2024版个人房屋权属争议贷款合同范本集锦3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人房屋权属争议贷款合同范本集锦本合同目录一览1.合同订立的基本条款1.1合同双方的基本信息1.2合同标的概述1.3合同订立的时间、地点2.贷款金额及期限2.1贷款本金金额2.2贷款利率及计算方式2.3贷款期限及还款方式3.贷款用途及监管3.1贷款用途的具体说明3.2贷款使用的监管措施4.还款责任及违约责任4.1还款责任的具体规定4.2违约责任的具体规定5.房屋权属争议的处理5.1争议解决方式5.2争议处理的具体程序6.保险条款6.1房屋保险的投保6.2保险责任及赔偿范围7.附件及补充条款7.1附件清单7.2补充条款的具体内容8.合同生效条件及时间8.1合同生效条件8.2合同生效时间9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决及法律适用10.1争议解决方式10.2法律适用11.合同附件11.1附件一：房屋权属证明11.2附件二：贷款申请表11.3附件三：抵押合同12.合同的修改与补充12.1修改条件12.2补充条款13.合同的签署与生效13.1签署方式13.2生效日期14.合同的保管与送达14.1保管方式14.2送达方式第一部分：合同如下：第一条合同订立的基本条款1.1合同双方的基本信息甲方（借款人）：姓名（或名称），性别，身份证号码（或统一社会信用代码），住址，联系电话。乙方（贷款人）：金融机构名称，住所地，法定代表人，联系电话。1.2合同标的概述本合同标的为甲方因房屋权属争议而向乙方申请的贷款，贷款用途为解决房屋权属争议相关费用。1.3合同订立的时间、地点本合同于2024年月日，在地点订立。第二条贷款金额及期限2.1贷款本金金额甲方向乙方申请的贷款本金金额为人民币元。2.2贷款利率及计算方式本合同贷款利率为年利率%，按月计息，具体计算方式如下：贷款利息=贷款本金×月利率2.3贷款期限及还款方式本合同贷款期限为个月，还款方式为等额本息还款法。第三条贷款用途及监管3.1贷款用途的具体说明甲方承诺本贷款仅用于解决房屋权属争议相关费用，包括但不限于律师费、鉴定费、诉讼费等。3.2贷款使用的监管措施乙方有权对甲方贷款用途进行监督，甲方应积极配合乙方进行贷款使用情况的调查。第四条还款责任及违约责任4.1还款责任的具体规定甲方应按本合同约定的还款期限和还款方式，按时足额偿还贷款本金及利息。4.2违约责任的具体规定（1）支付逾期利息，逾期利息为贷款本金×逾期天数×日利率；（2）承担乙方因甲方违约而产生的诉讼费用、律师费用等合理费用；（3）如甲方违约行为严重，乙方有权提前收回贷款本金及利息，并要求甲方承担违约责任。第五条房屋权属争议的处理5.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。5.2争议处理的具体程序双方应本着公平、公正的原则，积极协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。第六条保险条款6.1房屋保险的投保甲方应在贷款发放前向保险公司投保房屋保险，并将保险单正本交予乙方。6.2保险责任及赔偿范围房屋保险责任及赔偿范围如下：（1）房屋因火灾、爆炸、雷击、风暴等自然灾害造成的损失；（2）房屋因盗窃、抢劫、暴力损害等意外事故造成的损失；（3）因第三方原因导致房屋损坏的赔偿责任。第七条附件及补充条款7.1附件清单（1）房屋权属证明；（2）贷款申请表；（3）抵押合同。7.2补充条款的具体内容本合同补充条款如下：（1）如因不可抗力导致合同无法履行，双方应相互理解，协商解决；（2）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。第八条合同生效条件及时间8.1合同生效条件（1）甲方已向乙方提交完整的贷款申请材料；（2）乙方已审核通过甲方的贷款申请；（3）甲方已按照乙方要求办理完毕相关抵押手续；（4）本合同已按照法律法规规定的程序公示。8.2合同生效时间本合同自满足上述生效条件之日起正式生效。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。9.2合同终止条件（1）贷款本金及利息全部清偿完毕；（2）合同约定的贷款期限届满；（3）双方协商一致解除合同。第十条争议解决及法律适用10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等。第十一条合同附件11.1附件一：房屋权属证明附件一为甲方提供的房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。11.2附件二：贷款申请表附件二为甲方填写的贷款申请表，包括但不限于个人信息、贷款用途、还款计划等。11.3附件三：抵押合同附件三为甲方与乙方签订的抵押合同，包括但不限于抵押物、抵押权、抵押期限等内容。第十二条合同的修改与补充12.1修改条件本合同经双方协商一致，可以修改或补充。12.2补充条款任何修改或补充的条款，均应以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署与生效13.1签署方式本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同的保管与送达14.1保管方式甲方应妥善保管本合同及相关附件，防止遗失、损坏。14.2送达方式（1）直接送达：将合同文本直接送达对方；（2）邮寄送达：通过邮政服务将合同文本邮寄至对方地址；（3）公告送达：在相关媒体上公告合同内容，自公告之日起视为送达。本合同自公告之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行或提供专业服务的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方介入的范围（1）提供房屋评估、鉴定服务的机构；（2）提供法律咨询、代理诉讼的律师事务所或律师；（3）提供贷款担保、财产保险的机构；（4）其他经甲乙双方同意，为合同履行提供服务的第三方。第二条甲乙双方引入第三方时的额外条款2.1引入程序甲乙双方引入第三方时，应事先协商一致，并签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。2.2通知义务甲乙双方在引入第三方时，应将第三方的信息及时通知对方，包括但不限于第三方名称、服务内容、服务期限等。2.3第三方协议的效力第三方协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。第三条第三方的责任限额3.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”是指第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失时，应当承担的最高赔偿额。3.2责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在第三方协议中明确。3.3超过责任限额的赔偿若第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失，且损失超过责任限额的，甲乙双方应根据本合同约定或法律法规的规定，共同承担超出部分的责任。第四条第三方的权利与义务4.1第三方的权利（1）根据第三方协议，享有收取服务费用的权利；（2）在合同履行过程中，享有获取必要信息、资料的权利；（3）根据法律法规和合同约定，享有其他权利。4.2第三方的义务（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）遵守法律法规，保守甲乙双方的商业秘密；（3）在合同履行过程中，发现合同履行存在风险或问题时，应及时通知甲乙双方；（4）根据法律法规和合同约定，承担其他义务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分第三方在本合同中的责任仅限于其提供的专业服务，对于因第三方原因导致的合同无法履行或造成损失，甲乙双方应各自承担相应的责任。5.2权利划分第三方的权利仅限于第三方协议中约定的权利，对于本合同中甲乙双方的权利，第三方不享有。5.3信息共享在合同履行过程中，甲乙双方应与第三方共享必要的信息，但第三方不得将共享信息用于与本合同无关的其他目的。第六条第三方的变更与替换6.1变更条件甲乙双方在合同履行过程中，如需变更第三方，应提前通知对方，并协商一致。6.2替换条件若第三方无法继续履行合同，甲乙双方应协商替换第三方，并签订新的第三方协议。6.3变更或替换后的责任第三方变更或替换后，原第三方协议终止，新的第三方协议生效。原第三方协议中未明确的责任，由新的第三方承担。第七条第三方的退出7.1退出条件（1）合同履行完毕或提前终止；（2）第三方因自身原因无法继续履行合同；（3）法律法规规定或合同约定其他退出情形。7.2退出程序第三方退出合同时，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。7.3退出后的责任第三方退出合同后，仍应承担其在合同履行过程中产生的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，确保房屋权属清晰。说明：附件一为证明甲方对房屋拥有合法使用权的重要文件。2.贷款申请表详细要求：填写完整，包括借款人信息、贷款用途、还款计划等。说明：附件二为申请贷款的重要文件，用于乙方审核贷款申请。3.抵押合同详细要求：明确抵押物的名称、数量、价值、抵押期限等内容。说明：附件三为甲方将房屋作为抵押物，确保乙方贷款安全的重要文件。4.第三方协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、权利义务、责任限额等。说明：第三方协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。5.房屋保险单详细要求：提供有效的房屋保险单，包括保险金额、保险期限、保险责任等。说明：房屋保险单用于保障房屋在合同履行期间的安全。6.房屋评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，提供房屋价值评估意见。说明：房屋评估报告用于确定贷款金额和抵押物的价值。7.法律意见书详细要求：由律师事务所出具，对合同条款的合法性进行审核。说明：法律意见书用于确保合同条款符合法律法规。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等。说明：争议解决协议用于约定争议解决的具体程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定的时间、金额偿还贷款本金及利息。责任认定：支付逾期利息，逾期利息为贷款本金×逾期天数×日利率；承担乙方因甲方违约而产生的诉讼费用、律师费用等合理费用。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定的时间、金额发放贷款。责任认定：向甲方支付违约金，违约金为贷款本金×违约天数×日利率。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按第三方协议提供专业、高效的服务。责任认定：第三方承担因其违约行为导致的合同无法履行或造成损失的责任，最高赔偿额为合同约定的责任限额。示例说明：甲方未按合同约定偿还贷款，逾期30天。根据合同约定，甲方应支付逾期利息，逾期利息为贷款本金×30×日利率。乙方未按合同约定发放贷款，逾期10天。根据合同约定，乙方应向甲方支付违约金，违约金为贷款本金×10×日利率。全文完。2024版个人房屋权属争议贷款合同范本集锦1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方当事人信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5还款计划3.房屋权属争议解决方式3.1争议解决方式选择3.2争议解决机构3.3争议解决程序3.4争议解决费用4.贷款发放条件4.1贷款发放前提条件4.2贷款发放程序4.3贷款发放时间5.房屋权属登记5.1房屋权属登记要求5.2房屋权属登记程序5.3房屋权属登记费用6.房屋价值评估6.1评估机构选择6.2评估程序6.3评估费用7.保险条款7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用8.保证金条款8.1保证金金额8.2保证金缴纳方式8.3保证金退还条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任免除10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1房屋权属证明文件12.2贷款合同附件12.3其他相关附件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定14.1合同解释14.2合同补充条款14.3合同修改与补充程序第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同名称：2024版个人房屋权属争议贷款合同1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同签订地点：____市____区____街道____号1.5合同双方当事人信息1.5.1借款人：（全名）_______，身份证号码：_______1.5.2贷款人：（全名）_______，金融机构名称：_______，机构代码：_______第二条贷款基本信息2.1贷款金额：人民币_______元整2.2贷款期限：____年____个月2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放日中国人民银行公布为准2.4还款方式：等额本息还款法2.5还款计划：根据贷款金额、期限和利率计算得出，具体还款计划见附件一第三条房屋权属争议解决方式3.1争议解决方式选择：双方同意采用仲裁方式解决争议3.2争议解决机构：_______仲裁委员会3.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行3.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，具体费用由仲裁机构另行确定第四条贷款发放条件4.1贷款发放前提条件：借款人提供完整、真实的房屋权属证明文件，且房屋权属清晰无争议4.2贷款发放程序：借款人提交贷款申请，贷款人审核后，在满足贷款发放条件的情况下，将贷款发放至借款人指定的账户4.3贷款发放时间：自贷款人审核通过之日起____个工作日内第五条房屋权属登记5.1房屋权属登记要求：借款人应在本合同签订后____个工作日内，将房屋权属登记至借款人名下5.2房屋权属登记程序：借款人按照当地房地产登记机构的要求办理房屋权属登记手续5.3房屋权属登记费用：房屋权属登记费用由借款人承担，具体费用以当地房地产登记机构收费标准为准第六条房屋价值评估6.1评估机构选择：借款人应选择具有相应资质的评估机构进行房屋价值评估6.2评估程序：评估机构根据房屋实际情况进行现场勘查，出具评估报告6.3评估费用：评估费用由借款人承担，具体费用以评估机构收费标准为准第七条保险条款7.1保险种类：房屋财产保险7.2保险金额：房屋评估价值的_______%7.3保险期限：与贷款期限一致7.4保险费用：保险费用由借款人承担，具体费用以保险公司收费标准为准第八条保证金条款8.1保证金金额：人民币_______元整8.2保证金缴纳方式：借款人应在合同签订后____个工作日内，将保证金一次性缴纳至贷款人指定的账户8.3.1合同履行完毕，贷款本息全部清偿8.3.2合同解除或终止，且双方无违约行为8.3.3其他经双方协商一致应退还保证金的情况第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1借款人未按约定时间还款9.1.2借款人未按约定使用贷款9.1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实9.1.4贷款人未按约定发放贷款9.2违约责任承担：9.2.1借款人未按约定时间还款，应支付滞纳金，滞纳金按每日万分之_______计算9.2.2借款人未按约定使用贷款，贷款人有权提前收回贷款9.2.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，贷款人有权解除合同，并要求赔偿损失9.2.4贷款人未按约定发放贷款，应向借款人支付违约金，违约金为贷款金额的_______%9.3违约责任免除：9.3.1因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任9.3.2因国家政策调整导致违约的，双方互不承担违约责任第十条合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1借款人严重违约10.1.2贷款人严重违约10.1.3双方协商一致解除合同10.2合同终止条件：10.2.1贷款本息全部清偿10.2.2合同期限届满10.2.3双方协商一致终止合同10.3合同解除与终止程序：10.3.1双方书面通知对方10.3.2协商确定解除或终止的具体事宜10.3.3完成相关手续第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决11.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行第十二条合同附件12.1房屋权属证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等12.2贷款合同附件：包括但不限于贷款合同、还款计划等12.3其他相关附件：包括但不限于借款人身份证明、评估报告等第十三条合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同生效时间：____年____月____日第十四条其他约定14.1合同解释：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充14.2合同补充条款：本合同如有补充条款，与本合同具有同等法律效力14.3合同修改与补充程序：合同修改或补充，需经双方书面同意，并签订补充协议第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的独立法人、非法人组织或个人。第二条第三方介入类型2.1.1房屋评估机构2.1.2房地产中介机构2.1.3律师事务所2.1.4保险机构2.1.5其他为履行本合同所需的服务提供方第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：3.1.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额不超过其收取的服务费用。3.1.2第三方在履行其职责过程中，因不可抗力导致的损失，其不承担责任。3.1.3第三方在履行其职责过程中，因甲乙双方原因导致的损失，其不承担责任。第四条第三方责任划分4.1第三方责任划分：4.1.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。4.1.2第三方在履行其职责过程中，因甲乙双方原因导致的损失，由甲乙双方根据各自责任分担损失。4.1.3第三方在履行其职责过程中，因不可抗力导致的损失，由甲乙双方协商解决。第五条第三方介入程序5.1第三方介入程序：5.1.1甲乙双方协商确定需要介入的第三方及其服务内容。5.1.2甲乙双方与第三方签订相关服务协议，明确服务内容、费用、责任等。5.1.3第三方按照协议约定履行其职责。第六条第三方权利6.1第三方权利：6.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。6.1.2第三方有权按照协议约定收取服务费用。6.1.3第三方有权要求甲乙双方承担其在履行职责过程中产生的合理费用。第七条第三方义务7.1第三方义务：7.1.1第三方应按照协议约定履行其职责，确保服务质量。7.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.1.3第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第八条第三方变更8.1第三方变更：8.1.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并与新的第三方签订新的服务协议。8.1.2变更后的第三方应继续履行原协议约定的职责。第九条第三方退出9.1第三方退出：9.1.1如第三方因故退出，甲乙双方应协商一致，并妥善处理相关事宜。9.1.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第十条第三方介入费用10.1第三方介入费用：10.1.1第三方介入费用由甲乙双方按照协议约定承担。10.1.2第三方介入费用包括但不限于服务费用、差旅费、资料费等。第十一条第三方争议解决11.1第三方争议解决：11.1.1第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决。11.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条本合同修正12.1本合同如有涉及第三方介入的条款，应按照本部分修正条款执行。12.2本合同其他条款与本部分修正条款不一致的，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件详细要求：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋他项权证等，证明房屋权属清晰无争议。说明：附件一需为原件或经房屋权属登记机构盖章的复印件。2.贷款合同附件详细要求：包括但不限于贷款合同、还款计划、借款人身份证明、收入证明等。说明：附件二需为原件或经贷款人盖章的复印件。3.评估报告详细要求：由具有相应资质的评估机构出具，评估房屋价值。说明：附件三需为评估机构盖章的原件。4.保险单详细要求：由保险公司出具，证明房屋已购买财产保险。说明：附件四需为保险公司盖章的原件。5.保证金缴纳凭证详细要求：证明保证金已缴纳至贷款人指定账户。说明：附件五需为银行出具的缴纳凭证。6.第三方服务协议详细要求：包括但不限于服务内容、费用、责任等。说明：附件六需为甲乙双方与第三方签订的原件。7.其他相关附件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：附件七及其他需根据实际情况添加。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间还款责任认定：支付滞纳金，滞纳金按每日万分之_______计算。如逾期还款超过____天，贷款人有权提前收回贷款。示例：借款人逾期还款10天，应支付滞纳金____元。2.贷款人违约行为及责任认定违约行为：未按约定发放贷款责任认定：支付违约金，违约金为贷款金额的_______%。示例：贷款人未按约定发放贷款，应支付违约金____元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责责任认定：第三方应承担因其自身原因导致的损失，损失金额不超过其收取的服务费用。示例：第三方评估报告存在重大失误，应赔偿借款人____元。4.其他违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：违约方应承担由此产生的损失，并赔偿对方损失。示例：借款人提供虚假收入证明，导致贷款人损失____元。全文完。2024版个人房屋权属争议贷款合同范本集锦2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立主体1.2合同订立时间1.3合同订立地点1.4合同生效条件2.房屋权属争议概述2.1房屋权属争议的定义2.2房屋权属争议的种类2.3房屋权属争议的解决途径3.贷款合同基本条款3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5贷款担保4.贷款合同变更与解除4.1合同变更条件4.2合同解除条件4.3变更与解除的程序5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决费用6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担6.3违约金的计算与支付7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密义务的责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.合同附件9.1附件一：房屋权属证明文件9.2附件二：贷款合同附件9.3附件三：其他相关文件10.合同解释10.1合同解释原则10.2合同解释方法10.3合同解释的效力11.合同适用法律11.1合同适用法律的选择11.2法律变更的适用12.合同签署12.1签署主体12.2签署时间12.3签署地点13.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立主体本合同由甲方（贷款人）和乙方（借款人）共同订立，甲方为贷款人，乙方为借款人。1.2合同订立时间本合同于2024年X月X日签订。1.3合同订立地点本合同于甲方所在地签订。1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.房屋权属争议概述2.1房屋权属争议的定义房屋权属争议是指因房屋的所有权、使用权、收益权等权利发生的争议。2.2房屋权属争议的种类房屋权属争议包括但不限于房屋所有权争议、房屋使用权争议、房屋收益权争议等。2.3房屋权属争议的解决途径房屋权属争议的解决途径包括协商、调解、仲裁、诉讼等。3.贷款合同基本条款3.1贷款金额本合同项下贷款金额为人民币万元整。3.2贷款期限本合同项下贷款期限为年。3.3贷款利率本合同项下贷款利率为年利率%。3.4还款方式本合同项下还款方式为等额本息还款法。3.5贷款担保本合同项下贷款担保方式为抵押担保，抵押物为乙方名下位于的房屋。4.贷款合同变更与解除4.1合同变更条件经双方协商一致，可以对本合同进行变更。4.2合同解除条件（1）乙方未按约定偿还贷款本金或利息；（2）乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）因不可抗力导致合同无法履行。4.3变更与解除的程序任何一方要求变更或解除本合同时，应提前X天书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面协议。5.争议解决5.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。5.2争议解决机构本合同争议提交市仲裁委员会仲裁。5.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。6.违约责任6.1违约行为本合同项下任何一方违反本合同约定的，均构成违约。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金的计算与支付违约金按本合同贷款金额的%计算，违约方应在违约行为发生之日起X日内支付违约金。7.合同解释7.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，并参照相关法律法规。7.2合同解释方法本合同的解释应采用文义解释、目的解释、体系解释等方法。7.3合同解释的效力本合同的解释以本合同为准，如有歧义，以有利于非违约方的解释为准。8.合同附件8.1附件一：房屋权属证明文件附件一应包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房产证等相关证明文件。8.2附件二：贷款合同附件附件二应包括但不限于贷款合同的具体条款、还款计划表、抵押合同等。8.3附件三：其他相关文件附件三应包括但不限于借款人身份证明、收入证明、贷款用途证明等。9.合同解释9.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，并参照相关法律法规。9.2合同解释方法本合同的解释应采用文义解释、目的解释、体系解释等方法。9.3合同解释的效力本合同的解释以本合同为准，如有歧义，以有利于非违约方的解释为准。10.合同适用法律10.1合同适用法律的选择本合同适用中华人民共和国法律。10.2法律变更的适用如中华人民共和国法律发生变更，本合同仍继续有效，但变更后的法律适用于变更后的合同内容。11.合同签署11.1签署主体本合同由甲方法定代表人或授权代表签字或盖章，并由乙方法定代表人或授权代表签字或盖章。11.2签署时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3签署地点本合同签署地为甲方所在地。12.合同生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.其他约定事项13.1通知送达本合同项下通知、文件等送达，以书面形式进行，可以通过挂号邮寄、专人递送或电子邮件等方式。13.2合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行本合同项下的权利和义务，并按照本合同约定处理相关事宜。14.合同份数本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，提供中介、咨询、评估、担保或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保合同目的的实现。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指为甲乙双方提供中介服务的第三方，包括但不限于房地产经纪人、律师等。16.2评估方评估方是指对房屋价值进行评估的第三方，其职责是对房屋进行客观、公正的评估。16.3担保方担保方是指为本合同提供担保服务的第三方，其职责是确保甲乙双方履行合同义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额应在合同中明确约定，具体金额由甲乙双方与第三方协商确定。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（3）第三方有权根据合同约定向甲乙双方提出意见和建议。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应承担因其过错导致甲乙双方损失的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的责任由第三方承担。若第三方无过错，则由甲乙双方自行承担损失。19.2权利划分第三