2024版房产垫资赎楼及风险控制合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产垫资赎楼及风险控制合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.垫资赎楼事项2.1垫资赎楼原因2.2垫资赎楼金额2.3垫资赎楼期限2.4垫资赎楼利率2.5垫资赎楼还款方式3.风险控制措施3.1风险评估3.2风险预防措施3.3风险应对措施3.4风险责任划分4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同生效日期5.合同履行5.1垫资赎楼款项支付5.2房产抵押登记5.3垫资赎楼手续办理5.4还款期限及方式6.合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更及解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同附件9.1房产证复印件9.2垫资赎楼相关文件10.合同解除后的处理10.1房产抵押权解除10.2垫资赎楼款项退还10.3合同解除后的其他事项11.通知方式及送达11.1通知方式11.2送达地址及联系方式12.合同解除后的保密义务12.1保密内容12.2保密期限12.3保密责任13.合同解除后的债权债务处理13.1债权债务转移13.2债权债务终止13.3债权债务清偿14.合同的其他约定14.1合同签订地点14.2合同文本份数14.3合同附件效力14.4合同解释及适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2双方地址（1）甲方地址：[甲方详细地址]（2）乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.垫资赎楼事项2.1垫资赎楼原因[具体原因，如：甲方因急需资金周转，需要通过垫资赎楼的方式提前还清现有房贷。]2.2垫资赎楼金额[具体金额，如：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。]2.3垫资赎楼期限[具体期限，如：自合同生效之日起，甲方应于[具体日期]前完成赎楼手续。]2.4垫资赎楼利率[具体利率，如：年利率为[具体利率]，按月计息。]2.5垫资赎楼还款方式[具体还款方式，如：甲方应按月支付利息，并在垫资赎楼期限届满时一次性偿还本金。]3.风险控制措施3.1风险评估[对可能存在的风险进行评估，如：市场风险、政策风险、操作风险等。]3.2风险预防措施[采取的风险预防措施，如：对甲方房产进行抵押登记，确保乙方权益。]3.3风险应对措施[针对风险评估出的风险，制定相应的应对措施。]3.4风险责任划分[明确双方在风险发生时的责任划分。]4.合同签订及生效4.1合同签订时间[具体签订日期，如：2024年[具体日期]。]4.2合同生效条件[合同生效所需满足的条件，如：双方签字盖章后生效。]4.3合同生效日期[合同生效的具体日期，如：自合同签订之日起生效。]5.合同履行5.1垫资赎楼款项支付[甲方应在合同生效后[具体时间]内，将垫资赎楼款项支付给乙方。]5.2房产抵押登记[甲方应配合乙方办理房产抵押登记手续。]5.3垫资赎楼手续办理[甲方应按约定时间完成垫资赎楼相关手续。]5.4还款期限及方式[还款期限及方式，如：甲方应按月支付利息，并在垫资赎楼期限届满时一次性偿还本金。]6.合同变更及解除6.1合同变更条件[合同变更需满足的条件，如：经双方协商一致。]6.2合同解除条件[合同解除需满足的条件，如：一方违约或不可抗力。]6.3合同变更及解除程序[变更或解除合同的程序，如：书面通知对方，并经双方确认。]7.违约责任7.1违约情形[列举违约情形，如：逾期还款、未按约定办理手续等。]7.2违约责任承担[明确违约方应承担的责任，如：支付违约金、赔偿损失等。]7.3违约金及赔偿标准[违约金及赔偿标准的具体规定，如：逾期还款每日按垫资金额的[具体比例]支付违约金。]8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构[如双方同意仲裁，应明确仲裁机构和仲裁规则。]8.3争议解决程序[仲裁或诉讼的具体程序，如：仲裁庭组成、仲裁或诉讼期限等。]9.合同附件9.1房产证复印件[甲方提供的房产证复印件，用于证明甲方对房产的所有权。]9.2垫资赎楼相关文件[包括但不限于：借款合同、抵押合同、还款计划等。]10.合同解除后的处理10.1房产抵押权解除[合同解除后，甲方应协助乙方办理房产抵押权的解除手续。]10.2垫资赎楼款项退还[合同解除后，乙方应在[具体时间]内退还甲方垫资赎楼款项。]10.3合同解除后的其他事项[包括但不限于：合同解除后的债权债务处理、保密义务等。]11.通知方式及送达11.1通知方式[明确通知的方式，如：书面通知、电子邮件等。]11.2送达地址及联系方式[双方约定的送达地址和联系方式，确保通知能够及时送达。]12.合同解除后的保密义务12.1保密内容[合同中涉及的商业秘密、技术信息等保密内容。]12.2保密期限[保密期限，如：自合同解除之日起[具体期限]内。]12.3保密责任[违反保密义务的责任，如：赔偿损失、承担法律责任等。]13.合同解除后的债权债务处理13.1债权债务转移[合同解除后，如债权债务发生转移，应明确转移的方式和程序。]13.2债权债务终止[合同解除后，终止双方之间的债权债务关系。]13.3债权债务清偿[合同解除后，双方应按照约定清偿剩余的债权债务。]14.合同的其他约定14.1合同签订地点[合同签订的具体地点。]14.2合同文本份数[合同文本的份数，如：一式两份，双方各执一份。]14.3合同附件效力[合同附件与合同具有同等法律效力。]14.4合同解释及适用法律[合同解释的依据和适用法律。]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或引入，参与合同相关事项的自然人、法人或其他组织。（2）第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入原因（1）甲方或乙方根据合同需要，为保障合同履行，确保交易安全，邀请第三方介入。（2）第三方介入的目的是提供专业服务，协助合同双方完成相关事宜。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方应在合同履行前或履行过程中，与第三方达成书面协议，明确第三方介入的具体事项和责任。（2）第三方介入协议应经合同双方认可，并作为本合同的附件。15.4第三方责任（1）第三方应按照合同约定和第三方介入协议，履行其职责，确保相关事项的顺利进行。（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托与被委托、服务与接受服务的关系。16.2第三方不得泄露甲方或乙方的商业秘密，未经甲方或乙方同意，不得将信息用于其他目的。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，其责任限额为本合同垫资金额的[具体比例]。（2）如第三方责任超出责任限额，甲方或乙方有权要求第三方承担超出部分的责任。18.第三方介入的具体条款18.1中介机构（1）中介机构负责协助甲方或乙方完成垫资赎楼手续，包括但不限于办理房产抵押、贷款等。（2）中介机构的服务费用由甲方或乙方承担，具体费用根据中介机构的服务内容和标准确定。18.2评估机构（1）评估机构负责对甲方房产进行评估，确保甲方房产价值与垫资金额相符。（2）评估费用由甲方承担，评估结果作为合同履行的依据。18.3律师事务所（1）律师事务所负责提供法律咨询和服务，协助甲方或乙方处理合同履行过程中可能出现的法律问题。（2）律师费用由甲方或乙方承担，具体费用根据律师事务所的服务内容和标准确定。18.4审计机构（1）审计机构负责对甲方财务状况进行审计，确保甲方具备还款能力。（2）审计费用由甲方承担，审计结果作为合同履行的依据。19.第三方介入的风险控制19.1甲乙双方应与第三方共同制定风险控制措施，确保合同履行过程中第三方介入的风险得到有效控制。19.2第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动，否则由此产生的后果由第三方自行承担。20.第三方介入的终止20.1如第三方在合同履行过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入协议。20.2第三方介入协议终止后，第三方应立即停止介入，并按照约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰的房产证复印件，需加盖甲方公章或签名。说明：证明甲方对房产的所有权，作为合同履行的依据。2.借款合同要求：甲方与银行签订的借款合同，需明确借款金额、利率、还款期限等。说明：证明甲方有借款资格，作为合同履行的依据。3.抵押合同要求：甲方与乙方签订的抵押合同，需明确抵押物、抵押范围、抵押期限等。说明：确保乙方对甲方房产的抵押权，作为合同履行的依据。4.还款计划要求：甲方制定的还款计划，需明确每月还款金额、还款时间等。说明：明确甲方的还款责任，作为合同履行的依据。5.垫资赎楼相关文件要求：包括但不限于：垫资赎楼协议、贷款审批表、赎楼申请书等。说明：证明垫资赎楼事项的真实性和合法性，作为合同履行的依据。6.第三方介入协议要求：甲方或乙方与第三方签订的协议，需明确第三方介入的具体事项和责任。说明：明确第三方在合同履行中的角色和责任，作为合同履行的依据。7.争议解决协议要求：双方为解决争议而签订的协议，需明确争议解决方式、机构等。说明：明确争议解决程序，保障双方合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款责任认定：甲方逾期还款，每日按垫资金额的[具体比例]支付违约金。示例：甲方应在每月[具体日期]前支付当月利息，若逾期还款，则每日按垫资金额的0.5%支付违约金。2.未按约定办理手续责任认定：甲方未按约定时间办理房产抵押、贷款等手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。示例：甲方应在合同签订后[具体时间]内完成房产抵押登记，若未按时办理，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.提供虚假信息责任认定：甲方提供虚假房产证、借款合同等文件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。示例：甲方提供的房产证为伪造，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。4.第三方违约责任认定：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的责任。示例：评估机构评估结果不准确，导致乙方损失，评估机构应承担相应责任。5.保密义务违反责任认定：甲方或乙方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的责任。示例：乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方损失。全文完。2024版房产垫资赎楼及风险控制合同1本合同目录一览1.合同当事人1.1出借方信息1.2借款方信息1.3担保方信息2.垫资赎楼金额及期限2.1垫资赎楼总金额2.2垫资赎楼期限2.3还款期限3.利息及费用3.1利息计算方式3.2利息支付方式3.3其他费用及支付方式4.垫资赎楼用途及条件4.1垫资赎楼用途4.2垫资赎楼条件5.房产信息5.1房产基本情况5.2房产权属证明5.3房产评估价值6.风险控制措施6.1信用风险控制6.2操作风险控制6.3法规风险控制7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同变更及补充10.1合同变更程序10.2合同补充协议11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.不可抗力12.1不可抗力事件定义12.2不可抗力事件处理13.合同附件13.1房产证复印件13.2房产评估报告13.3其他相关文件14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同当事人1.1出借方信息1.1.1出借方名称：______1.1.2出借方法定代表人：______1.1.3出借方联系方式：电话______、邮箱______1.2借款方信息1.2.1借款方名称：______1.2.2借款方法定代表人：______1.2.3借款方联系方式：电话______、邮箱______1.3担保方信息1.3.1担保方名称：______1.3.2担保方法定代表人：______1.3.3担保方联系方式：电话______、邮箱______2.垫资赎楼金额及期限2.1垫资赎楼总金额：人民币______元整2.2垫资赎楼期限：自合同签订之日起______个工作日内完成2.3还款期限：自垫资赎楼完成后______个工作日内完成还款3.利息及费用3.1利息计算方式：按年利率______%计算，按月支付3.2利息支付方式：借款方应于每月______日支付当月利息3.3其他费用及支付方式：其他费用包括但不限于______，支付方式为______4.垫资赎楼用途及条件4.1垫资赎楼用途：用于借款方购买______房产，房产地址为______4.2垫资赎楼条件：借款方须提供房产证、评估报告等相关文件，经出借方审核通过后方可垫资赎楼5.房产信息5.1房产基本情况：房产类型______，建筑面积______平方米，房产证号______5.2房产权属证明：借款方须提供房产证复印件，出借方留存备案5.3房产评估价值：经有资质的评估机构评估，该房产价值为人民币______元6.风险控制措施6.2操作风险控制：双方应严格按照合同约定办理相关手续，确保垫资赎楼过程顺利进行6.3法规风险控制：双方应遵守国家相关法律法规，确保合同合法有效7.保密条款7.1保密信息范围：包括但不限于合同内容、双方业务信息、技术秘密等7.2保密义务：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露7.3违约责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的法律责任8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁解决。8.2争议解决机构：仲裁机构为______仲裁委员会，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》及该委员会的仲裁规则。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1借款方按合同约定全部偿还垫资及利息；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3发生不可抗力事件，且该事件导致合同无法履行；9.2.4一方违约，经另一方书面通知后______日内仍未纠正；9.3合同解除条件：在发生合同终止条件的情况下，任何一方有权解除合同，并应立即书面通知对方。10.合同变更及补充10.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。10.2合同补充协议：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.通知与送达11.1通知方式：本合同项下的通知应以书面形式发出，可通过挂号信、特快专递或电子邮件等方式发送。11.2送达地址：本合同双方的送达地址为：出借方：______借款方：______11.3送达时间：以发出通知的次日为送达时间，但以对方签收或实际收到通知的时间为准。12.不可抗力12.1不可抗力事件定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应立即书面通知对方，并协商解决合同履行问题。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商延长履行期限或解除合同。13.合同附件13.1房产证复印件13.2房产评估报告13.3其他相关文件：______14.其他约定14.1合同未尽事宜：本合同未尽事宜，按法律法规及行业惯例处理。14.2合同解释：本合同的解释权归出借方所有。14.3合同签署日期：本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人、机构或企业，包括但不限于但不限于中介方、评估机构、律师事务所、财务顾问等。15.2.1甲、乙双方协商一致；15.2.2为确保合同履行，需要第三方提供专业服务或协助；15.2.3法律法规或合同约定需要第三方介入。15.3第三方责任15.3.1第三方在其专业服务范围内，应尽到专业、勤勉、诚实的义务，对提供的服务或协助承担相应的责任。15.3.2第三方责任限额：第三方对本合同项下的责任，不得超过其提供服务或协助时的合理费用。16.甲、乙双方责任划分16.1甲方责任：16.1.1负责与第三方签订服务合同，明确双方权利义务；16.1.2确保第三方提供的服务或协助符合本合同要求；16.1.3对第三方提供的服务或协助进行监督，确保其服务质量。16.2乙方责任：16.2.1负责提供必要的资料和信息，配合第三方进行服务或协助；16.2.2对第三方提供的服务或协助提出意见和建议；16.2.3对第三方提供的服务或协助结果承担相应的责任。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行服务或协助义务；17.2第三方有权根据合同约定和实际情况，调整服务或协助方案；17.3第三方有权要求甲、乙双方支付约定的服务费用。18.第三方介入流程18.1甲、乙双方应协商确定第三方介入的具体事宜；18.2双方共同与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、期限等；18.3第三方按照服务合同约定，提供专业服务或协助；18.4甲、乙双方对第三方提供的服务或协助进行验收。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，甲、乙双方可根据实际情况，对本合同进行必要的变更，但变更内容不得违反法律法规和损害第三方合法权益；19.2合同变更需经甲、乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决；20.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同约定的争议解决机构。21.第三方介入后的合同终止21.1第三方介入后，如发生合同终止情形，甲、乙双方应与第三方协商解决；21.2如协商不成，任何一方均可根据合同约定或法律法规，解除与第三方的服务合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，需加盖产权人公章或签字。说明：用于证明房产的权属及现状。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告需包含评估日期、评估价值、评估依据等内容。说明：用于确定房产的评估价值，作为垫资赎楼金额的依据。3.垫资赎楼申请表要求：填写完整，包括借款方、出借方、房产信息、垫资金额、还款计划等。说明：用于申请垫资赎楼，是合同签订的必要文件。4.服务合同要求：与第三方签订的服务合同，明确服务内容、费用、期限、责任等。说明：用于规范第三方提供的服务或协助，保障甲、乙双方的权益。5.保密协议要求：与第三方签订的保密协议，明确保密信息范围、保密义务、违约责任等。说明：用于保护甲、乙双方的商业秘密和隐私。6.争议解决协议要求：与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决方式、机构、费用等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.合同变更协议要求：甲、乙双方或与第三方签订的合同变更协议，明确变更内容、生效时间等。说明：用于变更合同内容，确保合同适应实际情况。8.第三方介入协议要求：甲、乙双方与第三方签订的第三方介入协议，明确第三方介入的条件、流程、责任等。说明：用于规范第三方介入，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：未按时支付垫资赎楼款项；提供虚假房产信息；未按合同约定提供房产权属证明；1.2乙方违约：未按时偿还垫资及利息；未按合同约定支付第三方服务费用；未按合同约定提供相关资料和信息。1.3第三方违约：提供虚假服务或协助；未按合同约定提供专业服务或协助；未按合同约定承担相应的责任。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：逾期支付垫资赎楼款项，每日应支付______元的违约金；提供虚假房产信息，导致合同无法履行，甲方承担全部责任；未按合同约定提供房产权属证明，导致合同无法履行，甲方承担全部责任。2.2乙方违约责任：逾期偿还垫资及利息，每日应支付______元的违约金；未按合同约定支付第三方服务费用，每日应支付______元的违约金；未按合同约定提供相关资料和信息，每日应支付______元的违约金。2.3第三方违约责任：提供虚假服务或协助，第三方承担相应的赔偿责任；未按合同约定提供专业服务或协助，第三方承担相应的赔偿责任；未按合同约定承担相应的责任，第三方承担相应的赔偿责任。3.违约行为示例说明：3.1甲方违约示例：甲方应在合同约定的时间内支付垫资赎楼款项，但逾期未支付，应每日支付______元的违约金。3.2乙方违约示例：乙方应在合同约定的时间内偿还垫资及利息，但逾期未偿还，应每日支付______元的违约金。3.3第三方违约示例：第三方应在合同约定的时间内提供专业服务或协助，但未按期提供，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房产垫资赎楼及风险控制合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.房产垫资方1.2.赎楼方1.3.甲方1.4.乙方2.合同标的物2.1.房产信息2.2.垫资金额2.3.垫资期限2.4.垫资利率3.垫资流程3.1.垫资申请3.2.评估审批3.3.放款及赎楼3.4.还款及结算4.风险控制4.1.房产风险4.2.市场风险4.3.操作风险4.4.信用风险5.甲方权利与义务5.1.甲方权利5.2.甲方义务6.乙方权利与义务6.1.乙方权利6.2.乙方义务7.费用及支付7.1.垫资费用7.2.利息计算及支付7.3.其他费用8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.解除程序10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效11.1.合同生效条件11.2.合同生效日期12.合同附件12.1.房产评估报告12.2.垫资申请表12.3.其他附件13.合同变更与解除13.1.变更程序13.2.解除程序14.其他约定14.1.通知送达14.2.合同份数14.3.合同解释14.4.合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产垫资方1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5营业执照注册号：____________________1.2赎楼方1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5营业执照注册号：____________________1.3甲方1.3.1名称：____________________1.3.2地址：____________________1.3.3法定代表人：____________________1.3.4联系电话：____________________1.3.5营业执照注册号：____________________1.4乙方1.4.1名称：____________________1.4.2地址：____________________1.4.3法定代表人：____________________1.4.4联系电话：____________________1.4.5营业执照注册号：____________________2.合同标的物2.1房产信息2.1.1房产地址：____________________2.1.2房产证号：____________________2.1.3建筑面积：____________________2.1.4房屋结构：____________________2.1.5房产用途：____________________2.2垫资金额2.2.1垫资金额：人民币____________________元整2.3垫资期限2.3.1垫资期限：自本合同生效之日起____________________天2.4垫资利率2.4.1垫资利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行3.垫资流程3.1垫资申请3.1.1乙方需向甲方提交垫资申请，包括但不限于房产信息、借款用途、还款计划等。3.2评估审批3.2.1甲方对乙方提交的垫资申请进行评估，并在收到申请之日起____________________天内给予答复。3.3放款及赎楼3.3.1经甲方审批同意后，甲方将垫资金额直接支付给乙方指定的赎楼方。3.4还款及结算3.4.1乙方应按照约定的还款计划按时偿还垫资金额及利息。4.风险控制4.1房产风险4.1.1甲方有权对乙方提供的房产进行实地考察，以确保房产的真实性、合法性和价值。4.2市场风险4.2.1甲方不承担因市场波动导致的房产价值下降风险。4.3操作风险4.3.1双方应严格按照合同约定进行操作，避免操作风险。4.4信用风险4.4.1乙方应保证其提供的所有信息真实、准确，并承担相应的信用风险。5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.1.1甲方有权对乙方提交的垫资申请进行审核。5.1.2甲方有权要求乙方提供相关房产信息和资料。5.2甲方义务5.2.1甲方应在乙方提交垫资申请后，按照合同约定的时间给予答复。5.2.2甲方应按照合同约定提供垫资金额。6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供垫资金额。6.1.2乙方有权在合同约定的期限内使用垫资金额。6.2乙方义务6.2.1乙方应保证提供的信息真实、准确、完整。6.2.2乙方应按照合同约定按时偿还垫资金额及利息。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定时间偿还垫资金额及利息；8.1.2乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；8.1.3甲方在乙方提交垫资申请后未按约定时间给予答复；8.1.4任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按约定时间偿还垫资金额及利息的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期金额的万分之五每日计算；8.2.2乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的全部损失；8.2.3甲方未按约定时间给予答复的，应向乙方支付违约金，违约金按垫资金额的万分之五每日计算；8.2.4违约方还应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致；9.1.2一方违约，另一方有权解除合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2解除程序9.2.1双方协商解除合同，应书面通知对方；9.2.2一方违约，守约方有权解除合同，并书面通知违约方；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：____________________仲裁委员会11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同；11.1.2甲方收到乙方提供的全部垫资款项；11.1.3合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期：____________________12.合同附件12.1房产评估报告12.1.1房产评估报告由甲方指定的第三方机构出具，作为合同附件。12.2垫资申请表12.2.1垫资申请表由乙方填写，作为合同附件。12.3其他附件12.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。13.合同变更与解除13.1变更程序13.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出；13.1.2变更后的合同具有同等法律效力。13.2解除程序13.2.1合同解除需按照第九条规定的程序进行。14.其他约定14.1通知送达14.1.1通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址；14.1.2送达方式包括邮寄、传真、电子邮件等。14.2合同份数14.2.1本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份。14.3合同解释14.3.1本合同未尽事宜，按相关法律法规及双方协商一致的原则处理。14.4合同附件效力14.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、担保或协助的其他主体，包括但不限于评估机构、担保公司、律师事务所、中介机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1双方协商一致，认为有必要引入第三方提供专业服务或担保；15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同履行所需的服务或担保要求。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中，应按照约定提供专业服务或担保，并对因自身原因导致的损失承担相应责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，最高不超过其提供的担保金额或服务费用的____________________倍。16.3责任免除16.3.1如因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担责任；16.3.2如因甲方或乙方原因导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担责任。17.第三方介入的具体条款17.1评估机构17.1.1评估机构负责对合同标的物进行评估，提供评估报告；17.1.2评估机构的责任限额为评估报告中所列价值的____________________%。17.2担保公司17.2.1担保公司负责提供担保，确保甲方能够按时收回垫资金额；17.2.2担保公司的责任限额为担保金额的____________________%。17.3律师事务所17.3.1律师事务所提供法律服务，包括但不限于合同起草、审核、争议解决等；17.3.2律师