2024版建筑工长及兼职人员项目管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工长及兼职人员项目管理合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订双方信息1.2合同签订日期1.3合同生效条件2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.项目目标3.1项目工期3.2质量标准3.3成本预算4.工长职责4.1项目现场管理4.2施工进度控制4.3施工质量监督4.4风险管理5.兼职人员职责5.1施工技术指导5.2施工现场协调5.3施工材料管理5.4施工安全监督6.项目进度管理6.1项目进度计划6.2进度调整机制6.3进度监控7.项目质量管理7.1质量检查与验收7.2质量问题处理7.3质量保证措施8.项目成本管理8.1成本预算编制8.2成本控制措施8.3成本核算与结算9.项目合同管理9.1合同条款解释9.2合同变更与解除9.3合同争议解决10.项目资料管理10.1项目资料收集与整理10.2项目资料保管与归档10.3项目资料保密11.项目风险管理11.1风险识别与评估11.2风险应对措施11.3风险监控与处理12.项目验收12.1验收条件12.2验收程序12.3验收标准13.违约责任13.1违约行为界定13.2违约责任承担13.3违约赔偿14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订双方信息1.1.1本合同由甲方（建筑业主或建设单位）与乙方（建筑工长及兼职人员）签订。1.1.2甲方名称：________________________1.1.3甲方地址：________________________1.1.4乙方姓名：________________________1.1.5乙方联系方式：________________________1.2合同签订日期1.2.1本合同签订日期为2024年____月____日。1.3合同生效条件1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2甲方应在本合同签订后____日内支付乙方保证金，保证金金额为人民币____元。2.项目概述2.1项目名称2.1.1本项目名称为：________________________2.2项目地点2.2.1项目地点位于：________________________2.3项目规模2.3.1项目总建筑面积为：________________________平方米。2.4项目内容2.4.1项目包括：________________________3.项目目标3.1项目工期3.1.1本项目工期自2024年____月____日开始，至2024年____月____日结束。3.2质量标准3.2.1本项目质量标准符合国家及地方相关规范要求。3.3成本预算3.3.1本项目预算总金额为：人民币____元。4.工长职责4.1项目现场管理4.1.1乙方负责项目现场的管理工作，确保施工现场安全、文明、有序。4.2施工进度控制4.2.1乙方应根据项目工期要求，制定合理的施工进度计划，并确保按时完成施工任务。4.3施工质量监督4.3.1乙方负责监督施工过程中的质量，确保工程质量符合合同约定。4.4风险管理4.4.1乙方负责识别、评估和应对项目实施过程中的各种风险。5.兼职人员职责5.1施工技术指导5.1.1乙方负责对施工人员进行技术指导，确保施工工艺和质量。5.2施工现场协调5.2.1乙方负责协调施工现场的各项工作，确保施工顺利进行。5.3施工材料管理5.3.1乙方负责施工材料的采购、验收和保管工作。5.4施工安全监督5.4.1乙方负责监督施工现场的安全工作，确保施工人员安全。6.项目进度管理6.1项目进度计划6.1.1乙方应根据项目工期要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方审批。6.2进度调整机制6.2.1如因不可抗力等原因导致项目工期延误，乙方应及时通知甲方，并协商调整进度计划。6.3进度监控6.3.1乙方应定期向甲方汇报项目进度情况，甲方有权对项目进度进行监督。7.项目质量管理7.1质量检查与验收7.1.1乙方应按照合同约定的质量标准，对施工过程进行质量检查，并做好记录。7.2质量问题处理7.2.1如发现质量问题，乙方应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方。7.3质量保证措施7.3.1乙方应采取有效措施，确保工程质量达到合同约定的标准。8.项目成本管理8.1成本预算编制8.1.1乙方应根据项目规模、工期和质量要求，编制详细的成本预算。8.1.2成本预算应包括材料费、人工费、机械费、管理费等各项费用。8.2成本控制措施8.2.1乙方应采取有效措施，控制项目成本，确保不超过预算总额。8.2.2乙方应合理使用材料，减少浪费，降低材料成本。8.3成本核算与结算8.3.1乙方应定期对项目成本进行核算，确保核算准确无误。8.3.2项目完成后，乙方应向甲方提交最终成本结算报告。9.项目合同管理9.1合同条款解释9.1.1本合同条款如有歧义，双方应协商解决，协商不成时，提交仲裁机构仲裁。9.2合同变更与解除9.2.1未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。9.2.2如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方应协商解决，协商不成时，提交仲裁机构仲裁。9.3合同争议解决9.3.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.3.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交仲裁机构仲裁。10.项目资料管理10.1项目资料收集与整理10.1.1乙方应收集和整理项目实施过程中的各种资料，包括施工图纸、技术文件、验收报告等。10.2项目资料保管与归档10.2.1乙方应妥善保管项目资料，确保资料完整、准确。10.2.2项目完成后，乙方应将项目资料归档，并提交甲方一份副本。10.3项目资料保密10.3.1乙方应对项目资料保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。11.项目风险管理11.1风险识别与评估11.1.1乙方应识别项目实施过程中可能出现的风险，并对其进行评估。11.2风险应对措施11.2.1乙方应根据风险评估结果，制定相应的风险应对措施。11.3风险监控与处理11.3.1乙方应定期对风险进行监控，确保风险应对措施的有效性。12.项目验收12.1验收条件12.1.1项目完成后，乙方应按照合同约定的质量标准进行自检。12.1.2甲方应按照合同约定的验收标准进行验收。12.2验收程序12.2.1验收前，乙方应向甲方提交验收申请报告。12.2.2甲方应在收到验收申请报告后____日内组织验收。12.3验收标准12.3.1验收标准应符合国家及地方相关规范要求。13.违约责任13.1违约行为界定13.1.1任何一方违反本合同约定，均视为违约行为。13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约赔偿13.3.1违约赔偿金额应根据违约行为的性质、程度及造成的损失确定。14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止后的处理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方以外的，为项目提供咨询、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高项目管理效率，确保项目质量，降低项目风险。15.3第三方介入范围15.3.1第三方介入范围包括但不限于项目前期咨询、施工过程监理、竣工质量检测、项目评估等。16.第三方选择与授权16.1第三方选择16.1.1第三方由甲方根据项目需求，通过公开招标、邀请招标或其他方式选择。16.2第三方授权16.2.1甲方应向第三方颁发授权书，明确第三方在本合同项目中的职责、权限及义务。17.第三方职责与义务17.1第三方职责17.1.1第三方应按照甲方授权的范围，独立、公正、客观地履行职责。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规，遵循职业道德，保守商业秘密。18.第三方权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定，获取项目相关信息，进行现场检查和监督。19.第三方责任限额19.1第三方责任19.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致项目出现质量问题或造成损失的，应承担相应的责任。19.2责任限额19.2.1第三方的责任限额为本合同项目总金额的____%，超出部分由甲方承担。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲方的关系20.1.1第三方与甲方之间为委托与被委托关系，甲方对第三方的选择和监督负有责任。20.2第三方与乙方的关系20.2.1第三方与乙方之间为监督与被监督关系，乙方应配合第三方的工作，接受其监督。20.3第三方与其他第三方的关系20.3.1第三方与其他第三方之间为独立第三方关系，各第三方之间相互独立，互不干涉。21.第三方介入后的合同调整21.1合同内容调整21.1.1第三方介入后，如需对本合同内容进行调整，经甲方、乙方和第三方协商一致后，可签订补充协议。21.2合同履行调整21.2.1第三方介入后，合同履行过程中如遇特殊情况，经甲方、乙方和第三方协商一致，可调整合同履行计划。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式22.1.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决。22.2争议提交22.2.1如协商不成，任何一方均可将争议提交仲裁机构仲裁。23.第三方介入后的合同终止23.1合同终止条件23.1.1第三方介入期间，如出现合同约定的终止条件，本合同可终止。23.2合同终止程序23.2.1合同终止前，甲方、乙方和第三方应协商确定合同终止的具体事宜。23.3合同终止后的处理第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目合同1.1详细要求：合同文本应包括合同双方的基本信息、项目概述、合同条款、双方签字盖章等。1.2说明：本附件为合同主体部分，是双方履行合同的基础。2.附件二：项目前期咨询报告2.1详细要求：报告应包括项目可行性分析、风险评估、建议方案等内容。2.2说明：本附件为项目启动前的必要文件，用于指导项目实施。3.附件三：施工图纸及技术文件3.1详细要求：图纸应包括施工详图、材料清单、施工工艺等。3.2说明：本附件为施工过程中的重要依据，确保施工质量。4.附件四：施工进度计划4.1详细要求：计划应包括施工阶段划分、工期安排、关键节点等。4.2说明：本附件为施工过程中的进度控制依据。5.附件五：施工质量检查记录5.1详细要求：记录应包括检查时间、检查内容、检查结果等。5.2说明：本附件为施工过程中的质量监控依据。6.附件六：施工材料验收报告6.1详细要求：报告应包括材料名称、规格、数量、验收结果等。6.2说明：本附件为施工过程中材料管理的依据。7.附件七：施工安全检查记录7.1详细要求：记录应包括检查时间、检查内容、检查结果等。7.2说明：本附件为施工过程中的安全监控依据。8.附件八：项目验收报告8.1详细要求：报告应包括验收时间、验收内容、验收结果等。8.2说明：本附件为项目完成后的验收依据。9.附件九：项目结算报告9.1详细要求：报告应包括项目总成本、已发本、未发本等。9.2说明：本附件为项目成本核算和结算的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付乙方工程款1.1责任认定标准：甲方应在合同约定的时间内支付乙方工程款，如未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的____%计算。1.2示例说明：若合同约定乙方完成工程后，甲方应在30日内支付工程款，若甲方逾期支付，则应向乙方支付相当于逾期付款金额的____%的违约金。2.违约行为：乙方未按时完成工程2.1责任认定标准：乙方应按照合同约定的工期完成工程，如未按时完成，应向甲方支付违约金，违约金按逾期工期比例的____%计算。2.2示例说明：若合同约定工期为90天，乙方实际完成工期为100天，则乙方应向甲方支付相当于逾期工期10天的____%的违约金。3.违约行为：第三方未履行合同义务3.1责任认定标准：第三方未履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.2示例说明：若第三方在项目实施过程中出现质量问题，导致项目延误，应向甲方支付相应的赔偿金和违约金。4.违约行为：甲方未提供必要条件4.1责任认定标准：甲方未按照合同约定提供必要条件，如场地、材料等，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.2示例说明：若甲方未按时提供施工场地，导致乙方无法按时施工，甲方应向乙方支付相应的赔偿金和违约金。全文完。2024版建筑工长及兼职人员项目管理合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同目的1.5合同有效期第二章项目背景2.1项目概况2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期2.5项目预算第三章双方权利义务3.1建筑工长权利3.2建筑工长义务3.3兼职人员权利3.4兼职人员义务3.5双方合作方式第四章项目管理职责4.1项目目标4.2项目计划4.3项目实施4.4项目监控4.5项目验收4.6项目变更第五章项目财务管理5.1费用预算5.2费用支付方式5.3费用结算5.4费用审计5.5费用纠纷解决第六章人力资源配置6.1人员招聘6.2人员培训6.3人员考核6.4人员调整6.5人员离职第七章技术支持与保障7.1技术标准7.2技术支持7.3技术更新7.4技术纠纷解决7.5技术保密第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更程序8.4合同解除程序8.5合同变更/解除后的处理第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿9.4违约纠纷解决第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构10.4争议解决费用第十一章合同终止与生效11.1合同终止条件11.2合同生效条件11.3合同终止程序11.4合同生效程序第十二章合同附件12.1附件一：项目预算明细12.2附件二：人员配置表12.3附件三：技术支持方案12.4附件四：其他相关文件第十三章其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3保密条款13.4法律适用与争议解决第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署人姓名14.3签署单位盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版建筑工长及兼职人员项目管理合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。1.3合同双方信息甲方（建筑工长）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（兼职人员）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.4合同目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑项目中的权利、义务及合作方式，确保项目顺利进行。1.5合同有效期本合同有效期为____年，自合同签订之日起计算。第二章项目背景2.1项目概况项目名称：____________________项目地点：____________________项目规模：____________________项目工期：____年__月__日至____年__月__日2.2项目地点项目具体地址：____________________2.3项目规模项目总面积：____________________建筑结构：____________________2.4项目工期项目总工期：____年__月__日分阶段工期：____________________2.5项目预算项目总预算：____________________分阶段预算：____________________第三章双方权利义务3.1建筑工长权利3.1.1指导和管理项目施工3.1.2招聘、调配、解雇兼职人员3.1.3获得项目进度报告和财务报告3.1.4参与项目验收3.2建筑工长义务3.2.1按时完成项目施工3.2.2确保施工质量符合国家标准3.2.3对项目施工过程中的安全事故负责3.2.4按合同约定支付兼职人员工资3.3兼职人员权利3.3.1获得合同约定的工资待遇3.3.2参与项目施工3.3.3对施工过程中的问题提出意见和建议3.3.4获得安全生产教育和培训3.4兼职人员义务3.4.1按时完成分配的施工任务3.4.2遵守施工纪律和操作规程3.4.3维护施工现场的安全和整洁3.4.4对施工过程中的问题及时反馈3.5双方合作方式3.5.1甲乙双方应建立定期沟通机制3.5.2甲方应提供必要的施工设备和材料3.5.3乙方应配合甲方进行项目施工第四章项目管理职责4.1项目目标4.1.1按时完成项目施工4.1.2确保施工质量符合国家标准4.1.3控制项目成本4.2项目计划4.2.1制定详细的项目施工计划4.2.2制定项目进度表4.2.3制定项目预算表4.3项目实施4.3.1按计划进行项目施工4.3.2定期检查项目进度和质量4.3.3及时解决施工过程中出现的问题4.4项目监控4.4.1对项目进度、质量、成本进行监控4.4.2定期向甲方汇报项目情况4.4.3对项目变更进行审批和管理4.5项目验收4.5.1按照合同约定进行项目验收4.5.2对验收不合格的部分进行整改4.5.3验收合格后办理交付手续第五章项目财务管理5.1费用预算5.1.1制定项目费用预算5.1.2控制项目成本5.2费用支付方式5.2.1按合同约定支付费用5.2.2支付方式：____5.3费用结算5.3.1定期进行费用结算5.3.2结算方式：____5.4费用审计5.4.1对项目费用进行审计5.4.2审计方式：____5.5费用纠纷解决5.5.1发生费用纠纷时，双方应友好协商解决5.5.2协商不成时，提交仲裁或诉讼解决第六章人力资源配置6.1人员招聘6.1.1甲方负责招聘兼职人员6.1.2招聘条件：____6.2人员培训6.2.1对兼职人员进行安全生产教育和培训6.2.2培训内容：____6.3人员考核6.3.1对兼职人员进行定期考核6.3.2考核标准：____6.4人员调整6.4.1根据项目需要调整人员配置6.4.2调整程序：____6.5人员离职6.5.1兼职人员离职前需完成手头工作6.5.2离职程序：____第七章技术支持与保障7.1技术标准7.1.1施工过程中应遵守国家标准和行业标准7.1.2甲方提供必要的技术支持7.2技术支持7.2.1甲方负责解决施工过程中的技术问题7.2.2技术支持方式：____7.3技术更新7.3.1定期更新施工技术7.3.2更新方式：____7.4技术纠纷解决7.4.1发生技术纠纷时，双方应友好协商解决7.4.2协商不成时，提交仲裁或诉讼解决7.5技术保密7.5.1双方应保守项目技术秘密7.5.2保密期限：____第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1项目规模、工期、预算等重大变更8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行8.1.3双方协商一致8.2合同解除条件8.2.1甲方严重违约8.2.2乙方严重违约8.2.3项目无法继续进行8.3合同变更程序8.3.1双方协商一致后，签署书面变更协议8.3.2变更协议作为合同附件8.4合同解除程序8.4.1发生解除条件时，一方书面通知另一方8.4.2双方协商确定解除方式8.5合同变更/解除后的处理8.5.1合同变更/解除后，双方应按照变更/解除协议处理剩余事宜8.5.2甲方应支付乙方已完成工作部分的报酬第九章违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按时支付报酬9.1.2乙方未按时完成工作任务9.1.3一方违反保密条款9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任9.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额根据实际情况确定9.3.2赔偿方式：____9.4违约纠纷解决9.4.1发生违约纠纷时，双方应友好协商解决9.4.2协商不成时，提交仲裁或诉讼解决第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商10.1.2仲裁10.1.3诉讼10.2争议解决程序10.2.1双方协商10.2.2仲裁机构仲裁10.2.3法院诉讼10.3争议解决机构10.3.1仲裁委员会10.3.2法院10.4争议解决费用10.4.1争议解决费用由败诉方承担10.4.2费用支付方式：____第十一章合同终止与生效11.1合同终止条件11.1.1合同期满11.1.2双方协商一致11.1.3项目完成或终止11.2合同生效条件11.2.1双方签字盖章11.2.2甲方支付首期费用11.3合同终止程序11.3.1双方签署终止协议11.3.2协议作为合同附件11.4合同生效程序11.4.1双方签署合同11.4.2甲方支付首期费用第十二章合同附件12.1附件一：项目预算明细12.2附件二：人员配置表12.3附件三：技术支持方案12.4附件四：其他相关文件第十三章其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.1.2不可抗力事件包括：地震、洪水、火灾等13.2通知与送达13.2.1通知应以书面形式发送13.2.2送达地址：____13.3保密条款13.3.1双方应对项目信息保密13.3.2保密期限：____第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署人姓名14.3签署单位盖章甲方（建筑工长）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________单位盖章：____________________乙方（兼职人员）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________单位盖章：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目决策权甲方作为主导方，对项目决策具有最终决定权，包括但不限于项目进度调整、施工方案变更、预算调整等。1.2项目管理责任甲方负责项目的整体管理，包括项目规划、组织、协调、监督和验收，确保项目按计划完成。1.3甲方提供资料甲方应向乙方提供项目相关资料，包括但不限于设计图纸、技术规范、施工图等，确保乙方了解项目要求。1.4甲方人员安排甲方有权根据项目需求调整乙方人员配置，并对乙方人员的工作进行监督和考核。1.5甲方支付方式甲方按照合同约定支付乙方报酬，支付方式为分期支付，具体支付时间节点由甲方确定。1.6甲方责任承担甲方对项目施工过程中的安全事故、质量事故承担主要责任，乙方应积极配合甲方处理相关事宜。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1项目执行权乙方作为主导方，负责项目施工的具体执行，包括但不限于人员安排、材料采购、施工进度控制等。2.2乙方管理责任乙方应按照甲方要求，确保项目施工质量、进度和成本控制，并对项目实施过程中的问题负责。2.3乙方人员资质乙方应确保参与项目的人员具备相应的资质和技能，并对其工作进行监督和管理。2.4乙方支付方式乙方按照合同约定支付甲方报酬，支付方式为分期支付，具体支付时间节点由乙方确定。2.5乙方责任承担乙方对项目施工过程中的安全事故、质量事故承担主要责任，甲方应积极配合乙方处理相关事宜。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责第三方中介作为合同执行过程中的监督者，负责对项目进度、质量、成本进行监督，确保合同各方履行义务。3.2中介费用中介费用由合同各方按照约定比例承担，具体费用由中介机构提供报价单。3.3中介报告中介机构定期向合同各方提交项目监督报告，报告内容包括但不限于项目进度、质量、成本等。3.4中介协调中介机构负责协调合同各方之间的关系，确保项目顺利进行。3.5中介变更如需变更中介机构，合同各方应协商一致，并签订补充协议。3.6中介责任中介机构对项目监督过程中的失误或疏忽承担相应责任，合同各方应按照约定进行赔偿。3.7中介保密中介机构对项目信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.8中介终止如中介机构无法履行职责或违反合同约定，合同各方有权终止中介服务，并按照约定进行赔偿。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目预算明细2.人员配置表3.技术支持方案4.其他相关文件（如设计图纸、技术规范、施工图等）5.中介机构报价单6.中介监督报告7.合同变更协议8.合同解除协议二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按时支付报酬未按时提供项目资料未按时安排乙方人员未按时进行项目验收认定：甲方在合同约定的支付时间、提供资料、安排人员或验收时间内未履行义务。2.乙方违约行为：未按时完成工作任务施工质量不符合标准未按合同约定进行项目变更认定：乙方在合同约定的工期、质量标准或变更程序上未履行义务。3.中介违约行为：未按约定履行监督职责泄露项目信息未按时提交监督报告认定：中介机构未按合同约定履行职责，或违反保密义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生后，由仲裁机构居中裁决争议的纠纷解决方式。3.诉讼：指通过法院审理解决争议的纠纷解决方式。4.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。5.责任承担：指一方因违约行为应承担的法律后果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付报酬。解决办法：乙方可书面通知甲方，要求支付报酬，并可依法申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未按时完成工作任务。解决办法：甲方可书面通知乙方，要求乙方加快进度，并可根据合同约定进行违约金处罚。3.问题：中介机构未按约定履行监督职责。解决办法：合同各方可书面通知中介机构，要求其履行职责，并可依法终止中介服务。五、所有应用场景：1.建筑工程项目管理2.建筑工长与兼职人员合作3.项目财务管理4.人力资源配置5.技术支持与保障6.合同变更与解除7.违约行为处理8.争议解决9.合同终止与生效全文完。2024版建筑工长及兼职人员项目管理合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：_________1.2甲方地址：_________1.3甲方联系人：_________1.4甲方联系电话：_________2.乙方名称：_________2.1乙方地址：_________2.2乙方联系人：_________2.3乙方联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同系甲方为保障建筑项目顺利进行，委托乙方担任建筑工长及兼职人员，对项目进行管理。本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保项目按期、保质完成。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》等相关法律法规，以及甲乙双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“建筑工长”是指具有相关建筑专业知识和实践经验，负责组织、协调、指挥施工现场各项工作的专业人员。3.2关键词解释（1）项目管理：指对建筑项目从设计、施工、验收等全过程进行组织、协调、控制、监督等活动。（2）施工进度：指按照合同约定的时间节点，完成施工任务的情况。（3）工程质量：指建筑项目符合国家规定的质量标准，满足使用功能的要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定，履行建筑工长及兼职人员的管理职责。4.1.2甲方应向乙方提供项目所需的相关资料、图纸、文件等。4.1.3甲方应按照合同约定，按时支付乙方管理费用。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方应按照甲方要求，履行建筑工长及兼职人员的管理职责，确保项目顺利进行。4.2.2乙方应负责施工现场的安全、文明施工，确保施工质量。4.2.3乙方应按照合同约定，及时向甲方报告项目进展情况。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为：_________5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，采取有效措施，确保项目按期、保质完成。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）项目竣工验收合格，甲方验收合格后，合同终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应共同对项目进行验收。（2）合同终止后，双方应按照约定，办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，退还甲方已支付的管理费用。（2）合同终止后，双方应按照法律法规规定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）管理费用：根据项目规模和复杂程度，乙方按月或按项目进度收取管理费用。（2）差旅费用：乙方因项目需要发生的差旅费用，经甲方确认后由甲方承担。（3）材料及设备费用：乙方在项目管理过程中，因实际需要采购的材料及设备费用。（4）其他费用：根据项目具体情况，经甲乙双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方支付合同总额的20%作为预付款。（2）乙方每月或每阶段完成项目管理任务后，甲方应在七个工作日内支付当月或当阶段的管理费用。（3）项目竣工验收合格后，甲方应在十个工作日内支付剩余费用的80%。7.3支付时间甲方支付费用的具体时间如下：（1）预付款：合同签订后五个工作日内。（2）月度费用：每月或每阶段完成后七个工作日内。（3）尾款：项目竣工验收合格后十个工作日内。7.4支付章件（1）甲方应在支付费用时，提供支付凭证。（2）乙方应在收到支付凭证后，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按时支付费用，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金。8.2乙方违约若乙方未按合同约定履行项目管理职责，导致项目延期或质量不达标，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式赔偿金额的确定和支付方式如下：（1）赔偿金额根据实际情况，由双方协商确定。（2）赔偿金额的支付方式，按照合同约定的支付方式进行。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至项目竣工后三年。9.3保密履行方式甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情形。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、行政命令等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的商业秘密、技术秘密等。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对项目最终验收的权利。（2）乙方保留对项目管理过程中发现的问题提出建议和改进措施的权利。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对施工现场安全、文明施工的监督权。（2）甲方保留对乙方工作表现的考核权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同进行修改或补充，应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）项目进度协调。（2）施工质量监督。（3）施工现场安全。15.2协作与配合方式（1）定期召开项目协调会议。（2）及时沟通项目进展情况。（3）共同解决项目实施过程中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本项目的口头或书面协议。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本合同条款不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.项目管理计划书2.施工图纸及设计文件3.施工合同4.材料采购合同5.人员配备表6.安全生产管理制度7.质量保证体系文件8.不可抗力事件证明文件9.违约赔偿计算标准10.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：a.未按时支付费用；b.未按合同约定提供项目所需资料；c.未按合同约定进行项目验收。（2）乙方违约行为：a.未按合同约定履行项目管理职责；b.未按合同约定完成施工进度；c.施工过程中发生安全事故。2.违约行为的认定：甲方违约行为的认定：a.甲方未在约定时间内支付费用，经催告后仍不支付的；b.甲方未按合同约定提供项目所需资料，导致乙方无法正常履行职责的；c.甲方未按合同约定进行项目验收，经乙方催告后仍不验收的。乙方违约行