2024年新版个人房产交易税费结算合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版个人房产交易税费结算合同样本本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1出卖人基本信息2.2买受人基本信息3.房产基本情况3.1房产坐落位置3.2房产面积与结构3.3房产权属证明4.交易价格与付款方式4.1交易价格4.2付款方式及时间5.税费结算5.1税费种类及税率5.2税费结算方式5.3税费承担方6.房产过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理费用6.3过户手续办理流程7.房产交付7.1房产交付时间7.2房产交付条件7.3房产交付方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房产权属证明12.2附件二：付款凭证12.3附件三：税费结算凭证13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同变更与补充14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国契税暂行条例》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于个人之间因房产交易而产生的税费结算事宜。第二条双方基本信息2.1出卖人基本信息出卖人名称：________身份证号码：________联系电话：________2.2买受人基本信息买受人名称：________身份证号码：________联系电话：________第三条房产基本情况3.1房产坐落位置房产所在城市：________房产地址：________3.2房产面积与结构房产面积：________平方米房产结构：________3.3房产权属证明房产证号：________产权人：________第四条交易价格与付款方式4.1交易价格房产交易价格：________元4.2付款方式及时间付款方式：________付款时间：________第五条税费结算5.1税费种类及税率税费种类：________税率：________5.2税费结算方式税费结算方式：________5.3税费承担方税费承担方：________第六条房产过户手续6.1过户手续办理时间过户手续办理时间：________6.2过户手续办理费用过户手续办理费用：________6.3过户手续办理流程过户手续办理流程：________第七条房产交付7.1房产交付时间房产交付时间：________7.2房产交付条件房产交付条件：________7.3房产交付方式房产交付方式：________第八条违约责任8.1违约情形8.1.1出卖人违约情形（1）未按约定时间交付房产；（2）房产存在隐瞒的瑕疵或不符合合同约定的条件；（3）未按约定办理过户手续；（4）拒绝履行合同约定的其他义务。8.1.2买受人违约情形（1）未按约定时间支付房款；（2）拒绝履行合同约定的税费结算义务；（3）未按约定办理房产过户手续；（4）拒绝履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1出卖人违约责任（1）出卖人未按约定时间交付房产的，应向买受人支付违约金，违约金为________元；（2）房产存在隐瞒瑕疵的，出卖人应承担修复责任或退还房款及相应利息；（3）出卖人未按约定办理过户手续的，应承担相应的过户费用；（4）出卖人违约的其他情形，应承担相应的违约责任。8.2.2买受人违约责任（1）买受人未按约定时间支付房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为________元；（2）买受人拒绝履行税费结算义务的，应承担相应的税费；（3）买受人未按约定办理房产过户手续的，应承担相应的过户费用；（4）买受人违约的其他情形，应承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1争议解决方式选择双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：合同签订地的人民法院。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1出卖人解除条件（1）买受人未按约定支付房款；（2）买受人未按约定办理过户手续；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他依法或双方约定的解除条件。10.1.2买受人解除条件（1）出卖人未按约定交付房产；（2）房产存在重大瑕疵；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他依法或双方约定的解除条件。10.2合同终止条件合同因履行完毕、解除或终止等原因而终止。第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件合同解除应符合本合同第十条的规定。第十二条合同附件12.1附件一：房产权属证明12.2附件二：付款凭证12.3附件三：税费结算凭证第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2通知与送达双方应按照合同约定进行通知与送达，未按约定送达的，视为已送达。13.3合同变更与补充本合同的变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订。第十四条合同签署与生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助甲乙双方完成交易，提供中介服务、咨询服务、技术服务等服务的独立法人、非法人组织或个人。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可邀请第三方介入，提供必要的协助和服务。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。第三条第三方责任限额3.1第三方因提供中介、咨询或技术服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。3.2第三方责任限额不得超过本合同交易总金额的_________%。第四条第三方责权利划分4.1第三方责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的信息和咨询服务；（2）第三方应遵守法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照约定履行服务职责，不得擅自改变合同约定。4.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成服务职责；（3）第三方有权根据甲乙双方的要求，调整服务内容和方式。4.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方之间的关系为委托与被委托关系；（2）第三方对甲乙双方不承担直接的法律责任，其责任由甲乙双方与第三方在书面协议中约定；（3）第三方在提供中介、咨询或技术服务过程中，应遵守甲乙双方的要求和法律法规。第五条第三方服务内容（1）提供房产交易相关信息查询、评估等服务；（2）协助甲乙双方进行交易谈判；（3）提供房产交易相关的法律法规咨询；（4）协助办理房产过户手续；（5）其他甲乙双方约定的服务内容。第六条第三方服务费用6.1第三方服务费用由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。6.2第三方服务费用支付方式及时间由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利和义务。7.2第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应按照本合同约定进行结算。8.2第三方介入服务提前终止的，甲乙双方应协商一致，并按照约定处理。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的保密10.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一条本合同与第三方协议的关系11.1本合同与第三方协议为独立文件，相互之间不具有替代关系。11.2本合同与第三方协议如有冲突，以本合同为准。第十二条其他12.1本修正条款作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。12.2本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产权属证明详细要求：提供房产证原件及复印件，包括房产证首页、权利人信息页、附记页等。说明：用于证明房产的权属情况，是房产交易的重要依据。2.附件二：付款凭证详细要求：提供买受人支付房款的银行汇款凭证、现金支付证明等。说明：用于证明买受人已支付房款，是房产交易完成的证明。3.附件三：税费结算凭证详细要求：提供买受人缴纳房产交易相关税费的有效凭证。说明：用于证明买受人已履行税费结算义务，是房产交易合法性的证明。4.附件四：房产交易合同详细要求：提供甲乙双方签订的房产交易合同原件及复印件。说明：用于证明甲乙双方就房产交易达成一致，是合同履行的基础。5.附件五：第三方服务协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议原件及复印件。说明：用于证明第三方介入合同履行，明确第三方责任。6.附件六：房屋验收报告详细要求：提供房屋验收报告原件及复印件，包括房屋质量、结构、设施等。说明：用于证明房屋交付时符合合同约定，是房屋交付的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产。责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金为________元。违约行为：房产存在隐瞒的瑕疵或不符合合同约定的条件。责任认定：出卖人应承担修复责任或退还房款及相应利息。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金为________元。违约行为：拒绝履行税费结算义务。责任认定：买受人应承担相应的税费。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供真实、准确、完整的信息和咨询服务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。违约行为：泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括赔偿损失和承担相应的行政处罚。4.其他违约行为及责任认定违约行为：一方未按约定办理过户手续。责任认定：违约方应承担相应的过户费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。违约行为：一方未按约定履行合同约定的其他义务。责任认定：违约方应根据违约情节，承担相应的违约责任，包括赔偿损失和承担相应的行政处罚。全文完。2024年新版个人房产交易税费结算合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间3.3付款方式4.税费结算4.1税费种类4.2税费计算方式4.3税费承担方5.合同履行及交付5.1履行期限5.2房产交付5.3交付条件6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：房产产权证明9.2附件二：房产交易税费清单10.其他约定事项10.1保密条款10.2通知送达10.3合同变更11.合同签订日期及地点12.合同份数13.合同附件份数14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1出售方姓名：_______1.1.2出售方身份证号码：_______1.1.3出售方联系方式：_______1.1.4购买方姓名：_______1.1.5购买方身份证号码：_______1.1.6购买方联系方式：_______2.房产基本信息2.1房产位置：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产用途：_______2.4房产权属：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：_______元整3.2付款时间：3.2.1首付款：_______元，于合同签订后_______日内支付；3.2.2尾款：_______元，于房产交付后_______日内支付；3.3付款方式：_______4.税费结算4.1税费种类：_______、_______、_______等4.2税费计算方式：按照国家及地方相关政策规定执行；4.3税费承担方：_______（购买方/出售方）5.合同履行及交付5.1履行期限：自合同签订之日起_______个工作日内；5.2房产交付：5.2.1出售方应于_______前将房产交付给购买方；5.2.2.1房产权属清晰；5.2.2.2房产无任何法律纠纷；5.2.2.3房产内无遗留物品；5.3交付条件：购买方按照合同约定的付款时间支付全部房款。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1出售方未按约定交付房产；6.1.2购买方未按约定支付房款；6.2违约责任：6.2.1出售方违约：6.2.1.1出售方未按约定交付房产，应向购买方支付_______元违约金；6.2.1.2出售方提供虚假房产信息，应承担相应法律责任；6.2.2购买方违约：6.2.2.1购买方未按约定支付房款，应向出售方支付_______元违约金；6.2.2.2购买方恶意违约，应承担相应法律责任。7.争议解决方式7.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议；7.2争议解决机构：若协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼。8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.2合同终止条件：8.2.1房产交付并完成所有税费结算；8.2.2双方约定的合同终止条件成就。9.合同附件9.1附件一：房产产权证明9.2附件二：房产交易税费清单10.其他约定事项10.1保密条款：双方对本合同的签订及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；10.2.1邮寄：以挂号信方式邮寄至对方提供的地址，邮戳日期为送达日期；10.2.2传真：以传真方式发送至对方提供的传真号码，对方确认收悉后视为送达；10.2.3电子邮件：以电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱，发送成功后视为送达；10.3合同变更：本合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签署书面文件作为附件。11.合同签订日期及地点11.1签订日期：_______年_______月_______日11.2签订地点：_______12.合同份数12.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。13.合同附件份数13.1本合同附件一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.合同生效日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起_______个工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，包括但不限于房产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构、银行等，以及因履行本合同可能涉及的任何其他第三方服务提供者。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成房产交易，确保交易过程顺利进行，并提高交易效率。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方因提供专业服务导致甲乙双方损失的，其责任限额不得超过甲乙双方因该损失所遭受的直接经济损失。16.2第三方责任免除：若第三方提供的服务符合行业标准，且不存在故意或重大过失，则第三方不承担任何责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均为合同当事人，但不属于合同主体。18.2第三方与合同主体的责任划分：18.2.1甲乙双方对第三方的服务不满意，应直接向第三方提出，第三方应承担相应责任；18.2.2第三方在提供服务过程中，若违反合同约定或造成甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担责任；18.2.3第三方在提供服务过程中，若因不可抗力导致服务无法继续，甲乙双方应相互理解，第三方不承担责任。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的条件：19.1.1甲乙双方同意第三方介入；19.1.2第三方具备相应的资质和能力；19.1.3第三方同意按照合同约定提供服务。19.2第三方介入的程序：19.2.1甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等；19.2.2第三方按照服务协议的要求，提供专业服务；19.2.3第三方在服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议约定分担。20.2若第三方介入导致交易成本增加，甲乙双方应协商解决，合理分担增加的费用。21.第三方介入的终止21.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应确认服务结果，并按照合同约定支付费用。21.2若甲乙双方对第三方服务不满意，可协商终止第三方介入，并要求第三方承担相应责任。22.第三方介入的争议解决22.1若甲乙双方与第三方在服务过程中发生争议，应通过协商解决。22.2若协商不成，可按照本合同第7条争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证明详细要求：提供房产所有权证、土地使用权证等法律文件，证明房产权属清晰，无法律纠纷。说明：该附件用于证明房产的合法性和权属的完整性。2.附件二：房产交易税费清单详细要求：列出所有交易税费项目，包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税等，并注明税率和计算方法。说明：该附件用于明确交易中涉及的税费情况，便于双方进行税费结算。3.附件三：房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，包括房产价值、市场行情分析等。4.附件四：房产测绘报告详细要求：由具有资质的测绘机构出具的房产测绘报告，包括房产面积、建筑结构等。说明：该附件用于核实房产的实际面积和结构，确保交易信息准确。5.附件五：合同签订证明详细要求：双方签字或盖章的合同原件，以及合同签订日期、地点等详细信息。说明：该附件用于证明合同的真实性和有效性。6.附件六：付款凭证详细要求：购买方支付房款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：该附件用于证明房款支付情况，确保交易资金的安全。7.附件七：房产交付证明详细要求：房产交付时，双方签字或盖章的交付证明，以及交付日期、地点等详细信息。说明：该附件用于证明房产已交付，双方履行了交付义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出售方违约：1.1.1未按约定时间交付房产；1.1.2提供虚假房产信息；1.1.3未按约定支付违约金。1.2购买方违约：1.2.1未按约定时间支付房款；1.2.2提供虚假支付凭证；1.2.3未按约定支付违约金。2.责任认定标准：2.1出售方违约责任认定：2.1.1未按约定时间交付房产，应向购买方支付_______元违约金；2.1.2提供虚假房产信息，应承担相应法律责任；2.1.3未按约定支付违约金，应承担_______元违约金。2.2购买方违约责任认定：2.2.1未按约定时间支付房款，应向出售方支付_______元违约金；2.2.2提供虚假支付凭证，应承担相应法律责任；2.2.3未按约定支付违约金，应承担_______元违约金。3.违约行为示例说明：3.1出售方未按约定时间交付房产：示例：出售方原定于2024年5月1日交付房产，但实际交付时间为2024年6月1日，构成违约。3.2购买方未按约定时间支付房款：示例：购买方原定于2024年5月1日支付首付款，但实际支付时间为2024年6月1日，构成违约。全文完。2024年新版个人房产交易税费结算合同样本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2相关术语解释2.双方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属证明4.交易税费结算4.1税费种类及计算方法4.2税费承担方4.3税费缴纳期限5.交易价格5.1交易价格确定5.2价格调整6.交易流程6.1交易流程概述6.2各阶段时间安排6.3需办理的手续7.付款方式7.1付款方式选择7.2付款时间安排7.3付款方式变更8.履约责任8.1甲方履约责任8.2乙方履约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房产基本情况表13.2附件二：交易税费结算明细表14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2相关术语解释（1）“房产”指乙方名下所有权的房产，包括但不限于房屋、土地使用权等；（2）“交易价格”指买方购买房产所支付的总金额；（3）“税费”指根据国家相关法律法规，买方在购买房产过程中应缴纳的各项税费；（4）“合同”指本合同及其附件。2.双方信息2.1甲方基本信息甲方名称：（填写甲方名称）甲方地址：（填写甲方地址）甲方联系人：（填写甲方联系人）甲方联系电话：（填写甲方联系电话）2.2乙方基本信息乙方名称：（填写乙方名称）乙方地址：（填写乙方地址）乙方联系人：（填写乙方联系人）乙方联系电话：（填写乙方联系电话）3.房产信息3.1房产基本情况房产位置：（填写房产位置）房产面积：（填写房产面积）房产用途：（填写房产用途）房产产权证号：（填写房产产权证号）3.2房产权属证明甲方需提供房产权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。4.交易税费结算4.1税费种类及计算方法（1）契税：按照国家规定，买方需缴纳契税，计算方法为交易价格的1%3%；（2）个人所得税：若房产为唯一住房，且满五年，免征个人所得税；（3）营业税及附加：若房产为非唯一住房，或未满五年，需缴纳营业税及附加，计算方法为交易价格的5.6%；（4）土地增值税：按照国家规定，买方需缴纳土地增值税；（5）印花税：按照国家规定，买方需缴纳印花税，计算方法为交易价格的0.05%。4.2税费承担方甲方承担契税、个人所得税、印花税；乙方承担营业税及附加、土地增值税。4.3税费缴纳期限甲方应在合同签订之日起30日内，将应缴纳的税费缴纳至指定账户。5.交易价格5.1交易价格确定交易价格为人民币（填写交易价格）元整。5.2价格调整交易价格一经确定，除非因国家政策调整或不可抗力因素，双方不得擅自调整。6.交易流程6.1交易流程概述（1）双方签订本合同；（2）甲方支付定金；（3）办理房产过户手续；（4）缴纳相关税费；（5）办理房产抵押登记；（6）甲方支付尾款；（7）乙方交付房产。6.2各阶段时间安排（1）签订本合同：自双方达成一致意见之日起；（2）支付定金：合同签订之日起3个工作日内；（3）办理房产过户手续：合同签订之日起30个工作日内；（4）缴纳相关税费：合同签订之日起30个工作日内；（5）办理房产抵押登记：合同签订之日起60个工作日内；（6）支付尾款：房产过户手续办理完毕后；（7）交付房产：尾款支付完毕后。6.3需办理的手续（1）甲方需提供身份证、户口簿、婚姻状况证明等；（2）乙方需提供房产证、土地使用权证等；（3）双方需共同办理房产过户手续。8.履约责任8.1甲方履约责任（1）甲方应在合同约定的期限内支付定金和尾款；（2）甲方应按照合同约定的时间办理相关手续，包括但不限于房产过户、税费缴纳等；（3）甲方应确保所提供的资料真实、准确、完整。8.2乙方履约责任（1）乙方应确保所出售的房产权属清晰，无任何权属纠纷；（2）乙方应在合同约定的期限内配合甲方办理房产过户手续；（3）乙方应确保所出售的房产符合国家相关法律法规的要求。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按合同约定支付定金或尾款；（2）甲方未按合同约定办理相关手续；（3）乙方未按合同约定配合办理房产过户手续；（4）乙方出售的房产存在权属纠纷或不符合国家相关法律法规的要求。9.2违约责任承担（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的20%；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的1%；（3）因违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。10.合同解除10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）解除合同通知送达对方后，合同自通知到达之日起解除；（3）合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁；（3）未约定仲裁机构或仲裁机构仲裁不成的，依法向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）争议解决机构为（填写仲裁机构名称）；（2）仲裁地点为（填写仲裁地点）。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的交易价格全部支付完毕；（2）房产过户手续办理完毕；（3）合同约定的其他终止条件。13.合同附件13.1附件一：房产基本情况表13.2附件二：交易税费结算明细表14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式（填写份数）份，甲乙双方各执（填写份数）份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为（填写签署日期）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、代理等服务的个人或机构。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指为甲乙双方提供房产交易中介服务的机构，其职责包括但不限于提供房产信息、协助双方进行谈判、协助办理交易手续等。15.2.2咨询方咨询方是指为甲乙双方提供专业咨询服务的机构或个人，其职责包括但不限于提供房产市场分析、法律咨询、财务评估等。15.2.3评估方评估方是指为房产交易提供价值评估服务的机构，其职责包括但不限于对房产进行实地勘察，出具评估报告。15.2.4代理方代理方是指代表甲乙任何一方或双方进行交易行为的机构或个人，其职责包括但不限于代理签订合同、代理支付款项、代理办理过户手续等。15.3第三方介入程序15.3.1中介方介入甲乙双方在签订本合同时，可自愿选择中介方介入。中介方介入后，应遵守本合同约定，并就其服务内容与甲乙双方达成书面协议。15.3.2咨询方介入甲乙双方在签订本合同时，可自愿选择咨询方介入。咨询方介入后，应提供专业意见，并就其咨询服务内容与甲乙双方达成书面协议。15.3.3评估方介入甲乙双方在签订本合同时，可自愿选择评估方介入。评估方介入后，应出具评估报告，并就其评估服务内容与甲乙双方达成书面协议。15.3.4代理方介入甲乙双方在签订本合同时，可自愿选择代理方介入。代理方介入后，应代表甲乙任何一方或双方履行本合同义务，并就其代理服务内容与甲乙双方达成书面协议。16.第三方责任16.1责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其提供的服务内容，不承担超出其服务范围的责任。16.2责任限额16.2.1中介方责任限额中介方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其责任限额为中介服务费用的10倍。16.2.2咨询方责任限额咨询方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其责任限额为咨询服务费用的10倍。16.2.3评估方责任限额评估方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其责任限额为评估服务费用的10倍。16.2.4代理方责任限额代理方因故意或重大过失导致