2024版物业管理保洁员劳动合同标准范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物业管理保洁员劳动合同标准范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.工作内容与职责2.1工作内容2.2职责要求3.工作时间与休息3.1工作时间3.2休息时间4.工作地点与范围4.1工作地点4.2工作范围5.工资与福利待遇5.1工资标准5.2工资支付方式5.3福利待遇6.奖励与惩罚6.1奖励制度6.2惩罚制度7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务8.试用期与转正8.1试用期8.2转正条件9.合同期限与续签9.1合同期限9.2续签条件10.甲方权利与义务10.1甲方权利10.2甲方义务11.乙方权利与义务11.1乙方权利11.2乙方义务12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.违约责任13.1违约责任承担13.2违约责任赔偿14.争议解决与适用法律14.1争议解决方式14.2适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系方式：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名：________1.2.2乙方身份证号码：________1.2.3乙方住址：________1.2.4乙方联系方式：________2.工作内容与职责2.1工作内容2.1.1按照甲方要求，负责物业管理区域内公共区域的清洁工作；2.1.2负责垃圾的收集、清运及分类处理；2.1.3保持公共区域的卫生整洁，包括但不限于地面、墙面、电梯、楼梯等；2.2职责要求2.2.1具备基本的保洁知识和技能；2.2.2能够独立完成工作任务，确保工作质量；2.2.3遵守甲方制定的各项规章制度；3.工作时间与休息3.1工作时间3.1.1工作时间：周一至周日，每日8小时；3.1.2工作班次：根据甲方安排，实行轮班制；3.2休息时间3.2.1每周休息1天，休息日根据甲方安排确定；3.2.2国家法定节假日按国家规定执行；4.工作地点与范围4.1工作地点4.1.1工作地点：________4.2工作范围4.2.1负责物业管理区域内所有公共区域的保洁工作；4.2.2参与甲方组织的其他临时性保洁工作；5.工资与福利待遇5.1工资标准5.1.1基本工资：每月________元；5.1.2绩效工资：根据工作表现，每月最高可额外获得________元；5.2工资支付方式5.2.1每月10日前支付上一个月的工资；5.2.2工资以银行转账方式支付至乙方指定账户；5.3福利待遇5.3.1依法参加社会保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险；5.3.2享受国家法定节假日及带薪年休假；5.3.3根据甲方规定享受其他福利待遇；6.奖励与惩罚6.1奖励制度6.1.1对表现优秀、工作成绩突出的保洁员，甲方将给予物质奖励；6.1.2奖励标准及评定办法由甲方另行制定；6.2惩罚制度6.2.1对违反甲方规章制度、工作不认真的保洁员，甲方将给予相应的处罚；6.2.2处罚标准及实施办法由甲方另行制定；7.保密条款7.1保密内容7.1.1甲方商业秘密、客户信息等涉及甲方利益的保密信息；7.1.2乙方在工作中了解到的其他保密信息；7.2保密义务7.2.1乙方在合同履行期间及合同解除后，应遵守保密义务，不得泄露或使用上述保密信息；7.2.2乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.试用期与转正8.1试用期8.1.1本合同期限为______个月，其中试用期为______个月；8.1.2乙方在试用期内应遵守本合同的各项规定，甲方有权对乙方的工作表现进行考察；8.2转正条件8.2.1试用期内，乙方无严重违反甲方规章制度的行为；8.2.2试用期内，乙方的工作表现符合甲方的要求；8.2.3试用期满后，甲方将根据乙方的工作表现决定是否予以转正；9.合同期限与续签9.1合同期限9.1.1本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止；9.1.2合同期满前______个月，甲方应书面通知乙方是否续签合同；9.2续签条件9.2.1双方均同意续签合同；9.2.2乙方在上一合同期内的工作表现良好；9.2.3双方协商一致的其他续签条件；10.甲方权利与义务10.1甲方权利10.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行工作职责；10.1.2甲方有权对乙方的工作进行监督和考核；10.1.3甲方有权根据工作需要调整乙方的工作岗位；10.2甲方义务10.2.1甲方应按照合同约定支付乙方工资和福利待遇；10.2.2甲方应提供必要的工作条件和安全保障；10.2.3甲方应遵守国家有关劳动保障的法律、法规；11.乙方权利与义务11.1乙方权利11.1.1乙方有权获得按照合同约定的工资和福利待遇；11.1.2乙方有权获得劳动安全保障；11.1.3乙方有权依法参加社会保险；11.2乙方义务11.2.1乙方应按照合同约定履行工作职责；11.2.2乙方应遵守甲方制定的各项规章制度；11.2.3乙方应保守甲方的商业秘密；12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1乙方严重违反甲方规章制度，经教育不改的；12.1.2乙方因工作原因无法履行合同约定的义务；12.2合同终止条件12.2.1合同期满，双方无续签意向的；12.2.2乙方达到法定退休年龄或因其他原因无法继续工作的；13.违约责任13.1违约责任承担13.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；13.1.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定；13.2违约责任赔偿13.2.1因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；13.2.2赔偿金额根据损失情况由双方协商确定；14.争议解决与适用法律14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；14.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；14.2适用法律14.2.1本合同适用中华人民共和国法律；14.2.2本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指与甲方或乙方有业务往来，且在本合同履行过程中提供相关服务或协助的任何自然人或法人，包括但不限于中介机构、咨询公司、技术支持服务提供商等。2.第三方介入的必要性2.1.1甲方或乙方需要专业服务或技术支持；2.1.2双方需要第三方进行合同履行的监督或评估；2.1.3双方需要第三方提供调解或仲裁服务。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额如下：3.1.1第三方因提供的服务或协助导致甲方或乙方损失的，第三方应承担不超过______元的赔偿责任；3.1.2第三方因违反保密义务导致甲方或乙方损失的，第三方应承担不超过______元的赔偿责任。4.第三方责任划分4.1第三方在本合同中的责任如下：4.1.1第三方应按照合同约定提供专业服务或协助；4.1.2第三方应遵守国家法律法规及本合同的约定；4.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的权利与义务5.1第三方与其他各方的权利与义务如下：5.1.1第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益；5.1.2第三方在履行合同过程中，应接受甲乙双方的监督；5.1.3第三方在履行合同过程中，如发现甲乙双方存在纠纷，应协助甲乙双方解决。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1双方协商确定引入第三方；6.1.2双方签订第三方合作协议，明确第三方的权利、义务及责任；6.1.3第三方根据协议履行相关职责。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方；7.2第三方应在收到变更通知之日起______日内，确认是否同意变更。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应友好协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同终止9.1.1第三方履行完毕协议约定的职责；9.1.2第三方因自身原因无法继续履行协议；9.1.3双方协商一致解除第三方协议。10.第三方介入后的合同解除10.1.1第三方严重违反协议约定；10.1.2第三方因自身原因无法继续履行协议；10.1.3双方协商一致解除协议。11.第三方介入后的合同续签11.1第三方介入后，如双方需要续签合同，应重新协商并签订新的合同。12.第三方介入后的保密义务12.1第三方在本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。13.第三方介入后的法律法规适用13.1本合同中关于第三方介入的条款，适用中华人民共和国相关法律法规。14.第三方介入后的其他条款14.1本合同中关于第三方介入的附加说明条款，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。15.第三方介入后的合同生效15.1本合同关于第三方介入的附加说明条款，自双方签订本合同时生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方营业执照副本复印件要求：提供甲方营业执照副本的清晰复印件，并加盖甲方公章。说明：此附件用于证明甲方具有合法的营业执照。2.附件二：乙方身份证复印件要求：提供乙方身份证正反面的清晰复印件，并加盖乙方签字或手印。说明：此附件用于证明乙方身份的真实性。3.附件三：乙方健康证明要求：提供乙方近期的健康证明，证明其身体健康，能够胜任保洁工作。说明：此附件用于证明乙方具备从事保洁工作的健康条件。4.附件四：乙方培训证明要求：提供乙方参加保洁员培训的证明，证明其具备一定的保洁知识和技能。说明：此附件用于证明乙方具备从事保洁工作的专业能力。5.附件五：甲方规章制度要求：提供甲方制定的各项规章制度，包括但不限于工作纪律、安全规定等。说明：此附件用于乙方了解甲方的工作环境和要求。6.附件六：乙方工作记录要求：乙方应定期记录工作情况，包括工作内容、工作时间、工作表现等。说明：此附件用于甲方对乙方工作表现的监督和考核。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照甲方要求完成保洁工作。2.违约行为：乙方在工作中违反甲方规章制度。责任认定：乙方应承担违反规章制度的责任，甲方有权给予警告、罚款等处罚。示例：若乙方在工作时擅自离岗，甲方有权给予警告，并扣除相应工资。3.违约行为：乙方泄露甲方商业秘密。责任认定：乙方应承担泄露商业秘密的责任，甲方有权要求乙方赔偿损失，并可能追究其法律责任。示例：若乙方在工作中泄露了甲方的客户信息，甲方有权要求乙方赔偿损失，并可能追究其法律责任。4.违约行为：甲方未按照合同约定支付工资。责任认定：甲方应承担未按时支付工资的责任，乙方有权要求甲方支付欠付的工资，并可能要求赔偿损失。示例：若甲方未在每月10日前支付乙方工资，乙方有权要求甲方支付欠付的工资，并可能要求赔偿因延迟支付造成的损失。5.违约行为：甲方未提供必要的工作条件和安全保障。责任认定：甲方应承担未提供必要工作条件和安全保障的责任，乙方有权要求甲方改善工作条件，并可能要求赔偿因工作条件不足造成的损失。示例：若甲方未提供符合安全标准的清洁工具，导致乙方在工作中受伤，甲方应承担赔偿责任。全文完。2024版物业管理保洁员劳动合同标准范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同期限1.5合同生效条件1.6合同解除条件1.7合同变更条件1.8合同履行地1.9合同争议解决方式第二章保洁员基本信息2.1保洁员姓名2.2保洁员性别2.3保洁员年龄2.4保洁员身份证号码2.5保洁员联系方式2.6保洁员住址第三章工作内容与职责3.1工作内容概述3.2工作区域及范围3.3工作时间及班次3.4工作职责3.5工作考核与评价第四章工资与福利4.1基本工资4.2工资支付方式4.3加班工资4.4奖金与补贴4.5保险福利4.6休息休假第五章工作条件与安全保障5.1工作场所及设施5.2工作安全规定5.3事故处理与赔偿5.4健康保护5.5职业病防治第六章违约责任6.1保洁员违约责任6.2物业管理方违约责任6.3违约金与赔偿第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止合同的通知与程序7.4解除或终止合同后的处理第八章违约责任与争议解决8.1违约责任承担8.2争议解决方式8.3争议解决机构第九章合同附件9.1工作职责说明书9.2工作时间安排表9.3工资支付明细表9.4保险福利明细表9.5其他相关文件第十章合同生效与备案10.1合同生效日期10.2合同备案要求10.3合同备案机构第十一章合同变更与续签11.1合同变更条件11.2合同续签条件11.3合同变更与续签程序第十二章合同解除与终止后的后续事宜12.1工作交接12.2保险福利待遇12.3赔偿与补偿第十三章合同其他约定13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3法律适用与管辖第十四章合同份数与签字14.1合同份数14.2签字与盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为《2024版物业管理保洁员劳动合同》。1.2合同双方基本信息甲方（物业管理方）：[物业管理方名称]住所地：[物业管理方住所地]法定代表人：[物业管理方法定代表人姓名]乙方（保洁员）：[保洁员姓名]身份证号码：[保洁员身份证号码]住址：[保洁员住址]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.6合同解除条件1.6.1乙方严重违反合同约定的；1.6.2甲方因物业管理方原因导致合同无法继续履行的；1.6.3出现不可抗力情况，导致合同无法继续履行的。1.7合同变更条件1.7.1双方协商一致，经书面同意变更的；1.7.2法律、法规、政策等发生变化，导致合同内容需要变更的。1.8合同履行地本合同履行地为[物业管理方服务区域]。1.9合同争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同履行地人民法院提起诉讼。第二章保洁员基本信息2.1保洁员姓名[保洁员姓名]2.2保洁员性别[保洁员性别]2.3保洁员年龄[保洁员年龄]2.4保洁员身份证号码[保洁员身份证号码]2.5保洁员联系方式[保洁员联系电话]2.6保洁员住址[保洁员住址]第三章工作内容与职责3.1工作内容概述乙方负责甲方物业管理区域内日常保洁工作。3.2工作区域及范围[具体工作区域及范围]3.3工作时间及班次乙方工作时间根据甲方物业管理需求确定，实行轮班制。3.4工作职责3.4.1按照甲方要求进行保洁工作；3.4.2保持工作区域的卫生整洁；3.4.3维护公共设施和设备的完好；3.4.4遵守甲方各项规章制度。第四章工资与福利4.1基本工资乙方基本工资为每月人民币____元。4.2工资支付方式甲方每月____日前以银行转账或现金形式支付乙方工资。4.3加班工资乙方加班工资按国家相关规定计算。4.4奖金与补贴乙方有资格获得甲方根据规定发放的奖金与补贴。4.5保险福利甲方为乙方缴纳社会保险和住房公积金。第五章工作条件与安全保障5.1工作场所及设施甲方提供乙方工作所需场所及必要设施。5.2工作安全规定乙方应遵守甲方的工作安全规定，确保自身安全。5.3事故处理与赔偿5.3.1乙方在工作过程中发生事故，应立即报告甲方；5.3.2甲方根据事故原因和责任，按照国家相关规定处理事故和赔偿。5.4健康保护甲方关心乙方健康，提供必要的健康保护措施。5.5职业病防治甲方采取有效措施预防和治疗乙方可能遭受的职业病。第六章违约责任6.1保洁员违约责任6.1.1乙方未按时完成工作或工作质量不符合要求的，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失；6.1.2乙方严重违反合同约定的，甲方有权解除合同。6.2物业管理方违约责任6.2.1甲方未按时支付工资的，应向乙方支付违约金；6.2.2甲方因自身原因导致合同无法继续履行的，应向乙方支付违约金。第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致解除合同的；7.1.2出现本合同约定的解除条件的；7.1.3乙方因个人原因提出解除合同的，应提前____天书面通知甲方。7.2合同终止条件7.2.1合同期限届满，双方无续签意愿的；7.2.2甲方因物业管理方原因导致合同无法继续履行的；7.2.3乙方因个人原因提出终止合同的，应提前____天书面通知甲方。7.3解除或终止合同的通知与程序7.3.1解除或终止合同的通知应以书面形式进行；7.3.2通知应在合同约定的期限或提前通知期限内向对方送达。7.4解除或终止合同后的处理7.4.1乙方应将工作区域及设施交还给甲方；7.4.2甲方应按照规定向乙方支付剩余工资及福利待遇；7.4.3双方应按照国家相关规定办理相关手续。第八章违约责任与争议解决8.1违约责任承担8.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。8.2争议解决方式8.2.1双方应本着友好协商的原则解决合同争议。8.2.2若协商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第九章合同附件9.1工作职责说明书本合同附件一为《保洁员工作职责说明书》，详细列明了乙方的工作职责。9.2工作时间安排表本合同附件二为《保洁员工作时间安排表》，详细列明了乙方的工作时间安排。9.3工资支付明细表本合同附件三为《保洁员工资支付明细表》，详细列明了乙方工资的构成和支付方式。9.4保险福利明细表本合同附件四为《保洁员保险福利明细表》，详细列明了乙方享受的保险福利待遇。9.5其他相关文件本合同附件五为《其他相关文件》，包括但不限于甲方提供的所有与本合同相关的文件和资料。第十章合同生效与备案10.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同备案要求本合同签订后，双方应及时到当地劳动行政部门进行备案。10.3合同备案机构合同备案机构为[备案机构名称]。第十一章合同变更与续签11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，经书面同意变更的；11.1.2法律、法规、政策等发生变化，导致合同内容需要变更的。11.2合同续签条件11.2.1双方在合同到期前____天，如无异议，可自动续签；11.2.2双方协商一致，续签合同期限及条件。11.3合同变更与续签程序11.3.1双方应就合同变更或续签事宜达成书面协议；11.3.2双方应按照国家相关规定办理变更或续签手续。第十二章合同解除与终止后的后续事宜12.1工作交接12.1.1合同解除或终止后，乙方应将工作区域及设施完好无损地移交给甲方；12.1.2甲方应按照规定向乙方支付剩余工资及福利待遇。12.2保险福利待遇12.2.1合同解除或终止后，甲方应继续为乙方缴纳社会保险至合同终止之日。12.3赔偿与补偿12.3.1因甲方原因导致合同解除或终止的，甲方应向乙方支付相应的赔偿金。第十三章合同其他约定13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力条款13.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.2.2发生不可抗力，双方应暂停履行合同，并协商解决。13.3法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，并由合同履行地人民法院管辖。第十四章合同份数与签字14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.2签字与盖章甲方（物业管理方）：_________盖章：法定代表人（或授权代表）：_________签字：乙方（保洁员）：_________签字：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导条款1.1工作指令与调整1.1.1甲方有权根据物业管理需求和工作实际情况，对乙方的工作指令和班次进行调整。1.1.2甲方应提前____天通知乙方工作调整事项，并确保调整后的工作内容符合合同约定。1.2工作监督与考核1.2.1甲方有权对乙方的工作进行监督，确保乙方按照合同约定履行工作职责。1.2.2甲方应定期对乙方的工作进行考核，考核结果作为乙方工资调整和奖惩的依据。1.3甲方提供的培训与教育1.3.1甲方应定期为乙方提供必要的培训和教育，提高乙方的工作技能和服务水平。1.3.2乙方应积极参加甲方组织的培训活动，并按照要求完成培训任务。1.4甲方对乙方的工作评价1.4.1甲方应定期对乙方的工作进行评价，并将评价结果反馈给乙方。1.4.2乙方有权对甲方的评价提出异议，甲方应在____个工作日内给予回复。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方主导条款2.1乙方的工作选择权2.1.1乙方有权根据自身情况和工作能力，选择合适的工作内容和班次。2.1.2甲方应尊重乙方的工作选择权，并在____个工作日内给予回复。2.2乙方的工作时间调整2.2.1乙方因个人原因需要调整工作时间，应提前____天向甲方提出书面申请。2.2.2甲方应在____个工作日内给予回复，并尽量满足乙方的合理要求。2.3乙方的休息日安排2.3.1乙方有权根据国家规定和合同约定，享受休息日和法定节假日。2.3.2甲方应合理安排乙方的休息日，确保乙方有足够的休息时间。2.4乙方的劳动权益保护2.4.1乙方在履行合同过程中，享有国家规定的劳动权益。2.4.2甲方应依法保障乙方的劳动权益，不得侵犯乙方的合法权益。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件三：第三方中介条款3.1中介方的责任3.1.1中介方应协助甲方和乙方签订本合同，并确保合同的合法性和有效性。3.1.2中介方应如实向甲方和乙方提供相关信息，不得隐瞒或误导。3.2中介费的支付3.2.1中介方提供服务的费用由甲方支付，具体金额由双方协商确定。3.2.2中介费的支付方式为____，支付时间为____。3.3中介方的保密义务3.3.1中介方对本合同内容负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介方的违约责任3.4.1中介方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还中介费、赔偿损失等。3.5中介方的争议解决3.5.1中介方与甲方或乙方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向合同履行地人民法院提起诉讼。3.6中介方的其他义务3.6.1中介方应协助甲方和乙方办理合同备案手续；3.6.2中介方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。附件及其他补充说明一、附件列表：1.保洁员工作职责说明书2.保洁员工作时间安排表3.保洁员工资支付明细表4.保洁员保险福利明细表5.其他相关文件6.甲方主导条款7.乙方主导条款8.第三方中介条款二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付工资、未提供必要的工作条件、违反工作指令等。乙方违约：未按时完成工作、工作质量不符合要求、严重违反合同约定等。2.违约行为的认定：甲方违约：根据合同约定和实际情况，由乙方提出，甲方确认或经法院判定。乙方违约：根据合同约定和实际情况，由甲方提出，乙方确认或经法院判定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的违约行为和后果。3.劳动权益：指劳动者依法享有的权利和利益，如工资、休息、保险等。4.合同备案：指将合同报送到劳动行政部门进行登记，以确认合同的合法性和有效性。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方工作质量不符合要求。解决办法：甲方应定期对乙方进行考核，对不合格的工作进行整改，必要时可进行培训。2.问题：甲方未按时支付工资。解决办法：乙方应及时向甲方提出，甲方应在____个工作日内支付，逾期未支付的，乙方有权要求支付违约金。3.问题：双方对合同内容有争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.物业管理方与保洁员签订劳动合同。2.第三方中介机构介入合同签订和履行。3.保洁员因个人原因提出解除或终止合同。4.物业管理方因物业管理需求调整乙方工作内容或班次。5.乙方因个人原因需要调整工作时间或休息日。全文完。2024版物业管理保洁员劳动合同标准范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（物业管理方）：2.乙方（保洁员）：二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，物业管理行业日益繁荣。为了规范物业管理保洁员与物业管理方之间的劳动关系，保障双方的合法权益，依据《中华人民共和国劳动合同法》等相关法律法规，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明确物业管理保洁员与物业管理方之间的权利、义务和责任，确保物业管理保洁员在履行职责过程中，遵守国家法律法规和物业管理规定，为业主提供优质、高效的保洁服务。三、定义与解释3.1专业属于：物业管理保洁员是指在物业管理区域内，负责保洁、绿化、公共设施维护等工作的专业人员。3.2关键词解释：1.物业管理：指物业管理方对物业管理区域内公共设施、公共区域、业主房屋及附属设施等进行管理、维护和服务的行为。2.保洁服务：指物业管理保洁员对物业管理区域内公共区域、公共设施及业主房屋进行清洁、消毒、保养等工作的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规、物业管理规定和本合同约定。2.甲方有权对乙方的工作进行监督、检查和指导。3.甲方有义务为乙方提供必要的劳动条件和工作环境。4.甲方有义务按照约定支付乙方工资及社会保险、福利待遇。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照约定提供劳动条件和工作环境。2.乙方有权获得甲方支付的工资及社会保险、福利待遇。3.乙方有义务遵守国家法律法规、物业管理规定和本合同约定。4.乙方有义务按照甲方要求，完成物业管理保洁工作。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：乙方在物业管理区域内履行本合同约定的职责。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，定期对物业管理区域内的公共区域、公共设施及业主房屋进行保洁、绿化、维护等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.合同期满，经双方协商一致，可以续签本合同。2.乙方因个人原因提出辞职，经甲方同意，本合同终止。3.甲方因物业管理需要，提前通知乙方，可以解除本合同。6.3终止程序：1.合同期满或终止时，双方应按照约定办理合同终止手续。2.乙方在合同终止前，应完成甲方布置的工作任务。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照甲方要求，办理工作交接手续。2.甲方应按照约定支付乙方工资及社会保险、福利待遇。3.乙方应按照约定，归还甲方提供的劳动工具及物品。七、费用与支付7.1费用构成：1.基本工资：根据乙方的工作性质和甲方制定的工资标准，乙方每月的基本工资为人民币____元。2.绩效奖金：根据乙方的工作表现和甲方的绩效考核结果，乙方每月可获得的绩效奖金最高为人民币____元。3.社会保险及福利：乙方应按照国家及地方相关政策，参加社会保险，甲方将为乙方缴纳相应的社会保险费用。4.工作服及劳保用品：甲方将为乙方提供工作服及必要的劳保用品。7.2支付方式：1.甲方将乙方工资以现金或银行转账方式支付至乙方指定的账户。2.甲方将社会保险费用按时足额缴纳至相应的社会保险机构。7.3支付时间：1.基本工资及绩效奖金：每月____日支付上月工资。2.社会保险费用：每月____日前缴纳当月社会保险费用。7.4支付条款：1.甲方在支付工资及社会保险费用时，应确保资金的及时、足额到位。2.乙方应配合甲方进行工资及社会保险费用的核算和支付。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按约定支付乙方工资及社会保险费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的____%计算。2.若甲方未按约定提供工作服及劳保用品，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按约定履行保洁职责，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。2.若乙方泄露甲方商业秘密或违反保密条款，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金及赔偿金额的具体计算方法，双方应在合同中明确约定。2.赔偿方式可包括现金支付、赔偿物品等形式。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方商业秘密，包括但不限于技术信息、经营策略、客户信息等。2.乙方在履行职务过程中获得的甲方内部信息。9.2保密期限：1.保密期限自本合同签订之日起____年。2.保密期限届满后，乙方仍应遵守保密义务。9.3保密履行方式：1.乙方应严格保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。2.乙方应采取必要措施，防止保密信息被未授权人员获取。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律、法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生，导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.地震导致乙方无法到岗工作。2.政府政策变动，导致物业管理服务无法正常进行。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.协商不成的，可提交双方共同认可的仲裁机构仲裁。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方协商不成的，可提交调解委员会调解。2.调解不成的，可提交仲裁机构仲裁。3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，甲方可将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方在合同履行期间，因个人原因无法继续履行合同。2.甲方因物业管理需要，调整乙方工作内容或岗位。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对物业管理区域内保洁服务的最终决定权。2.乙方在合同履行期间，如发现任何违反国家法律法规或本合同约定的行为，有权立即向甲方报告。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在必要时调整乙方工作内容的权利。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得兼职其他与物业管理保洁无关的工作。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充的文件经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的文件与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何修改或补充不得对双方产生约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.乙方应积极配合甲方进行物业管理保洁工作。2.甲方应提供必要的工作条件和支持，协助乙方完成工作任务。15.2协作与配合方式：1.双方应通过定期会议、书面报告等方式进行沟通和协作。2.双方应保持密切联系，及时解决工作中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于物业管理保洁服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。2.未经双方书面同意，任何增减条款均不产生法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（物业管理方）：（签字或盖章）____年____月____日乙方（保洁员）：（签字）____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.乙方个人身份证明文件（身份证、户口本等）复印件。2.乙方健康证明文件复印件。3.乙方社会保险缴纳凭证复印件。4.乙方培训记录及考核结果。5.乙方工作表现评价表。6.合同修改和补充文件。7.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按约定支付乙方工资及社会保险费用。未按约定提供工作服及劳保用品。未经乙方同意，擅自调整乙方工作内容。b.乙方违约：未按约定履行保洁职责。泄露甲方商业秘密。未经甲方同意，兼职其他与物业管理保洁无关的工作。2.违约行为认定：a.甲方违约的认定：乙方提供支付凭证及相关证据。乙方提供工作服及劳保用品的证明。b.乙方违约的认定：甲方提供乙方未履行保洁职责的证据。甲方提供乙方泄露商业秘密的证据。甲方提供乙方兼职其他工作的证据。三、法律名词及解释：1.劳动合同：是指劳