2024版办公楼内部装修施工合同范本（二零二四年度）6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版办公楼内部装修施工合同范本（二零二四年度）合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，各类办公楼项目如雨后春笋般涌现。为满足甲方对办公楼内部装修的需求，乙方决定与甲方签订本合同，共同推进办公楼内部装修工程。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利、义务和责任，确保办公楼内部装修工程顺利进行，按时、按质、按量完成。三、定义与解释3.1专业术语：（1）装修：指对现有建筑物的内部空间进行改造、装饰、布置等活动。（2）施工：指按照设计要求，对建筑物进行施工、安装、调试等活动。3.2关键词解释：（1）甲方：指办公楼的所有者或使用者。（2）乙方：指承接办公楼内部装修工程的施工单位。（3）内部装修：指办公楼内部空间进行改造、装饰、布置等活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成办公楼内部装修工程。（2）甲方应按合同约定，按时支付工程款。（3）甲方应提供必要的施工条件，如施工图纸、材料设备等。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成办公楼内部装修工程。（2）乙方应按照甲方要求，提供施工图纸、材料设备等。（3）乙方应确保施工过程中的安全、文明施工。五、履行条款5.1合同履行时间：（1）合同签订后，乙方应在____个工作日内完成施工图纸、材料设备的准备工作。（2）乙方应在合同约定的期限内完成办公楼内部装修工程。5.2合同履行地点：办公楼内部装修工程的具体施工地点为：____________________。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，采用合理的施工方法，确保工程质量和安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工程完成，经双方验收合格。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前____个工作日书面通知另一方。（2）双方应在接到终止合同通知后____个工作日内，协商确定终止合同的具体事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余工程。（2）双方应按照合同约定，结算工程款。（3）终止合同后，双方应按照国家有关法律法规处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）材料费：包括但不限于装修材料、装饰材料、设备等费用。（2）人工费：包括但不限于施工人员工资、技术工人工资、管理人员工资等。（3）设备租赁费：包括但不限于装修施工过程中所需租赁的机械设备费用。（4）管理费：包括但不限于施工现场管理、材料采购、工程协调等费用。（5）税费：按照国家相关法律法规规定的税费。7.2支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的____%作为预付款。（2）进度款：乙方按照合同约定的进度完成工程，甲方应按实际完成工程量支付相应比例的进度款。（3）结算款：工程完工并经甲方验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余工程款。7.3支付时间：（1）预付款应在合同签订后____个工作日内支付。（2）进度款应在乙方完成相应工程量后的____个工作日内支付。（3）结算款应在工程验收合格后的____个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方支付款项时，应将款项汇入乙方指定的账户。（2）乙方应在收到甲方支付的款项后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按约定提供施工图纸、材料设备的，应承担相应的责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成工程的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方施工过程中造成工程质量问题的，应承担修复责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定，向守约方支付相应的赔偿金额。赔偿方式可以是货币赔偿、工程修复、更换材料等。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的技术秘密、商业秘密和其他秘密信息，包括但不限于设计图纸、工程数据、施工方案、财务信息等。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风、暴雨等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规等变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）双方应采取措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震导致施工中断。（2）战争：战争爆发导致材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密的合同。（2）法律、法规规定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对办公楼内部装修施工的最终决定权。（2）乙方在施工过程中，应遵守国家相关法律法规，并接受甲方及相关部门的监督。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在工程验收合格后，对装修成果进行维护保养的权利。（2）乙方在施工过程中，如需对设计方案进行调整，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方办理施工所需的各项手续。（2）乙方应按照甲方要求，提供施工图纸、材料设备等。15.2协作与配合方式：双方应按照合同约定，相互协作，共同完成办公楼内部装修工程。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于办公楼内部装修施工的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议均无效。16.3增减条款：未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.办公楼内部装修施工图纸及技术规范2.材料设备清单及报价3.施工进度计划4.施工现场安全管理制度5.施工合同补充协议6.甲方提供的施工图纸、材料设备等清单7.工程验收报告8.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付工程款：认定标准为超过合同约定支付时间____个工作日未支付。未按约定提供施工图纸、材料设备：认定标准为超过合同约定时间____个工作日未提供。2.乙方违约：施工过程中造成工程质量问题：认定标准为经甲方验收不合格，且乙方未在____个工作日内修复。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中，材料设备供应不及时。解决办法：甲方应提前向乙方提供材料设备清单，并约定供应时间；乙方应与供应商保持良好沟通，确保材料设备按时供应。2.问题：施工过程中，出现工程质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，查明原因并采取措施进行修复；甲方应组织专业人员进行验收，确保质量问题得到妥善处理。3.问题：施工过程中，发生安全事故。解决办法：乙方应立即启动应急预案，组织人员进行救援；同时，乙方应立即通知甲方，并按照国家相关法律法规进行处理。4.问题：工程进度延误。解决办法：双方应共同分析延误原因，制定补救措施；必要时，可调整合同约定的工期。5.问题：合同履行过程中，出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供高质量的装修材料和服务。第三方应对其提供的材料和服务的质量负责，确保符合国家相关标准和要求。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的施工条件和支持。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相应的费用。3.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规和合同约定。第三方应配合甲方和乙方的工作，确保工程顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在规定的时间内提供施工图纸和必要的资料。乙方有权要求甲方在工程验收前提供必要的验收条件。2.乙方利益条款：乙方有权在工程验收合格后获得全额工程款。乙方有权在工程验收合格后获得甲方提供的售后服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供施工图纸和资料的，应向乙方支付____%的违约金。甲方未按时验收工程的，应承担由此产生的额外费用。甲方不得无故拖延支付工程款，否则应向乙方支付____%的违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定的时间和质量完成工程。甲方可要求乙方在施工过程中遵守安全规定。2.甲方的利益条款：甲方可获得工程验收合格后的物业所有权。甲方可获得乙方提供的工程保修服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程的，应向甲方支付____%的违约金。乙方未按约定施工的，甲方可要求乙方进行整改，直至符合要求。乙方未提供合格材料和服务的，甲方可要求乙方进行更换或修复，直至符合要求。全文完。2024版办公楼内部装修施工合同范本（二零二四年度）1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同生效日期二、工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程进度三、合同价款3.1工程总造价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款比例3.5逾期付款责任四、施工组织设计4.1施工方案4.2施工进度计划4.3施工安全措施4.4施工现场管理五、施工材料与设备5.1材料设备要求5.2材料设备供应5.3材料设备验收5.4材料设备保管六、施工质量与验收6.1质量标准6.2质量控制措施6.3验收标准6.4验收程序七、工期与延误7.1工期要求7.2工期延误责任7.3工期延误处理八、安全生产与文明施工8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3文明施工要求九、环境保护与节能9.1环境保护责任9.2环境保护措施9.3节能要求9.4节能措施十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序十二、合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容十三、其他约定13.1法律适用13.2合同语言13.3合同份数13.4合同生效条件十四、合同签署14.1签署日期14.2签署单位14.3签署人合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2024版办公楼内部装修施工合同1.2合同双方：甲方（业主）：[甲方全称]乙方（施工单位）：[乙方全称]1.3合同签订日期：____年__月__日1.4合同签订地点：[合同签订地点]1.5合同生效日期：合同签订之日起生效二、工程概况2.1工程名称：[工程名称]2.2工程地点：[工程地点]2.3工程规模：[工程规模描述]2.4工程内容：装修范围：[具体装修范围]施工内容：[具体施工内容]2.5工程进度：预计开工日期：____年__月__日预计竣工日期：____年__月__日三、合同价款3.1工程总造价：[工程总造价金额]3.2付款方式：预付款：合同总价的[百分比]%，于合同签订后__日内支付进度款：根据实际完成工程进度支付，每月支付[百分比]%验收款：工程验收合格后支付[百分比]%保修金：合同总价的[百分比]%，保修期满后无质量问题退还3.3付款时间：[具体付款时间安排]3.4付款比例：[具体付款比例]3.5逾期付款责任：逾期付款按每日[百分比]%支付违约金四、施工组织设计4.1施工方案：施工方法：[具体施工方法]施工工艺：[具体施工工艺]4.2施工进度计划：施工阶段划分：[具体施工阶段划分]进度安排：[具体进度安排表]4.3施工安全措施：安全责任：[具体安全责任分配]安全措施：[具体安全措施]4.4施工现场管理：现场布置：[具体现场布置要求]施工秩序：[具体施工秩序要求]五、施工材料与设备5.1材料设备要求：材料品牌：[具体材料品牌要求]设备型号：[具体设备型号要求]5.2材料设备供应：乙方负责提供所有施工所需材料与设备5.3材料设备验收：验收标准：[具体验收标准]验收程序：[具体验收程序]5.4材料设备保管：保管责任：[具体保管责任分配]六、施工质量与验收6.1质量标准：国家标准：[具体国家标准]企业标准：[具体企业标准]6.2质量控制措施：质量检查：[具体质量检查措施]质量整改：[具体质量整改措施]6.3验收标准：验收标准：[具体验收标准]6.4验收程序：验收申请：[具体验收申请程序]验收组织：[具体验收组织安排]验收结果：[具体验收结果确认]七、工期与延误7.1工期要求：预计开工日期：____年__月__日预计竣工日期：____年__月__日7.2工期延误责任：乙方责任延误：[具体乙方责任延误处理]甲方责任延误：[具体甲方责任延误处理]7.3工期延误处理：工期延误通知：[具体工期延误通知程序]工期延误协商：[具体工期延误协商程序]工期延误记录：[具体工期延误记录要求]八、安全生产与文明施工8.1安全生产责任：乙方负责整个施工过程中的安全生产，确保施工人员的人身安全。8.2安全生产措施：乙方必须遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。乙方应制定详细的安全施工方案，并确保实施。8.3文明施工要求：乙方应保持施工现场整洁，不得随意堆放建筑材料。乙方应采取措施减少施工噪音和粉尘污染。九、环境保护与节能9.1环境保护责任：乙方应采取措施保护施工现场周围环境，防止污染。9.2环境保护措施：乙方应按照规定进行废弃物处理。乙方应采取措施减少施工过程中的噪音和粉尘排放。9.3节能要求：乙方在施工过程中应采用节能材料和设备。9.4节能措施：乙方应制定节能方案，并在施工过程中严格执行。十、争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同执行过程中的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，双方同意提交[仲裁机构名称]仲裁。10.3争议解决程序：争议提交仲裁后，双方应按照仲裁机构的程序进行。十一、合同解除与终止11.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后__日内未纠正的。11.2合同终止条件：工程验收合格，合同目的实现。11.3合同解除与终止程序：合同解除或终止应书面通知对方，并办理相关手续。十二、合同附件12.1合同附件清单：[附件1]：施工图纸[附件2]：施工组织设计[附件3]：材料设备清单[附件4]：质量验收标准12.2合同附件内容：各附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十三、其他约定13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同语言：本合同使用中文书写。13.3合同份数：本合同一式__份，甲乙双方各执__份。13.4合同生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。十四、合同签署14.1签署日期：[签署日期]14.2签署单位：甲方（业主）：[甲方全称]乙方（施工单位）：[乙方全称]14.3签署人：甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________甲方（业主）：____________________乙方（施工单位）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导决策权甲方有权对施工过程中的重大决策进行最终决定，包括但不限于材料选择、设计方案调整等。乙方应积极配合甲方决策，并在接到甲方通知后__日内提供所需资料。1.2甲方提供资料甲方应于合同签订后__日内向乙方提供完整的设计图纸、施工图纸和相关技术资料。甲方提供的资料应真实、准确，如有误导致施工延误或损失，由甲方承担相应责任。1.3甲方协调义务甲方应负责协调施工现场的周边关系，包括但不限于与业主单位、物业管理公司、邻居等的关系。甲方应确保施工过程中不影响周边环境及他人的正常生活和工作。1.4甲方监督权甲方有权对施工过程进行监督，包括但不限于质量、进度、安全等方面。乙方应配合甲方监督，并及时报告施工过程中的问题。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导施工安排乙方有权根据施工组织设计，合理安排施工进度和施工顺序。甲方应尊重乙方的施工安排，不得随意更改施工计划。2.2乙方材料采购权乙方有权根据施工需要，自行采购材料设备。乙方应确保所采购的材料设备符合合同约定和质量标准。2.3乙方施工技术指导乙方应对施工过程中的技术问题提供指导，确保施工质量。甲方应支持乙方技术指导工作，提供必要的协助。2.4乙方施工人员管理乙方应对施工人员进行培训和管理，确保其具备必要的技能和素质。乙方应负责施工人员的工资、福利和劳动保护。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责中介机构负责监督合同的履行，确保甲乙双方权益得到保障。中介机构有权对施工过程中的问题进行调查和处理。3.2中介机构费用中介机构的服务费用由甲乙双方按照约定的比例分担。中介机构的服务费用应在合同签订后__日内支付。3.3中介机构报告中介机构应定期向甲乙双方报告合同履行情况，包括但不限于施工进度、质量、安全等方面。中介机构报告应真实、客观、全面。3.4中介机构变更如需更换中介机构，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。更换中介机构后，原中介机构的服务费用应按照约定进行结算。3.5中介机构责任中介机构因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。中介机构在履行职责过程中，如因不可抗力导致无法履行职责的，不承担法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：[附件1]：施工图纸[附件2]：施工组织设计[附件3]：材料设备清单[附件4]：质量验收标准[附件5]：安全生产措施[附件6]：环境保护措施[附件7]：合同附件清单[附件8]：中介机构服务协议[附件9]：付款计划表[附件10]：工程进度表[附件11]：施工人员名单及培训记录[附件12]：施工现场管理记录[附件13]：施工日志[附件14]：验收报告[附件15]：争议解决记录二、违约行为及认定：违约行为：1.乙方未按合同约定的时间完成工程。2.乙方提供的材料或设备不符合合同约定的质量标准。3.甲方未按合同约定支付款项。4.甲方未提供必要的施工条件或资料。5.中介机构未履行监督职责。违约行为认定：2.乙方提供的材料或设备经甲方或第三方检测不符合合同约定的质量标准，视为违约。3.甲方未按合同约定支付款项，经乙方书面通知后__日内仍未支付的，视为违约。4.甲方未提供必要的施工条件或资料，导致施工延误或损失的，视为违约。5.中介机构未履行监督职责，导致甲乙双方权益受损的，视为违约。三、法律名词及解释：合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。违约：指当事人一方或双方未履行合同约定的义务。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。诉讼：指当事人通过法院解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：问题1：施工进度延误。解决办法：及时沟通，调整施工计划，必要时增加人员或设备。问题2：材料质量问题。解决办法：立即停止使用，通知甲方及供应商，进行质量检测，确定解决方案。问题3：付款不及时。解决办法：及时与甲方沟通，了解付款原因，协商解决方案。问题4：中介机构不履行职责。解决办法：向甲方反映情况，要求更换中介机构或加强中介机构的管理。五、所有应用场景：新建办公楼内部装修既有办公楼内部装修改造办公楼内部装修扩建办公楼内部装修维修办公楼内部装修升级全文完。2024版办公楼内部装修施工合同范本（二零二四年度）2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条装修工程概况2.1装修项目名称2.2装修项目地点2.3装修工程规模2.4装修工程内容第三条工程进度安排3.1工程开工时间3.2工程完工时间3.3工程节点时间第四条工程质量要求4.1装修材料质量要求4.2装修施工质量要求4.3工程验收标准第五条工程造价及支付方式5.1工程造价构成5.2工程造价确认5.3工程款支付方式5.4工程款支付时间第六条乙方责任与义务6.1乙方施工责任6.2乙方材料供应责任6.3乙方安全生产责任6.4乙方配合甲方责任第七条甲方责任与义务7.1甲方配合乙方责任7.2甲方材料提供责任7.3甲方工程款支付责任7.4甲方工程验收责任第八条工程变更及索赔8.1工程变更程序8.2工程变更费用8.3工程索赔程序8.4工程索赔费用第九条工程验收及保修9.1工程验收程序9.2工程验收标准9.3工程保修期9.4工程保修内容第十条违约责任10.1乙方违约责任10.2甲方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限第十二条合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序第十四条合同附件14.1附件一：工程图纸14.2附件二：工程量清单14.3附件三：工程验收报告14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系人：__________________1.1.4甲方联系电话：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系人：__________________1.2.4乙方联系电话：_________________第二条装修工程概况2.1装修项目名称：____________________2.2装修项目地点：____________________2.3装修工程规模：____________________2.4装修工程内容：2.4.1结构改造2.4.2门窗更换2.4.3地面铺设2.4.4墙面处理2.4.5电气改造2.4.6水暖改造2.4.7照明安装2.4.8通风系统改造第三条工程进度安排3.1工程开工时间：____________________3.2工程完工时间：____________________3.3工程节点时间：3.3.1第一阶段：____________________3.3.2第二阶段：____________________3.3.3第三阶段：____________________第四条工程质量要求4.1装修材料质量要求：4.1.1材料品牌：____________________4.1.2材料等级：____________________4.1.3材料合格证：__________________4.2装修施工质量要求：4.2.1施工工艺：____________________4.2.2施工规范：____________________4.2.3施工验收标准：_________________4.3工程验收标准：4.3.1国家相关标准：_________________4.3.2行业规范：____________________第五条工程造价及支付方式5.1工程造价构成：5.1.1材料费：____________________5.1.2人工费：____________________5.1.3施工机械使用费：________________5.1.4管理费：____________________5.1.5利润：____________________5.2工程造价确认：____________________5.3工程款支付方式：5.3.1预付款：____________________5.3.2进度款：____________________5.3.3验收款：____________________5.4工程款支付时间：5.4.1预付款支付时间：________________5.4.2进度款支付时间：________________5.4.3验收款支付时间：________________第六条乙方责任与义务6.1乙方施工责任：6.1.1按照合同约定的时间、质量、安全要求完成施工任务6.1.2严格按照施工图纸和施工规范进行施工6.1.3对施工过程中出现的问题负责整改6.2乙方材料供应责任：6.2.1严格按照合同约定提供符合质量要求的材料6.2.2保证材料供应及时，不影响工程进度6.3乙方安全生产责任：6.3.1严格执行安全生产规章制度6.3.2定期进行安全生产检查，确保施工安全6.4乙方配合甲方责任：6.4.1配合甲方进行工程验收6.4.2及时解决甲方提出的合理要求第七条甲方责任与义务7.1甲方配合乙方责任：7.1.1提供必要的施工条件，如水电供应等7.1.2配合乙方进行工程验收7.2甲方材料提供责任：7.2.1按照合同约定提供必要的材料7.2.2保证材料质量符合要求7.3甲方工程款支付责任：7.3.1按照合同约定的时间支付工程款7.3.2不得无故拖欠工程款7.4甲方工程验收责任：7.4.1严格按照合同约定的标准进行工程验收7.4.2对验收不合格的工程提出整改要求第八条工程变更及索赔8.1工程变更程序8.1.1甲方提出变更：甲方应提前5个工作日以书面形式向乙方提出变更通知，包括变更的原因、内容、范围、影响及所需费用。8.1.2乙方确认变更：乙方收到变更通知后，应在3个工作日内以书面形式回复甲方，确认变更的可行性及所需费用。8.1.3变更实施：双方确认变更后，乙方应立即调整施工计划，按照变更内容进行施工。8.2工程变更费用8.2.1变更费用计算：变更费用应按照实际发生的人工、材料、机械等成本计算。8.2.2费用调整：变更费用在合同总价基础上进行调整，并按合同约定的支付方式进行支付。8.3工程索赔程序8.3.1索赔提出：任何一方认为对方违约或未履行合同义务导致损失时，应在发生后的10个工作日内以书面形式提出索赔。8.3.2索赔审核：收到索赔通知后，对方应在5个工作日内进行审核，确认索赔是否成立。8.3.3索赔处理：双方协商解决索赔事宜，协商不成可提交合同约定的争议解决机构。8.4工程索赔费用8.4.1索赔费用计算：索赔费用应包括直接损失和间接损失，按实际发生计算。8.4.2费用承担：索赔成立后，由责任方承担相应费用。第九条工程验收及保修9.1工程验收程序9.1.1验收准备：工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。9.1.2验收组织：甲方应组织相关人员进行验收，乙方应予以配合。9.1.3验收标准：验收标准应符合合同约定的质量要求和相关国家标准。9.2工程验收标准9.2.1材料合格证齐全9.2.2施工工艺符合规范9.2.3工程外观整洁美观9.2.4功能性能符合要求9.3工程保修期9.3.1乙方对工程进行保修，保修期为自验收合格之日起一年。9.3.2保修期内，因乙方施工原因导致的工程质量问题，乙方应无偿进行维修。9.4工程保修内容9.4.1结构安全9.4.2门窗安装9.4.3电气系统9.4.4水暖系统9.4.5通风系统第十条违约责任10.1乙方违约责任10.1.1未能按期完成工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总价的1‰作为违约金。10.1.2施工过程中出现质量问题，乙方应负责修复，修复费用由乙方承担。10.1.3未经甲方同意，擅自变更施工内容，乙方应承担因此产生的全部费用。10.2甲方违约责任10.2.1未按时支付工程款，每延迟一天，应向乙方支付欠款金额的1‰作为违约金。10.2.2因甲方原因导致工程延期，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。10.2.3甲方未按约定提供材料或施工条件，导致工程延期或质量问题，甲方应承担相应责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为____________________11.3争议解决期限11.3.1争议发生后，双方应在30日内提交争议解决机构。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。12.2.2解除合同后，双方应按照合同约定进行清算。12.3合同解除后果12.3.1解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同生效。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的工程完工并验收合格。13.3合同终止程序13.3.1双方签署合同终止协议。13.4合同终止日期13.4.1合同终止日期为工程验收合格之日起。第十四条合同附件14.1附件一：工程图纸14.2附件二：工程量清单14.3附件三：工程验收报告14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为甲方、乙方或双方提供专业服务、咨询、监督或其他协助的个人或机构。15.1.2第三方不包括合同双方及其直接关联方。第十六条第三方介入形式16.1.1工程监理16.1.2质量检测16.1.3安全监督16.1.4材料供应商16.1.5设计单位16.1.6造价咨询第十七条第三方选择与指定17.1第三方的选择由甲方或乙方根据项目需求自行决定。17.2甲方或乙方选择第三方后，应书面通知对方，并取得对方的同意。17.3第三方一经选定，其服务内容、责任范围及费用等应在合同中明确约定。第十八条第三方责任限额18.1第三方在履行职责过程中产生的责任，其责任限额由合同双方与第三方协商确定，并在合同中明确。18.2第三方责任限额包括但不限于：18.2.1第三方自身过错导致的损失18.2.2第三方提供的错误信息或建议导致的损失18.2.3第三方未能履行合同约定的职责导致的损失第十九条第三方责任划分19.1第三方责任与合同双方的责任划分如下：19.1.1第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担。19.1.2因第三方原因导致合同双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。19.1.3因合同双方责任导致第三方损失的，合同双方应各自承担相应的责任。第二十条第三方介入后的合同修改20.1当第三方介入时，合同双方应根据第三方介入的具体情况，对合同进行必要的修改和补充。20.2.1第三方的名称、职责、责任范围及费用20.2.2第三方介入的时间、方式及流程20.2.3第三方与合同双方的权利义务关系20.2.4第三方责任限额的约定第二十一条第三方介入的合同履行21.1第三方介入后，合同双方应按照修改后的合同条款履行各自的义务。21.2第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，由合同双方协商解决。22.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。第二十三条第三方介入的合同终止23.1当第三方介入的合同目的实现或合同双方达成一致解除第三方介入合同时，合同终止。23.2合同终止后，合同双方应按照合同约定进行清算。第二十四条第三方介入的费用承担24.1第三方介入的费用由合同双方根据合同约定和第三方提供的服务内容协商确定。24.2第三方介入的费用在合同约定的支付方式下支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求：包括建筑平面图、立面图、剖面图、结构图、设备布置图等，需清晰、完整、准确。说明：工程图纸是施工的重要依据，必须符合国家相关标准和规范。2.附件二：工程量清单详细要求：列明各项工程量，包括材料、人工、机械等，需详细、准确、无遗漏。说明：工程量清单是计算工程造价和支付工程款的基础。3.附件三：工程验收报告详细要求：包括验收日期、验收人员、验收结论、存在问题及整改措施等。说明：工程验收报告是工程验收的重要文件，用于证明工程是否达到合同约定的质量标准。4.附件四：装修材料清单详细要求：列明装修材料的品牌、型号、规格、数量、产地等信息。说明：装修材料清单是保证装修材料质量的重要依据。5.附件五：施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、施工工艺、安全措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，确保施工顺利进行。6.附件六：安全生产协议详细要求：包括安全生产责任、安全措施、事故处理等内容。说明：安全生产协议是保障施工人员安全的重要协议。7.附件七：合同双方签字盖章页详细要求：合同双方签字盖章，确认合同有效。说明：签字盖章页是合同生效的标志。8.附件八：合同附件变更记录详细要求：记录合同附件的变更情况，包括变更内容、变更日期、变更原因等。说明：合同附件变更记录是跟踪合同执行情况的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款责任认定标准：每延迟一天，甲方应向乙方支付欠款金额的1‰作为违约金。示例说明：若合同约定工程款总额为100万元，甲方未按时支付，每延迟一天，需支付1000元违约金。2.违约行为：乙方未按期完成工程责任认定标准：每延迟一天，乙方应向甲方支付合同总价的1‰作为违约金。示例说明：若合同约定工程款总额为100万元，乙方未按期完成，每延迟一天，需支付1000元违约金。3.违约行为：乙方施工过程中出现质量问题责任认定标准：乙方负责修复质量问题，修复费用由乙方承担。示例说明：若因乙方施工导致墙面出现裂缝，乙方需负责修复并承担修复费用。4.违约行为：第三方未履行合同约定职责责任认定标准：第三方未履行合同约定职责导致的损失，由第三方承担。示例说明：若第三方在质量检测过程中未严格履行职责，导致工程质量问题，第三方需承担相应责任。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：不可抗力导致合同无法履行，合同双方均可解除合同，互不承担责任。示例说明：若发生地震等不可抗力事件，导致工程无法继续施工，合同双方均可解除合同。全文完。2024版办公楼内部装修施工合同范本（二零二四年度）3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程建设内容3.工程进度计划3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程分阶段进度安排4.工程质量要求4.1工程质量标准4.2工程验收标准4.3工程验收程序5.工程造价5.1工程造价组成5.2工程造价计算方法5.3工程造价调整6.支付方式6.1预付款6.2进度款6.3结算款6.4保修金7.保修期限7.1工程保修期限7.2保修责任7.3保修费用8.合同变更8.1变更程序8.2变更内容8.3变更费用9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1法律适用13.2通知方式13.3合同份数13.4合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：公司1.1.2乙方：建筑装饰工程有限公司1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：市区路号1.2.2乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系人：1.3.1.1联系电话：138xxxx56781.3.2乙方联系人：1.3.2.1联系电话：139xxxx56782.工程概况2.1工程名称2.1.1公司办公楼内部装修工程2.2工程地点2.2.1市区路号2.3工程规模2.3.1总建筑面积：5000平方米2.4工程建设内容2.4.1室内装饰装修2.4.2空调通风系统2.4.3电气系统2.4.4水暖系统2.4.5网络通信系统3.工程进度计划3.1工程开工日期3.1.12024年3月1日3.2工程竣工日期3.2.12024年7月31日3.3工程分阶段进度安排3.3.1设计阶段：2024年3月1日2024年3月15日3.3.2施工阶段：2024年3月16日2024年7月31日3.3.3验收阶段：2024年8月1日2024年8月15日4.工程质量要求4.1工程质量标准4.1.1符合国家及地方相关质量标准4.1.2达到甲方满意的使用功能4.2工程验收标准4.2.1按照国家及地方相关验收标准执行4.2.2甲方有权对工程质量进行验收4.3工程验收程序4.3.1乙方完成施工后，向甲方提交验收申请4.3.2甲方组织验收小组进行验收4.3.3验收合格后，双方签署验收报告5.工程造价5.1工程造价组成5.1.1材料费5.1.2人工费5.1.3机械费5.1.4管理费5.1.5利润5.2工程造价计算方法5.2.1按照工程量清单计价5.2.2按照合同约定的计价方式执行5.3工程造价调整5.3.1因材料价格波动导致的造价调整5.3.2因设计变更导致的造价调整6.支付方式6.1预付款6.1.1预付款比例：合同总价的10%6.1.2预付款支付时间：合同签订后7日内6.2进度款6.2.1进度款支付比例：按工程进度分期支付6.2.2进度款支付时间：每个阶段完成后7日内6.3结算款6.3.1结算款支付比例：合同总价的85%6.3.2结算款支付时间：工程验收合格后30日内6.4保修金6.4.1保修金比例：合同总价的5%6.4.2保修金支付时间：合同签订后7日内7.保修期限7.1工程保修期限7.1.1主体结构：设计使用年限7.1.2装饰装修：2年7.1.3设备安装：1年7.2保修责任7.2.1乙方负责在保修期内对工程进行维修7.2.2保修费用由乙方承担7.3保修费用7.3.1保修费用包括维修材料费、人工费、机械费等7.3.2保修费用按实际发生计算8.合同变更8.1变更程序8.1.1任何一方提出变更，需以书面形式通知对方8.1.2双方协商一致后，签署变更协议8.1.3变更协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力8.2变更内容8.2.1变更工程内容、进度、质量要求8.2.2变更工程造价8.2.3变更付款方式8.3变更费用8.3.1变更引起的费用增加，由提出变更的一方承担8.3.2变更引起的费用减少，由受益方承担9.合同解除9.1解除条件9.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同9.2解除程序9.2.1解除合同需以书面形式通知对方9.2.2双方应妥善处理合同解除后的善后事宜9.3解除责任9.3.1因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应责任9.3.2因不可抗力导致合同解除，双方互不承担责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过协商解决10.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁10.1.3仲裁不成，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.2.2市区人民法院10.3争议解决费用10.3.1仲裁费由败诉方承担10.3.2诉讼费按法律规定承担11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按合同约定时间完成工程11.1.2乙方施工质量不符合合同约定11.1.3甲方未按合同约定支付款项11.2违约责任承担11.2.1乙方未按时完成工程，每日按合同造价的1%支付违约金11.2.2乙方施工质量不符合约定，乙方负责修复，修复费用由乙方承担11.2.3甲方未按时支付款项，每日按未付款项的0.5%支付违约金11.3违约赔偿11.3.1因违约造成的损失，由违约方赔偿11.3.2赔偿金额按实际损失计算12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同12.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章12.2合同终止条件12.2.1工程验收合格12.2.2双方履行完毕合同约定的义务12.3合同终止程序12.3.1双方签署合同终止协议12.3.2合同终止协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力13.其他约定13.1法律适用13.1.1合同适用中华人民共和国法律13.2通知方式13.2.1通知以书面形式发送，自发送之日起生效13.2.2通知送达地址为合同双方提供的地址13.3合同份数13.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份13.4合同附件13.4.1工程量清单13.4.2设计图纸13.4.3其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2签署地点14.2.1合同签署地为市区14.3签署人员14.3.1甲方代表：（签字）14.3.2乙方代表：（签字）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外，因合同履行需要介入的任何个人、企业或组织，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、检测机构等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保证合同履行的高效、合规和工程质量。3.第三方选择与授权3.2第三方接受授权后，应向甲方和乙方提供相应的资质证明和授权文件。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的资质证明和授权文件确定，并在合同中明确。4.2第三方的责任限额不得超过合同总价的%。5.第三方权利与义务5.1.1要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；5.1.2对工程进度、质量和安全进行监督；5.1.3对工程变更提出意见和建议；5.1.4对违反合同的行为提出警告或采取纠正措施。5.2.1按照合同约定和授权，履行相应的职责；5.2.2独立、公正、客观地执行职责；5.2.3对所提供的服务和报告负责；5.2.4对甲方和乙方负有保密义务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方的划分：6.1.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的第三方，其行为对甲方具有约束力。6.1.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的合作伙伴，其行为对乙方具有约束力。6.2第三方与工程其他相关方的划分：6.2.1第三方与材料供应商、设备供应商的关系：第三方作为监督和协调方，有权对材料、设备的质量和供应进行监督，但不直接参与采购合同。6.2.2第三方与检测机构的关系：第三方有权委托检测机构对工程质量进行检测，检测费用由甲方或乙方承担。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲方和乙方应就第三方的选择、授权范围和责任限额达成一致。7.2第三方介入后，甲方和乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方权利和义务。7.3第三方介入过程中，甲方和乙方应积极配合第三方的监督和协调工作。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用包括但不限于：8.1.1第三方的服务费用；8.1.2第三方工作人员的差旅费用；8.1.3第三方使用的设备、材料费用。8.2第三方介入的费用由甲方和乙方根据合同约定和实际情况分摊。9.第三方介入的变更9.1第三方介入的内容和范围如有变更，甲方和乙方应协商一致，并签订补充协议。9.2第三方介入的变更不得影响合同的其他条款和双方的合法权益。10.第三方介入的终止10.1第三方介入因合同履行完毕、协议解除或其他原因终止。10.2第三方介入终止后，甲方和乙方应与第三方进行结算，并妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件1.1工程量清单：详细列明工程项目的名称、规格、数量、单位、单价和总价。1.3施工方案：详细说明施工工艺、施工方法、施工进度等。1.4材料设备清单：列明所需材料的品牌、型号、规格、数量等。1.5施工合同变更记录：记录合同履行过程中发生的变更事项及变更原因。2.相关文件2.1甲方提供的资料：包括但不限于场地交接记录、设计变更通知、工程验收报告等。2.2乙方提供的资料：包括但不限于施工组织设计、施工记录、验收记录等。2.3第三方提供的资料：包括但不限于检测报告、验收报告等。3.附件详细要求和说明3.1附件1：工程量清单应真实、准确、完整，并符合国家及地方相关标准。3.2附件2：设计图纸应清晰、准确，标注尺寸和材料规格。3.3附件3：施工方案应包括施工工艺、施工顺序、质量控制措施等。3.4附件4：材料设备清单应详细列出所需材料的品牌、型号、规格、数量等。3.5附件5：施工合同变更记录应记录变更原因、变更内容、变更日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按合同约定的时间完成工程；1.2乙方施工质量不符合合同约定；1.3甲方未按合同约定支付款项；1.4第三方未能履行其职责，导致工程延误或质量问题；1.5任何一方违反合同约定的保密义务。2.违约责任认定标准2.1乙方未按时完成工程，每日按合同造价的1%支付违约金；2.2乙方施工质量不符合约定，乙方负责修复，修复费用由乙方承担；2.3甲方未按时支付款项，每日按未付款项的0.5%支付违约金；2.4第三方未能履行其职责，导致工程延误或质量问题，第三方应承担相应的责任；2.5违反保密义务，违约方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明3.1乙方未按时完成工程，导致工程延误10天，按合同造价计算，应支付违约金元；3.2乙方施工过程中发现质量问题，经检测不合格，乙方负责修复，修复费用元；3.3甲方未按时支付进度款，延误支付5天，按未付款项计算，应支付违约金元；3.4第三方未能对材料进行有效监督，导致材料不合格，第三方应承担相应的责任；3.5任何一方泄露对方商业秘密，违约方应承担相应的法律责任。全文完。2024版办公楼内部装修施工合同范本（二零二四年度）4合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：随着我国经济的持续发展，办公楼内部装修需求日益旺盛。为满足甲方办公楼内部装修需求，乙方特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利与义务，确保办公楼内部装修工程顺利进行，确保工程质量和安全。三、定义与解释3.1专业术语：1.内部装修：指对建筑物内部空间进行装饰、改造、装修等活动。2.工程量清单：指乙方根据设计图纸及工程实际情况，列明装修材料、人工、设备等各项费用的清单。3.质量验收：指甲方、乙方及其他相关方对装修工程进行的质量检查和验收。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中提出办公楼内部装修需求的单位或个人。2.乙方：指承接办公楼内部装修工程的施工单位。3.相关方：指甲方、乙方及其他参与办公楼内部装修工程的单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成装修工程。2.甲方有权对装修工程进行监督检查，确保工程质量和安全。3.甲方应按照合同约定，及时支付工程款。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成装修工程。2.乙方应确保装修工程的质量和安全，对因乙方原因造成的质量问题和安全事故承担相应责任。3.乙方应按照甲方要求，提供装修工程所需的材料、设备和技术支持。五、履行条件5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：装修工程地点为甲方办公楼内部。5.3合同履行方式：乙方应按照甲方要求，采用合理的施工方法，确保装修工程的质量和安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同约定的装修工程完成；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应签订终止协议；2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应在第一时间通知甲方，并提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照约定将装修工程交付甲方；2.双方应按照合同约定结算工程款；3.合同终止后，因乙方原因造成的损失，乙方应承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.材料费：包括装修材料、设备等费用，具体以工程量清单为准。2.人工费：包括施工人员工资、福利、保险等费用。3.设备租赁费：包括施工过程中所需租赁的设备费用。4.管理费：包括施工现场管理、协调、监督等费用。5.不可预见费：包括因不可抗力、设计变更等原因产生的额外费用。7.2支付方式：1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的30%作为预付款。2.进度款：根据工程进度，甲方应按照工程量清单及实际完成情况支付进度款。3.验收款：工程验收合格后，甲方应支付剩余工程款的50%作为验收款。4.保修金：工程保修期满后，甲方应退还乙方剩余的保修金。7.3支付时间：1.预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。2.进度款支付时间：每个进度节点完成后5个工作日内。3.验收款支付时间：工程验收合格后5个工作日内。4.保修金退还时间：工程保修期满后5个工作日内。7.4支付条件：1.甲方在支付款项前，应核实工程进度及质量是否符合合同约定。2.乙方应在收到甲方支付款项后，及时开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.甲方擅自变更设计，导致工程延期或增加费用，应承担相应责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为每日千分之五。2.乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。赔偿金额及方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容及双方商业秘密；2.装修工程的技术资料、设计方案、施工工艺等。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后3年内。9.3保密履行方式：1.双方应严格遵守保密义务，不得泄露保密内容；2.任何一方违反保密义务，应承担相应法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事行动等；3.政府行为：政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同；3.因不可抗力事件导致的损失，由双方按比例分担。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，双方可向有关调解机构申请调解；2.调解不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同未经对方同意，不得转让；2.乙方不得将本合同下的工程转包或分包。12.2不得转让的情形：1.合同尚未履行完毕；2.乙方存在违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对办公楼内部装修施工过程中出现的设计变更、材料更换等事项的最终决定权。2.乙方保留对施工过程中发现的设计缺陷、安全隐患等问题的整改权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对装修工程最终验收的权力，包括对工程质量的最终认定。2.乙方保留在施工过程中对甲方提供的材料、设备进行质量检查的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲方应协助乙方办理施工许可证等相关手续。2.乙方应配合甲方对装修工程进行监督检查。15.2协作与配合方式：1.双方应按照合同约定的时间、地点，及时提供必要的资料和条件。2.双方应保持沟通，及时解决施工过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于办公楼内部装修施工的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.装修工程设计图纸及说明。2.材料设备清单及质量标准。3.施工进度计划及验收标准。4.甲方提供的材料、设备清单。5.不可抗力事件证明材料。6.争议解决相关文件。7.合同修改和补充协议。8.甲方支付款项凭证。9.乙方施工验收报告。10.保修期内问题处理记录。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项：认定依据为甲方支付款项凭证。擅自变更设计：认定依据为甲方提供的变更通知及乙方施工记录。2.乙方违约：未按时完成工程：认定依据为施工进度计划及乙方施工记录。工程质量不符合约定：认定依据为乙方施工验收报告及甲方验收意见。转包或分包工程：认定依据为合同及相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.质量验收：指甲乙双方对装修工程进行的质量检查和验收。3.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限及保密履行方式的规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：甲方应按照合同约定支付款项，如未按时支付，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按时完成工程。解决办法：乙方应按照合同约定的时间完成工程，如未按时完成，应向甲方支付违约金。3.问题：工程质量不符合约定。解决办法：乙方应负责修复质量问题，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解除合同或采取其他补救措施。5.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应保持友好协商，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息：2.第三方权利：参与工程决策：有权参与工程的设计、施工、验收等决策过程。权益保障：享有合同约定的权益，包括但不限于工程款的支付、质量保证等。3.第三方义务：配合甲乙双方工作：积极配合甲乙双方完成工程相关事宜。遵守合同约定：严格遵守合同条款，履行合同义务。4.第三方责任：对工程质量和安全负责：确保工程质量和安全，对因第三方原因造成的质量问题和安全事故承担相应责任。对合同违约负责：如发生违约行为，应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：独立施工权：乙方有权独立完成工程，不受甲方干涉。材料选择权：乙方有权根据工程需求选择合适的材料。工程进度控制权：乙方有权根据工程进度调整施工计划。2.乙方利益条款：工程款支付保障：甲方应按照合同约定及时支付工程款。优惠材料采购权：甲方应支持乙方采购优惠材料，降低成本。优先选择供应商权：乙方有权优先选择供应商，提高工作效率。3.甲方的违约及限制条款：甲方违约责任：如甲方违约，应向乙方支付违约金。甲方限制条款：甲方不得要求乙方降低工程质量，不得强制乙方使用非优惠材料。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：工程质量监督权：甲方有权对工程质量进行监督，确保工程符合要求。工程进度控制权：甲方有权对工程进度进行控制，确保工程按时完成。材料审批权：甲方有权审批乙方选择的材料，确保材料符合标准。2.甲方的利益条款：工程验收权：甲方有权对工程进行验收，确保工程符合约定。工程维护权：甲方有权对工程进行维护，确保工程长期使用。优先选择供应商权：甲方有权优先选择供应商，确保材料质量。3.乙方的违约及限制条款：乙方违约责任：如乙方违约，应向甲方支付违约金。乙方限制条款：乙方不得擅自改变工程设计，不得擅自更换材料。全文完。20