2024版房屋转租合同（含绿色能源使用）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋转租合同（含绿色能源使用）本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋定义1.2转租定义1.3绿色能源定义2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁双方信息3.1出租方信息3.2承租方信息3.3转租方信息4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式5.4逾期支付6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.房屋使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3维修责任7.4安全责任8.绿色能源使用8.1绿色能源类型8.2绿色能源使用规范8.3绿色能源费用9.房屋维护与保养9.1维修责任划分9.2保养责任划分9.3维修费用承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定事项13.1其他权利义务13.2其他约定事项14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房屋定义：本合同所指房屋系指位于________街道________号，建筑面积为________平方米的住宅房屋。1.2转租定义：本合同所指转租是指承租方将其所租用的房屋部分或全部转租给第三方使用的行为。1.3绿色能源定义：本合同所指绿色能源是指太阳能、风能等可再生能源，以及节能设备、节能材料等节能技术。第二条房屋基本信息2.1房屋地址：北京市________区________街道________号。2.2房屋面积：________平方米。2.3房屋结构：________结构。2.4房屋设施：房屋内配备有________、________、________等基本设施。第三条租赁双方信息3.1出租方信息：姓名：________；身份证号码：________。3.2承租方信息：姓名：________；身份证号码：________。3.3转租方信息：姓名：________；身份证号码：________。第四条租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日。4.2租赁终止日期：____年____月____日。4.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议。第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币________元。5.2支付时间：每月____日支付上一个月的租金。5.3支付方式：承租方应通过银行转账或现金支付租金，支付时请注明房屋地址及承租方姓名。5.4逾期支付：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日_____%的滞纳金。第六条押金及退还6.1押金金额：本合同签订时，承租方应向出租方支付押金人民币________元。6.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，承租方有权要求退还押金。6.3押金退还方式：承租方应在租赁期满后____个工作日内，向出租方提出退还押金申请，出租方应在____个工作日内退还押金。第七条房屋使用规定7.1使用范围：承租方仅限于个人居住使用，不得用于商业、工业或其他非居住用途。7.2使用限制：承租方在使用房屋过程中，不得擅自改变房屋结构、装修或损坏房屋设施。7.3维修责任：房屋内部设施正常损坏由出租方负责维修，但承租方在使用过程中造成的损坏由承租方负责维修。7.4安全责任：承租方在使用房屋过程中，应确保自身及他人的人身和财产安全，如因承租方使用不当造成他人人身伤害或财产损失，由承租方承担相应责任。第八条绿色能源使用8.1绿色能源类型：本合同所指绿色能源包括太阳能热水系统、LED照明等。8.2绿色能源使用规范：承租方应按照绿色能源设备的操作说明正确使用，不得擅自拆卸、改动设备。8.3绿色能源费用：绿色能源产生的电费、水费等费用按照国家及地方相关政策执行，由承租方承担。第九条房屋维护与保养9.1维修责任划分：房屋主体结构及公共设施的维修责任由出租方承担；室内设施的维修责任由承租方承担。9.2保养责任划分：房屋的日常清洁、保养责任由承租方承担。9.3维修费用承担：因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担。第十条违约责任10.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约金的具体数额由双方协商确定，最高不超过一个月租金。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、房屋被征收、不可抗力等。11.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。11.3合同解除与终止程序：任何一方提出解除或终止合同时，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面解除或终止协议。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.北京仲裁委员会；

2._______仲裁委员会。12.3争议解决程序：按照所选争议解决机构的规则进行。第十三条其他约定事项13.1其他权利义务：双方在履行本合同过程中产生的其他权利义务，应遵守国家法律法规和社会主义市场经济秩序。13.2其他约定事项：双方可根据实际情况，在本合同附件中约定其他事项。第十四条合同生效与解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除条件：符合第十一条规定的合同解除条件。14.3合同解除程序：按照第十一条规定的合同解除程序进行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商等。第二条第三方介入情形

1.甲乙双方协商一致，邀请第三方参与合同履行；

2.因合同履行需要，甲乙双方共同决定引入第三方提供专业服务；

3.法院或仲裁机构根据合同约定或法律规定，指令第三方介入。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中因其过错导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入时明确告知第三方。第四条第三方责权利4.1第三方责任：

1.第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，确保合同履行；

2.第三方因过错导致合同无法履行或造成损失时，应承担相应的赔偿责任；

3.第三方应遵守国家法律法规和社会主义市场经济秩序，不得从事违法行为。4.2第三方权利：

1.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和资料；

2.第三方有权要求甲乙双方在合同履行过程中给予必要的协助和配合；

3.第三方有权要求甲乙双方支付其提供的专业服务费用。4.3第三方义务：

1.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；

2.第三方应按照合同约定的时间、质量、标准履行其职责；

3.第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：

1.第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定；

2.第三方对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿；

3.甲方应向第三方提供必要的信息和资料，协助第三方履行职责。5.2第三方与乙方的划分：

1.第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定；

2.第三方对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿；

3.乙方应向第三方提供必要的信息和资料，协助第三方履行职责。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：

1.当第三方因过错导致合同无法履行或造成损失时，甲乙双方应承担连带责任；

2.甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任；

3.甲乙双方应共同协商解决第三方责任问题。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并签订书面协议；6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，明确各方的权利义务；6.3第三方介入期间，甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，并确保第三方能够正常履行职责。第七条第三方介入的终止

1.合同履行完毕；

2.第三方完成其职责；

3.甲乙双方协商一致解除第三方介入；

4.法院或仲裁机构判决终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方介入期间的费用进行结算，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同复印件

要求：合同需清晰可辨，包含双方签字或盖章。

说明：作为本合同附件，证明房屋租赁关系的成立。2.房屋基本情况说明书

要求：详细描述房屋的结构、设施、使用范围等。

说明：帮助承租方了解房屋的具体情况。3.绿色能源使用说明手册

要求：包含绿色能源设备的使用方法、维护保养指南。

说明：指导承租方正确使用绿色能源设备。4.房屋维修记录

要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容等。

说明：作为房屋维护保养的记录，便于追踪问题。5.押金收据

要求：收据需包含押金金额、支付时间、收款人等信息。

说明：证明押金已支付，作为押金退还的依据。6.第三方服务协议

要求：协议需明确第三方服务的范围、费用、责任等。

说明：作为第三方介入的依据，保障各方权益。7.争议解决协议

要求：协议需明确争议解决的方式、机构、程序等。

说明：作为解决争议的指南，保障双方合法权益。8.合同变更协议

要求：协议需明确变更内容、变更时间、双方签字或盖章。

说明：作为合同变更的正式文件，保障变更的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金

责任认定：承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日_____%的滞纳金。

示例：承租方于每月5日前应支付租金，若于6日仍未支付，则从6日起每日支付租金的_____%作为滞纳金。2.擅自改变房屋结构

责任认定：承租方擅自改变房屋结构，应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。

示例：承租方未经出租方同意，擅自拆除房屋内的隔断墙，应恢复原状，并赔偿出租方拆除和重建的费用。3.损坏房屋设施

责任认定：承租方损坏房屋设施，应承担修复或赔偿的责任。

示例：承租方在使用过程中损坏了房屋内的空调，应负责修复或赔偿空调的购置费用。4.违反绿色能源使用规定

责任认定：承租方违反绿色能源使用规定，应承担相应的责任。

示例：承租方擅自拆卸太阳能热水系统，应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。5.未经同意转租房屋

责任认定：承租方未经出租方同意转租房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

示例：承租方未告知出租方，擅自将房屋转租给第三方，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。全文完。2024版房屋转租合同（含绿色能源使用）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.房屋转租条件2.1转租期限2.2转租费用2.3转租用途3.房屋交付与接收3.1房屋交付时间3.2房屋交付方式3.3房屋接收责任4.房屋维修与保养4.1维修责任4.2保养责任4.3维修费用承担5.绿色能源使用规定5.1绿色能源类型5.2绿色能源使用标准5.3绿色能源费用承担6.水电费用结算6.1费用结算方式6.2费用结算周期6.3费用结算责任7.物业管理费用7.1物业管理费用承担7.2物业管理费用结算8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件12.3合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：出租方地址：出租方联系方式：电话、电子邮箱等1.2承租方信息承租方名称：承租方地址：承租方联系方式：电话、电子邮箱等1.3房屋信息房屋地址：房屋面积：房屋结构：房屋用途：房屋权属证明文件编号：2.房屋转租条件2.1转租期限转租起始日期：转租终止日期：2.2转租费用转租租金：租金支付方式：租金支付周期：2.3转租用途转租房屋仅用于：不得用于：3.房屋交付与接收3.1房屋交付时间房屋交付日期：3.2房屋交付方式房屋交付地点：3.3房屋接收责任承租方在房屋交付时应进行验收，如有问题应在验收时提出，逾期视为无异议。4.房屋维修与保养4.1维修责任房屋在正常使用情况下产生的维修责任由出租方承担；因承租方使用不当造成的损坏，维修责任由承租方承担；4.2保养责任承租方负责对房屋进行日常保养，保持房屋整洁；4.3维修费用承担维修费用按照实际发生金额由责任方承担。5.绿色能源使用规定5.1绿色能源类型房屋使用绿色能源包括但不限于太阳能、风能等；5.2绿色能源使用标准绿色能源使用应达到国家或地方规定的标准；5.3绿色能源费用承担绿色能源费用按照实际使用量由承租方承担。6.水电费用结算6.1费用结算方式水电费用结算采用独立电表、水表计量；6.2费用结算周期水电费用每季度结算一次；6.3费用结算责任水电费用由承租方在结算周期内自行缴纳。7.物业管理费用7.1物业管理费用承担物业管理费用由承租方承担；7.2物业管理费用结算物业管理费用按照实际发生金额由承租方在每月固定日期缴纳。8.合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方提出变更合同内容，需书面通知对方，经双方协商一致后方可变更；8.2合同解除条件（1）房屋被征收或征用；（2）房屋因不可抗力导致无法居住；（3）一方严重违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；8.3合同解除程序解除合同需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。9.违约责任9.1违约情形（1）未按时支付租金；（2）未按约定用途使用房屋；（3）房屋损坏未及时修复；（4）违反合同约定的其他行为；9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）承担其他违约责任；9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；10.2争议解决程序协商不成，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼；10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同；11.3合同终止程序合同终止后，双方应办理房屋交接手续，并清理相关费用。12.其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任；12.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋交接清单、租金支付凭证等；12.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份。13.合同签署13.1签署日期本合同签署日期为____年____月____日；13.2签署地点本合同签署地点为____市____区____街道；13.3签署人出租方代表签字（或盖章）：承租方代表签字（或盖章）：14.合同附件清单1.房屋交接清单2.房屋权属证明文件复印件3.租金支付凭证4.其他双方约定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方履行合同义务，保障合同履行过程中的合法权益，提高合同履行的效率。16.第三方介入的条款16.1第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事项；（2）甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方权利义务；（3）第三方按照合作协议履行职责。17.甲乙双方责任17.1甲方责任甲方应配合第三方履行职责，提供必要的资料和信息，确保第三方能够顺利开展工作。17.2乙方责任乙方应配合第三方履行职责，提供必要的资料和信息，确保第三方能够顺利开展工作。18.第三方责任18.1第三方责任范围第三方在本合同项下的责任范围限于其合作协议约定的职责，包括但不限于：（1）提供专业服务，如评估、担保等；（2）协助甲乙双方履行合同义务；（3）监督合同履行情况。18.2第三方责任限额第三方对本合同项下的责任限额，按照合作协议约定执行。如无约定，第三方对本合同项下的责任限额为人民币____万元。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，第三方对甲方承担的义务和责任限于合作协议约定的范围。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由合作协议约定，第三方对乙方承担的义务和责任限于合作协议约定的范围。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行变更第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议约定，调整合同履行方式，确保合同目标的实现。20.2合同履行监督第三方有权对甲乙双方的合同履行情况进行监督，确保合同条款得到遵守。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第10条“争议解决”约定执行。21.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序，仍按照本合同第10条“争议解决”约定执行。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止条件第三方介入后的合同终止条件，仍按照本合同第11条“合同生效与终止”约定执行。22.2合同终止程序第三方介入后的合同终止程序，仍按照本合同第11条“合同生效与终止”约定执行。23.第三方介入后的合同附件23.1合同附件第三方介入后的合同附件，包括但不限于：（1）合作协议；（2）第三方责任限额证明；（3）第三方工作报告；（4）其他相关文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求：清单应包括房屋的详细描述，如面积、结构、设施、损坏情况等，以及甲乙双方签字确认的接收情况。附件说明：此清单用于证明房屋在租赁期间的状况，作为双方在合同解除时的依据。2.房屋权属证明文件复印件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的有效复印件。附件说明：证明出租房屋的合法权属，确保甲乙双方的权益。3.租金支