2024版房产抵押担保合同汇编与房地产抵押登记手续3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产抵押担保合同汇编与房地产抵押登记手续本合同目录一览1.合同基本信息1.1房产基本信息1.2抵押权人信息1.3抵押人信息2.抵押物描述2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属2.5房产他项权利3.抵押贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3利率3.4还款方式4.抵押登记手续4.1抵押登记申请4.2抵押登记费用4.3抵押登记期限5.抵押物保管5.1抵押物保管责任5.2抵押物保管方式5.3抵押物保管费用6.抵押权实现6.1抵押权实现条件6.2抵押权实现程序6.3抵押权实现期限7.抵押物处置7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置费用8.违约责任8.1抵押人违约责任8.2抵押权人违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同附件12.1房产证复印件12.2贷款合同复印件12.3其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后果14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力条款14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房产基本信息1.1.1房产所在地址：_______1.1.2房产建筑面积：_______平方米1.1.3房产结构：_______1.1.4房产权属：_______1.1.5房产他项权利：_______1.2抵押权人信息1.2.1抵押权人名称：_______1.2.2抵押权人住所：_______1.2.3联系电话：_______1.3抵押人信息1.3.1抵押人名称：_______1.3.2抵押人住所：_______1.3.3联系电话：_______2.抵押物描述2.1房产坐落：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产结构：_______2.4房产权属：_______2.5房产他项权利：_______3.抵押贷款信息3.1贷款金额：_______元3.2贷款期限：_______年3.3利率：_______%3.4还款方式：_______4.抵押登记手续4.1抵押登记申请：抵押人应在_______日内向当地房地产登记机构提出抵押登记申请。4.2抵押登记费用：抵押登记费用按_______标准执行。4.3抵押登记期限：抵押登记自抵押登记机构受理之日起_______个工作日内完成。5.抵押物保管5.1抵押物保管责任：抵押物在抵押期间由抵押人负责保管，抵押权人有权随时检查。5.2抵押物保管方式：抵押物应存放于安全、便于抵押权人检查的场所。5.3抵押物保管费用：抵押物保管费用由抵押人承担。6.抵押权实现6.1抵押权实现条件：抵押权人有权在债务履行期限届满而抵押人未履行债务时实现抵押权。6.2抵押权实现程序：抵押权人应依法向抵押人发出履行债务通知，抵押人未在通知规定期限内履行债务的，抵押权人可依法拍卖、变卖抵押物。6.3抵押权实现期限：抵押权实现期限自抵押权人发出履行债务通知之日起_______个工作日内。7.抵押物处置7.1抵押物处置条件：抵押权人实现抵押权后，可对抵押物进行处置。7.2抵押物处置程序：抵押权人应依法对抵押物进行拍卖、变卖或其他合法方式处置。7.3抵押物处置费用：抵押物处置过程中产生的费用由抵押权人承担。8.违约责任8.1抵押人违约责任8.1.1抵押人未按约定履行还款义务的，应向抵押权人支付_______%的违约金。8.1.2抵押人未按约定保管抵押物的，应承担由此造成的损失。8.1.3抵押人提供虚假信息的，抵押权人有权解除合同，并要求抵押人承担相应责任。8.2抵押权人违约责任8.2.1抵押权人未按约定实现抵押权的，应承担由此造成的损失。8.2.2抵押权人违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.3第三方违约责任8.3.1第三方违约导致抵押权无法实现或抵押物受损的，抵押权人有权向第三方追偿。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：双方可约定仲裁机构，通过仲裁方式解决争议。9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1抵押人严重违约，抵押权人有权解除合同。10.1.2抵押权人行使抵押权，抵押物处置完毕后，合同自动解除。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。10.2.2一方要求解除合同的，应提前_______日书面通知对方。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。10.3.2合同解除不影响双方已履行义务的效力。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自_______日起生效。11.2合同生效日期11.2.1合同自_______年_______月_______日起生效。11.3合同终止条件11.3.1抵押权实现或合同解除后，合同终止。11.4合同终止日期11.4.1合同终止日期以抵押物处置完毕或合同解除协议生效之日为准。12.合同附件12.1房产证复印件12.2贷款合同复印件12.3其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。13.2合同变更程序13.2.1变更内容应以书面形式通知对方，双方签字盖章后生效。13.3合同变更后果13.3.1合同变更不影响已履行义务的效力。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1除非另有约定，通知应以书面形式发送至对方约定的地址或电子邮箱。14.2不可抗力条款14.2.1如发生不可抗力事件，双方应相互理解，尽力减轻损失，并协商解决由此产生的争议。14.3合同份数与效力14.3.1本合同一式_______份，抵押权人和抵押人各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行、监督或提供专业服务的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、咨询、审计、评估、担保、见证等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的身份、职责、权限和费用。15.3.2甲乙双方应书面通知第三方介入事宜，并取得第三方的书面同意。16.第三方职责16.1第三方职责包括但不限于：16.1.1中介方：协助甲乙双方进行交易，提供市场信息，促成交易达成。16.1.2咨询方：提供专业意见或建议，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。16.1.3审计方：对甲乙双方的财务状况或合同履行情况进行审计。16.1.4评估方：对抵押物的价值进行评估。16.1.5担保方：提供担保服务，保障甲乙双方的合法权益。16.1.6见证方：对合同签订或履行过程进行见证。17.第三方权利17.1第三方权利包括但不限于：17.1.1收取约定的服务费用。17.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和文件。17.1.3在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和建议。18.第三方责任18.1第三方责任包括但不限于：18.1.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方未履行职责或履行职责不力，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.3第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。19.第三方责任限额19.1.1第三方责任限额不得超过其收取的服务费用。19.1.2第三方责任限额不得超过甲乙双方因第三方行为遭受的直接损失。19.1.3第三方责任限额不得超过合同标的额的一定比例。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与其他各方的划分说明如下：20.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。20.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和本合同约定。20.1.3第三方在履行职责过程中，应保护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。20.1.4第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行合作，应取得甲乙双方的书面同意。21.第三方变更21.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方，原第三方权利义务由新第三方继承。22.第三方退出22.1第三方在履行职责过程中，如因故退出，应提前_______日书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的最新复印件，需加盖房产证所在地的房产管理部门公章。说明：用于证明房产所有权及他项权利的合法性。2.贷款合同复印件要求：提供贷款合同的最新复印件，需加盖贷款银行公章。说明：用于证明贷款金额、期限、利率等贷款合同要素。3.抵押登记证明复印件要求：提供抵押登记证明的复印件，需加盖房地产登记机构公章。说明：用于证明抵押登记手续已办理完毕。4.抵押物照片要求：提供抵押物的清晰照片，包括外观、内部结构等。说明：用于记录抵押物的现状，作为合同附件。5.抵押物评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的抵押物评估报告。说明：用于确定抵押物的价值，作为合同附件。6.第三方合作协议要求：提供第三方与甲乙双方签订的合作协议，需加盖双方公章。说明：用于明确第三方在合同中的职责和权利。7.争议解决协议要求：提供甲乙双方约定的争议解决协议，需加盖双方公章。说明：用于明确争议解决的方式和程序。8.合同变更协议要求：提供合同变更的书面协议，需加盖双方公章。说明：用于记录合同变更的内容和生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行还款义务。责任认定：抵押人应向抵押权人支付_______%的违约金，并承担由此造成的损失。示例：抵押人未按期还款，应支付违约金_______元。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按约定实现抵押权。责任认定：抵押权人应承担由此造成的损失。示例：抵押权人未在规定期限内实现抵押权，应赔偿抵押人损失_______元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因故意或重大过失导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方提供虚假评估报告，导致抵押权人损失_______元，应赔偿损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方违反合同解除条件。责任认定：违约方应承担相应的违约责任。示例：一方未按约定履行合同解除程序，应支付违约金_______元。5.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行争议解决程序。责任认定：违约方应承担相应的违约责任。示例：一方未按约定提交争议解决材料，应支付违约金_______元。全文完。2024版房产抵押担保合同汇编与房地产抵押登记手续1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房产抵押担保合同主体2.1抵押人信息2.2抵押权人信息2.3担保人信息3.抵押物基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产权属4.抵押担保金额4.1抵押担保金额确定4.2抵押担保金额调整5.抵押担保期限5.1抵押担保期限起始日5.2抵押担保期限终止日6.抵押物交付与登记6.1抵押物交付6.2房地产抵押登记手续6.3抵押登记费用7.抵押物保管与使用7.1抵押物保管责任7.2抵押物使用限制8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置程序8.3抵押物处置收益分配9.抵押担保债务履行9.1债务履行期限9.2债务履行方式9.3债务履行违约责任10.抵押担保解除10.1抵押担保解除条件10.2抵押担保解除程序11.违约责任11.1抵押人违约责任11.2抵押权人违约责任11.3担保人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。1.2合同适用范围本合同适用于房产抵押担保合同的订立、履行、变更和终止。第二条房产抵押担保合同主体2.1抵押人信息抵押人姓名（名称）：____________________身份证件类型及号码：____________________2.2抵押权人信息抵押权人姓名（名称）：____________________身份证件类型及号码：____________________2.3担保人信息担保人姓名（名称）：____________________身份证件类型及号码：____________________第三条抵押物基本情况3.1房产位置房产所在地：____________________房产地址：____________________3.2房产面积房产建筑面积：____________________平方米房产土地使用权面积：____________________平方米3.3房产用途房产用途：____________________3.4房产权属房产所有权证号：____________________房产他项权证号：____________________第四条抵押担保金额4.1抵押担保金额确定抵押担保金额为人民币____________________元整。4.2抵押担保金额调整在抵押担保期间，抵押担保金额可根据双方协商一致进行调整。第五条抵押担保期限5.1抵押担保期限起始日抵押担保期限自本合同生效之日起计算，期限为____________________年。5.2抵押担保期限终止日抵押担保期限终止日为____________________年____________________月____________________日。第六条抵押物交付与登记6.1抵押物交付抵押人应在本合同生效之日起____________________日内将抵押物交付抵押权人。6.2房地产抵押登记手续抵押权人应在抵押物交付后____________________日内办理房地产抵押登记手续。6.3抵押登记费用抵押登记费用由____________________方承担。第七条抵押物保管与使用7.1抵押物保管责任抵押权人应对抵押物进行妥善保管，确保抵押物的安全。7.2抵押物使用限制未经抵押人同意，抵押权人不得擅自使用、出租、转卖、抵押抵押物。第八条抵押物处置8.1抵押物处置条件1.抵押人未按合同约定履行债务；2.抵押担保债务履行期限届满，抵押人未履行债务；3.抵押物价值减少，足以危害抵押权人债权实现。8.2抵押物处置程序1.通知抵押人；2.公开拍卖或以其他方式转让抵押物；3.抵押物处置所得优先用于偿还债务；4.剩余部分返还抵押人，或按照双方约定处理。8.3抵押物处置收益分配抵押物处置所得收益，在优先偿还债务后，按照抵押权人和抵押人的约定进行分配。第九条抵押担保债务履行9.1债务履行期限抵押担保债务的履行期限为____________________年，自本合同生效之日起计算。9.2债务履行方式债务履行方式为一次性还本付息，或分期偿还本金及利息。9.3债务履行违约责任抵押人未按约定履行债务的，应向抵押权人支付违约金，违约金比例为____________________%。第十条抵押担保解除10.1抵押担保解除条件1.抵押担保债务履行完毕；2.双方协商一致解除抵押担保；3.法律法规规定的其他情形。10.2抵押担保解除程序1.双方签订抵押担保解除协议；2.抵押权人撤销抵押登记；3.抵押人将抵押物返还抵押权人。第十一条违约责任11.1抵押人违约责任抵押人违反本合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于：1.向抵押权人支付违约金；2.恢复抵押物的原状；3.承担由此产生的其他损失。11.2抵押权人违约责任抵押权人违反本合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于：1.向抵押人支付违约金；2.恢复抵押物的原状；3.承担由此产生的其他损失。11.3担保人违约责任担保人违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，具体责任由双方另行协商确定。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向____________________法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为____________________。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件1.抵押担保债务履行完毕；2.双方协商一致解除抵押担保；3.法律法规规定的其他情形。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八条抵押物处置8.1抵押物处置条件1.抵押人未按合同约定履行债务；2.抵押担保债务履行期限届满，抵押人未履行债务；3.抵押物价值减少，足以危害抵押权人债权实现；4.双方同意引入第三方进行抵押物处置。8.2抵押物处置程序1.抵押权人发布抵押物处置公告，公告应包括抵押物的基本情况、处置方式、截止日期等信息；2.允许第三方提交处置方案，并对其方案进行评估；3.抵押权人选择最优方案，与第三方签订处置协议；4.抵押权人、抵押人和第三方共同参与抵押物处置。8.3抵押物处置收益分配抵押物处置所得收益，在优先偿还债务后，按照抵押权人和抵押人的约定进行分配，并支付给第三方其合理的服务费用。第九条第三方介入9.1第三方概念第三方包括但不限于中介方、评估机构、拍卖机构、律师事务所等，其参与本合同的目的是提供专业服务，协助完成合同约定的相关事宜。9.2第三方责任1.按照合同约定提供专业、公正、高效的服务；2.对其提供的服务结果承担相应的法律责任；3.遵守保密义务，不得泄露合同内容及相关信息。9.3第三方权利1.根据合同约定收取合理的服务费用；2.在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；3.在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。9.4第三方与其他各方的关系第三方与甲乙双方的关系为服务与被服务关系，第三方应独立于甲乙双方，不得偏袒任何一方。第十条第三方责任限额10.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因提供服务过程中出现的违约行为，应承担的最高赔偿金额。10.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同生效后不可变更。10.3责任限额赔偿如第三方违约，甲乙双方应按照合同约定的责任限额进行赔偿，超过责任限额的部分由第三方自行承担。第十一条第三方变更11.1第三方变更条件1.原第三方无法继续履行合同；2.双方同意更换第三方；3.新第三方具备履行合同所需的专业能力。11.2第三方变更程序1.双方书面通知对方更换第三方；2.新第三方与甲乙双方签订补充协议，明确其权利义务；3.原第三方与甲乙双方解除原合同。第十二条合同履行监督12.1监督机构合同履行监督由第三方担任，其职责包括：1.监督甲乙双方履行合同义务；2.对合同履行情况进行记录；3.向甲乙双方提出改进建议。12.2监督方式1.定期检查；2.现场核查；3.质询甲乙双方。第十三条合同解除13.1解除条件1.第三方无法履行合同；2.甲乙双方协商一致；3.法律法规规定的其他情形。13.2解除程序1.提出解除合同的一方书面通知对方；2.双方确认解除合同；3.完成合同解除后的善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物所有权证明文件详细要求：提供房产所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：此附件用于证明抵押物的所有权，确保抵押权的合法性和有效性。2.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含抵押物的市场价值、评估方法、评估日期等信息。说明：此附件用于确定抵押物的价值，为抵押担保金额的确定提供依据。3.房地产抵押登记申请书详细要求：按照相关法律法规的要求填写，包括抵押人、抵押权人、抵押物等信息。说明：此附件用于办理房地产抵押登记手续，确保抵押登记的合法性和有效性。4.第三方服务协议详细要求：第三方与甲乙双方签订的服务协议，明确第三方的权利义务和责任。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障甲乙双方的合法权益。5.争议解决协议详细要求：甲乙双方就争议解决方式达成的协议，包括争议解决机构、程序和费用等。说明：此附件用于明确争议解决机制，确保争议能够得到及时、公正的解决。6.合同变更协议详细要求：甲乙双方就合同内容变更达成的协议，包括变更的内容、生效日期等。说明：此附件用于记录合同变更情况，确保合同的合法性和有效性。7.合同解除协议详细要求：甲乙双方就合同解除达成的协议，包括解除的原因、生效日期等。说明：此附件用于记录合同解除情况，确保合同的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：抵押人未按合同约定履行债务。责任认定：抵押人应向抵押权人支付违约金，违约金比例为债务总额的____________________%。示例：若抵押担保金额为100万元，抵押人未按约定履行债务，应支付违约金10万元。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：抵押权人未按合同约定妥善保管抵押物。责任认定：抵押权人应向抵押人支付违约金，违约金比例为抵押物价值损失的____________________%。示例：若抵押物价值损失为10万元，抵押权人应支付违约金1万元。3.担保人违约行为及责任认定违约行为：担保人未按合同约定履行担保义务。责任认定：担保人应承担相应的担保责任，具体责任由双方另行协商确定。示例：若担保人未履行担保义务，导致抵押权人损失20万元，担保人应承担20万元的赔偿责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定提供专业、公正、高效的服务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，具体责任由甲乙双方与第三方协商确定。示例：若第三方因服务质量问题导致抵押权人损失5万元，第三方应承担5万元的赔偿责任。全文完。2024版房产抵押担保合同汇编与房地产抵押登记手续2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同签订目的2.抵押物描述2.1抵押物名称及地址2.2抵押物产权状况2.3抵押物权属证明文件3.抵押贷款金额及期限3.1抵押贷款金额3.2抵押贷款期限3.3还款方式及利率4.抵押权设立及登记4.1抵押权设立4.2抵押登记手续4.3抵押登记费用5.抵押物保管5.1抵押物保管责任5.2抵押物保管费用5.3抵押物保管期限6.抵押物使用及收益6.1抵押物使用条件6.2抵押物收益分配6.3抵押物收益处置7.抵押权实现及清偿7.1抵押权实现条件7.2抵押权实现程序7.3抵押权实现期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效地点12.合同附件12.1附件一：抵押物权属证明文件12.2附件二：抵押登记手续相关文件12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后果第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.3甲方法定代表人：______，身份证号码：______1.1.4乙方法定代表人：______，身份证号码：______1.1.5甲方住所地：______1.1.6乙方住所地：______1.2合同签订日期及地点1.2.1签订日期：______年______月______日1.2.2签订地点：______1.2.3签订方式：______1.3合同签订目的1.3.1甲方因资金周转需要，愿意向乙方提供贷款，乙方愿意以其名下房产作为抵押物提供担保。2.抵押物描述2.1抵押物名称及地址2.1.1抵押物名称：______2.1.2抵押物地址：______2.2抵押物产权状况2.2.1抵押物为乙方名下独立产权的住宅，具有完全的占有、使用、收益和处分权。2.2.2抵押物未设定其他抵押权，未涉及任何法律纠纷。2.3抵押物权属证明文件2.3.1乙方应向甲方提供抵押物权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。3.抵押贷款金额及期限3.1抵押贷款金额3.1.1抵押贷款金额为人民币______元整。3.2抵押贷款期限3.2.1抵押贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。3.3还款方式及利率3.3.1还款方式：______3.3.2利率：______，按年利率计算。4.抵押权设立及登记4.1抵押权设立4.1.1本合同签订后，乙方应将抵押物交付甲方，甲方取得抵押权。4.2抵押登记手续4.2.1乙方应协助甲方办理抵押登记手续，并承担相关费用。4.2.2抵押登记完成后，乙方应将抵押登记证明文件交付甲方。4.3抵押登记费用4.3.1抵押登记费用由乙方承担。5.抵押物保管5.1抵押物保管责任5.1.1甲方对抵押物享有占有、使用和收益的权利，并对抵押物负有妥善保管的义务。5.2抵押物保管费用5.2.1抵押物保管费用由甲方承担。5.3抵押物保管期限5.3.1抵押物保管期限自抵押权设立之日起至贷款还清之日止。6.抵押物使用及收益6.1抵押物使用条件6.1.1抵押物不得用于非法用途。6.2抵押物收益分配6.2.1抵押物产生的收益归甲方所有。6.3抵押物收益处置6.3.1抵押物产生的收益可用于偿还贷款本金及利息。7.抵押权实现及清偿7.1抵押权实现条件7.1.1乙方未按约定偿还贷款本金及利息的，甲方有权行使抵押权。7.2抵押权实现程序7.2.1甲方在行使抵押权前，应向乙方发出书面通知，要求乙方在规定期限内偿还贷款。7.2.2乙方未在规定期限内偿还贷款的，甲方有权依法拍卖或变卖抵押物，以实现抵押权。7.3抵押权实现期限7.3.1抵押权实现期限为______年，自贷款逾期之日起计算。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定偿还贷款本金及利息的；8.1.2乙方未按约定提供抵押物或抵押物权属证明文件的；8.1.3乙方未按约定协助办理抵押登记手续的；8.1.4甲方未按约定提供贷款的；8.2违约责任承担8.2.1乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金为______元；8.2.2甲方违反本合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为______元；8.3违约责任处理8.3.1双方应友好协商解决违约责任问题；8.3.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1乙方严重违约，甲方有权解除本合同；10.1.2甲方严重违约，乙方有权解除本合同；10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应书面通知另一方；10.2.2合同解除自通知到达对方之日起生效。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照约定办理相关手续；10.3.2合同解除不影响双方已经发生的权利和义务。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章；11.1.2抵押物权属证明文件齐全；11.1.3抵押登记手续办理完成。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3合同生效地点11.3.1合同生效地点为合同签订地。12.合同附件12.1附件一：抵押物权属证明文件12.2附件二：抵押登记手续相关文件12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2变更内容不违反法律法规。13.2合同变更程序13.2.1变更内容应以书面形式记录；13.2.2变更内容经双方签字或盖章后生效。13.3合同变更内容14.合同终止14.1合同终止条件14.1.1合同期限届满；14.1.2合同解除；14.2合同终止程序14.2.1双方应办理合同终止手续；14.2.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。14.3合同终止后果14.3.1合同终止后，双方的权利义务终止；14.3.2双方应按照约定办理抵押物返还等手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.1.2第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意。15.2第三方职责15.2.1中介机构：负责协助甲乙双方进行合同谈判、合同签订及后续履行事宜。15.2.2评估机构：负责对抵押物进行评估，提供评估报告。15.2.3律师事务所：负责提供法律咨询、起草法律文件、协助办理法律手续等。15.2.4公证机构：负责对合同进行公证，确保合同的真实性和合法性。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见和协助。15.3.2第三方有权收取约定的服务费用。15.4第三方义务15.4.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。15.4.2第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。16.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。17.第三方责任限额17.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额为本合同抵押贷款金额的______%，即人民币______元。17.3第三方责任限额的计算方式如下：17.3.1以第三方实际过错程度为基础；17.3.2结合第三方提供的服务内容和质量；17.3.3考虑甲乙双方的实际损