2024版建筑工程施工监理合同承包范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程施工监理合同承包范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同工期及竣工日期1.4合同工程内容及范围1.5合同监理费用及支付方式1.6合同变更及终止条件2.监理工作内容及职责2.1监理单位工作职责2.2监理人员职责2.3监理工作范围2.4监理工作方法2.5监理工作程序2.6监理报告及文件编制3.施工单位工作内容及职责3.1施工单位工作职责3.2施工单位人员职责3.3施工单位质量保证措施3.4施工单位安全保证措施3.5施工单位进度保证措施3.6施工单位环保保证措施4.质量管理4.1质量标准及要求4.2质量检查及验收程序4.3质量事故处理4.4质量责任及赔偿4.5质量保证金的设置及使用4.6质量监督及检查5.安全管理5.1安全生产责任制5.2安全生产措施5.3安全事故处理5.4安全检查及整改5.5安全教育培训5.6安全责任及赔偿6.进度管理6.1进度计划及调整6.2进度控制措施6.3进度检查及协调6.4进度延误处理6.5进度责任及赔偿7.资金管理7.1工程款支付方式及条件7.2工程款结算及支付程序7.3工程款变更及调整7.4资金使用及监督7.5资金责任及赔偿8.合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序9.4合同解除及终止后的处理10.合同附件10.1附件一：监理单位资质证明10.2附件二：施工单位资质证明10.3附件三：合同工程图纸及技术文件10.4附件四：合同工程预算书10.5附件五：合同工程进度计划11.合同履行11.1合同履行期限11.2合同履行条件11.3合同履行方式11.4合同履行责任12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.合同附件及其他14.1合同附件一：监理单位资质证明14.2合同附件二：施工单位资质证明14.3合同附件三：合同工程图纸及技术文件14.4合同附件四：合同工程预算书14.5合同附件五：合同工程进度计划14.6其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1监理单位名称：____________________1.1.2监理单位地址：____________________1.1.3监理单位联系人：____________________1.1.4监理单位联系电话：____________________1.1.5施工单位名称：____________________1.1.6施工单位地址：____________________1.1.7施工单位联系人：____________________1.1.8施工单位联系电话：____________________1.2合同签订日期及地点1.2.1签订日期：____________________1.2.2签订地点：____________________1.3合同工期及竣工日期1.3.1工期：____________________1.3.2竣工日期：____________________1.4合同工程内容及范围1.4.1工程名称：____________________1.4.2工程地点：____________________1.4.3工程规模：____________________1.4.4工程内容：____________________1.4.5工程范围：____________________1.5合同监理费用及支付方式1.5.1监理费用总额：____________________1.5.2支付方式：____________________1.5.3支付期限：____________________1.5.4付款条件：____________________1.6合同变更及终止条件1.6.1合同变更程序：____________________1.6.2合同终止条件：____________________1.6.3合同终止程序：____________________2.监理工作内容及职责2.1监理单位工作职责2.1.1负责对施工单位的施工质量、安全、进度进行监督管理2.1.2负责审查施工单位的施工组织设计和专项施工方案2.1.3负责监督施工单位按照设计文件、施工图纸、规范标准和合同要求进行施工2.1.4负责对施工过程中出现的问题提出整改意见，并监督整改落实2.2监理人员职责2.2.1负责对施工单位的施工质量、安全、进度进行日常监督检查2.2.2负责收集、整理、分析施工过程中出现的问题，并及时上报监理单位2.2.3负责参与施工过程中的会议、验收和竣工验收2.2.4负责协助施工单位解决施工过程中遇到的技术问题2.3监理工作范围2.3.1施工现场的质量、安全、进度监督2.3.2施工图纸、设计变更和施工组织设计的审查2.3.3施工过程中的问题协调和处理2.3.4施工单位的技术指导和咨询服务2.4监理工作方法2.4.1采用现场监督检查、图纸审查、资料审查、会议协调等方法2.4.2建立监理日志，记录监理工作情况2.4.3对施工单位提出的问题及时反馈并跟踪整改2.5监理工作程序2.5.1制定监理计划，明确监理工作内容、时间和责任人2.5.2严格执行监理计划，确保监理工作有序进行2.5.3定期召开监理例会，协调解决施工过程中的问题2.5.4及时向建设单位汇报监理工作情况3.施工单位工作内容及职责3.1施工单位工作职责3.1.1负责按照设计文件、施工图纸、规范标准和合同要求进行施工3.1.2负责施工过程中的质量、安全、进度管理3.1.3负责按照监理单位的要求进行施工，并及时整改监理单位提出的问题3.1.4负责向监理单位提供施工过程中所需的相关资料3.2施工单位人员职责3.2.1施工项目经理负责全面负责施工项目的管理工作3.2.2施工技术人员负责施工过程中的技术指导和咨询服务3.2.3施工质量员负责施工过程中的质量管理工作3.2.4施工安全员负责施工过程中的安全管理工作3.3施工单位质量保证措施3.3.1建立健全质量保证体系，明确质量责任3.3.2严格执行质量标准，加强过程控制3.3.3加强质量检验，确保工程质量3.4施工单位安全保证措施3.4.1建立健全安全生产责任制，明确安全生产责任3.4.2严格执行安全操作规程，加强安全教育3.4.3加强安全检查，及时消除安全隐患3.5施工单位进度保证措施3.5.1制定合理的施工进度计划，确保施工进度3.5.2加强施工组织，提高施工效率3.5.3加强协调，确保施工顺利进行3.6施工单位环保保证措施3.6.1严格执行环保法规，保护环境3.6.2加强施工现场环境管理，减少污染3.6.3加强环保设施建设，确保环保要求达标8.质量管理8.1质量标准及要求8.1.1施工单位必须按照国家标准、行业标准、地方标准和设计文件的要求进行施工8.1.2施工单位应确保工程质量达到优良等级8.1.3监理单位负责对施工单位的工程质量进行全过程监督和检查8.2质量检查及验收程序8.2.1施工单位应按照规定的质量检查程序进行自检8.2.2监理单位应定期进行现场检查，发现质量问题及时通知施工单位整改8.2.3工程验收前，监理单位应组织相关各方进行预验收，确保工程质量符合要求8.3质量事故处理8.3.1发生质量事故时，施工单位应立即采取措施进行处理，并向监理单位报告8.3.2监理单位应组织调查，确定事故原因，提出处理意见8.3.3质量事故的处理结果应经建设单位同意并记录在案8.4质量责任及赔偿8.4.1施工单位因施工质量问题造成的损失，由施工单位承担全部责任8.4.2监理单位因监理失职造成的损失，由监理单位承担相应责任8.4.3建设单位因设计问题造成的损失，由设计单位承担相应责任8.5质量保证金的设置及使用8.5.1合同签订后，施工单位应按合同约定比例向监理单位缴纳质量保证金8.5.2质量保证金在工程竣工后无质量问题退还给施工单位8.6质量监督及检查8.6.1监理单位应定期对施工单位的质量管理体系进行检查8.6.2监理单位应组织对工程材料、半成品、成品进行抽样检验8.6.3监理单位应监督施工单位对不合格材料进行退换或报废9.安全管理9.1安全生产责任制9.1.1施工单位应建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全责任9.1.2施工单位应制定安全生产规章制度，加强安全教育9.2安全生产措施9.2.1施工单位应采取有效措施，防止安全事故的发生9.2.2施工单位应配备必要的安全防护设施和器材9.3安全事故处理9.3.1发生安全事故时，施工单位应立即采取措施进行抢救，并向监理单位报告9.3.2监理单位应组织调查，确定事故原因，提出处理意见9.4安全检查及整改9.4.1监理单位应定期进行现场安全检查，发现安全隐患及时通知施工单位整改9.4.2施工单位应立即整改安全隐患，并报送监理单位复查9.5安全教育培训9.5.1施工单位应定期对施工人员进行安全教育培训9.5.2施工单位应组织施工人员进行安全操作技能培训9.6安全责任及赔偿9.6.1施工单位因安全生产责任造成的损失，由施工单位承担全部责任9.6.2监理单位因监理失职造成的损失，由监理单位承担相应责任9.6.3建设单位因设计问题造成的损失，由设计单位承担相应责任10.进度管理10.1进度计划及调整10.1.1施工单位应制定合理的施工进度计划，并报送监理单位审批10.1.2施工进度计划应根据实际情况进行调整，并及时通知监理单位10.2进度控制措施10.2.1施工单位应采取措施确保施工进度计划的实施10.2.2监理单位应监督施工单位执行进度计划，确保工程按期完成10.3进度检查及协调10.3.1监理单位应定期检查施工进度，发现进度延误及时协调解决10.3.2监理单位应与施工单位保持沟通，确保进度计划顺利实施10.4进度延误处理10.4.1因施工单位原因造成的进度延误，由施工单位承担全部责任10.4.2因监理单位原因造成的进度延误，由监理单位承担相应责任10.5进度责任及赔偿10.5.1施工单位因进度延误造成的损失，由施工单位承担全部责任10.5.2监理单位因进度延误造成的损失，由监理单位承担相应责任11.资金管理11.1工程款支付方式及条件11.1.1工程款支付采用分期支付方式11.1.2支付条件包括：工程进度、质量、安全等达到合同要求11.2工程款结算及支付程序11.2.1施工单位应按月向监理单位提交工程款结算申请11.2.2监理单位应在收到申请后5个工作日内完成审核并通知施工单位11.3工程款变更及调整11.3.1工程款变更需经建设单位、施工单位和监理单位三方协商一致11.3.2工程款变更后，监理单位应重新审核并通知施工单位11.4资金使用及监督11.4.1施工单位应合理使用工程款，确保资金专款专用11.4.2监理单位应监督施工单位工程款的使用情况11.5资金责任及赔偿11.5.1施工单位因资金使用不当造成的损失，由施工单位承担全部责任11.5.2监理单位因资金监督不力造成的损失，由监理单位承担相应责任12.合同争议解决12.1争议解决方式12.1.1合同争议通过友好协商解决12.1.2协商不成的，争议双方可向合同所在地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为合同所在地仲裁委员会12.2.2仲裁委员会的裁决为终局裁决12.3争议解决程序12.3.1争议双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请12.3.2仲裁委员会应在收到申请后15个工作日内组成仲裁庭12.3.3仲裁庭应在组成后30日内作出裁决12.4争议解决费用12.4.1争议解决费用由败诉方承担12.4.2双方协商一致由共同承担13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1施工单位严重违反合同约定的义务13.1.2监理单位严重违反合同约定的义务13.2合同终止条件13.2.1工程竣工并经验收合格13.2.2合同双方协商一致解除合同13.3合同解除及终止程序13.3.1合同解除或终止需经双方协商一致13.3.2解除或终止合同后，双方应按照约定处理剩余工作13.4合同解除及终止后的处理13.4.1合同解除或终止后，双方应按照约定结算剩余款项13.4.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理遗留问题14.合同附件及其他14.1合同附件一：监理单位资质证明14.2合同附件二：施工单位资质证明14.3合同附件三：合同工程图纸及技术文件14.4合同附件四：合同工程预算书14.5合同附件五：合同工程进度计划14.6其他约定事项14.6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.6.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、技术支持或咨询意见的独立法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于：设计单位、咨询公司、检测机构、鉴定机构、监理单位等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应按照合同约定提供专业服务，并对所提供的服务质量承担相应责任。15.2.2第三方应遵守国家相关法律法规、行业标准及合同约定。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。15.4.2第三方与施工单位之间是咨询或技术服务的关系，第三方对施工单位不承担直接责任。15.4.3第三方与监理单位之间是协作关系，第三方对监理单位不承担直接责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方如需第三方介入，应书面通知对方，并说明介入的原因、目的及所需的服务内容。16.1.2第三方介入的申请应经甲乙双方协商一致。16.2第三方介入的协商16.2.1甲乙双方应与第三方就介入事宜进行协商，包括服务内容、费用、责任等。16.2.2协商一致后，甲乙双方与第三方签订补充协议。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入的费用由甲乙双方按照补充协议约定承担。16.3.2第三方介入的费用包括但不限于：服务费、差旅费、资料费等。16.4第三方介入的责任限额16.4.1第三方介入的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定。16.4.2第三方介入的责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。17.第三方责任的具体规定17.1第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方在提供专业服务过程中，如因不可抗力或甲乙双方原因造成损失的，不承担赔偿责任。17.3第三方在提供专业服务过程中，如因违反国家法律法规、行业标准或合同约定造成损失的，应承担相应的法律责任。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在补充协议中约定。18.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理剩余工作。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决方式由甲乙双方在补充协议中约定。19.2争议解决方式包括但不限于：协商、调解、仲裁或诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：监理单位资质证明要求：提供监理单位的有效资质证书复印件，证明其具备相应的监理资质。说明：监理单位资质证明是监理单位履行监理职责的基本条件，需在合同签订前提供。2.附件二：施工单位资质证明要求：提供施工单位的有效资质证书复印件，证明其具备相应的施工资质。说明：施工单位资质证明是施工单位履行施工职责的基本条件，需在合同签订前提供。3.附件三：合同工程图纸及技术文件要求：提供完整的工程图纸及技术文件，包括但不限于施工图纸、设计变更、技术规范等。说明：工程图纸及技术文件是施工过程中必不可少的依据，需在合同签订前提供。4.附件四：合同工程预算书要求：提供详细的工程预算书，包括工程量清单、材料价格、人工费、机械费等。说明：工程预算书是工程款支付的重要依据，需在合同签订前提供。5.附件五：合同工程进度计划要求：提供详细的工程进度计划，包括施工阶段、时间节点、关键线路等。说明：工程进度计划是工程进度控制的重要依据，需在合同签订前提供。6.附件六：合同工程监理大纲要求：提供监理大纲，明确监理单位的工作内容、工作程序、质量控制措施等。说明：监理大纲是监理单位履行监理职责的指导文件，需在合同签订前提供。7.附件七：合同工程监理细则要求：提供监理细则，详细说明监理单位在各个施工阶段的具体工作内容、检查标准和验收程序。说明：监理细则是监理单位在实际监理过程中遵循的操作指南，需在合同签订前提供。8.附件八：合同工程监理报告要求：提供监理报告，包括监理过程中的发现、问题、处理意见等。9.附件九：合同工程验收报告要求：提供工程验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：工程验收报告是工程竣工验收的重要文件，需在工程竣工验收后提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：施工单位未按合同约定的时间完成工程进度。责任认定：施工单位应承担违约责任，赔偿因延误造成的损失，并支付违约金。示例：若施工单位未按合同约定的时间完成工程进度，延误工期一个月，则应支付违约金。2.违约行为：施工单位未按合同约定进行施工，造成工程质量不合格。责任认定：施工单位应承担违约责任，返工或修复不合格工程，并赔偿因此造成的损失。示例：若施工单位在施工过程中未按设计要求施工，导致工程质量不合格，则应返工或修复，并赔偿因此造成的损失。3.违约行为：监理单位未按合同约定进行监理，造成工程质量事故。责任认定：监理单位应承担违约责任，对工程质量事故承担责任，并赔偿因此造成的损失。示例：若监理单位在监理过程中未发现施工单位的质量问题，导致工程质量事故，则应承担相应责任。4.违约行为：建设单位未按合同约定支付工程款。责任认定：建设单位应承担违约责任，支付工程款，并支付违约金。示例：若建设单位未按合同约定支付工程款，则应支付工程款，并支付违约金。5.违约行为：第三方未按合同约定提供服务。责任认定：第三方应承担违约责任，提供相应服务，并赔偿因此造成的损失。示例：若第三方未按合同约定提供咨询服务，则应提供相应服务，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024版建筑工程施工监理合同承包范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同目的1.4合同签订日期1.5合同有效期1.6合同金额1.7合同付款方式1.8合同履行地点1.9合同变更与解除1.10合同争议解决方式第二章施工监理职责与权限2.1监理职责概述2.2施工监理人员配备2.3施工监理工作范围2.4施工监理工作内容2.5监理权限与义务2.6施工现场安全监督2.7施工质量监督2.8施工进度监督2.9施工成本监督2.10施工合同管理第三章施工监理工作程序3.1施工监理启动程序3.2施工监理日常管理程序3.3施工监理验收程序3.4施工监理变更程序3.5施工监理争议处理程序3.6施工监理资料管理程序3.7施工监理报告制度3.8施工监理会议制度3.9施工监理协调工作程序3.10施工监理结束程序第四章施工质量控制4.1施工质量控制目标4.2施工质量控制措施4.3施工质量控制流程4.4施工质量控制指标4.5施工质量验收标准4.6施工质量验收程序4.7施工质量问题处理4.8施工质量保证体系4.9施工质量监督报告4.10施工质量改进措施第五章施工进度控制5.1施工进度控制目标5.2施工进度计划编制5.3施工进度计划调整5.4施工进度跟踪5.5施工进度控制措施5.6施工进度调整程序5.7施工进度验收标准5.8施工进度验收程序5.9施工进度保证体系5.10施工进度改进措施第六章施工成本控制6.1施工成本控制目标6.2施工成本预算编制6.3施工成本预算调整6.4施工成本跟踪6.5施工成本控制措施6.6施工成本调整程序6.7施工成本验收标准6.8施工成本验收程序6.9施工成本保证体系6.10施工成本改进措施第七章施工合同管理7.1施工合同概述7.2施工合同签订程序7.3施工合同履行管理7.4施工合同变更管理7.5施工合同争议处理7.6施工合同履行验收7.7施工合同资料管理7.8施工合同监督7.9施工合同改进措施7.10施工合同终止程序第八章施工现场安全监理8.1施工现场安全监理职责8.2施工现场安全管理制度8.3施工现场安全隐患排查8.4施工现场安全事故处理8.5施工现场安全培训8.6施工现场安全防护措施8.7施工现场安全验收8.8施工现场安全保证体系8.9施工现场安全改进措施8.10施工现场安全监督报告第九章施工监理资料管理9.1施工监理资料概述9.2施工监理资料编制要求9.3施工监理资料收集与整理9.4施工监理资料归档与保管9.5施工监理资料审核与验收9.6施工监理资料使用与管理9.7施工监理资料保密9.8施工监理资料改进措施9.9施工监理资料监督报告9.10施工监理资料归档要求第十章合同违约责任10.1违约责任概述10.2违约责任认定10.3违约责任承担方式10.4违约责任赔偿标准10.5违约责任争议处理10.6违约责任监督报告10.7违约责任改进措施10.8违约责任终止程序10.9违约责任解除条件10.10违约责任履行期限第十一章合同解除与终止11.1合同解除概述11.2合同解除条件11.3合同解除程序11.4合同终止概述11.5合同终止条件11.6合同终止程序11.7合同解除与终止的后果11.8合同解除与终止的争议处理11.9合同解除与终止的监督报告11.10合同解除与终止的改进措施第十二章合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构12.4争议解决费用12.5争议解决期限12.6争议解决结果12.7争议解决改进措施12.8争议解决监督报告12.9争议解决终止程序12.10争议解决解除条件第十三章合同附件13.1附件一：施工监理大纲13.2附件二：施工监理人员配备表13.3附件三：施工监理工作计划13.4附件四：施工监理验收报告13.5附件五：施工监理变更通知单13.6附件六：施工监理争议处理协议13.7附件七：施工监理资料清单13.8附件八：施工监理合同附件变更记录13.9附件九：施工监理合同终止协议13.10附件十：其他相关附件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2024版建筑工程施工监理合同1.2合同双方：（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.3合同目的：明确甲乙双方的权利和义务，确保建筑工程施工质量、进度和成本的控制。1.4合同签订日期：[签订日期]1.5合同有效期：自[生效日期]至[终止日期]1.6合同金额：人民币[金额]元1.7合同付款方式：（1）预付款：合同签订后[天数]个工作日内支付合同金额的[百分比]%；（2）进度款：根据施工进度按月支付，每月支付合同金额的[百分比]%；（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后支付合同金额的[百分比]%；（4）质保金：合同金额的[百分比]%，在质保期满后无质量问题退还。1.8合同履行地点：[工程地点]1.9合同变更与解除：（1）合同变更：经甲乙双方协商一致，可对合同内容进行变更；（2）合同解除：发生下列情况之一，任何一方均可解除合同：a.一方严重违约；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.经甲乙双方协商一致。1.10合同争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。第二章施工监理职责与权限2.1监理职责概述：（1）对施工质量、进度、成本进行监督；（2）对施工现场安全进行监督；（3）对施工合同履行情况进行监督；（4）对施工监理资料进行管理。2.2施工监理人员配备：（1）监理工程师：[人数]名，具备相关资质；（2）监理员：[人数]名，具备相关资质。2.3施工监理工作范围：（1）施工图纸审查；（2）施工组织设计审查；（3）施工过程监督；（4）施工验收。2.4施工监理工作内容：（1）审查施工图纸及施工组织设计；（2）监督施工过程，确保施工质量、进度、成本符合合同要求；（3）对施工过程中发现的问题提出整改意见；（4）组织施工验收。2.5监理权限与义务：（1）有权要求施工方提供相关资料；（2）有权对施工过程中发现的问题提出整改意见；（3）有权对施工质量、进度、成本进行监督；（4）有权对施工方进行奖惩。2.6施工现场安全监督：（1）审查施工现场安全措施；（2）监督施工现场安全执行情况；（3）对施工现场安全事故进行处理。2.7施工质量监督：（1）监督施工质量符合设计要求；（2）对施工过程中发现的质量问题进行处理。2.8施工进度监督：（1）监督施工进度符合合同要求；（2）对施工进度进行调整。2.9施工成本监督：（1）监督施工成本符合合同要求；（2）对施工成本进行调整。2.10施工合同管理：（1）监督施工合同履行情况；（2）对施工合同变更进行处理。第三章施工监理工作程序3.1施工监理启动程序：（1）组织监理人员进场；（2）召开第一次工地会议；（3）编制施工监理大纲。3.2施工监理日常管理程序：（1）审查施工图纸及施工组织设计；（2）监督施工过程；（3）组织施工验收；（4）编制监理月报。3.3施工监理验收程序：（1）审查验收条件；（2）组织验收；（3）提出验收意见；（4）签署验收报告。3.4施工监理变更程序：（1）审查变更申请；（2）提出变更意见；（3）签署变更通知单。3.5施工监理争议处理程序：（1）收集争议材料；（2）组织调解；（3）提出调解意见；（4）签署调解协议。3.6施工监理资料管理程序：（1）编制资料清单；（2）收集整理资料；（3）归档保管；（4）审核验收。3.7施工监理报告制度：（1）编制监理月报；（2）编制监理年度报告；（3）编制工程竣工监理报告。3.8施工监理会议制度：（1）召开第一次工地会议；（2）召开监理例会；（3）召开专题会议。3.9施工监理协调工作程序：（1）协调施工各方关系；（2）解决施工过程中出现的问题；（3）提出协调建议。3.10施工监理结束程序：（1）组织工程竣工监理验收；（2）编制竣工监理报告；（3）撤离监理人员。第四章施工质量控制4.1施工质量控制目标：（1）确保施工质量符合设计要求；（2）确保施工质量符合国家、行业及地方标准。4.2施工质量控制措施：（1）审查施工图纸及施工组织设计；（2）监督施工过程；（3）对施工过程中发现的质量问题进行处理；（4）组织施工验收。4.3施工质量控制流程：（1）审查施工图纸及施工组织设计；（2）监督施工过程；（3）对施工过程中发现的质量问题进行处理；（4）组织施工验收。4.4施工质量控制指标：（1）合格率；（2）优良率；（3）返工率；（4）安全事故率。4.5施工质量验收标准：（1）符合设计要求；（2）符合国家、行业及地方标准；（3）施工过程记录完整；（4）施工资料齐全。4.6施工质量验收程序：（1）审查验收条件；（2）组织验收；（3）提出验收意见；（4）签署验收报告。4.7施工质量问题处理：（1）记录问题；（2）分析原因；（3）提出整改措施；（4）跟踪整改情况。4.8施工质量保证体系：（1）建立健全质量管理制度；（2）加强质量教育培训；（3）落实质量责任制；（4）加强质量监督。4.9施工质量监督报告：（1）定期向甲方汇报施工质量情况；（2）提出质量改进措施。4.10施工质量改进措施：（1）加强施工人员质量意识；（2）提高施工技术水平；（3）加强施工过程控制；（4）加强质量检查。第五章施工进度控制5.1施工进度控制目标：（1）确保施工进度符合合同要求；（2）确保工程按期竣工。5.2施工进度计划编制：（1）根据施工图纸及施工组织设计编制；（2）明确施工进度控制指标。5.3施工进度计划调整：（1）根据实际情况调整；（2）确保施工进度符合合同要求。5.4施工进度跟踪：（1）定期检查施工进度；（2）及时发现并解决问题。5.5施工进度控制措施：（1）监督施工进度；（2）对施工进度进行调整；（3）确保施工进度符合合同要求。5.6施工进度调整程序：（1）提出进度调整申请；（2）审查进度调整申请；（3）签署进度调整通知单。5.7施工进度验收标准：（1）符合合同要求；（2）施工进度符合计划；（3）施工过程中无重大延误。5.8施工进度验收程序：（1）审查验收条件；（2）组织验收；（3）提出验收意见；（4）签署验收报告。5.9施工进度保证体系：（1）建立健全进度管理制度；（2）加强进度教育培训；（3）落实进度责任制；（4）加强进度监督。5.10施工进度改进措施：（1）加强施工人员进度意识；（2）提高施工技术水平；（3）加强施工过程控制；（4）加强进度检查。第六章施工成本控制6.1施工成本控制目标：（1）确保施工成本符合合同要求；（2）降低施工成本。6.2施工成本预算编制：（1）根据施工图纸及施工组织设计编制；（2）明确成本控制指标。6.3施工成本预算调整：（1）根据实际情况调整；（2）确保施工成本符合合同要求。6.4施工成本跟踪：（1）定期检查施工成本；（2）及时发现并解决问题。6.5施工成本控制措施：（1）监督施工成本；（2）对施工成本进行调整；（3）确保施工成本符合合同要求。6.6施工成本调整程序：（1）提出成本调整申请；（2）审查成本调整申请；（3）签署成本调整通知单。6.7施工成本验收标准：（1）符合合同要求；（2）施工成本符合预算；（3）施工过程中无重大超支。6.8施工成本验收程序：（1）审查验收条件；（2）组织验收；（3）提出验收意见；（4）签署验收报告。6.9施工成本保证体系：（1）建立健全成本管理制度；（2）加强成本教育培训；（3）落实成本责任制；（4）加强成本监督。6.10施工成本改进措施：（1）加强施工人员成本意识；（2）提高施工技术水平；（3）加强施工过程控制；（4）加强成本检查。第七章施工合同管理7.1施工合同概述：（1）明确甲乙双方的权利和义务；（2）规范施工合同履行。7.2施工合同签订程序：（1）审查合同条款；（2）签署合同。7.3施工合同履行管理：（1）监督合同履行情况；（2）处理合同履行过程中出现的问题。7.4施工合同变更管理：（1）审查变更申请；（2）签署变更协议。7.5施工合同争议处理：（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁或诉讼解决。7.6施工合同履行验收：（1）审查验收条件；（2）组织验收；（3）签署验收报告。7.7施工合同资料管理：（1）编制资料清单；（2）收集整理资料；（3）归档保管。7.8施工合同监督：（1）监督合同履行情况；（2）提出监督意见。7.9施工合同改进措施：（1）加强合同管理；（2）提高合同履行效率。7.10施工合同终止程序：（1）审查终止条件；（2）签署终止协议；（3）办理终止手续。第八章施工现场安全监理8.1施工现场安全监理职责：（1）制定并实施施工现场安全管理制度；（2）监督施工安全措施的落实；（3）定期进行安全检查；（4）对安全事故进行调查和处理。8.2施工现场安全管理制度：（1）施工现场安全责任制度；（2）施工现场安全教育培训制度；（3）施工现场安全检查制度；（4）施工现场安全事故报告和处理制度。8.3施工现场安全隐患排查：（1）定期进行安全隐患排查；（2）对排查出的隐患及时整改；（3）对重大隐患进行专项治理。8.4施工现场安全事故处理：（1）及时上报安全事故；（2）组织事故调查；（3）提出事故处理意见；（4）落实事故责任。8.5施工现场安全培训：（1）对施工人员进行安全教育培训；（2）提高施工人员的安全意识和操作技能。8.6施工现场安全防护措施：（1）确保施工现场安全防护设施齐全有效；（2）定期检查和维护安全防护设施。8.7施工现场安全验收：（1）对施工现场安全进行检查；（2）验收合格后方可进行下一阶段的施工。8.8施工现场安全保证体系：（1）建立健全安全保证体系；（2）加强安全监督和管理。8.9施工现场安全改进措施：（2）改进安全管理制度；（3）提高安全防护水平。8.10施工现场安全监督报告：（1）定期向甲方汇报安全监督情况；（2）提出安全改进建议。第九章施工监理资料管理9.1施工监理资料概述：（1）施工监理资料的收集、整理、归档和保管；（2）施工监理资料的查阅和使用。9.2施工监理资料编制要求：（1）资料内容真实、完整、准确；（2）资料格式规范、统一。9.3施工监理资料收集与整理：（1）及时收集施工监理资料；（2）对资料进行分类整理。9.4施工监理资料归档与保管：（1）建立施工监理资料档案；（2）妥善保管施工监理资料。9.5施工监理资料审核与验收：（1）审核施工监理资料的真实性、完整性、准确性；（2）验收施工监理资料的质量。9.6施工监理资料使用与管理：（1）合理使用施工监理资料；（2）加强施工监理资料管理。9.7施工监理资料保密：（1）严格保密施工监理资料；（2）防止资料泄露。9.8施工监理资料改进措施：（1）提高施工监理资料管理水平；（2）完善施工监理资料制度。9.9施工监理资料监督报告：（1）定期向甲方汇报施工监理资料管理情况；（2）提出施工监理资料管理改进建议。9.10施工监理资料归档要求：（1）按照国家相关法律法规和行业标准进行归档；（2）确保施工监理资料的完整性和可追溯性。第十章合同违约责任10.1违约责任概述：（1）明确甲乙双方违约行为；（2）规定违约责任承担方式。10.2违约责任认定：（1）根据合同约定和实际情况认定违约责任；（2）对违约行为进行记录。10.3违约责任承担方式：（1）赔偿损失；（2）支付违约金；（3）解除合同；（4）其他法律规定的责任承担方式。10.4违约责任赔偿标准：（1）根据实际损失计算赔偿金额；（2）按照合同约定计算赔偿金额。10.5违约责任争议处理：（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁或诉讼解决。10.6违约责任监督报告：（1）定期向甲方汇报违约责任承担情况；（2）提出违约责任承担改进建议。10.7违约责任改进措施：（1）加强合同履行管理；（2）提高合同履行质量。10.8违约责任终止程序：（1）审查违约责任终止条件；（2）签署违约责任终止协议；（3）办理违约责任终止手续。10.9违约责任解除条件：（1）违约方完全履行合同义务；（2）经甲乙双方协商一致。10.10违约责任履行期限：（1）按照合同约定履行；（2）在合理期限内履行。第十一章合同解除与终止11.1合同解除概述：（1）明确合同解除的条件；（2）规定合同解除的程序。11.2合同解除条件：（1）一方违约；（2）不可抗力；（3）合同目的不能实现；（4）双方协商一致。11.3合同解除程序：（1）提出解除合同的通知；（2）审查解除合同的条件；（3）签署解除合同协议；（4）办理解除合同手续。11.4合同终止概述：（1）明确合同终止的条件；（2）规定合同终止的程序。11.5合同终止条件：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同期限届满；（4）其他法定终止条件。11.6合同终止程序：（1）提出终止合同的通知；（2）审查终止合同的条件；（3）签署终止合同协议；（4）办理终止合同手续。11.7合同解除与终止的后果：（1）解除或终止合同后，甲乙双方的权利义务终止；（2）处理遗留问题。11.8合同解除与终止的争议处理：（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁或诉讼解决。11.9合同解除与终止的监督报告：（1）定期向甲方汇报合同解除与终止情况；（2）提出合同解除与终止改进建议。11.10合同解除与终止的改进措施：（1）完善合同解除与终止制度；（2）提高合同履行质量。第十二章合同争议解决12.1争议解决方式：（1）协商；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。12.2争议解决程序：（1）提出争议；（2）协商解决；（3）调解解决；（4）仲裁或诉讼解决。12.3争议解决机构：（1）仲裁委员会；（2）人民法院；（3）其他法定机构。12.4争议解决费用：（1）仲裁费用；（2）诉讼费用；（3）其他相关费用。12.5争议解决期限：（1）自争议发生之日起[天数]个工作日内解决；（2）根据争议解决方式确定。12.6争议解决结果：（1）达成和解；（2）调解成功；（3）仲裁裁决；（4）诉讼判决。12.7争议解决改进措施：（1）完善争议解决机制；（2）提高争议解决效率。12.8争议解决监督报告：（1）定期向甲方汇报争议解决情况；（2）提出争议解决改进建议。12.9争议解决终止程序：（1）审查争议解决终止条件；（2）签署争议解决终止协议；（3）办理争议解决终止手续。12.10争议解决解除条件：（1）争议得到解决；（2）经甲乙双方协商一致。第十三章合同附件13.1附件一：施工监理大纲13.2附件二：施工监理人员配备表13.3附件三：施工监理工作计划13.4附件四：施工监理验收报告13.5附件五：施工监理变更通知单13.6附件六：施工监理争议处理协议13.7附件七：施工监理资料清单13.8附件八：施工监理合同附件变更记录13.9附件九：施工监理合同终止协议13.10附件十：其他相关附件第十四章合同生效与解除14.1合同生效：（1）合同自签订之日起生效；（2）合同生效后，甲乙双方应按照合同约定履行义务。14.2合同解除：（1）合同解除应符合本章规定的条件；（2）合同解除后，甲乙双方的权利义务终止。14.3合同解除程序：（1）提出解除合同的通知；（2）审查解除合同的条件；（3）签署解除合同协议；（4）办理解除合同手续。合同签署：甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决策权a.对施工监理大纲、工作计划和验收标准的审核与批准；b.对施工过程中重大问题的处理决定；c.对监理人员的任命和解聘。1.2甲方监督责任a.确保监理单位按照合同要求履行监理职责；b.定期检查监理工作进度和质量；c.对监理单位提出整改意见和奖惩措施。1.3甲方配合义务a.及时提供施工图纸、技术规范等相关资料；b.配合监理单位进行现场巡查和验收；c.为监理单位提供必要的办公和生活条件。1.4甲方责任追究说明：若甲方违反合同约定，导致监理工作受阻或监理单位无法履行职责，甲方应承担相应的责任，包括但不限于：a.支付监理单位因此遭受的损失；b.对监理单位进行赔偿；c.承担由此引发的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权a.对施工监理大纲、工作计划和验收标准的制定；b.对施工过程中重大问题的处理决定；c.对监理人员的任命和解聘。2.2乙方监督责任a.确保施工方按照合同要求进行施工；b.定期检查施工进度和质量；c.对施工方提出整改意见和奖惩措施。2.3乙方配合义务a.及时提供施工图纸、技术规范等相关资料；b.配合甲方进行现场巡查和验收；c.为甲方提供必要的办公和生活条件。2.4乙方责任追究说明：若乙方违反合同约定，导致监理工作受阻或监理单位无法履行职责，乙方应承担相应的责任，包括但不限于：a.支付监理单位因此遭受的损失；b.对监理单位进行赔偿；c.承担由此引发的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介职责说明：第三方中介在合同中起到协调和监督的作用，其职责包括：a.协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行；b.监督监理单位的工作，确保其履行合同义务；c.对施工过程中出现的问题进行调解。3.2中介费用说明：第三方中介的收费应根据其提供的具体服务内容、工作量及市场行情确定。费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.3中介责任a.确保其提供的咨询服务符合合同要求；b.对因中介原因造成的损失承担相应责任；c.在合同约定的范围内履行职责。3.4中介解除说明：若第三方中介违反合同约定或无法履行职责，甲乙双方有权解除中介合同，并要求中介承担相应的责任。3.5中介保密说明：第三方中介在合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和项目信息。3.6中介报告说明：第三方中介应定期向甲乙双方提交工作进展报告，包括但不限于监理工作质量、进度、成本控制等方面的情况。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工监理大纲2.施工监理人员配备表3.施工监理工作计划4.施工监理验收报告5.施工监理变更通知单6.施工监理争议处理协议7.施工监理资料清单8.施工监理合同附件变更记录9.施工监理合同终止协议10.其他相关附件二、违约行为及认定：违约行为：1.甲乙双方未按合同约定履行付款义务；2.监理单位未按合同约定履行监理职责；3.施工方未按合同约定进行施工；4.甲方或乙方未按合同约定提供相关资料或配合义务；5.第三方中介未按合同约定履行职责。违约行为认定：1.根据合同约定和相关法律法规；2.通过双方协商或第三方调解；3.通过仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方在平等、自愿的基础上，就施工监理事项达成的具有法律约束力的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指双方当事人通过人民法院解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：监理单位未能及时发现并处理施工质量问题。解决办法：加强监理单位的质量监督责任，定期进行质量检查，对发现的问题及时提出整改意见。2.问题：施工进度滞后，影响工程竣工时间。解决办法：加强施工进度控制，对滞后原因进行分析，采取有效措施加快施工进度。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.问题：第三方中介未能履行职责。解决办法：根据合同约定解除中介合同，并要求中介承担相应责任。五、所有应用场景：1.建筑工程施工项目；2.公路、桥梁、隧道等基础设施建设；3.房地产开发项目；4.水利、电力、通信等工程；5.其他需要施工监理的项目。全文完。2024版建筑工程施工监理合同承包范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方拟在_________地区建设一幢_________项目，为确保项目质量、进度和安全，甲方决定委托乙方担任本项目的施工监理工作。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程施工监理过程中的权利、义务、责任及合作方式，确保项目按照约定的质量、进度和安全要求顺利完成。三、定义与解释3.1专业术语1.施工监理：指监理单位在施工过程中，对施工质量、进度、安全等方面进行监督检查，确保施工符合国家法律法规、设计文件及合同约定。2.施工单位：指承担施工任务的单位，负责按照设计文件、施工图纸及合同约定完成施工任务。3.设计单位：指承担设计任务的单位，负责按照合同约定完成设计工作，并保证设计质量。4.甲方：指委托监理单位进行施工监理的业主单位。5.乙方：指接受甲方委托，承担施工监理任务的监理单位。3.2关键词解释1.质量要求：指施工过程中，各项指标符合国家相关法律法规、设计文件及合同约定。2.进度要求：指施工过程中，各项工程按计划完成，确保项目按期交付使用。3.安全要求：指施工过程中，采取有效措施，确保施工安全，防止事故发生。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，认真履行施工监理职责，确保项目质量、进度和安全。2.甲方应按照合同约定，及时向乙方提供相关资料，协助乙方开展工作。3.甲方应按照合同约定，支付乙方监理费用。4.甲方应配合乙方对施工过程中发现的问题进行处理。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供相关资料，协助乙方开展工作。2.乙方应按照合同约定，认真履行施工监理职责，确保项目质量、进度和安全。3.乙方应定期向甲方报告施工监理情况，并及时向甲方提出意见和建议。4.乙方应按照合同约定，收取监理费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，至项目竣工验收合格并交付使用之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为_________项目施工现场。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在施工现场设立监理机构，配备必要的监理人员和设备，对施工过程进行全面监理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.项目竣工验收合格并交付使用；2.甲方提前终止合同；3.乙方因故无法继续履行合同；4.双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.发生终止条件之一时，一方应及时书面通知另一方；2.双方应在接到终止通知之日起____个工作日内，共同协商确定终止合同的具体事宜；3.双方应在终止合同后____个工作日内，办理合同终止手续。6.4终止后果2.双方应按照合同约定，结清各自的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.监理费：根据甲方委托监理的业务范围、工作量及国家相关规定，监理费为本合同总价的_____%。2.人员费用：包括监理人员的工资、福利、出差补贴等。3.设备费用：包括监理所需的检测、测量、监控等设备的购置、维护及租赁费用。4.材料费用：包括监理工作中所需的各类材料、消耗品等费用。5.其他费用：包括咨询费、培训费、通信费等。7.2支付方式1.甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付监理费的_____%作为预付款。2.乙方每月向甲方提交监理月报，甲方应在收到月报后____个工作日内，按照监理月报所列费用支付监理费。3.项目竣工验收合格后，甲方应向乙方支付监理费的_____%。4.合同终止时，甲方应按照合同约定支付剩余监理费。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后____个工作日内。2.每月监理费支付时间：每月____日前。3.竣工验收合格后支付时间：竣工验收合格后____个工作日内。4.合同终止后支付时间：合同终止后____个工作日内。7.4支付条款1.甲方支付监理费时，应按照合同约定的方式和金额，将款项支付至乙方指定的账户。2.乙方收到甲方支付的监理费后，应出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付监理费的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未能按时提供相关资料，导致乙方无法履行监理职责的，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定履行监理职责的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方在监理过程中，因自身原因造成项目质量、进度或安全问题的，乙方应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金计算方式：按照合同总价的_____%计算。2.赔偿方式：违约方应按照合同约定，以现金方式向对方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.本合同双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.项目施工过程中涉及的国家机密、商业秘密等。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、动乱、封锁等政府行为；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减少损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.政府发布的封锁、禁运等命令；3.战争、动乱等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形；2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中规定的权利，除非合同另有约定，否则乙方不得转让、抵押或以其他方式处分。2.乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得将其在合同项下的权利和义务转让给第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留对监理过程中发现的质量、进度、安全等问题的决定权。2.甲方保留对监理报告、建议等文件的审查权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同