2024版智能公寓租赁合同标准范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能公寓租赁合同标准范本合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的随着我国城市化进程的加快，公寓租赁市场日益繁荣。为规范智能公寓租赁行为，保障双方合法权益，甲方根据国家相关法律法规及行业规范，特制定本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规及相关政策制定。三、定义与解释3.1专业术语1.智能公寓：指具备智能化设施、智能化管理系统、智能化服务功能的公寓。2.物业管理：指物业管理人按照合同约定，对智能公寓进行管理、维护、服务等活动。3.租赁期限：指甲方将智能公寓出租给乙方使用的期限。3.2关键词解释1.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的公寓使用费用。2.押金：指乙方在签订合同时向甲方支付的保证金，租赁期满后无损坏或欠费情况下，甲方应退还乙方。3.违约金：指因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应向甲方支付的赔偿金。四、权利与义务4.1甲方权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对智能公寓进行日常维护和管理。3.甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下终止合同。4.甲方有义务提供符合合同约定的智能公寓。4.2乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用智能公寓。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务爱护智能公寓，不得擅自改动房屋结构。4.乙方有义务遵守物业管理规定，不得损害其他业主权益。五、履行条件5.1合同履行时间：自本合同签订之日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地点：甲方提供的智能公寓地址：_________5.3合同履行方式：1.乙方应按时支付租金，甲方应在收到租金后_________日内出具收据。2.乙方应遵守物业管理规定，不得损害其他业主权益。3.甲方应在乙方入住前，向乙方提供公寓使用说明书，指导乙方正确使用智能公寓。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满，合同自动终止。2.乙方违约，甲方有权终止合同。3.甲方因故无法继续出租，经协商一致，可终止合同。6.3终止程序1.租赁期满前，甲方应提前_________日通知乙方。2.乙方违约，甲方有权立即终止合同。3.甲方因故无法继续出租，应提前_________日通知乙方，双方协商一致后终止合同。6.4终止后果1.租赁期满或合同终止后，乙方应将智能公寓交还给甲方。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金。3.合同终止后，甲方应退还乙方押金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：本合同约定的租金为人民币_________元/月，租金总额为人民币_________元。2.押金：乙方需在签订本合同时支付押金人民币_________元，租赁期满或合同终止后，无损坏或欠费情况下，甲方应退还乙方。3.物业管理费：根据物业管理规定，乙方需支付物业管理费人民币_________元/月。4.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、有线电视费等，乙方应按实际使用情况支付。7.2支付方式1.租金、物业管理费及其他费用均以人民币支付。（1）银行转账：乙方应将租金、物业管理费及其他费用于每月_________日前，通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。（2）现金支付：乙方可选择每月_________日到甲方指定地点现金支付租金、物业管理费及其他费用。7.3支付时间1.租金支付时间：乙方应于每月_________日前支付当月租金。2.物业管理费及其他费用支付时间：乙方应于每月_________日前支付当月物业管理费及其他费用。7.4支付章件1.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收据。2.乙方应妥善保管收据，作为支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供符合标准的智能公寓，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。2.若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付租金、物业管理费及其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。2.若乙方擅自改动房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复费用。3.若乙方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定承担违约责任，赔偿守约方因违约行为造成的损失。2.赔偿金额以实际损失为标准，双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.甲方提供的智能公寓的运营管理数据。9.2保密期限1.自本合同签订之日起至租赁期满后_________年止。2.在保密期限内，未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的安全。2.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.政府行为，如政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件，如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.在不可抗力事件持续期间，双方应尽力减少损失。3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.因地震导致智能公寓损坏，无法正常使用。2.因政策调整，导致租金上涨。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议，应通过友好协商解决。2.协商不成，可进入下一环节。11.2调节1.双方可申请第三方进行调节。2.调节结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼1.如协商和调节均未达成一致，双方可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如需转让，双方应签订书面转让协议。12.2不得转让的情形1.涉及国家安全、公共利益的合同。2.涉及知识产权的合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对智能公寓的所有权。2.乙方在使用智能公寓期间，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同有效期内，对智能公寓进行合理装修和改造的权利。2.甲方保留在合同有效期内，对智能公寓进行必要维护和保养的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改和补充，双方应书面协商一致。2.修改和补充的内容应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.经双方签字（或盖章）的修改和补充内容，自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护智能公寓的正常使用。2.双方应共同解决在使用过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应按照合同约定的时间和方式履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同内容相抵触的文件均无效。16.3增减条款1.未经双方书面同意，本合同不得增减条款。2.任何增减条款均应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：法定代表人（或授权代表）：_________签字（或盖章）：_________日期：_________乙方（承租方）：法定代表人（或授权代表）：_________签字（或盖章）：_________日期：_________见证人（如有）：见证人姓名：_________签字（或盖章）：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的智能公寓使用说明书。2.甲方与物业管理公司签订的物业管理协议。3.修改和补充本合同的书面文件。4.乙方支付的租金、物业管理费及其他费用的收据。5.不可抗力事件的相关证明文件。6.协商、调节或仲裁的相关文件。二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按合同约定提供符合标准的智能公寓，认定违约。违反保密条款，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金、物业管理费及其他费用，认定违约。擅自改动房屋结构，认定违约。违反保密条款，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系而订立的合同的法律法规。2.房地产管理法：指调整房地产开发、经营、使用、交易、管理等活动的法律法规。3.物业管理条例：指调整物业管理关系的法律法规。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.违约金：指因违约行为给对方造成损失，违约方应向守约方支付的赔偿金。6.仲裁：指双方发生争议，通过仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。7.诉讼：指双方发生争议，通过人民法院进行审判的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出书面催款通知，乙方应在接到通知后_________日内支付欠款，否则甲方有权采取法律手段追讨欠款。2.问题：智能公寓出现设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_________日内进行维修，维修费用由责任方承担。3.问题：甲方违反保密条款。解决办法：乙方有权要求甲方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定，协商解决合同无法履行的问题。如协商不成，可申请仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：_________2.第三方合同主体地址：_________3.第三方合同主体联系人：_________4.第三方合同主体联系电话：_________5.第三方责任：第三方负责智能公寓的日常维护和管理。第三方应确保智能公寓设施的正常运行，并及时修复损坏。第三方应遵守国家相关法律法规和物业管理规定。6.第三方权利：第三方有权要求乙方遵守物业管理规定，维护公寓环境。第三方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。7.第三方义务：第三方应按时向甲方报告智能公寓的维护和管理情况。第三方应配合甲方对智能公寓的检查和监督。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的智能公寓。乙方有权要求甲方及时修复公寓内的设施损坏。2.乙方利益条款：甲方应保证公寓内的网络、水电等基础设施稳定可靠。甲方应提供免费的基本家政服务，如定期清洁、维修等。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未能提供符合合同约定的智能公寓，应退还乙方租金并支付违约金。若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权要求乙方爱护公寓内的设施，不得擅自改动。2.甲方利益条款：甲方有权在租赁期满后，对公寓进行必要的装修和改造。甲方有权要求乙方在租赁期满前，将公寓恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方擅自改动公寓结构，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。若乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。全文完。2024版智能公寓租赁合同标准范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章房源信息2.1房源位置2.2房源面积2.3房源户型2.4房源配套设施2.5房源租赁用途第三章租赁双方信息3.1租赁方基本信息3.2承租方基本信息3.3合同关系人3.4合同变更第四章租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长4.4租赁期限缩短第五章租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4租金调整5.5拖欠租金处理第六章押金及费用6.1押金金额6.2押金退还条件6.3其他费用6.4费用支付方式6.5费用结算第七章房源维护与保养7.1房源维护责任7.2房源损坏赔偿7.3房源使用规定7.4房源维修责任第八章保险8.1房源保险8.2人员保险8.3保险费用8.4保险理赔第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿9.4违约解除合同第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序10.4合同终止程序第十一章合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用11.4争议解决期限第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案12.3合同备案机构12.4合同备案费用第十三章其他约定13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同份数13.4合同附件第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署人签字14.3合同签署地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版智能公寓租赁合同”。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。1.4合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.5合同签订地点本合同签订地点为____________________。第二章房源信息2.1房源位置房源位于____________________。2.2房源面积房源面积为____________________平方米。2.3房源户型房源户型为____________________。2.4房源配套设施房源配套设施包括____________________。2.5房源租赁用途房源租赁用途为____________________。第三章租赁双方信息3.1租赁方基本信息详见第一章1.4条款。3.2承租方基本信息详见第一章1.4条款。3.3合同关系人合同关系人包括____________________。3.4合同变更任何合同变更均需书面形式，并由双方共同签署。第四章租赁期限4.1租赁开始日期租赁开始日期为____年__月__日。4.2租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。4.3租赁期限延长租赁期限可经双方协商一致后延长，并签订补充协议。4.4租赁期限缩短租赁期限不得缩短，但经双方协商一致后可提前解除合同。第五章租金及支付方式5.1租金金额租金金额为人民币____元/月。5.2租金支付方式租金支付方式为人民币现金支付或银行转账。5.3租金支付时间租金支付时间为每月的____日前。5.4租金调整租金自合同签订之日起，如遇物价上涨，经双方协商一致，可适当调整租金。5.5拖欠租金处理如乙方拖欠租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并按日支付滞纳金。第六章押金及费用6.1押金金额押金金额为人民币____元。6.2押金退还条件在合同期满或提前解除合同时，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离后____日内退还押金。6.3其他费用其他费用包括____________________。6.4费用支付方式其他费用支付方式详见第五条5.2条款。6.5费用结算费用结算时间为每月的____日前。第七章房源维护与保养7.1房源维护责任甲方负责对房源进行日常维护和保养。7.2房源损坏赔偿如因乙方使用不当导致房源损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.3房源使用规定（1）不得擅自改变房源结构；（2）不得擅自改变房源用途；（3）不得损坏房源设施设备；（4）不得在房源内进行违法活动。7.4房源维修责任日常维修责任由乙方承担，重大维修责任由甲方承担。第八章保险8.1房源保险甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同被保险人。8.2人员保险乙方应自行购买意外伤害保险。8.3保险费用保险费用由各自承担，但具体费用及投保方式应协商一致。8.4保险理赔保险理赔事宜按保险公司规定办理。第九章违约责任9.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反使用规定；（3）甲方未按时提供房源；（4）双方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情形及损失程度确定。9.4违约解除合同任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件（1）合同期满；（2）双方协商一致；（3）一方违约；（4）不可抗力。10.2合同终止条件合同终止条件与合同解除条件相同。10.3合同解除程序合同解除需书面通知对方，并办理相关手续。10.4合同终止程序合同终止需办理相关手续，包括但不限于退还押金、拆除设施等。第十一章合同争议解决11.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解或诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为双方约定的仲裁委员会或人民法院。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。11.4争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起____日内。第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案本合同需向相关部门备案。12.3合同备案机构合同备案机构为____________________。12.4合同备案费用合同备案费用由双方承担。第十三章其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。13.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.4合同附件合同附件包括____________________。第十四章合同签署14.1合同签署日期本合同签署日期为____年__月__日。14.2合同签署人签字甲方（出租方）：____________________签字日期：____________________乙方（承租方）：____________________签字日期：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方装修义务甲方应确保房源在租赁期间符合安全标准，如有必要，甲方应负责对房源进行装修，装修费用由甲方承担。说明：此条款确保甲方在租赁期间对房源的维护和改善负有责任，以提高居住环境。1.2甲方提供设施义务甲方应确保房源内的设施设备齐全且正常运行，如因甲方原因导致设施设备损坏，甲方应负责维修或更换。说明：此条款保障乙方在使用过程中的设施设备需求，减少乙方因设施问题而产生的额外费用。1.3甲方提供物业服务甲方应提供优质的物业服务，包括但不限于清洁、安保、维修等，确保乙方居住安全舒适。说明：此条款确保甲方对物业服务负责，提升乙方的居住体验。1.4甲方提供合同续签服务在合同到期前，甲方应主动与乙方联系，协商续签事宜，确保租赁关系的稳定性。说明：此条款保障租赁关系的连续性，避免因合同到期而导致的居住不便。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方装修限制乙方不得擅自改变房源结构，如需装修，应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可进行。说明：此条款限制乙方的装修行为，保护房源的整体性和安全性。2.2乙方使用限制乙方不得将房源用于违法活动，如需改变租赁用途，应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可进行。说明：此条款保障房源的合法使用，避免因乙方原因导致的法律风险。2.3乙方爱护房源义务乙方应爱护房源及设施设备，不得故意损坏，如损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。说明：此条款要求乙方在居住过程中爱护房源，减少甲方的维修成本。2.4乙方转租限制未经甲方书面同意，乙方不得将房源转租或分租给他人。说明：此条款保护甲方对房源的控制权，避免因转租而带来的管理不便。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用中介服务费用由甲方和乙方按约定比例承担，具体比例在合同中明确。说明：此条款明确中介服务费用的承担方，避免后期产生纠纷。3.2中介佣金支付中介佣金支付时间为合同签订后____日内，由甲方或乙方支付。说明：此条款明确中介佣金支付的时间和方式，确保中介服务的顺利进行。3.3中介责任中介在租赁过程中应尽到诚实守信、尽职尽责的义务，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应责任。说明：此条款保障中介的服务质量，确保双方权益。3.4中介保密义务中介应遵守合同约定，对房源信息及租赁双方信息保密。说明：此条款保护租赁双方的隐私，避免信息泄露带来的风险。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房源信息确认表2.房源维修记录3.保险单据4.押金收据5.费用支付凭证6.合同补充协议7.中介服务协议8.乙方装修申请表9.乙方转租申请表10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金认定：乙方在约定支付日期后超过____日未支付租金。2.违约行为：乙方违反使用规定认定：乙方在租赁期间擅自改变房源结构或用途。3.违约行为：甲方未按时提供房源认定：甲方未在合同约定的时间内提供符合约定的房源。4.违约行为：甲方未提供物业服务认定：甲方未按照合同约定提供清洁、安保、维修等服务。5.违约行为：乙方损坏房源或设施设备认定：乙方在租赁期间故意损坏房源或设施设备。6.违约行为：乙方擅自转租或分租房源认定：乙方未经过甲方书面同意擅自转租或分租房源。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构对争议进行裁决的争议解决方式。3.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的司法程序。4.保密义务：指当事人对合同内容及相关信息负有保密的义务。5.转租：指承租人将租赁物再出租给第三人的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：房源损坏修复解决办法：由责任方负责修复，如责任不明，双方协商解决。3.问题：物业服务不满意解决办法：向甲方反映，甲方应采取措施解决。4.问题：合同解除争议解决办法：按照合同约定的解除条件及程序处理。五、所有应用场景：1.个人租赁：适用于个人之间的智能公寓租赁。2.企业租赁：适用于企业或机构对智能公寓的租赁需求。3.房地产中介服务：适用于中介机构提供智能公寓租赁服务。4.房地产开发商：适用于开发商将智能公寓出租给客户。5.政府保障性租赁：适用于政府提供的保障性智能公寓租赁项目。全文完。2024版智能公寓租赁合同标准范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式1.3房屋信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4租赁期限2.5租金及支付方式3.租赁押金及费用3.1押金金额及退还条件3.2其他费用及支付方式4.房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维修责任4.3装修及改动5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收流程6.房屋退租及违约责任6.1退租条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他约定事项9.1其他权利义务9.2不可抗力9.3合同附件10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署人11.合同附件11.1房屋照片11.2房屋设施清单11.3其他附件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同修改及补充13.1合同修改13.2合同补充14.合同解除及终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式1.2.1甲方联系方式：电话、邮箱1.2.2乙方联系方式：电话、邮箱1.3房屋信息1.3.1房屋地址：具体街道、门牌号、楼栋号、单元号1.3.2房屋面积：建筑面积、使用面积1.3.3房屋结构：户型、楼层、朝向2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4租赁期限2.4.1租赁起始日期2.4.2租赁终止日期2.5租金及支付方式2.5.1租金金额2.5.2租金支付周期2.5.3支付方式：银行转账、现金、第三方支付平台等3.租赁押金及费用3.1押金金额及退还条件3.1.1押金金额3.1.2退还条件：合同到期后，房屋无损坏，水电费结清3.2其他费用及支付方式3.2.1水电费3.2.2物业费3.2.3其他费用4.房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.1.1乙方需遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构4.1.2乙方需爱护房屋设施，不得损坏4.2房屋维修责任4.2.1乙方负责日常维修，如需大修，甲方应提供必要的帮助4.2.2乙方因使用不当造成的损坏，应负责维修或赔偿4.3装修及改动4.3.1乙方不得擅自进行装修及改动4.3.2如需装修，需提前征得甲方同意，并承担相关费用5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付时间为租赁起始日期前5.2房屋验收标准5.2.1房屋需符合合同约定条件5.2.2房屋设施齐全，功能正常5.3验收流程5.3.1乙方在房屋交付前对房屋进行验收5.3.2验收合格后，双方签署验收确认单6.房屋退租及违约责任6.1退租条件6.1.1乙方提前一个月书面通知甲方6.1.2房屋无损坏，水电费结清6.2违约责任6.2.1乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同6.2.2乙方损坏房屋设施，应赔偿损失6.3违约金6.3.1违约金为租金的百分之十8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1本合同经双方签字盖章后生效。8.1.2甲方收到乙方支付的第一期租金及押金后，合同正式生效。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2任何一方违约，另一方有权解除合同。8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行，合同终止。9.其他约定事项9.1其他权利义务9.1.1甲方保证房屋权属清晰，无权属纠纷。9.1.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。9.2不可抗力9.2.1不可抗力是指合同签订后发生的自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行。9.2.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.3合同附件9.3.1本合同附件包括但不限于房屋照片、房屋设施清单、其他相关文件。10.合同签署10.1签署时间10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2签署地点10.2.1本合同签署地为房屋所在地。10.3签署人10.3.1甲方授权代表（如有）签字：10.3.2乙方签字：11.合同附件11.1房屋照片11.1.1房屋外观照片11.1.2房屋内部照片11.2房屋设施清单11.2.1房屋设施名称11.2.2房屋设施状况11.3其他附件11.3.1房屋租赁登记备案证明11.3.2其他双方认为需要作为合同附件的文件12.合同份数及保管12.1合同份数12.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同保管12.2.1合同由双方妥善保管，如有遗失，责任自负。13.合同修改及补充13.1合同修改13.1.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式修改。13.2合同补充13.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同解除及终止14.1合同解除14.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。14.1.2合同因不可抗力无法履行，双方协商一致可解除合同。14.2合同终止14.2.1合同终止后，双方应按照约定办理房屋及物品的交接手续。14.2.2合同终止后，双方应按照约定结算剩余租金及费用。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同事务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁咨询、房屋中介、法律服务、物业管理等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方应具备相应的资质和业务能力。3.第三方介入的流程3.1甲乙双方应向第三方提供本合同的副本及相关资料。3.2第三方根据甲乙双方的要求，提供相应的服务。3.3第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规及本合同约定。4.第三方介入的责权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或建议。4.2第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。4.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。5.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款5.1甲乙双方应确保第三方在介入过程中，不侵犯对方的合法权益。5.2第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。5.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。6.第三方责任限额6.1第三方在本合同履行过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过第三方介入费用的两倍。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在介入本合同事务时，与甲乙双方之间形成委托代理关系。7.2第三方不得以甲乙双方的名义对外进行任何行为，否则由第三方自行承担责任。7.3第三方在介入过程中，如需与甲乙双方以外的第三方进行交易或签订合同，应事先取得甲乙双方的书面同意。8.第三方介入的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并由第三