2024版文化创意园摊位租赁经营协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文化创意园摊位租赁经营协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.摊位租赁的基本情况2.1.摊位位置2.2.摊位面积2.3.租赁期限2.4.租金及支付方式3.租赁费用及相关费用3.1.租金计算方式3.2.水电费3.3.网络费3.4.清洁费3.5.保证金4.摊位使用规范4.1.使用范围4.2.使用时间4.3.使用要求4.4.使用限制5.摊位维护与保养5.1.维护责任5.2.保养要求5.3.维修责任6.违约责任6.1.出租方违约责任6.2.承租方违约责任7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构7.3.争议解决费用8.合同生效与终止8.1.合同生效条件8.2.合同终止条件8.3.合同解除条件9.合同变更9.1.合同变更方式9.2.合同变更程序10.合同附件10.1.摊位平面图10.2.相关法律法规11.其他约定事项11.1.不可抗力条款11.2.知识产权保护11.3.隐私保护12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点12.3.签署人13.合同份数13.1.正本份数13.2.副本份数14.合同附件清单14.1.附件一：摊位平面图14.2.附件二：相关法律法规第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：_______1.1.2.出租方地址：_______1.1.3.出租方法定代表人：_______1.1.4.出租方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：_______1.2.2.承租方地址：_______1.2.3.承租方法定代表人：_______1.2.4.承租方联系方式：电话_______，邮箱_______2.摊位租赁的基本情况2.1.摊位位置：文化创意园内_______区域2.2.摊位面积：_______平方米2.3.租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.4.租金及支付方式2.4.1.租金金额：每月_______元人民币2.4.2.支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户3.租赁费用及相关费用3.1.租金计算方式：按月计费，每月_______日为结算日3.2.水电费：按实际使用量结算，每月_______日前支付3.3.网络费：_______元/月，每月_______日前支付3.4.清洁费：每月_______元，每月_______日前支付3.5.保证金：_______元，租赁期满无违约情况退还4.摊位使用规范4.1.使用范围：仅限于文化创意产品销售、展示等活动4.2.使用时间：每日_______时至_______时4.3.使用要求：保持摊位整洁，不得擅自改动摊位结构4.4.使用限制：禁止销售假冒伪劣产品，禁止从事违法活动5.摊位维护与保养5.1.维护责任：承租方负责摊位的日常维护与保养5.2.保养要求：保持摊位设施完好，不得损坏5.3.维修责任：因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿6.违约责任6.1.出租方违约责任6.1.1.未按时交付摊位，应向承租方支付_______元违约金6.1.2.擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失6.2.承租方违约责任6.2.1.未按时支付租金，应向出租方支付_______元违约金6.2.2.违反使用规范，造成他人损失，应承担相应法律责任7.争议解决7.1.争议解决方式：双方协商解决；协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁7.2.争议解决机构：_______仲裁委员会7.3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担8.合同生效与终止8.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效8.2.合同终止条件8.2.1.租赁期限届满8.2.2.出租方或承租方提前解除合同，需提前_______个月书面通知对方8.2.3.因不可抗力导致合同无法履行8.3.合同解除条件8.3.1.出租方未按时交付摊位或提供相关设施，承租方有权解除合同8.3.2.承租方严重违反使用规范，出租方有权解除合同9.合同变更9.1.合同变更方式：双方协商一致，签订书面变更协议9.2.合同变更程序：变更内容经双方确认后，签字盖章生效10.合同附件10.1.附件一：摊位平面图10.2.附件二：相关法律法规11.其他约定事项11.1.不可抗力条款11.1.1.因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任11.1.2.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料11.2.知识产权保护11.2.1.承租方在使用过程中，不得侵犯他人知识产权11.2.2.出租方应确保文化创意园内无侵犯他人知识产权的行为11.3.隐私保护11.3.1.双方应保护对方在业务往来中提供的个人信息，不得泄露给第三方11.3.2.如因泄露个人信息给对方造成损失，应承担相应法律责任12.合同签署12.1.签署日期：_______年_______月_______日12.2.签署地点：_______12.3.签署人12.3.1.出租方代表：_______12.3.2.承租方代表：_______13.合同份数13.1.正本份数：一式_______份，双方各执_______份13.2.副本份数：_______份，作为合同附件使用14.合同附件清单14.1.附件一：摊位平面图14.2.附件二：相关法律法规第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1.第三方定义15.1.1.本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理方等。15.1.2.第三方介入合同的目的包括但不限于提供中介服务、担保、专业评估、监督管理等。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由第三方签署相关协议或加入本合同。15.2.2.第三方介入的具体方式和内容应在相关协议中明确约定。15.3.第三方责任15.3.1.第三方在合同中承担的责任应限于其介入范围内，且其责任不因本合同的任何条款而扩大。15.3.2.第三方在介入过程中应遵守相关法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4.第三方责任限额15.4.1.第三方的责任限额应根据其介入的具体内容和风险程度由甲乙双方在相关协议中约定。15.4.2.若第三方责任无法通过协商确定，应由第三方自行承担无限责任。15.5.第三方权利15.5.1.第三方有权根据其介入协议或本合同约定，获取必要的合同信息、文件和资料。15.5.2.第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督和评估。15.6.第三方与其他各方的划分说明15.6.1.第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的内部事务。15.6.2.第三方在介入过程中，其行为不应影响甲乙双方的合同履行和权利义务。15.6.3.第三方在介入过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或合作，应取得甲乙双方的书面同意。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.甲乙双方在合同中约定，如有第三方介入，需在合同中明确第三方的角色、责任和权利。16.2.甲乙双方应确保第三方介入不会影响合同的正常履行，并承担因第三方介入而产生的额外费用。16.3.甲乙双方应就第三方介入的具体事宜达成一致意见，并签订补充协议。17.第三方介入后的合同变更17.1.如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。17.2.变更协议应包含第三方介入后的合同条款，包括但不限于第三方的责任、权利和合同履行方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.摊位平面图要求：清晰标注摊位位置、面积、出入口等详细信息。说明：附件一用于明确摊位的具体位置和面积，作为合同附件使用。2.相关法律法规要求：列出与本合同相关的法律法规，如租赁法、合同法、知识产权法等。说明：附件二用于提供合同执行过程中可能涉及的法律依据，确保合同的合法性。3.租金支付凭证要求：包括租金支付记录、银行转账凭证等。说明：用于证明租金已按照合同约定支付，作为合同附件使用。4.水电费单据要求：包括水电费结算单、缴费凭证等。说明：用于证明水电费已按照实际使用量结算，作为合同附件使用。5.网络费支付凭证要求：包括网络费结算单、缴费凭证等。说明：用于证明网络费已按照合同约定支付，作为合同附件使用。6.清洁费支付凭证要求：包括清洁费结算单、缴费凭证等。说明：用于证明清洁费已按照合同约定支付，作为合同附件使用。7.保证金收据要求：包括保证金缴纳凭证、收据等。说明：用于证明保证金已缴纳，租赁期满无违约情况退还。8.合同变更协议要求：包括变更内容、变更日期、双方签字盖章等。说明：用于证明合同变更的合法性和有效性。9.争议解决协议要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：用于明确争议解决的具体方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______元违约金。示例：承租方应于每月_______日前支付租金，如逾期未支付，则每日应支付_______元违约金。2.违反使用规范责任认定：承租方违反使用规范，造成他人损失，应承担相应法律责任。示例：承租方在摊位内销售假冒伪劣产品，造成消费者损失，应承担赔偿责任。3.未按时交付摊位责任认定：出租方未按时交付摊位，应向承租方支付_______元违约金。示例：出租方应于_______年_______月_______日前交付摊位，如逾期未交付，则每日应支付_______元违约金。4.侵犯知识产权责任认定：任何一方侵犯他人知识产权，应承担相应法律责任。示例：出租方发现承租方在摊位内销售侵犯他人知识产权的产品，应要求承租方立即停止销售，并承担赔偿责任。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例：发生地震、洪水等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方无需承担违约责任。全文完。2024版文化创意园摊位租赁经营协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议签订地点1.4协议双方基本信息1.5协议生效日期二、租赁摊位信息2.1摊位位置2.2摊位面积2.3摊位结构2.4摊位设施三、租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额3.4租金调整机制3.5押金及退还四、租赁摊位使用规则4.1经营范围4.2经营时间4.3经营方式4.4营业执照及资质要求4.5证照办理及维护五、租赁摊位维护与保养5.1摊位设施维护5.2摊位卫生5.3摊位外观5.4摊位安全六、违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序八、其他条款8.1不可抗力8.2协议变更8.3协议解除8.4协议终止九、协议附件9.1摊位租赁合同9.2摊位设施清单9.3其他相关文件十、协议签署10.1签署人10.2签署日期10.3签署地点十一、协议生效11.1生效条件11.2生效日期11.3生效地点十二、协议解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知十三、协议终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止通知十四、协议附件14.1摊位租赁合同14.2摊位设施清单14.3其他相关文件合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2024版文化创意园摊位租赁经营协议1.2协议签订日期：____年__月__日1.3协议签订地点：____市____文化创意园1.4协议双方基本信息：甲方（出租方）：____文化创意园管理有限公司乙方（承租方）：____1.5协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效二、租赁摊位信息2.1摊位位置：文化创意园____区域____号摊位2.2摊位面积：____平方米2.3摊位结构：____2.4摊位设施：____三、租赁期限及费用3.1租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日3.2租金支付方式：按月支付，每月____日前支付3.3租金金额：每月人民币____元3.4租金调整机制：根据市场行情和政府相关政策，经双方协商一致后进行调整3.5押金及退还：租赁开始时支付人民币____元作为押金，租赁期满且摊位设施无损坏的情况下，无息退还四、租赁摊位使用规则4.1经营范围：____4.2经营时间：____4.3经营方式：____4.4营业执照及资质要求：乙方须在租赁期内取得并持有合法有效的营业执照及相关经营资质4.5证照办理及维护：乙方负责办理和维持所有与经营相关的证照，确保证照有效五、租赁摊位维护与保养5.1摊位设施维护：乙方负责摊位设施的日常维护，确保设施处于良好状态5.2摊位卫生：乙方负责保持摊位内外环境卫生，定期进行清洁5.3摊位外观：乙方负责保持摊位外观整洁，不得擅自改变摊位结构5.4摊位安全：乙方负责确保摊位内经营活动的安全性，遵守相关安全规定六、违约责任6.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变经营范围、违反安全规定等6.2违约责任：甲方有权解除协议，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过租赁总金额的____%七、争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构：____仲裁委员会7.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定进行仲裁八、其他条款8.1不可抗力：因不可抗力因素导致协议无法履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方。8.2协议变更：任何协议内容的变更，需经双方书面同意，并签署补充协议。8.3协议解除：在租赁期内，如出现严重违约情形，任何一方有权解除协议，并按照协议约定处理相关事宜。8.4协议终止：租赁期满或双方协商一致解除协议后，协议终止。九、协议附件9.1摊位租赁合同9.2摊位设施清单9.3其他相关文件十、协议签署10.1签署人：甲方代表：_______，乙方代表：_______10.2签署日期：____年__月__日10.3签署地点：____市____文化创意园十一、协议生效11.1生效条件：本协议经双方代表签字盖章后生效。11.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效。11.3生效地点：____市____文化创意园十二、协议解除12.1解除条件：如遇不可抗力、政策变动等情形，协议可提前解除。12.2解除程序：解除协议需提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。12.3解除通知：解除通知应以书面形式发送至对方指定地址。十三、协议终止13.1终止条件：租赁期满或协议解除后，协议终止。13.2终止程序：协议终止后，双方应进行清算，处理相关事宜。13.3终止通知：终止通知应以书面形式发送至对方指定地址。十四、协议附件14.1摊位租赁合同14.2摊位设施清单14.3其他相关文件甲方（出租方）：____文化创意园管理有限公司乙方（承租方）：____甲方代表签字：_________乙方代表签字：_________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：1.摊位租赁合同2.摊位设施清单3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：15.1甲方有权对乙方经营的商品或服务进行审核，确保其符合文化创意园的整体定位和标准。15.2甲方有权对乙方进行经营指导，包括但不限于市场推广、顾客服务等方面。15.3甲方有权对乙方进行定期或不定期的检查，以确保乙方遵守租赁协议的各项规定。15.4甲方有权在乙方违反租赁协议时，采取警告、罚款或解除租赁协议等措施。15.5甲方有权根据文化创意园的发展需要，对租赁摊位进行调整或重新分配。15.6甲方有权对租赁摊位进行必要的维修和保养，费用由甲方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：16.1乙方有权自主决定经营的商品或服务种类，但需提前向甲方报告并取得同意。16.2乙方有权在租赁摊位内进行必要的装修和装饰，但需符合文化创意园的整体风格。16.4乙方有权在租赁期满后，根据自身发展需求，选择续租或退出。16.5乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，如宣传推广、顾客引流等。16.6乙方有权在遇到不可抗力因素导致无法正常经营时，向甲方提出合理补偿要求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：17.1第三方中介作为租赁合同的见证人，对双方的权利义务进行监督和协调。17.2第三方中介有权对租赁摊位的租赁价格、租赁期限等事项进行评估和建议。17.3第三方中介有权在合同履行过程中，对双方的违约行为进行调解和处罚。17.4第三方中介有权对租赁摊位的经营情况进行定期或不定期的检查，并向双方报告检查结果。17.5第三方中介有权在租赁期满或解除租赁协议时，对租赁摊位的设施进行验收，确保设施完好无损。17.6第三方中介有权对租赁合同进行补充和完善，以确保双方的合法权益得到充分保障。附件及其他补充说明一、附件列表：1.摊位租赁合同2.摊位设施清单3.第三方中介机构证明文件4.乙方营业执照及资质证明5.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：根据租赁协议约定，乙方应在每月____日前支付租金，未按时支付视为违约。2.违约行为：乙方擅自改变经营范围。认定：乙方经营的商品或服务种类应与租赁协议约定相符，未经甲方同意擅自改变视为违约。3.违约行为：乙方违反安全规定。认定：乙方应遵守文化创意园的安全规定，违反规定导致安全事故或损失视为违约。4.违约行为：甲方未按时提供经营支持。认定：甲方应根据协议约定提供必要的经营支持，未按时提供或未达到预期效果视为违约。5.违约行为：第三方中介未履行监督协调职责。认定：第三方中介应根据协议约定履行监督协调职责，未履行或未达到预期效果视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或争议发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.仲裁委员会：依法设立，负责处理仲裁案件的机构。4.仲裁法：调整仲裁关系的法律规范。5.违约金：根据合同约定，一方违约时向另一方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：加强沟通，明确支付方式和时间，设立逾期支付提醒机制。2.问题：乙方经营不善。解决办法：提供经营指导，协助乙方改善经营状况，必要时协助乙方调整经营策略。3.问题：设施损坏。解决办法：及时修复损坏设施，必要时更换新设施，费用由责任方承担。4.问题：第三方中介不作为。解决办法：更换第三方中介，或与原有中介协商解决。五、所有应用场景：1.文化创意园摊位租赁。2.文化创意产品或服务经营。3.文化创意园与承租方之间的合作。4.文化创意园内部管理。5.文化创意园与第三方中介的合作。全文完。2024版文化创意园摊位租赁经营协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在文化创意园摊位租赁经营过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，促进文化创意园的繁荣发展。三、定义与解释3.1专业属于本协议中“文化创意园”是指甲方投资建设的集文化、创意、娱乐、休闲于一体的综合性园区；“摊位”是指文化创意园内为乙方提供的经营场所。3.2关键词解释（1）“租赁期限”：指乙方租赁甲方摊位的有效期限；（2）“租金”：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用；（3）“押金”：指乙方为保证履行本协议，向甲方支付的保证金；（4）“违约金”：指乙方违反本协议约定，应向甲方支付的赔偿金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方在文化创意园内经营的商品和服务进行审核，确保其符合国家法律法规和行业规范；（2）甲方有义务为乙方提供符合租赁要求的摊位及配套设施；（3）甲方有义务维护文化创意园的正常运营秩序，确保乙方在园内的经营环境安全、舒适；（4）甲方有义务按照本协议约定收取租金、押金和违约金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在文化创意园内租赁摊位，开展经营活动；（2）乙方有义务按照本协议约定缴纳租金、押金和违约金；（3）乙方有义务遵守国家法律法规和行业规范，确保经营活动的合法合规；（4）乙方有义务合理利用摊位，不得擅自改变用途或破坏设施；（5）乙方有义务在租赁期满或合同终止时，按照甲方要求将摊位及配套设施恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方按照本协议约定，按时缴纳租金、押金和违约金，甲方按照本协议约定提供摊位及配套设施，确保乙方正常经营。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，本协议自动终止；（2）乙方违反本协议约定，经甲方书面通知后仍未改正，甲方有权解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行，经双方协商一致，本协议终止。6.3终止程序（1）租赁期满或协议终止，乙方应按照甲方要求，将摊位及配套设施恢复原状；（2）乙方应将租赁摊位及配套设施移交给甲方；（3）甲乙双方应按照本协议约定，办理相关手续，终止本协议。6.4终止后果（1）租赁期满或协议终止后，乙方应按照本协议约定，将摊位及配套设施恢复原状；（2）终止后，甲方有权收回押金，乙方无权要求退还；（3）如因乙方违约导致协议终止，乙方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，在租赁期内向甲方支付租金。租金的具体数额和支付方式详见本协议附件一。（2）押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金，押金金额为____元。押金在租赁期满或合同终止时，无违约情况下，甲方应无息退还给乙方。（3）物业管理费：乙方应按照文化创意园物业管理规定，支付物业管理费。（4）其他费用：乙方在使用过程中产生的其他费用，如水电费、网络费等，均由乙方自行承担。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月的____日前，将当月租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。（2）押金：乙方应在签订本协议时一次性支付押金至甲方指定账户。（3）物业管理费及其他费用：乙方应根据文化创意园物业管理规定，按时支付相关费用。7.3支付时间（1）租金支付时间：每月的____日前。（2）押金支付时间：签订本协议时。（3）物业管理费及其他费用支付时间：按照文化创意园物业管理规定执行。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，注明费用所属项目及合同编号。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照本协议约定提供摊位或配套设施，或违反保密条款，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金、押金或物业管理费，甲方有权采取包括但不限于催告、终止租赁等必要措施，并要求乙方支付违约金。（2）若乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约赔偿：甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。（2）乙方违约赔偿：乙方应支付甲方相应的违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）文化创意园的经营状况；（3）本协议的签订、履行和终止情况。9.2保密期限本协议项下的保密期限自协议签订之日起至租赁期满或终止之日起____年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致协议无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件发生期间，甲乙双方应尽力减少损失，并采取一切可能的措施履行本协议。（3）因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难时，甲乙双方应协商解决。10.4不可抗力实例本协议中不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争、恐怖袭击、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方存在违约行为；（2）乙方经营活动中存在违法行为；（3）乙方经营状况恶化，可能影响文化创意园的正常运营。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对文化创意园的整体规划调整权，包括但不限于摊位布局、设施更新等。（2）甲方保留对乙方经营活动的监督权，以确保乙方经营活动符合文化创意园的经营定位和行业标准。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违反本协议约定时，采取必要措施保护自身权益的权利。（2）甲方保留在不可抗力事件发生时，根据实际情况调整本协议相关条款的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，必须经甲乙双方书面同意，并由双方授权代表签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充内容与本协议具有同等法律效力，与本协议共同构成甲乙双方的权利义务。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）共同维护文化创意园的正常运营秩序；（2）共同应对突发公共事件；（3）共同推动文化创意园的品牌建设和市场推广。15.2协作与配合方式甲乙双方应通过定期会议、书面通知等方式，及时沟通协商，确保协作事项的顺利实施。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方在文化创意园摊位租赁经营方面的全部协议，任何与本协议内容相冲突的文件或协议均视为无效。16.3增减条款本协议附件一为租金标准及支付方式，为本协议的组成部分。如有增减条款，应与本协议共同构成甲乙双方的权利义务。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：授权代表：（签字）日期：____年____月____日乙方（承租方）：授权代表：（签字）日期：____年____月____日甲方（出租方）：公章：（盖章）乙方（承租方）：公章：（盖章）附件一：租金标准及支付方式（此处详细列出租金标准及支付方式，包括租金金额、支付周期、支付方式等。）附件及其他说明解释一、附件列表：1.附件一：租金标准及支付方式2.附件二：文化创意园摊位租赁合同补充条款（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金、押金或物业管理费；（2）乙方违反保密条款，向第三方泄露保密内容；（3）乙方擅自改变摊位用途或破坏设施；（4）乙方经营活动中存在违法行为；（5）甲方未能按照协议提供摊位或配套设施。2.违约行为的认定：（1）甲方有权要求乙方提供书面证明，证明其未按时支付费用；（2）保密内容的泄露，由甲方根据实际情况进行认定；（3）甲方有权现场检查，确认乙方是否擅自改变摊位用途或破坏设施；（4）乙方经营活动中的违法行为，由相关部门依法认定；（5）甲方未能提供摊位或配套设施，由文化创意园运营管理部门认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致协议无法履行或者履行困难的情况。2.保密条款：指甲乙双方就本协议项下的保密内容达成的保密协议。3.违