2024年农村土地承包经营权抵押贷款合同规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年农村土地承包经营权抵押贷款合同规范本合同目录一览1.合同当事人信息1.1承包方基本信息1.2贷款方基本信息1.3担保方基本信息2.土地承包经营权抵押物信息2.1土地承包经营权基本情况2.2土地承包经营权抵押范围2.3土地承包经营权抵押期限3.贷款金额及利率3.1贷款金额3.2贷款利率3.3还款方式4.抵押物评估4.1评估机构及评估方法4.2评估结果5.抵押登记5.1抵押登记机关5.2抵押登记手续5.3抵押登记费用6.贷款发放6.1贷款发放方式6.2贷款发放时间6.3贷款发放条件7.贷款偿还7.1偿还期限7.2偿还方式7.3偿还利息8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置程序8.3抵押物处置费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件14.4合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1承包方基本信息承包方名称：____________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________住址：____________________1.2贷款方基本信息贷款方名称：____________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________住址：____________________1.3担保方基本信息担保方名称：____________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________住址：____________________第二条土地承包经营权抵押物信息2.1土地承包经营权基本情况土地承包经营权证号：____________________承包地块名称：____________________承包地块位置：____________________承包地块面积：____________________承包期限：____________________2.2土地承包经营权抵押范围抵押范围包括但不限于：____________________2.3土地承包经营权抵押期限抵押期限自合同生效之日起至____________________止。第三条贷款金额及利率3.1贷款金额贷款金额为人民币____________________元整。3.2贷款利率贷款利率为____________________，按年利率计算，具体利率以贷款发放时为准。3.3还款方式还款方式为____________________，具体还款计划详见附件。第四条抵押物评估4.1评估机构及评估方法评估机构：____________________评估方法：____________________4.2评估结果评估结果为人民币____________________元整。第五条抵押登记5.1抵押登记机关抵押登记机关：____________________5.2抵押登记手续抵押登记手续包括但不限于：____________________5.3抵押登记费用抵押登记费用为人民币____________________元整。第六条贷款发放6.1贷款发放方式贷款发放方式为____________________。6.2贷款发放时间贷款发放时间为____________________。6.3贷款发放条件贷款发放条件包括但不限于：____________________。第七条贷款偿还7.1偿还期限贷款偿还期限为____________________。7.2偿还方式贷款偿还方式为____________________。7.3偿还利息贷款利息按____________________计收，具体计算方法详见附件。第八条抵押物处置8.1抵押物处置条件1.债务人未按合同约定履行还款义务；2.债务人提供虚假信息或隐瞒重要事实；3.债务人死亡或丧失行为能力，无继承人或受遗赠人履行合同义务；4.法律法规规定的其他情形。8.2抵押物处置程序抵押物处置程序如下：1.贷款方发出处置抵押物的通知；2.抵押权人有权参与处置抵押物的过程；3.抵押物处置所得优先用于偿还贷款本金及利息；4.抵押物处置所得不足以偿还全部债务的，贷款方有权向债务人追偿。8.3抵押物处置费用抵押物处置费用包括但不限于拍卖费、评估费、公告费等，由债务人承担。第九条违约责任9.1违约情形违约情形包括但不限于：1.债务人未按合同约定履行还款义务；2.债务人未按合同约定提供抵押物；3.债务人提供虚假信息或隐瞒重要事实；4.债务人死亡或丧失行为能力，无继承人或受遗赠人履行合同义务；5.法律法规规定的其他违约情形。9.2违约责任承担1.支付违约金，违约金按____________________计算；2.承担贷款方为实现债权而支出的合理费用；3.法律法规规定的其他违约责任。9.3违约纠纷解决违约纠纷解决方式为协商、调解或诉讼。第十条合同解除10.1合同解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.合同当事人协商一致解除合同；3.法律法规规定的其他解除条件。10.2合同解除程序合同解除程序如下：1.提出解除合同的一方应书面通知另一方；2.双方应就解除合同后的相关事宜进行协商；3.合同解除后，双方应按约定办理相关手续。10.3合同解除后果1.债务人应继续履行还款义务；2.抵押物返还或处置；3.合同解除后的其他事宜按双方约定或法律法规规定处理。第十一条争议解决11.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解或诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为____________________。11.3争议解决程序争议解决程序如下：1.双方应通过协商解决争议；2.如协商不成，可申请调解；3.调解不成，可向争议解决机构提起诉讼。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期为____________________。12.3合同终止条件合同终止条件包括但不限于：1.债务人履行完毕还款义务；2.合同约定的终止条件成就；3.法律法规规定的其他终止条件。12.4合同终止日期合同终止日期为____________________。第十三条通知与送达13.1通知方式通知方式为书面通知。13.2送达地址送达地址为____________________。13.3送达方式送达方式为____________________。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同份数本合同一式____________________份，各方各执____________________份。14.3合同附件合同附件包括但不限于：____________________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，基于甲方、乙方或合同约定的事由，提供专业服务、咨询、担保或其他协助的独立法人、非法人组织或个人。1.2第三方类型1.评估机构：负责对抵押物进行评估的独立专业机构。2.评估师：具有相关专业资格，独立进行抵押物评估的个人。3.中介方：在合同履行过程中提供中介服务，促成合同签订或履行的第三方。4.担保方：为甲方或乙方提供担保服务的第三方。5.法律顾问：为合同各方提供法律咨询服务的第三方。6.其他第三方：根据合同约定或实际情况，可能涉及的第三方。第二条第三方介入事由2.1第三方介入事由1.抵押物评估：为确定抵押物价值，需要第三方评估机构或评估师介入。2.贷款担保：为降低贷款风险，需要第三方担保方提供担保服务。3.法律咨询：在合同履行过程中，需要第三方法律顾问提供法律咨询。4.中介服务：为促成合同签订或履行，需要第三方中介方提供中介服务。5.其他事由：根据合同约定或实际情况，可能需要第三方介入的其他事由。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因履行合同义务而产生的责任，按照约定或法律规定，由第三方承担的最高赔偿金额。3.2责任限额约定1.评估机构或评估师：对抵押物评估结果的责任限额为人民币____________________元整。2.中介方：对中介服务过程中产生的责任限额为人民币____________________元整。3.担保方：对担保服务过程中产生的责任限额为人民币____________________元整。4.法律顾问：对法律咨询服务过程中产生的责任限额为人民币____________________元整。5.其他第三方：根据合同约定或实际情况，确定第三方责任限额。第四条第三方责权利4.1第三方权利1.第三方有权按照合同约定或法律法规规定，独立行使职责，不受甲方、乙方或其他第三方干涉。2.第三方有权要求甲方、乙方或其他第三方提供必要的信息和资料。3.第三方有权根据合同约定或法律法规规定，收取相关费用。4.第三方有权在履行合同过程中，根据实际情况调整服务内容或方式。4.2第三方义务1.第三方应按照合同约定或法律法规规定，履行相应的职责。2.第三方应保证其提供的服务符合相关行业标准和规定。3.第三方应保守甲方、乙方或其他第三方提供的商业秘密和隐私。4.第三方应承担因自身原因造成的违约责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间是独立合同关系，第三方不参与甲方、乙方之间的权益分配。5.2第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间是独立合同关系，各第三方之间不承担彼此的违约责任。5.3第三方与合同履行过程中的其他关系第三方在合同履行过程中，与其他各方的关系应遵循合同约定和法律法规规定。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入的申请1.甲方、乙方或合同约定的事由需要第三方介入时，应向第三方发出介入申请。2.第三方在收到申请后，应在规定的时间内予以回复。6.2第三方介入的确认1.第三方在确认介入后，应与甲方、乙方签订相关协议或合同。2.第三方介入协议或合同应明确第三方的职责、权利和义务。6.3第三方介入的实施1.第三方应根据合同约定或法律法规规定，履行相应的职责。2.第三方在履行职责过程中，应与甲方、乙方保持沟通，及时解决问题。6.4第三方介入的终止1.第三方介入完成后，应向甲方、乙方提交报告或成果。2.第三方介入终止后，甲方、乙方应根据合同约定或法律法规规定，办理相关手续。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入费用1.评估费：根据评估机构或评估师的要求支付。2.担保费：根据担保方的要求支付。3.中介费：根据中介方的要求支付。4.法律顾问费：根据法律顾问的要求支付。5.其他费用：根据合同约定或实际情况支付。7.2第三方介入费用的支付1.第三方介入费用由甲方、乙方按照合同约定或法律法规规定支付。2.第三方介入费用支付方式为____________________。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式1.协商：第三方与甲方、乙方协商解决。2.调解：协商不成时，可申请调解。3.诉讼：调解不成或调解无效时，可向人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为____________________。8.3争议解决程序争议解决程序如下：1.第三方与甲方、乙方协商解决争议。2.协商不成时，可申请调解。3.调解不成或调解无效时，可向争议解决机构提起诉讼。第九条第三方介入的其他约定9.1第三方介入的其他约定本合同未尽事宜，可由甲、乙、第三方协商解决。9.2第三方介入的变更第三方介入的变更，需经甲、乙、第三方协商一致，并签订书面协议。9.3第三方介入的终止第三方介入终止，需经甲、乙、第三方协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地承包经营权证复印件要求：提供土地承包经营权证的清晰复印件，确保信息完整、准确。说明：附件一用于证明抵押物的合法性和有效性。2.附件二：抵押物评估报告要求：评估报告应包含评估机构名称、评估方法、评估结果等信息，并由评估机构盖章。说明：附件二用于确定抵押物的价值，作为贷款发放的依据。3.附件三：抵押登记证明要求：提供抵押登记机关出具的抵押登记证明，证明抵押登记已完成。说明：附件三用于证明抵押物已进行抵押登记，保障贷款方的权益。4.附件四：贷款发放凭证要求：提供贷款发放凭证，证明贷款已发放至指定账户。说明：附件四用于证明贷款已按照约定发放。5.附件五：还款计划表要求：还款计划表应详细列出还款期限、还款金额、还款方式等信息。说明：附件五用于明确还款计划，便于双方履行还款义务。6.附件六：合同签订证明要求：提供合同签订证明，证明合同已签订并生效。说明：附件六用于证明合同已签订，具有法律效力。7.附件七：第三方介入协议要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。说明：附件七用于规范第三方介入的行为，保障各方权益。8.附件八：争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构和程序。说明：附件八用于规范争议解决的方式，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：债务人未按合同约定履行还款义务。责任认定标准：债务人应支付逾期还款利息，并承担违约金。示例：若债务人逾期还款10天，应支付逾期利息及违约金。2.违约行为：债务人未按合同约定提供抵押物。责任认定标准：债务人应承担抵押物缺失导致的贷款风险，并承担违约责任。示例：若债务人未按合同约定提供抵押物，贷款方有权解除合同，并要求债务人承担违约责任。3.违约行为：债务人提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定标准：债务人应承担由此产生的损失，并承担违约责任。示例：若债务人提供虚假信息导致贷款方损失，债务人应赔偿损失并承担违约责任。4.违约行为：债务人死亡或丧失行为能力，无继承人或受遗赠人履行合同义务。责任认定标准：继承人或受遗赠人应继续履行合同义务，或承担违约责任。示例：若债务人去世，其继承人应继续履行合同义务，否则承担违约责任。5.违约行为：第三方未履行合同约定的职责。责任认定标准：第三方应承担由此产生的损失，并承担违约责任。示例：若第三方未履行评估职责导致评估结果不准确，第三方应赔偿损失并承担违约责任。全文完。2024年农村土地承包经营权抵押贷款合同规范1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2合同当事人1.3土地承包经营权1.4抵押贷款2.合同签订与生效2.1合同签订条件2.2合同生效条件2.3合同签署方式3.土地承包经营权抵押3.1抵押物描述3.2抵押物范围3.3抵押物评估3.4抵押登记4.贷款金额与期限4.1贷款金额4.2贷款期限4.3还款方式4.4利率与费用5.贷款发放与使用5.1贷款发放条件5.2贷款发放方式5.3贷款使用范围5.4贷款使用监督6.抵押权实现6.1抵押权行使条件6.2抵押权实现方式6.3抵押权实现程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任免除8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.合同变更与补充10.1合同变更条件10.2合同补充条件10.3合同变更与补充程序11.合同附件11.1附件一：土地承包经营权抵押登记申请书11.2附件二：贷款合同11.3附件三：抵押物清单12.合同附件签署12.1附件签署条件12.2附件签署方式12.3附件签署程序13.合同生效日期13.1合同生效日期确定13.2合同生效日期变更13.3合同生效日期确认14.合同其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力14.3其他约定变更与补充第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1土地承包经营权：指农村集体经济组织将其土地承包给农户经营的权利。1.1.2抵押贷款：指借款人将其拥有的土地承包经营权作为抵押物，向贷款人申请贷款，贷款人接受抵押物的条件下发放贷款。1.2合同当事人1.2.1借款人：指在农村集体经济组织承包土地的农户。1.2.2贷款人：指依法设立的金融机构。1.3土地承包经营权1.3.1抵押物：指借款人拥有的土地承包经营权。1.3.2抵押物范围：包括借款人承包的土地面积、用途、期限等。1.4抵押贷款1.4.1贷款金额：指借款人向贷款人申请的贷款总额。1.4.2贷款期限：指借款人还清贷款的期限。2.合同签订与生效2.1合同签订条件2.1.1借款人具有完全民事行为能力。2.1.2借款人拥有合法的土地承包经营权。2.1.3借款人同意以土地承包经营权作为抵押物。2.2合同生效条件2.2.1双方当事人就合同条款达成一致意见。2.2.2抵押物已办理抵押登记手续。2.3合同签署方式2.3.1合同以书面形式签署。2.3.2合同一式两份，双方当事人各执一份。3.土地承包经营权抵押3.1抵押物描述3.1.1抵押物的名称、面积、用途、期限等。3.2抵押物范围3.2.1抵押物范围包括借款人承包的土地面积、用途、期限等。3.3抵押物评估3.3.1抵押物评估由双方当事人共同委托具有相应资质的评估机构进行。3.4抵押登记3.4.1抵押物办理抵押登记手续，抵押权自抵押登记之日起设立。4.贷款金额与期限4.1贷款金额4.1.1贷款金额不得超过抵押物评估价值的70%。4.2贷款期限4.2.1贷款期限最长不超过20年。4.3还款方式4.3.1借款人应按约定的还款计划分期偿还贷款本金和利息。4.4利率与费用4.4.1贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。4.4.2贷款人有权向借款人收取一定的贷款手续费。5.贷款发放与使用5.1贷款发放条件5.1.1借款人符合贷款条件。5.1.2抵押物已办理抵押登记手续。5.2贷款发放方式5.2.1贷款人将贷款一次性或分期发放给借款人。5.3贷款使用范围5.3.1贷款仅限于借款人农业生产、经营用途。5.4贷款使用监督5.4.1贷款人有权对借款人使用贷款情况进行监督。6.抵押权实现6.1抵押权行使条件6.1.1借款人未按约定履行还款义务。6.1.2贷款人发出书面催收通知后，借款人仍未履行还款义务。6.2抵押权实现方式6.2.1贷款人有权依法拍卖、变卖抵押物。6.2.2抵押物拍卖、变卖所得优先用于偿还贷款本金和利息。6.3抵押权实现程序6.3.1贷款人向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。6.3.2法院依法对抵押物进行拍卖、变卖。6.3.3贷款人优先受偿抵押物拍卖、变卖所得。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方当事人应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序8.3.1争议提起后，双方应按照法定程序进行诉讼。8.3.2人民法院依法审理案件，并作出判决。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，决定解除合同。9.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行。9.1.3一方违约，严重损害另一方利益。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的期限届满。9.2.2借款人全部偿还贷款本金和利息。9.2.3合同解除。9.3合同解除与终止程序9.3.1双方书面通知对方解除或终止合同。9.3.2依法办理合同解除或终止的相关手续。10.合同变更与补充10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，对合同内容进行变更。10.1.2法律法规或政策发生变化，需要变更合同内容。10.2合同补充条件10.2.1双方协商一致，对合同内容进行补充。10.2.2出现合同未约定的情形，需要补充条款。10.3合同变更与补充程序10.3.1变更或补充内容应以书面形式签署。10.3.2变更或补充内容自双方签字之日起生效。11.合同附件11.1附件一：土地承包经营权抵押登记申请书11.1.1申请书中应包括借款人基本信息、抵押物信息、贷款信息等。11.2附件二：贷款合同11.2.1贷款合同中应包括贷款金额、期限、利率、还款方式等。11.3附件三：抵押物清单11.3.1清单中应详细列明抵押物的名称、数量、规格、价值等。12.合同附件签署12.1附件签署条件12.1.1附件签署应由双方当事人亲自签署或授权他人签署。12.2附件签署方式12.2.1附件签署可采用书面形式。12.3附件签署程序12.3.1附件签署后，双方当事人应妥善保管。13.合同生效日期13.1合同生效日期确定13.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期变更13.2.1合同生效日期的变更需双方书面确认。13.3合同生效日期确认13.3.1合同生效日期的确认以双方签字盖章的合同为准。14.合同其他约定14.1其他约定事项14.1.1合同中未约定的其他事项，双方应友好协商解决。14.2其他约定效力14.2.1其他约定事项的效力与合同其他条款相同。14.3其他约定变更与补充14.3.1其他约定事项的变更与补充程序同合同变更与补充程序。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定，以提供专业服务、协助合同履行或进行争议解决等为目的的独立第三方。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：土地评估、法律咨询、财务审计、技术支持、争议调解等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，确定第三方介入的事项及范围。15.3.2双方共同邀请或指定第三方，并书面通知对方。15.3.3第三方接受邀请或指定后，应与甲乙双方签订相应的服务协议。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方负责提供第三方介入所需的必要信息和资料。16.1.2甲方对第三方提供的服务质量负责。16.2乙方责任16.2.1乙方负责提供第三方介入所需的必要信息和资料。16.2.2乙方对第三方提供的服务质量负责。16.3第三方责任16.3.1第三方应根据服务协议，独立、客观、公正地履行职责。16.3.2第三方对提供的服务承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，其责任限额由双方在服务协议中约定。17.1.2若服务协议未约定责任限额，则第三方对甲乙双方损失的责任限额不得超过其服务费用的三倍。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方在提供服务过程中，仅对甲方负责，不涉及甲方与其他方的权益。18.1.2第三方在服务过程中，如需与乙方或其他方沟通，应经甲方同意。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方在提供服务过程中，仅对乙方负责，不涉及乙方与其他方的权益。18.2.2第三方在服务过程中，如需与甲方或其他方沟通，应经乙方同意。18.3第三方与其他方的划分18.3.1第三方在提供服务过程中，不涉及合同外其他方的权益。18.3.2第三方在服务过程中，如需与其他方沟通，应经甲乙双方同意。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应根据第三方的服务协议，继续履行合同义务。19.2第三方介入后，甲乙双方应确保合同履行不受影响，并按照第三方的服务协议支付相应费用。19.3第三方介入后的争议解决19.3.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。19.3.2协商不成的，可按照本合同第8条“争议解决”的相关规定处理。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需变更合同条款，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2第三方介入后的合同解除20.2.1第三方介入后，如发生合同解除情形，甲乙双方应按照本合同第9条“合同解除与终止”的相关规定处理。20.3第三方介入后的合同终止20.3.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照本合同第9条“合同解除与终止”的相关规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地承包经营权抵押登记申请书详细要求：申请书应包含借款人基本信息、抵押物信息、贷款信息、抵押登记机关名称等。附件说明：此附件用于申请抵押登记，是抵押权设立的必要文件。2.附件二：贷款合同详细要求：合同应包含贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等条款。附件说明：此附件是甲乙双方就贷款事项达成的具体协议。3.附件三：抵押物清单详细要求：清单应详细列明抵押物的名称、数量、规格、价值等。附件说明：此附件作为抵押物的详细记录，是抵押权实现的重要依据。4.附件四：第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方服务内容、费用、责任、保密条款等。附件说明：此附件是甲乙双方与第三方就服务事项达成的协议。5.附件五：争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：此附件是甲乙双方就争议解决达成的具体协议。6.附件六：合同变更协议详细要求：协议应包含变更的条款、变更原因、变更生效日期等。附件说明：此附件是甲乙双方就合同变更事项达成的协议。7.附件七：合同解除协议详细要求：协议应包含解除的原因、解除日期、解除后的处理等。附件说明：此附件是甲乙双方就合同解除事项达成的协议。8.附件八：第三方评估报告详细要求：报告应包含抵押物评估价值、评估依据、评估方法等。附件说明：此附件是第三方对抵押物进行评估后形成的报告。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定期限偿还贷款本金或利息。责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例说明：若借款人逾期一个月未偿还贷款，则应支付当月贷款金额的1%作为违约金。2.违约行为：借款人未按约定使用贷款。责任认定：借款人应停止使用贷款，并承担相应的违约责任。示例说明：若借款人将贷款用于非约定的经营用途，则应退还已使用的贷款，并支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方评估报告存在重大失误，导致抵押物评估价值与实际价值相差较大，则第三方应赔偿由此造成的损失。4.违约行为：甲方或乙方未按约定提供必要信息和资料。责任认定：甲方或乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。示例说明：若甲方未及时提供抵押物信息，导致抵押登记延迟，则甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年农村土地承包经营权抵押贷款合同规范2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2相关术语解释2.合同双方2.1承包人信息2.2贷款人信息3.土地承包经营权抵押3.1抵押物概述3.2抵押物价值评估3.3抵押物登记手续4.贷款金额及期限4.1贷款金额4.2贷款期限5.贷款利率及还款方式5.1贷款利率5.2还款方式6.贷款发放及使用6.1贷款发放条件6.2贷款使用范围7.抵押权实现7.1抵押权设定7.2抵押权行使8.抵押物处置8.1抵押物处置方式8.2抵押物处置程序9.违约责任9.1承包人违约责任9.2贷款人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：土地承包经营权抵押登记证明13.2附件二：贷款发放凭证14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指的“农村土地承包经营权抵押贷款”是指贷款人根据承包人的申请，以其拥有的农村土地承包经营权作为抵押，向承包人提供的贷款。1.2相关术语解释（1）农村土地承包经营权：指承包人依法取得的，在一定期限内对农村土地享有占有、使用、收益和一定处分权的权利。（2）抵押：指承包人将其拥有的农村土地承包经营权转移给贷款人作为债务的担保。（3）贷款：指贷款人根据合同约定，向承包人提供的资金。2.合同双方2.1承包人信息（1）姓名/名称：（2）身份证号/统一社会信用代码：（3）住所地：2.2贷款人信息（1）名称：（2）住所地：（3）法定代表人/负责人：3.土地承包经营权抵押3.1抵押物概述（1）抵押物类型：农村土地承包经营权（2）抵押物所在地：（3）抵押物面积：（4）抵押物权属证明文件：3.2抵押物价值评估（1）评估机构：（2）评估时间：（3）评估价值：3.3抵押物登记手续（1）登记机关：（2）登记时间：（3）登记编号：4.贷款金额及期限4.1贷款金额本合同约定的贷款金额为人民币____元整。4.2贷款期限本合同约定的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。5.贷款利率及还款方式5.1贷款利率本合同约定的贷款年利率为____%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。5.2还款方式本合同约定的还款方式为____（等额本息/等额本金/一次性还本付息）。6.贷款发放及使用6.1贷款发放条件（1）承包人提供符合贷款条件的申请材料；（2）贷款人审核通过；（3）贷款人完成抵押物登记手续。6.2贷款使用范围本贷款仅用于____（具体用途），不得用于非法活动。7.抵押权实现7.1抵押权设定本合同签订后，承包人将农村土地承包经营权抵押给贷款人，贷款人取得抵押权。7.2抵押权行使（1）在贷款到期未能按时归还的情况下，贷款人有权依照法律规定行使抵押权；（2）在合同约定的其他情况下，贷款人有权依照法律规定行使抵押权。8.抵押物处置8.1抵押物处置方式（1）公开拍卖；（2）协议转让；（3）其他合法方式。8.2抵押物处置程序（1）贷款人发出抵押物处置通知，明确处置方式和期限；（2）在规定期限内，承包人未能提供足额资金偿还贷款及利息的，贷款人可依法处置抵押物；（3）处置所得款项用于偿还贷款本金及利息，剩余部分退还承包人。9.违约责任9.1承包人违约责任（1）如承包人未按约定时间偿还贷款本金及利息，应支付____%的逾期罚息；（2）如承包人未按约定用途使用贷款，贷款人有权提前收回贷款；（3）如承包人违反合同约定，造成贷款损失，应承担相应的赔偿责任。9.2贷款人违约责任（1）如贷款人未按约定时间发放贷款，应支付____%的违约金；（2）如贷款人未按约定提供贷款服务，承包人有权要求贷款人承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》和《仲裁规则》的规定，对争议进行仲裁。11.合同解除11.1合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）一方违约，经另一方书面通知，在合理期限内仍未改正。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）贷款全部偿还；（2）抵押物处置完毕；（3）合同约定的其他终止条件。13.合同附件13.1附件一：土地承包经营权抵押登记证明13.2附件二：贷款发放凭证14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同签订日期本合同于____年____月____日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与合同相关事务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供专业咨询、评估、审计等服务；（2）协助进行抵押物登记、评估、处置等事宜；（3）提供担保、保证等信用增级服务；（4）其他经甲乙双方同意的第三方介入事项。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所指的“责任限额”是指第三方因履行本合同约定事项而产生的法律责任，其责任范围和限额由甲乙双方与第三方另行约定。16.2责任限额约定（1）第三方在履行本合同约定的服务范围内，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过____元。（2）第三方在履行本合同约定的服务范围内，因不可抗力等原因造成甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。17.第三方介入条款17.1第三方介入程序（1）甲乙双方需事先书面通知对方，明确第三方介入的具体事项、服务内容和责任限额；（2）甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务和责任；（3）第三方介入事项完成后，甲乙双方应及时向对方提供相关证明材料。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）根据本合同约定，获得相应的服务费用；（2）在履行本合同约定的服务范围内，享有相应的知情权和参与权。18.2第三方义务（1）按照甲乙双方的要求，履行约定的服务内容；（2）遵守国家法律法规，确保其服务