2024版河北二手房买卖合同附带房屋交易纠纷调解及仲裁服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版河北二手房买卖合同附带房屋交易纠纷调解及仲裁服务本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋地址与面积2.3房屋结构、装修状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式及时间3.3交易税费承担4.房屋交付及入住4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3入住手续办理5.房屋过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用承担6.房屋交易纠纷调解6.1纠纷调解原则6.2纠纷调解程序6.3调解机构及人员7.房屋交易仲裁7.1仲裁原则7.2仲裁程序7.3仲裁机构及人员8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1其他约定事项14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。1.1.2买受方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。1.2合同签订时间与地点1.2.1合同签订时间：____年____月____日。1.2.2合同签订地点：____市____区____街道____号。2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.1.1房屋所有权证号：____。2.1.2房屋产权性质：____。2.1.3房屋用途：____。2.2房屋地址与面积2.2.1房屋地址：____市____区____街道____号____单元____室。2.2.2房屋面积：____平方米。2.3房屋结构、装修状况2.3.1房屋结构：____。2.3.2房屋装修状况：____。3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易价格为人民币____元整。3.2付款方式及时间3.2.1买受方在合同签订后____个工作日内支付房屋交易价格的____%作为定金。3.2.2剩余款项在房屋交付前____个工作日内一次性支付。3.3交易税费承担3.3.1交易税费由买受方承担。4.房屋交付及入住4.1房屋交付时间4.1.1出卖方应于____年____月____日前将房屋交付给买受方。4.2房屋交付条件4.2.1出卖方应确保房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。4.2.2出卖方应确保房屋无任何租赁、抵押等权利负担。4.3入住手续办理4.3.1买受方在房屋交付后____个工作日内办理入住手续。5.房屋过户手续5.1过户手续办理5.1.1出卖方应协助买受方办理房屋过户手续。5.2过户费用承担5.2.1过户费用由买受方承担。6.房屋交易纠纷调解6.1纠纷调解原则6.1.1双方应本着友好协商、公平公正的原则解决纠纷。6.2纠纷调解程序6.2.1双方在发生纠纷后，应进行协商解决。6.2.2如协商不成，可向合同约定的调解机构申请调解。6.3调解机构及人员6.3.1调解机构：____。6.3.2调解人员：____。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付____元违约金。8.1.2买受方未按合同约定时间支付房屋交易款项，每延迟一日，应向出卖方支付____元违约金。8.1.3出卖方提供虚假房屋信息或隐瞒房屋权利瑕疵，导致买受方遭受损失的，出卖方应承担相应的赔偿责任。8.2违约责任承担8.2.1出卖方违约时，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任。8.2.2买受方违约时，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力发生时的处理9.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。9.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出卖方或买受方违约，对方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，双方应就解除事宜进行协商。10.2.2协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2房屋交付及过户手续办理完毕。11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同履行完毕。12.1.2合同解除。12.2合同终止程序12.2.1双方应按照合同约定履行终止程序。13.合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁。13.2争议解决机构13.2.1仲裁机构：____。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2合同附件14.2.1本合同附件一：房屋所有权证复印件。14.2.2本合同附件二：房屋测绘报告复印件。14.2.3本合同附件三：付款凭证复印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除甲乙双方之外的，为促成合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入情形15.2.1出卖方或买受方请求第三方介入，以协助完成房屋买卖合同的签订、履行、解除等事宜。15.2.2双方协商一致，约定第三方作为见证人或担保人。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同标的总额的____%。15.4第三方责权利15.4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。15.4.2第三方有权了解合同内容，参与合同谈判，提出合理建议。15.4.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间，应当签订书面服务协议，明确各自的权利义务。15.5.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.5.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在欺诈、隐瞒等行为，有权终止服务，并通知甲乙双方。15.5.4第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙方在合同中应明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用支付等。16.2甲乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任合同约定的服务。16.3甲乙方有权对第三方的服务进行监督，如发现第三方服务不符合约定，有权要求第三方改正或解除服务协议。16.5甲乙方应根据合同约定，合理分担第三方介入产生的费用。17.第三方责任划分17.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。17.2甲乙方因第三方介入产生纠纷，应与第三方协商解决。17.3协商不成，甲乙双方可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。17.4仲裁机构应根据合同约定和第三方责任划分，作出公正裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，需加盖房屋所有权证登记机关公章。说明：证明房屋所有权归属及权属状况。2.房屋测绘报告复印件要求：清晰、完整，需加盖测绘单位公章。说明：证明房屋面积、结构等信息。3.付款凭证复印件要求：清晰、完整，需加盖付款单位公章。说明：证明已支付房屋交易款项。4.房屋买卖合同要求：清晰、完整，需双方签字盖章。说明：本合同的核心文件，明确甲乙双方的权利义务。5.第三方服务协议要求：清晰、完整，需双方及第三方签字盖章。说明：明确第三方在合同中的权利义务及服务内容。6.房屋交付清单要求：清晰、完整，需双方签字确认。说明：证明房屋交付时房屋状况。7.房屋过户手续要求：清晰、完整，需加盖相关机关公章。说明：证明房屋过户完成。8.合同解除通知书要求：清晰、完整，需双方签字盖章。说明：证明合同已解除。9.违约金支付凭证要求：清晰、完整，需加盖付款单位公章。说明：证明已支付违约金。10.争议解决协议要求：清晰、完整，需双方签字盖章。说明：明确争议解决方式及程序。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1出卖方未按合同约定时间交付房屋责任认定：每延迟一日，支付买受方____元违约金。示例：出卖方应于____年____月____日前交付房屋，实际交付时间为____年____月____日，则出卖方需支付买受方____元违约金。1.2出卖方提供虚假房屋信息或隐瞒房屋权利瑕疵责任认定：赔偿买受方因此遭受的损失。示例：出卖方未告知房屋存在抵押情况，导致买受方遭受损失，则出卖方需赔偿买受方损失金额。2.买受方违约行为及责任认定2.1买受方未按合同约定时间支付房屋交易款项责任认定：每延迟一日，支付出卖方____元违约金。示例：买受方应于____年____月____日前支付房屋交易款项，实际支付时间为____年____月____日，则买受方需支付出卖方____元违约金。2.2买受方擅自改变房屋用途责任认定：恢复房屋原状，并支付出卖方相应损失。示例：买受方将住宅改为商业用途，则买受方需恢复房屋原状，并赔偿出卖方损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按合同约定提供服务责任认定：根据合同约定，承担相应的赔偿责任。示例：第三方未在约定时间内完成房屋过户手续，则第三方需承担违约责任。全文完。2024版河北二手房买卖合同附带房屋交易纠纷调解及仲裁服务1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋设施及装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4房屋验收程序4.5验收不合格的处理5.房屋产权转移及登记5.1房屋产权转移5.2房屋产权登记5.3登记费用及承担5.4登记时间6.交易税费及承担6.1税费种类及计算方法6.2税费承担6.3税费缴纳7.交易违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3双方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.房屋交易纠纷调解及仲裁服务9.1调解服务内容9.2调解程序9.3仲裁服务内容9.4仲裁程序9.5仲裁费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同补充协议11.3附件三：其他相关证明文件12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案12.3合同备案时间13.合同解除或终止后的处理13.1房屋返还13.2交易款项退还13.3其他处理事项14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同变更14.4合同争议14.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（卖方）：[甲方全称]，地址：[甲方详细地址]乙方（买方）：[乙方全称]，地址：[乙方详细地址]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号：[身份证号码]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号：[身份证号码]1.3联系方式甲方联系电话：[联系电话]，电子邮箱：[电子邮箱]乙方联系电话：[联系电话]，电子邮箱：[电子邮箱]2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址房屋位于：[具体地址，如市区街道小区栋单元室]2.2房屋产权证号房屋产权证号：[产权证号]2.3房屋面积房屋建筑面积：[建筑面积]平方米，使用面积：[使用面积]平方米。2.4房屋结构房屋结构：[房屋结构类型，如框架结构、砖混结构等]2.5房屋用途房屋用途：[房屋用途，如住宅、商业等]2.6房屋设施及装修情况房屋设施：[房屋内配备的设施清单，如家具、家电等]装修情况：[房屋装修情况描述，如毛坯、简装、精装等]3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价款：[交易总价款]元人民币。3.2付款方式付款方式：[付款方式，如一次性付清、分期付款等]3.3付款时间节点首付款：[首付款金额]元人民币，于[具体日期]前支付；尾款：[尾款金额]元人民币，于[具体日期]前支付。3.4付款违约责任若买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付[违约金比例]的违约金。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：[具体交付日期]4.2房屋交付条件房屋交付时，卖方应确保房屋符合合同约定的交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无债务负担等。4.3房屋验收标准房屋验收标准：[具体验收标准，如房屋无漏水、墙面无裂缝等]4.4房屋验收程序房屋验收程序：[具体验收程序，如买方在房屋交付前进行实地查看，确认房屋符合约定条件]4.5验收不合格的处理若房屋验收不合格，买方有权要求卖方在[具体期限]内进行修复，修复费用由卖方承担。5.房屋产权转移及登记5.1房屋产权转移本合同签订后，卖方应协助买方办理房屋产权转移手续。5.2房屋产权登记房屋产权登记手续由买方负责办理，卖方应予以配合。5.3登记费用及承担房屋产权登记费用由买方承担。5.4登记时间房屋产权登记时间：[具体登记时间]6.交易税费及承担6.1税费种类及计算方法税费种类：[具体税费种类，如契税、个人所得税等]计算方法：[具体计算方法，如根据房屋面积、交易价格等计算]6.2税费承担税费承担：[具体税费承担方式，如买方承担全部税费、卖方承担部分税费等]6.3税费缴纳税费缴纳：[具体缴纳时间及方式，如买方在办理产权登记前缴纳]7.交易违约责任7.1买方违约责任若买方未按约定支付款项，应向卖方支付[违约金比例]的违约金。7.2卖方违约责任若卖方未按约定交付房屋或提供虚假信息，应向买方支付[违约金比例]的违约金。7.3双方违约责任若双方均存在违约行为，应根据各自违约情况承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意，可约定向[具体调解机构名称]申请调解。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，但法律另有规定的除外。9.房屋交易纠纷调解及仲裁服务9.1调解服务内容调解服务内容包括但不限于：协助双方进行沟通、提供法律咨询、制定调解方案等。9.2调解程序调解程序：[具体调解程序，如申请调解、调解员选定、调解会议、调解结果确认等]9.3仲裁服务内容仲裁服务内容包括但不限于：协助双方申请仲裁、提供仲裁规则解释、组织仲裁庭等。9.4仲裁程序仲裁程序：[具体仲裁程序，如仲裁申请、仲裁庭组成、仲裁审理、仲裁裁决等]9.5仲裁费用仲裁费用：[具体费用计算方式及承担方式，如按争议金额的一定比例收取、由败诉方承担等]10.合同解除及终止10.1合同解除条件合同解除条件：[具体解除条件，如一方违约、不可抗力等]10.2合同解除程序合同解除程序：[具体解除程序，如发出解除通知、确认解除等]10.3合同终止条件合同终止条件：[具体终止条件，如房屋交付完成、交易目的实现等]10.4合同终止程序合同终止程序：[具体终止程序，如通知对方、合同归档等]11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同补充协议11.3附件三：其他相关证明文件12.合同生效及备案12.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案合同签订后，双方应向相关部门进行备案。12.3合同备案时间合同备案时间：[具体备案时间]13.合同解除或终止后的处理13.1房屋返还合同解除或终止后，房屋应返还给原所有权人。13.2交易款项退还合同解除或终止后，已支付的款项应根据双方约定或法律规定予以退还。13.3其他处理事项合同解除或终止后，双方应按照法律规定或合同约定处理其他相关事宜。14.其他约定事项14.1不可抗力如遇不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。14.2合同解释本合同条款如有歧义，应按有利于保护非过错方的原则进行解释。14.3合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。14.4合同争议本合同争议的解决方式，应按照第八条的规定执行。14.5合同签署日期本合同于[具体签署日期]签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指任何非合同双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入方式15.2.1中介机构若甲乙双方同意，中介机构可协助双方完成交易过程。中介机构应具备相应的资质和许可。15.2.2评估机构交易过程中，如需对房屋价值进行评估，甲乙双方可共同委托评估机构进行评估。15.2.3律师事务所甲乙双方可聘请律师提供法律咨询和代理服务。15.2.4仲裁机构如发生争议，甲乙双方可共同选择仲裁机构进行仲裁。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方因其提供的服务导致甲乙双方产生损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用的两倍。15.3.2责任范围第三方责任限于其提供服务范围，不包括甲乙双方自身违约行为导致的损失。15.4第三方权利15.4.1中介机构中介机构有权根据合同约定收取服务费用，并在交易完成后向甲乙双方提供交易证明。15.4.2评估机构评估机构有权根据合同约定收取评估费用，并在完成评估后向甲乙双方提供评估报告。15.4.3律师事务所律师事务所有权根据合同约定收取律师费用，并在提供服务后向甲乙双方提供法律意见或代理服务。15.4.4仲裁机构仲裁机构有权根据仲裁规则收取仲裁费用，并在仲裁程序结束后向甲乙双方出具仲裁裁决。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1中介机构介入16.1.1甲乙双方应确保中介机构了解本合同的全部内容，并在必要时提供相关文件。16.1.2中介机构不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。16.2评估机构介入16.2.1甲乙双方应确保评估机构有权进入房屋进行现场评估。16.2.2评估机构应在规定时间内完成评估，并向甲乙双方提供评估报告。16.3律师事务所介入16.3.1甲乙双方应确保律师事务所了解本合同的全部内容，并在必要时提供相关文件。16.3.2律师事务所应在甲乙双方授权范围内提供法律咨询和代理服务。16.4仲裁机构介入16.4.1甲乙双方应确保仲裁机构了解本合同的全部内容，并在必要时提供相关文件。16.4.2甲乙双方应遵守仲裁规则，接受仲裁机构的裁决。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方与第三方签订的协议约定。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方与第三方签订的协议约定。17.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由本合同和双方与第三方签订的协议共同约定。第三方应遵守本合同的规定，并对甲乙双方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、房屋所有权人信息页、附图页等。说明：此附件用于证明房屋产权归属，是合同生效的必要条件。2.附件二：房屋买卖合同补充协议详细要求：如有补充协议，应详细列明补充内容，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：补充协议是对本合同条款的补充或修改，具有同等法律效力。3.附件三：其他相关证明文件详细要求：包括但不限于房屋所有权人身份证明、房屋他项权利证明、房屋交易税费缴纳凭证等。说明：其他相关证明文件用于证明房屋交易的真实性和合法性。4.附件四：中介服务协议详细要求：如涉及中介服务，应详细列明中介服务内容、服务费用、双方权利义务等。说明：中介服务协议是中介机构与甲乙双方之间的合同，明确中介服务的范围和责任。5.附件五：房屋评估报告详细要求：评估报告应包含评估机构名称、评估日期、评估依据、评估结论等。说明：房屋评估报告用于确定房屋交易价格，是合同签订的重要依据。6.附件六：法律意见书详细要求：法律意见书应包含律师事务所名称、出具日期、法律意见内容等。说明：法律意见书用于确认合同的法律效力，提供法律保障。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：买方应向卖方支付[违约金比例]的违约金，并承担因此产生的其他损失。示例：若买方未在约定时间内支付首付款，应向卖方支付首付款金额的[违约金比例]作为违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付[违约金比例]的违约金，并承担因此产生的其他损失。示例：若卖方未在约定时间内交付房屋，应向买方支付房屋价值的[违约金比例]作为违约金。3.双方违约行为及责任认定违约行为：双方均存在违约行为。责任认定：双方应根据各自违约情况承担相应的违约责任。示例：若双方均存在违约行为，应根据违约程度分别承担相应的违约金和其他损失。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：若因自然灾害导致房屋无法交付，双方可协商延期交付或解除合同。全文完。2024版河北二手房买卖合同附带房屋交易纠纷调解及仲裁服务2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋产权性质2.3房屋用途2.4房屋权属证明3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间及节点4.房屋交付及过户手续4.1房屋交付时间4.2过户手续办理4.3过户税费承担5.房屋交易税费5.1税费种类5.2税费计算标准5.3税费承担方6.房屋附属设施及权利义务6.1附属设施清单6.2权利义务界定7.房屋交易纠纷调解7.1纠纷调解原则7.2纠纷调解机构7.3纠纷调解程序8.房屋交易仲裁8.1仲裁机构8.2仲裁程序8.3仲裁裁决效力9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任承担9.3违约金计算10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件及补充条款11.1附件清单11.2补充条款12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同签署及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息出卖方名称：___________出卖方地址：___________出卖方法定代表人：___________出卖方联系电话：___________1.2买受方基本信息买受方名称：___________买受方地址：___________买受方法定代表人：___________买受方联系电话：___________2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积房屋所在城市：___________房屋所在区域：___________房屋具体地址：___________房屋建筑面积：___________平方米房屋使用面积：___________平方米2.2房屋产权性质房屋产权证号：___________房屋产权类型：___________2.3房屋用途房屋用途：___________2.4房屋权属证明房屋权属证明文件：___________3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格房屋交易总价款：___________元3.2付款方式付款方式：___________3.3付款时间及节点付款时间：___________付款节点：___________4.房屋交付及过户手续4.1房屋交付时间房屋交付时间：___________4.2过户手续办理过户手续办理时间：___________4.3过户税费承担过户税费承担方：___________5.房屋交易税费5.1税费种类税费种类：___________5.2税费计算标准税费计算标准：___________5.3税费承担方税费承担方：___________6.房屋附属设施及权利义务6.1附属设施清单附属设施清单：___________6.2权利义务界定权利义务界定：___________7.房屋交易纠纷调解7.1纠纷调解原则纠纷调解原则：___________7.2纠纷调解机构纠纷调解机构：___________7.3纠纷调解程序纠纷调解程序：___________8.房屋交易仲裁8.1仲裁机构仲裁机构：___________8.2仲裁程序仲裁程序：___________8.3仲裁裁决效力仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件合同解除条件：___________9.2违约责任承担违约责任承担：___________9.3违约金计算违约金计算标准：___________10.合同生效及终止10.1合同生效条件合同生效条件：___________10.2合同终止条件合同终止条件：___________11.合同附件及补充条款11.1附件清单附件清单：___________11.2补充条款补充条款：___________12.合同争议解决12.1争议解决方式争议解决方式：___________12.2争议解决机构争议解决机构：___________13.合同签署及生效日期13.1签署日期签署日期：___________13.2生效日期生效日期：___________14.其他约定事项14.1保密条款任何一方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。14.4附件本合同附件：___________14.5不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，并应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。14.6合同变更本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，指除甲乙双方之外的，为合同履行提供协助或服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高交易效率。3.第三方的责权利3.1责任：3.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，保证服务质量。3.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.2权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。3.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.3利益：3.3.1第三方通过提供优质服务，获得甲乙双方的认可和好评。3.3.2第三方有权根据合同约定，获得相应的经济利益。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总价款的___________%。4.2若第三方责任超出约定限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系，由双方签订的书面协议约定。5.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.3第三方在履行职责过程中，若涉及甲乙双方的合法权益，应及时通知甲乙双方。6.第三方介入的具体条款6.1.1房屋评估6.1.2房屋过户手续办理6.1.3房屋交易资金监管6.1.4房屋交易纠纷调解6.1.5其他甲乙双方认为必要的协助事项6.2第三方介入的具体流程：6.2.1甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的事项和责任。6.2.2第三方根据协议约定，履行其职责。6.2.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在争议，应及时通知甲乙双方，并