2024年智慧社区建筑工程总包合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智慧社区建筑工程总包合同样本本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同签订日期2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程预算3.工程设计3.1设计依据3.2设计标准3.3设计变更3.4设计图纸4.工程施工4.1施工进度4.2施工质量4.3施工安全4.4施工监理4.5施工变更5.合同价款5.1合同总价5.2付款方式5.3付款时间5.4付款条件6.合同工期6.1工期安排6.2工期延误6.3工期调整7.材料供应7.1材料品牌7.2材料规格7.3材料质量7.4材料采购8.人员配备8.1项目经理8.2技术人员8.3施工人员8.4管理人员9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更责任10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止责任14.合同附件14.1设计图纸14.2施工图纸14.3合同附件一14.4合同附件二第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同签订前，甲方已就智慧社区建筑工程项目进行前期筹备，包括项目立项、规划审批、资金筹措等。乙方具备相关资质，有意向参与本项目的总包工程。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在智慧社区建筑工程项目中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现甲方投资回报。1.3合同当事人甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.4合同签订日期本合同签订日期为2024年X月X日。2.工程概况2.1工程名称智慧社区建筑工程2.2工程地点市区街道2.3工程规模总建筑面积约万平方米，包含住宅、商业、配套公建等。2.4工程类型住宅小区2.5工程预算合同总价为人民币亿元。3.工程设计3.1设计依据本工程设计依据国家现行相关法律法规、规范标准、设计文件及甲方提供的资料。3.2设计标准设计标准按照《住宅建筑设计规范》、《建筑给水排水及供暖通风空调设计规范》等执行。3.3设计变更设计变更需经甲乙双方协商一致，并签订设计变更协议。3.4设计图纸设计图纸应齐全、准确，由乙方负责提供。4.工程施工4.1施工进度乙方应按照合同约定的工期要求，合理组织施工，确保工程按期完工。4.2施工质量乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准。4.3施工安全乙方应严格执行国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。4.4施工监理甲方委托工程监理公司对本工程进行监理。4.5施工变更施工变更需经甲乙双方协商一致，并签订施工变更协议。5.合同价款5.1合同总价本合同总价为人民币亿元，包括设计、施工、材料、设备等费用。5.2付款方式甲方按工程进度支付工程款，具体支付比例和节点由甲乙双方另行协商确定。5.3付款时间付款时间根据工程进度进行，具体时间由甲乙双方在付款计划中约定。5.4付款条件乙方提交工程进度款申请，并提供相关证明材料，甲方在收到申请后X个工作日内支付。6.合同工期6.1工期安排本工程总工期为个月，具体安排如下：施工准备阶段：X个月施工阶段：X个月竣工验收阶段：X个月6.2工期延误乙方因自身原因导致工期延误，每延误一天，应向甲方支付合同总价千分之X的违约金。6.3工期调整因不可抗力等原因导致工期延误，经甲乙双方协商一致，可调整工期。7.材料供应7.1材料品牌本工程所使用的材料品牌应符合甲方要求，具体品牌由甲乙双方在材料清单中约定。7.2材料规格材料规格应符合设计图纸要求和国家相关标准。7.3材料质量所供材料应保证质量合格，符合国家标准和设计要求。7.4材料采购材料采购由乙方负责，甲方有权对材料采购进行监督。8.人员配备8.1项目经理乙方应指派具备相应资质的项目经理负责项目的全面管理。8.2技术人员乙方应配备足够的技术人员，负责工程的技术指导和监督。8.3施工人员施工人员应经过专业培训，具备相应的施工技能和安全生产意识。8.4管理人员乙方应设立专门的管理团队，负责工程的质量、安全、进度、成本等管理工作。9.合同变更9.1变更条件甲方根据国家政策、法规或规划要求对工程进行调整；由于不可抗力等原因导致工程变更；经甲乙双方协商一致。9.2变更程序合同变更需经甲乙双方书面确认，并签订变更协议。9.3变更责任合同变更产生的费用及责任由双方按变更协议约定承担。10.合同解除10.1解除条件乙方严重违约；甲方因国家政策调整等原因无法继续履行合同；经甲乙双方协商一致。10.2解除程序合同解除需经甲乙双方书面通知，并办理相关手续。10.3解除责任合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。11.违约责任11.1违约情形乙方未按合同约定完成工程；乙方提供的材料不符合合同要求；乙方违反安全生产规定；甲方未按合同约定支付工程款。11.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由甲乙双方在合同中约定。12.争议解决12.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构由甲乙双方在合同中约定，如未约定，争议解决机构为仲裁委员会。12.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决机构的规则进行。13.合同终止13.1终止条件合同履行完毕；合同解除；合同因不可抗力等原因无法履行。13.2终止程序合同终止需经甲乙双方书面确认，并办理相关手续。13.3终止责任合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任。14.合同附件14.1设计图纸本合同附件一为设计图纸，包括但不限于建筑、结构、给排水、电气等图纸。14.2施工图纸本合同附件二为施工图纸，包括但不限于施工图、节点详图等。14.3合同附件一本合同附件一为合同履行过程中的相关文件、资料等。14.4合同附件二本合同附件二为合同履行过程中的其他相关文件、资料等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义设计单位：负责提供设计图纸和相关技术支持。监理单位：负责对工程进行全过程监理，确保工程质量、安全和进度。材料供应商：提供合同约定的材料。施工单位：负责具体施工任务。质量检测机构：负责对工程材料、施工质量进行检测。其他专业机构：根据合同约定提供专业服务的第三方。15.2第三方选择第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任第三方应按照合作协议和本合同约定，履行相应的责任和义务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，其赔偿金额不超过合同总价的X%。16.2责任限额计算责任限额=合同总价×X%16.3责任限额适用第三方因设计错误、施工不当、材料不合格等原因导致工程质量问题；第三方违反合作协议或本合同约定，造成甲方损失；其他因第三方原因导致甲方损失的情况。17.第三方责任承担17.1责任承担原则第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方损失的，应按照本合同约定承担相应的责任。17.2责任承担方式赔偿损失：第三方应按照合同约定，赔偿甲方因其违约行为造成的损失；修理或更换：第三方应负责修理或更换不合格的材料、设备等；重新设计或施工：第三方应重新进行设计或施工，确保工程质量符合合同要求。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为合作关系，甲方有权对第三方的履约情况进行监督。18.2第三方与乙方的责任划分第三方与乙方的关系为委托关系，乙方应根据合同约定，对第三方的履约行为进行管理。18.3第三方与其他各方的责任划分第三方与其他各方（如材料供应商、施工单位等）的责任划分，按照各自合作协议和本合同约定执行。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入的审批第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。19.2第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议约定承担。19.3第三方介入的期限第三方介入的期限按照合作协议约定执行。19.4第三方介入的变更第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包括建筑、结构、给排水、电气等图纸，需符合国家相关标准和设计要求。说明：设计图纸是工程建设的核心依据，需保证图纸的准确性、完整性和可实施性。2.施工图纸详细要求：包括施工图、节点详图等，需详细标注施工工艺、材料规格、施工顺序等。说明：施工图纸是施工人员进行施工的指导文件，需保证图纸的清晰、准确和实用性。3.合同附件一详细要求：包括合同履行过程中的相关文件、资料等，如变更协议、会议纪要、验收报告等。说明：合同附件一是合同履行过程中的重要记录，需保证文件的真实性和完整性。4.合同附件二详细要求：包括合同履行过程中的其他相关文件、资料等，如设计变更通知、材料采购清单、施工进度报告等。说明：合同附件二是合同履行过程中的补充资料，需保证资料的准确性和及时性。5.第三方合作协议详细要求：包括设计单位、监理单位、材料供应商等与甲乙双方签订的合作协议。说明：第三方合作协议是明确第三方责任和义务的重要文件，需保证协议的合法性和有效性。6.质量检测报告详细要求：包括工程材料、施工质量检测的报告，需符合国家相关标准和设计要求。说明：质量检测报告是确保工程质量的重要依据，需保证报告的真实性和准确性。7.工程进度报告详细要求：包括施工进度、质量、安全等方面的报告，需定期提交给甲方。说明：工程进度报告是甲方了解工程进展的重要途径，需保证报告的及时性和准确性。8.工程验收报告详细要求：包括工程验收的结论、存在的问题及整改措施等。说明：工程验收报告是工程竣工的重要文件，需保证报告的真实性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按合同约定完成工程进度；乙方提供的材料不符合合同要求；乙方违反安全生产规定；甲方未按合同约定支付工程款；第三方未按合作协议履行义务。2.责任认定标准违约行为发生时，甲乙双方应立即协商解决；若协商不成，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金金额根据违约行为的严重程度和损失金额确定。3.违约责任示例乙方未按合同约定完成工程进度，导致工期延误X天，甲方有权要求乙方支付合同总价千分之X的违约金；乙方提供的材料不合格，导致工程质量问题，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失；第三方未按合作协议提供设计图纸，导致工程进度延误，第三方应承担相应的责任。全文完。2024年智慧社区建筑工程总包合同样本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同目的1.6合同有效期第二章项目背景2.1项目概述2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资方2.5项目设计单位第三章项目内容3.1工程范围3.2工程量3.3工程质量要求3.4工程进度要求3.5工程设计变更第四章合同价格4.1合同总价4.2价格组成4.3价格调整机制4.4预付款及进度款4.5结算方式4.6付款条件第五章施工组织与管理5.1施工组织设计5.2施工进度计划5.3施工现场管理5.4施工安全与环保5.5施工质量控制5.6施工验收5.7施工合同管理5.8施工资料管理5.9施工协调与沟通5.10施工合同变更5.11施工合同解除第六章保修与维护6.1保修范围6.2保修期限6.3保修责任6.4维护责任6.5保修费用6.6保修合同第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿7.4违约解除合同第八章合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构8.4争议解决费用第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止程序第十章合同附件10.1设计图纸10.2施工方案10.3相关证件10.4其他附件第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案11.3合同生效日期第十二章合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员12.4签署印章第十三章合同变更与补充13.1变更程序13.2补充协议13.3变更通知13.4变更生效第十四章合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理14.3解除或终止合同后的费用结算14.4合同解除或终止后的责任承担合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年智慧社区建筑工程总包合同”。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为______。1.4合同双方信息1.4.1甲方（建设单位）：____________________1.4.2乙方（承包单位）：____________________1.5合同目的本合同旨在明确双方在2024年智慧社区建筑工程中的权利、义务和责任，确保工程按期、保质、高效完成。1.6合同有效期本合同自签订之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。第二章项目背景2.1项目概述2.1.1项目名称：2024年智慧社区建筑工程2.1.2项目地点：____________________2.1.3项目规模：____________________2.1.4项目投资方：____________________2.1.5项目设计单位：____________________第三章项目内容3.1工程范围3.1.1土建工程3.1.2安装工程3.1.3管道工程3.1.4绿化工程3.1.5其他附属工程3.2工程量3.2.1土建工程量3.2.2安装工程量3.2.3管道工程量3.2.4绿化工程量3.2.5其他附属工程量3.3工程质量要求3.3.1国家及行业标准3.3.2设计要求3.3.3质量验收标准3.4工程进度要求3.4.1工程总工期3.4.2各分部分项工程进度要求3.5工程设计变更3.5.1设计变更程序3.5.2设计变更费用第四章合同价格4.1合同总价4.1.1土建工程合同总价4.1.2安装工程合同总价4.1.3管道工程合同总价4.1.4绿化工程合同总价4.1.5其他附属工程合同总价4.2价格组成4.2.1直接工程费4.2.2间接费4.2.3利润4.2.4税金4.3价格调整机制4.3.1材料价格调整4.3.2人工费调整4.3.3设备租赁费调整4.4预付款及进度款4.4.1预付款比例4.4.2预付款支付时间4.4.3进度款支付比例及时间4.5结算方式4.5.1一次性结算4.5.2分阶段结算4.6付款条件4.6.1付款方式4.6.2付款期限第五章施工组织与管理5.1施工组织设计5.1.1施工组织设计编制5.1.2施工组织设计审批5.2施工进度计划5.2.1进度计划编制5.2.2进度计划调整5.3施工现场管理5.3.1施工现场布置5.3.2施工现场安全5.3.3施工现场环保5.4施工安全与环保5.4.1施工安全措施5.4.2环保措施5.5施工质量控制5.5.1质量控制措施5.5.2质量验收标准5.6施工验收5.6.1验收程序5.6.2验收标准5.7施工合同管理5.7.1合同签订5.7.2合同履行5.7.3合同变更5.8施工资料管理5.8.1资料编制5.8.2资料归档5.9施工协调与沟通5.9.1协调机制5.9.2沟通渠道5.10施工合同变更5.10.1变更条件5.10.2变更程序5.11施工合同解除5.11.1解除条件5.11.2解除程序第六章保修与维护6.1保修范围6.1.1主体结构6.1.2附属设施6.1.3设备安装6.2保修期限6.2.1主体结构保修期6.2.2附属设施保修期6.2.3设备安装保修期6.3保修责任6.3.1保修责任主体6.3.2保修责任范围6.4维护责任6.4.1维护责任主体6.4.2维护责任范围6.5保修费用6.5.1保修费用承担6.5.2保修费用结算6.6保修合同6.6.1保修合同签订6.6.2保修合同履行第七章违约责任7.1违约行为7.1.1甲方违约行为7.1.2乙方违约行为7.2违约责任7.2.1甲方违约责任7.2.2乙方违约责任7.3违约赔偿7.3.1违约赔偿金额7.3.2违约赔偿方式7.4违约解除合同7.4.1违约解除条件7.4.2违约解除程序第八章合同争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方协商8.1.2仲裁8.1.3诉讼8.2争议解决程序8.2.1协商程序8.2.2仲裁程序8.2.3诉讼程序8.3争议解决机构8.3.1仲裁机构8.3.2人民法院8.4争议解决费用8.4.1争议解决费用承担8.4.2费用结算方式第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1甲方解除条件9.1.2乙方解除条件9.2合同终止条件9.2.1合同期满9.2.2合同履行完毕9.2.3合同解除9.3合同解除程序9.3.1解除通知9.3.2解除确认9.4合同终止程序9.4.1终止通知9.4.2终止确认第十章合同附件10.1设计图纸10.2施工方案10.3相关证件10.4其他附件第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案11.3合同生效日期11.3.1合同生效日期第十二章合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员12.3.1甲方代表12.3.2乙方代表12.4签署印章12.4.1甲方印章12.4.2乙方印章第十三章合同变更与补充13.1变更程序13.2补充协议13.3变更通知13.4变更生效第十四章合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理14.1.1工程移交14.1.2费用结算14.2合同终止后的处理14.2.1工程移交14.2.2费用结算14.3解除或终止合同后的费用结算14.3.1费用结算方式14.3.2费用结算时间14.4合同解除或终止后的责任承担14.4.1责任承担主体14.4.2责任承担范围甲方（建设单位）：____________________乙方（承包单位）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1项目决策权条款说明：甲方在项目决策方面具有主导权，包括但不限于工程规模、设计变更、合同价款调整等重大决策。乙方需无条件服从甲方的决策，并在甲方决定后及时执行。1.2项目进度控制条款说明：甲方有权对项目进度进行监控，乙方需按照甲方的要求提供进度报告，如有进度延误，乙方需承担相应的违约责任。1.3项目质量监督条款说明：甲方委托第三方质量监督机构对工程质量进行监督，乙方需配合监督工作，确保工程质量达到合同约定标准。1.4项目安全责任条款说明：甲方负责整个项目的安全管理，乙方需遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，确保施工安全。1.5项目环保责任条款说明：甲方负责项目环保工作，乙方需遵守国家及地方有关环保的法律法规，确保施工过程中不造成环境污染。1.6项目合同管理条款说明：甲方负责合同的管理工作，包括合同签订、履行、变更、解除等，乙方需配合甲方的工作。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1工程设计主导权条款说明：乙方在工程设计方面具有主导权，甲方需根据乙方的设计方案进行工程实施。乙方负责提供详细的设计图纸和施工方案。2.2材料采购权条款说明：乙方负责工程材料的采购工作，甲方有权对材料品牌、质量进行审查，但不得干预乙方的采购决策。2.3施工组织管理权条款说明：乙方在施工组织和管理方面具有主导权，甲方需尊重乙方的施工组织安排，不得随意调整施工计划。2.4工程进度控制权条款说明：乙方有权根据实际情况调整工程进度计划，甲方需在合理范围内予以支持，不得无理拖延工程进度。2.5工程质量控制权条款说明：乙方负责工程质量控制，甲方有权对工程质量进行抽查，但不得影响乙方的正常施工。2.6工程安全责任条款说明：乙方负责施工过程中的安全工作，甲方需配合乙方做好安全防护措施，确保施工安全。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构选聘条款说明：双方共同选聘具有相应资质的第三方中介机构，负责项目的监理、质量监督等工作。3.2中介机构职责条款说明：第三方中介机构需按照合同约定履行职责，对工程质量、进度、安全等方面进行监督管理。3.3中介机构费用条款说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定支付方式和时间。3.4中介机构变更条款说明：如需更换中介机构，双方应协商一致，并签订补充协议。3.5中介机构协调条款说明：第三方中介机构需协调双方在项目实施过程中的关系，确保项目顺利进行。3.6中介机构争议解决条款说明：如中介机构与双方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.施工方案3.相关证件（如营业执照、资质证书等）4.甲方委托第三方中介机构的协议5.乙方施工组织设计6.工程量清单7.材料采购清单8.工程进度计划9.质量验收标准10.安全生产措施11.环保措施12.合同变更及补充协议13.争议解决协议14.甲方付款凭证15.乙方收款凭证16.工程验收报告17.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。认定：甲方在约定付款期限内未支付款项，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程。3.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定。认定：经第三方中介机构或甲方验收，发现施工质量不符合合同约定。4.违约行为：甲方未按合同约定提供设计变更。认定：甲方在工程实施过程中未按约定提供设计变更，影响工程进度。5.违约行为：乙方未按合同约定进行材料采购。认定：乙方在材料采购过程中未按约定采购，导致材料不符合质量要求。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，导致合同目的不能实现的行为。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。4.监理：指第三方机构对工程项目的质量、进度、安全等方面进行监督管理。5.环保：指在工程建设过程中，采取的措施以减少对环境的污染和破坏。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延付款。解决办法：乙方可要求甲方按合同约定支付款项，必要时可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方施工进度延误。解决办法：乙方应积极采取措施加快施工进度，如需调整进度计划，应及时通知甲方。3.问题：工程质量不符合要求。解决办法：乙方应立即整改，确保工程质量达到合同约定标准。4.问题：中介机构与双方意见不合。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可更换中介机构或申请仲裁。五、所有应用场景：1.智慧社区建筑工程总包合同适用于新建智慧社区建筑工程项目。2.合同适用于甲方为建设单位，乙方为承包单位的建筑总包项目。3.合同适用于涉及多个专业领域的建筑工程项目。4.合同适用于有第三方中介机构参与的项目管理。5.合同适用于需要明确双方权利义务关系的建筑工程项目。全文完。2024年智慧社区建筑工程总包合同样本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（建设方）：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（总包方）：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人及联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，智慧社区建设已成为新型城镇化的重要组成部分。为满足居民对美好生活的需求，提高社区居住品质，甲方决定投资建设智慧社区项目。乙方具备丰富的建筑工程总包经验，双方本着平等互利、诚实守信的原则，达成如下合作协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在智慧社区建筑工程总包项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施，实现甲乙双方利益最大化。三、定义与解释3.1专业术语：建筑工程总包：指乙方对甲方智慧社区项目进行设计、采购、施工、监理、验收等全过程的总承包。3.2关键词解释：设计：指根据甲方要求，乙方负责完成智慧社区项目的建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等。采购：指乙方负责智慧社区项目所需材料、设备、施工机械等采购。施工：指乙方负责智慧社区项目的施工组织、施工管理、施工监督等。监理：指乙方负责对智慧社区项目的施工过程进行监督，确保施工质量符合设计要求。验收：指乙方负责智慧社区项目的竣工验收，确保项目符合设计要求和质量标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：甲方有权要求乙方按照合同约定完成智慧社区项目的建设任务；甲方有权对乙方的工作进行监督，提出合理化建议；甲方应按照合同约定向乙方支付工程款项；甲方应提供必要的施工条件，如施工图纸、场地等；甲方应配合乙方进行施工，确保施工顺利进行。4.2乙方的权利和义务：乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工图纸、场地等施工条件；乙方有权对施工过程中发现的问题提出整改意见；乙方应按照合同约定完成智慧社区项目的建设任务；乙方应保证施工质量，确保项目符合设计要求和质量标准；乙方应按时提交工程进度报告，接受甲方监督。五、履行条件5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：智慧社区项目施工地点：（填写具体地址）5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，分阶段完成智慧社区项目的建设任务，甲方按进度支付工程款项。具体履行方式详见附件《智慧社区建筑工程总包项目进度表》。七、费用与支付7.1费用构成：（1）设计费用：根据设计图纸和工程量清单，由乙方提供详细的设计费用报价。（2）材料费用：包括但不限于建筑材料、设备、施工机具等，具体费用根据市场行情和采购价格确定。（3）人工费用：包括但不限于施工人员工资、管理人员工资等，具体费用根据工程量和工作量确定。（4）施工费用：包括但不限于施工组织、施工管理、施工监督等费用。（5）其他费用：包括但不限于临时设施、安全文明施工、环保等费用。7.2支付方式：本合同项目的支付方式如下：（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的_____%作为预付款。（2）进度款：在工程进度达到合同约定节点时，甲方应按实际完成工程量向乙方支付相应比例的进度款。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方应按照合同约定支付剩余的竣工结算款。7.3支付时间：（1）预付款支付时间：合同签订后____个工作日内。（2）进度款支付时间：每个进度节点完成后____个工作日内。（3）竣工结算款支付时间：竣工验收合格后____个工作日内。7.4支付条件：（1）乙方提交相关付款申请及发票。（2）甲方对付款申请及发票进行审核无误。（3）乙方在合同约定的时间内完成工程节点或竣工验收。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定，在违约事实发生后____个工作日内，向守约方支付相应的赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、工程秘密等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风、海啸等。（2）政府行为：政策调整、法规变更等。（3）社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：（1）地震导致工程无法继续施工。（2）政府调整政策，导致工程变更。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同中约定的特殊权利和义务。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：甲方保留在合同履行期间对智慧社区项目进行监督、检查的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方施工过程中发现的质量问题进行整改的权利。（2）甲方保留在项目完成后对智慧社区项目进行验收的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力：经双方签字确认的合同修改或补充，具有与原合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协作，确保智慧社区项目的顺利进行。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照合同约定，及时沟通，解决施工过程中出现的问题。（2）双方应相互提供必要的协助，确保项目按时完成。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就智慧社区项目所达成的完整协议，取代了先前所有口头或书面协议。16.3增减条款：任何增减条款均应以书面形式进行，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.智慧社区建筑工程总包项目进度表2.智慧社区项目设计图纸3.工程量清单4.材料设备采购清单5.施工组织设计6.保密协议7.争议解决协议8.不可抗力事件记录表二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付款项。违反保密条款，泄露商业秘密。2.