2024版房地产居间服务协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产居间服务协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1服务方信息2.2客户信息3.服务内容与范围3.1服务内容3.2服务范围4.服务费用与支付4.1服务费用4.2支付方式4.3付款期限5.服务期限5.1服务开始日期5.2服务结束日期6.履约与责任6.1履约6.2责任7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同变更12.1变更程序12.2变更内容13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房地产”指土地、建筑物及其附属设施。1.1.2“居间服务”指服务方根据客户需求，提供房地产信息搜集、推荐、咨询等服务。1.1.3“客户”指需要居间服务的房地产买卖或租赁方。1.1.4“服务方”指提供居间服务的房地产中介机构或个人。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。2.双方信息2.1服务方信息2.1.1服务方名称：________________2.1.2服务方地址：________________2.1.3服务方联系方式：________________2.2客户信息2.2.1客户名称：________________2.2.2客户地址：________________2.2.3客户联系方式：________________3.服务内容与范围3.1服务内容3.1.1服务方应按照客户需求，提供房地产信息搜集、推荐、咨询等服务。3.1.2服务方应协助客户进行房地产交易过程中的相关手续办理。3.2服务范围3.2.1服务范围包括但不限于：房地产信息搜集、实地看房、交易谈判、合同起草等。3.2.2服务方应根据客户需求，提供相应的专业建议和服务。4.服务费用与支付4.1服务费用4.1.1服务费用为人民币________________元。4.1.2服务费用包含但不限于：信息搜集费、咨询费、服务费等。4.2支付方式4.2.1客户应在签订本合同之日起三个工作日内，支付服务费用的一半。4.2.2剩余服务费用在服务完成后三个工作日内支付。4.3付款期限4.3.1客户应按照约定的付款期限支付服务费用。5.服务期限5.1服务开始日期5.1.1本合同服务开始日期为________________。5.2服务结束日期5.2.1本合同服务结束日期为________________。6.履约与责任6.1履约6.1.1双方应按照本合同的约定履行各自的义务。6.1.2服务方应保证提供的服务符合行业标准，确保客户权益。6.2责任6.2.1服务方对因自身原因导致的服务质量问题，应承担相应的责任。6.2.2客户对因自身原因导致的服务质量问题，不追究服务方的责任。7.保密条款7.1保密信息7.1.1双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息。7.2保密义务7.2.1双方对本合同履行过程中所知悉的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.知识产权8.1知识产权归属8.1.1本合同项下产生的所有知识产权，包括但不限于服务方提供的房地产信息、图片、视频等，归服务方所有。8.1.2客户在使用服务方提供的信息时，不得侵犯服务方的知识产权。8.2知识产权使用8.2.1客户在使用服务方提供的信息时，仅限于本合同约定的服务范围内。8.2.2客户不得将服务方提供的信息用于任何非法目的或未经授权的商业用途。9.违约责任9.1违约情形9.1.1客户未按约定支付服务费用的；9.1.2服务方未按约定提供服务的；9.1.3一方违反保密义务，泄露对方保密信息的；9.2违约责任9.2.1对于违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，未协商一致的，按实际损失的百分比计算。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向服务方所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方同意，争议可提交至中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁。11.合同解除11.1解除条件11.1.1一方违约，另一方有权解除本合同；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除本合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因；11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。12.合同变更12.1变更程序12.1.1合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方签字或盖章确认；12.1.2变更后的合同条款与原合同具有同等法律效力。12.2变更内容12.2.1变更内容应包括但不限于服务内容、服务费用、服务期限等。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同约定的服务期限届满；13.1.2双方协商一致解除合同；13.2终止程序13.2.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜；13.2.2合同终止不影响双方因本合同而产生的权利和义务。14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方定义1.1.1“第三方”指本合同项下服务方或客户以外的，根据本合同约定介入合同履行过程中的任何个人或机构。1.1.2第三方可能包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、审计机构等。1.2介入目的1.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，维护各方的合法权益。2.第三方责任限额2.1责任限额定义2.1.1“责任限额”指第三方因履行职责过程中产生的任何损失，对服务方或客户应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定2.2.1责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按相关法律规定执行。2.2.2责任限额应考虑第三方介入的具体情况，包括但不限于第三方的工作范围、专业技能、行业标准等。3.第三方责权利3.1责任3.1.1第三方应按照本合同约定和委托事项，履行相应的职责。3.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成服务方或客户损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2权利3.2.1第三方有权要求服务方或客户提供必要的协助和配合。3.2.2第三方有权根据委托事项和职责要求服务方或客户支付相应的费用。3.3利益3.3.1第三方在履行职责过程中，有权获得合同约定的报酬。4.第三方与其他各方的划分4.1服务方与第三方4.1.1服务方作为本合同的另一方，有权对第三方的行为进行监督和指导。4.1.2服务方对第三方的行为承担责任，但服务方有权向第三方追偿。4.2客户与第三方4.2.1客户作为本合同的另一方，有权对第三方的行为提出意见和建议。4.2.2客户对第三方的行为承担责任，但客户有权向第三方追偿。5.第三方介入的流程5.1第三方介入申请5.1.1服务方或客户可根据合同需要，向对方提出第三方介入申请。5.1.2介入申请应说明介入原因、第三方信息、介入目的等。5.2第三方介入审核5.2.1对方应在收到介入申请后五个工作日内，对第三方介入申请进行审核。5.2.2审核通过的，双方应签订第三方介入协议，明确第三方责任和权利。5.3第三方介入执行5.3.1第三方应根据双方签订的协议，履行相应职责。5.3.2第三方在履行职责过程中，应定期向服务方或客户汇报工作进展。6.第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件6.1.1合同约定的服务期限届满；6.1.2第三方职责完成；6.1.3第三方介入过程中发生不可抗力事件；6.2第三方介入终止程序6.2.1第三方介入终止时，双方应签订终止协议，明确终止原因和后续事宜处理。6.2.2第三方介入终止后，第三方应按照约定处理剩余事宜。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入争议解决方式7.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。7.1.2协商不成的，任何一方均有权向服务方所在地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入争议解决机构7.2.1如双方同意，争议可提交至中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产居间服务协议详细要求：协议应包含双方基本信息、服务内容、费用、期限、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体，是双方权利义务的依据。2.附件二：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的原因、职责、权利、责任限额等内容。说明：本附件用于规范第三方介入的流程和责任。3.附件三：房地产信息清单详细要求：清单应包含房地产的基本信息、图片、视频等。说明：本附件用于记录服务方提供的房地产信息。4.附件四：服务费用支付凭证详细要求：凭证应包含支付金额、支付日期、支付方式等信息。说明：本附件用于证明服务费用已支付。5.附件五：合同履行情况报告详细要求：报告应包含服务方履行合同的情况、存在的问题、改进措施等。说明：本附件用于监督合同履行情况。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：本附件用于规范争议解决流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：服务方未按约定提供服务的；客户未按约定支付服务费用的；第三方未按约定履行职责的；一方泄露对方保密信息的；因不可抗力导致合同无法履行的。2.责任认定标准：违约方应根据违约程度和损失情况承担相应的责任。违约金的具体数额由双方协商确定，未协商一致的，按实际损失的百分比计算。3.违约责任示例：服务方未按约定提供服务的，应退还客户已支付的服务费用，并支付相应比例的违约金。客户未按约定支付服务费用的，应向服务方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。第三方未按约定履行职责的，应根据其违约程度承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房地产居间服务协议范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1房地产经纪机构信息2.2房地产经纪人员信息2.3房地产委托方信息3.服务内容3.1房地产居间服务概述3.2具体服务项目3.3服务期限4.服务费用4.1费用计算方式4.2付款方式4.3退费规定5.房源信息5.1房源真实性5.2房源信息变更5.3房源保密6.房地产交易6.1交易流程6.2交易条件6.3交易风险7.保密条款7.1保密信息7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效效力12.其他条款12.1法律适用12.2不可抗力12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1房地产居间服务：指房地产经纪机构及其经纪人员按照委托人的要求，提供房地产交易过程中所需的咨询服务，包括但不限于房源推荐、价格谈判、合同起草、交易手续办理等。1.1.2房地产经纪机构：指依法取得房地产经纪资格，从事房地产经纪业务的机构。1.1.3房地产经纪人员：指经房地产经纪机构委派，从事房地产经纪业务的个人。1.1.4房地产委托方：指委托房地产经纪机构提供房地产居间服务的自然人、法人或者其他组织。1.2解释1.2.1本合同中的术语、定义及缩写，按照国家相关法律法规及行业规范执行。2.双方信息2.1房地产经纪机构信息2.1.1名称：__________2.1.2法定代表人：__________2.1.3注册地址：__________2.1.4联系电话：__________2.1.5营业执照编号：__________2.2房地产经纪人员信息2.2.1姓名：__________2.2.2身份证号码：__________2.2.3联系电话：__________2.2.4职业资格证编号：__________2.3房地产委托方信息2.3.1名称（如为自然人）：__________2.3.2法定代表人（如为自然人）：__________2.3.3注册地址（如为自然人）：__________2.3.4联系电话：__________3.服务内容3.1房地产居间服务概述3.1.1房地产经纪机构承诺为委托方提供合法、合规、高效的房地产居间服务。3.1.2房地产经纪机构负责为委托方寻找合适的房源，并协助委托方与卖方进行交易谈判。3.2具体服务项目3.2.1提供房源信息查询、推荐；3.2.2协助委托方与卖方进行交易谈判；3.2.3起草、审核、修改房地产交易合同；3.2.4办理房地产交易手续；3.3服务期限3.3.1本合同服务期限为自签订之日起至房地产交易完成之日止。4.服务费用4.1费用计算方式4.1.1服务费用按成交金额的一定比例计算；4.1.2具体比例由双方在合同中约定。4.2付款方式4.2.1委托方应在交易完成后支付服务费用；4.2.2付款方式为__________（如银行转账、现金等）。4.3退费规定4.3.1如因房地产经纪机构原因导致交易失败，经双方协商一致，房地产经纪机构应退还部分或全部服务费用；4.3.2具体退费比例及条件由双方在合同中约定。5.房源信息5.1房源真实性5.1.1房地产经纪机构应确保向委托方提供的房源信息真实、准确、完整；5.1.2房地产经纪机构对房源信息负有保密义务。5.2房源信息变更5.2.1如房源信息发生变更，房地产经纪机构应及时通知委托方；5.2.2委托方有权要求房地产经纪机构提供新的房源信息。5.3房源保密5.3.1房地产经纪机构不得向任何第三方泄露房源信息；5.3.2委托方同意，房地产经纪机构有权对房源信息进行保密处理。6.房地产交易6.1交易流程6.1.1房地产经纪机构应协助委托方完成房地产交易的全部流程；6.1.2具体交易流程由双方在合同中约定。6.2交易条件6.2.1房地产交易条件由委托方与卖方协商确定；6.2.2房地产经纪机构负责协助双方达成交易条件。6.3交易风险6.3.1房地产经纪机构应告知委托方交易过程中可能存在的风险；6.3.2委托方应在了解风险后，自行决定是否继续交易。8.违约责任8.1违约行为8.1.1如房地产经纪机构未按约定提供居间服务，或提供的服务不符合约定标准，视为违约。8.1.2如委托方未按约定支付服务费用，或未按约定履行合同义务，视为违约。8.2违约责任承担8.2.1房地产经纪机构违约的，应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的服务费用，并赔偿委托方因此遭受的损失。8.2.2委托方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付房地产经纪机构合理费用，并赔偿房地产经纪机构因此遭受的损失。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额由双方根据实际情况协商确定。8.3.2如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，可提交合同约定的争议解决机构进行调解或仲裁。9.2争议解决机构9.2.1如合同中未约定争议解决机构，双方应选择具有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现，双方可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照约定处理已履行的合同义务。10.3.2合同解除后，如因一方违约导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章后，合同生效。11.1.2合同生效前，双方应确保合同内容符合法律法规的要求。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期为双方签字或盖章之日。11.3合同生效效力11.3.1合同生效后，对双方具有法律约束力。12.其他条款12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.3合同附件12.3.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为__________。13.3签署人员13.3.1房地产经纪机构代表：__________13.3.2房地产委托方代表：__________14.合同附件14.1附件一：房地产居间服务协议14.2附件二：房地产交易合同14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义1.1.1第三方指本合同之外的，因合同履行需要而介入合同关系的个人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、金融机构等。1.2第三方介入条件1.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并在合同中明确约定。1.2.2第三方介入的目的是为了确保合同履行、提高服务质量或解决争议。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额2.1.1第三方介入合同关系后，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。2.1.2第三方责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。2.2责任划分2.2.1第三方在合同履行过程中，其责任应与甲乙双方的责任明确划分。2.2.2第三方在合同履行过程中造成甲乙双方损失的，应按照责任划分承担相应的赔偿责任。3.第三方责权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定，参与合同履行，并享有相应的权利。3.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和协助。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的义务，确保合同目标的实现。3.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方责任3.3.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3.2第三方责任承担方式、责任限额由甲乙双方在合同中约定。4.第三方介入后的合同修改4.1合同修改4.1.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行修改。4.1.2合同修改需经甲乙双方和第三方同意，并在合同中明确约定。4.2修改后的合同效力4.2.1修改后的合同自双方签字或盖章之日起生效。4.2.2修改后的合同对甲乙双方和第三方具有同等法律约束力。5.第三方介入后的争议解决5.1争议解决方式5.1.1第三方介入后的争议，甲乙双方应协商解决。5.1.2如协商不成，可提交合同约定的争议解决机构进行调解或仲裁。5.2争议解决机构5.2.1如合同中未约定争议解决机构，甲乙双方应选择具有管辖权的人民法院提起诉讼。6.第三方介入后的合同解除6.1合同解除条件6.1.1第三方介入后，如发生合同解除条件，甲乙双方可协商解除合同。6.1.2合同解除条件包括但不限于第三方违约、合同目的无法实现等。6.2合同解除程序6.2.1合同解除前，甲乙双方应书面通知第三方。6.2.2合同解除后，甲乙双方应立即停止履行合同义务。7.第三方介入后的合同终止7.1合同终止条件7.1.1第三方介入后，如合同履行完毕或合同目的实现，合同终止。7.1.2合同终止条件还包括合同解除、合同到期等。7.2合同终止程序7.2.1合同终止前，甲乙双方应书面通知第三方。7.2.2合同终止后，甲乙双方应按照约定处理已履行的合同义务。8.第三方介入后的合同附件8.1第三方介入后的合同附件作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。8.2合同附件包括但不限于第三方介入协议、第三方责任书等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产居间服务协议详细要求：包括甲乙双方的基本信息、服务内容、费用、期限、违约责任等条款。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了双方的权利和义务。2.房地产交易合同详细要求：包括买卖双方的基本信息、房源信息、交易价格、付款方式、交付时间等条款。说明：本附件为交易主体部分，详细规定了买卖双方的权利和义务。3.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入目的、责任限额、权利义务等条款。说明：本附件为第三方介入合同关系的补充协议，明确了第三方的角色和责任。4.第三方责任书详细要求：包括第三方的基本信息、责任范围、赔偿标准等条款。说明：本附件为第三方责任承担的书面承诺，明确了第三方在合同履行过程中的责任。5.房源信息真实性承诺书详细要求：包括房源提供方的基本信息、房源信息真实性承诺等条款。说明：本附件为房源信息真实性的保证，确保房源信息的准确性。6.交易手续办理委托书详细要求：包括委托方的基本信息、委托事项、委托期限等条款。说明：本附件为委托办理交易手续的授权文件，确保交易手续的顺利进行。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等条款。说明：本附件为解决合同履行过程中争议的协议，明确了争议解决机制。8.合同修改协议详细要求：包括合同修改内容、修改日期、修改后的合同条款等。说明：本附件为合同修改的书面文件，确保合同修改的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.房地产经纪机构违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供居间服务，或提供的服务不符合约定标准。责任认定：退还已收取的服务费用，并赔偿委托方因此遭受的损失。2.委托方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付服务费用，或未按约定履行合同义务。责任认定：支付房地产经纪机构合理费用，并赔偿房地产经纪机构因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失。责任认定：按照责任划分承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失。4.不可抗力导致违约行为及责任认定违约行为：发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现。责任认定：双方互不追究违约责任，可根据实际情况协商解决。示例说明：如果房地产经纪机构在服务期限内未能提供符合约定的房源，委托方有权要求退还已支付的服务费用，并要求房地产经纪机构赔偿因未提供房源而造成的损失。如果委托方未按时支付服务费用，房地产经纪机构有权要求支付逾期付款的违约金，并有权要求赔偿因延迟付款而造成的损失。全文完。2024版房地产居间服务协议范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.协议背景及目的2.1协议签订背景2.2协议签订目的3.房地产信息3.1房地产基本信息3.2房地产权属证明3.3房地产权利义务4.居间服务内容4.1居间服务范围4.2居间服务方式4.3居间服务期限5.居间服务费用5.1居间服务费用标准5.2居间服务费用支付方式5.3居间服务费用结算6.居间服务成果6.1居间服务成果标准6.2居间服务成果交付6.3居间服务成果验收7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约纠纷解决8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3保密期限9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.其他约定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同解释12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更与解除的程序14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1房地产经纪机构名称：________________________1.1.2房地产买卖双方或承租方名称：____________________1.2合同双方地址1.2.1房地产经纪机构地址：________________________1.2.2房地产买卖双方或承租方地址：____________________1.3合同双方联系方式1.3.1房地产经纪机构联系人：____________________1.3.1.1联系电话：____________________1.3.1.2电子邮箱：____________________1.3.2房地产买卖双方或承租方联系人：____________________1.3.2.1联系电话：____________________1.3.2.2电子邮箱：____________________2.协议背景及目的2.1协议签订背景2.1.1房地产买卖双方或承租方需要通过房地产经纪机构提供的服务进行房产交易或租赁。2.1.2房地产经纪机构愿意为房地产买卖双方或承租方提供专业居间服务。2.2协议签订目的2.2.1明确双方的权利和义务。2.2.2规范房地产经纪机构的服务行为。2.2.3促进房地产市场的健康发展。3.房地产信息3.1房地产基本信息3.1.1房地产名称：________________________3.1.2房地产地址：________________________3.1.3房地产权属人：________________________3.1.4房地产用途：________________________3.2房地产权属证明3.2.1房地产权属证书：________________________3.2.2房地产权属证明文件：________________________3.3房地产权利义务3.3.1房地产权利：________________________3.3.2房地产义务：________________________4.居间服务内容4.1居间服务范围4.1.1为房地产买卖双方或承租方提供市场信息查询服务。4.1.2协助房地产买卖双方或承租方进行谈判。4.1.3协助办理房地产交易手续。4.2居间服务方式4.2.1面谈服务。4.2.2电话咨询服务。4.2.3网络咨询服务。4.3居间服务期限4.3.1本居间服务期限自双方签订本协议之日起至____________________止。5.居间服务费用5.1居间服务费用标准5.1.1居间服务费用按交易额的________________________计算。5.2居间服务费用支付方式5.2.1居间服务费用在交易完成后一次性支付。5.3居间服务费用结算5.3.1居间服务费用结算时间为交易完成后____________________日内。6.居间服务成果6.1居间服务成果标准6.1.1成功促成房地产买卖或租赁交易。6.2居间服务成果交付6.2.1居间服务成果以书面形式交付给房地产买卖双方或承租方。6.3居间服务成果验收6.3.1房地产买卖双方或承租方在收到居间服务成果后____________________日内进行验收。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。8.1.2任何与本协议内容相关的信息，无论以何种形式存在。8.2保密义务8.2.1双方对本协议中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或公开。8.2.2保密义务不因本协议的终止或解除而失效。8.3保密期限8.3.1本协议中的保密期限自协议签订之日起至协议终止之日起____________________年。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，决定解除本协议。9.1.2一方严重违约，另一方有权解除本协议。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除本协议。9.2合同终止条件9.2.1居间服务完成后，合同自然终止。9.2.2双方协议解除合同。9.2.3法律法规规定或双方约定的其他终止条件。9.3合同解除与终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应按照本协议约定结算已发生的费用。9.3.2双方应将已收到的款项按原路径退回或支付给对方。9.3.3双方应将已提供的居间服务成果及相关的文件资料归档。10.法律适用与争议解决10.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决争议。10.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1通知方式11.1.1双方间的通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、电子邮件等方式进行。11.1.2通知送达时间为发出通知后____________________个工作日。11.2合同附件本协议附件包括但不限于：11.2.1房地产交易合同11.2.2房地产权属证明文件11.2.3其他与本协议履行相关的文件11.3合同解释本协议如有歧义，应按照通常理解进行解释。若仍有争议，双方应协商解决。12.合同生效与备案12.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案本协议签订后，双方应按照国家相关规定进行备案。13.合同变更与解除13.1合同变更条件本协议的任何变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。13.2合同解除条件同9.1合同解除条件。13.3合同变更与解除的程序同9.3合同解除与终止后的处理。14.合同附件清单14.1房地产交易合同14.2房地产权属证明文件14.3其他与本协议履行相关的文件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房地产交易过程中，除合同双方（甲乙双方）之外的，为交易提供专业服务的机构或个人，包括但不限于律师、评估师、检测机构、金融服务机构等。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于：15.1.2.1法律咨询与代理。15.1.2.2房地产价值评估。15.1.2.3房屋质量检测。15.1.2.4金融服务与贷款。15.1.2.5其他为交易提供必要服务的第三方。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入需经甲乙双方同意。16.2甲乙双方有权自行选择第三方，或由房地产经纪机构推荐。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入服务协议中明确。17.2第三方的责任限额包括但不限于：17.2.1第三方提供的服务不符合行业标准或约定标准的责任。17.2.2第三方在提供服务过程中产生的直接经济损失。17.2.3第三方因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损的赔偿。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应书面确认变更内容，并签订书面变更协议。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据实际情况分担，具体分担比例在合同中约定。19.2若第三方介入服务由房地产经纪机构推荐，相关费用可由房地产经纪机构承担。20.第三方与其他各方的责任划分20.1第三方对甲乙双方承担的责任，独立于房地产经纪机构的责任。20.2第三方在提供服务过程中，若违反法律法规或行业标准，应承担相