2024版个人住房抵押借款合同（全面升级）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人住房抵押借款合同（全面升级）本合同目录一览1.合同签订依据及背景1.1相关法律法规1.2政策规定1.3当地市场行情2.借款人信息2.1借款人基本情况2.2借款人身份证明2.3借款人信用记录3.借款人贷款需求3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.2抵押物权属证明4.3抵押物价值评估5.抵押物处置5.1抵押物处置方式5.2抵押物处置条件5.3抵押物处置程序6.贷款发放6.1贷款发放时间6.2贷款发放方式6.3贷款发放条件7.还款方式7.1等额本息还款7.2等额本金还款7.3一次性还本付息8.利息计算及支付8.1利息计算方式8.2利息支付时间8.3利息支付方式9.借款人违约责任9.1延迟还款9.2逾期还款9.3贷款挪用10.抵押权人权利10.1抵押物保管10.2抵押权实现10.3抵押权终止11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同附件13.1贷款合同附件13.2抵押物清单13.3其他相关附件14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同解释及适用法律14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同签订依据及背景1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规及国家政策规定签订。1.2借款人因购买住房需要，向抵押权人申请住房抵押贷款，抵押权人同意向借款人提供住房抵押贷款。2.借款人信息2.1借款人姓名：[借款人姓名]2.2借款人身份证号码：[借款人身份证号码]2.3借款人联系电话：[借款人联系电话]2.4借款人住址：[借款人住址]3.借款人贷款需求3.1贷款金额：人民币[贷款金额]元整。3.2贷款期限：[贷款期限]年。3.3贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以合同签订日为准。4.抵押物信息4.1抵押物名称：[抵押物名称]4.2抵押物地址：[抵押物地址]4.3抵押物权属证明：[抵押物权属证明编号]4.4抵押物价值评估：经[评估机构名称]评估，抵押物价值为人民币[抵押物价值]元整。5.抵押物处置5.1抵押物处置方式：在借款人违约的情况下，抵押权人有权依法处置抵押物。5.2抵押物处置条件：抵押物处置需满足国家法律法规及抵押权人要求。5.3抵押物处置程序：抵押物处置应按照相关法律法规及抵押权人制定的程序进行。6.贷款发放6.1贷款发放时间：[贷款发放时间]6.2贷款发放方式：[贷款发放方式，如银行转账等]6.3贷款发放条件：借款人需满足贷款发放的相关条件，包括但不限于提供合法有效的身份证明、收入证明等。7.还款方式7.1等额本息还款：借款人每月偿还相同的本金加利息。7.2等额本金还款：借款人每月偿还相同本金，利息逐月递减。7.3一次性还本付息：借款人在贷款到期日一次性偿还全部本金及利息。8.利息计算及支付8.1利息计算方式：借款利息按月计收，每月利息为贷款本金乘以月利率。8.2利息支付时间：借款人应在每月[具体日期]前将当月利息支付至抵押权人指定的账户。8.3利息支付方式：借款人可通过银行转账、现金支付或其他抵押权人认可的方式支付利息。9.借款人违约责任9.1延迟还款：借款人如未按时还款，每逾期一日，应支付逾期本金金额的[逾期利率]作为违约金。9.2逾期还款：借款人连续逾期超过[具体天数]的，抵押权人有权要求借款人提前偿还全部贷款本息。9.3贷款挪用：借款人未经抵押权人同意，擅自将贷款资金用于非约定用途的，抵押权人有权立即停止贷款发放，并要求借款人立即偿还全部贷款本息。10.抵押权人权利10.1抵押物保管：抵押权人有权对抵押物进行合理保管，确保抵押物的安全。10.2抵押权实现：借款人违约时，抵押权人有权依法实现抵押权，处置抵押物以清偿债务。10.3抵押权终止：借款人全部偿还贷款本息及违约金后，抵押权终止。11.合同解除及终止11.1合同解除条件：发生不可抗力事件，致使合同无法履行或继续履行对双方均无意义时，任何一方均可解除合同。11.2合同终止条件：借款人全部偿还贷款本息后，合同终止。11.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括抵押物的返还、费用的结算等。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序：诉讼应遵循相关法律法规及法院审理程序。13.合同附件13.1贷款合同附件：包括但不限于借款合同、抵押合同、身份证明复印件、收入证明等。13.2抵押物清单：详细列明抵押物的名称、数量、价值等信息。13.3其他相关附件：如评估报告、担保协议等。14.合同生效及其他14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效时间：[具体日期]14.3合同解释及适用法律：本合同的解释及适用法律均以中华人民共和国法律为准。14.4合同份数及效力：本合同一式[具体份数]份，具有同等法律效力，双方各执[具体份数]份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：2.1.1贷款中介服务；2.1.2房地产评估服务；2.1.3抵押物评估服务；2.1.4担保服务；2.1.5其他为履行本合同所需的服务。3.第三方责任3.1第三方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规及本合同约定，对其提供的服务承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额：3.2.1第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，其责任限额为[具体金额]元；3.2.2如第三方提供的评估、担保等服务存在虚假、误导等情形，第三方应承担全部法律责任。4.第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其完成服务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间为服务合同关系，第三方仅对甲乙双方提供的服务负责。5.2第三方不得干涉甲乙双方之间的权利义务关系，不得直接参与甲乙双方的交易活动。5.3第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款如下：6.1.1第三方应具备相应的资质和条件，并取得相关许可；6.1.2第三方应按照本合同约定，在规定的时间内完成服务；6.1.3第三方应确保其提供的服务真实、准确、完整。7.第三方变更或退出7.1如第三方因故需要变更或退出，应提前[具体时间]通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应由第三方与甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照本合同约定承担。9.2如第三方介入导致甲乙双方损失的，由责任方承担相应损失。10.本合同修正10.1本合同修正适用于第三方介入后的所有事项。10.2本合同修正不影响甲乙双方其他未涉及第三方介入的条款效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：包含借款人信息、贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。说明：本合同附件一，作为主合同的一部分。2.抵押合同详细要求：抵押物的详细信息、抵押权人的权利义务、抵押物处置方式等。说明：本合同附件二，作为主合同的一部分。3.身份证明复印件详细要求：借款人、抵押权人双方的有效身份证件复印件。说明：本合同附件三，作为主合同的一部分，用于证明身份。4.收入证明详细要求：借款人的收入来源、收入证明文件等。说明：本合同附件四，作为主合同的一部分，用于证明借款人的还款能力。5.房地产评估报告详细要求：抵押物的评估价值、评估机构名称及评估日期等。说明：本合同附件五，作为主合同的一部分，用于确定抵押物的价值。6.抵押物清单详细要求：抵押物的详细信息，包括名称、数量、位置等。说明：本合同附件六，作为主合同的一部分，用于详细列明抵押物。7.评估报告详细要求：第三方评估机构出具的评估报告，包括评估目的、评估方法、评估结论等。说明：本合同附件七，作为主合同的一部分，用于确定抵押物的价值。8.担保协议详细要求：担保人的基本信息、担保范围、担保期限等。说明：本合同附件八，作为主合同的一部分，用于明确担保人的责任。9.其他相关附件详细要求：与合同履行相关的其他文件，如合同变更协议、通知函等。说明：本合同附件九，作为主合同的一部分，用于补充合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按时偿还贷款本金或利息。1.2借款人挪用贷款资金。1.3抵押权人未妥善保管抵押物。1.4第三方提供虚假评估报告。1.5第三方未按时完成服务。2.责任认定标准2.1借款人未按时偿还贷款本金或利息，每逾期一日，应支付逾期本金金额的[逾期利率]作为违约金。2.2借款人挪用贷款资金，应立即停止贷款发放，并要求借款人立即偿还全部贷款本息。2.3抵押权人未妥善保管抵押物，应承担相应的赔偿责任。2.4第三方提供虚假评估报告，应承担全部法律责任。2.5第三方未按时完成服务，应退还部分或全部服务费用。3.违约示例说明3.1借款人A于2024年1月1日借款10万元，约定每月偿还1万元本金及利息。若A于2024年2月1日未偿还1万元本金及利息，则构成违约，需支付逾期本金金额的1%作为违约金。3.2借款人B将贷款资金用于非约定用途，构成挪用贷款资金，抵押权人有权要求B立即偿还全部贷款本息。3.3抵押权人C未妥善保管抵押物，导致抵押物价值下降，C应承担相应的赔偿责任。3.4评估机构D提供虚假评估报告，导致抵押物价值评估不准确，D应承担全部法律责任。3.5第三方E未按时完成房地产评估服务，E应退还部分或全部评估费用。全文完。2024版个人住房抵押借款合同（全面升级）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2贷款人信息1.3抵押物信息2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3还款方式3.利息计算及支付3.1利息计算方法3.2利息支付方式3.3利息调整4.抵押物处置4.1抵押物权利4.2抵押物价值评估4.3抵押物处置方式5.保险事宜5.1保险种类5.2保险期限5.3保险费用6.违约责任6.1借款人违约责任6.2贷款人违约责任6.3第三方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达时间10.其他约定事项10.1保密条款10.2不可抗力条款10.3合同附件11.合同附件清单11.1附件一：借款合同11.2附件二：抵押合同11.3附件三：保险合同12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人信息13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案费用14.合同附件签署14.1附件一签署14.2附件二签署14.3附件三签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4住址：____________________1.2贷款人信息1.2.1公司名称：____________________1.2.2营业执照号码：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4住址：____________________1.3抵押物信息1.3.1房屋地址：____________________1.3.2房屋所有权证号：____________________1.3.3房屋面积：____________________平方米1.3.4房屋评估价值：____________________元2.借款金额及期限2.1借款金额：人民币____________________元整2.2借款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________个月。2.3还款方式：2.3.1按月等额本息还款法2.3.2每月还款金额：人民币____________________元整3.利息计算及支付3.1利息计算方法：按照年利率____________________%计算，采用复利计算方式。3.2利息支付方式：每月随本金一起偿还。3.3利息调整：如遇国家利率调整，按国家相关政策执行。4.抵押物处置4.1抵押物权利：借款人将抵押物（房屋）的所有权转移至贷款人名下，作为借款的担保。4.2抵押物价值评估：抵押物价值经双方认可的评估机构评估，评估价值为____________________元。4.3抵押物处置方式：如借款人违约，贷款人有权依法处置抵押物，用于偿还借款本息。5.保险事宜5.1保险种类：房屋火灾保险5.2保险期限：与借款期限一致5.3保险费用：____________________元，由借款人承担。6.违约责任6.1借款人违约责任：6.1.1如借款人未按期还款，贷款人有权要求借款人支付逾期利息，逾期利息为____________________%。6.1.2如借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担违约责任。6.2贷款人违约责任：6.2.1如贷款人未按期发放贷款，借款人有权要求贷款人支付逾期利息，逾期利息为____________________%。6.2.2如贷款人违反合同约定，损害借款人权益，借款人有权要求贷款人承担违约责任。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向____________________仲裁委员会申请仲裁。7.2争议解决机构：____________________仲裁委员会7.3争议解决费用：由败诉方承担。第一部分：合同如下：8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件：8.2.1借款本息全部清偿完毕；8.2.2借款期限届满；8.2.3双方协商一致解除合同；8.2.4法律法规规定的其他合同终止情形。8.3合同解除条件：8.3.1借款人严重违约，经催告后仍未纠正；8.3.2贷款人因国家政策调整、市场利率变动等原因，经协商一致同意解除合同；8.3.3因不可抗力导致合同无法履行。9.通知与送达9.1通知方式：双方可以通过书面形式、电子邮件、传真等方式进行通知。9.2送达地址：按照合同中约定的地址进行送达。9.3送达时间：书面通知以实际收到为准，电子邮件以发送时间为准。10.其他约定事项10.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.3合同附件：本合同附件包括但不限于借款合同、抵押合同、保险合同等。11.合同附件清单11.1附件一：借款合同11.2附件二：抵押合同11.3附件三：保险合同12.合同签署12.1签署日期：____________________年____________________月____________________日12.2签署地点：____________________12.3签署人信息：12.3.1借款人（签字）：____________________12.3.2贷款人（签字）：____________________13.合同备案13.1备案机关：____________________13.2备案时间：____________________年____________________月____________________日13.3备案费用：____________________元14.合同附件签署14.1附件一签署：____________________年____________________月____________________日14.2附件二签署：____________________年____________________月____________________日14.3附件三签署：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：本合同所称的第三方是指为履行本合同而介入合同关系中的非合同当事人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的选择：甲乙双方有权自行选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和执业资格。15.3第三方的职责：15.3.1中介机构：负责促成甲乙双方签订本合同，提供合同相关的咨询和服务。15.3.2评估机构：负责对抵押物的价值进行评估，提供评估报告。15.3.3律师事务所：负责提供法律咨询，协助处理合同相关的法律事务。15.3.4会计师事务所：负责提供财务咨询，协助处理合同相关的财务事务。16.第三方介入的条件16.1甲乙双方达成一致意见，同意引入第三方介入。16.2第三方具备相应的资质和执业资格。16.3第三方同意接受甲乙双方的委托，并签署相关协议。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方与第三方签订合作协议或委托书。17.2第三方按照合作协议或委托书的要求履行职责。17.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。18.第三方的责任18.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方合法权益受到损害的，应承担相应的法律责任。18.2第三方应严格按照甲乙双方的要求履行职责，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中约定。19.2如无约定，第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方仅代表甲乙双方提供专业服务，不参与合同主体权益的分配。20.2第三方不得干预甲乙双方的合同履行，不得损害甲乙双方的合法权益。20.3第三方在履行职责过程中，如涉及与甲乙双方权益相关的事项，应征得甲乙双方的一致同意。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。22.第三方介入的争议解决22.1如第三方与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。22.2协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。23.第三方介入的合同终止23.1第三方介入后，如需终止合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面终止协议。24.第三方介入的合同解除24.1如第三方违反合作协议或委托书的规定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同要求：详细列明借款金额、期限、利率、还款方式等信息。说明：借款合同是本合同的核心文件，明确了甲乙双方的借款关系。2.抵押合同要求：详细列明抵押物的信息、抵押权人、抵押物价值、抵押物处置方式等。说明：抵押合同是借款合同的补充文件，明确了抵押物的权利和义务。3.保险合同要求：详细列明保险种类、保险期限、保险金额、保险费用等信息。说明：保险合同是借款合同的补充文件，明确了借款期间的保险保障。4.评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，详细评估抵押物的价值。说明：评估报告是抵押合同的重要依据，用于确定抵押物的价值。5.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构和程序。说明：争议解决协议是合同的一部分，用于指导双方在发生争议时的解决途径。6.保密协议要求：明确双方的保密义务和保密信息范围。说明：保密协议是合同的一部分，用于保护双方的商业秘密和隐私。7.不可抗力证明要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件。说明：不可抗力证明是合同的一部分，用于证明不可抗力事件的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按期还款、提供虚假信息、未按时支付利息等。责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例：借款人未按时支付第3个月的利息，应支付逾期利息人民币____________________元，并承担违约金人民币____________________元。2.贷款人违约行为及责任认定违约行为：未按期发放贷款、违反合同约定、泄露借款人信息等。责任认定：贷款人应支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例：贷款人未按时发放第4个月的贷款，应支付逾期利息人民币____________________元，并承担违约金人民币____________________元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责、泄露保密信息、提供虚假报告等。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：评估机构在评估抵押物时提供虚假报告，导致甲乙双方遭受损失，评估机构应赔偿人民币____________________元。全文完。2024版个人住房抵押借款合同（全面升级）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借款人配偶信息（如有）1.3借款人担保人信息（如有）1.4借款人代理人信息（如有）2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途2.3借款金额调整3.借款期限及还款方式3.1借款期限3.2还款方式3.3还款计划3.4逾期还款4.利率及费用4.1利率4.2费用4.3利率调整4.4费用调整5.抵押物信息5.1抵押物概述5.2抵押物产权5.3抵押物评估5.4抵押物保险6.抵押登记及变更6.1抵押登记6.2抵押物变更6.3抵押权实现7.借款人义务7.1诚信义务7.2抵押物维护义务7.3抵押物使用限制7.4信息披露义务8.借款人权利8.1享有借款权利8.2享有抵押物权利8.3享有利率调整权利8.4享有费用调整权利9.借款人违约责任9.1逾期还款责任9.2抵押物损害责任9.3信息披露不实责任9.4其他违约责任10.借款人解除合同10.1解除合同的条件10.2解除合同的程序10.3解除合同的后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1合同履行地14.2通知送达方式14.3合同份数14.4合同解释14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名1.1.2借款人身份证号码1.1.3借款人联系方式1.1.4借款人居住地址1.2借款人配偶信息（如有）1.2.1配偶姓名1.2.2配偶身份证号码1.2.3配偶联系方式1.2.4配偶居住地址1.3借款人担保人信息（如有）1.3.1担保人姓名1.3.2担保人身份证号码1.3.3担保人联系方式1.3.4担保人居住地址1.4借款人代理人信息（如有）1.4.1代理人姓名1.4.2代理人身份证号码1.4.3代理人联系方式1.4.4代理人授权范围2.借款金额及用途2.1借款金额2.1.1借款本金2.1.2借款利息2.1.3借款总额2.2借款用途2.2.1住房购置2.2.2住房装修2.2.3其他用途2.3借款金额调整2.3.1金额调整条件2.3.2金额调整程序3.借款期限及还款方式3.1借款期限3.1.1借款起始日期3.1.2借款终止日期3.2还款方式3.2.1等额本息还款3.2.2等额本金还款3.2.3其他还款方式3.3还款计划3.3.1每月还款额3.3.2还款日期3.4逾期还款3.4.1逾期还款定义3.4.2逾期还款利率3.4.3逾期还款罚金4.利率及费用4.1利率4.1.1初始利率4.1.2利率调整周期4.1.3利率调整方式4.2费用4.2.1借款手续费4.2.2保险费4.2.3其他费用4.3利率调整4.3.1利率调整条件4.3.2利率调整程序4.4费用调整4.4.1费用调整条件4.4.2费用调整程序5.抵押物信息5.1抵押物概述5.1.1抵押物名称5.1.2抵押物地址5.1.3抵押物用途5.2抵押物产权5.2.1抵押物所有权5.2.2抵押物使用权5.3抵押物评估5.3.1评估机构5.3.2评估价值5.4抵押物保险5.4.1保险机构5.4.2保险范围5.4.3保险金额8.借款人义务8.1诚信义务8.1.1借款人应诚实守信，如实提供相关资料和信息。8.1.2借款人不得隐瞒或提供虚假信息，否则承担相应法律责任。8.2抵押物维护义务8.2.1借款人应妥善保管抵押物，确保其价值不因任何原因降低。8.2.2借款人不得擅自改变抵押物的用途或结构。8.3抵押物使用限制8.3.1借款人不得将抵押物出租、抵押或转让给他人。8.3.2借款人不得因抵押物产生任何债务或纠纷。8.4信息披露义务8.4.1借款人应及时向贷款人披露其财务状况、经营状况及与贷款相关的其他信息。8.4.2借款人不得隐瞒或篡改信息披露内容。9.借款人权利9.1享有借款权利9.1.1借款人有权按照合同约定获得借款。9.1.2借款人有权按照合同约定调整还款计划。9.2享有抵押物权利9.2.1借款人在合同期限内对抵押物享有使用权。9.2.2借款人在合同终止后有权取回抵押物。9.3享有利率调整权利9.3.1借款人有权根据合同约定要求贷款人调整利率。9.3.2借款人有权根据市场情况要求贷款人调整利率。9.4享有费用调整权利9.4.1借款人有权根据合同约定要求贷款人调整费用。9.4.2借款人有权根据市场情况要求贷款人调整费用。10.借款人违约责任10.1逾期还款责任10.1.1借款人未按约定日期还款，应向贷款人支付逾期利息。10.1.2借款人逾期还款达到一定期限，贷款人有权采取法律手段追偿。10.2抵押物损害责任10.2.1借款人因自身原因导致抵押物价值降低，应承担赔偿责任。10.2.2借款人故意或重大过失损坏抵押物，应承担全部责任。10.3信息披露不实责任10.3.1借款人披露的信息不实，导致贷款人遭受损失的，借款人应赔偿损失。10.4其他违约责任10.4.1借款人违反合同约定的其他义务，应承担相应违约责任。11.借款人解除合同11.1解除合同的条件11.1.1借款人有权在合同期限内解除合同，但需提前通知贷款人。11.1.2贷款人有权在借款人严重违约的情况下解除合同。11.2解除合同的程序11.2.1解除合同应书面通知对方，并明确解除原因。11.2.2解除合同后，借款人应立即归还剩余借款本金及利息。11.3解除合同的后果11.3.1合同解除后，双方应承担相应的法律责任。11.3.2合同解除不影响已发生的违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构应具备法律效力。12.2.2争议解决机构应公平、公正地处理争议。12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序应符合法律规定。12.3.2争议解决结果应具有法律效力。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同即生效。13.1.2合同签订后，借款人按约定缴纳首期款。13.2合同终止条件13.2.1借款期限届满，合同自然终止。13.2.2合同因双方协商一致解除而终止。13.3合同终止程序13.3.1合同终止应书面通知对方。13.3.2合同终止后，双方应清理债权债务。14.其他约定事项14.1合同履行地14.1.1合同履行地为借款人居住地址。14.2通知送达方式14.2.1通知以书面形式送达，视为送达成功。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份。14.4合同解释14.4.1本合同未尽事宜，按法律规定执行。14.5合同生效日期14.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同事项需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入合同事项应明确第三方职责和权限。15.3第三方职责15.3.1第三方应遵守合同约定，履行其职责。15.3.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规及行业标准。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务不影响借款合同的履行。16.1.2甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方履行其职责，并提供必要的信息和资料。16.2.2乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额指第三方因违约或侵权行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿额。17.2第三方责任限额计算17.2.1第三方责任限额根据第三方提供服务的内容、性质和风险等因素确定。17.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定。17.3第三方责任免除17.3.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲方或乙方原因导致的损失，第三方不承担责任。17.3.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方未履行合同义务导致的损失，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系为服务与被服务关系。18.1.2第三方应按照甲方要求，提供符合合同约定和质量标准的服务。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系为服务与被服务关系。18.2.2第三方应按照乙方要求，提供符合合同约定和质量标准的服务。18.3第三方与其他各方