2024版加工厂房租赁合同附租赁双方保密协议及商业信息保护3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版加工厂房租赁合同，附租赁双方保密协议及商业信息保护合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同由甲方出租位于____________________的加工厂房，乙方租赁该厂房用于生产经营活动。鉴于双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在加工厂房租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保租赁关系的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.加工厂房：指甲方拥有的位于____________________的用于生产经营活动的建筑物，包括但不限于生产车间、仓库、办公场所等。2.租赁期限：指乙方租赁加工厂房的时间范围，自本合同生效之日起至____________________止。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，包括但不限于租金、物业管理费、水电费等。3.2关键词解释1.租赁：指乙方按照本合同约定，在租赁期限内使用甲方提供的加工厂房，并支付相应费用的行为。2.租赁期限：指乙方租赁加工厂房的时间范围，自本合同生效之日起至____________________止。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，包括但不限于租金、物业管理费、水电费等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及相关费用。2.甲方有权对乙方在租赁期间的生产经营活动进行监督，确保其符合国家法律法规和行业标准。3.甲方有义务按照本合同约定，向乙方提供符合要求的加工厂房。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定，在租赁期限内使用加工厂房进行生产经营活动。2.乙方有义务按照本合同约定，支付租金及相关费用。3.乙方有义务遵守国家法律法规和行业标准，确保其生产经营活动不损害甲方和其他相关方的合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____________________。5.2合同履行地点加工厂房位于____________________。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，按时支付租金及相关费用，并按照甲方要求，对加工厂房进行合理使用和维护。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.乙方违约，甲方有权解除合同；3.甲方违约，乙方有权解除合同。6.3终止程序1.租赁期限届满，乙方应将加工厂房交还甲方；2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金；3.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金。6.4终止后果1.租赁期限届满，乙方应将加工厂房交还甲方，并结清所有费用；2.乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；3.甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按月支付租金，具体金额为人民币____________________元/月。2.物业管理费：乙方应按月支付物业管理费，具体金额为人民币____________________元/月。3.水电费：乙方应按实际使用量支付水电费，费用按甲方提供的收费标准执行。4.保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付保证金人民币____________________元，合同期满后无违约行为，保证金全额退还。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付上述费用，并将付款凭证发送至甲方指定邮箱。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____________________日前支付当月租金。2.物业管理费：乙方应在每月的____________________日前支付当月物业管理费。3.水电费：乙方应在每月的____________________日前支付上月水电费。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为未支付金额的____________________%。2.乙方在支付费用时，如出现争议，应在争议解决前继续履行支付义务。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供符合要求的加工厂房，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方在租赁期间擅自改变加工厂房的结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方立即支付，并承担滞纳金。2.若乙方擅自改变加工厂房的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约赔偿：甲方应按照乙方实际损失赔偿，赔偿金额不得低于损失金额的____________________%。2.乙方违约赔偿：乙方应按照甲方实际损失赔偿，赔偿金额不得低于损失金额的____________________%。九、保密条款9.1保密内容本合同中的商业信息、技术秘密、经营策略等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至租赁期限届满后____________________年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行成本显著增加的情况。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害；2.战争、骚乱、罢工等社会异常事件；3.政府颁布的法律法规、政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减少损失。2.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行合同。10.4不可抗力实例1.重大洪水导致加工厂房受损；2.政府发布疫情管控措施，导致乙方无法正常生产经营。十一、争议解决11.1协商解决若甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无果，任何一方均有权向____________________申请调解、仲裁或提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同项下的租赁权；2.甲方对加工厂房的所有权。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对加工厂房的所有权，乙方仅获得租赁权。2.乙方不得擅自将加工厂房出租、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入加工厂房进行检查、维修或排除故障的权利。2.乙方同意甲方在必要时对加工厂房进行必要改造，但不得改变加工厂房的基本结构。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护加工厂房的安全、卫生和正常使用。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论加工厂房的使用和管理事宜。2.乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行加工厂房的检查和维修。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其内容不构成其他合同或协议的补充或修改。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）签字：____________________日期：________________乙方（承租方）：（盖章）签字：____________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.租赁厂房的平面图及详细描述。2.加工厂房的使用说明及安全操作规程。3.甲方提供的租金及物业管理费收费标准。4.乙方提供的营业执照副本复印件。5.乙方支付保证金和租金的银行转账凭证。6.租赁双方签订的保密协议及商业信息保护协议。7.不可抗力事件的相关证明文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合要求的加工厂房。自行改变加工厂房的结构或用途。未按时收取租金或其他费用。违反保密条款，泄露商业信息。2.乙方违约：未按合同约定支付租金或其他费用。擅自改变加工厂房的结构或用途。违反保密条款，泄露商业信息。未按照甲方要求配合进行加工厂房的检查和维修。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.租赁权：指承租人在租赁期限内对租赁物享有使用和收益的权利。3.质押权：指债务人或第三人将其动产或不动产转移占有，作为债权的担保。4.保密条款：指合同中规定的双方对特定信息保密的条款。5.仲裁：指由双方当事人同意，将争议提交给仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间进行支付，如发生争议，应通过协商或仲裁解决。2.问题：加工厂房的维修责任。解决办法：双方应按照合同约定，各自负责加工厂房的日常维护和保养，对于必要的维修，应协商解决费用问题。3.问题：保密信息的泄露。解决办法：双方应严格遵守保密条款，如发生信息泄露，应立即采取措施防止进一步泄露，并追究相关责任。4.问题：不可抗力事件的处理。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如发生不可抗力事件，应尽快协商解决方案，并尽力减少损失。5.问题：合同变更或解除。解决办法：任何一方提出合同变更或解除，应提前通知对方，并按照合同约定的程序进行，如协商无果，可申请仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本合同中，除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于物业管理公司、技术服务提供商等。2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，履行其在合同中的义务，包括但不限于提供物业管理服务、技术支持等。3.第三方权利：第三方有权根据本合同约定，收取相关服务费用，并有权要求甲方或乙方履行相应的配合义务。4.第三方义务：第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准，并对因服务不当导致的损失承担相应的赔偿责任。5.第三方违约责任：如第三方违反本合同约定，导致甲方或乙方权益受损，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方保证加工厂房的设施设备符合安全生产要求。乙方有权要求甲方提供必要的生产资料和设备，以满足乙方生产需要。乙方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金。2.乙方利益条款：甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前通知乙方，并经乙方同意。甲方不得擅自改变加工厂房的结构和用途，影响乙方的正常生产经营。甲方应保证加工厂房的安全，避免乙方因厂房问题遭受损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方违约责任：如甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的____________________%。甲方限制条款：甲方不得利用乙方信息从事任何损害乙方利益的行为。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场行情调整租金，但应提前通知乙方，并经乙方同意。甲方可对乙方的生产经营活动进行必要的管理和监督，确保乙方遵守国家法律法规和行业标准。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和相关费用。甲方有权要求乙方维护加工厂房的安全和卫生，防止因乙方原因造成损失。3.乙方的违约及限制条款：乙方违约责任：如乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的____________________%。乙方限制条款：乙方不得擅自改变加工厂房的结构和用途，不得将加工厂房转租或抵押。全文完。2024版加工厂房租赁合同，附租赁双方保密协议及商业信息保护1本合同目录一览1.合同订立依据与背景2.定义与解释3.租赁物描述4.租赁期限与起止日期5.租金支付方式与金额6.租赁费用调整机制7.租赁物使用与维护8.租赁物损坏赔偿9.租赁物维修与保养10.租赁双方权利与义务11.租赁物转让与转租12.租赁合同解除与终止13.保密协议与商业信息保护14.违约责任与争议解决第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。2.定义与解释2.1“租赁物”指甲方提供给乙方的位于某市某区某路某号的加工厂房，包括但不限于厂房建筑、土地、附属设施等。2.2“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁租赁物的期限。2.3“租金”指乙方应向甲方支付的租赁费用。2.4“保密协议”指本合同附件一，即《租赁双方保密协议》。2.5“商业信息保护”指本合同附件二，即《商业信息保护协议》。3.租赁物描述3.1租赁物位于某市某区某路某号，占地面积为X平方米，建筑面积为X平方米。3.2租赁物现状：甲方保证租赁物符合租赁用途，不存在任何权利瑕疵或负担。3.3租赁物用途：乙方租赁租赁物用于生产加工，不得改变租赁物的用途。4.租赁期限与起止日期4.1租赁期限：自本合同生效之日起至年月日止，共计年。4.2租赁起止日期：甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用。5.租金支付方式与金额5.1租金金额：每月租金为人民币元整。5.2支付方式：乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定的账户。5.3付款方式：转账支付。6.租金调整机制6.1租赁期间，如国家政策调整导致租金标准发生变化，双方应协商一致后调整租金。6.2如因市场行情波动导致租金价格上升，甲方有权在提前一个月通知乙方的条件下调整租金。7.租赁费用调整机制7.1水电费：乙方应按照实际使用情况支付水电费，甲方负责提供水电接入条件。7.2物业管理费：乙方应按照物业管理方的要求支付物业管理费。7.3其他费用：租赁期间产生的其他费用，如保险费、维修基金等，由乙方承担。8.租赁物使用与维护8.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。8.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途。8.3乙方应承担租赁物在使用过程中产生的正常损耗，并负责租赁物的日常维护。9.租赁物损坏赔偿9.1乙方在使用租赁物过程中，如因乙方责任造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。9.2乙方在租赁期内，因不可抗力原因造成租赁物损坏，经甲方确认后，乙方免于赔偿。10.租赁物维修与保养10.1租赁物日常维修保养由乙方负责，重大维修事项由双方协商确定。10.2乙方应在租赁物出现故障或损坏时及时通知甲方，甲方应在合理期限内予以处理。11.租赁双方权利与义务11.1甲方权利：11.1.1甲方有权要求乙方遵守本合同约定，合理使用租赁物。11.1.2甲方有权监督乙方使用租赁物的行为，确保租赁物符合约定用途。11.2甲方义务：11.2.1甲方应保证租赁物符合租赁用途，并在租赁期内维护租赁物的完好。11.2.2甲方应按照约定时间交付租赁物，并保证交付的租赁物符合合同约定。11.3乙方权利：11.3.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有租赁物的使用收益。11.3.2乙方有权要求甲方履行合同义务，保证租赁物的使用安全。11.4乙方义务：11.4.1乙方应按约定支付租金，并按时缴纳相关费用。11.4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。12.租赁物转让与转租12.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。12.2如经甲方书面同意，乙方转让或转租租赁物，乙方应确保受让人或承租人遵守本合同约定。13.租赁合同解除与终止13.1.1一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未纠正的。13.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。13.2合同解除后，双方应立即终止租赁关系，乙方应将租赁物退还甲方。14.违约责任与争议解决14.1如一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任。14.2双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1“第三方”指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，或提供相关服务而介入的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、维修保养服务提供者等。15.2.1中介服务：协助甲乙双方达成租赁关系的介绍或协调服务。15.2.2监理服务：监督租赁物的使用和维护情况，确保符合合同约定。15.2.3评估服务：对租赁物的价值、状况等进行评估。15.2.4维修保养服务：对租赁物进行定期或应急维修保养。16.第三方介入的协议与责任16.1第三方介入本合同，需与甲乙双方签订单独的服务协议，明确双方的权利和义务。16.2第三方的责任限额：16.2.1第三方在其服务协议范围内，对甲乙双方承担有限责任，责任限额由服务协议约定。16.2.2第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.3第三方的责任不因甲乙双方之间的合同关系而扩大。17.第三方介入的流程与程序17.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用等事项进行充分协商，达成一致意见。17.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入的情况及时通知对方，并确保第三方充分了解合同内容和双方的权利义务。17.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保第三方能够及时了解租赁物的使用和维护情况。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方应向甲方提供专业、客观的服务，确保甲方权益不受损害。18.1.2第三方在服务过程中，不得泄露甲方的商业秘密或其他敏感信息。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方应协助乙方合理使用和维护租赁物，确保乙方权益不受损害。18.2.2第三方在服务过程中，不得泄露乙方的商业秘密或其他敏感信息。18.3第三方与甲乙双方的关系：18.3.1第三方在甲乙双方之间起到桥梁和纽带的作用，应保持中立，维护双方合法权益。18.3.2第三方在介入过程中，应遵循公平、公正、公开的原则。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照服务协议约定承担。19.2若第三方介入费用超出服务协议约定的范围，超出部分由甲乙双方协商确定承担方式。20.第三方介入的合同变更与解除20.1第三方介入期间，如因不可抗力或第三方自身原因导致服务无法继续，第三方应立即通知甲乙双方，并协商解决。20.2甲乙双方有权根据第三方介入情况，经协商一致后，对合同进行必要的变更或解除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁双方保密协议详细要求：保密协议应包含保密信息的定义、保密义务、保密期限、违约责任等内容。说明：本协议旨在保护双方的商业秘密和敏感信息，确保在合同履行期间和合同终止后，双方的商业信息得到妥善保护。2.商业信息保护协议详细要求：商业信息保护协议应明确商业信息的定义、保护措施、泄露后果、争议解决等内容。说明：本协议用于规范租赁双方在商业信息处理和保护方面的行为，防止商业信息的非法泄露和使用。3.租赁物现状描述报告详细要求：报告应详细描述租赁物的现状，包括结构、设施、设备等，并附上照片或图纸。说明：本报告用于记录租赁物交付时的状态，作为日后租赁物维护和损坏责任认定的依据。4.租赁物维修保养记录详细要求：记录应包括维修保养的时间、内容、费用等信息，并由双方签字确认。说明：本记录用于跟踪租赁物的维护状况，确保租赁物的正常使用和延长使用寿命。5.租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等信息，并由乙方签字确认。说明：本凭证作为乙方支付租金的证明，也是甲方确认租金已支付的依据。6.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方服务的具体内容、费用、责任、期限等内容。说明：本协议用于规范第三方在合同执行过程中的服务行为，明确各方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定的支付期限内支付租金，视为违约。示例说明：若乙方未在每月的日前支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.甲方未按约定交付租赁物责任认定标准：甲方未在合同约定的交付期限内交付租赁物，视为违约。示例说明：若甲方未在年月日前交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。3.乙方擅自改变租赁物用途责任认定标准：乙方未经甲方书面同意，擅自改变租赁物用途，视为违约。示例说明：若乙方擅自将租赁物用于非法活动，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。4.第三方未按服务协议履行职责责任认定标准：第三方未按服务协议约定履行职责，视为违约。示例说明：若第三方未按约定提供维修保养服务，甲方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024版加工厂房租赁合同，附租赁双方保密协议及商业信息保护2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同当事人1.5合同生效日期1.6合同终止条件1.7合同变更与解除第二章租赁厂房概述2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房设施2.5厂房用途第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整第四章租赁费用及支付4.1水电费4.2物业费4.3保险费4.4其他费用第五章保密协议及商业信息保护5.1保密范围5.2保密期限5.3保密责任5.4保密措施5.5违约责任第六章使用与维护6.1厂房使用规定6.2厂房维护责任6.3厂房装修及改造6.4厂房设施损坏第七章违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约金及赔偿第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止的程序第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决期限第十章合同附件10.1租赁厂房平面图10.2租赁厂房设备清单10.3保密协议第十一章合同其他约定11.1不可抗力11.2合同解释11.3合同签署11.4合同份数第十二章合同生效12.1合同签署生效12.2合同备案第十三章合同解除与终止后的处理13.1租赁厂房移交13.2租金结算13.3其他费用结算第十四章合同附件14.1保密协议14.2商业信息保护协议合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2024版加工厂房租赁合同1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同签订地点：____市____区____路____号1.4合同当事人：1.5合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.6合同终止条件：1.6.1租赁期限届满1.6.2甲方或乙方提前解除合同1.6.3因不可抗力导致合同无法履行1.7合同变更与解除：1.7.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议1.7.2合同解除需符合法定条件，并提前通知对方第二章租赁厂房概述2.1厂房位置：____市____区____路____号2.2厂房面积：____平方米2.3厂房结构：____2.4厂房设施：____2.5厂房用途：用于加工生产第三章租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止3.2租金金额：每月人民币____元3.3租金支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户3.4租金调整：租金自合同生效之日起三年内不变，之后根据市场行情进行调整第四章租赁费用及支付4.1水电费：按实际使用量结算，每月支付4.2物业费：每月人民币____元4.3保险费：乙方需购买财产保险，费用自行承担4.4其他费用：____第五章保密协议及商业信息保护5.1保密范围：乙方在租赁期间获得的甲方商业信息5.2保密期限：自合同终止之日起____年5.3保密责任：乙方未经甲方同意，不得向任何第三方泄露或使用保密信息5.4保密措施：乙方应采取合理的保密措施，确保保密信息的安全5.5违约责任：若乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任第六章使用与维护6.1厂房使用规定：乙方需遵守甲方制定的厂房使用规定6.2厂房维护责任：乙方负责厂房的日常维护，保持其处于良好状态6.3厂房装修及改造：未经甲方同意，乙方不得对厂房进行装修或改造6.4厂房设施损坏：乙方损坏的设施，需按原值赔偿或修复第七章违约责任7.1租赁方违约责任：7.1.1乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金7.1.2乙方违反保密协议的，应承担相应的法律责任7.1.3乙方违反使用与维护规定的，应承担相应的责任7.2出租方违约责任：7.2.1甲方未按时交付厂房的，应支付违约金7.2.2甲方违反保密协议的，应承担相应的法律责任7.3违约金及赔偿：7.3.1违约金按每月租金的____%计算7.3.2赔偿金额根据实际情况确定第八章合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1租赁期限届满，合同自然终止8.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同8.1.3因不可抗力导致合同无法履行8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满8.2.2双方协商一致解除合同8.2.3法院或仲裁机构判决终止合同8.3合同解除或终止的程序：8.3.1提前通知对方，书面确认解除或终止合同8.3.2租赁厂房的移交8.3.3结清所有费用第九章争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方协商解决9.1.2仲裁9.1.3诉讼9.2争议解决地点：____市____区9.3争议解决期限：自争议发生之日起____个月内第十章合同附件10.1租赁厂房平面图10.2租赁厂房设备清单10.3保密协议第十一章合同其他约定11.1不可抗力：11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任11.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方11.2合同解释：11.2.1本合同以中文文本为准11.2.2如合同条款有歧义，按有利于保护非起草方利益的原则解释11.3合同签署：11.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力11.4合同份数：11.4.1本合同共____份第十二章合同生效12.1合同签署生效：12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同备案：12.2.1本合同需报送相关部门备案第十三章合同解除与终止后的处理13.1租赁厂房移交：13.1.1合同解除或终止后，乙方应将租赁厂房及附属设施完好无损地移交给甲方13.2租金结算：13.2.1合同解除或终止前，乙方应结清所有应付租金及其他费用13.3其他费用结算：13.3.1合同解除或终止前，双方应结清所有其他费用第十四章合同附件14.1保密协议14.2商业信息保护协议_____________________甲方（出租方）签字：_____________________乙方（租赁方）签字：_____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权：1.1.1甲方对租赁厂房拥有管理权，包括但不限于厂房的安全、消防、环境卫生等。1.1.2甲方有权制定并公布厂房的管理制度，乙方应遵守并执行。1.2厂房维护责任：1.2.1甲方负责租赁厂房的日常维护和保养，确保厂房处于良好状态。1.2.2甲方对厂房进行必要的修缮和改造，乙方有义务配合。1.3租金调整权限：1.3.1甲方根据市场行情和租金水平，有权调整租金，但需提前通知乙方。1.3.2乙方在收到租金调整通知后，应在____日内书面