2024版养老设施工程承包合同书 双方3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版养老设施工程承包合同书双方本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资3.工程承包范围3.1工程承包内容3.2工程承包方式3.3工程承包期限4.工程设计要求4.1设计标准4.2设计图纸4.3设计变更5.工程施工要求5.1施工质量标准5.2施工进度要求5.3施工安全措施6.工程合同价款6.1工程合同总价6.2工程合同付款方式6.3工程合同付款节点7.工程验收与交付7.1验收标准7.2验收程序7.3工程交付8.工程保修8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除12.合同附件12.1设计图纸12.2施工图纸12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.项目概况2.1项目名称[项目名称]2.2项目地点[项目具体地址]2.3项目规模[项目占地面积、建筑面积等具体数据]2.4项目投资[项目总投资额]3.工程承包范围3.1工程承包内容[具体列出工程承包的详细内容，如建筑主体结构、装饰装修、设备安装等]3.2工程承包方式[明确约定工程承包的具体方式，如施工总承包、专业分包等]3.3工程承包期限[约定工程承包的具体期限，包括开工时间和竣工时间]4.工程设计要求4.1设计标准[按照国家相关标准和规范要求，列出具体的设计标准]4.2设计图纸[明确设计图纸的提供时间、数量和质量要求]4.3设计变更[约定设计变更的程序、责任和费用承担]5.工程施工要求5.1施工质量标准[参照国家相关标准和规范，列出具体的施工质量标准]5.2施工进度要求[详细列出工程各个阶段的施工进度要求，包括关键线路节点]5.3施工安全措施[制定具体的施工安全措施，包括现场安全管理制度、安全防护措施等]6.工程合同价款6.1工程合同总价[明确约定工程合同总价，包括直接费用、间接费用等]6.2工程合同付款方式[约定付款方式，如分期付款、按工程进度付款等]6.3工程合同付款节点[详细列出付款节点和对应金额]7.工程验收与交付7.1验收标准[参照国家相关标准和规范，列出具体的验收标准]7.2验收程序[明确验收程序，包括自检、互检、专检等]7.3工程交付[约定工程交付的条件、时间、方式和验收后的移交手续]8.工程保修8.1保修范围[详细列出保修范围，包括保修期限、保修内容等]8.2保修期限[明确约定保修期限，如房屋建筑工程保修期限一般为5年]8.3保修责任[约定保修责任的承担，包括保修期内的问题处理、保修费用承担等]9.违约责任9.1违约情形[列出可能导致违约的具体情形，如逾期付款、工程质量不合格等]9.2违约责任承担[约定违约责任的承担方式，如支付违约金、赔偿损失等]9.3违约赔偿[明确约定违约赔偿的计算方法和标准]10.争议解决10.1争议解决方式[约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]10.2争议解决机构[如选择仲裁，应明确仲裁机构的名称和仲裁规则]10.3争议解决程序[约定争议解决的具体程序，包括提交争议的时间、地点和方式]11.合同生效与终止11.1合同生效条件[明确合同生效的条件，如双方签字盖章、合同备案等]11.2合同终止条件[列出可能导致合同终止的条件，如合同履行完毕、双方协商一致等]11.3合同解除[约定合同解除的条件和程序，包括单方解除和双方协商解除]12.合同附件12.1设计图纸[列出设计图纸的名称、数量和规格]12.2施工图纸[列出施工图纸的名称、数量和规格]12.3其他相关文件[列出其他需要作为合同附件的相关文件，如工程量清单、技术规范等]13.合同签署13.1签署时间[明确约定合同签署的具体时间]13.2签署地点[约定合同签署的具体地点]13.3签署人员[列出参与签署合同的人员名单，包括职务和姓名]14.其他约定事项[列出合同中未涵盖的其他约定事项，如保密条款、知识产权归属等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、检测方等。2.第三方介入的引入2.1第三方介入的引入应经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的角色、职责和权限。2.2第三方介入的引入应遵循公平、公正、自愿的原则。3.第三方介入的职责a.中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、协调合同履行过程中的问题等；b.监理方：对工程进度、质量、安全进行监督，确保合同约定得到履行；c.咨询方：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中的技术问题；d.检测方：对工程材料、设备、施工质量等进行检测，确保符合合同要求。4.第三方介入的权利a.获取甲乙双方提供的必要信息和资料；b.要求甲乙双方按照合同约定履行各自义务；c.对甲乙双方的违约行为提出警告或报告；d.依法维护自身合法权益。5.第三方介入的责任a.严格按照合同约定履行职责，确保合同目标的实现；b.对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任；c.对甲乙双方的商业秘密和隐私予以保密。6.第三方责任限额a.第三方介入的合同金额；b.第三方介入的工作性质和风险；c.双方协商一致的意见。6.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为合同的一部分。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分：a.第三方对甲方负责，确保甲方权益不受侵害；b.甲方对第三方的指令和决策有最终决定权。7.2第三方与乙方的划分：a.第三方对乙方负责，确保乙方履行合同义务；b.乙方对第三方的指令和决策有最终执行权。7.3第三方与合同其他相关方的划分：a.第三方与合同其他相关方（如供应商、分包商等）之间无直接合同关系，但应协调各方关系，确保合同目标的实现；b.合同其他相关方应遵守合同约定，服从第三方的协调和管理。8.第三方介入的变更与终止8.1第三方介入的变更：a.第三方介入的变更应经甲乙双方书面同意；b.变更后的第三方应具备履行合同职责的能力和条件。8.2第三方介入的终止：a.第三方介入的终止应经甲乙双方书面同意；b.第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行各自义务。9.第三方介入的费用a.第三方介入的工作内容和难度；b.双方协商一致的意见。9.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并作为合同的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸要求：提供完整的设计图纸，包括但不限于建筑平面图、立面图、剖面图、结构图、设备安装图等。说明：设计图纸应按照国家相关标准和规范绘制，并经甲乙双方及第三方共同确认。2.施工图纸要求：提供详细的施工图纸，包括但不限于施工详图、材料清单、施工工艺说明等。说明：施工图纸应与设计图纸保持一致，并满足施工要求。3.工程量清单要求：提供准确的工程量清单，包括分部分项工程量、材料用量、人工费用等。说明：工程量清单应详细列出各项工程量和费用，作为工程结算的依据。4.技术规范要求：提供国家或行业相关技术规范，作为工程质量控制的依据。说明：技术规范应包括建筑、结构、设备、安装等方面的规范。5.合同变更记录要求：记录合同履行过程中的所有变更，包括变更原因、变更内容、变更后的合同条款等。说明：变更记录应详细记录变更过程，作为合同履行的补充文件。6.工程进度报告要求：定期提交工程进度报告，包括施工进度、已完成工程量、存在问题等。说明：工程进度报告应反映工程实际进度，确保工程按期完成。7.质量检验报告要求：提供工程材料、设备、施工质量检验报告。说明：质量检验报告应证明工程材料、设备、施工质量符合合同要求。8.验收报告要求：提供工程验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：验收报告应证明工程已按照合同要求完成，并符合验收标准。9.付款凭证要求：提供工程款项支付凭证，包括发票、收据等。说明：付款凭证应证明款项已按照合同约定支付。10.其他相关文件说明：包括但不限于政府部门批文、环保审批文件、保险单等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：a.逾期付款；b.未按合同约定提供设计图纸；c.未按合同约定提供施工图纸；d.未按合同约定履行保修义务。乙方违约行为：a.逾期竣工；b.工程质量不合格；c.未按合同约定履行施工安全责任；d.未按合同约定提供工程材料。第三方违约行为：a.未按合同约定履行职责；b.提供虚假信息或报告；c.未按合同约定保密。2.责任认定标准甲方违约责任：a.逾期付款：应支付逾期付款利息；b.未按合同约定提供设计图纸：应赔偿乙方因此遭受的损失；c.未按合同约定提供施工图纸：应赔偿乙方因此遭受的损失；d.未按合同约定履行保修义务：应承担保修责任。乙方违约责任：a.逾期竣工：应支付违约金；b.工程质量不合格：应修复或重新施工，并承担相关费用；c.未按合同约定履行施工安全责任：应承担相应法律责任；d.未按合同约定提供工程材料：应赔偿甲方因此遭受的损失。第三方违约责任：a.未按合同约定履行职责：应承担相应赔偿责任；b.提供虚假信息或报告：应承担相应法律责任；c.未按合同约定保密：应承担相应法律责任。示例说明：若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款利息。若乙方提供的工程材料不符合合同要求，甲方有权要求乙方更换或赔偿损失。全文完。2024版养老设施工程承包合同书双方1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同订立双方的身份确认1.3合同订立的方式与程序1.4合同生效的条件与时间2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.承包方与发包方3.1承包方的基本信息3.2发包方的基本信息3.3双方的权利与义务4.工程内容与技术要求4.1工程范围4.2工程设计要求4.3工程施工要求4.4工程验收标准5.工程进度与工期5.1工程进度计划5.2工程工期安排5.3工程延期处理6.工程费用与支付6.1工程费用组成6.2工程费用支付方式6.3工程费用结算与支付期限7.工程质量管理7.1质量管理要求7.2质量检验与验收7.3质量问题的处理8.工程安全与环保8.1安全生产要求8.2安全防护措施8.3环境保护要求9.合同变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同变更的程序9.3合同解除的条件9.4合同解除的程序10.违约责任10.1承包方违约责任10.2发包方违约责任10.3违约责任的承担方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间：本合同于2024年3月1日在甲乙双方所在地签订。1.2合同订立地点：甲乙双方所在地1.3合同订立双方身份确认：甲乙双方均需提供有效的营业执照、资质证书、法定代表人身份证明等文件，以确认双方身份。1.4合同订立方式与程序：本合同采用书面形式，双方代表在合同上签字盖章后生效。2.项目概况2.1项目名称：养老设施建设工程2.2项目地点：市区街道2.3项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积20000平方米2.4项目类型：综合性养老设施3.承包方与发包方3.1承包方基本信息：名称：建筑有限公司地址：市区街道法定代表人：营业执照编号：05资质证书编号：987653.2发包方基本信息：名称：养老服务有限公司地址：市区街道法定代表人：营业执照编号：05资质证书编号：987653.3双方的权利与义务：详见本合同第三部分“权利与义务”。4.工程内容与技术要求4.1工程范围：包括养老设施的主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、电气、给排水、通风空调等工程。4.2工程设计要求：按照国家现行设计规范、标准及发包方提供的方案进行设计。4.3工程施工要求：严格按照设计图纸、施工规范、质量标准进行施工。4.4工程验收标准：符合国家现行施工质量验收规范及相关标准。5.工程进度与工期5.1工程进度计划：本工程计划分为四个阶段，每个阶段工期为3个月，总工期为12个月。5.2工程工期安排：具体工期安排见附件一“工程进度计划表”。5.3工程延期处理：因不可抗力等原因导致工期延误的，双方应协商解决，并按实际延误时间顺延工期。6.工程费用与支付6.1工程费用组成：包括设计费、材料费、人工费、施工机械费、管理费、利润等。6.2工程费用支付方式：按工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间节点见附件二“工程费用支付计划表”。6.3工程费用结算与支付期限：结算后10个工作日内支付，逾期支付按每日万分之五计收滞纳金。7.工程质量管理7.1质量管理要求：严格按照国家现行施工质量验收规范及相关标准进行施工。7.2质量检验与验收：按照合同约定进行质量检验与验收，检验合格后方可进行下一道工序。7.3质量问题的处理：发现质量问题，承包方应及时整改，经发包方确认后方可继续施工。8.工程安全与环保8.1安全生产要求：承包方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工现场安全。8.2安全防护措施：承包方应制定详细的安全防护措施，包括但不限于施工现场围挡、警示标志、安全通道、安全防护设施等。8.3环境保护要求：承包方应采取有效措施，减少施工对环境的影响，包括噪音控制、粉尘治理、废水处理等。9.合同变更与解除9.1合同变更的条件：因设计变更、工程量增减、不可抗力等原因，导致合同内容需要调整的。9.2合同变更的程序：任何一方提出变更要求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。9.3合同解除的条件：因一方违约、不可抗力等原因，导致合同无法继续履行的。9.4合同解除的程序：提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因，双方协商一致后，签订解除协议。10.违约责任10.1承包方违约责任：包括但不限于未按时完成工程、工程质量不合格、擅自变更设计等。10.2发包方违约责任：包括但不限于未按时支付工程款、提供的设计图纸不符合要求等。10.3违约责任的承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。11.3争议解决程序：按照所选争议解决方式的规定进行。12.合同终止12.1合同终止的条件：包括合同约定的工期完成、工程验收合格、合同解除等。12.2合同终止的程序：合同终止后，双方应进行工程结算，并办理相关手续。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理剩余工程、遗留问题等。13.合同附件13.1合同附件清单：包括工程进度计划表、工程费用支付计划表、设计图纸、技术规范等。13.2合同附件内容：附件内容作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同自签订之日起至工程验收合格之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、监督、咨询、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的条件：在合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要引入第三方提供专业服务、监督、咨询、担保等，应经双方书面同意。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲乙双方应共同确定第三方的资格和能力，并签订第三方服务协议。15.3.2第三方服务协议应包括服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务、违约责任等条款。15.3.3第三方服务协议的签订不得影响本合同的有效性和履行。16.第三方责任限额16.1第三方责任的界定：第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成合同违约或损失的，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额：16.2.1第三方责任限额应根据第三方服务协议的约定确定。16.2.2若第三方责任限额未明确，则第三方责任限额不得超过本合同总价的10%。16.2.3第三方责任限额的确定应考虑第三方服务的性质、风险程度、服务费用等因素。17.第三方权利与义务17.1第三方的权利：17.1.1第三方有权根据服务协议的要求，独立开展服务工作。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.1.3第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。17.2第三方的义务：17.2.1第三方应按照服务协议的要求，提供高质量的专业服务。17.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。17.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方提供的服务，应直接向甲方负责。18.1.2甲方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行整改或更换。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方提供的服务，应直接向乙方负责。18.2.2乙方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行整改或更换。18.3第三方与甲乙双方的关系：18.3.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系。18.3.2第三方服务协议仅约束第三方与甲乙双方之间的权利义务。18.3.3甲乙双方对第三方的服务不满意，应通过协商解决，必要时可依法向第三方追究责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件：包括服务期限届满、服务协议解除、合同终止等。19.2第三方介入的终止程序：甲乙双方应共同通知第三方终止介入，并办理相关手续。19.3第三方介入终止后的处理：第三方应按照约定退还预付款，并办理相关资料移交手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：工程进度计划表要求：详细列出工程各阶段的开始和结束时间，以及各阶段的里程碑节点。说明：此附件用于监控工程进度，确保工程按计划进行。2.合同附件二：工程费用支付计划表要求：明确各阶段工程费用的支付金额、支付时间和支付条件。说明：此附件用于规范工程费用的支付流程，保障双方的权益。3.合同附件三：设计图纸要求：包含施工图、效果图、节点详图等，确保设计图纸的完整性和准确性。说明：此附件是施工的依据，必须符合国家相关设计规范。4.合同附件四：技术规范要求：列出工程所需的材料、设备、施工工艺等的技术要求。说明：此附件用于确保工程质量，符合国家标准和行业标准。5.合同附件五：第三方服务协议要求：详细规定第三方的服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务等。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。6.合同附件六：安全生产措施要求：列出施工现场的安全防护措施、应急预案等。说明：此附件用于保障施工现场的安全，防止安全事故的发生。7.合同附件七：环境保护措施要求：列出施工现场的环保措施、废水处理、噪音控制等。说明：此附件用于减少施工对环境的影响，符合环保要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按时完成工程责任认定：承包方应按照合同约定的工期完成工程，如未按时完成，每日应向发包方支付合同总价0.5%的违约金。示例：若合同约定工期为12个月，实际工期延误2个月，承包方应支付0.5%×2×合同总价=0.1×合同总价。2.违约行为：承包方提供的材料不符合质量要求责任认定：承包方应使用符合合同约定的材料，如材料质量不合格，承包方应负责更换或赔偿损失。示例：若合同约定使用A级钢材，实际使用B级钢材，承包方应更换为A级钢材或赔偿相应的损失。3.违约行为：发包方未按时支付工程款责任认定：发包方应按照合同约定的支付时间支付工程款，如未按时支付，每日应向承包方支付合同总价0.5%的违约金。示例：若合同约定支付时间为每月的15日，实际支付时间为每月的20日，发包方应支付0.5%×5×合同总价=0.025×合同总价。4.违约行为：发包方提供的设计图纸不符合要求责任认定：发包方应提供符合合同约定和规范的设计图纸，如设计图纸不符合要求，发包方应重新设计或赔偿损失。示例：若设计图纸未达到国家现行设计规范，发包方应重新设计或赔偿相应的损失。全文完。2024版养老设施工程承包合同书双方2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称1.1.2承包方地址1.1.3承包方联系人1.1.4承包方联系电话1.1.5承包方资质证明1.2业主方信息1.2.1业主方名称1.2.2业主方地址1.2.3业主方联系人1.2.4业主方联系电话1.2.5业主方资质证明2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目投资总额2.5项目建设周期2.6项目设计要求3.承包内容3.1承包范围3.2承包方式3.3承包质量标准3.4承包工期4.付款方式及进度4.1付款方式4.1.1预付款4.1.2进度款4.1.3验收款4.1.4结算款4.2付款进度安排5.合同履行5.1合同生效条件5.2合同履行期限5.3合同履行地点5.4合同履行方式6.项目的变更与调整6.1变更条件6.2变更程序6.3变更费用6.4变更后的合同期限7.项目的验收与交付7.1验收标准7.2验收程序7.3验收期限7.4交付条件8.项目的保修与维护8.1保修期限8.2保修内容8.3维护责任9.违约责任9.1承包方违约责任9.2业主方违约责任9.3违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同的生效、变更、解除和终止12.1合同生效12.2合同变更12.3合同解除12.4合同终止13.合同附件13.1附件一：项目设计图纸13.2附件二：施工图纸13.3附件三：工程量清单13.4附件四：合同履行记录14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：养老设施建设有限公司1.1.2承包方地址：省市区路号1.1.3承包方联系人：1.1.4承包方联系电话：138xxxx56781.1.5承包方资质证明：甲级施工资质证书1.2业主方信息1.2.1业主方名称：养老设施开发有限公司1.2.2业主方地址：省市区路号1.2.3业主方联系人：1.2.4业主方联系电话：139xxxx56781.2.5业主方资质证明：房地产开发企业资质证书2.项目基本情况2.1项目名称：养老设施建设项目2.2项目地址：省市区路号2.3项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积50000平方米2.4项目投资总额：人民币壹亿元整2.5项目建设周期：自合同签订之日起18个月2.6项目设计要求：符合国家相关养老设施设计规范，确保安全、舒适、便捷3.承包内容3.1承包范围：包括但不限于土建工程、装饰装修工程、设备安装工程等3.2承包方式：固定总价承包3.3承包质量标准：符合国家相关工程质量标准，确保工程质量达到优良等级3.4承包工期：自合同签订之日起18个月4.付款方式及进度4.1付款方式：分阶段支付，具体如下：4.1.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同价的10%4.1.2进度款：按工程进度分期支付，每月支付已完工程量的5%4.1.3验收款：工程验收合格后支付合同价的20%4.1.4结算款：工程交付使用后90日内支付合同价的60%4.1.5保修金：工程交付使用后3年内支付合同价的10%，保修期满后无息退还4.2付款进度安排：详见附件三：工程量清单5.合同履行5.1合同生效条件：双方签字盖章后生效5.2合同履行期限：自合同生效之日起至工程交付使用之日止5.3合同履行地点：省市区路号5.4合同履行方式：承包方按照合同约定，按期、保质、保量完成工程任务6.项目的变更与调整6.1变更条件：因不可抗力、政策调整等原因导致项目变更6.2变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议6.3变更费用：变更费用按照实际发生计算，由变更方承担6.4变更后的合同期限：变更后的合同期限根据变更内容相应调整7.项目的验收与交付7.1验收标准：符合国家相关工程质量验收标准，确保工程质量达到优良等级7.2验收程序：由业主方组织相关单位进行验收，承包方配合7.3验收期限：工程完工后30日内完成验收7.4交付条件：工程验收合格，具备交付使用条件8.项目的保修与维护8.1保修期限：自工程验收合格之日起计算，共五年8.2保修内容：承包方对工程质量问题承担保修责任，包括但不限于：8.2.1土建结构安全8.2.2装饰装修工程8.2.3设备安装工程8.2.4公共设施设备8.3维护责任：在保修期内，承包方应负责日常维护和保养，确保设施正常运行8.4保修金退还：保修期满且无质量问题时，业主方应退还承包方剩余的保修金9.违约责任9.1承包方违约责任：9.1.1未按合同约定完成工程，每延迟一日，应支付合同价的0.1%作为违约金9.1.2工程质量不符合合同约定，每发现一处，承包方应无偿修复，并赔偿业主方因此遭受的损失9.2业主方违约责任：9.2.1未按合同约定支付款项，每延迟一日，应支付逾期付款金额的0.1%作为违约金9.2.2因业主方原因导致工程延误，每延迟一日，承包方有权要求赔偿相应的工期损失9.3违约金的计算与支付：违约金应按实际损失计算，由违约方支付给守约方10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：仲裁委员会10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.1.3一方严重违约11.2合同解除程序：双方应书面通知对方，并签订合同解除协议11.3合同解除后的处理：11.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理已发生的事项11.3.2双方应互不追究对方的违约责任12.合同的生效、变更、解除和终止12.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同变更：任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效12.3合同解除：按照第11条约定执行12.4合同终止：合同履行完毕或根据第11条约定解除后终止13.合同附件13.1附件一：项目设计图纸13.2附件二：施工图纸13.3附件三：工程量清单13.4附件四：合同履行记录14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲乙方）以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立第三方机构或个人。15.2第三方的介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、确保工程质量、监督合同执行过程，以及提供专业意见。16.第三方的选择与介入程序16.1第三方的选择：甲乙双方均有权选择合适的第三方介入合同履行，但需征得对方同意。16.2第三方的介入程序：16.2.1甲乙双方应就第三方介入事项达成书面协议；16.2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权限、责任限额及费用承担；16.2.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方的职责与权限17.1第三方的职责：17.1.1对合同履行过程进行监督，确保甲乙双方遵守合同约定；17.1.2对工程质量进行评估，提出改进意见；17.1.3对合同履行过程中的争议进行调解；17.1.4提供专业咨询和建议。17.2第三方的权限：17.2.1要求甲乙双方提供必要的资料和报告；17.2.2对甲乙双方的违约行为提出警告或建议；17.2.3对工程质量问题提出整改要求。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：18.1.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或违约，其责任限额不得超过合同总价的一定比例，具体比例由甲乙双方在第三方介入协议中约定；18.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致合同履行受阻或违约，免除其责任；18.1.3第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致合同履行受阻或违约，应承担相应的法律责任。19.第三方