2024年度建筑工程质量评估与整改承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程质量评估与整改承包合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1承包方信息1.2甲方信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程概况第三条工程质量要求3.1质量标准3.2质量验收3.3质量整改第四条工程进度要求4.1进度计划4.2进度调整4.3进度延误责任第五条工程费用及支付方式5.1工程费用组成5.2工程费用支付5.3工程费用变更第六条工程变更及索赔6.1工程变更6.2索赔处理第七条工程验收及交付7.1验收标准7.2验收程序7.3工程交付第八条合同履行及违约责任8.1合同履行8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件第十一条合同生效及解除11.1合同生效11.2合同解除第十二条合同附件12.1附件一：工程概况表12.2附件二：工程质量要求表12.3附件三：工程进度计划表12.4附件四：工程费用清单12.5附件五：其他相关附件第十三条合同解除后的处理13.1合同解除后的费用结算13.2合同解除后的工程交付13.3合同解除后的争议解决第十四条其他约定事项14.1合同履行期间的管理与监督14.2合同履行期间的保密义务14.3合同履行期间的变更通知14.4合同履行期间的争议解决14.5合同履行期间的争议管辖14.6合同履行期间的法律法规变更14.7合同履行期间的不可抗力14.8合同履行期间的合同终止14.9合同履行期间的合同解除14.10合同履行期间的合同续签14.11合同履行期间的合同变更14.12合同履行期间的合同补充14.13合同履行期间的合同解除后的处理14.14合同履行期间的合同终止后的处理14.15合同履行期间的合同解除后的争议解决14.16合同履行期间的合同终止后的争议解决14.17合同履行期间的合同解除后的处理14.18合同履行期间的合同终止后的处理14.19合同履行期间的合同解除后的争议解决14.20合同履行期间的合同终止后的争议解决14.21合同履行期间的合同解除后的处理14.22合同履行期间的合同终止后的处理14.23合同履行期间的合同解除后的争议解决14.24合同履行期间的合同终止后的争议解决14.25合同履行期间的合同解除后的处理14.26合同履行期间的合同终止后的处理14.27合同履行期间的合同解除后的争议解决14.28合同履行期间的合同终止后的争议解决14.29合同履行期间的合同解除后的处理14.30合同履行期间的合同终止后的处理14.31合同履行期间的合同解除后的争议解决14.32合同履行期间的合同终止后的争议解决14.33合同履行期间的合同解除后的处理14.34合同履行期间的合同终止后的处理14.35合同履行期间的合同解除后的争议解决14.36合同履行期间的合同终止后的争议解决14.37合同履行期间的合同解除后的处理14.38合同履行期间的合同终止后的处理14.39合同履行期间的合同解除后的争议解决14.40合同履行期间的合同终止后的争议解决第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方注册地址：_______1.1.4承包方联系电话：_______1.1.5承包方电子邮箱：_______1.2甲方信息1.2.1甲方名称：_______1.2.2甲方法定代表人：_______1.2.3甲方注册地址：_______1.2.4甲方联系电话：_______1.2.5甲方电子邮箱：_______第二条工程概况2.1工程名称：_______2.2工程地点：_______2.3工程规模：_______（平方米/公里等）2.4工程类型：_______2.5工程概况：2.5.1工程建设内容2.5.2工程设计要求2.5.3工程施工要求第三条工程质量要求3.1质量标准：3.1.1国家现行质量标准3.1.2行业质量标准3.1.3企业内部质量标准3.2质量验收：3.2.1验收程序3.2.2验收标准3.2.3验收时间3.3质量整改：3.3.1质量问题处理3.3.2整改要求3.3.3整改验收第四条工程进度要求4.1进度计划：4.1.1工程总工期4.1.2各阶段工期安排4.1.3进度节点4.2进度调整：4.2.1进度调整程序4.2.2进度调整条件4.2.3进度调整通知4.3进度延误责任：4.3.1进度延误原因4.3.2进度延误责任承担第五条工程费用及支付方式5.1工程费用组成：5.1.1直接费用5.1.2间接费用5.1.3其他费用5.2工程费用支付：5.2.1预付款比例5.2.2进度款支付5.2.3验收款支付5.3工程费用变更：5.3.1变更原因5.3.2变更程序5.3.3变更通知第六条工程变更及索赔6.1工程变更：6.1.1变更范围6.1.2变更程序6.1.3变更通知6.2索赔处理：6.2.1索赔范围6.2.2索赔程序6.2.3索赔处理第七条工程验收及交付7.1验收标准：7.1.1国家现行验收标准7.1.2行业验收标准7.1.3企业内部验收标准7.2验收程序：7.2.1验收申请7.2.2验收组织7.2.3验收内容7.3工程交付：7.3.1交付条件7.3.2交付程序7.3.3交付责任第八条合同履行及违约责任8.1合同履行8.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。8.1.2承包方应按约定的工程进度、质量标准完成工程任务。8.1.3甲方应按时支付工程款，并确保施工环境的安全、文明。8.2违约责任8.2.1承包方未按合同约定完成工程任务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延长工期等。8.2.2甲方未按时支付工程款的，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。8.2.3双方因不可抗力导致合同无法履行的，应根据实际情况部分或全部免除责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起____日内协商解决。9.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2一方违约，另一方根据法律规定或合同约定解除合同。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件10.2.1工程验收合格，合同履行完毕。10.2.2双方协商一致终止合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同自然终止。第十一条合同生效及解除11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2合同生效前，双方应按照合同约定履行各自的义务。11.2合同解除11.2.1双方协商一致解除合同。11.2.2因违约行为导致合同解除的，违约方应承担相应的责任。第十二条合同附件12.1附件一：工程概况表12.2附件二：工程质量要求表12.3附件三：工程进度计划表12.4附件四：工程费用清单12.5附件五：其他相关附件第十三条合同解除后的处理13.1合同解除后的费用结算13.1.1双方应按照合同约定结算剩余工程款。13.1.2合同解除后，双方应承担各自的责任。13.2合同解除后的工程交付13.2.1合同解除后，工程应按照约定交付。13.2.2双方应按照合同约定处理工程交付后的相关事宜。13.3合同解除后的争议解决13.3.1合同解除后，如产生争议，双方应友好协商解决。13.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定事项14.1合同履行期间的管理与监督14.1.1双方应按照合同约定进行工程管理和监督。14.1.2甲方应定期对工程进行监督检查。14.2合同履行期间的保密义务14.2.1双方应对合同内容及相关信息保密。14.2.2未经对方同意，不得向第三方泄露。14.3合同履行期间的变更通知14.3.1一方需变更合同内容的，应提前____天书面通知对方。14.3.2变更通知送达对方后，双方应按照变更后的内容履行合同。14.4合同履行期间的争议解决14.4.1双方应友好协商解决合同履行期间的争议。14.4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.5合同履行期间的争议管辖14.5.1因本合同发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。14.6合同履行期间的法律法规变更14.6.1如国家法律法规发生变更，双方应按变更后的法律法规履行合同。14.7合同履行期间的不可抗力14.7.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方应根据实际情况部分或全部免除责任。14.8合同履行期间的合同终止14.8.1合同履行期间，如发生合同终止的情形，双方应按照合同约定处理。14.9合同履行期间的合同解除14.9.1合同履行期间，如发生合同解除的情形，双方应按照合同约定处理。14.10合同履行期间的合同续签14.10.1本合同期满前，如双方同意继续合作，可另行签订续签合同。14.11合同履行期间的合同变更14.11.1合同履行期间，如需变更合同内容，双方应协商一致并签订变更协议。14.12合同履行期间的合同补充14.12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.13合同履行期间的合同解除后的处理14.13.1合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。14.14合同履行期间的合同终止后的处理14.14.1合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。14.15合同履行期间的合同解除后的争议解决14.15.1合同解除后，如产生争议，双方应友好协商解决。14.15.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.16合同履行期间的合同终止后的争议解决14.16.1合同终止后，如产生争议，双方应友好协商解决。14.16.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.17合同履行期间的合同解除后的处理14.17.1合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。14.18合同履行期间的合同终止后的处理14.18.1合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。14.19合同履行期间的合同解除后的争议解决14.19.1合同解除后，如产生争议，双方应友好协商解决。14.19.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.20合同履行期间的合同终止后的争议解决14.20.1合同终止后，如产生争议，双方应友好协商解决。14.20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、承包方以外的，根据合同约定或法律法规规定，参与合同履行、监督、评估、咨询等活动的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于监理单位、质量检测机构、造价咨询公司、法律顾问等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以通过合同约定或法律法规规定的方式进行。15.2.2第三方介入的具体方式包括但不限于：a)监理：对工程进度、质量、安全等进行监督；b)质量检测：对工程质量进行检测；c)造价咨询：对工程造价进行咨询；d)法律顾问：提供法律意见和咨询服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同目的无法实现的，应当承担相应的责任。16.1.2第三方的责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确。16.2责任限额的确定16.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务的性质、内容、风险等因素确定。16.2.2责任限额应合理，能够覆盖第三方在履行职责过程中可能产生的损失。16.3责任限额的调整16.3.1如遇特殊情况，双方可协商调整第三方责任限额。16.3.2调整后的责任限额应在合同中予以明确。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任合同约定的职责。17.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。17.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。17.2承包方额外条款17.2.1承包方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。17.2.2承包方应按照合同约定，接受第三方的监督和评估。17.2.3承包方应确保其工作符合第三方的要求。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方受甲方委托，代表甲方对工程进行监督、评估等。18.1.2第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作进行监督。18.2第三方与承包方的关系18.2.1第三方对承包方的工作进行监督和评估。18.2.2第三方与承包方之间不存在直接的合同关系，但承包方应配合第三方的工作。18.3第三方与合同其他方的划分18.3.1第三方在合同中扮演的是辅助角色，其主要职责是协助甲方和承包方完成合同约定的任务。18.3.2第三方与其他各方（如设计单位、供应商等）之间没有直接的权利义务关系，但可能存在间接的协作关系。19.第三方介入的合同条款修改19.1合同双方应在合同中增加关于第三方介入的条款，包括：a)第三方的定义和范围；b)第三方的职责和权利；c)第三方的责任和责任限额；d)第三方介入的程序和方式；e)第三方与其他各方的责任划分。19.2合同双方应确保合同条款的修改不影响合同的效力，并经双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况表要求：详细列出工程名称、地点、规模、类型、设计要求、施工要求等基本信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确工程的基本情况。2.附件二：工程质量要求表要求：详细列出工程质量标准、验收程序、整改要求等。说明：此附件作为合同附件，用于明确工程的质量要求。3.附件三：工程进度计划表要求：详细列出各阶段的工期安排、进度节点、调整程序等。说明：此附件作为合同附件，用于明确工程的进度安排。4.附件四：工程费用清单要求：详细列出工程费用组成、支付方式、变更程序等。说明：此附件作为合同附件，用于明确工程的费用情况。5.附件五：其他相关附件要求：根据实际情况，可能包括设计图纸、技术规范、施工方案等。说明：此附件作为合同附件，用于补充合同中未明确的其他相关内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承包方未按合同约定完成工程任务，导致工期延误。1.2甲方未按合同约定支付工程款。1.3第三方未按合同约定履行职责，导致工程质量或进度问题。1.4承包方在施工过程中出现安全事故。1.5任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准2.1工期延误：承包方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、延长工期等。2.2工程款支付：甲方应按合同约定支付工程款，否则应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。2.3第三方责任：第三方未按合同约定履行职责的，应承担相应的责任，包括赔偿损失。2.4安全事故：承包方应承担安全事故的全部责任，包括赔偿损失、整改措施等。2.5保密义务：违反保密义务的，应承担相应的责任，包括赔偿损失。3.违约责任示例3.1承包方未按合同约定完成工程任务，导致工期延误30天。甲方有权要求承包方赔偿由此造成的损失，包括但不限于停工损失、误工损失等。3.2甲方未按合同约定支付工程款，导致承包方停工。承包方有权要求甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。3.3第三方在质量检测中发现工程质量问题，承包方应承担整改责任，并赔偿由此造成的损失。3.4承包方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡。承包方应承担全部责任，包括赔偿损失、整改措施等。全文完。2024年度建筑工程质量评估与整改承包合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同双方基本信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资方2.5项目施工单位2.6项目监理单位3.评估范围与内容3.1评估范围3.2评估内容3.3评估标准3.4评估方法4.整改责任与义务4.1整改责任主体4.2整改义务4.3整改期限4.4整改质量要求5.整改费用5.1整改费用总额5.2费用构成5.3费用支付方式5.4费用支付期限6.评估与整改过程6.1评估流程6.2整改流程6.3验收流程7.评估与整改资料7.1评估报告7.2整改方案7.3验收报告8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止11.合同终止后的处理11.1工程资料移交11.2工程质量保修11.3费用结算12.保密条款12.1保密内容12.2保密义务12.3保密期限13.其他约定13.1适用法律13.2合同文本13.3合同附件14.合同签署与生效第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024年度建筑工程质量评估与整改承包合同1.2合同编号：ZJ202400011.3合同签订日期：2024年1月15日1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.5合同期限：自合同生效之日起至2024年12月31日止1.6合同双方基本信息1.6.1投资方：房地产开发有限公司1.6.1.1名称：房地产开发有限公司1.6.1.2地址：省市区路号1.6.1.3法定代表人：1.6.1.4联系电话：1381.6.2承包方：建筑工程有限公司1.6.2.1名称：建筑工程有限公司1.6.2.2地址：省市区路号1.6.2.3法定代表人：1.6.2.4联系电话：1395678第二条项目概述2.1项目名称：住宅小区一期工程2.2项目地点：省市区街道2.3项目规模：总建筑面积为10万平方米，包括住宅、商业、地下车库等2.4项目投资方：房地产开发有限公司2.5项目施工单位：建筑工程有限公司2.6项目监理单位：工程监理有限公司第三条评估范围与内容3.1评估范围：本合同约定的住宅小区一期工程的质量评估3.2评估内容：包括地基基础、主体结构、屋面及防水、装饰装修、设备安装等分部、分项工程的质量3.3评估标准：按照国家现行建筑工程质量验收统一标准及相关规范进行3.4评估方法：现场检查、查阅施工记录、资料分析等第四条整改责任与义务4.1整改责任主体：建筑工程有限公司4.2整改义务：4.2.1对评估发现的质量问题，及时进行整改4.2.2保证整改后的工程质量符合国家现行建筑工程质量验收统一标准及相关规范4.2.3对整改过程进行记录，并提交给监理单位审查4.3整改期限：自评估报告出具之日起30日内完成整改4.4整改质量要求：整改后的工程质量必须达到设计要求和规范标准第五条整改费用5.1整改费用总额：人民币万元整5.2费用构成：人工费、材料费、机械使用费、其他直接费等5.3费用支付方式：按实际发生费用逐月结算，每月结算一次5.4费用支付期限：自结算完成后5个工作日内支付第六条评估与整改过程6.1评估流程：6.1.1承包方提交质量评估申请6.1.2监理单位组织评估小组进行现场评估6.1.3评估小组出具评估报告6.1.4承包方根据评估报告进行整改6.2整改流程：6.2.1承包方制定整改方案6.2.2监理单位审核整改方案6.2.3承包方按照整改方案进行整改6.2.4监理单位验收整改结果6.3验收流程：6.3.1承包方提交验收申请6.3.2监理单位组织验收小组进行现场验收6.3.3验收小组出具验收报告6.3.4双方签署验收合格证明第七条评估与整改资料7.1评估报告：包括评估范围、内容、标准、方法、结论等7.2整改方案：包括整改措施、责任、期限、质量要求等7.3验收报告：包括验收范围、内容、方法、结论等第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1承包方未按合同约定时间完成整改8.1.2承包方整改后的质量问题未达到约定标准8.1.3承包方未按合同约定支付费用8.1.4投资方未按合同约定支付费用8.1.5合同双方约定的其他违约情形8.2违约责任承担：8.2.1承包方未按合同约定完成整改的，每逾期一日应向投资方支付合同总额的0.1%的违约金8.2.2整改后的质量问题未达到约定标准的，承包方应无偿进行返工或修复，直至符合标准8.2.3承包方未按合同约定支付费用的，应向投资方支付逾期支付金额的0.05%的违约金8.2.4投资方未按合同约定支付费用的，应向承包方支付逾期支付金额的0.05%的违约金8.2.5合同双方约定的其他违约责任8.3违约赔偿：8.3.1合同双方应按照违约责任承担条款进行赔偿8.3.2如违约行为给对方造成损失的，应赔偿实际损失8.3.3违约赔偿金额应在违约行为发生后10日内支付第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1争议双方应通过友好协商解决9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决程序：9.2.1争议双方应在争议发生后30日内提出书面争议通知9.2.2双方协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼9.2.3人民法院受理争议后，应及时审理并作出判决9.3争议解决地点：9.3.1合同签订地为省市第十条合同变更与解除10.1合同变更：10.1.1合同双方应就合同变更事项达成书面协议10.1.2合同变更不影响合同其他条款的效力10.2合同解除：10.2.1合同双方协商一致，可以解除合同10.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除10.2.3合同解除应书面通知对方10.3合同终止：10.3.1合同履行完毕10.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定进行结算第十一条合同终止后的处理11.1工程资料移交：11.1.1合同终止后，承包方应将工程资料完整移交给投资方11.1.2工程资料包括施工图纸、技术文件、验收报告等11.2工程质量保修：11.2.1合同终止后，承包方应按照国家规定和合同约定提供工程质量保修11.2.2质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算11.3费用结算：11.3.1合同终止后，双方应进行最终的费用结算11.3.2费用结算应包括已支付费用、未支付费用、违约金等第十二条保密条款12.1保密内容：12.1.1双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密12.1.2双方在合同履行过程中所知悉的合同内容12.2保密义务：12.2.1双方应对保密内容予以严格保密12.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容12.3保密期限：12.3.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年第十三条其他约定13.1适用法律：13.1.1合同适用中华人民共和国法律13.2合同文本：13.2.1合同文本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.3合同附件：13.3.1合同附件包括但不限于：施工图纸、技术文件、验收报告等第十四条合同签署与生效14.1合同签署：14.1.1合同经双方签字盖章后生效14.2合同生效：14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，为合同履行提供专业服务、监督、咨询或其他辅助作用的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同签订前的中介方，也不包括合同履行过程中的监理单位。15.2第三方介入目的：15.2.1提高合同履行的效率和质量15.2.2解决合同履行过程中的争议和纠纷15.2.3提供专业意见和技术支持15.3第三方介入方式：15.3.1第三方作为咨询顾问提供专业意见15.3.2第三方作为监理单位对工程进行监督15.3.3第三方作为争议解决机构进行调解或仲裁16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：16.1.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过合同总额的10%。16.1.2第三方责任限额应在合同中明确列出，并作为合同附件。17.第三方责权利界定17.1第三方权利：17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息17.1.2第三方有权对工程进行监督和检查17.1.3第三方有权对甲乙双方提出专业意见和建议17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定提供专业服务17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密17.2.3第三方应遵守国家相关法律法规和行业规范17.3第三方与其他各方的划分说明：17.3.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方的合同权利义务。17.3.2第三方的责任仅限于其提供的专业服务范围内，不涉及甲乙双方的其他合同义务。17.3.3第三方在履行合同过程中发现甲乙双方存在违约行为的，应及时通知甲乙双方，并有权要求甲乙双方采取措施予以纠正。18.甲乙双方额外条款及说明18.1甲方额外条款：18.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力18.1.2甲方应与第三方签订书面服务合同，明确服务内容、费用、期限等事项18.1.3甲方应协助第三方履行其合同义务18.2乙方额外条款：18.2.1乙方应按照合同约定配合第三方的监督和检查工作18.2.2乙方应接受第三方的专业意见和建议18.2.3乙方应按照第三方提出的要求进行整改19.第三方介入的流程19.1第三方介入申请：19.1.1甲乙双方共同决定是否需要第三方介入19.1.2甲乙双方共同向第三方发出介入申请19.2第三方介入确认：19.1.1第三方在收到介入申请后，应确认是否接受介入19.1.2第三方接受介入后，应与甲乙双方签订书面服务合同19.3第三方介入实施：19.1.1第三方按照合同约定履行其职责19.1.2第三方在履行职责过程中发现的问题，应及时通知甲乙双方19.4第三方介入结束：19.1.1第三方完成其职责后，应向甲乙双方提交书面报告19.1.2甲乙双方对第三方的服务进行评价和反馈第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估报告要求：详细记录评估范围、内容、标准、方法、结论等，并由评估小组负责人签字确认。说明：评估报告是评估质量的依据，应真实、准确反映工程实际情况。2.整改方案要求：明确整改措施、责任、期限、质量要求等，并由承包方负责人签字确认。说明：整改方案是整改工作的指导文件，应具有可操作性。3.验收报告要求：详细记录验收范围、内容、方法、结论等，并由验收小组负责人签字确认。说明：验收报告是验收质量的依据，应真实、准确反映工程实际情况。4.工程资料要求：包括施工图纸、技术文件、验收报告等，应完整、准确、真实。说明：工程资料是工程质量的凭证，应妥善保管。5.费用结算清单要求：详细记录各项费用的发生、支付情况，并由双方签字确认。说明：费用结算清单是费用结算的依据，应真实反映费用支出。6.违约通知要求：明确违约行为、违约责任、违约金等，并由违约方签字确认。说明：违约通知是违约责任认定的依据，应具有法律效力。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序、地点等，并由双方签字确认。说明：争议解决协议是解决争议的依据，应具有法律效力。8.合同变更协议要求：明确变更内容、原因、效力等，并由双方签字确认。说明：合同变更协议是变更合同的依据，应具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按合同约定时间完成整改1.2承包方整改后的质量问题未达到约定标准1.3承包方未按合同约定支付费用1.4投资方未按合同约定支付费用1.5第三方在履行职责过程中发现甲乙双方存在违约行为2.责任认定标准：2.1承包方未按合同约定时间完成整改的，每逾期一日应向投资方支付合同总额的0.1%的违约金。2.2整改后的质量问题未达到约定标准的，承包方应无偿进行返工或修复，直至符合标准。2.3承包方未按合同约定支付费用的，应向投资方支付逾期支付金额的0.05%的违约金。2.4投资方未按合同约定支付费用的，应向承包方支付逾期支付金额的0.05%的违约金。2.5第三方在履行职责过程中发现甲乙双方存在违约行为的，应通知甲乙双方，并由违约方承担相应责任。3.违约示例说明：3.1承包方逾期整改，应支付违约金：若合同总额为100万元，逾期5天，则应支付违约金5000元。3.2承包方整改后的质量问题未达到约定标准，应返工或修复：若整改费用为2万元，则承包方应承担2万元整改费用。3.3承包方未按合同约定支付费用，应支付违约金：若逾期支付10万元，则应支付违约金500元。3.4投资方未按合同约定支付费用，应支付违约金：若逾期支付10万元，则应支付违约金500元。3.5第三方发现甲乙双方存在违约行为，如投资方未提供工程资料，则应承担相应责任。全文完。2024年度建筑工程质量评估与整改承包合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方1.5合同有效期2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程进度3.质量评估标准3.1评估依据3.2评估方法3.3评估指标3.4评估结果4.整改措施4.1整改范围4.2整改方法4.3整改期限4.4整改费用5.质量整改责任5.1承包方责任5.2甲方责任5.3第三方责任6.质量整改验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收结果7.质量整改费用结算7.1费用计算方法7.2费用结算流程7.3费用支付方式8.合同履行及违约责任8.1合同履行8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及变更11.1合同生效11.2合同变更12.合同附件12.1附件一：工程质量评估标准12.2附件二：整改措施及验收标准12.3附件三：合同履行及违约责任条款13.合同附件清单13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三14.合同签署14.1双方代表签字14.2日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024年度建筑工程质量评估与整改承包合同1.2合同编号：2024QZPG0011.3合同签订日期：2024年2月1日1.4合同双方：1.4.1承包方：建筑工程有限公司1.4.2甲方：房地产开发有限公司1.5合同有效期：自2024年2月1日至2025年1月31日第二条工程概况2.1工程名称：住宅小区建设项目2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：总建筑面积约100000平方米2.4工程类型：住宅楼、商业配套、地下车库2.5工程进度：目前已完成主体结构施工，进入装修阶段第三条质量评估标准3.1评估依据：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）3.2评估方法：现场检查、查阅施工记录、抽样检测3.3评估指标：3.3.1施工质量：包括混凝土强度、钢筋保护层厚度、砌体砂浆强度等3.3.2装修质量：包括墙面、地面、门窗等装修工程的平整度、垂直度、阴阳角方正度等3.3.3设备安装质量：包括给排水、电气、通风空调等设备的安装质量3.4评估结果：根据评估指标，对工程质量进行合格或不合格的判定第四条整改措施4.1整改范围：根据质量评估结果，对不合格项目进行整改4.2整改方法：按照相关规范和技术要求，进行修复、加固或更换4.3整改期限：自评估结果通知之日起30天内完成整改4.4整改费用：整改费用由承包方承担，具体金额根据实际情况协商确定第五条质量整改责任5.1承包方责任：负责对工程质量问题进行整改，确保整改质量达到要求5.2甲方责任：监督承包方进行整改，对整改结果进行验收5.3第三方责任：如因设计、材料等原因导致的质量问题，由相关责任方承担第六条质量整改验收6.1验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规范进行验收6.2验收程序：由甲方组织，承包方、监理单位、设计单位等相关人员参加6.3验收结果：验收合格后，甲方出具验收报告，承包方按照验收报告进行后续工作第七条质量整改费用结算7.1费用计算方法：根据实际发生费用，按照合同约定进行计算7.2费用结算流程：承包方提交费用结算申请，甲方审核后支付7.3费用支付方式：采用银行转账方式支付第八条合同履行及违约责任8.1合同履行：8.1.1承包方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程建设和质量整改工作。8.1.2甲方应按照合同约定提供必要的施工条件和资料，确保工程顺利推进。8.2违约责任：8.2.1如承包方未能按时完成工程建设和质量整改工作，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。8.2.2如甲方未能按时提供施工条件和资料，导致工程延期，承包方有权要求甲方赔偿损失。8.2.3如任何一方违反合同约定造成工程质量问题，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2如一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的期限届满。10.2.2合同履行完毕。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第十一项合同生效及变更11.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更：任何合同变更均需以书面形式双方签字确认，未经双方确认的任何变更均无效。第十二项合同附件12.1附件一：工程质量评估标准12.2附件二：整改措施及验收标准12.3附件三：合同履行及违约责任条款第十三项合同附件清单13.1合同附件一：工程质量评估标准13.2合同附件二：整改措施及验收标准13.3合同附件三：合同履行及违约责任条款第十四项合同签署14.1双方代表签字：14.1.1承包方代表：[姓名]14.1.2甲方代表：[姓名]14.2日期：14.2.1承包方签署日期：[日期]14.2.2甲方签署日期：[日期]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或担保等作用的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的目的与范围2.1第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高工程质量，保障双方的合法权益。2.2.1质量评估与监督2.2.2技术咨询与建议2.2.3工程进度监控2.2.4风险评估与管理2.2.5法律咨询与争议解决第三条第三方介入的程序3.1第三方的选择与确定：3.1.1第三方由甲乙双方共同协商确定。3.1.2第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任合同履行过程中的工作。3.2第三方介入的申请与批准：3.2.1任何一方需要第三方介