2024版城市综合体保安个人承包服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市综合体保安个人承包服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2被承包方基本信息2.服务范围及内容2.1服务区域2.2服务内容2.3服务时间3.服务标准及要求3.1人员配备3.2着装要求3.3岗位职责4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间5.合同期限及续约5.1合同期限5.2续约条件5.3续约程序6.违约责任6.1承包方违约责任6.2被承包方违约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同附件清单12.1附件一：人员配备表12.2附件二：岗位职责表12.3附件三：服务费用明细表13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称1.1.2承包方法定代表人1.1.3承包方住所地1.1.4承包方联系方式1.2被承包方基本信息1.2.1被承包方名称1.2.2被承包方法定代表人1.2.3被承包方住所地1.2.4被承包方联系方式2.服务范围及内容2.1服务区域2.1.1具体地址：[具体地址]2.1.2服务区域范围：[详细描述服务区域范围]2.2服务内容2.2.1日常巡逻2.2.2设施设备检查2.2.3消防安全巡查2.2.4人员出入管理2.2.5应急事件处理2.3服务时间2.3.1工作时间：[具体工作时间]2.3.2节假日及夜间服务安排：[具体安排]3.服务标准及要求3.1人员配备3.1.1保安员人数：[具体人数]3.1.2保安员资质要求：[具体要求]3.2着装要求3.2.1保安员统一着装：[具体着装要求]3.2.2个人形象：[具体形象要求]3.3岗位职责3.3.1巡逻检查3.3.2门岗管理3.3.3消防安全3.3.4应急处置4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.1.1服务费用总额：[具体金额]4.1.2服务费用构成：[详细说明费用构成]4.2支付方式4.2.1支付方式：[具体支付方式]4.2.2付款周期：[具体付款周期]4.3付款时间4.3.1首付款：[具体金额及时间]4.3.2期间付款：[具体金额及时间]4.3.3结算付款：[具体金额及时间]5.合同期限及续约5.1合同期限5.1.1合同期限：[具体期限]5.1.2合同起始时间：[具体时间]5.1.3合同终止时间：[具体时间]5.2续约条件5.2.1续约条件：[具体续约条件]5.2.2续约程序：[具体续约程序]5.3续约程序5.3.1提前通知：[具体通知时间]5.3.2续约协议：[具体续约协议]6.违约责任6.1承包方违约责任6.1.1违约情形：[具体违约情形]6.1.2违约责任：[具体违约责任]6.2被承包方违约责任6.2.1违约情形：[具体违约情形]6.2.2违约责任：[具体违约责任]7.保密条款7.1保密内容7.1.1保密信息：[具体保密信息]7.1.2保密范围：[具体保密范围]7.2保密期限7.2.1保密期限：[具体期限]7.2.2保密期限起止时间：[具体起止时间]7.3违反保密责任7.3.1违反保密责任：[具体违反保密责任]8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方协商8.1.2仲裁8.1.3法院诉讼8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构8.2.2人民法院8.3争议解决程序8.3.1争议提出8.3.2争议调解8.3.3争议裁决9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同约定解除条件9.1.2违约解除条件9.1.3不可抗力解除条件9.2合同解除程序9.2.1解除通知9.2.2解除确认9.2.3解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1签署完成10.1.2支付首期费用10.1.3服务开始10.2合同终止条件10.2.1合同期满10.2.2合同解除10.2.3其他法定终止条件11.其他约定11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件定义11.1.2不可抗力事件通知11.1.3不可抗力事件处理11.2合同附件11.2.1附件一：人员配备表11.2.2附件二：岗位职责表11.2.3附件三：服务费用明细表12.合同附件清单12.1附件一：人员配备表12.2附件二：岗位职责表12.3附件三：服务费用明细表13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员13.3.1承包方代表13.3.2被承包方代表14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任14.2.1承包方保管14.2.2被承包方保管第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为了提供专业服务或协助合同履行，由甲乙双方同意引入的独立第三方。2.第三方介入的范围与类型2.1第三方介入的范围包括但不限于：安全风险评估、技术支持、培训服务、设备维护等。3.第三方介入的引入程序3.1甲乙双方应协商一致，决定引入第三方并提供相关需求。3.2第三方应具备相应的资质和条件，经甲乙双方审查合格后，签订合作协议。4.第三方介入的责权利4.1责任：第三方应对其提供的服务或协助承担相应的责任，包括但不限于服务质量、安全性能、技术支持等。4.2权利：第三方有权根据合作协议，获得相应的服务费用、资料和信息。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方承担连带责任。5.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过合作协议解决，不涉及本合同的履行。5.3第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的要求和规定。6.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款6.1甲乙双方应在合同中明确第三方的介入时间、范围和目的。6.2甲乙双方应提供第三方所需的信息和资料，确保第三方能够顺利履行协议。6.3甲乙双方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。7.第三方的责任限额7.1.1第三方的总责任限额；7.1.2第三方在特定事件或期间的责任限额；7.1.3第三方对甲乙双方或其他第三方的责任限额。8.第三方介入后的合同变更8.1甲乙双方应根据第三方介入的需要，对合同进行相应的变更，包括但不限于：8.1.1服务内容变更；8.1.2服务费用变更；8.1.3服务期限变更。9.第三方介入后的合同解除9.1若第三方未能履行合作协议或存在重大违约行为，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方的责任。9.2第三方介入后的合同解除程序，应按照本合同约定的解除程序进行。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后的争议，应通过协商、调解或仲裁等方式解决。10.2争议解决机构的选择，应由甲乙双方和第三方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：人员配备表详细要求和说明：1.1列出保安员的姓名、职位、职责、工作时间等信息。1.2人员配备表应与合同约定的保安员人数相符。1.3人员配备表应定期更新，以反映人员变动情况。2.附件二：岗位职责表详细要求和说明：2.1列出每个保安员的岗位职责，包括但不限于巡逻、门岗、消防安全等。2.2岗位职责表应明确保安员的工作标准和要求。2.3岗位职责表应随服务内容的变更而更新。3.附件三：服务费用明细表详细要求和说明：3.1列出各项服务费用的具体金额和构成。3.2服务费用明细表应与合同约定的服务费用相符。3.3服务费用明细表应随费用调整而更新。4.附件四：第三方合作协议详细要求和说明：4.1列出第三方的基本信息、服务内容、费用等。4.2协议应明确第三方的责任和权利。4.3协议应经甲乙双方和第三方签字确认。5.附件五：合同履行记录详细要求和说明：5.1记录合同履行过程中的重要事件和变更。5.2记录双方沟通和协调的内容。5.3记录违约事件和解决情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1保安员未按照规定时间到岗或擅自离岗。1.2保安员未履行岗位职责或工作质量不符合要求。1.3保安员违反公司规章制度或法律法规。1.4第三方未按照合作协议提供服务质量或存在重大违约行为。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定应依据合同约定、法律法规和公司规章制度。2.2甲乙双方应共同对违约行为进行认定。2.3违约责任认定标准应明确、公正、合理。3.违约责任示例说明：3.1保安员未按时到岗，导致安保工作出现空缺，被认定为违约行为。责任认定：保安员应承担相应的责任，如罚款、调岗或解除劳动合同。3.2第三方未按照协议提供技术支持，导致设备故障，被认定为违约行为。责任认定：第三方应承担维修费用或赔偿损失。全文完。2024版城市综合体保安个人承包服务合同1本合同目录一览第一条合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同目的1.4合同期限1.5合同签订日期1.6合同生效日期1.7合同终止条件1.8合同解除条件第二条保安人员配置及职责2.1保安人员数量2.2保安人员配备标准2.3保安人员岗位职责2.4保安人员培训2.5保安人员考核第三条保安服务内容3.1安全巡查3.2入场登记3.3人员管理3.4车辆管理3.5应急处理3.6保安设备维护3.7其他相关工作第四条保安服务标准4.1服务质量要求4.2服务效率要求4.3服务态度要求4.4服务流程要求4.5服务记录要求第五条保安人员管理5.1保安人员招聘5.2保安人员培训5.3保安人员考核5.4保安人员奖惩5.5保安人员离职手续第六条合同费用及支付方式6.1服务费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付期限6.4费用结算方式6.5费用调整机制第七条合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更及解除程序7.4合同变更及解除后的处理第八条保密条款8.1保密事项8.2保密期限8.3违约责任第九条法律适用及争议解决9.1合同适用法律9.2争议解决方式9.3争议解决程序第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序10.4合同解除及终止后的处理第十一条违约责任11.1违约行为界定11.2违约责任承担方式11.3违约责任赔偿标准第十二条其他约定12.1通知方式12.2争议解决方式12.3合同附件12.4合同附件效力第十三条合同附件13.1附件一：保安服务内容明细表13.2附件二：保安人员配备标准13.3附件三：保安服务费用明细表13.4附件四：其他相关文件第十四条合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版城市综合体保安个人承包服务合同”。1.2合同当事人1.3合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间的保安服务关系，确保城市综合体安全有序运营。1.4合同期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日起至2025年1月1日止。1.5合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。1.6合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.7合同终止条件1.7.1乙方完成合同约定的全部保安服务内容，且甲方无异议；1.7.2合同期限届满，双方无续签意愿；1.7.3发生不可抗力，致使合同无法履行；1.7.4甲方因城市综合体停止运营而提前终止合同。1.8合同解除条件1.8.1乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；1.8.2甲方因城市综合体运营需要，经双方协商一致解除合同；1.8.3发生不可抗力，致使合同无法履行。第二条保安人员配置及职责2.1保安人员数量乙方应派遣不少于20名保安人员为甲方提供保安服务。2.2保安人员配备标准（1）年龄1845周岁；（2）身体健康，无传染性疾病；（4）具备一定的法律知识和职业道德。2.3保安人员岗位职责（1）负责城市综合体内部的安全巡逻；（2）负责门卫、停车场等出入口的管理；（3）负责处理突发事件和紧急情况；（4）负责协助甲方进行消防安全检查。2.4保安人员培训乙方应对派遣的保安人员进行岗前培训，确保其具备履行职责所需的专业知识和技能。2.5保安人员考核甲方将对乙方派遣的保安人员进行定期考核，考核内容包括服务态度、业务能力、纪律性等方面。第三条保安服务内容3.1安全巡查保安人员应按照甲方要求，对城市综合体进行定期安全巡查，确保安全无隐患。3.2入场登记保安人员应负责对进入城市综合体的人员和车辆进行登记，确保人员、车辆信息准确无误。3.3人员管理保安人员应负责对城市综合体内部人员进行管理，维护秩序，确保安全。3.4车辆管理保安人员应负责对城市综合体内部车辆进行管理，确保车辆停放有序。3.5应急处理保安人员应熟悉应急处理流程，遇到突发事件和紧急情况时，及时采取措施进行处理。3.6保安设备维护保安人员应负责对城市综合体内部保安设备进行日常维护，确保设备正常运行。3.7其他相关工作保安人员应完成甲方交办的其他相关工作。第四条保安服务标准4.1服务质量要求保安服务应达到甲方要求的服务质量标准，确保城市综合体安全有序。4.2服务效率要求保安人员应迅速响应甲方需求，提高服务效率。4.3服务态度要求4.4服务流程要求保安服务应按照甲方要求的服务流程进行，确保服务规范。4.5服务记录要求保安人员应做好服务记录，包括巡查记录、应急处理记录等。第五条保安人员管理5.1保安人员招聘乙方负责招聘符合合同要求的保安人员。5.2保安人员培训乙方应对保安人员进行岗前培训和定期培训，提高其业务水平和综合素质。5.3保安人员考核甲方将对乙方派遣的保安人员进行定期考核，考核内容包括服务态度、业务能力、纪律性等方面。5.4保安人员奖惩乙方应根据甲方考核结果，对保安人员进行奖惩，激励保安人员提高服务质量。5.5保安人员离职手续保安人员离职时，乙方应办理相关离职手续，确保交接工作顺利进行。第六条合同费用及支付方式6.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币万元整。6.2费用支付方式甲方应于每月末前支付乙方上月保安服务费用。6.3费用支付期限甲方应在每月5日前支付上月保安服务费用。6.4费用结算方式双方应按照合同约定的结算方式进行费用结算。6.5费用调整机制如遇国家政策调整、市场行情变动等因素导致保安服务费用发生变化，双方可协商调整费用。第八条保密条款8.1保密事项双方对本合同内容、服务内容、费用信息等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本合同保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。8.3违约责任若一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。第九条法律适用及争议解决9.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.3争议解决程序争议提交人民法院诉讼后，双方应按照法院的诉讼程序进行，积极配合法院的工作。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1甲方或乙方违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正；10.1.2合同约定的终止条件成就；10.1.3发生不可抗力，致使合同无法履行。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满；10.2.2双方协商一致终止合同；10.2.3甲方因城市综合体停止运营而提前终止合同。10.3合同解除及终止程序10.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商；10.3.2合同解除或终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于人员交接、费用结算等。10.4合同解除及终止后的处理10.4.1合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求，妥善处理遗留问题；10.4.2双方应按照合同约定进行费用结算，乙方应退还甲方多支付的款项。第十一条违约责任11.1违约行为界定（1）未能按照合同约定提供保安服务；（2）违反合同约定的保密义务；（3）未按照合同约定支付费用；（4）违反合同约定的其他义务。11.2违约责任承担方式11.2.1对于违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；11.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。11.3违约责任赔偿标准11.3.1违约金按照合同约定比例计算；11.3.2赔偿损失按照实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。第十二条其他约定12.1通知方式双方应通过书面形式相互通知，通知方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。12.2争议解决方式如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。12.3合同附件本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.4合同附件效力（1）保安服务内容明细表；（2）保安人员配备标准；（3）保安服务费用明细表；（4）其他相关文件。第十三条合同签署及生效13.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同份数及效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，每份具有同等法律效力。第十四条合同变更及解除14.1合同变更条件14.1.1双方协商一致；14.1.2因不可抗力导致合同无法履行；14.1.3法律、法规或政策变化。14.2合同解除条件14.2.1合同约定的解除条件成就；14.2.2双方协商一致解除合同；14.2.3发生不可抗力，致使合同无法履行。14.3合同变更及解除程序14.3.1合同变更或解除前，双方应就相关事宜进行协商；14.3.2合同变更或解除后，双方应办理相关手续，包括但不限于人员交接、费用结算等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，为履行本合同而介入合同关系的个人、法人或其他组织。1.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率、降低风险或实现合同目的。第二条第三方介入的类型2.1中介方中介方是指为促成本合同订立或履行提供中介服务的第三方。2.2技术支持方技术支持方是指为提供技术支持、维护或改进保安服务系统的第三方。2.3监理方监理方是指对保安服务过程进行监督管理，确保服务质量的第三方。第三条甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款3.1介入前提甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应事先协商一致，并签订相关协议。3.2介入程序3.2.1甲乙双方应共同确定第三方介入的必要性、类型和职责；3.2.2双方应与第三方签订协议，明确各方的权利、义务和责任；3.2.3协议内容应与本合同一致，并作为本合同的补充部分。第四条第三方的责任限额4.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因违反协议或合同约定所应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额的确定4.2.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体类型和可能产生的风险确定；4.2.2甲乙双方应在协议中明确第三方的责任限额。4.3责任限额的执行4.3.1第三方在履行协议过程中，若因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应按照协议约定的责任限额承担赔偿责任；4.3.2若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可共同向第三方追偿。第五条第三方的权利和义务5.1第三方的权利5.1.1第三方有权要求甲乙双方按照协议约定支付费用；5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；5.1.3第三方有权要求甲乙双方在合同履行过程中遵守相关规定。5.2第三方的义务5.2.1第三方应按照协议约定履行职责；5.2.2第三方应确保其提供的服务符合合同要求；5.2.3第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于双方签订的协议，第三方应按照协议约定向甲方提供服务。6.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于双方签订的协议，第三方应按照协议约定向乙方提供服务。6.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系基于甲乙双方签订的本合同和第三方与甲乙双方签订的协议，第三方应遵守双方协议的约定。第七条第三方介入后的合同履行7.1合同履行在第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和第三方协议的约定履行各自义务。7.2合同变更若第三方介入导致合同履行出现重大变化，甲乙双方应协商一致，对本合同进行必要的变更。7.3合同解除若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同，并按照合同约定处理后续事宜。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决若第三方介入后发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序争议提交人民法院诉讼后，双方应按照法院的诉讼程序进行，积极配合法院的工作。第三方应按照法院判决或裁定履行其义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：保安服务内容明细表详细要求：列明保安服务的具体内容，包括安全巡查、人员管理、车辆管理等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确保安服务的具体内容和标准。2.附件二：保安人员配备标准详细要求：规定保安人员的年龄、学历、健康标准、专业技能等要求。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确保安人员的配备标准，确保服务质量。3.附件三：保安服务费用明细表详细要求：详细列明保安服务的费用构成，包括人员工资、设备维护费、培训费等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确保安服务的费用构成，便于双方进行费用结算。4.附件四：第三方协议详细要求：明确第三方介入的具体类型、职责、权利和义务，以及责任限额等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜，确保合同履行。5.附件五：保安人员考核标准详细要求：规定保安人员考核的标准和方法，包括服务态度、业务能力、纪律性等方面。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确保安人员考核的标准，确保服务质量。6.附件六：应急预案详细要求：制定突发事件和紧急情况的应对措施，包括人员疏散、设备维护、信息报告等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确应急处理流程，确保安全有序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按合同约定支付保安服务费用；1.2未按合同约定提供必要的工作条件；1.3未按合同约定配合保安人员履行职责。乙方违约行为：2.1未按合同约定派遣符合标准的保安人员；2.2未按合同约定提供保安服务；2.3未按合同约定进行保安人员培训；2.4未按合同约定进行保安服务费用结算。2.责任认定标准：违约责任认定应遵循公平、公正、合理的原则。违约责任的具体认定标准如下：2.1甲方违约责任：甲方未支付保安服务费用，应按照合同约定支付违约金，并承担相应的法律责任。甲方未提供必要的工作条件，应承担相应的赔偿责任。甲方未配合保安人员履行职责，应承担相应的违约责任。2.2乙方违约责任：乙方未派遣符合标准的保安人员，应承担相应的赔偿责任。乙方未提供保安服务，应按照合同约定支付违约金，并承担相应的法律责任。乙方未进行保安人员培训，应承担相应的违约责任。乙方未进行保安服务费用结算，应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按合同约定支付保安服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。若乙方未按合同约定提供保安服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担相应的法律责任。全文完。2024版城市综合体保安个人承包服务合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1承包方信息1.1.2业主方信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效时间1.4合同期限2.服务内容2.1保安服务范围2.1.1保安服务区域2.1.2保安服务时间2.1.3保安服务对象2.2保安人员配置2.2.1保安人员数量2.2.2保安人员资质要求2.2.3保安人员培训2.3保安服务标准2.3.1保安人员仪容仪表2.3.2保安人员职责与行为规范2.3.3保安服务设施设备2.4保安服务费用2.4.1服务费用总额2.4.2费用支付方式2.4.3费用支付时间3.保安人员管理3.1保安人员招聘与解聘3.1.1保安人员招聘流程3.1.2保安人员解聘流程3.2保安人员培训与管理3.2.1保安人员培训内容3.2.2保安人员考核与奖惩3.3保安人员待遇3.3.1保安人员工资待遇3.3.2保安人员福利待遇3.3.3保安人员社会保障4.保安服务保障措施4.1保安服务应急预案4.1.1应急预案种类4.1.2应急预案启动条件4.1.3应急预案实施流程4.2保安服务安全保障措施4.2.1安全防范设施4.2.2保安人员配备4.2.3保安服务监控4.3保安服务责任追究4.3.1保安人员失职行为4.3.2保安服务事故处理4.3.3保安服务责任追究程序5.合同履行与变更5.1合同履行5.1.1合同履行原则5.1.2合同履行方式5.1.3合同履行期限5.2合同变更5.2.1合同变更条件5.2.2合同变更程序5.2.3合同变更内容6.合同解除与终止6.1合同解除6.1.1合同解除条件6.1.2合同解除程序6.2合同终止6.2.1合同终止条件6.2.2合同终止程序7.违约责任7.1承包方违约责任7.1.1违约行为7.1.2违约责任承担7.2业主方违约责任7.2.1违约行为7.2.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1调解8.1.2仲裁8.1.3诉讼8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同附件9.1附件一：保安服务区域划分图9.2附件二：保安服务设施设备清单9.3附件三：保安人员培训计划10.合同份数与生效10.1合同份数10.2合同生效11.其他约定11.1合同履行过程中未尽事宜11.2合同附件11.3合同解释权12.合同签署12.1承包方签署12.2业主方签署13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案程序14.合同附件清单14.1附件一：保安服务区域划分图14.2附件二：保安服务设施设备清单14.3附件三：保安人员培训计划第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1承包方信息承包方名称：保安服务有限公司承包方地址：市区路号承包方法定代表人：承包方联系电话：1381.1.2业主方信息业主方名称：城市综合体业主方地址：市区路号业主方法定代表人：业主方联系电话：13956781.2合同签订时间与地点合同签订时间：2024年4月1日合同签订地点：市区路号城市综合体会议室1.3合同生效时间合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。1.4合同期限合同期限：自2024年5月1日起至2027年4月30日止。2.服务内容2.1保安服务范围2.1.1保安服务区域：城市综合体全部区域，包括地下停车场、地上商场、办公区等。2.1.2保安服务时间：全天24小时，365天不间断。2.1.3保安服务对象：城市综合体所有人员，包括业主、商户、顾客等。2.2保安人员配置2.2.1保安人员数量：共配置30名保安人员。2.2.2保安人员资质要求：持有保安员证，身体健康，年龄在1845岁之间。2.2.3保安人员培训：由承包方负责对保安人员进行专业培训，包括岗前培训和定期考核。2.3保安服务标准2.3.1保安人员仪容仪表：着装整洁，精神饱满，佩戴保安帽、胸牌。2.3.2保安人员职责与行为规范：负责巡逻、检查、维护秩序、处理突发事件等。2.3.3保安服务设施设备：配备对讲机、警棍、防暴盾牌等安全防护设施。2.4保安服务费用2.4.1服务费用总额：人民币300万元。2.4.2费用支付方式：每月支付一次，业主方应在每月5日前将上一个月的服务费用支付至承包方指定账户。2.4.3费用支付时间：每月5日至15日。3.保安人员管理3.1保安人员招聘与解聘3.1.1保安人员招聘流程：由承包方负责招聘，业主方提供招聘条件。3.1.2保安人员解聘流程：承包方提出解聘申请，经业主方同意后办理解聘手续。3.2保安人员培训与管理3.2.1保安人员培训内容：法律法规、保安服务技能、突发事件处理等。3.2.2保安人员考核与奖惩：每月对保安人员进行考核，考核结果作为奖惩依据。3.3保安人员待遇3.3.1保安人员工资待遇：每月工资人民币4000元，按月发放。3.3.2保安人员福利待遇：提供五险一金、节假日福利、年终奖等。3.3.3保安人员社会保障：按照国家规定为保安人员缴纳社会保险和住房公积金。4.保安服务保障措施4.1保安服务应急预案4.1.1应急预案种类：火灾、盗窃、自然灾害等突发事件应急预案。4.1.2应急预案启动条件：发生突发事件时，根据实际情况启动应急预案。4.1.3应急预案实施流程：按照应急预案规定程序进行处置。4.2保安服务安全保障措施4.2.1安全防范设施：安装监控摄像头、门禁系统、报警系统等。4.2.2保安人员配备：配备持枪保安员，负责重点区域巡逻。4.2.3保安服务监控：对保安人员和服务区域进行实时监控。4.3保安服务责任追究4.3.1保安人员失职行为：保安人员因失职导致安全事故发生，应承担相应责任。4.3.2保安服务事故处理：发生安全事故，承包方应及时向业主方报告，并协助处理。4.3.3保安服务责任追究程序：按照国家法律法规和合同约定追究责任。5.合同履行与变更5.1合同履行5.1.1合同履行原则：诚信、公平、合法。5.1.2合同履行方式：按合同约定履行，确保保安服务质量。5.1.3合同履行期限：自合同生效之日起至合同期限届满。5.2合同变更5.2.1合同变更条件：因不可抗力或双方协商一致需变更合同内容。5.2.2合同变更程序：经双方协商一致，签订书面变更协议。5.2.3合同变更内容：变更后的合同内容应与原合同一致，但需注明变更部分。6.合同解除与终止6.1合同解除6.1.1合同解除条件：因不可抗力、一方违约等情形导致合同无法履行。6.1.2合同解除程序：违约方提出解除合同申请，经对方同意后签订解除合同协议。6.2合同终止6.2.1合同终止条件：合同期限届满，或双方协商一致终止合同。6.2.2合同终止程序：合同期限届满或终止条件成就后，双方签订终止合同协议。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1调解：双方应通过友好协商解决合同争议。8.1.2仲裁：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请仲裁。8.1.3诉讼：如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1调解程序：由双方指定调解员，在调解员的主持下进行调解。8.2.2仲裁程序：按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行。8.2.3诉讼程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行。8.3争议解决机构8.3.1调解机构：市区人民调解委员会。8.3.2仲裁机构：市区仲裁委员会。8.3.3人民法院：市区人民法院。9.合同附件9.1附件一：保安服务区域划分图9.2附件二：保安服务设施设备清单9.3附件三：保安人员培训计划10.合同份数与生效10.1合同份数本合同一式四份，承包方、业主方各执两份，具有同等法律效力。10.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.其他约定11.1合同履行过程中未尽事宜合同履行过程中如遇未尽事宜，双方应友好协商解决。11.2合同附件合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3合同解释权本合同的解释权归承包方所有。12.合同签署12.1承包方签署承包方（盖章）：保安服务有限公司法定代表人（签字）：12.2业主方签署业主方（盖章）：城市综合体法定代表人（签字）：13.合同备案13.1合同备案机构本合同需在签订后30日内向市区市场监督管理局备案。13.2合同备案程序双方应持合同原件及营业执照副本到市区市场监督管理局进行备案。14.合同附件清单14.1附件一：保安服务区域划分图14.2附件二：保安服务设施设备清单14.3附件三：保安人员培训计划第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指第三方包括但不限于中介方、技术支持方、咨询服务方、监理方等。15.2第三方介入原因第三方介入原因包括但不限于合同履行过程中需要专业支持、调解争议、提供技术指导、监督工程质量等。15.3第三方介入程序15.3.1介入申请：任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入原因和所需第三方类型。15.3.2介入同意：对方应在收到申请后5个工作日内答复是否同意第三方介入。15.3.3第三方选定：双方同意第三方介入后，应在5个工作日内共同选定合适的第三方。15.4第三方责任15.4.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中造成损失，其责任限额由双方在合同中约定，但不得超过合同总金额的10%。15.4.2第三方责任承担：第三方在履行职责过程中造成损失，由承包方承担