应共同进行验收，确认房屋及附属设施的完好。4.3如验收过程中发现房屋及附属设施存在问题，双方应协商解决。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方如未能按约定时间、地点交付房屋，应支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。5.3乙方如未能按约定时间支付转让价格，应支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：（盖章）乙方（购买方）：（盖章）签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋土地使用权证复印件

3.房屋平面图

4.房屋现状照片

5.过户所需的相关税费计算公式

6.房屋验收标准

7.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.甲方未能按约定时间、地点交付房屋，视为违约。

2.乙方未能按约定时间支付转让价格，视为违约。

3.甲方提供的房屋及附属设施与约定不符，视为违约。

4.乙方在过户过程中提供虚假信息，视为违约。三、法律名词及解释：

1.房屋所有权：指房屋的所有者对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

2.土地使用权：指土地使用者在一定期限内对土地享有占有、使用和收益的权利。

3.过户：指房屋所有权和土地使用权从甲方转移到乙方的过程。

4.违约金：指一方违约时，根据约定向对方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未能按约定时间交付房屋。

解决办法：甲方应提前与乙方沟通，说明原因，并尽快交付房屋。如有需要，甲方应支付违约金。

2.问题：乙方未能按约定时间支付转让价格。

解决办法：乙方应尽快支付转让价格。如有需要，乙方应支付违约金。

3.问题：房屋及附属设施存在问题。

解决办法：双方应协商解决，必要时可要求甲方进行维修或赔偿。

4.问题：过户过程中出现争议。

解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。五、所有应用