2024版房屋拆除与重建施工承包合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋拆除与重建施工承包合同范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.双方基本信息2.1承包方信息2.2拆除方信息3.拆除与重建工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程工期4.拆除工程内容4.1拆除范围4.2拆除方式4.3拆除要求5.重建工程内容5.1重建范围5.2重建方式5.3重建要求6.工程质量要求6.1拆除工程质量要求6.2重建工程质量要求7.工程进度要求7.1拆除工程进度要求7.2重建工程进度要求8.工程费用8.1拆除工程费用8.2重建工程费用8.3其他费用9.付款方式与时间9.1付款方式9.2付款时间9.3付款条件10.材料与设备10.1材料供应10.2设备租赁11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.违约责任12.1承包方违约责任12.2拆除方违约责任13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同终止与生效14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同生效后的效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立本合同由甲方（拆除方）与乙方（承包方）就甲方房屋拆除与重建工程达成一致意见，经双方协商一致，特订立本合同。1.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，且甲方已支付乙方合同保证金。1.3合同生效日期本合同自2000年1月1日起生效。2.双方基本信息2.1承包方信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2拆除方信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________3.拆除与重建工程概况3.1工程名称房屋拆除与重建工程3.2工程地点____________________3.3工程规模拆除建筑面积：____________________平方米重建建筑面积：____________________平方米3.4工程工期拆除工程工期：____________________天重建工程工期：____________________天4.拆除工程内容4.1拆除范围拆除甲方现有房屋，包括但不限于房屋主体结构、附属设施等。4.2拆除方式采用机械拆除和人工拆除相结合的方式进行。4.3拆除要求拆除过程中必须保证周围环境安全，不得对周围建筑物和公共设施造成损害。5.重建工程内容5.1重建范围在拆除范围内，按照甲方要求重建房屋。5.2重建方式采用甲方指定的施工方式和标准。5.3重建要求重建房屋必须符合国家相关建筑标准和规范，确保质量、安全、环保。6.工程质量要求6.1拆除工程质量要求拆除过程中，必须确保拆除区域周边环境安全，拆除物必须符合环保要求。6.2重建工程质量要求重建房屋必须达到设计要求和质量标准，符合相关验收规定。7.工程进度要求7.1拆除工程进度要求拆除工程应在合同规定的时间内完成，具体进度安排如下：第1个月：完成拆除工程准备工作。第2个月：完成主体结构拆除。第3个月：完成附属设施拆除。7.2重建工程进度要求第4个月：完成基础工程。第5个月：完成主体结构工程。第6个月：完成内外装修工程。第7个月：完成竣工验收。8.工程费用8.1拆除工程费用拆除工程费用总额为人民币____________________元，包括但不限于拆除材料费、人工费、机械使用费等。8.2重建工程费用重建工程费用总额为人民币____________________元，包括但不限于建筑材料费、人工费、施工机械费、设计费等。8.3其他费用工程管理费：人民币____________________元。环保处理费：人民币____________________元。验收合格后的保修金：人民币____________________元。9.付款方式与时间9.1付款方式付款方式为分期付款，具体付款节点如下：拆除工程启动前，甲方支付乙方合同保证金人民币____________________元。拆除工程完成后，甲方支付拆除工程费用的____________________%。重建工程每完成一个阶段，甲方支付相应阶段费用的____________________%。重建工程竣工验收合格后，甲方支付重建工程费用的____________________%。9.2付款时间各付款节点具体时间为合同签订后____________________个工作日内。9.3付款条件付款条件为乙方提交符合合同要求的工程进度报告和验收报告，甲方验收合格后支付相应款项。10.材料与设备10.1材料供应乙方负责提供拆除和重建所需的全部材料，材料质量应符合国家相关标准和合同约定。10.2设备租赁乙方租赁施工所需设备，租赁费用包含在工程总费用中。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构为____________________仲裁委员会。12.违约责任12.1承包方违约责任若乙方未能按合同约定完成工程，每延误一天，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。12.2拆除方违约责任若甲方未能按合同约定支付款项，每延误一天，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。13.合同解除13.1合同解除条件一方严重违约。因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前____________________天书面通知对方，并说明解除原因。14.合同终止与生效14.1合同终止条件合同因履行完毕、双方协商一致解除或其他法定原因终止。14.2合同生效后的效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。合同未尽事宜，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因特定事项或服务需要，由甲乙双方共同选定的、具备相应资质的专业机构、个人或其他组织。2.第三方介入范围1.工程勘察、设计、监理；2.材料供应、设备租赁；3.工程造价咨询；4.工程质量检测；5.工程验收；6.争议解决。3.第三方选择3.1第三方的选择由甲乙双方共同协商确定，并签订相关协议。1.具备合法的营业执照和资质证书；3.具备完成合同约定任务的相应能力。4.第三方责任限额4.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在签订相关协议时约定，并在合同中明确。5.第三方介入后的额外条款5.1.1第三方介入的具体事项、范围、时间、费用等；5.1.2第三方与甲乙双方的权利义务关系；5.1.3第三方在合同履行中的保密义务；5.1.4第三方违约责任及赔偿方式。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方在合同履行过程中，与甲乙双方及工程其他参与方的责任划分如下：6.1.1第三方与甲乙双方之间的责任，按照双方签订的相关协议执行；6.1.2第三方与工程其他参与方（如设计师、供应商等）之间的责任，按照各自的合同约定执行；6.1.3第三方因自身原因导致工程其他参与方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，若甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向第三方协议中约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更协议与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，若合同终止，甲乙双方应与第三方协商解决相关事宜。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理剩余工程及款项。10.第三方介入后的合同续签10.1若合同期限届满，甲乙双方与第三方均可提出续签合同。10.2续签合同应按照本合同约定及双方协商一致的原则执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同主体资格证明文件甲方营业执照副本乙方营业执照副本乙方资质证书副本乙方安全生产许可证副本2.工程勘察、设计、监理相关文件工程勘察报告工程设计文件监理合同及监理大纲3.材料设备供应合同材料供应商资质证明材料采购合同设备供应商资质证明设备租赁合同4.工程造价咨询文件工程造价咨询报告工程造价咨询服务合同5.工程质量检测报告拆除工程质量检测报告重建工程质量检测报告6.工程验收报告拆除工程验收报告重建工程验收报告7.付款凭证合同保证金支付凭证各阶段工程款支付凭证8.违约金支付凭证违约金支付凭证9.争议解决相关文件争议解决协议仲裁或诉讼裁决书10.其他相关文件不可抗力事件证明文件合同变更协议合同终止协议附件详细要求和说明：所有附件均需为原件或复印件，复印件需加盖公章。附件内容应与合同约定相符，且真实有效。附件需在合同签订前提交，并作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按合同约定的时间、质量要求完成工程；甲方未按合同约定的时间、金额支付款项；第三方未按合同约定提供相关服务；任何一方违反合同约定的保密义务；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准乙方未按合同约定的时间、质量要求完成工程，每延误一天，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。甲方未按合同约定的时间、金额支付款项，每延误一天，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。第三方未按合同约定提供相关服务，应承担相应的赔偿责任。违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：乙方未按合同约定的时间完成拆除工程，延误了10天，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。甲方未按合同约定的时间支付拆除工程款，延误了5天，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。第三方未按合同约定提供监理服务，导致工程进度延误，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房屋拆除与重建施工承包合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点第二章合同标的物2.1拆除房屋基本情况2.2重建房屋基本情况2.3施工范围及内容第三章施工工期3.1拆除工期3.2重建工期3.3工期延误及处理第四章工程质量4.1工程质量标准4.2质量验收程序4.3质量保证期4.4质量问题处理第五章工程造价5.1工程造价组成5.2工程量清单5.3工程结算方式5.4工程变更及调整第六章付款方式6.1付款比例及时间6.2付款条件6.3付款方式及手续6.4逾期付款责任第七章施工现场管理7.1施工现场布置7.2施工安全及环保要求7.3施工现场交通组织7.4施工现场文明施工第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除程序第九章违约责任9.1违约行为类型9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序第十二章合同附件12.1工程量清单12.2施工图纸12.3其他相关文件第十三章合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理13.3工程验收及结算第十四章其他约定14.1合同签订与履行中的保密义务14.2合同解除或终止后的保密义务14.3合同解除或终止后的债权债务处理14.4合同签订与履行中的不可抗力条款合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版房屋拆除与重建施工承包合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息甲方（拆除方）：_______地址：_______联系电话：_______乙方（施工方）：_______地址：_______联系电话：_______1.4合同签订地点本合同签订地点为_______。第二章合同标的物2.1拆除房屋基本情况拆除房屋地址：_______拆除房屋面积：_______平方米拆除房屋结构：_______2.2重建房屋基本情况重建房屋地址：_______重建房屋面积：_______平方米重建房屋结构：_______2.3施工范围及内容施工范围包括拆除原有房屋及重建新房屋，具体内容包括：（1）拆除工程：拆除原有房屋及附属设施；（2）基础工程：新建房屋的基础施工；（3）主体工程：新建房屋的墙体、楼板、屋面等主体结构施工；（4）装饰工程：新建房屋的内外墙饰面、门窗、地面、吊顶等装饰装修施工；（5）安装工程：给排水、电气、通风空调、电梯等设备的安装。第三章施工工期3.1拆除工期拆除工期为____天。3.2重建工期重建工期为____天。3.3工期延误及处理如因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方支付____%的工期延误赔偿金。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第四章工程质量4.1工程质量标准工程质量应符合国家及地方有关标准规范的要求。4.2质量验收程序工程验收分为隐蔽工程验收、分项工程验收和竣工验收。4.3质量保证期工程质量保证期为____年。4.4质量问题处理如发现质量问题，乙方应在接到通知后____天内进行整改，如未按时整改或整改不达标，甲方有权要求乙方承担相应责任。第五章工程造价5.1工程造价组成工程造价包括拆除工程费用、基础工程费用、主体工程费用、装饰工程费用、安装工程费用及其他相关费用。5.2工程量清单详见附件一：工程量清单。5.3工程结算方式工程结算采用按实际完成工程量结算的方式。5.4工程变更及调整如因设计变更、地质条件变化等原因导致工程量发生变化，双方应协商一致后进行变更调整。第六章付款方式6.1付款比例及时间（1）拆除工程款：合同签订后____日内支付____%；（2）基础工程款：基础工程完工验收合格后____日内支付____%；（3）主体工程款：主体工程完工验收合格后____日内支付____%；（4）装饰工程款：装饰工程完工验收合格后____日内支付____%；（5）安装工程款：安装工程完工验收合格后____日内支付____%；（6）尾款：竣工验收合格后____日内支付____%。6.2付款条件（1）工程进度达到约定比例；（2）工程验收合格；（3）乙方提交完整的结算资料。6.3付款方式及手续付款方式为银行转账，具体手续按照双方约定执行。6.4逾期付款责任如甲方逾期付款，应向乙方支付____%的逾期付款违约金。第七章施工现场管理7.1施工现场布置乙方应按照甲方要求进行施工现场布置，确保施工现场安全、整洁、有序。7.2施工安全及环保要求（1）乙方应严格遵守国家和地方有关施工安全及环保的法律法规；（2）乙方应采取有效措施，确保施工现场安全，防止事故发生；（3）乙方应采取有效措施，减少施工过程中的噪声、粉尘等污染。7.3施工现场交通组织乙方应负责施工现场的交通组织，确保施工现场交通顺畅。7.4施工现场文明施工乙方应遵守施工现场文明施工的相关规定，保持施工现场整洁、文明。第八章合同变更与解除8.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。8.2合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.3合同变更及解除程序（1）提出变更或解除合同的一方应书面通知对方；（2）双方应在接到通知后____日内回复；第九章违约责任9.1违约行为类型（1）未按时完成工程；（2）工程质量不符合约定；（3）未按时付款；（4）违反施工现场管理要求；（5）其他违约行为。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；（2）因违约造成的损失，违约方应承担全部责任。9.3违约赔偿标准详见附件二：违约赔偿标准。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。10.3争议解决地点仲裁地点为____。第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的工期结束；（2）合同约定的目的实现；（3）合同依法解除。11.3合同终止程序第十二章合同附件12.1工程量清单详见附件一：工程量清单。12.2施工图纸详见附件二：施工图纸。12.3其他相关文件详见附件三：其他相关文件。第十三章合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理（2）解除合同后，双方应按照约定处理债权债务。13.2合同终止后的处理13.3工程验收及结算（1）工程验收合格后，双方应按照约定进行结算；（2）结算完成后，双方应按照约定办理工程款的支付。第十四章其他约定14.1合同签订与履行中的保密义务双方对本合同内容以及项目实施过程中的商业秘密负有保密义务。14.2合同解除或终止后的保密义务合同解除或终止后，双方仍应继续履行保密义务。14.3合同签订与履行中的不可抗力条款如遇不可抗力，双方应根据实际情况协商处理，如因不可抗力导致合同无法履行，合同可依法解除。甲方（拆除方）：____________签字：____________日期：____________乙方（施工方）：____________签字：____________日期：____________附件：附件一：工程量清单附件二：施工图纸附件三：其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同执行过程中的主导权，包括但不限于工程进度、设计变更、费用调整等方面。条款内容：甲方有权根据项目需要，对工程进度、设计进行合理调整，并有权决定是否接受乙方提出的变更建议。1.2甲方提供资料责任条款说明：甲方负责提供拆除与重建所需的所有必要资料，包括但不限于土地使用证明、规划许可证等。条款内容：甲方应在合同签订后____日内，向乙方提供所有拆除与重建所需的必要资料，包括但不限于土地使用证明、规划许可证、地质勘察报告等。1.3甲方配合义务条款说明：甲方应配合乙方进行工程测量、放样等前期工作，确保工程顺利进行。条款内容：甲方应配合乙方进行工程测量、放样等工作，并提供必要的场地和设施。1.4甲方验收责任条款说明：甲方负责组织工程验收，并对验收结果承担责任。条款内容：甲方应在工程完工后____日内组织验收，验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合同执行过程中的主导权，包括但不限于施工方案、工程进度、材料采购等方面。条款内容：乙方有权根据工程实际情况，制定施工方案，并有权决定是否接受甲方提出的变更建议。2.2乙方施工方案条款说明：乙方应提交详细的施工方案，包括施工组织设计、施工进度计划、施工技术措施等。条款内容：乙方应在合同签订后____日内提交详细的施工方案，包括施工组织设计、施工进度计划、施工技术措施等。2.3乙方材料采购责任条款说明：乙方负责采购工程所需的材料，并确保材料质量符合要求。条款内容：乙方应在合同签订后____日内完成材料采购，并确保材料质量符合国家及地方相关标准。2.4乙方安全生产责任条款说明：乙方应严格遵守安全生产法规，确保施工现场安全。条款内容：乙方应建立健全安全生产责任制，确保施工现场安全，并对施工现场发生的安全生产事故承担责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构责任条款说明：本条款明确第三方中介机构在合同执行过程中的职责，包括但不限于工程监理、质量控制、进度管理等。条款内容：中介机构应按照合同约定，对工程进行监理，确保工程质量、进度和造价符合要求。3.2中介机构费用条款说明：本条款明确中介机构的服务费用及支付方式。条款内容：中介机构的服务费用为____元，支付方式为____。3.3中介机构报告条款说明：本条款明确中介机构提交报告的时间和内容。条款内容：中介机构应在工程每个阶段结束后____日内提交报告，报告内容包括工程质量、进度、造价等方面。3.4中介机构争议解决条款说明：本条款明确中介机构在争议解决过程中的角色和职责。条款内容：中介机构在争议解决过程中，应公正、公平地处理争议，并提出解决方案。如双方对解决方案仍有异议，可按照合同约定的争议解决方式处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.施工图纸3.其他相关文件4.违约赔偿标准5.中介机构服务协议6.甲方提供的所有必要资料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成工程；乙方工程质量不符合约定；甲方未按时付款；乙方违反施工现场管理要求；任何一方未履行合同约定的保密义务。2.违约行为的认定：乙方未按时完成工程，以实际完成工程量与合同约定工程量的差值为依据；工程质量不符合约定，以国家及地方相关标准规范为依据；甲方未按时付款，以合同约定的付款时间和实际付款时间差值为依据；乙方违反施工现场管理要求，以施工现场实际情况为依据；任何一方未履行合同约定的保密义务，以泄露的信息内容为依据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指争议双方根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对项目信息、商业秘密等负有保密责任。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：双方协商调整工期，甲方提供必要的协助，乙方采取措施加快施工进度。2.问题：工程质量问题。解决办法：乙方进行整改，甲方监督整改过程，直至问题解决。3.问题：付款不及时。解决办法：双方协商解决付款问题，如需延期付款，应签订书面延期付款协议。4.问题：施工现场安全管理问题。解决办法：乙方加强施工现场安全管理，甲方监督实施，共同维护施工现场安全。五、所有应用场景：1.房屋拆除与重建工程；2.房地产开发项目；3.城市更新改造项目；4.个人房屋翻新工程。全文完。2024版房屋拆除与重建施工承包合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（房屋所有者或授权代表）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（施工承包方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方（如有）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同系甲方因房屋拆除与重建施工需要，与乙方签订的施工承包合同。甲乙双方本着平等互利、诚信合作的原则，共同协商达成一致意见，签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等法律法规及有关政策制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）房屋拆除：指对既有房屋进行拆除，包括拆除主体结构、附属设施等。（2）房屋重建：指在原址或异地重新建设房屋，包括新建房屋的主体结构、附属设施等。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中的房屋所有者或授权代表。（2）乙方：指本合同中的施工承包方。（3）工程量：指房屋拆除与重建施工中所涉及的工程量。（4）合同价款：指甲乙双方约定，乙方完成房屋拆除与重建施工后，甲方应支付给乙方的款项。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行房屋拆除与重建施工。（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。（3）甲方应按合同约定向乙方支付合同价款。（4）甲方应配合乙方进行施工，提供必要的施工条件。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付合同价款。（2）乙方应按照合同约定进行房屋拆除与重建施工，确保施工质量、进度、安全。（3）乙方应按时提交施工进度报告，接受甲方监督检查。（4）乙方应按照甲方要求，对施工过程中出现的问题进行整改。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年____月，具体施工时间由甲乙双方另行协商确定。5.2合同履行地点房屋拆除与重建施工地点为：_________________________5.3合同履行方式乙方按照合同约定进行房屋拆除与重建施工，甲方按照合同约定支付合同价款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕，甲方按照合同约定支付合同价款；（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照合同约定进行清算。6.4终止后果（1）合同解除后，乙方应按照合同约定完成剩余工程；（2）甲方应按照合同约定支付合同价款；（3）合同解除后，双方应按照法律法规及相关政策处理合同解除后的善后事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）拆除费用：包括拆除工程的人工费、机械费、材料费、安全防护费等。（2）重建费用：包括新建工程的人工费、机械费、材料费、设计费、监理费等。（3）其他费用：包括但不限于施工过程中的临时设施费、管理费、保险费、税费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的_____%作为预付款。（2）进度款：在施工过程中，甲方应按照乙方提交的工程进度报告和实际完成情况，分阶段支付工程款。（3）竣工结算款：工程竣工后，乙方应提交竣工结算报告，甲方应在收到报告后____个工作日内完成结算款支付。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后____个工作日内。（2）进度款支付时间：根据工程进度，每个阶段完成后____个工作日内。（3）竣工结算款支付时间：收到竣工结算报告后____个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应按照合同约定的支付方式，将款项汇入乙方指定的账户。（2）乙方收到款项后，应及时出具收据，并在收据上注明款项的具体用途。（3）如因甲方原因导致支付延迟，甲方应向乙方支付_____%的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方擅自变更工程内容或设计，导致工程延误，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方在施工过程中造成安全事故，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定支付违约金。（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）双方在合同履行过程中了解到的对方商业秘密；（2）合同中的技术参数、工艺流程、设计图纸等；（3）双方约定应保密的其他信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要的安全措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程无法继续施工；（2）政策调整导致工程变更；（3）罢工导致工程延误。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）乙方在施工过程中，因自身原因导致工程无法继续进行；（2）甲方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法继续履行。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房屋拆除与重建施工过程中的监督权。（2）乙方保留对房屋拆除与重建施工过程中发现的问题提出整改建议的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对施工过程中涉及到的知识产权的拥有权。（2）乙方保留在合同履行期间，对施工过程中发现的新技术、新工艺的改进权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充合同作为本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同完成房屋拆除与重建施工。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照合同约定提供必要的施工条件。（2）乙方应按照甲方要求，及时完成施工任务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同如需增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（房屋所有者或授权代表）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（施工承包方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________见证人（如有）：签字：_________________________日期：_________________________甲方（房屋所有者或授权代表）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（施工承包方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________见证人（如有）：签字：_________________________日期：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋拆除与重建施工图纸及设计文件2.土地使用权证、房屋所有权证等相关证明文件3.工程量清单及预算4.施工合同专用条款5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项：认定标准为超过合同约定支付时间。擅自变更工程内容或设计：认定标准为未经乙方同意，导致工程延误或增加费用。2.乙方违约：未按合同约定完成工程：认定标准为未按合同约定的时间和质量要求完成工程。