2024版个人租房合同范本及入住证明书范文18篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人租房合同范本及入住证明书范文本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2租赁双方身份信息1.3合同签订时间及地点2.租赁房屋描述2.1房屋具体位置及面积2.2房屋内部设施及设备2.3房屋附属设施及公共区域3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期及到期日期3.2租金金额及支付方式3.3租金调整及支付时间4.房屋押金4.1押金金额及支付时间4.2押金退还条件及时间5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围及禁止事项5.2房屋维修及养护责任5.3房屋设施设备损坏赔偿6.水电费及其他费用6.1水电费承担方式及缴费时间6.2其他费用内容及承担方式7.房屋转租及转借7.1转租及转借的约定7.2转租及转借的手续及费用8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件及程序8.2违约责任及赔偿方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同份数及生效时间11.合同签订人签字及日期11.1租赁方签字及日期11.2出租方签字及日期12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2附件一：入住证明书范文13.合同签订地点14.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：________房屋面积：________平方米房屋结构：________房屋装修情况：________1.2租赁双方身份信息出租方（甲方）：姓名：________，身份证号码：________，联系方式：________承租方（乙方）：姓名：________，身份证号码：________，联系方式：________1.3合同签订时间及地点签订时间：________年________月________日签订地点：________2.租赁房屋描述2.1房屋具体位置及面积房屋位于________区________街道，具体位置为________号________栋________单元________室。房屋总面积为________平方米，其中卧室________间，客厅________间，厨房________间，卫生间________间。2.2房屋内部设施及设备1.家具：________2.家电：________3.卫浴：________4.窗户：________5.空调：________2.3房屋附属设施及公共区域房屋所在小区配套设施完善，包括：1.电梯：________2.停车场：________3.楼下绿化：________4.公共卫生间：________5.物业管理：________3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期及到期日期租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租金金额及支付方式租金为每月________元，租金支付方式为________（如：银行转账、现金支付等）。3.3租金调整及支付时间租金调整：________租金支付时间：每月________日。4.房屋押金4.1押金金额及支付时间押金金额为________元，乙方应在签订合同之日支付。4.2押金退还条件及时间押金退还条件：乙方在合同到期或提前终止合同时，房屋及设施设备完好无损，无欠费情况。押金退还时间：乙方在合同到期或提前终止合同后________个工作日内退还。5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围及禁止事项1.不得擅自改变房屋结构及装修；2.不得在房屋内从事违法活动；3.不得擅自改变房屋用途。5.2房屋维修及养护责任房屋及附属设施的维修及养护责任如下：1.乙方负责房屋内部设施的日常维护及保养；2.甲方负责房屋主体结构及公共区域的维修及养护；3.因乙方原因造成的房屋及设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。5.3房屋设施设备损坏赔偿1.家具：________2.家电：________3.卫浴：________4.窗户：________5.空调：________6.水电费及其他费用6.1水电费承担方式及缴费时间水电费由乙方承担，缴费时间为每月________日。6.2其他费用内容及承担方式其他费用包括但不限于物业管理费、网络费等，具体费用内容及承担方式如下：1.物业管理费：________元/月；2.网络费：________元/月；3.其他费用：________元/月。7.房屋转租及转借7.1转租及转借的约定未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借房屋。7.2转租及转借的手续及费用如需转租或转借房屋，乙方需提前________个工作日向甲方提出申请，并办理相关手续。转租或转借过程中产生的相关费用由乙方承担。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件及程序1.甲方在房屋存在安全隐患时，有权解除合同，并要求乙方立即搬离。2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同。3.乙方未按时支付租金超过________天，甲方有权解除合同。4.双方协商一致，可以解除合同。合同解除程序：1.一方提出解除合同，应提前________天书面通知另一方。2.收到解除合同通知的一方应在________天内作出答复，逾期未答复视为同意解除。3.解除合同后，双方应按照约定办理房屋及物品的交接手续。8.2违约责任及赔偿方式1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的________%。2.乙方损坏房屋或设施设备，应按照实际损失赔偿。3.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的________%。4.因甲方原因导致合同解除，甲方应赔偿乙方相应的损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构1.仲裁委员会；2.消费者协会；3.有关政府部门。10.其他约定事项10.1合同附件1.房屋租赁清单；2.入住证明书；3.其他双方认为需要作为合同附件的文件。10.2合同份数及生效时间本合同一式________份，甲乙双方各执________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同签订人签字及日期11.1租赁方签字及日期甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________签订日期：________年________月________日12.合同附件12.1房屋租赁清单房屋租赁清单应详细列明房屋内各项设施设备及其状况。12.2附件一：入住证明书范文1.房屋地址及面积；2.租赁双方姓名及身份证号码；3.租赁期限；4.入住时间。13.合同签订地点合同签订地点：________14.合同份数本合同共________份，甲乙双方各执________份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方是指在房屋租赁合同中，除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外，提供中介服务、咨询服务、担保服务或其他相关服务的第三方机构或个人。1.中介机构：提供房屋租赁信息发布、房源推荐、租赁咨询等服务的机构。2.咨询机构：提供法律、财务、房产评估等咨询服务的企业或个人。3.担保机构：提供房屋租赁担保服务的机构或个人。4.其他相关第三方：如物业管理公司、维修服务公司等。2.第三方介入的条件及程序1.双方同意第三方介入；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方提供的服务内容符合合同要求。2.2第三方介入的程序：1.甲方和乙方共同选择合适的第三方；2.双方与第三方签订相关服务协议；3.第三方按照协议提供相应服务。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任：1.第三方应按照合同约定和协议内容，履行其职责，确保合同双方的合法权益；2.第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得泄露合同双方的隐私信息；3.第三方因自身原因造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：1.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助；2.第三方有权在提供服务过程中，对房屋租赁合同进行监督和检查；3.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.第三方的责任限额1.中介机构：中介服务费用总额的________倍；2.咨询机构：咨询费用总额的________倍；3.担保机构：担保金额的________倍；4.其他相关第三方：根据实际情况确定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：1.第三方在提供中介、咨询、担保等服务过程中，应维护甲方的合法权益；2.第三方不得损害甲方的利益，如因第三方原因导致甲方损失，第三方应承担相应责任。5.2第三方与乙方的关系：1.第三方在提供中介、咨询、担保等服务过程中，应维护乙方的合法权益；2.第三方不得损害乙方的利益，如因第三方原因导致乙方损失，第三方应承担相应责任。5.3第三方与合同双方的关系：1.第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；2.第三方应遵守合同约定，不得泄露合同双方的隐私信息；3.第三方在合同履行过程中，如发生争议，应协助合同双方协商解决。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。1.第三方介入的具体内容；2.第三方责任限额；3.第三方权利与义务；4.合同变更生效日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列出房屋内所有家具、家电、装修材料等物品的名称、品牌、型号、数量及完好状况。列出房屋内所有附属设施及公共区域的名称、数量及完好状况。说明：房屋租赁清单作为合同附件，用于明确房屋交付时的物品状况，作为后续维修、赔偿的依据。2.入住证明书详细要求：包含房屋地址、租赁双方姓名及身份证号码、租赁期限、入住时间等信息。由甲方（出租方）签字确认。说明：入住证明书作为合同附件，用于证明房屋已交付给乙方（承租方）使用。3.房屋租赁合同详细要求：包含合同双方基本信息、房屋信息、租赁期限、租金、押金、房屋使用及维护、水电费及其他费用、合同解除及违约责任、争议解决方式等内容。由合同双方签字（或盖章）。说明：房屋租赁合同作为主合同，是双方权利义务关系的法律依据。4.第三方服务协议详细要求：包含第三方服务内容、费用、责任限额、权利义务等内容。由合同双方及第三方签字（或盖章）。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确第三方在合同中的角色和责任。5.附件一：房屋租赁合同范本详细要求：包含合同双方基本信息、房屋信息、租赁期限、租金、押金、房屋使用及维护、水电费及其他费用、合同解除及违约责任、争议解决方式等内容。说明：房屋租赁合同范本作为附件，用于帮助合同双方了解合同的基本内容和格式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。甲方未按时交付房屋。乙方擅自改变房屋结构或用途。乙方损坏房屋或设施设备。第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的________%。甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的________%。乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。乙方损坏房屋或设施设备，应按照实际损失赔偿。第三方未按约定履行职责，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：乙方未按时支付租金：乙方于每月________日应支付租金，但实际支付时间为________日，逾期支付________天，应向甲方支付滞纳金________元。甲方未按时交付房屋：甲方应于________年________月________日交付房屋，但实际交付时间为________年________月________日，逾期交付________天，应向乙方支付违约金________元。乙方损坏房屋或设施设备：乙方在使用过程中，将房屋内的________损坏，造成损失________元，应承担赔偿责任。全文完。2024版个人租房合同范本及入住证明书范文1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.2房客信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用规范6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋设施使用规范7.房屋维修责任7.1房屋损坏处理7.2维修费用承担7.3维修时间约定8.房屋转租及转借8.1转租条件8.2转借条件8.3转租/转借手续9.房屋退租及解除合同9.1退租条件9.2解除合同条件9.3退租手续9.4解除合同手续10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋清单13.2附件二：其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________1.2房客信息姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________2.房屋基本信息2.1房屋地址：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋结构：__________2.4房屋设施：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期：__________3.2租赁终止日期：__________3.3租赁续约：__________4.租金及支付方式4.1租金金额：__________元/月4.2支付方式：__________4.3付款时间：__________4.4逾期付款处理：__________5.房屋押金5.1押金金额：__________元5.2押金退还条件：__________5.3押金退还时间：__________6.房屋使用规范6.1房屋用途：__________6.2房屋维护责任：__________6.3房屋设施使用规范：__________7.房屋维修责任7.1房屋损坏处理：__________7.2维修费用承担：__________7.3维修时间约定：__________8.房屋转租及转借8.1转租条件：未经房东书面同意，房客不得擅自转租房屋。如需转租，房客应提前__________天书面通知房东，并提交转租申请。8.2转借条件：房客不得将房屋转借给他人使用。如有特殊原因需转借，应事先取得房东的书面同意。8.3转租/转借手续：房客转租/转借房屋，应与转租/转借方签订书面协议，并将协议副本提交给房东。9.房屋退租及解除合同9.1退租条件：房客在租赁期内提出退租，需提前__________天书面通知房东，并支付剩余租金。1.房客未按时支付租金，经催告后仍未支付；2.房客违反房屋使用规范，给房东造成损失；3.房屋出现严重安全隐患，无法居住；4.双方协商一致解除合同。9.3退租手续：房客退租时，应将房屋恢复原状，并结清所有费用。9.4解除合同手续：双方应书面确认解除合同，并办理相关手续。10.违约责任1.房客未按时支付租金；2.房客违反房屋使用规范；3.房东未按时维修房屋；4.双方未履行合同约定的其他义务。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：__________12.合同生效及终止12.1合同生效条件：双方在本合同上签字或盖章后，合同即生效。12.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：房屋清单13.2附件二：其他约定事项14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同生效日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、物业管理公司、法律顾问、维修服务提供商等，其参与本合同的目的是为了协助甲乙双方履行合同义务，提供专业服务或解决合同执行过程中出现的问题。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利执行，提高合同履行效率，降低风险。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请：甲乙双方任何一方如需第三方介入，应提前__________天书面通知对方，并说明介入的原因和目的。16.2第三方介入同意：对方应在__________天内回复是否同意第三方介入，并明确第三方介入的具体事项。17.第三方责任与权利17.1第三方责任：1.第三方在合同执行过程中，应严格遵守合同约定，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。2.第三方在提供专业服务时，应保证服务的质量，对因服务质量问题造成的损失承担赔偿责任。3.第三方在介入过程中，如违反相关法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。17.2第三方权利：1.第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供相应的专业服务。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便履行其职责。3.第三方有权在合同执行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方对本合同承担的责任，其赔偿总额不得超过__________元。18.2责任限额计算：责任限额的计算依据为第三方因违约行为造成的实际损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：1.房东与房客之间的权利义务关系，由本合同约定。2.第三方仅对甲乙双方提供专业服务，不参与甲乙双方的权利义务分配。3.第三方在介入过程中，如需对甲乙双方进行赔偿，应先向甲乙双方进行赔偿，再向责任方追偿。19.2费用承担：1.第三方提供的专业服务费用，由甲乙双方按照合同约定承担。2.第三方介入过程中产生的合理费用，由甲乙双方按照实际发生金额分担。20.第三方变更与退出20.1第三方变更：甲乙双方同意，在合同执行过程中，经双方协商一致，可以更换第三方。20.2第三方退出：第三方因故无法继续履行职责时，应提前__________天书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。21.第三方介入的合同条款21.1第三方介入的合同条款，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。21.2第三方介入的合同条款，应明确第三方的权利、义务、责任和费用等事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋清单要求：详细列出房屋内所有设施和家具的名称、型号、数量及新旧程度。2.附件二：租赁押金收据要求：注明押金金额、收取时间、支付方信息等。说明：租赁押金收据作为合同附件，用于证明押金已收取，并在合同履行完毕后作为退还押金的依据。3.附件三：房屋使用规范要求：详细列出房屋使用规则，包括但不限于禁止事项、设施使用规范等。说明：房屋使用规范作为合同附件，用于规范房屋使用行为，保障房屋及设施的安全。4.附件四：维修记录要求：记录房屋维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：维修记录作为合同附件，用于证明房屋维修情况，作为维修费用承担的依据。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的权限、义务、责任等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方在合同执行过程中的行为。6.附件六：违约责任认定书要求：详细列出违约行为及对应的违约责任。说明：违约责任认定书作为合同附件，用于明确违约行为及责任认定标准。7.附件七：合同续约协议要求：明确续约条件、租金调整、租赁期限等。说明：合同续约协议作为合同附件，用于规范合同续约过程中的权利义务。8.附件八：合同解除协议要求：明确解除合同的条件、程序、赔偿等。说明：合同解除协议作为合同附件，用于规范合同解除过程中的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1房客未按时支付租金。1.2房客违反房屋使用规范，造成房屋损坏。1.3房东未按时维修房屋。1.4双方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1房客未按时支付租金：应向房东支付滞纳金，并承担相应的法律责任。2.2房客违反房屋使用规范，造成房屋损坏：应承担维修费用，并赔偿房东因此遭受的损失。2.3房东未按时维修房屋：应承担维修费用，并赔偿房客因此遭受的损失。2.4双方未履行合同约定的其他义务：应根据合同约定承担相应的违约责任。示例说明：1.房客未按时支付租金：如房客在租赁期内，未按约定时间支付租金，则应向房东支付滞纳金，滞纳金比例为每月租金的__________%。2.房客违反房屋使用规范，造成房屋损坏：如房客在租赁期间，因不当使用造成房屋设施损坏，则应承担维修费用，并赔偿房东因此遭受的损失，损失金额为__________元。3.房东未按时维修房屋：如房东在房客提出维修请求后，未在__________天内进行维修，则应承担维修费用，并赔偿房客因此遭受的损失。全文完。2024版个人租房合同范本及入住证明书范文10本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立背景1.2合同目的1.3合同适用范围2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁双方信息3.1租赁方信息3.2出租方信息4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约条件5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式5.4逾期支付罚则6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.房屋使用规则7.1使用范围7.2使用限制7.3房屋维护责任8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.其他约定事项11.1房屋附属设施的使用11.2房屋装修事宜11.3房屋转租事宜12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2附件一：房屋使用说明12.3附件二：房屋维修清单13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立背景1.2乙方有意租赁甲方上述房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。第二条合同目的2.1本合同旨在明确甲方将房屋出租给乙方使用的权利义务关系。2.2本合同旨在保障甲方和乙方的合法权益，维护双方的正常生活秩序。第三条合同适用范围3.1本合同适用于甲方与乙方之间的房屋租赁关系。3.2本合同未尽事宜，可参照相关法律法规和行业规范执行。第四条房屋基本情况4.1房屋地址：位于（房屋地址），建筑面积为（房屋面积）平方米。4.2房屋结构：为（房屋结构），房屋内部设施包括（列出房屋设施）。4.3房屋用途：仅限于居住，不得用于商业、办公等非居住用途。第五条租赁双方信息5.1租赁方（甲方）信息：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系方式：（甲方联系方式）5.2承租方（乙方）信息：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系方式：（乙方联系方式）第六条租赁期限6.1租赁起始日期：自（租赁起始日期）起。6.2租赁终止日期：至（租赁终止日期）止。6.3租赁期限为（租赁期限）年，乙方不得擅自提前终止租赁。第七条租金及支付方式7.1租金金额：每月租金为（租金金额）元，共计（租金总额）元。7.2支付时间：乙方应于每月的（支付时间）前支付当月租金。7.3支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。7.4逾期支付罚则：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付（逾期支付金额）元的滞纳金。第八条押金及退还8.1押金金额：乙方需在签订本合同之日起（押金缴纳时间）内向甲方支付押金（押金金额）元。8.2押金退还条件：租赁期满或乙方提前解除本合同时，若房屋及设施无损坏，乙方可向甲方提出退还押金申请。8.3押金退还时间：甲方应在收到乙方退还押金申请后的（退还时间）日内退还押金。第九条房屋使用规则9.1使用范围：乙方仅限于本人及家庭成员居住使用，不得转租、转借他人或用于经营活动。9.2使用限制：乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得擅自改变房屋结构或装修。9.3房屋维护责任：乙方负责保持房屋及设施的清洁与完好，如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。第十条违约责任10.1租赁方违约责任：10.1.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付（逾期支付金额）的滞纳金。10.1.2若乙方擅自提前终止租赁，应向甲方支付（违约金金额）的违约金。10.2出租方违约责任：10.2.1若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付（违约金金额）的违约金。10.2.2若甲方未按约定维护房屋，应承担相应的维修责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序：争议解决程序应遵循我国法律法规和司法实践。第十二条合同生效及解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件：12.2.1双方协商一致，可解除本合同。12.2.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可解除本合同。12.3合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见后方可解除。第十三条其他约定事项13.1房屋附属设施的使用：乙方在租赁期间，有权使用房屋内的附属设施，但不得损坏。13.2房屋装修事宜：乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担所有装修费用。13.3房屋转租事宜：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。第十四条合同签署14.1合同签署日期：本合同签订日期为（签署日期）。14.2合同签署地点：本合同签署地点为（签署地点）。14.3合同签署人员：甲方代表：（甲方代表姓名）、乙方代表：（乙方代表姓名）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指除甲方和乙方以外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的独立主体，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务商、保险机构等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高合同履行的效率，保障甲方、乙方及其他相关方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额不得超过其提供服务的合理费用。3.2第三方责任限额的确定应以市场价格和行业标准为依据。第四条第三方责任承担4.1第三方在履行其职责过程中，如因自身过错导致甲方或乙方权益受损，应承担相应的法律责任。4.2甲方和乙方应就第三方的责任承担达成一致意见，并由第三方签署责任承诺书。第五条第三方介入程序5.1甲方和乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前（介入时间）通知对方。5.2甲方和乙方应共同选择合适的第三方，并与其签订服务合同或合作协议。5.3第三方介入后，应按照甲方和乙方的约定，独立、公正地履行其职责。第六条第三方权利义务6.1第三方有权根据甲方和乙方的约定，收取合理的服务费用。6.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务的质量和安全。6.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲方和乙方的合法权益，不得泄露其商业秘密。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务提供方与受服务方的关系。7.2第三方在介入本合同过程中，其权利义务仅限于本合同约定的范围内。7.3第三方不得干预甲方和乙方之间的权利义务关系，不得损害甲方和乙方的合法权益。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致。8.2第三方介入后的合同变更，应书面通知对方，并作为本合同的附件。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。9.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出现合同解除情形，应按照本合同约定的合同解除程序执行。10.2第三方介入后的合同解除，应书面通知对方，并作为本合同的附件。第十一条本合同修正的生效11.1本合同修正自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同修正与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单：详细列出房屋内部设施、家具、家电等物品的名称、数量、品牌及使用状况。2.附件一：房屋使用说明：包括房屋的结构、功能、使用注意事项等。3.附件二：房屋维修清单：列出房屋在租赁期间需要维修的项目、维修时间及费用。4.附件三：第三方服务合同：详细列出第三方提供的服务内容、服务费用、服务期限等。5.附件四：责任承诺书：第三方承诺在介入本合同过程中，履行其职责，确保甲方和乙方权益不受损害。6.附件五：合同变更协议：记录本合同在履行过程中发生的变更内容。7.附件六：争议解决协议：记录甲方、乙方和第三方在争议解决过程中的协议内容。说明要求：所有附件均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。附件内容应真实、完整，如有遗漏或错误，应及时补充或更正。附件应由甲方、乙方和第三方共同签署，并注明签署日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付（逾期支付金额）的滞纳金。示例说明：若乙方逾期支付一个月租金，则应支付（逾期支付金额）×30的滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或装修。责任认定标准：乙方应承担恢复原状的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方擅自改动房屋结构，造成墙面损坏，乙方应承担修复费用及赔偿甲方损失。3.违约行为：甲方未按时交付房屋。责任认定标准：甲方每逾期一日，应向乙方支付（违约金金额）的违约金。示例说明：若甲方逾期交付房屋一个月，则应支付（违约金金额）×30的违约金。4.违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲方或乙方权益受损。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在维修房屋过程中，造成房屋损坏，第三方应承担修复费用及赔偿甲方损失。5.违约行为：甲方未按约定维护房屋。责任认定标准：甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按时维修房屋漏水问题，造成乙方财产损失，甲方应承担赔偿责任。全文完。2024版个人租房合同范本及入住证明书范文11本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.2房客信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件6.使用规则6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3禁止事项7.房屋修缮及维修7.1房屋修缮责任7.2维修费用承担8.房屋转租及转借8.1转租条件8.2转借条件9.房屋租赁合同的变更及解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1房客违约责任10.2房东违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同附件13.合同生效14.合同签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息姓名：[房东姓名]身份证号码：[房东身份证号码]联系方式：[房东电话号码]1.2房客信息姓名：[房客姓名]身份证号码：[房客身份证号码]联系方式：[房客电话号码]2.房屋信息2.1房屋地址[详细地址，包括街道、门牌号、小区名称等]2.2房屋面积[房屋总面积]2.3房屋用途[房屋用途说明，如居住、办公等]3.租赁期限3.1租赁起始日期[具体日期，如2024年1月1日]3.2租赁终止日期[具体日期，如2025年1月1日]4.租金及支付方式4.1租金金额[每月租金金额]4.2支付方式[支付方式，如现金、银行转账等]4.3付款日期[每月具体付款日期]5.房屋押金5.1押金金额[押金金额]5.2押金退还条件[押金退还的具体条件，如无损坏、无欠款等]6.使用规则6.1房屋使用范围[房屋可以使用范围，如居住、生活等]6.2房屋维护责任[房屋维护的责任分配，如日常保养、维修等]6.3禁止事项[禁止在房屋内进行的行为，如违法活动、破坏房屋结构等]7.房屋修缮及维修7.1房屋修缮责任[房屋修缮的责任分配，如正常损耗由房东负责，人为损坏由房客负责等]7.2维修费用承担[维修费用的承担方式，如小修小补由房客承担，大修由双方协商承担等]8.房屋转租及转借8.1转租条件[房客如需转租，需提前[具体天数]通知房东，并取得房东书面同意。转租期间，原合同条款仍适用于转租人和房东之间。]8.2转借条件[房屋不得转借给他人使用，未经房东同意，房客不得将房屋的部分或全部使用权转让给他人。]9.房屋租赁合同的变更及解除9.1合同变更[任何一方提出变更合同内容，需书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。]9.2合同解除[合同解除条件包括：房屋无法继续使用、房屋损坏无法修复、一方严重违约、不可抗力等。合同解除需提前[具体天数]通知对方，并办理相关手续。]10.违约责任10.1房客违约责任[房客逾期支付租金，每逾期一日应支付[违约金比例]%的违约金。房客损坏房屋或设施，应赔偿相应损失。]10.2房东违约责任[房东未按时交付房屋，每逾期一日应支付[违约金比例]%的违约金。房东提供虚假信息导致合同无效，应承担相应责任。]11.争议解决11.1争议解决方式[双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。]11.2争议解决机构[具体仲裁机构或法院名称]12.其他约定事项12.1法律适用[本合同适用中华人民共和国法律。]12.2合同附件[本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。]13.合同生效[本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。]14.合同签署[本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为促成交易或提供相关服务而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、法律服务提供者、评估机构等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了协助合同双方更好地履行合同义务，确保合同内容的实现，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由合同双方在合同中明确约定，具体包括但不限于：3.1.1第三方因提供虚假信息或服务导致的合同无法履行，其赔偿责任不超过[具体金额]；3.1.2第三方因操作失误导致的合同履行延迟或错误，其赔偿责任不超过[具体金额]；3.1.3第三方因不可抗力导致合同无法履行，其不承担赔偿责任。4.第三方责权利划分4.1第三方的权利：4.1.1获取合同双方的信息，以协助合同履行；4.1.2对合同履行过程中出现的问题提供专业意见或解决方案；4.1.3收取约定的服务费用。4.2第三方的义务：4.2.1严格按照合同规定履行职责，确保合同履行；4.2.2对合同双方提供的信息保密；4.2.3在合同履行过程中，发现可能影响合同履行的问题，应及时通知合同双方。5.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明5.1甲方的额外条款及说明：5.1.1甲方可根据实际情况选择是否引入第三方；5.1.2甲方的选择不得违反法律法规及合同约定；5.1.3甲方向第三方支付的服务费用，甲方有权向乙方追偿。5.2乙方的额外条款及说明：5.2.1乙方对甲方引入的第三方应予以配合；5.2.2乙方有权对第三方的服务提出意见和建议；5.2.3乙方不得利用第三方获取的信息从事违反合同约定或法律法规的行为。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立的第三方服务机构，其与甲方、乙方之间不存在隶属关系，各自独立承担法律责任。6.2第三方在合同履行过程中的职责仅限于协助合同双方，不承担合同履行的最终责任。6.3甲方、乙方应确保第三方在提供服务的范围内行事，如有超出范围的行为，甲方、乙方有权拒绝。6.4第三方在合同履行过程中如发生违约行为，甲方、乙方可根据本合同及相关法律法规追究第三方的法律责任。7.第三方变更及退出7.1合同双方协商一致后，可对第三方进行变更；7.2第三方因自身原因退出合同，应提前[具体天数]通知合同双方，并办理相关手续；7.3第三方退出后，原合同中涉及第三方的条款失效，双方应根据实际情况重新协商确定相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列明房屋内所有设施、家具、家电的清单，包括名称、型号、数量、新旧程度等。清单需双方签字确认，作为房屋交付和退租时的依据。2.押金收据收据需注明押金金额、交付日期、收款人等信息。收据一式两份，甲方和乙方各执一份。3.房屋修缮记录记录房屋在租赁期间发生的修缮情况，包括修缮日期、修缮项目、修缮费用等。记录需双方签字确认。4.租金支付凭证包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明租金已支付。5.房屋租赁合同副本合同双方各执一份副本，以备不时之需。6.第三方服务协议如有第三方介入，需签订服务协议，明确第三方服务内容和责任。7.争议解决协议如有争议，双方可签订争议解决协议，明确争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.房客违约行为及责任认定1.1逾期支付租金房客逾期支付租金，每逾期一日应支付[违约金比例]%的违约金。示例：房客逾期支付租金10天，应支付1000元×10×[违约金比例]%的违约金。1.2损坏房屋或设施房客损坏房屋或设施，应赔偿相应损失。示例：房客损坏墙面，需赔偿墙面修复费用。2.房东违约行为及责任认定2.1未按时交付房屋房东未按时交付房屋，每逾期一日应支付[违约金比例]%的违约金。示例：房东逾期交付房屋5天，应支付5000元×5×[违约金比例]%的违约金。2.2提供虚假信息房东提供虚假信息导致合同无效，应承担相应责任。示例：房东隐瞒房屋存在严重漏水问题，导致合同无效，需承担合同解除的责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1提供虚假信息第三方提供虚假信息导致合同无法履行，其赔偿责任不超过[具体金额]。示例：第三方提供虚假房屋信息，导致合同无法履行，需赔偿甲方10000元。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定4.1不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：地震导致房屋无法居住，双方无需承担违约责任。全文完。2024版个人租房合同范本及入住证明书范文12本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁房屋的权利和义务2.1房屋使用范围2.2房屋维护与保养2.3房屋设施设备使用2.4房屋修缮责任3.租赁期间的维护与管理3.1租赁期间房屋维修3.2房屋租赁期间的清洁卫生3.3房屋租赁期间的公共区域管理4.租赁房屋的变更与转让4.1房屋租赁合同的变更4.2房屋租赁合同的转让5.房屋租赁合同的解除与终止5.1房屋租赁合同的解除条件5.2房屋租赁合同的终止条件5.3合同解除后的处理6.租赁双方的违约责任6.1租赁双方违约行为6.2违约责任的承担6.3违约金的计算与支付7.租赁房屋的保险7.1房屋保险种类7.2保险责任的承担7.3保险费用的支付8.合同争议的解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同的其他约定9.1合同附件9.2合同生效日期9.3合同解除条件9.4合同变更程序10.合同附件10.1房屋租赁合同附件10.2入住证明书附件11.合同签署11.1签署地点11.2签署时间11.3签署人员12.合同附件签署12.1房屋租赁合同附件签署12.2入住证明书附件签署13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效条件13.3合同生效通知14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止通知第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.1.1出租方姓名/名称：________1.1.2出租方身份证件号码/营业执照号码：________1.1.3出租方联系方式：________1.1.4承租方姓名/名称：________1.1.5承租方身份证件号码：________1.1.6承租方联系方式：________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：________1.2.2房屋面积：________平方米1.2.3房屋结构：________1.2.4房屋装修状况：________1.2.5房屋配套设施：________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：________1.3.2租赁终止日期：________1.3.3租赁期间共计：________个月1.4租金及支付方式1.4.1月租金：________元人民币1.4.2首付款：________元人民币1.4.3租金支付时间：每月________日支付1.4.4租金支付方式：________（银行转账/现金/支票等）2.租赁房屋的权利和义务2.1房屋使用范围2.1.1承租方有权在租赁期限内使用房屋及其配套设施2.1.2承租方应按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途2.2房屋维护与保养2.2.1承租方负责租赁期间的房屋维护与保养2.2.2承租方不得损坏房屋及其设施设备，如有损坏应负责修复或赔偿2.3房屋设施设备使用2.3.1承租方应合理使用房屋设施设备，不得擅自拆除、改动或丢弃2.3.2如设施设备出现故障，承租方应及时通知出租方进行维修2.4房屋修缮责任2.4.1房屋主体结构、承重部分的维修责任由出租方承担2.4.2房屋非主体结构、非承重部分的维修责任由承租方承担3.租赁期间的维护与管理3.1租赁期间房屋维修3.1.1房屋日常维修由承租方负责，重大维修由出租方负责3.1.2承租方应保持房屋及配套设施的完好，如因承租方原因导致损坏，应由承租方承担维修费用3.2房屋租赁期间的清洁卫生3.2.1承租方应保持房屋租赁期间的清洁卫生，定期进行打扫3.2.2租赁合同终止时，房屋应保持干净整洁，如有污染或损坏，承租方应负责清理或赔偿3.3房屋租赁期间的公共区域管理3.3.1承租方应遵守公共区域管理规定，不得损坏公共设施设备3.3.2承租方应共同维护公共区域的清洁卫生4.租赁房屋的变更与转让4.1房屋租赁合同的变更4.1.1租赁合同如有变更，需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议4.1.2变更内容应包括但不限于租金、租赁期限、房屋使用范围等4.2房屋租赁合同的转让4.2.1承租方未经出租方书面同意，不得擅自转让房屋租赁合同4.2.2如有特殊情况需转让，双方应协商一致，并签订转让协议5.房屋租赁合同的解除与终止5.1房屋租赁合同的解除条件（1）承租方未按约定支付租金的；（2）承租方擅自改变房屋结构或用途的；（3）承租方损坏房屋及其设施设备的；（1）出租方未按约定履行维修义务的；（2）房屋存在安全隐患的；（3）其他不可抗力因素导致合同无法履行的5.2房屋租赁合同的终止条件5.2.1租赁期限届满，合同自然终止5.2.2合同解除后，合同终止5.3合同解除后的处理5.3.1合同解除后，双方应按照合同约定进行房屋及设施设备的交接5.3.2承租方应将房屋及设施设备恢复至合同签订前的状态，如有损坏应负责修复或赔偿6.租赁双方的违约责任6.1租赁双方违约行为6.1.1出租方违约行为：（1）未按约定提供房屋的；（2）未按约定履行维修义务的；（3）擅自改变房屋结构或用途的；6.1.2承租方违约行为：（1）未按约定支付租金的；（2）擅自改变房屋结构或用途的；（3）损坏房屋及其设施设备的；6.2违约责任的承担6.2.1出租方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.2.2承租方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.3违约金的计算与支付6.3.1违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的________%6.3.2违约金应在违约行为发生之日起________日内支付7.合同争议的解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同争议7.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院7.2.2争议解决机构的具体地址：________7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外8.合同的其他约定8.1合同附件8.1.1本合同附件包括但不限于房屋租赁合同附件、入住证明书附件等8.1.2附件与本合同具有同等法律效力8.2合同生效日期8.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.2.2合同生效日期为________年________月________日8.3合同变更程序8.3.1合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议8.3.2变更协议与本合同具有同等法律效力9.合同附件9.1房屋租赁合同附件9.1.1房屋租赁合同附件包括房屋照片、房屋设施清单、租赁押金收据等9.1.2房屋租赁合同附件作为本合同不可分割的一部分9.2入住证明书附件9.2.1入住证明书附件包括入住证明书、房屋验收报告等9.2.2入住证明书附件作为本合同不可分割的一部分10.合同签署10.1签署地点10.1.1本合同签署地为________10.2签署时间10.2.1本合同签署时间为________年________月________日10.3签署人员10.3.1出租方代表（签字）：________10.3.2承租方代表（签字）：________11.合同附件签署11.1房屋租赁合同附件签署11.1.1房屋租赁合同附件由出租方和承租方代表在签署地点签署11.1.2房屋租赁合同附件签署日期与合同签署日期相同11.2入住证明书附件签署11.2.1入住证明书附件由出租方和承租方代表在签署地点签署11.2.2入住证明书附件签署日期与合同签署日期相同12.合同生效12.1合同生效日期12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.1.2合同生效日期为________年________月________日12.2合同生效条件12.2.1双方签署合同并交付定金后，合同生效12.3合同生效通知12.3.1合同生效后，双方应及时相互通知对方合同生效的事实13.合同解除与终止13.1合同解除条件（1）承租方未按约定支付租金的；（2）承租方擅自改变房屋结构或用途的；（3）承租方损坏房屋及其设施设备的；（1）出租方未按约定履行维修义务的；（2）房屋存在安全隐患的；（3）其他不可抗力因素导致合同无法履行的13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满，合同自然终止13.2.2合同解除后，合同终止13.3合同解除后的处理13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定进行房屋及设施设备的交接13.3.2承租方应将房屋及设施设备恢复至合同签订前的状态，如有损坏应负责修复或赔偿14.合同争议的解决14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决合同争议14.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼14.2争议解决机构14.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院14.2.2争议解决机构的具体地址：________14.3争议解决费用14.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方是指在租赁合同执行过程中，因甲乙双方协商一致或根据法律规定，介入合同关系中的非合同当事人。15.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、房屋维修服务、保险服务、法律咨询等。16.第三方介入的条件16.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入合同关系。16.2第三方具备相应的资质和能力，能够履行合同规定的义务。16.3第三方介入的介入内容符合法律法规及本合同的规定。17.第三方介入的职责与权利（1）要求甲乙双方履行合同约定的义务；（2）在合同规定的范围内，对甲乙双方的违约行为进行处理；（3）根据合同约定，对房屋进行必要的检查、维修等。（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）在介入过程中，维护甲乙双方的合法权益；（3）对甲乙双方的个人信息保密。18.第三方介入的额外条款及说明18.1甲乙双方应在本合同中明确第三方的介入内容、权利、义务及责任限额。18.2第三方介入后，甲乙双方仍需按照本合同的规定履行各自的义务。19.第三方责任限额的界定19.1第三方责任限额是指第三方因违约行为给甲乙双方造成损失时，应承担的最高赔偿金额。19.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入条款中明确。19.3若第三方责任限额未在合同中约定，则默认为第三方介入服务费用的一定比例，如合同总金额的________%。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入后，甲乙双方仍为合同主体，承担合同规定的权利和义务。20.2第三方与甲乙双方之间的法律关系由第三方与甲乙双方另行签订的协议确定。20.3第三方与甲乙双方之间的争议解决方式，按照第三方与甲乙双方协议的约定执行。20.4第三方与其他各方（如物业管理、社区管理等）之间的法律关系，由第三方自行处理。21.第三方介入合同的变更与解除21.1第三方介入合同可根据甲乙双方协商一致或法律规定进行变更或解除。21.2变更或解除第三方介入合同，应书面通知甲乙双方及其他相关方。22.第三方介入合同争议的解决22.1第三方介入合同争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入合同的终止23.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定进行房屋及设施设备的交接。23.2第三方介入合同终止后，甲乙双方仍需按照本合同的规定履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件房屋租赁合同附件应包括房屋的具体信息，如地址、面积、结构、装修状况等。附件中应附有房屋的照片，以供双方核对房屋现状。附件中应列出房屋内的设施设备清单，包括品牌、型号、数量等。2.入住证明书附件入住证明书附件应包括入住日期、房屋验收情况、承租人信息等。附件中应附有房屋验收报告，详细记录房屋及设施设备的状况。3.租金收据租金收据附件应包括租金金额、支付日期、支付方式等信息。收据应由出租方出具，并加盖出租方公章或签字。4.房屋押金收据房屋押金收据附件应包括押金金额、交付日期、退还条件等信息。收据应由出租方出具，并加盖出租方公章或签字。5.房屋维修记录房屋维修记录附件应包括维修日期、维修项目、维修费用等信息。记录应由出租方或第三方维修服务提供方出具。6.房屋租赁合同变更协议房屋租赁合同变更协议附件应包括变更内容、变更日期、双方签字等。协议应由甲乙双方共同签署，并加盖双方公章或签字。7.房屋租赁合同解除协议房屋租赁合同解除协议附件应包括解除原因、解除日期、双方签字等。协议应由甲乙双方共同签署，并加盖双方公章或签字。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定未按约定提供房屋：出租方应退还租金，并支付违约金。未按约定履行维修义务：出租方应承担维修费用，并支付违约金。擅自改变房屋结构或用途：出租方应恢复原状，并支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定未按约定支付租金：承租方应补足租金，并支付违约金。擅自改变房屋结构或用途：承租方应恢复原状，并支付违约金。损坏房屋及其设施设备：承租方应负责修复或赔偿。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供服务：第三方应承担违约责任，并支付违约金。第三方在提供服务过程中造成损失：第三方应承担赔偿责任。示例说明：承租方未按约定支付租金，逾期一个月未支付，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为一个月租金的________%。出租方未按约定履行维修义务，导致房屋损坏，出租方应承担维修费用，并支付违约金，违约金为维修费用的一定比例。全文完。2024版个人租房合同范本及入住证明书范文13本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同期限1.4合同双方基本信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金调整机制4.租赁押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.租赁双方权利义务5.1承租人权利5.2承租人义务5.3出租人权利5.4出租人义务6.房屋使用规定6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋禁止事项7.房屋维修与保养7.1维修责任划分7.2维修费用承担7.3维修通知与处理8.房屋租赁变更与解除8.1租赁变更条件8.2租赁解除条件8.3解除合同程序9.违约责任9.1承租人违约责任9.2出租人违约责任9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1房屋租赁合同附件12.2入住证明书附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人信息14.其他约定14.1合同解释14.2合同变更14.3合同补充第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确租赁双方的权利义务，确保租赁关系的顺利进行，保障双方的合法权益。1.3合同期限本合同自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。1.4合同双方基本信息甲方（出租人）：姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：姓名/名称：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________第二条房屋信息2.1房屋地址租赁房屋位于：____________________2.2房屋面积租赁房屋建筑面积为：__________平方米。2.3房屋结构租赁房屋为：__________层__________室，结构为：__________。2.4房屋设施租赁房屋内设施包括：__________。第三条租赁费用3.1租金金额租赁房屋每月租金为：人民币__________元整。3.2租金支付方式乙方应于每月__________日前支付下一个月的租金，支付方式为：__________。3.3租金调整机制租赁期限内，如遇市场租金上涨，经双方协商一致，租金可作相应调整。第四条租赁押金4.1押金金额乙方需支付人民币__________元作为押金，押金在入住时一次性支付。4.2押金退还条件在合同到期或提前解除合同的情况下，且租赁房屋符合本合同约定的使用条件和退还条件，甲方应无息退还押金。4.3押金退还方式押金退还时，乙方应将租赁房屋交还给甲方，甲方在核实房屋状况后，无息退还押金。第五条租赁双方权利义务5.1承租人权利乙方有权在租赁期限内合法使用租赁房屋，并享有居住安全、私密空间等合法权益。5.2承租人义务乙方应遵守国家法律法规，爱护租赁房屋及附属设施，合理使用水电等公共资源。5.3出租人权利甲方有权在租赁期限内收取租金，并对租赁房屋进行合理维护和管理。5.4出租人义务甲方应保证租赁房屋符合居住条件，并在租赁期限内对房屋进行必要的维修和保养。第六条房屋使用规定6.1房屋用途租赁房屋仅用于居住用途，不得用于经营性活动。6.2房屋维护责任租赁期间，乙方负责租赁房屋的日常维护，如需维修，乙方应提前通知甲方。6.3房屋禁止事项第七条房屋维修与保养7.1维修责任划分（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；（2）因房屋自然老化、质量问题等原因造成的损坏，由甲方负责维修；7.2维修费用承担维修费用按实际发生金额计算，由责任方承担；7.3维修通知与处理任何一方发现房屋需要维修时，应立即通知对方，并约定维修时间，共同处理维修事宜。第八条房屋租赁变更与解除8.1租赁变更条件在租赁期限内，如双方同意变更房屋租赁合同，应书面通知对方，并达成书面协议。8.2租赁解除条件（1）乙方未按时支付租金超过______天；（2）甲方未按时维修房屋，影响乙方正常居住；（3）房屋发生不可抗力事件，导致无法继续居住；（4）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后______天内仍未纠正；8.3解除合同程序任何一方解除合同，应提前______天书面通知对方，并约定解除合同的具体日期。第九条违约责任9.1承租人违约责任若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失。9.2出租人违约责任若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失。9.3违约赔偿标准（1）未按时支付租金的，每日按应支付租金的______%计算；（2）未按时维修房屋的，按实际维修费用的一定比例计算；（3）其他违约行为，由双方协商确定。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。10.3争议解决期限双方应在争议发生后______日内提出争议解决请求。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的终止条件成就。11.3合同终止程序合同终止时，双方应办理房屋交还手续，并结清所有费用。第十二条合同附件12.1房屋租赁合同附件包括房屋租赁合同副本、房屋租赁登记备案证明、押金收据等。12.2入住证明书附件包括房屋验收清单、入住证明书等。第十三条合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为：__________年__________月__________日。13.2签署地点本合同签署地点为：____________________。13.3签署人信息甲方（出租人）：姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：姓名/名称：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________第十四条其他约定14.1合同解释本合同未尽事宜，按国家相关法律法规和双方协商一致的原则处理。14.2合同变更本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容与本合同具有同等法律效力。14.3合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入租赁关系，提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入类型2.1中介方：指在本合同签订过程中，为甲乙双方提供信息、沟通和促成交易服务的第三方机构或个人。2.2服务方：指为本合同履行提供必要服务的第三方，如维修、清洁、物业管理等。2.3评估方：指对本合同涉及的房屋进行评估、鉴定的第三方机构。第三条第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确约定。3.2若第三方因自身原因造成甲方或乙方的损失，其应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。第四条第三方责权利4.1责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务的质量和效果。4.2权利：第三方有权获得约定的服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.3义务：第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方合法权益，保守商业秘密。第五条第三方介入程序5.1甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并达成书面协议。5.2第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方介入的类型、职责和费用等事项。5.3第三方介入后，甲乙双方应监督第三方履行职责，确保服务质量和效果。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应向甲方提供相关服务，甲方应支付约定的服务费用；（2）第三方在提供服务过程中，应遵守甲方的要求，不得损害甲方合法权益；（3）若第三方违反合同约定，甲方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应向乙方提供相关服务，乙方应支付约定的服务费用；（2）第三方在提供服务过程中，应遵守乙方的要求，不得损害乙方合法权益；（3）若第三方违反合同约定，乙方有权要求第三方承担违约责任。6.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应协助甲乙双方履行合同，确保合同目的的实现；（2）第三方在提供服务过程中，应协调甲乙双方的关系，促进双方合作；（3）若第三方违反合同约定，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。第七条第三方介入后的合同变更