2024版房产税费转让协议范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产税费转让协议范本本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称及全称1.2协议双方地址及联系方式1.3协议双方法定代表人或授权代表2.房产基本情况2.1房产名称及坐落2.2房产所有权证书编号2.3房产类型、面积、结构2.4房产土地使用权性质及年限2.5房产配套设施及附属物3.税费转让内容3.1税费种类及金额3.2税费缴纳期限及方式3.3税费缴纳主体及责任4.产权转让内容4.1产权转让方式4.2产权转让费用及支付方式4.3产权转让期限5.协议双方权利义务5.1协议双方的权利5.2协议双方的义务6.房产过户手续6.1过户手续办理期限6.2过户手续办理费用及支付方式6.3过户手续办理责任7.协议变更与解除7.1协议变更条件及程序7.2协议解除条件及程序8.违约责任8.1违约情形及责任8.2违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式及送达地址11.3附件及补充协议12.合同附件12.1房产所有权证书复印件12.2房产测绘报告12.3其他相关文件13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.协议签署日期及地点14.1协议签署日期14.2协议签署地点第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1协议双方名称及全称甲方：____________________乙方：____________________1.2协议双方地址及联系方式甲方地址：____________________甲方联系方式：____________________乙方地址：____________________乙方联系方式：____________________1.3协议双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：____________________乙方法定代表人/授权代表：____________________第二条房产基本情况2.1房产名称及坐落房产名称：____________________房产坐落：____________________2.2房产所有权证书编号房产所有权证书编号：____________________2.3房产类型、面积、结构房产类型：____________________房产面积：____________________平方米房产结构：____________________2.4房产土地使用权性质及年限土地使用权性质：____________________土地使用权年限：____________________年2.5房产配套设施及附属物配套设施：____________________附属物：____________________第三条税费转让内容3.1税费种类及金额税费种类：____________________税费金额：____________________元3.2税费缴纳期限及方式缴纳期限：____________________缴纳方式：____________________3.3税费缴纳主体及责任缴纳主体：____________________缴纳责任：____________________第四条产权转让内容4.1产权转让方式转让方式：____________________4.2产权转让费用及支付方式转让费用：____________________元支付方式：____________________4.3产权转让期限转让期限：____________________第五条协议双方权利义务5.1协议双方的权利甲方权利：____________________乙方权利：____________________5.2协议双方的义务甲方义务：____________________乙方义务：____________________第六条房产过户手续6.1过户手续办理期限办理期限：____________________6.2过户手续办理费用及支付方式办理费用：____________________元支付方式：____________________6.3过户手续办理责任办理责任：____________________第七条协议变更与解除7.1协议变更条件及程序变更条件：____________________变更程序：____________________7.2协议解除条件及程序解除条件：____________________解除程序：____________________第八条违约责任8.1违约情形及责任8.1.1甲方违约情形及责任若甲方未按约定时间支付税费，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。若甲方未按约定时间完成产权转让，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。8.1.2乙方违约情形及责任若乙方未按约定时间支付税费，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。若乙方未按约定时间完成产权转让，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。8.2违约金的计算及支付违约金应按日计算，自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。违约金支付方式与税费支付方式相同。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：____________________第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件：____________________第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2通知方式及送达地址通知方式：____________________送达地址：____________________第十二条合同附件12.1房产所有权证书复印件12.2房产测绘报告12.3其他相关文件：____________________第十三条合同份数及效力13.1合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条协议签署日期及地点14.1协议签署日期本合同于______年______月______日签署。14.2协议签署地点本合同于______市______区______路______号签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房产税费转让协议中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为协议履行提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方服务内容包括但不限于：（1）提供房产评估、税费计算等服务；（2）协助办理房产过户手续；（3）提供法律咨询、纠纷调解等服务。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本协议过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为人民币______元，超过部分由甲乙双方自行承担。第三条第三方权利义务3.1第三方权利：（1）根据本协议约定，收取相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，享有必要的知情权和独立判断权；（3）在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出警告或终止服务。3.2第三方义务：（1）按照本协议约定，提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方商业秘密，不得泄露给任何第三方；（3）在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取补救措施。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方应独立履行职责，不得干预甲乙双方的正常交易。4.2第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的商业秘密，应严格保密，不得泄露给任何第三方。4.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方介入时的额外条款及说明（1）第三方介入的具体时间、地点及方式；（2）第三方介入的服务内容、费用及支付方式；（3）第三方介入过程中，甲乙双方的权利义务。5.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行本协议约定的各项义务，并配合第三方履行职责。5.3第三方介入过程中，如甲乙双方对第三方服务有异议，应及时与第三方沟通，协商解决。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本协议进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入后的合同变更，对本协议原有条款的修改，应经甲乙双方和第三方共同签字（或盖章）确认。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方提出解除本协议，应提前______日书面通知对方。8.2本协议解除后，甲乙双方应按照本协议约定，结算相关费用，并退还已支付的费用。第九条本修正条款的生效本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效，与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证书复印件要求：提供房产所有权证书的清晰复印件，并加盖公章或签字确认。说明：作为证明房产所有权的有效文件，是合同履行的重要依据。2.房产测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房产测绘报告，报告应包含房产的面积、结构等信息。说明：测绘报告用于确认房产的具体情况，是合同履行的重要依据。3.房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，报告应包含房产的市场价值评估。说明：评估报告用于确定房产转让价格，是合同履行的重要依据。4.税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳的凭证，证明税费已按约定缴纳。说明：税费缴纳凭证是合同履行的重要证明，用于证明税费已按约定缴纳。5.房产过户手续办理文件要求：提供房产过户手续办理的相关文件，包括但不限于申请表、合同、证明文件等。说明：过户手续办理文件是合同履行的重要文件，用于证明房产过户手续已办理。6.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务。说明：第三方服务协议是合同履行的重要补充，用于规范第三方服务内容。7.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如合同变更协议、补充协议等。说明：其他相关文件是根据合同履行需要产生的文件，用于完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付税费。乙方未按约定时间支付税费。甲方未按约定时间完成产权转让。乙方未按约定时间完成产权转让。第三方未按约定提供专业服务或协助。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准根据违约行为的具体情况确定。损失的赔偿应根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：甲方未按约定时间支付税费，逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。乙方未按约定时间完成产权转让，逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。第三方未按约定提供专业服务，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房产税费转让协议范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产产权3.3房产面积3.4房产用途4.税费转让4.1税费种类4.2税费计算方式4.3税费支付责任5.转让价格及支付方式5.1转让价格5.2支付方式5.3付款时间6.房产过户手续6.1过户手续办理6.2相关费用承担6.3过户时间7.合同生效及解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定10.1不可抗力10.2通知与送达10.3合同附件11.合同签署及生效11.1合同签署11.2合同生效12.合同变更及补充12.1合同变更12.2合同补充13.合同解除及终止13.1合同解除13.2合同终止14.合同附件14.1附件一：房产产权证明14.2附件二：税费清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义本合同所指的“税费转让协议”是指甲方将其名下房产相关税费转让给乙方的协议。1.2术语解释“房产”指甲方名下的位于[具体地址]的房产；“税费”指房产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等；“转让价格”指甲方同意将房产税费转让给乙方的金额；“支付方式”指乙方支付转让价格的具体方式；“过户手续”指房产所有权转移过程中所需办理的法定手续。2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方全称：[甲方全称]甲方地址：[甲方地址]甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方基本信息乙方全称：[乙方全称]乙方地址：[乙方地址]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]3.房产基本信息3.1房产地址[具体地址]3.2房产产权甲方拥有该房产的完全所有权。3.3房产面积[具体面积]3.4房产用途[具体用途]4.税费转让4.1税费种类契税印花税个人所得税4.2税费计算方式税费计算依据国家相关法律法规及当地税务机关的规定。4.3税费支付责任乙方在签订本合同后，负责支付上述税费。5.转让价格及支付方式5.1转让价格转让价格为人民币[具体金额]。5.2支付方式在本合同签订之日起[具体天数]内，乙方应支付转让价格的[具体比例]；剩余部分在房产过户手续办理完毕后支付。5.3付款时间乙方应在约定的时间内完成支付。6.房产过户手续6.1过户手续办理甲方应协助乙方办理房产过户手续。6.2相关费用承担过户过程中产生的相关费用由双方按照实际发生情况分担。6.3过户时间房产过户手续应在签订本合同后[具体天数]内完成。7.合同生效及解除7.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同解除条件任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，未在[具体天数]内纠正的；发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的；双方协商一致解除本合同的。7.3合同解除程序任何一方要求解除本合同时，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除原因。8.违约责任8.1违约情形任何一方未按约定履行合同义务；任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；任何一方未按约定支付转让价格或税费；任何一方未按约定协助办理过户手续。8.2违约责任承担纠正违约行为；向守约方支付违约金，违约金为转让价格的[具体比例]；给守约方造成损失的，还应赔偿损失。8.3违约赔偿标准实际损失；预期收益；市场价格。9.争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[具体地点]仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为[具体地点]仲裁委员会。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。10.其他约定10.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2通知与送达直接送达；传真；邮寄（以邮戳为准）。10.3合同附件合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.合同签署及生效11.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效本合同自签署之日起生效。12.合同变更及补充12.1合同变更本合同的任何变更，均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。12.2合同补充本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除及终止13.1合同解除本合同可以按照第七条的规定解除。13.2合同终止本合同终止后，双方应立即终止本合同项下的所有权利义务。14.合同附件14.1附件一：房产产权证明14.2附件二：税费清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和范围1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方的范围提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；提供专业评估，包括房产价值评估、税费计算等；提供法律咨询和代理服务；提供财务审计和税务代理服务。2.第三方的介入程序2.1第三方的选定甲乙双方有权自行选定第三方，并与其签订相应的合作协议。2.2第三方的介入方式直接参与谈判和协商；提供专业意见和报告；协助办理相关手续和文件。3.第三方的责任和义务3.1第三方的责任严格遵守相关法律法规；保守甲乙双方的商业秘密；确保提供的服务符合专业标准和要求；对因自身过错导致的损失，向甲乙双方承担赔偿责任。3.2第三方的义务严格按照甲乙双方的要求提供服务；及时向甲乙双方报告服务进展情况；在服务过程中，如有需要，应与甲乙双方保持沟通。4.第三方的责任限额4.1责任限额的确定第三方的专业能力和服务水平；第三方介入本合同的具体内容和范围；行业惯例和标准。4.2责任限额的约定本合同中，第三方责任限额为人民币[具体金额]。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为合作关系，甲方对第三方的行为承担监督责任，但第三方在履行职责过程中产生的责任由其自行承担。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为合作关系，乙方对第三方的行为承担监督责任，但第三方在履行职责过程中产生的责任由其自行承担。5.3第三方与甲乙双方的划分对因自身过错导致的损失，向甲乙双方承担赔偿责任；保守甲乙双方的商业秘密。6.第三方的变更和替换6.1第三方的变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。6.2第三方的替换如需替换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。7.第三方的退出7.1第三方的退出条件第三方因自身原因无法继续履行职责；甲乙双方协商一致要求第三方退出；出现不可抗力因素。7.2第三方的退出程序第三方退出本合同时，应提前[具体天数]书面通知甲乙双方，并说明退出原因。8.第三方的后续责任8.1第三方的后续责任第三方退出本合同后，对其在介入本合同过程中产生的责任，仍应承担相应的责任。8.2第三方的后续义务保守甲乙双方的商业秘密；在退出前，完成已承诺的服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证明要求：提供房产所有权证书、土地使用权证书等证明文件，证明甲方对房产的完全所有权。说明：该附件用于证明甲方拥有房产的合法权利，是合同履行的基础。2.附件二