2024版旅游投资亏损风险共担与收益保证合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版旅游投资亏损风险共担与收益保证合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1投资方信息2.2运营方信息2.3第三方担保方信息（如有）3.投资项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目投资金额4.合作方式4.1投资比例4.2投资回报4.3合作期限5.亏损风险共担5.1亏损风险定义5.2亏损风险分担比例5.3亏损风险分担方式6.收益保证6.1收益保证金额6.2收益保证期限6.3收益保证条件7.合作管理7.1管理机构设置7.2管理机构职责7.3管理机构决策程序8.财务管理8.1财务制度8.2财务报表8.3财务审计9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.不可抗力13.1不可抗力事件定义13.2不可抗力事件处理13.3不可抗力事件证明14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“旅游投资项目”指投资方投入资金，运营方负责具体运营管理的旅游项目。1.1.2本合同中“亏损风险”指在旅游项目运营过程中，由于市场、政策、管理等原因造成的项目收益低于预期或出现亏损的风险。1.1.3本合同中“收益保证”指为保证投资方收益，双方约定由运营方或第三方担保方对投资方在一定期限内的投资回报进行保证。1.2解释1.2.1本合同中的解释应遵循本合同的约定，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。1.2.2本合同中的解释权归投资方和运营方共同享有。2.合同双方信息2.1投资方信息2.1.1投资方名称：________________2.1.2投资方法定代表人：________________2.1.3投资方住所地：________________2.2运营方信息2.2.1运营方名称：________________2.2.2运营方法定代表人：________________2.2.3运营方住所地：________________2.3第三方担保方信息（如有）2.3.1担保方名称：________________2.3.2担保方法定代表人：________________2.3.3担保方住所地：________________3.投资项目概述3.1项目名称：________________3.2项目地点：________________3.3项目规模：________________3.4项目投资金额：人民币________________元整。4.合作方式4.1投资比例4.1.1投资方投资比例：________________%4.1.2运营方投资比例：________________%4.2投资回报4.2.1投资回报形式：________________4.2.2投资回报比例：________________4.3合作期限4.3.1合作期限：自本合同生效之日起____年。5.亏损风险共担5.1亏损风险定义5.1.1亏损风险指在旅游项目运营过程中，由于市场、政策、管理等原因造成的项目收益低于预期或出现亏损的风险。5.2亏损风险分担比例5.2.1投资方和运营方按投资比例分担亏损风险。5.2.2若有第三方担保方，则由担保方承担相应比例的亏损风险。5.3亏损风险分担方式5.3.1投资方和运营方在项目运营期间，应共同努力降低亏损风险。5.3.2若出现亏损，双方应按照约定的分担比例，以现金或实物等方式分担亏损。6.收益保证6.1收益保证金额6.1.1运营方或第三方担保方保证投资方在合作期限内，获得不低于人民币________________元的投资回报。6.2收益保证期限6.2.1收益保证期限与合作期限一致。6.3收益保证条件6.3.1运营方或第三方担保方在项目运营期间，应确保项目正常运营，并努力实现收益保证。6.3.2若因不可抗力等原因导致项目无法实现收益保证，双方应协商解决。8.合作管理8.1管理机构设置8.1.1设立管理委员会，负责旅游项目的决策和管理。8.1.2管理委员会由投资方、运营方代表组成，成员人数为________________人。8.2管理机构职责8.2.1管理委员会负责制定旅游项目的运营策略和管理制度。8.2.2管理委员会负责监督旅游项目的运营情况，确保项目目标的实现。8.3管理机构决策程序8.3.2管理委员会的会议记录应详细记载会议内容，并由全体成员签字确认。9.财务管理9.1财务制度9.1.1双方应建立健全财务制度，确保财务信息的真实、准确、完整。9.1.2财务制度应包括会计核算、资金管理、成本控制等方面。9.2财务报表9.2.1双方应定期编制财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。9.2.2财务报表应于每月末编制，并于次月五日前提交对方审阅。9.3财务审计9.3.1双方应每年聘请具有资质的会计师事务所进行财务审计。9.3.2财务审计报告应于审计完成后一个月内提交双方审阅。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，可提交至仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会应选择具有旅游行业背景的机构。10.2.2仲裁委员会的仲裁规则应符合相关法律法规。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，任何一方均有权向仲裁委员会提起仲裁申请。10.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后五个工作日内决定是否受理。11.违约责任11.1违约情形11.1.1运营方未履行收益保证义务。11.1.2投资方未按约定履行投资义务。11.1.3双方违反财务管理规定。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。11.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为人民币________________元。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿应在仲裁裁决生效后十五日内支付。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后三十日内仍未纠正。12.2合同解除程序12.2.1双方应书面通知对方解除合同。12.2.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项。12.3合同解除后的处理12.3.1解除合同后，投资方应收回投资款项。12.3.2运营方应退还投资方相应的投资回报。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署本合同。13.1.2本合同经双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章。13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满。13.2.2双方协商一致解除合同。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项。13.3.2双方应相互结算，结清所有债权债务。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：投资协议、财务报表、管理章程等。14.3合同份数14.3.1本合同一式________________份，双方各执________________份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方是指在旅游投资项目中共同参与，但不属于甲乙方投资组合的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的范围包括但不限于：1.2.1专业技术顾问1.2.2法律顾问1.2.3财务顾问1.2.4营销顾问1.2.5工程监理1.2.6资金监管机构1.2.7其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方介入目的与职责2.1第三方介入的目的是为了提高旅游项目的运营效率、降低风险，确保项目顺利进行。2.2第三方的职责包括但不限于：2.2.1提供专业意见和咨询服务。2.2.2监督和管理项目实施过程。2.2.3协助甲乙双方处理合同履行过程中的问题。2.2.4在必要时，代表甲乙双方进行谈判和协商。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其介入的具体职责和可能承担的风险进行约定。3.2第三方的责任限额包括：3.2.1直接经济损失的赔偿。3.2.2由于第三方过错导致的合同违约责任。3.2.3由于第三方提供错误信息或咨询意见导致的损失。3.3第三方的责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方认可。4.第三方选择与授权4.1甲乙双方有权选择第三方，并与其签订服务合同。4.2第三方在介入项目前，应取得甲乙双方的书面授权。4.3第三方授权范围应在授权书中明确列明。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的利润分配和亏损分担。5.2第三方在项目中的职责仅限于其授权范围内，超出授权范围的行为由第三方自行承担。5.3第三方在项目中的行为不代表甲乙双方，甲乙双方不对第三方的行为承担责任。6.第三方介入程序6.1甲乙双方应共同决定是否引入第三方，并明确第三方的职责和权限。6.2甲乙双方应与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、期限等事项。6.3第三方介入项目后，应定期向甲乙双方报告项目进展情况。7.第三方变更与退出7.1第三方在合同期间如需变更或退出，应提前向甲乙双方书面通知。7.2甲乙双方有权根据项目进展情况，决定是否同意第三方的变更或退出。7.3第三方变更或退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的其他义务。8.第三方违约责任8.1第三方在履行合同过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任。8.2第三方的违约责任包括但不限于：8.2.1按合同约定支付违约金。8.2.2赔偿因违约给甲乙双方造成的损失。8.2.3承担因违约行为导致的合同解除责任。9.第三方保密义务9.1第三方在介入项目过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方争议解决10.1第三方与甲乙双方发生争议时，应通过协商解决。10.2协商不成的，可提交至仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资协议详细要求：明确投资方与运营方之间的投资关系、投资比例、投资回报等。附件说明：作为本合同的重要组成部分，投资协议应详细列明双方的投资承诺和权益。2.财务报表详细要求：包括资产负债表、利润表、现金流量表等，反映项目财务状况。附件说明：财务报表应真实、准确、完整地反映项目财务状况，便于双方监督和管理。3.管理章程详细要求：规定管理委员会的组成、职责、决策程序等。附件说明：管理章程是确保项目有效管理的必要文件，应明确管理层的职责和权限。4.财务制度详细要求：包括会计核算、资金管理、成本控制等方面。附件说明：财务制度是规范项目财务管理的基础，应确保财务信息的真实性和合规性。5.争议解决规则详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。附件说明：争议解决规则是解决双方争议的依据，应确保争议解决过程的公平和高效。6.违约责任条款详细要求：明确违约行为、违约责任认定标准、违约金计算方法等。附件说明：违约责任条款是维护合同严肃性的重要部分，应确保违约行为的后果明确。7.第三方服务合同详细要求：包括第三方服务内容、费用、期限、职责等。附件说明：第三方服务合同是第三方介入项目的法律依据，应明确第三方的责任和义务。8.合同变更协议详细要求：包括变更原因、变更内容、变更生效时间等。附件说明：合同变更协议是合同履行过程中的重要文件，应确保变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.投资方违约行为未按时足额投资责任认定标准：投资方未按合同约定时间足额投资，应向运营方支付违约金。示例说明：投资方应于2024年1月1日前支付投资款，但至2024年2月1日仍未支付，应支付违约金。2.运营方违约行为未按约定实现收益保证责任认定标准：运营方未按合同约定实现收益保证，应向投资方支付赔偿金。示例说明：运营方保证2024年度投资回报不低于100万元，但实际回报仅为80万元，应支付赔偿金。3.第三方违约行为未履行服务合同约定的职责责任认定标准：第三方未按服务合同约定履行职责，应承担相应的违约责任。示例说明：第三方顾问未按约定提供专业意见，导致项目损失，应支付赔偿金。4.双方违约行为未履行合同约定的合作义务责任认定标准：双方均未履行合同约定的合作义务，应各自承担相应的违约责任。示例说明：双方均未按约定提供必要的信息和资源，导致项目延期，应各自支付违约金。全文完。2024版旅游投资亏损风险共担与收益保证合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同主体2.1投资方2.2运营方2.3参与方3.投资内容与范围3.1投资项目概述3.2投资范围界定4.投资额与资金来源4.1投资金额4.2资金来源5.亏损风险共担机制5.1风险识别与评估5.2风险共担比例5.3风险共担方式6.收益保证措施6.1收益保证条件6.2收益保证期限6.3收益保证形式7.运营管理7.1运营方职责7.2投资方监督权7.3运营报告与信息披露8.盈亏分配8.1盈亏计算方法8.2盈亏分配比例8.3分配方式9.合同期限与终止9.1合同期限9.2终止条件9.3终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“投资方”是指在本合同中出资购买旅游项目股份的一方；（2）“运营方”是指负责旅游项目的日常运营和管理的一方；（3）“参与方”是指投资方和运营方共同参与本合同执行的相关方；（4）“投资额”是指投资方按照本合同约定投入旅游项目的资金总额；（5）“亏损风险”是指在旅游项目运营过程中可能出现的损失和风险；（6）“收益”是指旅游项目运营过程中产生的收入减去成本后的净收益。第二条合同主体2.1投资方（1）投资方全称：____________________（2）投资方法定代表人：____________________2.2运营方（1）运营方全称：____________________（2）运营方法定代表人：____________________2.3参与方（1）参与方全称：____________________（2）参与方法定代表人：____________________第三条投资内容与范围3.1投资项目概述本合同投资项目为____________________（项目名称），位于____________________（项目地点），项目总投资额为____________________（投资额）。3.2投资范围界定（1）项目前期规划与设计；（2）基础设施建设；（3）设备购置；（4）运营资金。第四条投资额与资金来源4.1投资金额投资方投入本项目总投资额的____________________（比例）。4.2资金来源投资方投入的资金来源包括但不限于自有资金、银行贷款等。第五条亏损风险共担机制5.1风险识别与评估投资方与运营方应共同对旅游项目运营过程中可能出现的风险进行识别和评估，并制定相应的风险控制措施。5.2风险共担比例投资方与运营方共同承担的亏损风险比例为____________________（比例）。5.3风险共担方式（1）共同承担项目运营过程中的亏损；（2）共同承担因不可抗力造成的损失；（3）共同承担因政策变化、市场波动等因素造成的风险。第六条收益保证措施6.1收益保证条件（1）项目运营收入的____________________（比例）归投资方所有；（2）项目运营净利润的____________________（比例）归投资方所有。6.2收益保证期限收益保证期限为自项目正式运营之日起____________________（期限）。6.3收益保证形式（1）按季度或年度支付收益；（2）按项目运营净利润的一定比例支付收益。第七条运营管理7.1运营方职责运营方应按照本合同约定，全面负责旅游项目的日常运营和管理，确保项目顺利实施。7.2投资方监督权（1）审查运营方的运营报告；（2）参与项目运营决策；（3）对运营方进行考核。第八条盈亏分配8.1盈亏计算方法（1）项目运营收入按照实际收入计算，包括门票收入、住宿收入、餐饮收入等；（2）项目运营成本包括但不限于人力成本、物料成本、折旧费用等；（3）净利润为运营收入减去运营成本后的余额。8.2盈亏分配比例（1）在保证运营方合理收益的前提下，净利润的分配比例为：投资方____________________（比例），运营方____________________（比例）；（2）若项目当年净利润为负，亏损部分由投资方和运营方按约定的风险共担比例分担。8.3分配方式（1）净利润的分配按季度进行，每季度末由运营方根据实际盈亏情况向投资方支付；（2）若项目运营达到特定业绩指标，投资方可获得额外的奖励。第九条合同期限与终止9.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____________________（期限）。9.2终止条件（1）合同期满自然终止；（2）任何一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。9.3终止程序合同终止前，双方应就终止后的事宜进行协商，包括但不限于资产清算、债务处理等。第十条违约责任10.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行出资义务；（2）任何一方未按合同约定履行运营管理职责；（3）任何一方泄露对方商业秘密；（4）任何一方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）因违约行为给对方造成的损失，违约方应全额赔偿；（3）违约方应承担因违约行为导致合同终止而产生的所有费用。第十一项争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________（仲裁机构）仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构为____________________（仲裁机构名称）。11.3争议解决程序仲裁程序按照____________________（仲裁规则）执行。第十二项合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，自备案之日起正式生效。12.2合同备案本合同签订后，双方应向相关部门备案。第十三项合同变更与解除13.1合同变更（1）任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议；（2）变更后的合同内容与本合同具有同等法律效力。13.2合同解除（1）合同解除应符合本合同约定的解除条件；（2）合同解除后，双方应就相关事宜进行清算和结算。第十四项其他14.1不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等；（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。14.2合同附件（1）投资方和运营方的营业执照复印件；（2）项目投资协议；（3）项目运营方案；（4）其他与本合同相关的文件。14.3合同份数本合同一式____________________份，投资方、运营方各执____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与划分1.1第三方定义第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或经甲乙双方同意参与合同相关活动，提供专业服务、咨询、担保或其他辅助性服务的独立实体或个人。1.2第三方划分（1）中介方：指在甲乙双方之间提供中介服务，协助双方达成合同关系的第三方；（2）专业服务方：指提供专业咨询、评估、设计、监理等服务的第三方；（3）担保方：指为甲乙双方提供担保服务的第三方；（4）其他第三方：指除上述三类之外的，根据合同需要，提供其他辅助性服务的第三方。第二条第三方介入的申请与批准2.1申请（1）甲乙双方均可向对方提出邀请第三方介入的申请；（2）申请应书面提出，并说明第三方介入的具体需求和理由。2.2批准（1）对方应在收到申请之日起____________________（期限）内给予答复；（2）经甲乙双方协商一致，批准第三方介入。第三条第三方的责任与权利3.1责任（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任；（2）第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.2权利（1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）第三方有权对甲乙双方的行为进行监督。第四条第三方责任限额4.1责任限额确定第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、服务费用、合同风险等因素综合考虑，由甲乙双方协商确定。4.2责任限额条款（1）本合同中，第三方责任限额为____________________（金额）；（2）若因第三方原因导致甲乙双方遭受损失，超出责任限额部分，由甲乙双方自行承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分（1）第三方对甲乙双方的责任，仅限于合同约定的范围；（2）第三方对甲乙双方的责任，不因甲乙双方之间的权利义务关系而改变。5.2权利划分（1）第三方在合同履行过程中，享有合同约定的权利；（2）第三方在合同履行过程中，不得干预甲乙双方的权利义务关系。第六条第三方变更与退出6.1变更（1）甲乙双方均可向对方提出变更第三方介入的申请；（2）变更申请应书面提出，并说明变更理由。6.2退出（1）第三方在合同履行过程中，若因自身原因无法继续履行职责，应提前____________________（期限）向甲乙双方提出退出申请；（2）甲乙双方应协商确定退出后的相关事宜，包括但不限于第三方责任的承担、服务费用的结算等。第七条第三方介入的费用承担7.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担。7.2费用结算第三方介入的费用应在合同约定的时间内结算，具体结算方式由甲乙双方协商确定。第八条第三方介入的合同效力8.1合同效力第三方介入不影响本合同的效力，本合同仍对甲乙双方具有约束力。8.2第三方介入的合同效力第三方介入的合同效力由甲乙双方与第三方另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资方营业执照复印件要求：提供合法有效的营业执照复印件，需加盖公章。说明：用于证明投资方具有合法的投资资格。2.运营方营业执照复印件要求：提供合法有效的营业执照复印件，需加盖公章。说明：用于证明运营方具有合法的经营资格。3.项目投资协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：详细约定投资方与运营方在项目投资方面的权利义务。4.项目运营方案要求：方案内容全面，包括运营目标、策略、措施等。说明：用于指导运营方进行项目运营。5.项目可行性研究报告要求：报告内容详实，包括市场分析、财务预测等。说明：用于证明项目具有可行性和盈利前景。6.第三方资质证明文件要求：提供第三方合法有效的资质证明文件，需加盖公章。说明：用于证明第三方具有相应的专业能力和服务能力。7.第三方服务协议要求：协议内容明确，双方签字盖章。说明：详细约定第三方提供服务的范围、标准、费用等。8.不可抗力事件证明文件要求：提供相关证明文件，证明事件的真实性。说明：用于证明不可抗力事件的发生。9.违约金支付凭证要求：提供支付违约金的凭证，需加盖公章。说明：用于证明违约金已支付。10.争议解决裁决书要求：提供仲裁机构或法院的裁决书。说明：用于证明争议已得到解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）投资方未按约定时间、金额投入资金；（2）运营方未按约定时间、标准完成项目建设；（3）第三方未按约定提供服务；（4）任何一方泄露对方商业秘密；（5）任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准（1）投资方违约：赔偿运营方因违约造成的直接经济损失；（2）运营方违约：赔偿投资方因违约造成的直接经济损失；（3）第三方违约：赔偿甲乙双方因违约造成的直接经济损失；（4）泄露商业秘密：承担相应的法律责任；（5）其他违约行为：根据实际情况，由违约方承担相应责任。3.示例说明（1）投资方未按约定时间投入资金，导致项目延期，运营方要求赔偿违约金____________________（金额）；（2）运营方未按约定标准完成项目建设，影响投资方收益，投资方要求赔偿损失____________________（金额）；（3）第三方未按约定提供服务，导致项目运营受损，甲乙双方要求赔偿损失____________________（金额）；（4）任何一方泄露对方商业秘密，承担相应的法律责任；（5）其他违约行为，根据实际情况，由违约方承担相应责任。全文完。2024版旅游投资亏损风险共担与收益保证合同2本合同目录一览1.合同签订依据及目的1.1合同依据的法律、法规和政策1.2合同目的及意义2.合同主体及权利义务2.1甲方主体资格及权利义务2.2乙方主体资格及权利义务3.投资项目及投资金额3.1投资项目概述3.2投资金额及支付方式4.投资亏损风险共担4.1亏损风险定义及范围4.2亏损风险共担比例及计算方法4.3亏损风险处理措施5.收益保证条款5.1收益保证方式及标准5.2收益保证期限及条件5.3收益保证的调整及补偿6.合作期间管理及监督6.1投资项目运营管理6.2合作双方监督机制7.合作期限及终止条件7.1合作期限7.2合作终止条件及程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任承担方式10.保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务及责任11.合同变更及解除11.1合同变更条件及程序11.2合同解除条件及程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他条款及补充13.2本合同未尽事宜的补充14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同签订依据及目的1.1合同依据的法律、法规和政策本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》及相关法律法规和政策制定。1.2合同目的及意义本合同旨在明确甲乙双方在旅游投资项目中的权利义务，共同承担投资亏损风险，确保投资收益，实现合作共赢。2.合同主体及权利义务2.1甲方主体资格及权利义务甲方为具有独立法人资格的旅游企业，享有投资项目的经营管理权、收益分配权等。甲方应按照合同约定，承担投资亏损风险，并享有合同约定的收益。2.2乙方主体资格及权利义务乙方为具有独立法人资格的金融机构，享有投资项目的投资收益权。乙方应按照合同约定，提供资金支持，并承担相应的投资亏损风险。3.投资项目及投资金额3.1投资项目概述投资项目为（项目名称），位于（项目地址），主要建设内容包括（项目内容）。3.2投资金额及支付方式本合同投资总额为人民币（投资金额）元。甲方分阶段支付，具体支付方式及金额如下：（1）首期支付：合同签订之日起30日内，支付人民币（首期支付金额）元；（2）第二期支付：项目主体结构封顶后30日内，支付人民币（第二期支付金额）元；（3）第三期支付：项目竣工并验收合格后30日内，支付人民币（第三期支付金额）元。4.投资亏损风险共担4.1亏损风险定义及范围本合同所指亏损风险包括但不限于项目投资、建设、运营过程中因政策、市场、管理等因素导致的损失。4.2亏损风险共担比例及计算方法甲乙双方共同承担投资亏损风险，共担比例为50%。亏损风险损失的计算方法如下：（1）以实际亏损金额为准；（2）甲乙双方各自承担50%的亏损金额。4.3亏损风险处理措施（1）若发生亏损，甲乙双方应在第一时间协商处理措施；（2）协商不成时，可向合同约定的争议解决机构申请解决。5.收益保证条款5.1收益保证方式及标准乙方保证在项目运营期间，甲方可获得不低于年化收益率（收益率）的收益。5.2收益保证期限及条件收益保证期限为项目运营期间。收益保证条件如下：（1）项目运营正常，未发生重大安全事故；（2）甲方按照合同约定履行投资义务。5.3收益保证的调整及补偿（1）调整收益保证标准；（2）补偿甲方相应的差额。6.合作期间管理及监督6.1投资项目运营管理甲方负责项目运营管理，乙方有权对项目运营情况进行监督。6.2合作双方监督机制甲乙双方应设立专门的项目管理小组，负责项目日常管理及监督工作。项目管理小组成员由甲乙双方各自委派，具体职责如下：（1）甲方：负责项目运营管理，确保项目按照合同约定进行；（2）乙方：负责项目资金使用及收益分配监督。7.合作期限及终止条件7.1合作期限本合同合作期限为项目运营期限，自项目竣工并验收合格之日起计算。7.2合作终止条件及程序（1）合同到期自然终止；（2）发生合同约定的违约行为，经双方协商一致解除合同；（3）发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，争议提交至（具体仲裁机构名称）进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.违约责任9.1违约行为及认定（1）任何一方未按合同约定履行支付义务；（2）任何一方未按合同约定提供或使用项目资源；（3）任何一方未按合同约定履行管理或监督义务；（4）任何一方未按合同约定承担亏损风险；（5）任何一方违反保密义务；（6）任何一方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任承担方式（1）支付违约金，违约金按合同约定计算；（2）赔偿因违约行为给对方造成的损失；（3）采取补救措施，消除违约行为的影响；（4）根据合同约定或法律规定，承担其他违约责任。10.保密条款10.1保密信息定义本合同中“保密信息”是指甲乙双方在合同履行过程中知悉的、具有商业秘密性质的信息。10.2保密义务及责任甲乙双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或以任何方式使用。11.合同变更及解除11.1合同变更条件及程序任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议作为本合同的补充部分。11.2合同解除条件及程序（1）发生不可抗力事件，且解除合同符合双方利益；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；（3）经双方协商一致决定解除合同。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的合作期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）合同因其他原因依法或依约定终止。13.其他约定13.1其他条款及补充本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同未尽事宜的补充如本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚实信用的原则，协商解决。14.合同附件14.1合同附件清单（1）投资项目可行性研究报告；（2）投资合作协议；（3）项目投资预算；（4）项目运营管理方案；（5）其他与本合同相关的文件。14.2附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以附件为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、技术服务等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）中介服务：为甲乙双方提供项目对接、信息沟通等服务；（2）咨询服务：为甲乙双方提供项目可行性分析、市场