2024版房屋租赁合同押金缴纳、扣除及退还标准合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁合同押金缴纳、扣除及退还标准合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4租赁期限3.押金缴纳标准3.1押金金额3.2押金缴纳时间3.3押金缴纳方式4.押金扣除标准4.1损坏房屋的赔偿4.2水电费、物业费等费用拖欠4.3其他约定的扣除情况5.押金退还标准5.1退还时间5.2退还条件5.3退还方式6.押金退还流程6.1租赁期满6.2房屋损坏6.3其他约定的退还情况7.房屋租赁合同终止及押金退还7.1合同终止条件7.2押金退还流程8.违约责任及处理8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约处理方式9.争议解决方式9.1双方协商9.2仲裁9.3诉讼10.其他约定事项10.1租赁期间房屋维修责任10.2房屋使用限制10.3其他约定事项11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋照片及设施清单12.3其他附件13.合同签订日期13.1出租方签字日期13.2承租方签字日期14.合同份数14.1出租方份数14.2承租方份数第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全称：________________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方地址：________________________1.1.4出租方联系电话：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方全称：________________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方地址：________________________1.2.4承租方联系电话：_____________________第二条房屋租赁基本信息2.1房屋地址：________________________2.2房屋面积：________________________2.3房屋用途：________________________2.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第三条押金缴纳标准3.1押金金额：人民币____元整3.2押金缴纳时间：在签订本合同当日一次性缴纳3.3押金缴纳方式：通过银行转账或现金支付第四条押金扣除标准4.1损坏房屋的赔偿：4.1.1因承租方原因导致房屋及其附属设施损坏，应承担赔偿责任。4.1.2损坏赔偿金额根据实际维修费用确定。4.2水电费、物业费等费用拖欠：4.2.1承租方应按时支付水电费、物业费等相关费用。4.2.2逾期未支付的，出租方有权从押金中扣除相应费用。4.3其他约定的扣除情况：4.3.1.1承租方违反合同约定，造成出租方损失的；4.3.1.2房屋租赁期间，因承租方原因导致他人遭受损害的；4.3.1.3其他双方约定的扣除情况。第五条押金退还标准5.1退还时间：租赁期满后，扣除相应费用后的押金应立即退还。5.2退还条件：房屋及附属设施无损坏，水电费、物业费等费用已结清。5.3退还方式：通过银行转账或现金支付第六条押金退还流程6.1租赁期满：6.1.1租赁期满后，承租方应将房屋交还出租方。6.1.2出租方验收房屋及附属设施，确认无损坏。6.2房屋损坏：6.2.1如房屋及附属设施有损坏，承租方应承担赔偿责任。6.2.2赔偿金额根据实际维修费用确定。6.3其他约定的退还情况：6.3.1.1合同终止，非因出租方原因；6.3.1.2承租方因不可抗力原因无法继续租赁房屋。第七条房屋租赁合同终止及押金退还7.1合同终止条件：7.1.1租赁期满，双方协商一致解除合同；7.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同；7.1.3法律法规规定的其他合同终止条件。7.2押金退还流程：7.2.1合同终止后，出租方应在收到解除合同通知之日起____日内退还押金；7.2.2如有扣除款项，应在退还押金时一并扣除；7.2.3退还押金的方式同第四条第5.3款约定。第八条违约责任及处理8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按合同约定提供房屋的，应向承租方支付相当于押金金额的违约金。8.1.2出租方擅自解除合同的，应赔偿承租方因此造成的损失。8.1.3出租方违反合同约定，未及时修复房屋损坏部分的，应承担相应责任。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按时缴纳租金的，应向出租方支付滞纳金。8.2.2承租方擅自转租或改变房屋用途的，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。8.2.3承租方造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿损失。8.3违约处理方式8.3.1双方应友好协商解决合同争议。8.3.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条争议解决方式9.1双方协商9.1.1发生争议时，双方应本着诚实信用的原则，积极协商解决。9.2仲裁9.2.1如协商不成，双方同意提交仲裁委员会仲裁。9.2.2仲裁委员会应选择在房屋所在地进行仲裁。9.3诉讼9.3.1如仲裁不成，双方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项10.1租赁期间房屋维修责任10.1.1房屋及其附属设施的正常维修责任由出租方承担。10.1.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。10.2房屋使用限制10.2.1承租方不得擅自改变房屋结构或用途。10.2.2承租方不得将房屋转租或分租他人。10.3其他约定事项10.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3出租方或承租方违约，另一方解除合同；11.2.4法律法规规定的其他合同终止条件。第十二条合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋照片及设施清单12.3其他附件：如房屋租赁登记证明、租金收据等。第十三条合同签订日期13.1出租方签字日期：____________________13.2承租方签字日期：____________________第十四条合同份数14.1出租方份数：____份14.2承租方份数：____份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定义15.1本合同所称第三方，是指为促成租赁关系的建立、维护或履行，以及提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方的介入应当基于甲乙双方的同意，且第三方应具备相应的资质和执业资格。16.第三方的责任和权利16.1第三方在介入本合同过程中，应遵守法律法规和合同约定，维护甲乙双方的合法权益。16.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相关信息、意见或建议，但第三方不承担因甲乙双方决策而产生的直接或间接责任。16.3第三方在提供中介服务时，应保证服务的真实性和有效性，但第三方不对房屋的实际情况承担责任。17.第三方介入的流程和条件17.1甲乙双方同意第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、责任范围和权利义务。17.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的信息，包括但不限于房屋情况、租赁条款等。17.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的服务工作。18.第三方责任限额18.1第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方在第三方介入协议中约定。18.2如第三方在介入过程中因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过约定的责任限额。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲乙双方的责任划分如下：19.1.1第三方与甲乙双方之间的责任，按照第三方介入协议的约定执行；19.1.2第三方与出租方、承租方之间的责任，按照房屋租赁合同的约定执行；19.1.3第三方与其他第三方之间的责任，按照各自之间的协议执行。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止，可以由甲乙双方、第三方或出租方、承租方单方面提出。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的约定，第三方不再承担介入期间的责任。21.第三方介入的费用21.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照第三方介入协议的约定分担。21.2如无约定，第三方介入费用由提出第三方介入的一方承担。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密和个人隐私，应予以保密。22.2第三方不得泄露或利用甲乙双方的商业秘密和个人隐私，否则应承担相应的法律责任。23.第三方介入的法律适用和争议解决23.1第三方介入协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。23.2甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同正本要求：合同应清晰、完整，包含双方签字（或盖章）日期。说明：本合同正本为甲乙双方签署的具有法律效力的文件。2.房屋照片及设施清单要求：照片应真实反映房屋现状，设施清单应详细列明房屋内的设施及其状态。说明：附件用于证明房屋交付时的状态，作为后续维修和赔偿的依据。3.第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的具体事项、责任范围和权利义务。说明：本协议为甲乙双方与第三方之间的合作文件，确保第三方服务的合法性和有效性。4.房屋租赁登记证明要求：证明应真实有效，由当地房地产管理部门出具。说明：本证明用于证明房屋租赁关系的合法性。5.租金收据要求：收据应真实有效，由出租方出具。说明：本收据用于证明租金的支付情况。6.水电费、物业费等费用缴纳凭证要求：凭证应真实有效，由相关部门出具。说明：本凭证用于证明甲乙双方已履行相关费用缴纳义务。7.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式，包括协商、仲裁或诉讼。说明：本协议用于解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供房屋。责任认定：出租方应向承租方支付相当于押金金额的违约金。示例：出租方未按约定时间提供房屋，承租方有权要求出租方支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时缴纳租金。责任认定：承租方应向出租方支付滞纳金。示例：承租方逾期未支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息或服务。责任认定：第三方应承担因提供虚假信息或服务而给甲乙双方造成的损失。示例：第三方提供虚假房屋信息，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋结构或用途。责任认定：违约方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：承租方擅自改变房屋结构，出租方有权要求恢复原状或赔偿损失。全文完。2024版房屋租赁合同押金缴纳、扣除及退还标准合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2租赁双方基本信息2.押金缴纳标准2.1押金金额2.2押金缴纳时间2.3押金缴纳方式3.押金扣除标准3.1押金扣除情形3.2押金扣除流程3.3押金扣除通知4.押金退还标准4.1押金退还条件4.2押金退还时间4.3押金退还方式5.押金管理5.1押金存储方式5.2押金利息计算5.3押金保管责任6.租赁房屋使用规范6.1使用范围限制6.2维修责任6.3违约责任7.租金支付方式7.1租金金额7.2租金支付时间7.3租金支付方式8.租赁期限8.1租赁起止日期8.2租赁期限变更9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1附件清单12.2附件内容13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定14.1违约金条款14.2其他特殊约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：______街道______小区______号楼______单元______室房屋面积：______平方米房屋结构：______房屋权属证明文件编号：______1.2租赁双方基本信息出租方（甲方）姓名：______，身份证号码：______承租方（乙方）姓名：______，身份证号码：______2.押金缴纳标准2.1押金金额押金总额：______元乙方应于签订本合同之日起______日内向甲方支付押金。2.2押金缴纳时间乙方应在合同签订当日或次日内完成押金缴纳。2.3押金缴纳方式乙方应通过银行转账方式向甲方账户缴纳押金，账户信息如下：银行名称：______账户名称：______账号：______3.押金扣除标准3.1押金扣除情形乙方违约导致房屋损坏；乙方提前终止租赁合同；乙方未按照约定支付租金。3.2押金扣除流程甲方在扣除押金前应向乙方发出书面通知，说明扣除原因及金额。乙方应在收到通知之日起______日内对扣除金额提出异议，否则视为同意扣除。3.3押金扣除通知甲方应在扣除押金之日起______日内，将扣除金额及原因以书面形式通知乙方。4.押金退还标准4.1押金退还条件租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕相关义务；乙方提前终止租赁合同，并支付相应违约金；乙方在租赁期间无违约行为，房屋无损坏。4.2押金退还时间租赁期满后，甲方应在______日内退还押金。4.3押金退还方式甲方应将押金退还至乙方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：______账户名称：______账号：______5.押金管理5.1押金存储方式甲方将收取的押金存入银行，专户存储，不得挪作他用。5.2押金利息计算押金自乙方缴纳之日起至退还之日止，按银行同期活期存款利率计算利息，利息归乙方所有。5.3押金保管责任甲方对押金负有保管责任，确保押金安全。6.租赁房屋使用规范6.1使用范围限制乙方仅限于自用，不得转租、转借、转卖或进行任何形式的分租。6.2维修责任房屋及附属设施的正常使用期间的维修责任由甲方承担。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。6.3违约责任乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，应承担相应的违约责任。7.租金支付方式7.1租金金额租金总额：______元/月7.2租金支付时间乙方应于每月______日前支付当月租金。7.3租金支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方账户支付租金，账户信息如下：银行名称：______账户名称：______账号：______8.租赁期限8.1租赁起止日期本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。8.2租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前______日书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。9.合同变更与解除9.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应提前______日书面通知对方，经双方协商一致后，方可签订补充协议。9.2合同解除条件乙方未按约定支付租金，经甲方催告后______日内仍未支付；乙方违反合同约定的使用规范，造成房屋损坏或影响他人正常使用；乙方提前终止租赁合同，但未按照合同约定支付违约金。9.3合同解除程序一方要求解除合同，应提前______日书面通知对方，并说明解除原因。对方收到解除通知后______日内未提出异议，视为接受解除。10.违约责任10.1违约情形乙方未按约定支付租金；乙方违反合同约定的使用规范；乙方未按约定退还押金；甲方未按约定提供房屋或附属设施。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。12.合同附件12.1附件清单房屋租赁清单房屋现状交接表12.2附件内容房屋租赁清单详细列明房屋及附属设施清单。房屋现状交接表详细记录房屋及附属设施现状。13.合同生效13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期为______年______月______日。14.其他约定14.1违约金条款乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。14.2其他特殊约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、法律顾问等。1.2第三方介入的目的是为了协助合同履行，提供专业服务或增加交易保障。2.第三方责任限额2.1第三方在提供专业服务或协助履行合同时，其责任限额由合同双方另行约定，并在合同附件中明确。2.2第三方责任限额不得超过其提供的专业服务或协助履行合同的价值。3.第三方责权利3.1第三方有权根据合同约定提供专业服务，并收取合理费用。3.2第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方在提供专业服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。4.第三方介入的流程4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议。4.2第三方介入后，应向甲乙双方提供相关服务，并定期汇报服务进展。4.3第三方在服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助处理。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方提供的服务方，应与甲方签订服务协议，明确双方的权利义务。5.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方提供的服务方，应与乙方签订服务协议，明确双方的权利义务。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为甲乙双方共同的服务提供方，应与甲乙双方分别签订服务协议，明确各自的权利义务。6.第三方介入的具体条款6.1中介机构介入中介机构应协助甲乙双方完成房屋租赁交易，并收取中介服务费。中介机构应保证交易的真实性、合法性，并协助办理相关手续。6.2担保公司介入担保公司应向乙方提供担保服务，确保乙方按约定支付租金。担保公司在履行担保义务时，其责任限额不得超过担保金额。6.3评估机构介入评估机构应为本合同涉及的房屋进行评估，并提供评估报告。评估机构在提供评估服务时，应保证评估结果的客观、公正。6.4法律顾问介入法律顾问应提供法律咨询、起草合同、协助处理争议等服务。法律顾问在提供法律服务时，应保证服务的专业性、合法性。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致。7.2变更后的合同，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3第三方介入后的争议解决，应遵循本合同约定的争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列明租赁房屋的地址、面积、结构、设施设备等基本信息。2.房屋现状交接表详细记录房屋及附属设施在租赁开始时的状态，包括损坏情况、设施设备清单等。3.押金收据证明押金已由乙方支付给甲方的凭证。4.租金支付凭证证明乙方已支付租金的凭证。5.第三方服务协议与第三方签订的服务协议，包括中介服务协议、担保服务协议、评估服务协议、法律顾问服务协议等。6.补充协议任何因合同履行过程中出现的新情况而签订的补充协议。7.争议解决协议如有争议，双方协商一致后签订的争议解决协议。8.房屋维修记录记录房屋在租赁期间发生的维修情况及维修费用的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按约定支付租金。乙方违反合同约定的使用规范，造成房屋损坏。甲方未按约定提供房屋或附属设施。甲方未按约定退还押金。2.责任认定标准乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。乙方违反合同约定的使用规范，造成房屋损坏的，应承担修复费用或赔偿损失。甲方未按约定提供房屋或附属设施的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失。甲方未按约定退还押金的，应立即退还押金，并支付相应的利息。3.违约责任示例说明示例一：乙方未按约定支付租金，逾期10天，应支付100元违约金。示例二：乙方在使用房屋过程中，造成墙面损坏，乙方应承担修复费用200元。示例三：甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法入住，甲方应赔偿乙方损失500元。示例四：租赁期满，甲方未按约定退还押金，应立即退还押金并支付10天利息。全文完。2024版房屋租赁合同押金缴纳、扣除及退还标准合同2本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付日期5.押金缴纳5.1押金金额5.2缴纳方式5.3缴纳日期6.押金扣除6.1押金扣除情形6.2押金扣除比例6.3押金扣除程序7.押金退还7.1退还条件7.2退还时间7.3退还方式8.房屋修缮责任8.1出租方修缮责任8.2承租方修缮责任9.使用限制9.1房屋用途9.2使用规则9.3违规使用处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3解除条件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1出租方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号码：X1.1.3联系电话：X1.2承租方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号码：X1.2.3联系电话：X2.房屋基本情况2.1房屋地址：省市区街道号2.2房屋面积：平方米2.3房屋结构：2.4房屋设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、沙发、床等3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整4.2支付方式：每月租金于每月的X号前一次性支付至出租方指定的银行账户4.3支付日期：每月的X号5.押金缴纳5.1押金金额：人民币元整5.2缴纳方式：承租方应在签订本合同时一次性缴纳押金至出租方指定的银行账户5.3缴纳日期：签订本合同之日6.押金扣除6.1押金扣除情形：6.1.1承租方逾期支付租金；6.1.2承租方损坏房屋设施；6.1.3承租方违反合同约定使用房屋；6.2押金扣除比例：扣除金额不超过押金总额的50%6.3押金扣除程序：6.3.1出租方在扣除押金前应书面通知承租方；6.3.2承租方应在接到通知后X日内对扣除金额提出异议；6.3.3如无异议，出租方可在扣除押金后X日内将扣除情况书面通知承租方。7.押金退还7.1退还条件：7.1.1租赁期满且承租方已按合同约定支付全部租金；7.1.2承租方无违约行为；7.1.3房屋设施完好，无损坏；7.2退还时间：租赁期满后X日内；7.3退还方式：退还至承租方指定的银行账户。8.房屋修缮责任8.1出租方修缮责任：8.1.1出租方负责房屋及其附属设施的日常维护和修缮；8.1.2出租方应在接到承租方通知后X日内对房屋损坏进行修缮；8.1.3因房屋本身质量问题导致的损坏，由出租方负责修复。8.2承租方修缮责任：8.2.1承租方负责对其使用期间造成的房屋设施损坏进行修复；8.2.2承租方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应事先取得出租方的书面同意。9.使用限制9.1房屋用途：房屋仅用于居住，不得用于任何商业活动或非法用途。9.2使用规则：9.2.1承租方不得在房屋内进行任何可能损坏房屋结构或设施的经营活动；9.2.2承租方不得在房屋内饲养宠物，除非事先取得出租方的书面同意；9.2.3承租方不得将房屋转租或分租给他人。9.3违规使用处理：如承租方违反上述规定，出租方有权要求承租方立即停止违规行为，并承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；10.2争议解决程序：如协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点：租赁房屋所在地。11.合同变更与解除11.1合同变更：如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议，并自协议签订之日起生效。11.2合同解除：11.2.1合同解除条件：如一方违约，守约方有权解除合同；11.2.2合同解除程序：解除合同应以书面形式通知对方，并自通知到达对方之日起生效。12.违约责任12.1违约情形：12.1.1出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件；12.1.2承租方未按约定支付租金或押金；12.1.3承租方违反合同约定使用房屋；12.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可由法院判决。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：13.2.1租赁期满；13.2.2合同解除；13.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理房屋及附属设施的交接手续。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供方、法律顾问等，他们在本合同履行过程中提供专业服务或协助。15.2第三方选择：双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应协商一致，选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在本合同履行过程中因其提供的服务或协助导致合同一方或双方遭受损失的，应承担相应的责任。16.2责任限额：16.2.1第三方责任限额由双方在合作协议中约定，未约定或约定不明确的，以第三方实际损失为限。16.2.2第三方责任限额不得超过本合同约定的租金总额。17.第三方介入的具体条款17.1中介方：17.1.1中介方作为合同双方的中介，负责促成合同签订、履行及解除。17.1.2中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效，不得隐瞒或提供虚假信息。17.1.3中介方在合同履行过程中的责任，由其与合同双方签订的协议约定。17.2评估机构：17.2.2评估机构应保证其评估结果客观、公正，不得接受任何一方贿赂或施加不正当影响。17.2.3评估机构在合同履行过程中的责任，由其与合同双方签订的协议约定。17.3维修服务提供方：17.3.1维修服务提供方负责对房屋进行维修，确保房屋设施正常运行。17.3.2维修服务提供方应按照合同约定，按时、按质完成维修工作。17.3.3维修服务提供方在合同履行过程中的责任，由其与合同双方签订的协议约定。17.4法律顾问：17.4.1法律顾问为合同双方提供法律咨询、起草法律文件等服务。17.4.2法律顾问应保证其提供的服务符合法律规定，不得提供虚假或误导性意见。17.4.3法律顾问在合同履行过程中的责任，由其与合同双方签订的协议约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出租方的关系：第三方与出租方之间是合作关系，第三方应按照合同约定履行职责。18.2第三方与承租方的关系：第三方与承租方之间是服务或协助关系，第三方应按照合同约定为承租方提供服务。18.3第三方与中介方的关系：如第三方为中介方，则其与中介方之间是合作关系，应共同维护合同双方的合法权益。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1出租方和承租方在合同履行过程中，如需第三方介入，应在合同中明确第三方的责任、权利和义务。19.2第三方介入时，出租方和承租方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行职责。19.3第三方介入后，出租方和承租方应与第三方保持良好沟通，及时解决问题，确保合同顺利履行。19.4第三方介入过程中，如发生争议，出租方和承租方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金缴纳及退还标准、修缮责任、使用限制、争议解决、合同变更与解除、违约责任、合同生效与终止等条款。说明：本合同是租赁双方权利义务关系的核心文件。2.房屋设施清单详细要求：清单应详细列明房屋内所有设施的种类、数量、状态等信息。说明：用于证明房屋交付时设施的状态，作为后续维修责任的依据。3.押金收据详细要求：收据应注明押金金额、缴纳日期、收款人等信息。说明：作为押金缴纳的凭证。4.房屋维修记录详细要求：记录应详细记录维修日期、维修项目、维修费用等信息。说明：用于证明房屋维修情况和维修费用的支付。5.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方在合同履行过程中的权利、义务和责任。说明：第三方合作协议是第三方介入合同履行的重要文件。6.争议解决相关文件详细要求：文件应包括争议解决过程中产生的所有书面材料。说明：用于证明争议解决的过程和结果。7.违约证明材料详细要求：材料应包括证明违约行为的证据。说明：用于证明违约行为的存在和违约责任的认定。8.其他相关文件详细要求：包括但不限于双方签字的变更协议、解除协议等。说明：用于证明合同履行过程中的其他重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件。故意隐瞒房屋真实情况。违反合同约定，擅自改变房屋结构。责任认定标准：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法入住，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、搬家费用等。2.承租方违约行为：未按约定支付租金或押金。损坏房屋设施，未按约定进行修复。违反合同约定使用房屋。责任认定标准：承租方应承担违约责任，支付违约金，赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方逾期支付租金，应支付相应的违约金，并赔偿出租方因此遭受的利息损失。3.第三方违约行为：未按约定提供服务或协助。提供虚假信息或误导性意见。故意或重大过失造成合同一方或双方损失。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿合同一方或双方因此遭受的损失。示例：评估机构提供虚假评估结果，导致合同一方遭受损失，评估机构应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房屋租赁合同押金缴纳、扣除及退还标准合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约责任5.押金缴纳及退还5.1押金金额5.2押金缴纳时间5.3押金退还条件5.4押金退还时间5.5押金退还方式6.押金扣除及使用6.1押金扣除范围6.2押金扣除程序6.3押金使用情况告知6.4押金使用争议解决7.房屋维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3紧急维修处理8.房屋使用规范8.1房屋使用范围8.2房屋使用限制8.3房屋维护责任9.违约责任9.1租金违约责任9.2押金违约责任9.3房屋损坏违约责任9.4其他违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋使用规范13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同修改14.4合同签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方联系方式：__________________1.2房屋承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方联系方式：__________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2支付时间：每月____日为租金支付日。4.3支付方式：承租方应于支付日将租金汇入出租方指定账户。4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。5.押金缴纳及退还5.1押金金额：人民币____元整。5.2押金缴纳时间：承租方应在签订本合同之日起____日内缴纳押金。5.3押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，承租方有权要求退还押金。5.4押金退还时间：租赁期满后____日内，出租方应退还承租方押金。5.5押金退还方式：以银行转账或现金形式退还。6.押金扣除及使用6.1押金扣除范围：房屋损坏、维修费用、欠缴水电费等。6.2押金扣除程序：出租方应在扣除押金前通知承租方，并书面确认扣除事项。6.3押金使用情况告知：出租方应定期向承租方告知押金使用情况。6.4押金使用争议解决：如对押金使用有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.房屋维修责任7.1出租方维修责任：房屋及附属设施的自然损耗或因出租方原因造成的损坏，由出租方负责维修。7.2承租方维修责任：房屋及附属设施的非自然损耗或因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修。7.3紧急维修处理：如遇紧急维修情况，双方应立即协商处理，必要时可先行维修，后由责任方承担费用。8.房屋使用规范8.1房屋使用范围：承租方仅限本人居住使用，不得转租、转借或用于其他商业用途。8.2房屋使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行任何违法活动。8.3房屋维护责任：承租方应保持房屋及附属设施的清洁和完好，如有损坏应及时修复。9.违约责任9.1租金违约责任：承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。9.2押金违约责任：承租方未按约定缴纳押金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。9.3房屋损坏违约责任：承租方造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿相应损失。9.4其他违约责任：任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。1.房地产纠纷仲裁委员会；2.租赁房屋所在地的人民法院。10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.合同解除1.出租方出售房屋或因其他原因无法继续出租；2.承租方未按时支付租金累计超过____月；3.承租方违反房屋使用规范，严重影响出租方权益；4.双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前____日书面通知对方。11.3合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发送，并保留送达凭证。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满或合同解除后，本合同终止。12.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，如退还押金、清理房屋等。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋使用规范13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同修改：对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.4合同签署：本合同由出租方和承租方于____年____月____日签订。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务商、法律顾问等。1.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁过程中的中介服务、房屋评估、房屋维修、法律咨询等。2.第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序：甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。介入前，应明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入的条件：1.第三方具备相应的资质和业务能力；2.第三方介入不违反法律法规和本合同约定；3.甲乙双方同意第三方介入。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方的职责：1.依照本合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务；2.保守甲乙双方的商业秘密；3.按照约定的时间和标准完成工作。3.2第三方的权利：1.依照合同约定收取服务费用；2.要求甲乙双方提供必要的协助和配合；3.在甲乙双方同意的情况下，有权对本合同进行监督和建议。4.第三方介入的费用承担4.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担；4.2如第三方介入的费用超出约定范围，超出部分由责任方承担。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额：1.第三方的责任仅限于其提供服务的范围内；2.第三方的责任限额为本合同约定租金总额的____%；3.第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：1.第三方对甲方提供的服务，甲方应按照约定支付费用；2.第三方因故意或重大过失导致甲方损失的，甲方有权要求第三方承担责任。6.2第三方与乙方的划分：1.第三方对乙方提供的服务，乙方应按照约定支付费用；2.第三方因故意或重大过失导致乙方损失的，乙方有权要求第三方承担责任。6.3第三方与甲乙双方的共同责任：1.若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方未履行配合义务导致损失，甲乙双方应承担连带责任；2.若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同过错导致损失，甲乙双方应承担相应责任。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：1.本合同终止；2.第三方完成约定的服务；3.甲乙双方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入的终止程序：1.甲乙双方书面通知第三方终止介入；8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式：甲乙双方应友好协商解决第三方介入过程中的争议；8.2第三方介入的争议解决机构：如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：详细列出房屋的地址、面积、结构、设施等基本情况，以及房屋的维修和保养状况。说明：此清单作为房屋交接的重要凭证，应在双方见证下完成，并由双方签字确认。2.附件二：房屋使用规范详细要求：明确房屋的使用范围、限制、维护责任等，包括但不限于禁止事项、使用规范等。说明：此规范作为房屋使用的基本指导，应在租赁期间严格遵守。3.附件三：租金支付凭证详细要求：记录租金的支付时间、金额、支付方式等，作为租金支付的凭证。说明：此凭证作为双方履行合同义务的证明，应妥善保管。4.附件四：押金缴纳凭证详细要求：记录押金的缴纳时间、金额、支付方式等，作为押金缴纳的凭证。说明：此凭证作为押金退还的依据，应妥善保管。5.附件五：房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修费用等，作为房屋维修的记录。说明：此记录作为房屋维修责任的界定依据，应详细记录。6.附件六：争议解决协议详细要求：记录双方在争议解决过程中的协议内容，包括但不限于争议解决方式、时间等。7.附件七：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等，作为合同变更的正式文件。说明：此协议作为合同变更的法律依据，应在变更后签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自改变房屋结构或设施违反房屋使用规范故意损坏房屋或设施2.责任认定标准：未按时支付租金：每逾期一日，应向对方支付____%的违约金。擅自改变房屋结构或设施：恢复原状或赔偿相应损失。违反房屋使用规范：根据具体情况，承担相应责任。故意损坏房屋或设施：赔偿损失，并承担相应法律责任。示例说明：甲方未按时支付乙方租金，逾期3天，乙方有权要求甲方支付租金总额的1%作为违约金。乙方擅自拆除房屋内的隔断，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿拆除造成的损失。乙方在房屋内饲养宠物，违反了房屋使用规范，甲方有权要求乙方停止饲养并承担相应责任。甲方故意损坏房屋内的电器设备，乙方有权要求甲方赔偿电器设备的损失，并承担相应法律责任。全文完。2024版房屋租赁合同押金缴纳、扣除及退还标准合同4本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.房屋租赁基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋面积与结构2.3房屋用途2.4租赁期限3.押金缴纳3.1押金金额3.2押金缴纳方式3.3押金缴纳时间3.4押金收据4.押金扣除标准4.1押金扣除原因4.2押金扣除程序4.3押金扣除比例5.押金退还5.1押金退还条件5.2押金退还时间5.3押金退还方式5.4押金退还收据6.租金支付6.1租金金额6.2租金支付方式6.3租金支付时间6.4租金收据7.房屋维护与维修7.1房屋维护责任7.2房屋维修责任7.3维修费用承担8.房屋使用限制8.1房屋使用范围8.2房屋使用禁止事项9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：押金收据12.3附件三：维修费用清单13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充内容14.其他约定14.1合同签署14.2合同生效14.3合同备案第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：手机号码、电子邮箱。乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：手机号码、电子邮箱。1.2合同签订时间与地点本合同于____年____月____日，在____市____区____路____号____室签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条房屋租赁基本情况2.1房屋坐落地址房屋位于____市____区____路____号____室，房屋所有权证号：____。2.2房屋面积与结构房屋建筑面积为____平方米，结构为____，装修情况为____。2.3房屋用途房屋仅用于居住，不得从事任何商业活动或法律禁止的用途。2.4租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条押金缴纳3.1押金金额押金金额为人民币____元整。3.2押金缴纳方式乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，以银行转账或现金方式向甲方缴纳押金。3.3押金缴纳时间押金缴纳时间：____年____月____日。3.4押金收据甲方应向乙方出具押金收据，作为押金缴纳的凭证。第四条押金扣除标准4.1押金扣除原因（1）乙方逾期缴纳租金；（2）乙方损坏房屋及附属设施；（3）乙方违反合同约定，造成甲方经济损失；（4）法律、法规规定的其他情形。4.2押金扣除程序甲方应在扣除押金前书面通知乙方，并在扣除后七个工作日内将扣除原因及金额通知乙方。4.3押金扣除比例扣除押金的比例根据扣除原因及实际损失情况确定，最高不超过押金总额的百分之五十。第五条押金退还5.1押金退还条件（1）合同期满，乙方无违约行为；（2）乙方提前解除合同，并经甲方同意；（3）法律、法规规定的其他情形。5.2押金退还时间押金退还时间为合同期满或乙方提前解除合同后的____个工作日内。5.3押金退还方式押金退还方式为银行转账或现金支付。5.4押金退还收据甲方应向乙方出具押金退还收据，作为押金退还的凭证。第六条租金支付6.1租金金额租金为人民币____元/月，计____个月，共计人民币____元。6.2租金支付方式乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。6.3租金支付时间租金支付时间为每月____日。6.4租金收据甲方应向乙方出具租金收据，作为租金支付的凭证。第七条房屋维护与维修7.1房屋维护责任甲方负责房屋及其附属设施的日常维护和保养。7.2房屋维修责任（1）房屋及附属设施因自然老化、损坏等原因发生的维修费用由甲方承担；（2）因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担；（3）房屋及附属设施因乙方使用造成甲方经济损失的，乙方应予以赔偿。第八条房屋使用限制8.1房屋使用范围乙方租赁的房屋仅限本人及家庭成员居住使用，不得转租、转借或擅自改变房屋用途。8.2房屋使用禁止事项（1）不得在房屋内进行违法活动；（2）不得在房屋内饲养宠物，除非事先经甲方同意；（3）不得擅自改动房屋结构，包括但不限于拆墙、挖洞等；（4）不得在房屋内堆放易燃易爆、有毒有害等危险物品；（5）不得在房屋内进行噪音扰民的活动。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）甲方因房屋所有权转移等原因无法继续履行合同；（2）乙方连续____个月未支付租金；（3）乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后____日内仍未改正；（4）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前____个月书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同；（3）按照法律、法规规定的程序解除合同。9.3合同终止条件合同期满，双方无续租意愿，合同自然终止。第十条违约责任10.1违约情形（1）乙方逾期支付租金；（2）乙方违反房屋使用限制；（3）乙方擅自改变房屋结构；（4）乙方未按照约定支付维修费用；（5）乙方违反合同其他约定。10.2违约责任承担（1）乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失；（3）双方违约，应根据各自违约情况承担相应的责任。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序（1）双方协商解决争议，应在争议发生后____日内提出；（2）提交仲裁委员会仲裁，应按照仲裁规则进行；（3）向人民法院提起诉讼，应按照法律规定进行。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方均有责任的，按照责任大小分担。第十二条合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：押金收据12.3附件三：维修费用清单第十三条合同变更与补充13.1合同变更程序任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议，作为本合同的组成部分。13.2合同补充内容补充协议应包括变更内容、变更时间、变更生效条件等。第十四条其他约定14.1合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同备案本合同签订后，双方应按照法律规定办理备案手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为提供中介服务、咨询、评估、监管或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、员工、亲属或与甲乙双方有直接利益关系的个人或实体。第二条第三方介入情形2.1甲乙双方一致同意，在合同履行过程中，引入第三方提供相关服务。2.2第三方介入的情形包括但不限于：（1）房屋租赁中介服务；（2）房屋评估服务；（3）房屋维修监管服务；（4）合同纠纷调解服务；（5）其他经甲乙双方同意的服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在签订本合同时约定，并在合同中明确。3.3若第三方责任限额未在合同中约定，则第三方责任限额为人民币____元。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务；（2）在服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）有权根据服务内容收取合理的服务费用。4.2第三方义务：（1）遵守国家法律法规，保证服务内容的合法性；（2）保守甲乙双方商业秘密和隐私；（3）按照约定的时间和标准提供服务；（4）对服务过程中发现的问题，应及时通知甲乙双方。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方提供的服务提供者，应按照合同约定履行义务；（2）甲方有权监督第三方服务过程，并提出合理要求；（3）甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方提供的服务提供者，应按照合同约定履行义务；（2）乙方有权监督第三方服务过程，并提出合理要求；（3）乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。5.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方应严格按照合同约定提供服务，不得擅自改变服务内容；（3）第三方应承担因自身原因造成的损失，不得将责任转嫁给甲乙双方。第六条第三方介入合同的变更与解除6.1第三方介入合同内容变更：（1）任何一方要求变更第三方介入合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议；（2）补充协议作为原合同的一部分，具有同等法律效力。6.2第三方介入合同的解除：（1）任何一方要求解除第三方介入合同，应书面通知对方，经双方协商一致后解除；（2）合同解除后，第三方应按照约定退还已收取的服务费用；（3）合同解除后，甲乙双方应继续履行原合同约定的义务。第七条第三方介入合同的终止7.1第三方介入合同终止条件：（1）合同约定的服务期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。7.2第三方介入合同终止程序：（1）合同终止前，第三方应向甲乙双方提交服务报告；（2）合同终止后，第三方应按照约定退还已收取的服务费用；（3）合同终止后，甲乙双方应继续履行原合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包括甲乙双方基本信息、房屋租赁基本情况、押金缴纳及退还标准、租金支付、房屋维护与维修、房屋使用限制、合同解除与终止、违约责任、争议解决、合同附件等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务关系的具体体现。2.附件二：押金收据详细要求：包括甲方名称、乙方名称、押金金额、缴纳时间、收据编号等。说明：本附件作为押金缴纳的凭证，由甲方出具并保存。3.附件三：维修费用清单详细要求：包括维修项目、维修费用、维修时间、维修原因等。说明：本附件用于记录房屋维修情况，由甲方出具并保存。4.附件四：房屋验收报告详细要求：包括房屋现状描述、维修项目、验收时间等。说明：本附件用于确认房屋租赁前的状况，由双方共同签署。5.附件五：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更时间、变更生效条件等。说明：本附件用于记录合同履行过程中的变更情况，由双方共同签署。6.附件六：第三方介入协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、责任限额等。说明：本附件用于明确第三方介入合同的具体内容，由甲乙双方与第三方共同签署。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、费用等。说明：本附件用于明确争议解决的途径和规则，由甲乙双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金：乙方未在约定的时间内支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。乙方损坏房屋及附属设施：乙方造成房屋及附属设施损坏，应承担修复费用，若无法修复，应按市场价值赔偿。乙方违反房屋使用限制：乙方在房屋内从事违法活动，应承担相应的法律责任；乙方擅自改动房屋结构，应恢复原状，并承担修复费用。乙方未按照约定支付维修费用：乙方未在约定的时间内支付维修费用，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。甲方逾期交付房屋：甲方未在约定的时间内交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。甲方未按照约定维护房屋：甲方未在约定的时间内修复房屋损坏，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。2.责任认定标准：违约责任认定应依据合同约定和法律规定。违约责任承担比例应根据违约行为的严重程度、损失大小等因素确定。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。简要示例说明：若乙方逾期支付租金一个月，应向甲方支付____元违约金。若乙方损坏房屋门窗，修复费用为____元，乙方应承担该费用。若甲方未在约定时间内交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。全文完。2024版房屋租赁合同押金缴纳、扣除及退还标准合同5本合同目录一览1.1押金缴纳1.1.1押金数额1.1.2缴纳方式1.1.3缴纳时间1.1.4押金收据1.2押金扣除1.2.1押金扣除范围1.2.2押金扣除标准1.2.3押金扣除流程1.3押金退还1.3.1押金退还条件1.3.2押金退还流程1.3.3押金退还时间1.3.4押金退还方式1.4押金账户1.4.1押金账户开设1.4.2押金账户管理1.4.3押金账户使用1.5押金争议解决1.5.1押金争议处理方式1.5.2押金争议解决机构1.5.3押金争议解决期限1.6押金退还期限1.6.1押金退还期限规定1.6.2押金退还期限延长1.7押金退还条件1.7.1押金退还条件满足1.7.2押金退还条件不满足1.8押金退还手续1.8.1押金退还手续办理1.8.2押金退还手续提交1.8.3押金退还手续审核1.9押金退还争议1.9.1押金退还争议产生1.9.2押金退还争议解决1.10押金退还责任1.10.1押金退还责任主体1.10.2押金退还责任承担1.11押金退还法律依据1.11.1押金退还相关法律法规1.11.2押金退还司法解释1.12押金退还程序1.12.1押金退还程序规定1.12.2押金退还程序实施1.13押金退还期限变更1.13.1押金退还期限变更原因1.13.2押金退还期限变更程序1.14押金退还其他事项第一部分：合同如下：1.1押金缴纳1.1.1押金数额：甲方应向乙方支付人民币元作为房屋租赁押金。1.1.2缴纳方式：甲方应通过银行转账或现金方式一次性向乙方缴纳押金。1.1.3缴纳时间：甲方应在签订本合同时一次性缴纳押金。1.1.4押金收据：乙方应在收到押金后向甲方出具加盖乙方公章的押金收据。1.2押金扣除1.2.1押金扣除范围：押金可用于扣除房屋租赁期间的维修费用、清洁费用、违约金等。1.2.2押金扣除标准：扣除标准按照实际发生费用及合同约定执行。1.2.3押金扣除流程：扣除押金前，乙方应向甲方提供相关费用凭证，甲方确认后进行扣除。1.3押金退还1.3.1押金退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕所有义务，且房屋及附属设施无损坏的情况下，甲方应退还全部押金。1.3.2押金退还流程：租赁期满后，乙方应向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后十个工作日内退还押金。1.3.3押金退还时间：押金退还时间为租赁期满后的十个工作日内。1.3.4押金退还方式：押金退还方式为银行转账或现金支付。1.4押金账户1.4.1押金账户开设：甲方应在租赁合同签订前开设专门的押金账户。1.4.2押金账户管理：甲方负责押金账户的管理，确保押金安全。1.4.3押金账户使用：押金账户仅用于押金的缴纳、扣除和退还。1.5押金争议解决1.5.1押金争议处理方式：如双方对押金退还产生争议，应通过友好协商解决。1.5.2押金争议解决机构：如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。1.5.3押金争议解决期限：押金争议应在租赁期满后三十日内解决。1.6押金退还期限1.6.1押金退还期限规定：租赁期满后，甲方应在十个工作日内退还押金。1.6.2押金退还期限延长：如因特殊情况导致押金退还期限延长，甲方应提前通知乙方，并说明原因。1.7押金退还条件1.7.1押金退还条件满足：租赁期满，乙方无违约行为，房屋及附属设施无损坏。1.7.2押金退还条件不满足：租赁期满，乙方存在违约行为或房屋及附属设施有损坏，甲方有权扣除相应费用后退还剩余押金。8.1押金退还手续8.1.1押金退还手续办理：乙方应在租赁期满前向甲方提出押金退还申请，并提交房屋交接单、维修费用清