2024版房屋私下交易未过户环保要求及整改协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋私下交易未过户环保要求及整改协议本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释原则2.交易双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明3.3房屋现状描述4.环保要求及整改事项4.1环保要求概述4.2整改事项及标准5.整改措施与期限5.1整改措施5.2整改期限6.整改费用承担6.1费用计算方式6.2费用支付方式7.整改效果验收7.1验收标准7.2验收流程8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充协议12.合同终止与清算12.1合同终止情形12.2合同清算事项13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“甲方”指本合同中出售房屋的一方；1.1.2“乙方”指本合同中购买房屋的一方；1.1.3“房屋”指甲方出售的位于__________的房产，房产证号为__________；1.1.4“环保要求”指房屋在交易过程中应满足的环保标准；1.1.5“整改事项”指房屋在交易过程中存在的不符合环保要求的问题；1.1.6“整改期限”指乙方完成整改措施的时间限制；1.2合同解释原则1.2.1本合同中使用的术语和表述，除非上下文另有说明，否则应按照通常含义进行解释；1.2.2如合同条款含义不清或存在歧义，应按照合同的目的和上下文进行解释。2.交易双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全称：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方联系方式：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方全称：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方联系方式：____________________3.房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋地址：____________________3.1.2房屋结构：____________________3.1.3房屋面积：____________________平方米3.1.4房屋用途：____________________3.2房屋权属证明3.2.1房屋所有权证号为：____________________3.2.2房屋所有权证复印件附于本合同附件一。3.3房屋现状描述3.3.1房屋现状符合买卖双方约定的条件；3.3.2房屋不存在任何影响交易的不合理瑕疵。4.环保要求及整改事项4.1环保要求概述4.1.1房屋交易过程中，乙方应确保房屋满足国家和地方环保要求；4.1.2房屋装修材料应符合环保标准，不得含有有害物质；4.2整改事项及标准4.2.1.1房屋装修材料检测不合格；4.2.1.2房屋空气质量不达标。5.整改措施与期限5.1整改措施5.1.1甲方应配合乙方进行房屋环保问题的整改；5.1.2.1重新选择环保材料进行装修；5.1.2.2对房屋进行空气净化处理；5.2整改期限5.2.1乙方应在自合同签订之日起____个工作日内完成整改；5.2.2甲方应在乙方整改期间提供必要的协助。6.整改费用承担6.1费用计算方式6.1.1整改费用包括材料费、人工费、检测费等；6.1.2整改费用以实际发生为准；6.2费用支付方式6.2.1乙方应在整改期间支付整改费用；6.2.2甲方应在整改完成后向乙方提供相应的发票或收据。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间完成房屋权属变更手续；8.1.2乙方未按约定时间支付购房款；8.1.3乙方未按约定时间完成房屋整改；8.1.4任何一方违反本合同约定的环保要求；8.2违约责任承担8.2.1甲方未按约定时间完成房屋权属变更手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%；8.2.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的_____%；8.2.3乙方未按约定时间完成房屋整改的，应向甲方支付违约金，违约金为整改费用总额的_____%；8.2.4任何一方违反本合同约定的环保要求的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼；9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后____个工作日内协商解决；9.2.2如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并加盖公章；10.1.2甲方将房屋权属证明及房屋现状确认书交付乙方；10.1.3乙方支付首付款；10.2合同解除条件10.2.1任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正的；10.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；10.2.3双方协商一致解除合同的。11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.1.1合同变更需经双方书面同意；11.1.2合同变更应以书面形式作出，并由双方签字盖章；11.2合同补充协议11.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同终止与清算12.1合同终止情形12.1.1合同约定的权利义务履行完毕；12.1.2合同解除；12.2合同清算事项12.2.1合同终止后，双方应进行清算，结算剩余款项；12.2.2清算过程中产生的费用由双方按照约定承担。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行；13.1.2通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达；13.2送达地址13.2.1甲方送达地址：____________________13.2.2乙方送达地址：____________________14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律；14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助交易、提供专业服务或履行特定职能的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、检测机构、律师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为本合同房屋总价款的_____%；15.2.2第三方责任限额的计算不包括因甲方或乙方违约行为导致的损失。15.3第三方责任划分15.3.1第三方应根据其提供的专业服务或履行职能的性质，承担相应的责任；15.3.2第三方在提供专业服务或履行职能时，应遵守相关法律法规和行业标准。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意；15.4.2第三方介入的具体事项和职责应在合同中明确约定。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1第三方选择16.1.1甲方和乙方应共同选择第三方，并签订相关服务协议；16.1.2第三方的选择应考虑其专业能力、信誉和过往业绩。16.2第三方服务内容16.2.1第三方应提供的服务内容应与本合同相关，包括但不限于：16.2.1.1房屋评估；16.2.1.2房屋检测；16.2.1.3法律咨询；16.2.1.4中介服务。16.3第三方费用承担16.3.1第三方服务的费用由甲方和乙方按照约定比例承担；16.3.2第三方费用应在服务完成后由甲方和乙方支付。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；17.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；17.2.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密；17.2.3第三方应按照法律法规和行业标准履行职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方应支付第三方提供服务的费用；18.1.2第三方在履行职责过程中，如发现甲方存在违约行为，应立即通知乙方。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间为服务合同关系，乙方应支付第三方提供服务的费用；18.2.2第三方在履行职责过程中，如发现乙方存在违约行为，应立即通知甲方。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担；18.3.2第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方违约行为导致的损失，由甲方或乙方承担；18.3.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致的损失，根据法律法规和合同约定进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋现状确认书3.整改措施清单4.第三方服务协议5.付款凭证6.环保检测报告7.房屋权属变更手续文件8.合同变更协议9.第三方费用发票或收据10.争议解决相关文件详细要求和说明：1.房屋所有权证复印件：提供房屋所有权证的清晰复印件，证明房屋权属。2.房屋现状确认书：由甲乙双方共同确认房屋现状，包括房屋结构、装修情况等。3.整改措施清单：详细列出房屋整改的具体措施和标准。4.第三方服务协议：与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用和责任。5.付款凭证：提供支付购房款的凭证，如银行转账记录、支票等。6.环保检测报告：第三方提供的房屋环保检测报告，证明房屋符合环保要求。7.房屋权属变更手续文件：房屋权属变更过程中产生的相关文件，如申请书、变更登记证明等。8.合同变更协议：双方签订的合同变更协议，明确变更内容。9.第三方费用发票或收据：第三方提供的服务费用发票或收据。10.争议解决相关文件：争议解决过程中产生的相关文件，如协商记录、诉讼文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定时间完成房屋权属变更手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。甲方未按约定时间提供房屋权属证明及房屋现状确认书，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的_____%。乙方未按约定时间完成房屋整改，应向甲方支付违约金，违约金为整改费用总额的_____%。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定提供专业、高效的服务，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为第三方服务费用的_____%。第三方泄露甲方或乙方的商业秘密，应承担相应的法律责任。简要示例说明：1.甲方未按约定时间完成房屋权属变更手续，导致乙方无法按时办理入住，甲方应向乙方支付违约金人民币10万元。2.乙方未按约定时间支付购房款，导致甲方无法按期收到款项，乙方应向甲方支付违约金人民币5万元。3.第三方未按约定时间完成房屋检测，导致乙方无法及时了解房屋环保情况，第三方应向乙方支付违约金人民币2万元。全文完。2024版房屋私下交易未过户环保要求及整改协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋定义1.2环保要求定义1.3整改协议定义2.交易双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.环保要求4.1环保标准4.2环保检查4.3环保整改5.整改责任5.1整改期限5.2整改费用5.3整改方式6.未过户房屋的处理6.1过户手续6.2未过户期间的权益6.3过户后的权益7.付款方式7.1付款金额7.2付款时间7.3付款方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效地点12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：环保要求清单12.3附件三：整改方案13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更效力14.其他14.1通知方式14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋定义：本合同所指房屋，系指买卖双方在本合同中约定的具体位置、面积、结构及用途的建筑物。1.2环保要求定义：环保要求系指房屋所在地的环保标准及相关法律法规对房屋环保性能的要求。1.3整改协议定义：整改协议系指买卖双方就房屋环保性能不符合要求所达成的整改方案及责任承担的协议。2.交易双方信息2.1买方信息：买方全称、法定代表人姓名、身份证号码、联系方式等。2.2卖方信息：卖方全称、法定代表人姓名、身份证号码、联系方式等。3.房屋信息3.1房屋位置：具体地址、所在区域、周边环境等。3.2房屋面积：建筑面积、使用面积等。3.3房屋结构：建筑类型、层数、户型等。3.4房屋用途：住宅、商业、办公等。4.环保要求a.符合国家及地方环保部门规定的污染物排放标准；b.房屋内部空气质量符合国家标准；c.房屋外立面及附属设施符合环保要求。4.2环保检查：买方有权在签订本合同前对房屋进行环保检查，卖方应予以配合。如检查发现房屋环保性能不符合要求，买方有权要求卖方进行整改。4.3环保整改：卖方应按照环保检查结果，在规定的时间内完成整改工作，确保房屋符合环保要求。5.整改责任5.1整改期限：卖方应在环保检查结果通知之日起30日内完成整改工作。5.2整改费用：整改费用由卖方承担，包括但不限于环保设施改造、污染物治理等费用。a.更换或升级环保设施；b.对污染物进行治理；c.对房屋内部进行空气净化处理。6.未过户房屋的处理6.1过户手续：买卖双方应在本合同签订之日起60日内办理房屋过户手续。6.2未过户期间的权益：在过户手续办理期间，房屋的所有权归卖方所有，买方享有占有、使用、收益的权利。6.3过户后的权益：过户手续办理完成后，房屋所有权归买方所有，卖方不得以任何理由干涉买方的合法权益。7.付款方式7.1付款金额：买方应按照本合同约定的价格支付房屋款项。7.2付款时间：买方应在签订本合同之日起5个工作日内支付首付款，剩余款项在过户手续办理完毕后支付。7.3付款方式：买方应通过银行转账或现金支付方式向卖方支付款项。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：双方同意将争议提交至房屋所在地的人民法院，由法院根据相关法律法规进行审理。8.3争议解决费用：因履行本合同发生的争议解决费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方按比例分担。9.违约责任9.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。a.退还已收款项；b.支付违约金；c.恢复或赔偿因违约造成的损失；d.承担因违约产生的其他责任。9.3违约赔偿：违约金的具体数额由双方在合同中约定，如未约定，则按照实际损失赔偿。10.合同解除a.一方严重违约；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前书面通知对方，并说明解除合同的理由。a.退还已收款项；b.恢复或赔偿因解除合同造成的损失；c.承担因解除合同产生的其他责任。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同生效地点：本合同生效地点为房屋所在地。12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：环保要求清单12.3附件三：整改方案13.合同变更13.1变更条件：本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致。13.2变更程序：变更内容经双方协商一致后，应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。13.3变更效力：经双方签字（或盖章）的补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他a.邮寄；b.电子邮件；c.直接送达。14.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除买卖双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构等，其介入本合同旨在协助合同履行、提供专业服务或解决争议。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在确保本合同的有效履行，提高交易效率，确保交易安全，并协助解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入条款a.双方协商一致；b.法律法规或合同约定需要第三方介入；c.为保障交易安全或提高交易效率。16.2第三方介入程序：a.双方应书面通知对方，明确第三方介入的目的、职责和权限；b.第三方应与甲乙双方签订书面协议，明确其权利、义务和责任；c.第三方介入后，其行为应受本合同的约束。17.第三方权利和义务17.1第三方权利：a.第三方有权根据其职责和要求，要求甲乙双方提供相关信息和协助；b.第三方有权根据本合同和其与甲乙双方签订的协议，提出专业意见和建议。17.2第三方义务：a.第三方应遵守相关法律法规和合同约定，履行其职责；b.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；c.第三方应承担因自身原因导致的信息泄露、服务瑕疵等责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方对本合同履行的介入行为，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则由第三方根据其行业标准和内部规定自行确定。18.2第三方责任承担：a.第三方在其责任限额内承担责任；b.如第三方超出责任限额造成损失，由甲乙双方按照各自过错程度分担责任；c.如第三方故意或重大过失造成损失，第三方应承担全部责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：a.第三方对甲方提供的服务和意见，甲方有权接受或拒绝；b.第三方对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿。19.2第三方与乙方的划分：a.第三方对乙方提供的服务和意见，乙方有权接受或拒绝；b.第三方对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：a.如第三方介入行为导致甲乙双方共同利益受损，甲乙双方应共同承担损失；b.甲乙双方应协调第三方，共同解决因第三方介入引起的争议。20.第三方介入的终止a.合同履行完毕；b.第三方职责已完成；c.双方协商一致解除第三方介入。20.2第三方介入终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并按照约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表要求：详细记录房屋的位置、面积、结构、用途、权属状况等基本信息。说明：房屋信息表应包括房屋产权证复印件、土地使用权证复印件、房屋测绘图等。2.附件二：环保要求清单要求：列明房屋应满足的环保标准、污染物排放限值、空气质量标准等。说明：环保要求清单应依据国家及地方环保部门的规定制定。3.附件三：整改方案要求：详细描述针对房屋环保性能不符合要求所采取的整改措施、整改期限、整改费用等。说明：整改方案应包括整改措施的具体内容、实施步骤、预期效果等。4.附件四：付款凭证要求：记录买方支付房屋款项的凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：付款凭证应清晰标注付款时间、金额、收款人等信息。5.附件五：合同变更协议要求：记录合同变更的内容、变更原因、变更日期等。说明：合同变更协议应由甲乙双方及第三方（如有）签字（或盖章）。6.附件六：争议解决协议要求：记录争议解决的方式、机构、费用等。说明：争议解决协议应由甲乙双方及第三方（如有）签字（或盖章）。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.卖方未在规定时间内完成环保整改。b.买方未在规定时间内支付房屋款项。c.双方未在规定时间内办理房屋过户手续。d.第三方提供的服务不符合合同约定。2.责任认定标准：b.买方未按时支付款项的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。c.双方未按时办理过户手续的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。d.第三方提供的服务不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。3.违约责任示例：a.卖方未在规定时间内完成环保整改，导致房屋无法过户，买方要求解除合同，卖方应退还已收款项，并支付违约金。b.买方未在规定时间内支付房屋款项，卖方有权解除合同，买方应支付违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。c.双方未在规定时间内办理过户手续，导致买方无法取得房屋所有权，双方应协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。全文完。2024版房屋私下交易未过户环保要求及整改协议2本合同目录一览1.1双方基本信息1.2交易房屋基本情况1.3交易双方的权利与义务1.4环保要求及整改内容1.5环保整改期限及验收标准1.6环保整改费用及支付方式1.7违约责任及处理1.8争议解决方式1.9合同生效及解除条件1.10合同附件1.11合同份数及签署1.12合同变更及补充1.13合同终止及清算1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条双方基本信息1.1.1出卖方全称：____________________1.1.2出卖方法定代表人：____________________1.1.3出卖方住所地：____________________1.1.4买受方全称：____________________1.1.5买受方法定代表人：____________________1.1.6买受方住所地：____________________第二条交易房屋基本情况2.1.1房屋坐落：____________________2.1.2房屋产权证号：____________________2.1.3房屋面积：____________________2.1.4房屋用途：____________________2.1.5房屋装修情况：____________________第三条交易双方的权利与义务3.1.1出卖方义务：3.1.1.1出卖方保证房屋产权清晰，无权属纠纷。3.1.1.2出卖方保证房屋符合国家环保要求，不存在污染问题。3.1.1.3出卖方应按照约定时间完成环保整改。3.1.1.4出卖方应配合买受方进行房屋验收。3.1.2买受方义务：3.1.2.1买受方应按照约定支付购房款。3.1.2.2买受方应配合出卖方进行环保整改。3.1.2.3买受方应按时进行房屋验收。第四条环保要求及整改内容4.1.1房屋需符合国家现行环保标准。4.1.2环保整改内容：4.1.2.1清理房屋内的有害物质。4.1.2.2更换不符合环保标准的设施设备。4.1.2.3消除室内空气污染。第五条环保整改期限及验收标准5.1.1环保整改期限：____________________5.1.2验收标准：5.1.2.1房屋符合国家环保标准。5.1.2.2环保整改内容全部完成。第六条环保整改费用及支付方式6.1.1环保整改费用：____________________6.1.2支付方式：6.1.2.1买受方在签订合同时支付环保整改费用的50%。6.1.2.2环保整改完成后，买受方支付剩余50%的环保整改费用。第七条违约责任及处理7.1.1出卖方未在约定时间内完成环保整改的，应向买受方支付违约金，违约金为环保整改费用的10%。7.1.2买受方未在约定时间内支付环保整改费用的，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的10%。7.1.3双方因环保整改发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条争议解决方式8.1.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条合同生效及解除条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2合同解除条件：9.1.2.1双方协商一致，达成书面解除协议。9.1.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.1.2.3一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行。第十条合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于：10.1.1.1房屋产权证复印件。10.1.1.2房屋买卖合同复印件。10.1.1.3环保检测报告复印件。10.1.1.4环保整改方案及验收报告。第十一条合同份数及签署11.1.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。11.1.2本合同由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。第十二条合同变更及补充12.1.1合同的任何变更或补充均应以书面形式进行。12.1.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或补充合同内容。第十三条合同终止及清算13.1.1合同终止后，双方应按照约定进行清算。13.1.2清算内容包括但不限于：13.1.2.1环保整改费用的结算。13.1.2.2房屋过户手续的办理。13.1.2.3双方各自的权利义务履行情况。第十四条其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2本合同自签订之日起至合同终止之日止，对双方具有约束力。14.1.3本合同如有未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介方、鉴定机构、监理方、法律顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同条款的履行，确保交易安全，维护双方的合法权益。15.2.2第三方介入的具体内容包括但不限于：15.2.2.1协助双方进行交易谈判。15.2.2.2对房屋进行环保检测和整改监理。15.2.2.3提供法律咨询和争议解决服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同一方或双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按相关法律法规执行。15.4第三方责权利划分15.4.1第三方的权利：15.4.1.1获得合同履行的相关信息。15.4.1.2根据合同约定，对房屋进行检测、监理或提供法律咨询。15.4.1.3在合同履行过程中，发现违规行为有权提出整改要求。15.4.2第三方的义务：15.4.2.1严格按照合同约定履行职责。15.4.2.2对合同履行过程中获得的信息保密。15.4.2.3对因自身过错造成的损失承担赔偿责任。15.4.3第三方与其他各方的划分：15.4.3.1第三方与甲方的关系：15.4.3.1.1第三方受甲方委托，代表甲方履行合同相关职责。15.4.3.1.2第三方在履行职责过程中，对甲方负责。15.4.3.2第三方与乙方的关系：15.4.3.2.1第三方受乙方委托，代表乙方履行合同相关职责。15.4.3.2.2第三方在履行职责过程中，对乙方负责。15.4.3.3第三方与合同其他方的划分：15.4.3.3.1第三方在合同履行过程中，与合同其他方保持独立。15.4.3.3.2第三方在合同履行过程中，应保持公正、客观，不得偏袒任何一方。15.5第三方变更15.5.1第三方在履行合同过程中，如需更换，应经双方同意，并书面通知