2024年度鸡舍租赁与农业可持续发展战略合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度鸡舍租赁与农业可持续发展战略合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国农业现代化进程的加快，农业可持续发展已成为我国农业发展的重要战略。为促进农业产业升级，提高农业经济效益，甲方决定将自有鸡舍出租给乙方，用于养殖鸡类产品。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在鸡舍租赁及农业可持续发展方面的权利、义务和责任，确保合同双方的合法权益，推动农业产业升级，实现农业可持续发展。三、定义与解释3.1专业术语：1.鸡舍：指甲方提供的用于养殖鸡类的固定设施，包括鸡舍主体、通风设备、温控设备等。2.农业可持续发展：指在满足当代人需求的同时，不损害后代人满足其需求的发展方式。3.2关键词解释：1.租赁：指甲方将鸡舍使用权在一定期限内出租给乙方使用。2.农业项目：指乙方在鸡舍内养殖鸡类产品的项目。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权利在合同约定的租赁期限内，按照合同约定收取租金。2.甲方有义务提供符合约定的鸡舍及配套设施，确保乙方正常进行养殖活动。3.甲方有义务在合同约定的期限内，对鸡舍进行必要的维修和保养。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权利在合同约定的租赁期限内，使用甲方提供的鸡舍及配套设施进行养殖活动。2.乙方有义务按照合同约定，按时支付租金。3.乙方有义务合理使用鸡舍及配套设施，不得擅自改变鸡舍结构。4.乙方有义务在养殖过程中，遵守国家相关法律法规，保护环境，实现农业可持续发展。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：合同履行地点为甲方提供的鸡舍所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，在甲方提供的鸡舍内进行养殖活动，甲方负责提供必要的支持和服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期满，合同自然终止。2.任何一方违约，另一方有权解除合同。3.国家政策调整，导致合同无法继续履行。6.3终止程序：1.一方提出终止合同，应提前____个月书面通知另一方。2.双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将鸡舍及配套设施完好无损地移交给甲方。2.双方按照合同约定，结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方需按合同约定的租金标准支付租金，租金计算方式为每月每平方米____元，租赁总面积为____平方米，租金总额为____元。2.水电费：乙方在使用鸡舍期间产生的水电费用，按实际使用量结算。3.维护费用：乙方需承担鸡舍及配套设施的日常维护费用，包括但不限于清洁、修缮等。4.税费：乙方需按照国家相关法律法规，自行承担因租赁鸡舍而产生的所有税费。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。2.水电费：乙方应在每月的____日前，将上月水电费用支付至甲方指定的账户。3.维护费用：乙方应在每季度末的____日前，将当季度维护费用支付至甲方指定的账户。7.4支付条款：1.乙方支付的费用应准确无误，如有错误，甲方有权要求乙方补足或退回。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按合同约定提供鸡舍或配套设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按合同约定进行鸡舍及配套设施的维修保养，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金。2.若乙方擅自改变鸡舍结构或用途，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于恢复原状或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金，违约金金额为____元。2.违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方均应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件的一方，应立即通知对方，并提供相关证明。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：1.疫情防控措施导致的鸡舍租赁合同无法履行。2.国家政策调整导致的鸡舍租赁合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.合同中明确约定不得转让的权利和义务。2.转让可能对合同目的的实现产生重大不利影响。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对鸡舍的最终所有权。2.甲方保留对租赁鸡舍的监督权，包括但不限于检查鸡舍使用情况、养殖活动等。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下，进入鸡舍进行必要维护或处理突发事件的权力。2.甲方保留在合同终止时，对鸡舍及配套设施进行清理和恢复原状的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的任何修改或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改或补充的文件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.经双方签字盖章的修改或补充文件，自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的内容与本合同不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护鸡舍及配套设施的正常运行。2.双方应相互提供必要的协助，确保合同目标的实现。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，沟通鸡舍使用情况、养殖活动等事宜。2.双方应通过书面或口头方式，及时通报重要信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何口头或书面陈述均不构成合同的一部分。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何增减条款均应与本合同其他条款相协调，不得损害对方的合法权益。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的鸡舍及配套设施清单。2.鸡舍租赁合同附件，包括租金计算方式、水电费结算标准等。3.不可抗力事件清单及定义。4.争议解决流程及仲裁或诉讼规则。5.保密协议。6.合同修改和补充文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供鸡舍或配套设施，认定为违约。未按合同约定进行鸡舍及配套设施的维修保养，认定为违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金或其他费用，认定为违约。擅自改变鸡舍结构或用途，认定为违约。违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同条款进行判断。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向守约方支付的一定金额的货币。4.知识产权：指权利人对其智力成果依法享有的专有权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出催款通知，若乙方仍未支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：鸡舍出现严重损坏。解决办法：甲方应及时进行维修，若维修费用超出合同约定，可由双方协商解决。3.问题：养殖过程中出现环境污染。解决办法：乙方应遵守国家环保法规，若造成环境污染，乙方应承担相应的法律责任。4.问题：合同终止后，鸡舍及配套设施的清理和恢复原状。解决办法：双方应按照合同约定，共同完成鸡舍及配套设施的清理和恢复工作。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填写第三方名称）2.第三方地址：（填写第三方地址）3.第三方联系人：（填写第三方联系人）4.第三方联系电话：（填写第三方联系电话）5.第三方责任：第三方负责提供鸡舍租赁所需的必要设施和设备。第三方应保证提供设施和设备的完好性，并在租赁期间承担维修责任。6.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取租赁费用及相关服务费用。第三方有权监督鸡舍的使用情况，确保租赁合同的履行。7.第三方义务：第三方应按照合同约定，及时提供租赁所需的设施和设备。第三方应确保提供的设施和设备符合国家相关安全标准。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的鸡舍及配套设施。乙方有权在合同履行期间，对鸡舍进行必要的改造和升级。乙方有权要求甲方在合同终止后，对鸡舍及配套设施进行恢复原状。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在租赁期间享有稳定的养殖环境。甲方应提供必要的养殖技术指导和培训。甲方应协助乙方解决养殖过程中遇到的问题。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供鸡舍及配套设施，应向乙方支付违约金。若甲方未提供必要的技术指导和培训，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变鸡舍的结构和用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权监督乙方的养殖活动，确保其符合国家相关法律法规。甲方有权要求乙方在合同终止后，将鸡舍及配套设施恢复原状。2.甲方利益条款：乙方应按照合同约定，合理使用鸡舍及配套设施。乙方应承担因自身原因造成的鸡舍及配套设施的损坏责任。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金。若乙方擅自改变鸡舍的结构和用途，应向甲方支付违约金。乙方不得在鸡舍内进行任何违法活动。全文完。2024年度鸡舍租赁与农业可持续发展战略合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.鸡舍租赁基本情况2.1鸡舍位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.鸡舍使用及维护责任3.1鸡舍使用范围3.2鸡舍维护责任3.3鸡舍设施设备维护4.鸡舍租赁合同履行4.1合同履行条件4.2合同履行期限4.3合同履行方式5.鸡舍租赁合同变更与解除5.1合同变更5.2合同解除6.鸡舍租赁合同终止6.1合同终止条件6.2合同终止程序7.鸡舍租赁合同违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：鸡舍租赁合同附件10.2附件二：鸡舍租赁合同补充协议11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点12.合同附件清单12.1附件一：鸡舍租赁合同附件清单12.2附件二：鸡舍租赁合同补充协议清单13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：__________________1.1.4联系电话：_________________1.2出租方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：__________________1.2.4联系电话：_________________2.鸡舍租赁基本情况2.1鸡舍位置及面积2.1.1鸡舍位置：__________________2.1.2鸡舍面积：__________________2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：____年____月____日2.2.2租赁终止日期：____年____月____日2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：__________________2.3.2支付方式：__________________2.3.3支付时间：__________________3.鸡舍使用及维护责任3.1鸡舍使用范围3.1.1鸡舍仅用于养殖鸡类动物。3.1.2不得用于其他用途。3.2鸡舍维护责任3.2.1租赁方负责鸡舍的日常清洁和保养。3.2.2出租方负责鸡舍的结构安全和设施设备的维护。3.3鸡舍设施设备维护3.3.1出租方负责设施设备的定期检查和维修。3.3.2租赁方在使用过程中发现设施设备故障，应及时通知出租方。4.鸡舍租赁合同履行4.1合同履行条件4.1.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。4.1.2遵守国家相关法律法规和行业标准。4.2合同履行期限4.2.1租赁期限自合同生效之日起至合同终止日期止。4.2.2双方应确保在合同期限内完成约定的各项任务。4.3合同履行方式4.3.1租赁方应按照约定的时间、地点和方式支付租金。4.3.2出租方应按照约定提供鸡舍及设施设备。5.鸡舍租赁合同变更与解除5.1合同变更5.1.1合同签订后，如需变更合同内容，双方应书面协商一致。5.1.2变更后的合同应经双方签字盖章后生效。5.2合同解除5.2.1如一方违约，另一方有权解除合同。5.2.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。6.鸡舍租赁合同终止6.1合同终止条件6.1.1租赁期限届满。6.1.2双方协商一致解除合同。6.2合同终止程序6.2.1合同终止前，双方应结清相关费用。6.2.2双方应按照约定办理鸡舍及设施设备的交接手续。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。8.2.2争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2本合同生效前，双方应完成相关备案手续。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行。9.2.3一方违约，另一方有权解除合同。10.合同附件10.1附件一：鸡舍租赁合同附件10.1.1鸡舍租赁合同附件包括但不限于鸡舍设施清单、租赁协议书等。10.1.2附件一应由双方各执一份，作为本合同的组成部分。10.2附件二：鸡舍租赁合同补充协议10.2.1附件二用于补充本合同未涵盖的条款或约定。10.2.2附件二应由双方签字盖章后生效。11.合同签署11.1签署日期11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为____年____月____日。11.2签署地点11.2.1本合同签署地点为__________________。12.合同附件清单12.1附件一：鸡舍租赁合同附件清单12.1.1附件一清单包括所有作为合同组成部分的附件。12.2附件二：鸡舍租赁合同补充协议清单12.2.1附件二清单包括所有作为合同补充的协议。13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式____份，双方各执____份。13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管合同原件，确保合同安全。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，以双方书面协议为准。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，因特定需要而介入合同关系中的非合同主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1在鸡舍租赁合同履行过程中，如需专业评估、监理、咨询等，可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业标准，按照甲乙双方的要求开展工作。15.3.2第三方对因自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方额外条款及说明16.1第三方介入时，甲乙双方应提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关资料、现场配合等。16.2第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并按约定支付。16.3第三方介入期间，甲乙双方的权利义务不受影响。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体事项和可能产生的风险进行评估。17.1.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。17.2第三方责任限额的执行17.2.1第三方责任限额仅适用于第三方因自身原因造成的损失。17.2.2第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲乙双方违约等原因造成的损失。17.3第三方责任限额的调整17.3.1如第三方介入协议中未约定责任限额，或约定的责任限额不合理，甲乙双方可协商调整。17.3.2调整后的责任限额应经甲乙双方签字盖章后生效。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入后，其与甲乙双方、合同相关方的关系如下：18.1.1第三方与甲乙双方的关系为服务与被服务的关系。18.1.2第三方与合同相关方的关系为独立第三方，不参与合同履行过程中的具体事务。18.1.3第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.2第三方与其他各方的责任划分18.2.1第三方对因自身原因造成的损失承担责任。18.2.2甲乙双方对因自身原因造成的损失承担责任。18.2.3合同相关方对因自身原因造成的损失承担责任。18.3第三方与其他各方的权利义务18.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.3.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付