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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市地下空间开发利用合同专用条款本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1地下空间开发利用项目的名称2.2地下空间开发利用项目的地点2.3地下空间开发利用项目的规模2.4地下空间开发利用项目的用途3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3合同期限的延长条件4.地下空间开发利用项目的审批手续4.1审批手续的办理主体4.2审批手续的办理程序4.3审批手续的办理时限5.地下空间开发利用项目的建设内容5.1建设项目的主要工程内容5.2建设项目的配套设施5.3建设项目的施工组织设计6.投资额及资金来源6.1投资总额6.2资金来源6.3投资资金的使用计划7.项目进度及里程碑节点7.1项目进度安排7.2里程碑节点7.3项目进度调整的审批程序8.质量标准及验收8.1质量标准8.2验收程序8.3验收不合格的处理9.安全生产及环境保护9.1安全生产责任9.2环境保护责任9.3应急预案10.合同价款及支付方式10.1合同价款10.2支付方式10.3付款时间及条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除及终止12.1合同解除的条件12.2合同终止的条件12.3合同解除或终止的程序13.违约责任13.1违约行为的认定13.2违约责任的承担13.3违约责任的免除14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同的解释14.3合同的生效及变更第一部分:合同如下:第一条合同双方的基本信息1.1合同双方名称甲方:[甲方全称]乙方:[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人:[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人:[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式:[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式:[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]第二条合同标的2.1地下空间开发利用项目的名称[具体项目名称]2.2地下空间开发利用项目的地点[具体项目地点]2.3地下空间开发利用项目的规模[具体项目规模,如面积、长度等]2.4地下空间开发利用项目的用途[具体项目用途,如商业、住宅、公共设施等]第三条合同期限3.1合同开始日期[合同开始日期]3.2合同结束日期[合同结束日期]3.3合同期限的延长条件[合同延长条件,如需延长需满足的条件及审批程序]第四条地下空间开发利用项目的审批手续4.1审批手续的办理主体[审批手续的办理主体,如甲方、乙方或第三方]4.2审批手续的办理程序[审批手续的具体办理流程]4.3审批手续的办理时限[审批手续的办理时限,如30天、60天等]第五条地下空间开发利用项目的建设内容5.1建设项目的主要工程内容[具体建设项目的主要工程内容,如结构、机电、管道等]5.2建设项目的配套设施[具体建设项目的配套设施,如电梯、消防、照明等]5.3建设项目的施工组织设计[具体建设项目的施工组织设计,如施工方案、进度计划等]第六条投资额及资金来源6.1投资总额[投资总额,如人民币X万元]6.2资金来源[资金来源,如自筹、银行贷款等]6.3投资资金的使用计划[投资资金的使用计划,如分阶段使用、分期付款等]第七条项目进度及里程碑节点7.1项目进度安排[项目进度安排,如施工准备、主体结构施工、装修等]7.2里程碑节点[具体的里程碑节点,如开工、竣工、交付使用等]7.3项目进度调整的审批程序[项目进度调整的审批程序,如调整原因、审批流程等]第八条质量标准及验收8.1质量标准[具体质量标准,如国家标准、行业标准或甲方特殊要求]8.2验收程序[验收程序,包括自检、互检、专检和最终验收]8.3验收不合格的处理[验收不合格的处理措施,如返工、加固、更换等]第九条安全生产及环境保护9.1安全生产责任[安全生产责任,包括甲方、乙方及第三方责任]9.2环境保护责任[环境保护责任,包括污染防治、生态保护等]9.3应急预案[应急预案,包括火灾、地震、环境污染等突发事件的应对措施]第十条合同价款及支付方式10.1合同价款[合同价款,包括总金额、分阶段金额等]10.2支付方式[支付方式,如银行转账、现金支付等]10.3付款时间及条件[付款时间及条件,如进度款、竣工款等支付时间和条件]第十一条争议解决11.1争议解决方式[争议解决方式,如协商、调解、仲裁、诉讼等]11.2争议解决机构[争议解决机构,如仲裁委员会、法院等]11.3争议解决程序[争议解决程序,包括申请、受理、审理、裁决等]第十二条合同解除及终止12.1合同解除的条件[合同解除的条件,如违约、不可抗力等]12.2合同终止的条件[合同终止的条件,如合同履行完毕、合同解除等]12.3合同解除或终止的程序[合同解除或终止的程序,包括通知、确认、善后处理等]第十三条违约责任13.1违约行为的认定[违约行为的认定,如逾期付款、未按时完成工程等]13.2违约责任的承担[违约责任的承担,如赔偿损失、支付违约金等]13.3违约责任的免除[违约责任的免除,如不可抗力、意外事件等]第十四条其他约定事项14.1合同附件[合同附件,如设计图纸、工程量清单等]14.2合同的解释[合同解释,如合同条款的含义、适用等]14.3合同的生效及变更[合同的生效及变更,如合同签署、修改、补充等]第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的,根据合同需要介入合同执行过程中的个人或组织,包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、评估方、咨询方等。15.2第三方的选择与确定甲乙双方应共同协商确定第三方,并签订相应的合作协议或委托书。第三方应具备相应的资质和条件,能够独立承担相应的法律责任。16.第三方的责权利16.1责任第三方应按照合同约定和相关法律法规,对合同执行过程中的工作负责,包括但不限于提供专业服务、监督工程质量、确保工程进度等。16.2权利第三方有权根据合同约定,收取相应的服务费用,并在合同范围内享有相应的权利,如查阅合同文件、提出建议和意见等。16.3利益第三方的利益体现在合同约定的工作完成质量和效率上,以及甲乙双方对其服务的认可和支付。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分甲乙双方应明确第三方的具体职责,并在合同中予以明确。第三方不得超越其职责范围,干涉甲乙双方的权利和义务。17.2责任划分第三方的责任仅限于其在合同中的职责范围,对于超出其职责范围的行为,甲乙双方各自承担相应的责任。17.3沟通协调18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入的条件第三方介入需满足合同约定的条件,如项目规模、技术难度、甲方要求等。18.2第三方介入的程序第三方介入需经过甲乙双方同意,并签订相应的合作协议或委托书。协议或委托书应明确第三方的职责、权利和义务。18.3第三方介入的变更如需变更第三方,甲乙双方应协商一致,并重新签订合作协议或委托书。19.第三方的责任限额19.1责任限额的设定第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、合同金额和风险等因素综合考虑。19.2责任限额的约定合同中应明确第三方的责任限额,并约定超出责任限额的部分由甲乙双方承担。19.3责任限额的调整如需调整责任限额,甲乙双方应协商一致,并在合同中进行修改。20.第三方的退出机制20.1退出条件第三方因故退出合同,应满足合同约定的条件,如合同履行完毕、第三方违约等。20.2退出程序第三方退出合同需经过甲乙双方同意,并按照合同约定进行相关手续的办理。20.3退出后的责任第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.甲方营业执照副本要求:提供加盖公章的营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本要求:提供加盖公章的营业执照副本复印件。3.法定代表人身份证明要求:提供法定代表人身份证明文件,如身份证、护照等。4.合同签订文件要求:提供合同签订文件的原件或复印件。5.项目审批文件要求:提供项目审批文件的原件或复印件。6.施工组织设计要求:提供施工组织设计文件的原件或复印件。7.工程量清单要求:提供工程量清单的原件或复印件。8.质量标准及验收标准要求:提供质量标准及验收标准的原件或复印件。9.安全生产及环境保护措施要求:提供安全生产及环境保护措施的原件或复印件。10.付款计划要求:提供付款计划的原件或复印件。11.争议解决协议要求:提供争议解决协议的原件或复印件。12.第三方合作协议或委托书要求:提供第三方合作协议或委托书的原件或复印件。13.其他相关文件要求:提供其他可能涉及到的相关文件的原件或复印件。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲方违约行为:未按时支付合同价款。未按时完成审批手续。未按时提供项目所需资料。乙方违约行为:未按时完成工程进度。工程质量不符合合同约定。未按时交付工程。2.责任认定标准:甲方违约责任:未按时支付合同价款,每逾期一日,应向乙方支付合同价款的万分之五的违约金。未按时完成审批手续,每逾期一日,应向乙方支付合同价款的一定比例的违约金。未按时提供项目所需资料,每逾期一日,应向乙方支付合同价款的一定比例的违约金。乙方违约责任:未按时完成工程进度,每逾期一日,应向甲方支付合同价款的一定比例的违约金。工程质量不符合合同约定,乙方应负责返工或修复,并承担由此产生的费用。未按时交付工程,每逾期一日,应向甲方支付合同价款的一定比例的违约金。3.违约责任示例说明:甲方未按时支付合同价款,逾期10天,应向乙方支付合同价款的万分之五乘以10天的违约金。乙方未按时完成工程进度,逾期5天,应向甲方支付合同价款的一定比例乘以5天的违约金。全文完。2024版城市地下空间开发利用合同专用条款1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2专有名词解释2.合同标的2.1地下空间范围2.2开发利用方式2.3合同期限3.双方权利义务3.1开发方权利3.2开发方义务3.3用地方权利3.4用地方义务4.投资与资金4.1投资额度4.2投资方式4.3资金支付5.地下空间开发利用规划5.1规划编制5.2规划审批5.3规划调整6.土地使用权及附着物6.1土地使用权取得6.2附着物权属6.3土地使用权变更7.环境保护与安全7.1环境保护要求7.2安全生产要求7.3应急处理8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用8.3知识产权保护9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同变更程序13.其他13.1合同附件13.2合同履行地13.3合同份数13.4合同生效日期14.合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案14.3合同生效第一部分:合同如下:第一条定义与解释1.1术语定义1.1.2“开发利用”是指对地下空间进行规划、设计、建设、运营和管理,以满足城市功能需求。1.1.3“合同期限”是指本合同自双方签署之日起至约定的开发利用项目完成之日止。1.1.4“投资额度”是指本合同项下开发利用项目所需的总投资金额。1.1.5“土地使用权”是指国家依法授予的权利,包括使用权、收益权和处分权。1.1.6“附着物权属”是指地下空间内的建筑物、构筑物及其他附着物的所有权。1.2专有名词解释1.2.1“本合同”是指双方就地下空间开发利用事宜所签订的合同。1.2.2“开发方”是指负责地下空间开发利用项目的投资、建设、运营和管理的一方。1.2.3“用地方”是指利用地下空间进行商业、办公、居住等活动的单位或个人。第二条合同标的2.1地下空间范围2.1.1本合同约定的地下空间范围为:______。2.1.2地下空间的具体位置、面积、深度等由双方在附件一《地下空间开发利用项目规划》中约定。2.2开发利用方式2.2.1开发利用方式包括但不限于:地下商业、地下交通、地下仓储、地下公共服务设施等。2.2.2开发利用方式的具体内容、规模、标准等由双方在附件一《地下空间开发利用项目规划》中约定。2.3合同期限2.3.1本合同期限自双方签署之日起计算,至开发利用项目完成之日止,具体期限为______年。第三条双方权利义务3.1开发方权利3.1.1开发方有权根据本合同约定,对地下空间进行开发利用。3.1.2开发方有权要求用地方按照约定的用途使用地下空间。3.2开发方义务3.2.1开发方应按照国家相关法律法规和本合同约定,进行地下空间开发利用。3.2.2开发方应确保地下空间开发利用项目的质量和安全。3.3用地方权利3.3.1用地方有权按照本合同约定,利用地下空间进行商业、办公、居住等活动。3.3.2用地方有权要求开发方提供必要的设施和服务。3.4用地方义务3.4.1用地方应按照本合同约定,合理使用地下空间,不得擅自改变用途。3.4.2用地方应遵守国家相关法律法规和地下空间开发利用的相关规定。第四条投资与资金4.1投资额度4.1.1本合同项下开发利用项目的总投资额为人民币______元。4.2投资方式4.2.1投资方式包括但不限于:自筹资金、银行贷款、政府补贴等。4.2.2投资方式的具体内容、比例等由双方在附件二《投资计划》中约定。4.3资金支付4.3.1资金支付方式包括但不限于:分期付款、按项目进度付款等。4.3.2资金支付的具体时间、金额等由双方在附件二《投资计划》中约定。第五条地下空间开发利用规划5.1规划编制5.1.1开发方应编制地下空间开发利用项目规划,并报送相关部门审批。5.1.2规划编制应遵循国家相关法律法规和城市规划要求。5.2规划审批5.2.1规划审批程序按国家相关法律法规和城市规划要求执行。5.2.2规划审批结果应及时通知双方。5.3规划调整5.3.1在规划实施过程中,如需调整规划,双方应协商一致,并重新履行审批程序。第六条土地使用权及附着物6.1土地使用权取得6.1.1开发方应依法取得地下空间土地使用权。6.1.2土地使用权取得的具体方式、期限等由双方在附件三《土地使用权取得协议》中约定。6.2附着物权属6.2.1地下空间内的建筑物、构筑物及其他附着物的所有权归开发方所有。6.2.2用地方在地下空间内进行的投资形成的附着物,其所有权归用地方所有。6.3土地使用权变更6.3.1土地使用权变更应依法办理,并通知双方。第七条环境保护与安全7.1环境保护要求7.1.1开发利用地下空间应遵守国家环境保护法律法规,保护生态环境。7.1.2开发方应采取有效措施,防止污染和生态破坏。7.2安全生产要求7.2.1开发利用地下空间应遵守国家安全生产法律法规,确保施工、运营安全。7.2.2开发方应建立健全安全生产管理制度,定期进行安全检查。7.3应急处理7.3.1开发方应制定应急预案,应对突发事件。7.3.2用地方应配合开发方进行应急处理。第八条知识产权8.1知识产权归属8.1.1本合同项下开发利用项目所涉及的专利、商标、著作权等知识产权,除法律法规另有规定外,归开发方所有。8.1.2用地方在使用地下空间过程中产生的知识产权,归用地方所有。8.2知识产权使用8.2.1开发方有权在开发利用项目范围内使用其拥有的知识产权。8.2.2用地方在约定的范围内使用开发方提供的知识产权,不得侵犯开发方的合法权益。8.3知识产权保护8.3.1开发方应采取必要措施保护其知识产权。8.3.2用地方应尊重开发方的知识产权,不得擅自复制、传播或使用。第九条违约责任9.1违约行为9.1.1开发方未按合同约定进行地下空间开发利用的;9.1.2用地方未按合同约定使用地下空间的;9.1.3双方未按合同约定履行资金支付义务的;9.2违约责任承担9.2.1发生违约行为的一方应承担违约责任,向守约方支付违约金;9.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定;9.3违约赔偿9.3.1因违约行为给对方造成损失的,违约方应承担赔偿责任;9.3.2赔偿金额由双方协商确定,或由仲裁机构或法院判决。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同的;10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的;10.2合同终止条件10.2.1开发利用项目完成并达到合同约定的终止条件的;10.2.2双方约定的其他终止条件成就的;10.3合同解除与终止的程序10.3.1解除或终止合同,双方应书面通知对方;10.3.2自通知到达对方之日起,合同解除或终止。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议,应通过友好协商解决;11.1.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼;11.2争议解决机构11.2.1双方可约定仲裁机构解决争议;11.3争议解决程序11.3.1仲裁程序按双方约定的仲裁规则执行;11.3.2仲裁裁决为终局裁决,对双方具有约束力。第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方签署并加盖公章;12.1.2合同经有关主管部门审批;12.2合同变更条件12.2.1双方协商一致;12.3合同变更程序12.3.1变更内容以书面形式通知对方;12.3.2变更内容经双方签署并加盖公章后生效。第十三条其他13.1合同附件13.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力;13.2合同履行地13.2.1合同履行地为地下空间开发利用项目所在地;13.3合同份数13.3.1本合同一式______份,双方各执______份;13.4合同生效日期13.4.1本合同自双方签署之日起生效。第十四条合同签署与备案14.1合同签署14.1.1双方授权代表在本合同上签字盖章;14.2合同备案14.2.1本合同签署后,双方应向相关部门备案;14.3合同生效14.3.1本合同经双方签署并备案后生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所称第三方,是指除甲乙双方以外的,参与本合同项下地下空间开发利用项目或相关业务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方的介入范围15.2.1第三方可以介入的范围包括但不限于:设计、施工、监理、评估、咨询、融资、物业管理等。15.3第三方的选择与指定15.3.1第三方的选择和指定应由甲乙双方协商一致,并在本合同中明确。15.3.2甲乙双方有权根据项目需要和第三方的能力、信誉等因素,选择合适的第三方。15.4第三方的责权利15.4.1第三方应根据本合同约定和其与甲乙双方签订的委托协议,履行相应的责任,享有相应的权利。15.4.2第三方的权利包括但不限于:获取合理的报酬、要求甲乙双方提供必要的信息和协助等。15.4.3第三方的义务包括但不限于:按照约定完成工作、保证工作质量、保守商业秘密等。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系是委托与被委托的关系,第三方应独立承担责任。15.5.2第三方与甲乙双方之间的纠纷,由第三方自行解决,不影响甲乙双方的权利义务。15.5.3第三方在履行职责过程中,如需与甲乙双方之外的第三方发生业务关系,应事先征得甲乙双方同意。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额应根据其提供的服务性质、风险程度和合同约定等因素确定。16.1.2第三方责任限额在本合同中明确约定。16.2第三方责任限额的适用16.2.1第三方责任限额适用于第三方因疏忽、过失或其他原因给甲乙双方造成的损失。16.2.2第三方责任限额不适用于第三方故意造成的损失。16.3第三方责任限额的变更16.3.1第三方责任限额的变更需经甲乙双方协商一致,并以书面形式通知对方。17.第三方介入的额外条款17.1第三方介入时的合同变更17.1.1第三方介入时,甲乙双方应根据实际情况对本合同进行必要的变更,并在变更后的合同中明确第三方的责任和义务。17.2第三方介入时的权利义务调整17.2.1第三方介入后,甲乙双方的权利义务应进行调整,确保第三方的责任和义务在本合同中得到充分体现。17.3第三方介入时的争议解决17.3.1第三方介入引发的争议,应按照本合同约定的争议解决方式解决。18.第三方介入的合同附件18.1第三方介入的合同附件应包括:18.1.1第三方与甲乙双方签订的委托协议;18.1.2第三方责任限额的协议;18.1.3其他与第三方介入相关的协议和文件。18.2第三方介入的合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:《地下空间开发利用项目规划》详细要求:包括地下空间范围、开发利用方式、合同期限、投资额度、土地使用权、附着物权属、环境保护与安全、知识产权等内容。说明:本附件是合同的重要组成部分,用于明确地下空间开发利用的具体方案。2.附件二:《投资计划》详细要求:包括投资额度、投资方式、资金支付方式、支付时间、支付金额等内容。说明:本附件用于明确投资的具体安排和资金流向。3.附件三:《土地使用权取得协议》详细要求:包括土地使用权取得的方式、期限、费用等内容。说明:本附件用于明确土地使用权取得的细节。4.附件四:《第三方委托协议》详细要求:包括第三方名称、服务内容、费用、责任范围、保密条款等内容。说明:本附件用于明确第三方介入的具体条款。5.附件五:《知识产权归属协议》详细要求:包括知识产权的类型、归属、使用方式等内容。说明:本附件用于明确知识产权的归属和使用规则。6.附件六:《争议解决协议》详细要求:包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明:本附件用于明确争议解决的机制和流程。7.附件七:《合同变更协议》详细要求:包括变更内容、变更原因、变更生效日期等内容。说明:本附件用于记录合同变更的细节。8.附件八:《第三方责任限额协议》详细要求:包括第三方责任限额的金额、适用范围、变更程序等内容。说明:本附件用于明确第三方责任限额的具体条款。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:违约方未按合同约定进行地下空间开发利用;违约方未按合同约定履行资金支付义务;违约方未按合同约定使用地下空间;违约方未按合同约定履行环境保护与安全义务;违约方泄露商业秘密;第三方未按委托协议履行职责。2.责任认定标准:违约方应承担违约责任,支付违约金;违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失;第三方责任限额内的损失,由第三方承担;第三方责任限额外的损失,由违约方承担。3.示例说明:示例一:开发方未按合同约定时间完成地下空间建设,延误工期,应支付违约金,并赔偿用地方因此遭受的损失。示例二:用地方未按合同约定支付租金,应支付违约金,并赔偿开发方因此遭受的损失。示例三:第三方在提供咨询服务时出现重大失误,造成开发方损失,在第三方责任限额内由第三方承担,超出部分由开发方承担。全文完。2024版城市地下空间开发利用合同专用条款2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2行业术语定义1.3通用术语定义2.合同主体2.1合同双方2.2合同担保2.3合同变更3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容4.项目投资4.1投资总额4.2投资方式4.3投资回收期5.开发利用规划5.1规划原则5.2规划内容5.3规划调整6.土地使用6.1土地使用权取得6.2土地使用权期限6.3土地使用权转让7.项目建设7.1工程设计7.2工程施工7.3工程验收8.项目运营8.1运营模式8.2运营管理8.3运营收益9.环境保护9.1环境保护要求9.2环境影响评价9.3环境监测与治理10.安全生产10.1安全生产责任10.2安全生产措施10.3安全事故处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效第一部分:合同如下:1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1本合同中“合同”指《2024版城市地下空间开发利用合同》。1.1.2“开发利用”指对城市地下空间进行规划、设计、建设、运营和管理等活动。1.1.3“项目”指合同双方约定的城市地下空间开发利用项目。1.1.4“甲方”指在本合同中承担项目开发利用主体的一方。1.1.5“乙方”指在本合同中承担项目施工建设主体的一方。1.2行业术语定义1.2.2“开发利用权”指依法取得并使用地下空间的权利。1.3通用术语定义1.3.1“合同生效”指本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2“违约责任”指一方违反本合同约定应承担的责任。2.合同主体2.1合同双方2.1.1甲方全称:_______________________2.1.2乙方全称:_______________________2.2合同担保2.2.1甲方应提供项目资金担保,担保金额为人民币______万元。2.2.2乙方应提供施工资质证明文件,确保具备承担项目施工的能力。3.项目概述3.1项目名称:_______________________3.2项目地点:_______________________3.3项目规模:_______________________3.4项目内容:_______________________4.项目投资4.1投资总额:人民币______万元4.2投资方式:_______________________4.3投资回收期:预计______年内收回投资5.开发利用规划5.1规划原则:_______________________5.2规划内容:_______________________5.3规划调整:在项目实施过程中,如需调整规划,需经双方协商一致后进行。6.土地使用6.1土地使用权取得:甲方应依法取得项目用地土地使用权。6.2土地使用权期限:土地使用权期限为______年。6.3土地使用权转让:未经乙方同意,甲方不得擅自转让土地使用权。7.项目建设7.1工程设计:乙方负责项目工程设计,确保设计符合国家相关标准和规范。7.2工程施工:乙方按照工程设计要求,确保项目施工质量、进度和安全。7.3工程验收:项目完工后,双方应共同组织验收,确保项目符合合同约定要求。8.项目运营8.1运营模式:项目运营采用甲方自行运营或委托第三方运营两种模式,具体由双方协商确定。8.2运营管理:甲方或委托的第三方负责项目的日常运营管理,确保项目安全、高效运行。8.3运营收益:项目运营收益按合同约定分配,甲方享有项目运营收益的______比例。9.环境保护9.1环境保护要求:项目建设和运营过程中,必须遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准。9.2环境影响评价:项目建设和运营前,必须进行环境影响评价,并取得相应部门的批准。9.3环境监测与治理:项目建设和运营期间,应定期进行环境监测,发现问题及时治理。10.安全生产10.1安全生产责任:甲方和乙方共同承担项目安全生产责任,确保施工和运营过程中的安全。10.2安全生产措施:双方应制定安全生产措施,包括安全培训、应急预案等。10.3安全事故处理:发生安全事故时,双方应立即启动应急预案,及时报告并采取措施处理。11.争议解决11.1争议解决方式:双方发生争议时,应通过友好协商解决。11.2争议解决程序:协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决机构:双方可协商选择仲裁机构进行仲裁,仲裁裁决为最终裁决。12.合同解除12.1.1一方严重违约,经另一方书面通知后未在规定期限内纠正;12.1.2项目无法继续实施,经双方协商一致;12.1.3国家法律法规或政策变更,导致合同无法继续履行。12.2合同解除程序:解除合同应书面通知对方,并经双方签字确认。12.3合同解除后果:合同解除后,双方应按照约定处理剩余项目事宜,并结算相关费用。13.合同终止13.1合同终止条件:合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时,合同终止。13.2合同终止程序:合同终止应书面通知对方,并经双方签字确认。13.3合同终止后果:合同终止后,双方应按照约定处理剩余项目事宜,并结算相关费用。14.其他14.1.1项目可行性研究报告14.1.2项目设计文件14.1.3项目投资预算14.1.4甲方和乙方营业执照复印件14.2合同解释:本合同以中文文本为准,如合同文本存在歧义,以双方协商一致的解释为准。14.3合同生效:本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称“第三方”指除甲方和乙方以外的,参与本项目开发利用、施工建设、运营管理或其他相关活动的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于:设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构、金融机构、政府部门等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中,应遵守国家法律法规和本合同约定,承担相应的法律责任。15.2.2第三方在项目建设和运营中的责任,应明确约定在合同附件中,并与本合同具有同等法律效力。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定,获得项目相关权益,包括但不限于:设计费、施工费、监理费、咨询费等。15.3.2第三方有权根据合同约定,参与项目决策和管理。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前,甲方和乙方应协商一致,并签订相应的合作协议。15.4.2第三方介入后,甲方和乙方应将第三方纳入项目管理体系,确保第三方履行合同义务。16.甲乙方增加条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件,能够胜任项目相关工作。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议,确保项目信息的安全。16.1.3甲方应监督第三方履行合同义务,确保项目质量和进度。16.2乙方增加条款16.2.1乙方应配合甲方与第三方签订合作协议,并确保第三方按照协议履行义务。16.2.2乙方应向第三方提供必要的施工条件和技术支持。16.2.3乙方应监督第三方在施工过程中的安全措施,确保施工安全。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在合同履行过程中,因自身原因造成甲方或乙方损失的,应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额根据项目规模、第三方资质和合同约定确定,并在合作协议中明确。17.2责任限额计算17.2.1第三方责任限额以人民币______万元为计算基准。17.2.2责任限额计算公式:责任限额=

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