2024版宾馆股东客房升级改造及设施维护合作协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版宾馆股东客房升级改造及设施维护合作协议范本本合同目录一览1.合作双方的基本情况1.1合作双方名称及法定代表人1.2合作双方地址及联系方式2.合作项目的背景及目的2.1宾馆股东客房升级改造及设施维护项目的背景2.2项目合作的目的3.合作项目的范围及内容3.1客房升级改造的范围3.2设施维护的范围4.合作项目的实施计划4.1客房升级改造的实施计划4.2设施维护的实施计划5.客房升级改造的具体内容5.1客房装修设计5.2客房家具及用品的采购与安装5.3客房设备的更新与维护6.设施维护的具体内容6.1公共区域的清洁与维护6.2设备设施的检修与更换6.3绿化环境的维护与管理7.合作项目的资金投入与分配7.1股东投入资金的比例及方式7.2合作项目的资金使用与管理7.3合作项目的资金分配原则8.合作项目的风险承担8.1合作项目的风险识别8.2风险承担的责任主体8.3风险处理措施9.合作项目的监督管理9.1监督管理的组织形式9.2监督管理的内容与职责9.3监督管理的实施方法10.合作项目的验收标准及流程10.1验收标准的制定10.2验收流程的安排10.3验收结果的处理11.合作项目的保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护措施11.3保密信息的违约责任12.合作项目的争议解决12.1争议解决的方式12.2争议解决的程序12.3争议解决的法律依据13.合作项目的合同解除13.1合同解除的条件13.2合同解除的程序13.3合同解除的法律后果14.合同的生效、变更、终止及附件14.1合同的生效时间14.2合同的变更程序14.3合同的终止条件14.4合同的附件清单第一部分：合同如下：第一条合作双方的基本情况1.1合作双方名称及法定代表人甲方：[宾馆股东名称]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方：[宾馆名称]法定代表人：[法定代表人姓名]1.2合作双方地址及联系方式甲方地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]第二条合作项目的背景及目的2.1宾馆股东客房升级改造及设施维护项目的背景鉴于甲方作为宾馆的股东，乙方作为宾馆的经营管理者，双方本着共同发展的原则，决定对宾馆客房进行升级改造及设施维护，以提高宾馆的竞争力。2.2项目合作的目的本次合作旨在提升宾馆客房的居住体验，优化宾馆设施，增强宾馆的市场竞争力，实现宾馆的经济效益和社会效益的双丰收。第三条合作项目的范围及内容3.1客房升级改造的范围客房内部装修、家具及用品的更换、客房设备的更新与维护。3.2设施维护的范围公共区域（如大堂、电梯、餐厅等）的清洁与维护，设备设施的检修与更换，绿化环境的维护与管理。第四条合作项目的实施计划4.1客房升级改造的实施计划客房升级改造分阶段进行，具体实施计划如下：第一阶段：[时间]完成客房内部装修；第二阶段：[时间]完成家具及用品的更换；第三阶段：[时间]完成客房设备的更新与维护。4.2设施维护的实施计划设施维护按照年度计划进行，具体实施计划如下：第一季度：[时间]完成公共区域的清洁与维护；第二季度：[时间]完成设备设施的检修与更换；第三季度：[时间]完成绿化环境的维护与管理。第五条客房升级改造的具体内容5.1客房装修设计客房装修设计应符合宾馆的整体风格，提升客房的舒适度，包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，窗帘、床品的更换等。5.2客房家具及用品的采购与安装客房家具及用品的采购应符合宾馆的档次和风格，包括床、衣柜、沙发、茶几等，并确保质量达标。5.3客房设备的更新与维护客房设备的更新应选用节能、环保、安全的设备，包括但不限于空调、电视、冰箱等，并定期进行维护保养。第六条设施维护的具体内容6.1公共区域的清洁与维护公共区域应保持干净整洁，包括但不限于地面、墙面、门窗、电梯、卫生间等，并定期进行消毒处理。6.2设备设施的检修与更换设备设施应定期进行检修，确保正常运行，发现故障及时更换，保证宾馆的正常运营。6.3绿化环境的维护与管理绿化环境应保持美观、整洁，定期修剪树木、草坪，清除杂草，确保绿化效果。第七条合作项目的资金投入与分配7.1股东投入资金的比例及方式甲方投入资金比例为[比例]，乙方投入资金比例为[比例]，投入方式为现金支付。7.2合作项目的资金使用与管理合作项目的资金使用应严格按照合同约定执行，资金管理由乙方负责，甲方有权对资金使用情况进行监督。7.3合作项目的资金分配原则合作项目的资金分配按照实际支出和效益进行分配，确保合作项目的顺利进行。第八条合作项目的风险承担8.1合作项目的风险识别合作项目的风险包括但不限于市场风险、政策风险、自然灾害风险、设备故障风险等。8.2风险承担的责任主体甲方承担因政策变化、自然灾害等不可抗力因素造成的风险；乙方承担因设备故障、经营管理不善等原因造成的风险。8.3风险处理措施对于识别出的风险，双方应共同制定风险处理措施，包括但不限于应急预案、保险投保、日常维护等。第九条合作项目的监督管理9.1监督管理的组织形式设立项目管理委员会，由甲方和乙方各派代表组成，负责合作项目的监督管理工作。9.2监督管理的内容与职责项目管理委员会负责监督项目的实施进度、资金使用、质量标准等，确保项目按计划完成。9.3监督管理的实施方法项目管理委员会定期召开会议，对项目进展进行评估，必要时进行现场检查，确保项目顺利进行。第十条合作项目的验收标准及流程10.1验收标准的制定验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准及宾馆的实际需求。10.2验收流程的安排验收流程包括自检、初验、终验三个阶段，具体安排如下：自检：项目完成后，由乙方自行检查，确保符合验收标准；初验：甲方对项目进行初验，确认项目基本符合验收标准；终验：双方共同对项目进行终验，确认项目完全符合验收标准。10.3验收结果的处理验收不合格的项目，乙方应根据验收意见进行整改，直至符合验收标准。第十一条合作项目的保密条款11.1保密信息的定义保密信息包括但不限于技术资料、商业秘密、财务数据等。11.2保密信息的保护措施双方应采取必要措施保护保密信息，包括但不限于限制访问、签订保密协议等。11.3保密信息的违约责任任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿另一方因此遭受的损失。第十二条合作项目的争议解决12.1争议解决的方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。12.2争议解决的程序争议解决程序应遵循相关法律法规，具体程序由双方协商确定。12.3争议解决的法律依据争议解决的法律依据为中华人民共和国相关法律法规。第十三条合作项目的合同解除13.1合同解除的条件合同解除的条件包括但不限于一方违约、不可抗力、项目无法继续进行等。13.2合同解除的程序合同解除程序应遵循相关法律法规，具体程序由双方协商确定。13.3合同解除的法律后果第十四条合同的生效、变更、终止及附件14.1合同的生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同的终止条件合同终止条件包括但不限于项目完成、合同到期、双方协商一致等。14.4合同的附件清单本合同附件清单如下：1.项目实施计划2.验收标准3.保密协议4.其他双方认为必要的文件第二部分：第三方介入后的合同修正15.第三方介入的定义15.1本合同所指第三方介入，是指除甲方、乙方以外的任何个人或组织参与到本合同约定的宾馆股东客房升级改造及设施维护项目中。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致同意。16.2第三方介入应符合国家相关法律法规和政策要求。16.3第三方介入不得损害甲方、乙方的合法权益。17.第三方介入的审批程序17.1第三方介入前，应向甲方和乙方提交书面申请，说明介入的原因、目的、方式等。17.2甲方和乙方应在收到第三方介入申请后[时间]内，共同审议并作出决定。17.3第三方介入申请经甲方和乙方同意后，由乙方与第三方签订相关协议。18.第三方介入的权利与义务18.1第三方介入后，享有本合同约定的甲方和乙方部分权利。18.2第三方介入后，应承担本合同约定的甲方和乙方部分义务。18.3第三方介入不得违反本合同约定的其他条款。19.第三方介入的风险承担19.1第三方介入所产生的风险，由第三方自行承担。19.2因第三方介入导致甲方、乙方合法权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应由甲方、乙方和第三方共同协商一致，并以书面形式进行变更。20.2本合同变更后，各方应按照变更后的条款履行各自的义务。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入不符合本合同约定的，甲方或乙方有权解除本合同。21.2第三方介入违反法律法规或政策要求的，甲方或乙方有权解除本合同。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入引起的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。22.2争议解决过程中，第三方应积极配合，不得干扰甲方和乙方的正常经营活动。23.第三方介入的合同终止23.1第三方介入完成后，本合同的相关条款仍继续有效。23.2第三方介入终止后，甲方和乙方应按照本合同约定继续履行各自的义务。24.本合同附件1.第三方介入申请表2.第三方介入协议3.第三方介入相关文件25.本合同未尽事宜，按国家相关法律法规和政策执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目实施计划详细要求：包括客房升级改造和设施维护的具体项目、时间表、预期目标、预算分配等。说明：此附件用于明确项目实施的具体细节，确保各方对项目有清晰的认识和期望。2.验收标准详细要求：列出客房升级改造和设施维护的验收标准，包括质量、安全、环保等方面的具体指标。说明：此附件作为项目验收的依据，确保项目质量达到预定标准。3.保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密期限、保密措施、违约责任等。说明：此附件保护双方的商业秘密和技术信息，防止信息泄露。4.第三方介入申请表详细要求：包含第三方介入的基本信息、介入原因、预期效果、介入期限等。说明：此附件用于申请第三方介入，确保介入过程透明和规范。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体权利、义务、责任、费用等。说明：此附件作为第三方介入的法律文件，确保各方的权益得到保障。6.第三方介入相关文件详细要求：包括第三方资质证明、相关合同、协议等。说明：此附件用于证明第三方介入的合法性和资质。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、双方签字等。说明：此附件用于记录合同变更的历史和依据。8.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、双方签字等。说明：此附件用于记录合同解除的历史和依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：未按时足额投入资金，未按照合同规定履行项目管理职责。乙方违约：未按时完成项目，未达到合同约定的质量标准，泄露保密信息。第三方违约：未按照合同规定履行职责，造成项目延误或损失。2.责任认定标准：甲方违约：根据未投入资金的数额和项目延误的时间，计算违约金。第三方违约：根据第三方介入协议和实际损失，计算赔偿金额。3.违约示例说明：甲方违约：甲方未能在约定的时间内投入资金，导致项目延误一个月，乙方要求甲方支付违约金10万元。乙方违约：乙方在项目完成时，客房设施存在质量问题，导致甲方损失5万元，乙方需赔偿甲方5万元。第三方违约：第三方在介入过程中，泄露了甲方的商业秘密，甲方要求第三方赔偿损失20万元。全文完。2024版宾馆股东客房升级改造及设施维护合作协议范本1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1宾馆基本信息1.2股东基本信息2.协议标的2.1宾馆客房升级改造内容2.2设施维护内容3.协议期限4.宾馆客房升级改造4.1改造范围及标准4.2改造进度安排4.3质量要求4.4费用承担5.设施维护5.1维护范围及标准5.2维护周期5.3费用承担6.质量监督与验收6.1质量监督机构6.2验收标准及程序6.3验收结果处理7.费用结算与支付7.1支付方式7.2付款时间7.3逾期付款处理8.违约责任8.1宾馆违约责任8.2股东违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.协议的修改与补充11.协议的生效与终止12.协议的解除与终止条件13.其他约定13.1不可抗力13.2合同份数13.3合同附件14.协议签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1宾馆基本信息名称：___________地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________1.2股东基本信息名称：___________地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________第二条协议标的2.1宾馆客房升级改造内容1.卧室装修：包括墙面、地板、天花板等装修材料及工艺；2.卫生间改造：包括马桶、洗手盆、淋浴房等设施更换及安装；3.家具配备：包括床、衣柜、沙发、茶几等；4.设备更新：包括空调、电视、冰箱等；5.软装布置：包括窗帘、地毯、装饰画等；2.2设施维护内容1.宾馆公共区域设施维护；2.客房设施维护；3.健身设施维护；4.餐饮设施维护；5.其他设施维护。第三条协议期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条宾馆客房升级改造4.1改造范围及标准1.卧室装修：按照国家相关标准和宾馆实际情况进行装修；2.卫生间改造：按照国家相关标准和宾馆实际情况进行改造；3.家具配备：按照宾馆客房标准配备家具；4.设备更新：按照宾馆客房标准更新设备；5.软装布置：按照宾馆客房标准进行软装布置；4.2改造进度安排1.第____个月：完成客房装修；2.第____个月：完成卫生间改造；3.第____个月：完成家具配备；4.第____个月：完成设备更新；5.第____个月：完成软装布置；4.3质量要求1.装修质量符合国家相关标准；2.设施设备运行正常；3.软装布置美观大方；4.卫生间清洁卫生；5.客房整洁舒适。第五条设施维护5.1维护范围及标准1.公共区域设施维护：按照宾馆实际情况进行维护；2.客房设施维护：按照宾馆客房标准进行维护；3.健身设施维护：按照宾馆健身设施标准进行维护；4.餐饮设施维护：按照宾馆餐饮设施标准进行维护；5.其他设施维护：按照宾馆实际情况进行维护；5.2维护周期1.公共区域设施：每月进行一次全面检查和维护；2.客房设施：每季度进行一次全面检查和维护；3.健身设施：每月进行一次全面检查和维护；4.餐饮设施：每周进行一次全面检查和维护；5.其他设施：根据实际情况进行维护；5.3费用承担1.公共区域设施维护费用由宾馆承担；2.客房设施维护费用由宾馆承担；3.健身设施维护费用由宾馆承担；4.餐饮设施维护费用由宾馆承担；5.其他设施维护费用由宾馆承担。第六条质量监督与验收6.1质量监督机构1.国家相关质量监督部门；2.宾馆内部质量监督部门；6.2验收标准及程序1.验收标准：按照国家相关标准和宾馆实际情况进行验收；2.验收程序：由宾馆内部质量监督部门负责组织验收，国家相关质量监督部门进行监督；6.3验收结果处理1.验收合格：宾馆客房升级改造及设施维护工作完成，双方签署验收合格证明；2.验收不合格：宾馆需按照验收意见进行整改，直至验收合格。第七条费用结算与支付7.1支付方式1.银行转账；2.现金支付；7.2付款时间1.宾馆客房升级改造完成后，股东在____个工作日内支付全部费用；2.设施维护费用，每月支付一次；7.3逾期付款处理1.逾期付款的，每日按应付款项的____%支付滞纳金；2.逾期付款超过____个工作日的，股东有权解除本协议。第八条违约责任8.1宾馆违约责任1.宾馆未按约定时间完成客房升级改造的，每逾期一日，应向股东支付____元违约金；2.宾馆未按约定标准完成客房升级改造的，股东有权要求宾馆进行整改，并承担由此产生的费用；3.宾馆未按约定时间支付设施维护费用的，每逾期一日，应向股东支付____元违约金；4.宾馆未按约定标准进行设施维护的，股东有权要求宾馆进行整改，并承担由此产生的费用。8.2股东违约责任1.股东未按约定时间支付客房升级改造费用的，每逾期一日，应向宾馆支付____元违约金；2.股东未按约定时间支付设施维护费用的，每逾期一日，应向宾馆支付____元违约金；3.股东违反协议约定的其他条款，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式1.协议双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构1.国家相关仲裁机构；2.合同签订地的人民法院。第十条协议的修改与补充1.协议的修改与补充，应经协议双方协商一致，并以书面形式签署；2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充协议。第十一条协议的生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；2.协议期满或双方协商一致解除协议，本协议终止。第十二条协议的解除与终止条件1.协议期满；2.双方协商一致解除协议；3.因不可抗力导致协议无法继续履行；4.一方违约，另一方有权解除协议。第十三条其他约定13.1不可抗力1.因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担责任；2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；3.一方发生不可抗力事件，应及时通知另一方，并提供相关证明。13.2合同份数1.本协议一式____份，协议双方各执____份，具有同等法律效力。13.3合同附件a.宾馆客房升级改造方案；b.设施维护方案；c.费用清单；d.其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为协议执行提供专业服务、咨询、监督或实施等辅助角色的个人、机构或组织。1.2第三方介入范围a.客房升级改造过程中的设计、施工监督；b.设施维护过程中的技术支持、质量检测；c.协议执行的咨询、协调和服务；d.其他甲乙双方约定的第三方服务。第十五条第三方责任15.1责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，甲乙双方应协商确定第三方责任限额；2.第三方责任限额应根据第三方服务性质、服务质量及可能产生的风险等因素综合确定；3.第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方提供服务的相关协议中予以确认。15.2责任承担1.第三方在履行本合同过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；2.因第三方原因导致的违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任；3.第三方在履行本合同过程中，因不可抗力等原因造成的损失，甲乙双方互不承担责任。第十六条第三方权利a.获取甲乙双方提供的必要信息；b.对甲乙双方提供的服务进行监督、检查和评估；c.根据合同约定，收取服务费用；d.依法维护自身合法权益。第十七条第三方与其他各方的划分17.1责任划分1.第三方在履行本合同过程中，其责任仅限于合同约定范围内，甲乙双方对第三方责任进行明确划分；2.第三方对甲乙双方之间的争议不承担调解或仲裁责任。17.2费用承担1.第三方服务费用由甲乙双方按照合同约定支付；2.因第三方原因导致的服务费用增加，甲乙双方应协商确定费用承担方式。第十八条第三方更换与退出18.1第三方更换1.如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方；2.新第三方应具备履行本合同所需的专业能力和条件。18.2第三方退出1.第三方因故退出本合同，应提前____个工作日通知甲乙双方；2.第三方退出后，甲乙双方应协商确定后续工作安排。第十九条第三方介入合同的变更与解除19.1变更1.第三方介入合同的变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签署；2.变更后的合同条款应与本合同其他条款相一致。19.2解除1.如需解除第三方介入合同，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方；2.解除合同后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第二十条第三方介入合同的争议解决1.第三方介入合同发生的争议，甲乙双方和第三方应协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宾馆客房升级改造方案详细要求和说明：包括改造范围、设计图、材料清单、施工进度安排、预期效果等。2.设施维护方案详细要求和说明：包括维护范围、维护周期、维护标准、维护记录、应急预案等。3.费用清单详细要求和说明：包括客房升级改造费用、设施维护费用、第三方服务费用、其他相关费用等，应列明具体金额和支付方式。4.第三方服务协议详细要求和说明：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任划分、保密条款等。5.争议解决协议详细要求和说明：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序、争议解决费用等。6.不可抗力事件证明详细要求和说明：包括不可抗力事件的具体情况、影响范围、持续时间、对合同履行的影响等。7.质量验收报告详细要求和说明：包括验收时间、验收人员、验收内容、验收结论、整改要求等。8.付款凭证详细要求和说明：包括付款日期、付款金额、付款方式、收款人信息等。9.违约金支付凭证详细要求和说明：包括违约日期、违约金额、支付日期、支付方式等。10.其他相关文件详细要求和说明：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如会议纪要、通知、函件等。说明二：违约行为及责任认定：1.宾馆违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成客房升级改造。责任认定：每逾期一日，应向股东支付____元违约金。违约行为：未按约定标准完成客房升级改造。责任认定：股东有权要求宾馆进行整改，并承担由此产生的费用。2.股东违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付客房升级改造费用。责任认定：每逾期一日，应向宾馆支付____元违约金。违约行为：未按约定时间支付设施维护费用。责任认定：每逾期一日，应向宾馆支付____元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身原因造成损失。责任认定：根据损失情况，第三方应承担相应的赔偿责任。违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方互不承担责任。4.违约行为示例说明示例一：宾馆未按约定时间完成客房升级改造，逾期5天。说明：宾馆应向股东支付5天×____元/天=____元违约金。示例二：股东未按约定时间支付设施维护费用，逾期10天。说明：股东应向宾馆支付10天×____元/天=____元违约金。全文完。2024版宾馆股东客房升级改造及设施维护合作协议范本2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1宾馆方1.1.1宾馆名称1.1.2宾馆地址1.1.3联系人姓名1.1.4联系电话1.2股东方1.2.1股东名称1.2.2股东地址1.2.3联系人姓名1.2.4联系电话2.协议背景及目的2.1协议背景2.2协议目的3.协议期限3.1协议起始日期3.2协议终止日期4.宾馆客房升级改造内容4.1升级改造范围4.2升级改造项目4.2.1客房装修4.2.2设备更新4.2.3软装配置5.宾馆设施维护内容5.1设施维护范围5.2设施维护项目5.2.1水电维修5.2.2设备保养5.2.3装修维护6.协议双方的权利与义务6.1宾馆方的权利与义务6.1.1协议履行6.1.2协议变更6.1.3协议终止6.2股东方的权利与义务6.2.1协议履行6.2.2协议变更6.2.3协议终止7.协议费用及支付方式7.1升级改造费用7.2设施维护费用7.3费用支付方式8.协议变更及终止8.1协议变更8.2协议终止9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用10.1适用法律10.2适用司法解释11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.协议生效12.1协议生效条件12.2协议生效日期13.协议附件13.1附件一：宾馆客房升级改造项目明细13.2附件二：宾馆设施维护项目明细13.3附件三：其他相关文件14.协议签署14.1协议签署地点14.2协议签署时间14.3协议签署人员第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1宾馆方1.1.1宾馆名称：X宾馆1.1.2宾馆地址：省市区路号1.1.3联系人姓名：1.1.4联系电话：138xxxx55551.2股东方1.2.1股东名称：投资公司1.2.2股东地址：省市区路号1.2.3联系人姓名：1.2.4联系电话：139xxxx66662.协议背景及目的2.1协议背景本协议签订前，双方已就宾馆客房升级改造及设施维护事宜进行了充分沟通，达成一致意见。2.2协议目的为提升宾馆客房品质，改善客人入住体验，同时确保宾馆设施正常运行，特订立本协议。3.协议期限3.1协议起始日期：2024年1月1日3.2协议终止日期：2025年12月31日4.宾馆客房升级改造内容4.1升级改造范围本次客房升级改造范围包括但不限于客房装修、设备更新及软装配置。4.2升级改造项目4.2.1客房装修1.客房墙面、地面、天花板进行全新装修；2.客房家具、灯具、窗帘等软装进行更换；3.客房卫生间进行整体翻新。4.2.2设备更新1.更新客房内空调、电视、冰箱、洗衣机等电器设备；2.更新客房内电话、网络、安全系统等智能设备。4.2.3软装配置1.根据客房类型，配置相应床品、毛巾、拖鞋等；2.提供客房内个性化装饰品，提升客房氛围。5.宾馆设施维护内容5.1设施维护范围本次设施维护范围包括但不限于水电维修、设备保养及装修维护。5.2设施维护项目5.2.1水电维修1.定期检查宾馆内水电线路，确保安全；2.及时修复宾馆内水电设施故障。5.2.2设备保养1.定期对宾馆内设备进行保养，延长设备使用寿命；2.及时更换磨损严重的设备部件。5.2.3装修维护1.定期检查宾馆内装修情况，确保美观；2.及时修复宾馆内装修损坏部分。6.协议双方的权利与义务6.1宾馆方的权利与义务6.1.1宾馆方有权利要求股东方按照协议约定履行投资责任；6.1.2宾馆方有义务按照协议约定进行客房升级改造及设施维护。6.2股东方的权利与义务6.2.1股东方有权利要求宾馆方按照协议约定进行客房升级改造及设施维护；6.2.2股东方有义务按照协议约定向宾馆方提供投资资金。7.协议费用及支付方式7.1升级改造费用：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）；7.2设施维护费用：人民币伍拾万元整（￥500000.00）；7.3费用支付方式：1.升级改造费用在协议签订后一次性支付；2.设施维护费用按季度支付，每季度支付人民币壹拾万元整（￥100000.00）。8.协议变更及终止8.1协议变更8.1.1协议任何一方要求变更本协议内容，应提前一个月以书面形式通知对方；8.1.2双方同意变更内容的，应在变更后的五个工作日内签订书面变更协议；8.1.3协议变更后，自双方签字之日起生效。8.2协议终止1.协议双方协商一致；2.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在三十日内未采取补救措施；3.因不可抗力导致协议无法履行。8.2.2协议终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协议双方应本着友好协商的原则解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本协议争议解决机构为市仲裁委员会。10.法律适用10.1本协议适用中华人民共和国法律。10.2本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.其他约定事项11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。11.2本协议的附件与本协议具有同等法律效力。11.3本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。12.协议签署12.1协议签署地点：省市区路号12.2协议签署时间：2024年X月X日12.3协议签署人员：12.3.1宾馆方代表签字：12.3.2股东方代表签字：13.协议附件13.1附件一：宾馆客房升级改造项目明细13.2附件二：宾馆设施维护项目明细13.3附件三：其他相关文件14.协议生效14.1本协议自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中提及的第三方是指除协议双方外的，提供专业服务或协助实现协议目的的独立第三方机构或个人。1.设计师或设计公司，负责客房升级改造的设计工作；2.施工方或施工队伍，负责客房升级改造的实际施工；3.设备供应商，负责提供升级改造所需的设备；4.维护服务商，负责宾馆设施的日常维护；5.法律顾问或审计机构，提供法律咨询或财务审计服务。15.2第三方选择15.2.1协议双方有权自行选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和信誉。15.2.2宾馆方或股东方有权要求对方推荐第三方，推荐方应对所推荐第三方的资质和信誉负责。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行协议过程中应遵守国家法律法规、行业标准及本合同的约定。15.3.2第三方因自身原因导致协议目标无法实现或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由协议双方在合同中约定，并应在第三方合同中明确。15.4.2第三方责任限额包括但不限于：1.第三方因自身过失造成宾馆财产损失的；2.第三方因自身过失导致宾馆运营中断或造成宾馆名誉损害的；3.第三方违反保密义务，泄露宾馆商业秘密的。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入前，协议双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。15.5.2第三方介入后，协议双方应共同监督第三方的履约情况，确保协议目标的实现。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的关系为委托与被委托、合作与协作的关系。16.2甲乙方对