2024版房产买卖合同范本与电子签名应用3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产买卖合同范本与电子签名应用本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.交易税费承担4.1出卖人承担税费4.2买受人承担税费5.房产交付及使用5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产使用要求6.合同签订及生效6.1合同签订时间6.2合同生效条件6.3合同生效时间7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.电子签名应用9.1电子签名定义9.2电子签名效力9.3电子签名使用10.合同附件10.1附件一：房产基本情况表10.2附件二：房产产权证明文件11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同续签12.1合同续签条件12.2合同续签程序13.合同解除后的处理13.1房产退还13.2税费处理13.3违约金处理14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2其他约定事项说明第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：____________________1.1.2出卖人身份证号码：____________________1.1.3出卖人住所：____________________1.1.4出卖人联系电话：____________________1.2买受人信息1.2.1买受人名称：____________________1.2.2买受人身份证号码：____________________1.2.3买受人住所：____________________1.2.4买受人联系电话：____________________第二条房产基本情况2.1房产位置2.1.1房产所在区域：____________________2.1.2房产所在街道：____________________2.1.3房产所在小区：____________________2.1.4房产所在楼栋：____________________2.1.5房产所在单元：____________________2.1.6房产所在楼层：____________________2.2房产面积2.2.1房产建筑面积：____________________2.2.2房产使用面积：____________________2.3房产结构2.3.1房产户型：____________________2.3.2房产朝向：____________________2.3.3房产楼层：____________________2.4房产产权2.4.1房产产权证号：____________________2.4.2房产产权性质：____________________2.4.3房产产权人：____________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产交易总价：人民币____________________元整。3.2支付方式3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日支付。3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房产交付前支付。3.3支付时间3.3.1首付款支付时间：____________________3.3.2尾款支付时间：____________________第四条交易税费承担4.1出卖人承担税费4.1.1契税：人民币____________________元整。4.1.2土地增值税：人民币____________________元整。4.2买受人承担税费4.2.1房产交易手续费：人民币____________________元整。4.2.2其他相关税费：人民币____________________元整。第五条房产交付及使用5.1房产交付时间5.1.1房产交付日期：____________________5.2房产交付条件5.2.1房产权证齐全5.2.2房产无债权债务纠纷5.2.3房产无租赁关系5.3房产使用要求5.3.1买受人须遵守国家相关法律法规5.3.2买受人须遵守小区管理规定5.3.3买受人须妥善使用房产第六条合同签订及生效6.1合同签订时间6.1.1合同签订日期：____________________6.2合同生效条件6.2.1双方签字盖章6.2.2支付首付款6.3合同生效时间6.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.1.1出卖人未按合同约定交付房产，应向买受人支付违约金，违约金为总价款的_____%。7.1.2出卖人隐瞒房产瑕疵，导致买受人遭受损失的，应赔偿买受人损失。7.2买受人违约责任7.2.1买受人未按合同约定支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金为未付款项的_____%。7.2.2买受人未按合同约定使用房产，导致房产受损的，应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为____________________仲裁委员会。第九条电子签名应用9.1电子签名定义9.1.1电子签名是指通过电子方式在电子文件上附加的用于识别签名人身份并表明其同意的符号。9.2电子签名效力9.2.1本合同中的电子签名具有与手写签名同等的法律效力。9.3电子签名使用9.3.1双方应使用经过认证的电子签名服务提供商提供的电子签名服务。9.3.2双方应在合同签订前完成电子签名认证。第十条合同附件10.1附件一：房产基本情况表10.1.1房产基本情况表应包括房产位置、面积、结构、产权等详细信息。10.2附件二：房产产权证明文件10.2.1房产产权证明文件包括但不限于房产证、土地使用权证等。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1出卖人严重违约，买受人有权解除合同。11.1.2买受人严重违约，出卖人有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方应书面通知另一方，并说明解除合同的理由。11.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起____个工作日内予以答复。第十二条合同续签12.1合同续签条件12.1.1双方同意在合同到期前____个月提出续签意向。12.2合同续签程序12.2.1双方协商一致后，签署合同续签协议。12.2.2续签协议的内容应包括续签期限、续签条件等。第十三条合同解除后的处理13.1房产退还13.1.1合同解除后，买受人应将房产退还给出卖人。13.2税费处理13.2.1合同解除后，双方应按照合同约定及国家相关规定处理相关税费。13.3违约金处理13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定支付或收回违约金。第十四条其他约定事项14.1其他约定条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2其他约定事项说明14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括合同双方及其关联方。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在本合同履行过程中，如需第三方介入，应事先取得对方的书面同意。2.2第三方介入的具体事宜，包括第三方介入的原因、方式、责任等，应在合同中明确约定。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方在提供中介服务时，应保证信息的真实、准确、完整。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。3.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应遵守国家相关法律法规，维护合同双方的合法权益。3.3.2第三方应保守合同双方的商业秘密。第四条第三方介入的具体条款4.1第三方介入的原因：4.1.1合同双方认为有必要引入第三方提供专业服务。4.1.2合同履行过程中出现需要第三方介入的情况。4.2第三方介入的方式：4.2.1第三方介入可以是以中介服务的形式提供，也可以是以咨询、评估、担保等形式提供。4.2.2第三方介入的具体方式应在合同中明确约定。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额是指第三方因自身原因造成合同双方损失时，应承担的最高赔偿金额。5.2第三方责任限额由合同双方在合同中约定，并在合同生效前取得对方的书面同意。5.3若合同未约定第三方责任限额，则第三方责任限额按照国家相关法律法规执行。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系：6.1.1第三方与合同双方是独立的合同关系，第三方不承担合同双方的直接责任。6.1.2第三方仅对合同双方提供的服务负责，不承担合同双方的其他责任。6.2第三方与合同双方的权利义务划分：6.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。6.2.2合同双方应按照合同约定履行各自的义务，第三方不承担合同双方的直接责任。6.3第三方与其他第三方的关系：6.3.1若存在多个第三方介入同一合同，各第三方之间应明确各自的权利义务，避免责任交叉。6.3.2各第三方之间应相互配合，共同完成合同约定的任务。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入前，合同双方应就第三方介入的具体事宜进行协商，并达成一致意见。7.2第三方介入后，合同双方应将第三方介入的情况及时通知对方。7.3第三方介入过程中，合同双方应保持沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。第八条第三方介入的终止8.1若第三方介入的原因消失或第三方完成其职责，合同双方可协商终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定处理相关事宜。8.3第三方介入终止后，合同双方应将第三方介入终止的情况及时通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产基本情况表详细要求：a)房产位置、面积、结构、产权等基本信息；b)房产照片，包括外观、内部布局等；c)房产产权证明文件复印件；d)房产交易税费计算表。附件说明：本附件作为合同附件，用于详细说明房产的基本情况和交易税费。2.附件二：房产产权证明文件详细要求：a)房产证、土地使用权证等产权证明文件的复印件；b)房产证、土地使用权证等产权证明文件的编号；c)房产证、土地使用权证等产权证明文件的登记日期。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明房产的产权归属。3.附件三：交易税费计算表详细要求：a)根据国家相关法律法规，计算房产交易涉及的税费；b)列明各项税费的名称、金额及计算依据。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确双方应承担的交易税费。4.附件四：合同续签协议详细要求：a)续签协议的日期；b)续签协议的期限；c)续签协议的条款。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确合同续签的条款。5.附件五：合同解除协议详细要求：a)解除协议的日期；b)解除协议的原因；c)解除协议的条款。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确合同解除的条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)出卖人未按合同约定交付房产；b)买受人未按合同约定支付房款；c)第三方未按合同约定履行职责；d)双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：a)出卖人未按合同约定交付房产，应向买受人支付违约金，违约金为总价款的_____%。b)买受人未按合同约定支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金为未付款项的_____%。c)第三方未按合同约定履行职责，应承担相应的赔偿责任。d)双方未按合同约定履行其他义务，应根据具体情况，由违约方承担相应的责任。3.违约责任示例：a)出卖人未按合同约定交付房产，导致买受人无法按时入住，出卖人应向买受人支付违约金人民币____元。b)买受人未按合同约定支付房款，导致出卖人无法按时收到款项，买受人应向出卖人支付违约金人民币____元。c)第三方未按合同约定提供评估服务，导致合同无法履行，第三方应向合同双方支付赔偿金人民币____元。d)双方未按合同约定履行合同续签义务，导致合同无法续签，双方应根据具体情况承担相应的责任。全文完。2024版房产买卖合同范本与电子签名应用1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.房产交付及使用4.1交付时间4.2交付条件4.3使用条件5.房产过户手续5.1过户手续办理5.2相关费用5.3过户时间6.产权转移登记6.1登记机关6.2登记时间6.3登记费用7.附属设施及设备7.1列举附属设施及设备7.2设施及设备的使用权7.3设施及设备的维护责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：房产产权证复印件12.2附件二：房产测绘报告12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知方式14.3合同变更及解除14.4合同解释及适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方联系方式：2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1房产所在城市：2.1.2房产所在区域：2.1.3房产具体地址：2.2房产面积2.2.1房产建筑面积：2.2.2房产使用面积：2.3房产用途2.3.1房产用途类别：2.3.2房产用途描述：2.4房产产权状况2.4.1房产产权性质：2.4.2房产产权登记情况：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产交易总价：3.1.2交易价格组成：3.2支付方式3.2.1首付款支付比例：3.2.2首付款支付时间：3.2.3剩余款项支付方式：3.2.4剩余款项支付时间：3.3付款时间3.3.1首付款支付日期：3.3.2剩余款项支付日期：4.房产交付及使用4.1交付时间4.1.1房产交付日期：4.1.2房产交付条件：4.2交付条件4.2.1房产交付前应具备的条件：4.2.2房产交付时应具备的条件：4.3使用条件4.3.1房产使用限制：4.3.2房产使用责任：5.房产过户手续5.1过户手续办理5.1.1过户手续办理责任：5.1.2过户手续办理时间：5.2相关费用5.2.1过户税费：5.2.2其他相关费用：5.3过户时间5.3.1过户完成时间：5.3.2过户完成后房产归属：6.产权转移登记6.1登记6.1.1登记机关：6.1.2登记时间：6.2登记费用6.2.1登记费用承担：6.2.2登记费用支付时间：6.3登记手续6.3.1登记手续办理：6.3.2登记手续完成时间：8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形：8.1.1.1未按时支付房款；8.1.1.2提供虚假房产信息；8.1.1.3未按约定办理过户手续；8.1.2乙方违约情形：8.1.2.1未按时交付房产；8.1.2.2房产存在质量问题；8.1.2.3未按时办理产权转移登记；8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任：8.2.1.1按合同约定支付违约金；8.2.1.2承担乙方因此遭受的损失；8.2.2乙方违约责任：8.2.2.1按合同约定支付违约金；8.2.2.2承担甲方因此遭受的损失；8.3违约金计算8.3.1违约金计算方式；8.3.2违约金上限。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决；9.1.2仲裁解决；9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会；9.2.2仲裁规则；9.3争议解决程序9.3.1提交仲裁申请；9.3.2仲裁审理；9.3.3仲裁裁决。10.合同解除10.1解除条件10.1.1甲方解除条件：10.1.1.1乙方未按时交付房产；10.1.1.2房产存在严重影响居住条件的问题；10.1.2乙方解除条件：10.1.2.1甲方未按时支付房款；10.1.2.2合同约定的其他解除条件；10.2解除程序10.2.1解除通知；10.2.2解除确认；10.3解除后的处理10.3.1房产返还；10.3.2违约责任承担；10.3.3合同终止。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2房产过户手续办理完成；11.2合同终止条件11.2.1合同约定的终止条件；11.2.2合同解除；11.3合同终止后的处理11.3.1房产返还；11.3.2违约责任承担；11.3.3合同解除后的处理。12.合同附件12.1附件一：房产产权证复印件12.2附件二：房产测绘报告12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.1.1甲方签署时间：13.1.2乙方签署时间：13.2签署地点13.2.1甲方签署地点：13.2.2乙方签署地点：13.3签署人员13.3.1甲方签署人员：13.3.2乙方签署人员：14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力定义；14.1.2不可抗力事件发生后的处理；14.2通知方式14.2.1通知方式定义；14.2.2通知送达；14.3合同变更及解除14.3.1合同变更；14.3.2合同解除；14.4合同解释及适用法律14.4.1合同解释；14.4.2合同适用法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：15.2.1.1提供房产评估、测绘等服务；15.2.1.2提供房产交易过程中的法律咨询、代理等服务；15.2.1.3提供房产交易过程中的财务顾问、支付结算等服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：15.3.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应当承担相应的违约责任，但责任限额不超过合同总价的10%；15.3.1.2第三方在履行合同过程中因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定，不承担违约责任。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方的关系为委托与被委托、服务与被服务的关系。16.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的要求，确保合同履行的顺利进行。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行合同义务。17.2第三方有权在合同约定范围内，独立开展工作，并承担相应的责任。18.第三方义务18.1第三方应按照合同约定，及时、准确地履行合同义务。18.2第三方应遵守法律法规，确保其行为符合合同约定。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的合同条款如下：19.1.1第三方介入的合同条款应包含第三方的名称、地址、联系方式、服务内容、服务费用、责任限额等；19.1.2第三方介入的合同条款应明确甲乙双方与第三方的权利义务关系；19.1.3第三方介入的合同条款应经甲乙双方签字盖章后生效。20.第三方介入的合同变更20.1如因特殊情况需要变更第三方介入的合同条款，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方因自身原因无法履行合同义务，甲乙双方有权解除与第三方的合同关系。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议解决方式与合同约定的争议解决方式相同。23.第三方介入的合同终止23.1第三方介入的合同终止条件与合同约定的合同终止条件相同。24.第三方介入的其他条款24.1第三方介入的其他条款如下：24.1.1第三方介入的合同条款应明确甲乙双方对第三方的信任；24.1.2第三方介入的合同条款应明确第三方的保密义务；24.1.3第三方介入的合同条款应明确甲乙双方对第三方的监督权利。25.第三方与其他各方的划分说明25.1第三方在合同履行过程中的责任和义务，仅限于其提供的具体服务内容，与其他各方无直接的法律关系。25.2第三方在履行合同过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。25.3第三方在履行合同过程中，如需与其他各方进行沟通或协调，应事先取得甲乙双方的同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，需加盖产权人印章或单位公章。说明：证明房产的产权归属和合法性。2.附件二：房产测绘报告要求：提供房产测绘报告的原件或复印件，需加盖测绘单位公章。说明：证明房产的面积、位置等基本信息。3.附件三：房产交易合同要求：提供房产交易合同的副本，需加盖甲乙双方公章。说明：证明甲乙双方就房产交易达成一致意见。4.附件四：房产评估报告要求：提供房产评估报告的原件或复印件，需加盖评估机构公章。说明：提供房产的评估价值。5.附件五：房产过户手续要求：提供房产过户手续的原件或复印件，需加盖相关部门公章。说明：证明房产过户手续已办理完成。6.附件六：甲乙双方身份证明要求：提供甲乙双方身份证件的复印件，需加盖甲乙双方公章。说明：证明甲乙双方的合法身份。7.附件七：第三方服务合同要求：提供第三方服务合同的副本，需加盖第三方公章。说明：证明第三方提供服务的内容和方式。8.附件八：争议解决协议要求：提供争议解决协议的原件或复印件，需加盖甲乙双方公章。说明：明确争议解决的方式和程序。9.附件九：合同变更协议要求：提供合同变更协议的原件或复印件，需加盖甲乙双方公章。说明：证明合同变更的内容和生效日期。10.附件十：其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件。说明：提供与合同履行相关的其他证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为及责任认定标准违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行合同义务的行为。责任认定标准：1.1甲方违约：未按时支付房款：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未付款项的每日万分之五计算。提供虚假房产信息：甲方应承担由此产生的损失，并赔偿乙方因此遭受的损失。1.2乙方违约：未按时交付房产：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日房产交易总价的万分之五计算。房产存在质量问题：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。未按时办理产权转移登记：乙方应承担相关费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.违约行为示例说明示例一：甲方未按时支付首付款，逾期15天，甲方应支付乙方违约金，违约金计算公式为：首付款金额×0.0005×15天。示例二：乙方交付的房产存在漏水问题，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的装修损失。示例三：甲乙双方在合同约定的过户时间内未办理产权转移登记，乙方应承担相关费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版房产买卖合同范本与电子签名应用2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本信息2.1房产座落2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途3.房产价格及支付方式3.1房产成交价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程5.房产过户及税费5.1过户时间5.2税费承担5.3税费缴纳6.房产贷款事宜6.1贷款额度6.2贷款利率6.3还款方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件及补充条款10.1附件清单10.2补充条款11.电子签名应用11.1电子签名定义11.2电子签名效力11.3电子签名操作流程12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同签订时间及地点13.1签订时间13.2签订地点14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同解释权14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：X1.1.2出卖人身份证号码：1.1.3出卖人联系电话：X1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：X1.2.2买受人身份证号码：1.2.3买受人联系电话：X2.房产基本信息2.1房产座落：X省X市X区X街道X小区X号楼X单元X室2.2房产产权证号：2.3房产面积：X平方米2.4房产用途：住宅3.房产价格及支付方式3.1房产成交价格：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.2支付方式：3.2.1买受人应在合同签订之日起X日内支付定金人民币伍万元整（￥50,000.00）；3.2.2买受人应在交付房产前支付剩余房款人民币玖拾万元整（￥90,000.00）；3.2.3买受人应按照支付方式在指定账户中进行转账支付。4.房产交付及验收4.1交付时间：本合同签订之日起X日内，出卖人应将房产交付给买受人；4.2验收标准：房产交付时，买受人应按照国家相关法律法规及房产质量标准进行验收；4.3验收流程：买受人应在收到房产交付通知之日起X日内进行验收，并出具验收报告。5.房产过户及税费5.1过户时间：买受人应在房产交付后X日内办理房产过户手续；5.2税费承担：税费按照国家相关法律法规及房产交易政策执行，由买受人承担；5.3税费缴纳：买受人应在办理房产过户手续时，一次性缴纳所有税费。6.房产贷款事宜6.1贷款额度：根据买受人提供的贷款申请材料，经银行审批，贷款额度为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）；6.2贷款利率：贷款利率按照银行规定执行；6.3还款方式：买受人应按照银行规定的还款方式及期限进行还款。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件：8.1.1出卖人未按约定时间交付房产，买受人有权解除合同；8.1.2买受人未按约定支付房款，出卖人有权解除合同；8.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.2违约责任：8.2.1出卖人未按约定交付房产，应向买受人支付违约金，违约金为房产成交价格的X%；8.2.2买受人未按约定支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金为未支付房款总额的X%；8.2.3因一方违约导致合同解除，违约方应承担因违约而产生的全部经济损失。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.2合同终止条件：9.2.1房产交付并完成过户手续后，合同终止；9.2.2合同解除后，合同终止；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。10.合同附件及补充条款10.1附件清单：10.1.1房产产权证复印件10.1.2房产测绘报告10.1.3房产交易税费缴纳凭证10.2补充条款：双方可根据实际情况，在本合同附件中约定其他补充条款。11.电子签名应用11.1电子签名定义：本合同中涉及的电子签名是指符合国家法律、法规规定的电子签名技术；11.2电子签名效力：电子签名与本合同其他签字（或盖章）具有同等法律效力；11.3电子签名操作流程：双方应按照电子签名服务提供商的规定进行电子签名操作。12.法律适用及管辖12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律；12.2管辖法院：本合同争议的解决，应提交合同签订地人民法院管辖。13.合同签订时间及地点13.1签订时间：本合同签订时间为年月日；13.2签订地点：本合同签订地为X省X市X区。14.其他约定事项14.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；14.2合同解释权：本合同的解释权归X省X市X区人民法院所有；14.3合同份数：本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所指的第三方是指除合同双方（甲乙双方）以外的，在合同履行过程中提供专业服务、协助或咨询的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房产评估、交易撮合、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件：甲乙双方在合同履行过程中，如认为需要第三方介入，应提前协商一致，并明确第三方的职责和权利。16.2程序：16.2.1甲乙双方共同决定第三方介入的事项及必要性；16.2.2甲乙双方共同选择合适的第三方；16.2.3甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利和义务；16.2.4第三方介入后，甲乙双方应配合第三方的调查、咨询等工作。17.第三方的责任与权利17.1责任：17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务；17.1.2第三方在执行任务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.2权利：17.2.1第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的信息和资料；17.2.2第三方有权在执行任务过程中，要求甲乙双方提供必要的协助；17.2.3第三方有权根据实际情况，调整服务内容和收费标准。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应按