2024版国际人才社区回迁房购置服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版国际人才社区回迁房购置服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2服务定义1.3回迁房定义1.4相关法律和规定2.服务提供方2.1服务提供方信息2.2服务提供方资质2.3服务提供方责任3.服务接受方3.1服务接受方信息3.2服务接受方资质3.3服务接受方责任4.服务内容4.1购置流程4.2购置方案4.3购置费用4.4购置时间4.5购置条件5.购置费用及支付方式5.1购置费用构成5.2购置费用支付方式5.3付款时间5.4付款方式变更6.服务提供方义务6.1服务提供方承诺6.2服务提供方责任6.3服务提供方保密义务7.服务接受方义务7.1服务接受方承诺7.2服务接受方责任7.3服务接受方保密义务8.服务质量保证8.1服务质量标准8.2质量监督8.3质量整改9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效时间12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1合同附件内容13.2合同附件效力14.其他约定14.1通知方式14.2合同变更14.3合同解释权14.4合同附件清单第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语（1）“合同”指本《2024版国际人才社区回迁房购置服务合同》。（2）“服务提供方”指提供回迁房购置服务的单位或个人。（3）“服务接受方”指接受回迁房购置服务的单位或个人。（4）“回迁房”指因城市规划、建设需要，由服务提供方负责回购或新建的住房。（5）“服务”指服务提供方根据本合同约定，为服务接受方提供的回迁房购置服务。1.2服务定义（1）提供回迁房购置的相关政策、流程及信息；（2）协助服务接受方办理回迁房购置手续；（3）提供回迁房购置过程中的咨询服务。1.3回迁房定义回迁房是指因城市规划、建设需要，由服务提供方负责回购或新建的住房，包括住宅、商业、办公等用途。1.4相关法律和规定本合同遵循中华人民共和国相关法律法规，以及国家、地方关于回迁房购置的相关政策、规定。第二条服务提供方2.1服务提供方信息服务提供方名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______2.2服务提供方资质服务提供方具备合法的营业执照，具备回迁房购置服务的相关资质。2.3服务提供方责任（1）按照本合同约定，提供合格的回迁房购置服务；（2）保证服务的真实性、合法性；（3）遵守国家法律法规，履行社会责任。第三条服务接受方3.1服务接受方信息服务接受方名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______3.2服务接受方资质服务接受方具备合法的营业执照，具备回迁房购置的相关资质。3.3服务接受方责任（1）按照本合同约定，配合服务提供方完成回迁房购置手续；（2）提供真实、准确的个人信息和资料；（3）遵守国家法律法规，履行社会责任。第四条服务内容4.1购置流程（1）服务提供方向服务接受方提供回迁房购置的相关政策、流程及信息；（2）服务接受方根据服务提供方提供的信息，选择合适的回迁房项目；（3）服务提供方协助服务接受方办理回迁房购置手续；（4）服务接受方完成回迁房购置手续。4.2购置方案服务提供方根据服务接受方需求，制定合理的回迁房购置方案。4.3购置费用（1）购置费用包括但不限于购房款、税费、手续费等；（2）购置费用具体金额由双方另行协商确定。4.4购置时间购置时间自双方签订本合同之日起_______个工作日内完成。4.5购置条件（1）服务接受方具备购房资格；（2）回迁房项目符合国家相关政策、规定；（3）服务接受方同意按照本合同约定支付购置费用。第五条购置费用及支付方式5.1购置费用构成购置费用包括但不限于购房款、税费、手续费等。5.2购置费用支付方式（1）购置费用分阶段支付，具体支付时间及比例由双方另行协商确定；（2）支付方式为银行转账或现金支付。5.3付款时间（1）首付款：自签订本合同之日起_______个工作日内支付；（2）尾款：购置手续办理完毕后_______个工作日内支付。5.4付款方式变更如需变更付款方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议。第六条服务提供方义务6.1服务提供方承诺（1）按照本合同约定，提供合格的回迁房购置服务；（2）保证服务的真实性、合法性；（3）遵守国家法律法规，履行社会责任。6.2服务提供方责任（1）因服务提供方原因导致服务接受方遭受损失的，服务提供方应承担相应的赔偿责任；（2）因国家政策、规定变化导致合同无法履行的，服务提供方应立即通知服务接受方，并协商解决。6.3服务提供方保密义务服务提供方对本合同内容以及服务接受方提供的相关信息负有保密义务。第一部分：合同如下：第八条服务质量保证8.1服务质量标准服务提供方应确保提供的服务符合国家相关法律法规、政策规定以及行业标准，保证服务质量达到服务接受方满意。8.2质量监督（1）服务接受方有权对服务质量进行监督；（2）服务提供方应设立专门的质量监督部门，对服务质量进行定期检查和评估；（3）服务提供方应定期向服务接受方报告服务质量情况。8.3质量整改（1）服务提供方在接到服务接受方对服务质量的投诉后，应在_______个工作日内进行调查和处理；（2）服务提供方应根据调查结果，对存在问题进行整改，并采取措施防止类似问题再次发生。第九条违约责任9.1违约行为定义（1）服务提供方未按合同约定提供服务的；（2）服务接受方未按合同约定支付费用的；（3）一方违反合同约定，给对方造成损失的。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确；（3）违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。9.3违约赔偿（1）违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失；（2）违约方应赔偿守约方因违约行为造成的间接经济损失。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在_______个工作日内进行协商；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）双方协商一致解除合同的。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.3合同解除后果（1）合同解除后，双方应按照合同约定结算已发生的费用；（2）合同解除后，双方应互不追究对方的违约责任。第十二条合同生效及终止12.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）合同因其他原因终止。第十三条合同附件13.1合同附件内容（1）服务提供方资质证明；（2）服务接受方资质证明；（3）回迁房购置方案；（4）付款凭证。13.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1通知方式（1）双方应通过书面形式进行通知；（2）通知送达地址为本合同约定的地址。14.2合同变更（1）合同变更需经双方书面同意；（2）合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。14.3合同解释权本合同解释权归服务提供方所有。14.4合同附件清单本合同附件清单如下：（1）服务提供方资质证明；（2）服务接受方资质证明；（3）回迁房购置方案；（4）付款凭证。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指本合同中服务提供方、服务接受方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、咨询顾问等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，由第三方参与合同相关事务的处理。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入应经服务提供方和服务接受方书面同意；2.2第三方介入应符合国家法律法规及行业规范；2.3第三方介入应有利于合同目的的实现。第三条第三方的责任3.1第三方应按照合同约定或双方协商一致的原则，承担相应的责任；3.2第三方在介入合同事务过程中，应遵守诚实信用原则，不得损害服务提供方和服务接受方的合法权益；3.3第三方应承担因其过错导致服务提供方或服务接受方遭受损失的责任。第四条第三方的权利4.1第三方有权根据合同约定或双方协商一致的原则，行使合同中的相关权利；4.2第三方有权要求服务提供方或服务接受方提供必要的信息和资料；4.3第三方有权对合同履行情况进行监督。第五条第三方的义务5.1第三方应按照合同约定或双方协商一致的原则，履行相应的义务；5.2第三方应保证其提供的服务或咨询意见的准确性、可靠性；5.3第三方应保守合同秘密，不得泄露服务提供方或服务接受方的商业秘密。第六条第三方责任限额6.1第三方的责任限额由服务提供方和服务接受方在合同中约定；6.2第三方责任限额应合理，不得低于因其过错导致服务提供方或服务接受方遭受的直接经济损失；6.3如第三方责任限额不足以弥补损失的，服务提供方或服务接受方有权要求第三方承担超出责任限额的部分。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与服务提供方、服务接受方之间的权利义务关系，由本合同及第三方与服务提供方或服务接受方签订的协议共同约定；7.3第三方不得干预服务提供方和服务接受方之间的合同关系，不得损害双方的合法权益。第八条第三方介入的具体条款8.1第三方介入的具体事项、期限、费用等，由服务提供方和服务接受方在合同中明确约定；8.2第三方介入的具体事项完成后，服务提供方或服务接受方应及时向对方通报；8.3第三方介入的费用由服务提供方和服务接受方根据实际情况协商确定。第九条第三方介入的变更与解除9.1第三方介入的变更或解除，需经服务提供方、服务接受方和第三方书面同意；9.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，由服务提供方、服务接受方和第三方协商解决；10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的终止11.1第三方介入完成后，服务提供方或服务接受方应及时终止与第三方的合作关系；11.2第三方介入终止后，服务提供方或服务接受方应向对方提供第三方介入过程中产生的相关资料。第十二条第三方介入的其他约定12.1第三方介入过程中，服务提供方、服务接受方和第三方应遵守国家法律法规及行业规范；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务提供方营业执照副本复印件要求：清晰、完整，加盖公章。说明：证明服务提供方具备合法的营业执照。2.服务提供方资质证明要求：符合国家相关法律法规和行业标准。说明：证明服务提供方具备提供回迁房购置服务的资质。3.服务接受方营业执照副本复印件要求：清晰、完整，加盖公章。说明：证明服务接受方具备合法的营业执照。4.服务接受方资质证明要求：符合国家相关法律法规和行业标准。说明：证明服务接受方具备回迁房购置的相关资质。5.回迁房购置方案要求：详细说明购置流程、费用构成、付款方式等。说明：为服务接受方提供回迁房购置的具体方案。6.付款凭证要求：清晰、完整，加盖公章。说明：证明已支付相关费用。7.第三方介入协议要求：详细说明第三方介入的具体事项、期限、费用等。说明：明确第三方介入的细节。8.争议解决协议要求：详细说明争议解决的方式、程序、地点等。说明：明确争议解决的途径。9.合同变更协议要求：详细说明合同变更的具体内容、原因等。说明：明确合同变更的依据。10.合同解除协议要求：详细说明合同解除的具体原因、后果等。说明：明确合同解除的条件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：服务提供方未按合同约定提供合格的回迁房购置服务。责任认定标准：服务提供方应按照合同约定提供合格服务，如未达到约定标准，则构成违约。示例说明：服务提供方未按时提供回迁房购置方案，导致服务接受方无法按时办理购置手续，服务提供方应承担违约责任。2.违约行为：服务接受方未按合同约定支付购置费用。责任认定标准：服务接受方应按合同约定支付购置费用，如未按时支付，则构成违约。示例说明：服务接受方未按时支付首付款，服务提供方有权暂停服务，并要求服务接受方支付违约金。3.违约行为：第三方未按合同约定履行其责任。责任认定标准：第三方应按照合同约定履行其责任，如未履行，则构成违约。示例说明：第三方未按约定提供准确的评估报告，导致服务接受方遭受损失，第三方应承担违约责任。4.违约行为：一方泄露对方商业秘密。责任认定标准：任何一方泄露对方商业秘密，均构成违约。示例说明：服务提供方泄露服务接受方商业秘密，服务接受方有权要求服务提供方承担违约责任。5.违约行为：一方故意拖延合同履行。责任认定标准：任何一方故意拖延合同履行，均构成违约。示例说明：服务接受方故意拖延支付购置费用，服务提供方有权要求服务接受方支付违约金。全文完。2024版国际人才社区回迁房购置服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同背景及目的2.1项目背景2.2合同目的3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.服务内容4.1回迁房购置咨询4.2回迁房购置代理4.3回迁房购置手续办理4.4回迁房购置相关协调5.服务期限5.1服务开始时间5.2服务结束时间6.服务费用6.1费用构成6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.服务质量要求7.1服务质量标准7.2质量监督与验收8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1法律适用13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]2.合同背景及目的2.1项目背景[项目背景描述，如：为满足国际人才社区回迁需求，甲方决定购置回迁房。]2.2合同目的[合同目的描述，如：本合同旨在明确甲乙双方在回迁房购置过程中的权利义务，确保回迁房购置工作顺利进行。]3.项目概况3.1项目名称国际人才社区回迁房购置项目3.2项目地点[项目具体地点描述，如：某市某区某街道]3.3项目规模[项目规模描述，如：共计购置回迁房100套]3.4项目性质回迁房购置4.服务内容4.1回迁房购置咨询乙方为甲方提供回迁房购置相关法律法规、政策及市场信息咨询服务。4.2回迁房购置代理乙方代表甲方进行回迁房购置的代理工作，包括但不限于与售房方洽谈、签订购房合同等。4.3回迁房购置手续办理乙方协助甲方办理回迁房购置的相关手续，如：房屋产权登记、契税缴纳等。4.4回迁房购置相关协调乙方在回迁房购置过程中，协调解决与相关部门、单位及个人之间的矛盾和问题。5.服务期限5.1服务开始时间[服务开始时间描述，如：自合同签订之日起30日内]5.2服务结束时间[服务结束时间描述，如：项目完成回迁房购置手续办理之日止]6.服务费用6.1费用构成[费用构成描述，如：服务费、差旅费、通讯费等]6.2费用支付方式[费用支付方式描述，如：按月支付、按阶段支付等]6.3费用支付时间[费用支付时间描述，如：每月末前支付当月费用]7.服务质量要求7.1服务质量标准[服务质量标准描述，如：确保回迁房购置工作顺利进行，满足甲方需求。]7.2质量监督与验收[质量监督与验收描述，如：乙方应定期向甲方汇报工作进展，接受甲方监督；项目完成后，甲方进行验收。]8.保密条款8.1保密内容甲乙双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息，均属于保密内容。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后3年内。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。9.3违约金违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。10.2争议解决机构[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。10.3争议解决程序仲裁程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或补救措施不力；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。11.3合同解除后的处理（1）已付款项不予退还，但违约方应退还因违约而获得的利益；（2）未付款项不再支付；（3）双方应按照约定办理合同终止后的相关手续。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。12.3合同终止后的处理（1）已完成的服务，双方按约定结算费用；（3）办理合同终止后的相关手续。13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。13.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形（1）需要进行专业评估、鉴定或咨询；（2）需要协助办理相关手续；（3）需要解决合同履行过程中的争议；（4）双方认为有必要邀请第三方介入的其他情形。15.3第三方选定15.3.1第三方由甲乙双方协商选定，并书面通知对方。15.3.2如双方无法达成一致意见，可提交[仲裁委员会名称]仲裁决定。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额为本合同服务费用的[具体比例或金额]。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行本合同义务的，第三方不承担责任。16.2.2第三方在履行本合同过程中，严格遵守法律法规，且已尽合理注意义务的，不承担责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据本合同约定，获得甲乙双方提供的必要信息、资料和协助。17.2第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是服务提供与接受的关系，甲方应按照本合同约定支付第三方服务费用，并协助第三方履行职责。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是服务提供与接受的关系，乙方应按照本合同约定支付第三方服务费用，并协助第三方履行职责。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是独立的第三方关系，第三方在履行本合同过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的具体事宜，包括但不限于服务内容、费用、期限等，应在合同中明确约定。19.2第三方介入的服务费用，由甲乙双方按照约定的比例或金额承担。20.第三方介入的合同签订20.1第三方介入的具体事宜，甲乙双方应与第三方另行签订合同。20.2第三方介入合同与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方介入合同中约定的服务无法履行或部分无法履行，甲乙双方有权解除第三方介入合同。21.2第三方介入合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理善后事宜。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。23.第三方介入的合同生效及终止23.1第三方介入合同自双方签字（或盖章）之日起生效。23.2第三方介入合同终止条件与本合同终止条件相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲乙双方身份证明文件要求：提供甲乙双方的有效身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：用于证明甲乙双方的主体资格。2.附件二：项目背景资料要求：提供项目背景资料，包括项目立项文件、相关审批文件等。说明：用于证明项目的合法性和可行性。3.附件三：服务内容详细说明要求：提供服务内容的详细说明，包括服务流程、服务标准等。说明：用于明确服务内容的范围和标准。4.附件四：服务费用清单要求：提供服务费用的详细清单，包括服务项目、费用金额等。说明：用于明确服务费用的构成和支付方式。5.附件五：服务质量标准要求：提供服务质量标准的详细说明，包括服务指标、验收标准等。说明：用于明确服务质量的要求。6.附件六：保密协议要求：签订保密协议，明确保密内容和期限。说明：用于保护甲乙双方的商业秘密。7.附件七：第三方介入合同要求：与第三方签订的介入合同，包括服务内容、费用、期限等。说明：用于明确第三方介入的具体事宜。8.附件八：争议解决协议要求：签订争议解决协议，明确争议解决方式和机构。说明：用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）一方未按合同约定支付服务费用；（2）一方未按合同约定提供服务；（3）一方泄露对方商业秘密；（4）一方未按合同约定履行保密义务；（5）一方未按合同约定解决争议。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等；（2）违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确；（3）违约责任承担方式根据违约行为的严重程度和影响程度确定。3.示例说明：（1）甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；（2）乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方继续履行服务，并赔偿因此造成的损失；（3）甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任，并赔偿损失；（4）甲方未按合同约定履行保密义务，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任；（5）甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。全文完。2024版国际人才社区回迁房购置服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同签订背景及依据3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋产权4.购房价格及付款方式4.1购房价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房屋产权过户手续6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.房屋维护保养责任7.1甲方责任7.2乙方责任8.房屋维修及费用承担8.1维修范围8.2维修费用8.3维修时间9.房屋租赁及转租规定9.1租赁规定9.2转租规定10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知及送达13.3合同附件14.合同签署及附件清单14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________甲方联系电话：____________________甲方电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________乙方联系电话：____________________乙方电子邮箱：____________________2.合同签订背景及依据本合同签订背景为甲方需购置位于____________________的国际人才社区回迁房，乙方作为房屋出售方，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议。3.房屋基本情况3.1房屋位置房屋位于____________________，具体地址为____________________。3.2房屋面积房屋建筑面积为____________________平方米，其中使用面积为____________________平方米。3.3房屋结构房屋为____________________结构，层数为____________________层。3.4房屋产权房屋产权归甲方所有，已取得合法产权证明。4.购房价格及付款方式4.1购房价格房屋总价为人民币____________________元整。4.2付款方式甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的____________________%作为定金，余款在房屋交付前全部支付。4.3付款时间定金支付时间为____________________，余款支付时间为____________________。5.房屋交付及验收5.1交付时间乙方应在____________________前将房屋交付给甲方。5.2验收标准房屋交付时，应满足____________________等基本条件。5.3验收程序甲方在收到房屋后，应在____________________个工作日内进行验收，如无异议，视为验收合格。6.房屋产权过户手续6.1过户手续乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续。6.2过户费用过户费用由乙方承担，具体费用以实际发生为准。6.3过户时间过户手续应在房屋交付后____________________个工作日内办理完毕。8.房屋维护保养责任8.1甲方责任甲方应自房屋交付之日起，负责房屋的日常维护保养，确保房屋处于良好状态。8.2乙方责任乙方在房屋交付前，应确保房屋及配套设施完好无损。房屋交付后，乙方应在甲方提出需求时，提供必要的维修服务。9.房屋维修及费用承担9.1维修范围维修范围包括房屋主体结构、门窗、水电、供暖等设施设备的正常使用维修。9.2维修费用维修费用由实际维修所需费用构成，包括材料费、人工费等。9.3维修时间甲方提出维修需求后，乙方应在____________________个工作日内安排维修。10.房屋租赁及转租规定10.1租赁规定甲方如需出租房屋，应事先征得乙方同意，并按照相关法律法规办理租赁登记手续。10.2转租规定未经乙方书面同意，甲方不得将房屋转租给他人。11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后仍不改正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规变化，使合同继续履行成为不合法或不合理。11.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决方式12.1争议解决途径双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为房屋所在地人民法院。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他终止情形。14.其他约定事项14.1不可抗力条款如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2通知及送达双方之间的通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、专人递送、电子邮件等。14.3合同附件本合同附件包括：（1）房屋买卖合同；（2）房屋产权证复印件；（3）付款凭证；（4）其他双方约定的文件。14.4合同签署及附件清单本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、代理或其他相关支持而介入合同关系的独立第三方机构或个人。15.2范围（1）提供房地产评估、测绘、法律咨询等服务；（2）担任房屋买卖双方的代理人或中介；（3）提供贷款、担保等金融服务；（4）进行房屋维修、装修等施工服务；（5）其他经甲乙双方同意的第三方服务。16.第三方介入的同意及程序16.1同意甲乙双方同意，在必要时引入第三方提供服务，但需事先取得对方的书面同意。16.2程序引入第三方时，甲乙双方应共同与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在本合同中的责任限于其提供服务的内容，不包括因甲乙双方违约行为或不可抗力事件导致的损失。17.2限额第三方在本合同中的责任限额为人民币____________________元。如第三方因自身原因导致甲乙双方损失超过此限额，超过部分由第三方自行承担。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；（2）要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）在合同约