2024版房产赠与与离婚协议书财产分割同步实施合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产赠与与离婚协议书财产分割同步实施合同本合同目录一览1.定义与解释1.1赠与人的定义1.2受赠人的定义1.3房产的定义1.4离婚协议书的定义1.5财产分割的定义2.合同标的2.1房产的具体信息2.2赠与人与受赠人的身份信息2.3离婚协议书的具体内容3.赠与条款3.1赠与人的承诺3.2受赠人的权利和义务3.3赠与的具体时间4.离婚协议书条款4.1离婚协议书的具体内容4.2双方的权利和义务4.3离婚协议书的生效时间5.财产分割条款5.1财产的界定5.2分割方式5.3分割比例5.4分割时间6.财产评估6.1评估机构的选择6.2评估方法6.3评估报告的提交7.交付与过户7.1房产的交付7.2房产过户的手续7.3过户费用的承担8.税费承担8.1税费的种类8.2税费的承担比例8.3税费的计算方法9.违约责任9.1赠与人的违约责任9.2受赠人的违约责任9.3离婚协议书及财产分割的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构的选定10.3争议解决程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同的解释14.3合同的签署与生效第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1赠与人指甲方，即（赠与人姓名），身份证号码：（身份证号码），住所地：（住所地）。1.2受赠人指乙方，即（受赠人姓名），身份证号码：（身份证号码），住所地：（住所地）。1.3房产指位于（房产地址），房产证号为：（房产证号）的房产。1.4离婚协议书指双方于（签订日期）签订的离婚协议书，协议书编号为：（协议书编号）。1.5财产分割指根据离婚协议书及本合同，对双方共同财产进行的分割。第二条合同标的2.1房产的具体信息包括房产证载明的所有权利和义务，以及房产的物理状态和附属设施。2.2赠与人与受赠人的身份信息以双方提供的身份证件为准。2.3离婚协议书的具体内容以双方签字的正式文本为准。第三条赠与条款3.1赠与人承诺在本合同签订后（赠与时间）将房产无偿赠与受赠人。3.2受赠人同意接受赠与的房产，并承担房产相关的所有权利和义务。3.3赠与的具体时间为（赠与时间），以双方签字确认的日期为准。第四条离婚协议书条款4.1离婚协议书的具体内容为双方自愿离婚，并对子女抚养、财产分割等事项达成一致。4.2双方的权利和义务包括但不限于子女抚养权、财产分割、债务承担等。4.3离婚协议书的生效时间为（生效时间），自双方签字之日起生效。第五条财产分割条款5.1财产的界定包括房产、存款、车辆、股票等双方共同财产。5.2分割方式为按双方在离婚协议书中约定的比例进行分割。5.3分割比例为（分割比例），具体分割方案详见附件。5.4分割时间为（分割时间），受赠人应在规定时间内办理相关财产过户手续。第六条财产评估6.1评估机构的选择由双方共同协商确定，评估费用由双方承担。6.2评估方法采用市场比较法，以评估报告为准。6.3评估报告的提交时间为（提交时间），评估报告需在合同签订后（报告时间）内完成。第七条交付与过户7.1房产的交付以房产证过户至受赠人名下为准。7.2房产过户的手续由受赠人负责办理，赠与人提供必要的协助。7.3过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由受赠人承担。第八条税费承担8.1税费的种类包括但不限于房产交易税费、个人所得税、契税等。8.2税费的承担比例由双方协商确定，如无特殊约定，房产交易税费由受赠人承担，个人所得税由赠与人承担。8.3税费的计算方法按照国家相关法律法规及税务机关的规定执行，具体计算公式详见附件。第九条违约责任9.1赠与人在合同约定的赠与时间未履行赠与义务的，应向受赠人支付违约金，违约金为房产价值的（比例）。9.2受赠人在合同约定的分割时间内未办理房产过户手续的，应向赠与人支付违约金，违约金为房产价值的（比例）。9.3若因双方违反离婚协议书或本合同约定，导致合同无法继续履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式为协商，如协商不成，则提交（所在地）仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构的选定由双方共同协商确定，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。10.3争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决。第十一条合同生效11.1合同生效条件为双方签字盖章，且合同内容符合法律法规的规定。11.2合同生效时间为双方签字盖章之日起。第十二条合同解除12.1合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等情况。12.2合同解除程序需书面通知对方，并经双方协商一致。12.3合同解除后，双方应按照合同约定及法律法规的规定，妥善处理已履行和未履行的义务。第十三条合同变更13.1合同变更条件为双方协商一致，且变更内容不违反法律法规的规定。13.2合同变更程序需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。13.3合同变更后的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1合同附件包括但不限于房产评估报告、离婚协议书副本等。14.2合同的解释以本合同为准，如有歧义，由双方协商解决。14.3合同的签署与生效：本合同一式（份数）份，双方各执（份数）份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入本合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方。1.2.1房地产中介机构；2.2.2房产评估机构；2.2.3律师事务所；2.2.4会计师事务所；2.2.5仲裁机构；2.2.6其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.2第三方责任限额包括但不限于：2.2.1第三方提供的服务或协助导致合同无法履行的责任；2.2.2第三方提供的服务或协助造成甲乙双方损失的赔偿责任；2.2.3第三方违反保密义务导致甲乙双方信息泄露的责任。3.第三方介入协议3.1第三方介入协议是本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。3.2.1第三方的名称、地址、联系方式；3.2.2第三方提供的服务或协助内容；3.2.3第三方责任限额；3.2.4第三方工作期限；3.2.5第三方报酬及支付方式；3.2.6第三方违约责任；3.2.7其他双方认为必要的条款。4.第三方责任划分4.1第三方在本合同中的责任，仅限于其提供的服务或协助范围内。4.2第三方对甲乙双方的责任，不因甲乙双方的约定而免除。4.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行职责，不承担违约责任。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其职责。5.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付报酬。5.3第三方有权要求甲乙双方对其提供的服务或协助内容保密。6.第三方义务6.1第三方应按照约定提供专业、高效的服务或协助。6.2第三方应遵守国家法律法规，不得违反合同约定。6.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.第三方变更与退出7.1第三方如需变更或退出本合同，应提前（时间）通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。7.2第三方变更或退出后，其责任由新的第三方或原第三方承担。7.3第三方变更或退出不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。8.2第三方介入不影响甲乙双方之间的权利义务关系。8.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商解决合同履行过程中出现的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括房产证首页、房产证页、房产证附图等所有必要页面。说明：用于证明房产的权属及基本情况。2.身份证复印件要求：提供甲乙双方身份证的清晰复印件，包括身份证正面和反面。说明：用于证明甲乙双方的合法身份。3.离婚协议书要求：提供双方签字的离婚协议书原件或经公证的复印件。说明：用于证明双方离婚的事实及财产分割情况。4.房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：用于确定房产的价值，作为分割依据。5.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议。说明：用于明确第三方的职责、权利和义务。6.税费缴纳凭证要求：提供房产过户过程中缴纳的税费凭证。说明：用于证明税费已缴纳。7.房产过户手续办理材料要求：提供房产过户所需的所有材料，包括但不限于申请书、委托书、身份证复印件等。说明：用于办理房产过户手续。8.合同履行过程中的其他相关文件要求：提供合同履行过程中产生的其他相关文件，如付款凭证、验收报告等。说明：用于证明合同履行情况和双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.赠与人未按约定时间履行赠与义务责任认定：赠与人应向受赠人支付违约金，违约金为房产价值的（比例）。示例：赠与人未在合同约定的赠与时间履行赠与义务，应向受赠人支付房产价值的10%作为违约金。2.受赠人未按约定时间办理房产过户手续责任认定：受赠人应向赠与人支付违约金，违约金为房产价值的（比例）。示例：受赠人未在合同约定的分割时间内办理房产过户手续，应向赠与人支付房产价值的5%作为违约金。3.第三方提供的服务或协助不符合约定责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方与第三方协商确定。示例：第三方提供的房产评估报告严重失实，导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。4.双方未按约定履行合同义务责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方协商确定。示例：甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，双方应协商确定赔偿金额。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：不可抗力事件发生，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例：因自然灾害导致房产无法过户，双方互不承担违约责任。全文完。2024版房产赠与与离婚协议书财产分割同步实施合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产赠与的定义1.2离婚协议的定义1.3财产分割的定义1.4合同的定义2.当事人信息2.1赠与人信息2.2受赠人信息2.3原配偶信息2.4第三方见证人信息3.房产赠与条款3.1房产基本信息3.2赠与目的与原因3.3赠与方式与条件3.4赠与时间与生效3.5房产权利转移3.6房产过户手续3.7费用承担4.离婚协议条款4.1离婚原因4.2离婚双方意愿4.3儿童抚养权4.4儿童抚养费4.5共同财产分割4.6债务处理4.7知识产权归属5.财产分割条款5.1财产清单5.2财产评估5.3财产分割方式5.4财产分割时间5.5财产分割结果5.6财产过户手续6.合同生效条件7.合同履行与变更7.1履行时间与方式7.2履行地点7.3履行责任7.4合同变更程序8.违约责任8.1赠与方违约责任8.2受赠方违约责任8.3原配偶违约责任8.4第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.不可抗力11.合同解除12.合同终止13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产赠与的定义：本合同中所述房产赠与是指赠与人将其拥有的房产无偿转移给受赠人的行为。1.2离婚协议的定义：本合同中所述离婚协议是指夫妻双方就离婚事宜达成一致意见，包括离婚原因、子女抚养、财产分割等内容的书面协议。1.3财产分割的定义：本合同中所述财产分割是指夫妻双方在离婚时，对共同财产进行分割的行为。1.4合同的定义：本合同是指本合同及所有附件构成的整体文件。2.当事人信息2.1赠与人信息：赠与人姓名、身份证号码、联系方式、住址。2.2受赠人信息：受赠人姓名、身份证号码、联系方式、住址。2.3原配偶信息：原配偶姓名、身份证号码、联系方式、住址。2.4第三方见证人信息：第三方见证人姓名、身份证号码、联系方式、住址。3.房产赠与条款3.1房产基本信息：房产坐落地址、产权证号、建筑面积、用途等。3.2赠与目的与原因：赠与目的明确为支持受赠人生活，原因包括但不限于家庭困难、子女教育等。3.3赠与方式与条件：赠与方式为无偿赠与，受赠人需无条件接受房产；赠与条件包括但不限于受赠人不得出售、抵押、赠与房产等。3.4赠与时间与生效：赠与时间以双方签字之日起生效。3.5房产权利转移：赠与后，受赠人取得房产所有权，赠与人丧失对房产的所有权。3.6房产过户手续：受赠人应按照法律规定办理房产过户手续，费用由受赠人承担。3.7费用承担：本合同中未明确提及的费用，由双方协商解决。4.离婚协议条款4.1离婚原因：因夫妻双方感情破裂，经协商一致决定离婚。4.2离婚双方意愿：双方自愿离婚，无任何强迫或欺诈行为。4.3儿童抚养权：双方同意将子女抚养权归受赠人，原配偶放弃抚养权。4.4儿童抚养费：原配偶每月支付子女抚养费，金额为X元。4.5共同财产分割：双方共同财产包括房产、车辆、存款等，按照法律规定和双方协商进行分割。4.6债务处理：双方共同债务由双方各自承担，原配偶放弃追偿权。4.7知识产权归属：双方各自拥有的知识产权归各自所有。5.财产分割条款5.1财产清单：包括房产、车辆、存款、股票、债券等共同财产的详细清单。5.2财产评估：双方同意聘请第三方机构对共同财产进行评估，评估结果作为分割依据。5.3财产分割方式：按照评估结果，双方协商确定财产分割方式。5.4财产分割时间：自本合同生效之日起30日内完成财产分割。5.5财产分割结果：分割结果以书面形式记录，并由双方签字确认。5.6财产过户手续：双方按照法律规定办理财产过户手续，费用由各自承担。7.合同生效条件7.1双方签字盖章：本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2法律效力：本合同符合国家法律法规，具有法律效力。7.3生效时间：本合同自生效之日起，对双方具有约束力。8.违约责任8.1赠与方违约责任：若赠与方未按约定时间或条件办理房产过户手续，应向受赠人支付违约金，金额为X元。8.2受赠方违约责任：若受赠方未按约定接受房产或违反赠与条件，应向赠与方支付违约金，金额为X元。8.3原配偶违约责任：若原配偶未按离婚协议支付抚养费或分割财产，应向对方支付违约金，金额为X元。8.4第三方违约责任：若第三方见证人未履行见证职责，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：若协商不成，双方同意将争议提交X仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序：仲裁程序按照X仲裁规则进行。10.不可抗力10.1不可抗力事件：包括自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件。10.2不可抗力通知：发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。10.3不可抗力处理：在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；若不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.合同解除11.1.1合同一方严重违约；11.1.2发生不可抗力事件；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照法律规定和双方约定办理相关手续。12.合同终止12.1终止条件：合同履行完毕或因解除、不可抗力等原因导致合同无法履行时，合同终止。12.2终止后果：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括财产分割、债务清偿等。13.合同附件13.1附件内容：合同附件包括房产证、离婚协议、财产清单、评估报告等。13.2附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知送达：本合同中提到的通知、文件等，应通过书面形式送达，以信函、电子邮件或其他双方认可的通讯方式。14.2合同变更：本合同如有变更，应以书面形式经双方签字确认，变更后的条款与本合同具有同等法律效力。14.3合同语言：本合同以中文书写，若存在其他语言版本，以中文版本为准。14.4合同份数：本合同一式肆份，双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方定义：本合同中所述第三方是指除甲乙双方外的，为合同履行提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。1.2介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同的公正、合法履行，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方介入程序2.1介入申请：甲乙双方根据合同需要，可向第三方提出介入申请，明确介入目的、时间、范围等。2.2介入批准：第三方在收到介入申请后，有权决定是否接受介入，并通知甲乙双方。2.3介入期限：第三方介入期限自介入批准之日起计算，具体期限由甲乙双方与第三方协商确定。3.第三方责任限额3.1责任限额定义：本合同中所述责任限额是指第三方因履行合同职责而产生的法律责任，其赔偿限额不超过X元。3.2责任限额适用范围：责任限额适用于第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成的甲乙双方损失。3.3超出责任限额处理：若第三方造成的损失超过责任限额，甲乙双方可要求第三方按照法律规定承担相应责任。4.第三方责权利划分4.1责任：第三方应按照合同约定履行职责，确保合同履行的公正、合法。若因第三方责任导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任。4.2权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并享有合同履行过程中的知情权和参与权。4.3利益：第三方在履行合同过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲乙双方关系：甲乙双方为合同主体，承担合同约定的权利和义务。5.2第三方与甲乙双方关系：第三方为甲乙双方提供专业服务或协助，与甲乙双方之间不存在合同关系，但应遵守合同约定。5.3第三方与其他各方关系：第三方在介入合同履行过程中，与其他各方（如债权人、债务人等）的关系由法律规定或合同约定。6.第三方介入时的额外条款6.1甲方额外条款：6.1.1甲方应向第三方提供合同履行所需的必要信息、文件和资料。6.1.2甲方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。6.1.3甲方应按照约定支付第三方服务费用。6.2乙方额外条款：6.2.1乙方应向第三方提供合同履行所需的必要信息、文件和资料。6.2.2乙方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。6.2.3乙方应按照约定支付第三方服务费用。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。7.2第三方在介入过程中，应协助甲乙双方完成合同履行，并确保合同履行的公正、合法。7.3合同履行过程中，若出现争议，甲乙双方应与第三方协商解决，协商不成时，可按照合同约定的争议解决方式处理。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面通知对方。8.2合同变更后，甲乙双方和第三方应按照变更后的合同履行各自的权利和义务。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出现合同解除情形，甲乙双方应与第三方协商解决。9.2协商不成时，甲乙双方可按照合同约定的合同解除程序处理。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同履行完毕或因解除、不可抗力等原因导致合同无法履行，合同终止。10.2合同终止后，甲乙双方和第三方应按照约定处理剩余事宜，包括财产分割、债务清偿等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：用于证明房产所有权及基本情况。2.离婚协议书：详细记载双方离婚事宜的书面协议。3.财产清单：详细列明双方共同财产的清单，包括房产、车辆、存款、股票、债券等。4.评估报告：由第三方机构出具的财产评估报告，作为财产分割的依据。5.合同履行过程中的文件：包括双方签订的补充协议、变更协议、通知等。6.第三方见证人出具的见证报告：证明第三方见证人履行见证职责的情况。7.第三方出具的合同履行情况报告：记录第三方介入合同履行过程中的情况。说明要求：附件应真实、完整，并由相关当事人签字或盖章确认。附件应与合同具有同等法律效力。附件说明：房产证复印件：提供房产证的复印件，以证明房产的基本信息。离婚协议书：详细记载双方离婚事宜，包括离婚原因、子女抚养、财产分割等。财产清单：详细列明双方共同财产的清单，以便双方进行财产分割。评估报告：由第三方机构出具，作为财产分割的依据，确保公正、合理。合同履行过程中的文件：记录合同履行过程中的重要事项，如补充协议、变更协议等。第三方见证人出具的见证报告：证明第三方见证人履行见证职责的情况，确保合同的合法性。第三方出具的合同履行情况报告：记录第三方介入合同履行过程中的情况，包括第三方的工作内容和成果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间或条件办理房产过户手续。原配偶未按离婚协议支付抚养费或分割财产。第三方未按照合同约定履行职责，导致合同无法履行或造成损失。2.责任认定标准：违约方应根据违约程度、损失大小等因素，承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因违约所造成的直接损失和合理费用。示例说明：若甲乙双方未按约定时间办理房产过户手续，甲乙双方应协商解决。协商不成时，违约方应向守约方支付违约金，金额为X元。若原配偶未按离婚协议支付抚养费，原配偶应立即支付欠付的抚养费，并按照约定支付违约金，金额为X元。若第三方未按照合同约定履行职责，导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过责任限额。全文完。2024版房产赠与与离婚协议书财产分割同步实施合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房产信息1.3离婚协议1.4财产分割2.合同目的与原则2.1合同目的2.2合同原则3.房产赠与3.1赠与方权利义务3.2受赠方权利义务3.3赠与房产的评估4.离婚协议4.1离婚协议内容4.2离婚协议生效条件4.3离婚协议变更与解除5.财产分割5.1财产分割原则5.2财产分割方式5.3财产分割执行6.合同履行6.1履行时间6.2履行地点6.3履行方式7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除的程序8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达确认12.合同附件12.1附件一：房产赠与协议12.2附件二：离婚协议12.3附件三：财产分割协议13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释方法14.其他约定14.1法律适用14.2合同争议管辖14.3合同未尽事宜第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.1.1赠与方：甲方1.1.2受赠方：乙方1.2房产信息1.2.1房产所在地：_________1.2.2房产产权证号：_________1.2.3房产面积：_________平方米1.2.4房产用途：_________1.3离婚协议1.3.1离婚协议双方：甲方与配偶1.3.2离婚协议签订时间：_________1.3.3离婚协议内容摘要：_________1.4财产分割1.4.1财产分割双方：甲方与配偶1.4.2财产分割比例：_________第二条合同目的与原则2.1合同目的2.1.1甲方将房产无偿赠与乙方2.1.2甲方与配偶签订离婚协议，实现财产分割2.2合同原则2.2.1公平、自愿原则2.2.2合法、合规原则第三条房产赠与3.1赠与方权利义务3.1.1甲方承诺房产无任何权属纠纷3.1.2甲方应在合同签订后____个工作日内办理房产过户手续3.2受赠方权利义务3.2.1乙方接受甲方赠与的房产3.2.2乙方应按照国家法律规定使用房产第四条离婚协议4.1离婚协议内容4.1.1双方同意离婚4.1.2双方财产分割方案4.2离婚协议生效条件4.2.1双方签字盖章4.2.2双方送达法院或相关部门4.3离婚协议变更与解除4.3.1双方协商一致可变更协议内容4.3.2任何一方提出解除协议需书面通知对方第五条财产分割5.1财产分割原则5.1.1公平、自愿原则5.1.2合法、合规原则5.2财产分割方式5.2.1房产归甲方所有5.2.2其他财产按离婚协议约定分割5.3财产分割执行5.3.1双方在____个工作日内完成财产分割5.3.2分割财产过户手续由双方共同办理第六条合同履行6.1履行时间6.1.1房产赠与：合同签订之日起____个工作日内6.1.2离婚协议：合同签订之日起____个工作日内6.2履行地点6.2.1房产过户手续办理地点：_________6.2.2离婚协议送达地点：_________6.3履行方式6.3.1双方亲自办理6.3.2指定代理人办理第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.1.1双方协商一致7.1.2符合法律法规规定7.2合同解除条件7.2.1双方协商一致7.2.2一方违约严重7.3合同变更与解除的程序7.3.1双方书面提出变更或解除申请7.3.2通知对方并等待对方回复7.3.3双方签署变更或解除协议第八条违约责任8.1违约行为8.1.1甲方未在约定时间内办理房产过户手续8.1.2乙方未按约定使用房产8.1.3任何一方未履行离婚协议内容8.2违约责任承担8.2.1甲方未按时办理过户手续，应向乙方支付____元违约金8.2.2乙方未使用房产，应承担相应的赔偿责任8.3违约赔偿8.3.1违约金及赔偿金额由双方协商确定8.3.2如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请解决第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决9.1.2争议解决机构调解9.1.3向有管辖权的人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1双方协商确定的第三方机构9.2.2人民法院9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担9.3.2如双方协商，费用由双方分摊第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2房产过户手续办理完毕10.1.3离婚协议生效10.2合同终止条件10.2.1合同目的实现10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3合同约定的其他终止条件10.3合同终止后的处理10.3.1房产过户手续办理完毕10.3.2财产分割完成10.3.3双方签署合同终止确认书第十一条通知与送达11.1通知方式11.1.1书面通知11.1.2电子邮件11.1.3传真11.2送达地址11.2.1双方指定的送达地址11.2.2法定地址11.3送达确认11.3.1送达后双方签字确认11.3.2送达日期以邮戳或电子记录为准第十二条合同附件12.1附件一：房产赠与协议12.1.1房产赠与协议12.1.2房产赠与协议附件（如有）12.2附件二：离婚协议12.2.1离婚协议12.2.2离婚协议附件（如有）12.3附件三：财产分割协议12.3.1财产分割协议12.3.2财产分割协议附件（如有）第十三条合同解释13.1合同解释原则13.1.1文义解释13.1.2目的解释13.1.3体系解释13.2合同解释方法13.2.1文字解释13.2.2理解解释13.2.3习惯解释第十四条其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2合同争议管辖14.2.1合同争议由合同签订地人民法院管辖14.3合同未尽事宜14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师、审计师等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同标的额的____%。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入合同关系。15.3.2第三方应向甲乙双方提供相关资质证明和业务能力证明。15.3.3第三方介入后，应遵守本合同的约定，履行相关职责。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和配合。16.2甲乙双方对第三方提供的服务或协助内容有疑问的，应及时与第三方沟通，确保合同目的的实现。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定，独立行使职责，包括但不限于调查、评估、报告等。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必