2024版农业科技园区场地房屋租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版农业科技园区场地房屋租赁合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点二、租赁房屋基本情况1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋装修情况5.房屋配套设施三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限续约方式四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付周期3.租金支付方式4.逾期支付租金的处理五、押金及退还1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还时间六、房屋使用及维护1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.房屋设施损坏赔偿4.房屋装修规定七、物业管理1.物业服务内容2.物业服务费用3.物业管理费支付方式4.物业纠纷处理八、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金计算标准4.违约处理方式九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决地点3.争议解决期限4.争议解决费用十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除后的责任十一、合同生效及其他1.合同生效日期2.合同附件3.合同变更4.合同解除十二、合同附件1.房屋租赁合同附件一：房屋基本情况2.房屋租赁合同附件二：房屋配套设施清单3.房屋租赁合同附件三：物业管理协议4.房屋租赁合同附件四：租赁保证金收据十三、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点十四、合同生效日期及履行1.合同生效日期2.合同履行期限3.合同履行地点4.合同履行方式合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版农业科技园区场地房屋租赁合同2.合同签订日期：____年____月____日3.合同双方基本信息：出租方（甲方）：_______租赁方（乙方）：_______4.合同签订地点：_______二、租赁房屋基本情况1.房屋位置：_______2.房屋面积：_______平方米3.房屋结构：_______4.房屋装修情况：_______5.房屋配套设施：_______三、租赁期限1.租赁起始日期：____年____月____日2.租赁终止日期：____年____月____日3.租赁期限续约方式：_______四、租金及支付方式1.租金金额：每月_______元2.租金支付周期：每月支付一次3.租金支付方式：_______4.逾期支付租金的处理：_______五、押金及退还1.押金金额：_______元2.押金支付方式：_______3.押金退还条件：_______4.押金退还时间：_______六、房屋使用及维护1.房屋使用范围：_______2.房屋维护责任：_______3.房屋设施损坏赔偿：_______4.房屋装修规定：_______七、物业管理1.物业服务内容：_______2.物业服务费用：_______3.物业管理费支付方式：_______4.物业纠纷处理：_______八、违约责任1.租赁方违约责任：逾期支付租金：_______租赁房屋损坏：_______未按约定使用房屋：_______2.出租方违约责任：未按时交付房屋：_______房屋质量不符合约定：_______未经租赁方同意擅自变更合同：_______3.违约金计算标准：_______4.违约处理方式：_______九、争议解决1.争议解决方式：_______2.争议解决地点：_______3.争议解决期限：_______4.争议解决费用：_______十、合同解除1.合同解除条件：_______2.合同解除程序：_______3.合同解除后的处理：_______4.合同解除后的责任：_______十一、合同附件1.房屋租赁合同附件一：房屋基本情况2.房屋租赁合同附件二：房屋配套设施清单3.房屋租赁合同附件三：物业管理协议4.房屋租赁合同附件四：租赁保证金收据十二、合同签署1.合同签署人：_______2.合同签署日期：____年____月____日3.合同签署地点：_______十三、合同生效及其他1.合同生效日期：自双方签字之日起生效2.合同附件：本合同正本一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力3.合同变更：本合同内容如需变更，应以书面形式由双方共同签署4.合同解除：本合同经双方协商一致，可解除合同，并签订合同解除协议十四、合同方签字甲方（出租方）：________乙方（租赁方）：________甲方（出租方）签字：________日期：____年____月____日乙方（租赁方）签字：________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方责任条款：a.保证房屋符合租赁用途，符合国家有关安全、卫生标准。b.对房屋及附属设施进行定期检查、维护，确保房屋安全、稳定使用。c.甲方不得擅自改变房屋结构、用途，未经乙方同意不得将房屋转租、转借他人使用。2.租赁保证金调整条款：说明：为保障租赁双方权益，租赁期间根据房屋市场行情及房屋实际情况，甲方有权对租赁保证金进行调整。a.调整时间：租赁期限满一年后，每满一年调整一次。b.调整幅度：根据市场行情及房屋实际情况，甲方有权对保证金进行调整，但调整幅度不超过原保证金的____%。3.房屋修缮条款：说明：租赁期间，甲方应负责对房屋进行必要的修缮，确保房屋正常使用。a.修缮范围：包括房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗等。b.修缮方式：甲方应及时进行修缮，如乙方认为修缮不及时或不符合要求，有权要求甲方在____日内完成。4.甲方权利条款：a.查验乙方使用房屋的情况，确保房屋符合租赁用途。b.乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方装修条款：说明：乙方在租赁期间有权对房屋进行必要的装修，但需征得甲方同意。a.装修范围：仅限于乙方实际使用部分，不得改变房屋主体结构。b.装修方案：乙方应向甲方提供装修方案，甲方应在____日内予以答复。2.乙方提前终止租赁条款：说明：乙方在租赁期间如因特殊原因需提前终止租赁，应提前____个月书面通知甲方。a.提前终止租赁条件：乙方需提供相关证明材料，证明确有特殊原因。b.提前终止租赁责任：乙方应按照合同约定支付剩余租金及违约金。3.乙方使用房屋条款：说明：乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。a.使用范围：仅限于乙方实际使用部分，不得转租、转借他人使用。b.使用限制：乙方不得在房屋内进行任何可能损害房屋结构、设施的行为。4.乙方权利条款：a.查验甲方交付的房屋是否符合合同约定。b.对房屋及附属设施进行合理使用，不得擅自损坏。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：说明：本合同中介服务由_______提供，中介服务费用为_______元。a.中介服务范围：包括但不限于房屋租赁信息发布、房屋看房、合同签订等。b.中介服务期限：自合同签订之日起____个月。2.中介费用支付条款：说明：中介服务费用由甲方承担，支付方式为_______。a.支付时间：合同签订后____个工作日内支付。b.支付金额：_______元。3.中介责任条款：说明：中介在提供中介服务过程中，应遵循诚实信用原则，不得泄露客户信息。a.保密义务：中介不得泄露乙方个人信息及商业秘密。b.诚信义务：中介应如实向双方提供房屋信息，不得故意隐瞒或误导。4.中介纠纷处理条款：说明：中介在提供中介服务过程中如产生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关主管部门投诉或提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋基本情况2.房屋租赁合同附件二：房屋配套设施清单3.房屋租赁合同附件三：物业管理协议4.房屋租赁合同附件四：租赁保证金收据5.中介服务协议（如有）6.合同变更协议（如有）7.合同解除协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金租赁房屋损坏未按约定使用房屋未按时交付房屋房屋质量不符合约定未经租赁方同意擅自变更合同未按时进行房屋修缮未经同意擅自改变房屋结构、用途违反国家法律法规，从事违法活动提前终止租赁2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据合同约定及相关法律法规进行。甲方或乙方如违反合同约定，另一方有权要求其承担违约责任。违约行为的认定需提供相关证据，如书面通知、照片、维修记录等。三、法律名词及解释：1.租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.押金：指乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额，作为履行合同的保证金。3.物业管理：指对房屋及其附属设施进行管理、维护、服务等活动。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁期间房屋设施损坏，乙方责任还是甲方责任？解决办法：根据合同约定及实际情况，确定责任方并承担相应维修费用。2.问题：租赁期满后，房屋装修如何处理？解决办法：根据合同约定，双方协商处理装修遗留问题。3.问题：租赁期间，房屋租赁价格如何调整？解决办法：根据合同约定及市场行情，双方协商确定调整方案。4.问题：租赁期间，乙方是否可以转租？解决办法：根据合同约定，未经甲方同意，乙方不得转租。五、所有应用场景：1.适用于农业科技园区内的房屋租赁。2.适用于各类企业、个人在农业科技园区内的房屋租赁。3.适用于农业科技园区内配套设施的租赁。4.适用于中介机构参与房屋租赁服务的合同范本。全文完。2024版农业科技园区场地房屋租赁合同范本2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二条租赁场地房屋的详细信息2.1场地房屋的地址2.2场地房屋的面积2.3场地房屋的用途2.4场地房屋的配套设施第三条租赁期限3.1租赁期限的起止时间3.2租赁期限的续约条件第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五条租金调整5.1租金调整的条件5.2租金调整的频率5.3租金调整的计算方法第六条押金及退还6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金退还条件6.4押金退还时间第七条使用及维护责任7.1承租方使用责任7.2出租方维护责任7.3日常维护费用承担第八条不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力事件的处理8.3不可抗力事件的证明第九条违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约金的计算第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决程序第十一条合同解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的处理第十二条合同生效12.1合同生效时间12.2合同生效条件第十三条合同附件13.1附件一：场地房屋租赁清单13.2附件二：租赁保证金收据13.3附件三：其他相关文件第十四条合同其他约定14.1合同补充条款14.2合同变更程序14.3合同终止程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所地：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.1.5出租方开户银行：___________1.1.6出租方银行账号：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所地：___________1.2.4承租方联系电话：___________1.2.5承租方开户银行：___________1.2.6承租方银行账号：___________第二条租赁场地房屋的详细信息2.1场地房屋的地址：___________2.2场地房屋的面积：___________平方米2.3场地房屋的用途：___________2.4场地房屋的配套设施：___________第三条租赁期限3.1租赁期限的起止时间：___________至___________3.2租赁期限的续约条件：___________第四条租金及支付方式4.1租金金额：___________元/月4.2租金支付方式：___________4.3租金支付时间：___________第五条租金调整5.1租金调整的条件：___________5.2租金调整的频率：___________5.3租金调整的计算方法：___________第六条押金及退还6.1押金金额：___________元6.2押金支付方式：___________6.3押金退还条件：___________6.4押金退还时间：___________第七条使用及维护责任7.1承租方使用责任7.1.1承租方应按照约定的用途使用场地房屋。7.1.2承租方应保持场地房屋及其配套设施的完好状态。7.1.3承租方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。7.2出租方维护责任7.2.1出租方应负责场地房屋的日常维护保养。7.2.2出租方应确保场地房屋及其配套设施的安全、卫生。7.2.3出租方应在合同约定的期限内对场地房屋进行必要的修缮。7.3日常维护费用承担7.3.1场地房屋的日常维护费用由___________承担。7.3.2重大维修费用由___________承担。7.4违约责任7.4.1若承租方未按约定使用场地房屋，导致场地房屋及其配套设施损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。7.4.2若出租方未按约定进行维护保养，导致场地房屋及其配套设施损坏，出租方应承担相应的赔偿责任。第八条不可抗力8.1不可抗力的定义8.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力事件的处理8.2.1当发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明文件。8.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据情况部分或全部免除责任。8.2.3双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。8.3不可抗力事件的证明8.3.1不可抗力事件的证明材料包括但不限于政府文件、新闻媒体报道、公证机关出具的证明等。第九条违约责任9.1承租方违约责任9.1.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为___________。9.1.2承租方擅自改变场地房屋用途的，应承担相应的赔偿责任。9.1.3承租方未按约定进行维护的，应承担场地房屋及其配套设施的维修费用。9.2出租方违约责任9.2.1出租方未按约定提供场地房屋的，应向承租方支付违约金，违约金为___________。9.2.2出租方未按约定进行维修的，应承担场地房屋及其配套设施的维修费用。9.3违约金的计算9.3.1违约金的计算方法为：违约金额×违约天数×___________%。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为合同签订地。10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后___________日内向对方提出争议解决请求。10.3.2双方应按照人民法院指定的程序进行诉讼。第十一条合同解除11.1合同解除的条件11.1.1出租方有严重违约行为的，承租方有权解除合同。11.1.2承租方有严重违约行为的，出租方有权解除合同。11.2合同解除的程序11.2.1解除合同前，双方应协商解决合同解除后的有关事宜。11.2.2解除合同后，双方应按照约定退还押金和租金。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，承租方应立即腾退场地房屋。11.3.2出租方应在合同终止后___________日内对场地房屋进行验收。第十二条合同生效12.1合同生效时间12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效条件12.2.1双方签字（或盖章）并交付押金后，本合同生效。第十三条合同附件13.1附件一：场地房屋租赁清单13.2附件二：租赁保证金收据13.3附件三：其他相关文件第十四条合同其他约定14.1合同补充条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同变更程序14.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。14.3合同终止程序14.3.1合同终止需双方协商一致，并以书面形式签署合同终止协议。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为促成合同签订或履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、资产评估、担保、保险等。第十六条第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件16.1.1第三方介入需经合同双方书面同意。16.1.2第三方应具备相应的资质和条件，并承诺遵守国家法律法规及本合同的约定。16.2第三方介入的程序16.2.1合同双方协商确定第三方的介入事项。16.2.2双方签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。16.2.3第三方参与合同签订或履行过程。第十七条第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其承诺的赔偿限额。17.1.2第三方的赔偿限额由合同双方在签订第三方协议时约定。17.2责任限额的调整17.2.1合同双方可根据实际情况，在第三方协议中约定责任限额的调整机制。第十八条第三方的权利与义务18.1第三方的权利18.1.1第三方有权根据合同约定，收取合理的中介费、咨询费、评估费等。18.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。18.2第三方的义务18.2.1第三方应恪守职业道德，确保其提供的服务的真实、合法、有效。18.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系19.1.1第三方与合同双方是独立的法律关系，第三方不承担合同双方的违约责任。19.1.2第三方在合同履行过程中，应协助合同双方履行合同义务。19.2第三方与合同双方的责任划分19.2.1第三方仅对其提供的服务承担责任，不承担合同双方的直接责任。19.2.2合同双方应根据本合同约定，承担各自的责任。第二十条第三方介入的合同变更20.1第三方介入的合同变更20.1.1合同双方在第三方介入过程中，如需变更合同条款，应经第三方同意。20.1.2第三方介入的合同变更，应书面通知合同双方。第二十一条第三方介入的合同解除21.1第三方介入的合同解除21.1.1合同双方在第三方介入过程中，如需解除合同，应经第三方同意。21.1.2第三方介入的合同解除，应书面通知合同双方。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议解决22.1.1合同双方在第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。22.1.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地房屋租赁清单详细要求：包含场地房屋的具体位置、面积、结构、设施设备等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确场地房屋的具体情况。2.附件二：租赁保证金收据详细要求：收据上应注明保证金金额、支付日期、收款人信息等。说明：此收据作为合同附件，证明保证金已支付。3.附件三：合同双方的身份证明文件