2024年建材市场场地租赁合同规范文本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建材市场场地租赁合同规范文本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称、地址、法定代表人或负责人1.2乙方（承租方）名称、地址、法定代表人或负责人2.租赁场地基本情况2.1场地名称、地址2.2场地面积、结构、用途2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额、支付周期3.2租金支付方式3.3违约责任4.场地使用规则4.1使用范围4.2使用时间4.3使用限制4.4场地维护5.设施设备5.1甲方提供的设施设备清单5.2乙方使用设施设备的责任5.3设施设备的维修与保养6.保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳及退还6.3保证金用途7.税费7.1税费承担方7.2税费缴纳方式8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定11.1合同附件11.2合同变更11.3合同解除11.4合同终止12.合同生效13.合同备案14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称：建材市场管理有限公司1.2甲方地址：市区路号1.3甲方法定代表人或负责人：1.4乙方（承租方）名称：建材贸易有限公司1.5乙方地址：市区路号1.6乙方法定代表人或负责人：2.租赁场地基本情况2.1场地名称：建材市场A区1号摊位2.2场地地址：市区建材市场2.3场地面积：30平方米2.4场地结构：钢架结构，地面铺设防滑瓷砖2.5场地用途：用于建材产品展示及销售3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：乙方应于每月5日前，将租金汇入甲方指定账户5.场地使用规则5.1使用范围：乙方仅限在租赁场地内进行建材产品展示及销售5.2使用时间：每日上午9:00至下午18:005.3使用限制：禁止在租赁场地内进行与租赁用途无关的活动5.4场地维护：乙方负责保持租赁场地的清洁与整洁，如因乙方原因造成场地损坏，乙方应负责修复或赔偿6.设施设备6.1甲方提供的设施设备清单：照明设施、消防设施、排水设施6.2乙方使用设施设备的责任：乙方应合理使用甲方提供的设施设备，并承担因使用不当造成的损坏责任6.3设施设备的维修与保养：甲方负责设施的日常维护，如需大修或更换，由甲方负责7.保证金7.1保证金金额：人民币5,000元整7.2保证金缴纳及退还：乙方应在签订合同之日起3日内，将保证金汇入甲方指定账户；合同期满后，乙方无违约行为，甲方应在合同终止之日起15日内退还保证金8.税费8.1税费承担方：租赁期间产生的税费由乙方承担，包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加等。8.2税费缴纳方式：乙方应按照国家相关税法规定，自行向税务机关申报并缴纳相关税费。9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按合同约定提供租赁场地，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。9.1.2甲方未按约定时间交付场地或提前收回场地，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。9.1.3甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金千分之二的违约金。9.2.2乙方未按合同约定使用场地，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。9.2.3乙方违反合同约定，造成场地损坏或影响他人正常使用，应负责修复或赔偿。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，可以解除合同。10.1.3乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。10.2.2因不可抗力解除合同的，双方应提供相关证明材料。10.2.3甲方解除合同的，应提前一个月通知乙方。10.3合同解除后的处理：10.3.1合同解除后，乙方应立即搬离租赁场地。10.3.2甲方应退还乙方已缴纳的保证金扣除违约金后的部分。10.3.3双方应妥善处理合同解除产生的债权债务关系。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会。11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.其他约定12.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、设施设备清单等。12.2合同变更：本合同任何条款的变更，必须以书面形式并由双方签字确认。12.3合同解除：本合同解除后，除法律另有规定外，不影响已履行部分的效力。13.合同生效13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同备案14.1本合同签订后，双方应在规定时间内到相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监理方、评估方等。15.2.1甲方或乙方需要第三方提供专业服务或咨询。15.2.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。15.2.3合同中约定需要第三方参与的特定事项。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，不得超过其接受委托或授权的范围。16.2第三方责任承担：第三方在其责任限额内承担责任，超出部分由甲乙双方按合同约定承担。17.第三方介入条款17.1第三方介入程序：17.1.1甲乙双方协商一致后，可以邀请第三方介入。17.1.2第三方接受邀请后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。17.1.3第三方介入的协议作为本合同的附件。18.第三方权利18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据协议要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.1.2第三方有权根据协议履行职责，提出建议或意见。18.1.3第三方有权要求甲乙双方遵守协议约定。19.第三方义务19.1第三方义务：19.1.1第三方应按照协议约定履行职责，确保其行为符合法律法规和合同要求。19.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。19.1.3第三方应承担因其违约行为导致甲乙双方损失的责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方与甲方之间的关系由双方协议约定，与本合同无关。20.1.2第三方对甲方的违约责任，由双方协议约定，不影响本合同的履行。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方与乙方之间的关系由双方协议约定，与本合同无关。20.2.2第三方对乙方的违约责任，由双方协议约定，不影响本合同的履行。20.3第三方与甲乙双方的划分：20.3.1第三方对甲乙双方的违约责任，由本合同第16条规定的责任限额确定。20.3.2第三方在本合同项下的责任，不影响甲乙双方的权利和义务。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应签订书面协议，作为本合同的补充部分。22.第三方介入的合同解除22.1因第三方介入导致合同无法履行或履行不符合约定的，甲乙双方可以协商解除合同，并按照本合同第10条的规定处理。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入引起的争议，按照本合同第11条规定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图：详细展示租赁场地的布局、面积、进出口位置等信息。2.设施设备清单：列明甲方提供的照明设施、消防设施、排水设施等设备的品牌、型号、数量等。3.第三方介入协议：详细约定第三方介入的具体事项、权利义务、责任承担等。4.保证金收据：证明乙方已缴纳保证金的凭证。5.税费缴纳凭证：证明乙方已缴纳相关税费的凭证。6.合同变更协议：记录合同变更的具体内容、变更日期等。7.合同解除协议：记录合同解除的具体原因、解除日期等。说明要求：所有附件均应加盖甲乙双方公章或合同专用章。附件内容应与合同一致，不得有任何矛盾或歧义。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定提供租赁场地。责任认定：甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。违约行为：未按约定时间交付场地或提前收回场地。责任认定：甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。违约行为：违反合同约定，造成乙方损失的。责任认定：甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定支付租金。责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付相当于租金千分之二的违约金。