2024版房屋贷款违约责任及处理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋贷款违约责任及处理协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.贷款违约定义2.1违约行为2.2违约情形2.3违约后果3.违约责任3.1违约金计算3.2违约金支付方式3.3违约金减免4.违约处理程序4.1违约通知4.2违约调查4.3违约处理措施4.4违约处理期限5.法律责任5.1违约方责任5.2第三方责任5.3违约追究6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务9.3保密期限10.合同份数与效力10.1合同份数10.2合同效力11.通知与送达11.1通知方式11.2送达方式11.3送达地址12.其他约定12.1合同附件12.2补充协议12.3违约责任补充规定13.合同附件13.1贷款合同13.2贷款合同附件13.3其他相关文件14.合同签署与生效14.1签署主体14.2签署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确借款人在履行房屋贷款过程中可能出现的违约行为，以及贷款银行对违约行为的处理方式和违约责任。1.3合同适用范围本合同适用于借款人与贷款银行之间签订的房屋贷款合同，包括但不限于个人住房贷款、商业用房贷款等。2.贷款违约定义2.1违约行为（1）借款人未按约定的还款日期偿还贷款本金及利息；（2）借款人未按约定的还款方式偿还贷款；（3）借款人未按约定的用途使用贷款；（4）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（5）借款人未履行合同约定的其他义务。2.2违约情形（1）逾期还款；（2）部分或全部欠款；（3）贷款资金挪用；（4）提供虚假信息或隐瞒重要事实；（5）其他违反合同约定的行为。2.3违约后果（1）支付违约金；（2）承担贷款银行采取的催收措施所产生的费用；（3）贷款银行有权采取法律手段追究借款人的违约责任；（4）贷款银行有权提前收回贷款本息；（5）贷款银行有权依法处置抵押物。3.违约责任3.1违约金计算违约金按逾期天数计算，每日按贷款本金的一定比例收取。3.2违约金支付方式违约金应按贷款银行的要求，通过银行转账或现金方式支付。3.3违约金减免在特定情况下，贷款银行可酌情减免违约金，但需提前与借款人协商一致。4.违约处理程序4.1违约通知贷款银行发现借款人存在违约行为时，应及时向借款人发出违约通知。4.2违约调查贷款银行对借款人的违约行为进行调查，核实违约事实。4.3违约处理措施（1）要求借款人立即改正违约行为；（2）要求借款人支付违约金；（3）采取法律手段追究借款人的违约责任；（4）提前收回贷款本息；（5）依法处置抵押物。4.4违约处理期限贷款银行应在收到违约通知之日起30日内完成违约处理。5.法律责任5.1违约方责任借款人违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2第三方责任若因第三方原因导致借款人违约，借款人应承担相应的违约责任。5.3违约追究贷款银行有权依法追究借款人的违约责任，包括但不限于提起诉讼、仲裁等。6.争议解决6.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。6.2争议解决机构争议解决机构由双方协商确定。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。8.合同生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效，自合同生效之日起至全部贷款本息还清之日止。8.2合同终止条件（1）贷款本息全部结清；（2）合同约定的终止事由发生；（3）贷款银行依法解除合同；（4）借款人申请提前偿还全部贷款本息；（5）本合同约定的其他终止情形。9.保密条款9.1保密信息定义保密信息指双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密义务双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.3保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止之日起不少于五年。10.合同份数与效力10.1合同份数本合同一式两份，借款人和贷款银行各执一份，具有同等法律效力。10.2合同效力本合同自双方签署之日起具有法律效力，对双方具有约束力。11.通知与送达11.1通知方式双方间的通知可采用书面形式，通过挂号信、快递或电子邮件等方式送达。11.2送达方式通知送达至双方在合同中指定的地址或联系方式，视为已送达。11.3送达地址借款人的送达地址为合同中约定的地址，贷款银行的送达地址为贷款合同中约定的地址。12.其他约定12.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于贷款合同、抵押合同等。12.2补充协议双方可根据实际情况，经协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3违约责任补充规定本合同对违约责任的约定为基本原则，具体违约责任由双方在合同附件或补充协议中予以详细规定。13.合同附件13.1贷款合同贷款合同为本合同附件之一，包括但不限于贷款金额、利率、期限、还款方式等。13.2贷款合同附件贷款合同附件包括但不限于抵押合同、担保合同等。13.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于借款人身份证明、贷款用途证明等。14.合同签署与生效14.1签署主体本合同由借款人和贷款银行法定代表人或授权代表签署。14.2签署日期本合同自双方法定代表人或授权代表签署之日起生效。14.3合同生效日期本合同自签署之日起生效，合同生效日期为签署日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同相关事宜的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入事项符合本合同约定和法律法规。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙双方书面确认第三方介入事项；（2）第三方向甲乙双方提交介入申请；（3）甲乙双方对第三方介入申请进行审核；（4）审核通过后，甲乙双方与第三方签订介入协议。16.甲乙双方额外条款（1）甲乙双方应向第三方提供必要的协助和配合；（2）甲乙双方应确保第三方介入事项的合法性和合规性；（3）甲乙双方应就第三方介入事项的保密事项达成一致。16.2第三方介入后的责任划分（1）第三方在介入过程中，应严格遵守甲乙双方的要求和法律法规，对介入事项负责；（2）第三方介入事项的后果由第三方承担，但若因甲乙双方原因导致第三方介入事项无法履行，甲乙双方应承担相应责任；（3）第三方介入事项如涉及违约责任，甲乙双方应根据本合同和介入协议的约定承担相应责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额确定（1）第三方介入事项涉及金额的10%；（2）第三方介入事项涉及金额的5%；（3）法律法规规定的最低责任限额。17.3第三方责任限额的履行（1）第三方责任限额应在介入协议中明确约定，并由第三方提供相应的担保；（2）如第三方未履行责任限额，甲乙双方有权要求第三方承担全部赔偿责任；（3）第三方责任限额的履行期限与介入协议的期限相同。18.第三方介入协议18.1第三方介入协议内容（1）第三方介入事项；（2）第三方责任限额；（3）第三方介入期限；（4）第三方权利义务；（5）保密条款；（6）争议解决方式。18.2第三方介入协议的签署第三方介入协议应由甲乙双方及第三方共同签署，自签署之日起生效。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件（1）介入事项完成；（2）介入协议约定的终止事由发生；（3）甲乙双方协商一致；（4）法律法规规定的其他终止情形。19.2第三方介入终止程序第三方介入终止程序如下：（1）甲乙双方书面确认第三方介入终止；（2）第三方向甲乙双方提交终止报告；（3）甲乙双方对第三方终止报告进行审核；（4）审核通过后，甲乙双方与第三方解除介入协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：包括贷款金额、利率、期限、还款方式、违约责任等详细信息。说明：贷款合同是本合同的核心附件，明确了贷款的基本条款和双方的权利义务。2.抵押合同详细要求：包括抵押物的详细信息、抵押权人的权利义务、抵押物的处置方式等。说明：抵押合同是贷款合同的重要组成部分，用于保障贷款银行在借款人违约时的权益。3.担保合同详细要求：包括担保人的详细信息、担保范围、担保方式、担保期限等。说明：担保合同是借款人提供担保时签订的合同，用于增加贷款的安全性。4.评估报告详细要求：包括房屋的评估价值、评估方法、评估机构等信息。说明：评估报告用于确定房屋的贷款价值，是贷款审批的重要依据。5.身份证明文件详细要求：包括借款人和贷款银行法定代表人的身份证、营业执照等。说明：身份证明文件用于核实甲乙双方的身份，确保合同的合法有效性。6.贷款用途证明详细要求：包括贷款用途的详细说明、相关证明文件等。说明：贷款用途证明用于核实借款人使用贷款的目的，确保贷款的合规性。7.违约金计算标准详细要求：包括违约金的计算公式、计算方式等。说明：违约金计算标准用于明确违约金的具体计算方法，确保违约金的合理性。8.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的事项、责任限额、权利义务等。说明：第三方介入协议用于明确第三方在合同中的角色和责任，确保第三方介入的合法性和有效性。9.补充协议详细要求：包括甲乙双方协商一致的其他条款和约定。说明：补充协议用于补充本合同未涵盖的条款，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定还款：借款人未在约定的还款日期偿还贷款本金及利息。提供虚假信息：借款人在申请贷款过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实。贷款资金挪用：借款人未按约定的用途使用贷款资金。未履行其他义务：借款人未履行合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准逾期还款：根据逾期天数计算违约金，每日按贷款本金的一定比例收取。提供虚假信息：借款人需承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿贷款银行损失。贷款资金挪用：借款人需承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿贷款银行损失。未履行其他义务：根据具体违约行为，由甲乙双方协商确定违约责任。3.违约责任示例说明逾期还款：若借款人逾期还款10天，每日违约金为贷款本金的0.1%，则借款人需支付100元的违约金。提供虚假信息：若借款人提供虚假信息导致贷款银行遭受损失，借款人需赔偿贷款银行的实际损失。贷款资金挪用：若借款人将贷款资金用于非法用途，借款人需承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿贷款银行损失。全文完。2024版房屋贷款违约责任及处理协议1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1.出借方信息1.2.借款方信息2.贷款基本信息2.1.贷款金额2.2.贷款期限2.3.贷款利率2.4.还款方式3.违约责任及处理3.1.违约定义3.2.违约情形3.3.违约责任3.4.违约处理方式4.违约金计算及支付4.1.违约金比例4.2.违约金支付时间4.3.违约金支付方式5.滞纳金计算及支付5.1.滞纳金比例5.2.滞纳金支付时间5.3.滞纳金支付方式6.利息计算及支付6.1.利息计算方式6.2.利息支付时间6.3.利息支付方式7.逾期还款处理7.1.逾期还款定义7.2.逾期还款处理措施7.3.逾期还款处理流程8.抵押物权利及处理8.1.抵押物权利8.2.抵押物处理9.保险条款9.1.保险种类9.2.保险责任9.3.保险费用及支付10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决程序10.3.争议解决机构11.合同变更及解除11.1.合同变更条件11.2.合同解除条件11.3.合同解除程序12.合同终止12.1.合同终止条件12.2.合同终止程序13.法律适用及管辖13.1.法律适用13.2.管辖法院14.其他约定事项14.1.通知方式14.2.合同附件14.3.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1.出借方信息1.1.1.出借方名称1.1.2.出借方住所1.1.3.出借方法定代表人或授权代表姓名1.1.4.出借方联系方式1.2.借款方信息1.2.1.借款方名称1.2.2.借款方住所1.2.3.借款方法定代表人或授权代表姓名1.2.4.借款方联系方式2.贷款基本信息2.1.贷款金额2.1.1.贷款本金总额2.1.2.贷款利息总额2.2.贷款期限2.2.1.贷款起始日期2.2.2.贷款到期日期2.3.贷款利率2.3.1.基准利率2.3.2.调整方式及频率2.4.还款方式2.4.1.等额本息还款2.4.2.等额本金还款2.4.3.一次性还本付息3.违约责任及处理3.1.违约定义3.1.1.借款人未按约定的期限和数额归还贷款本金3.1.2.借款人未按约定的期限和数额支付利息3.1.3.借款人未按约定的期限和数额支付其他费用3.2.违约情形3.2.1.逾期还款3.2.2.滞纳还款3.2.3.超额使用贷款3.3.违约责任3.3.1.借款人应向出借人支付违约金3.3.2.出借人有权要求借款人提前偿还全部或部分贷款本金3.3.3.出借人有权要求借款人承担因违约行为产生的全部或部分损失3.4.违约处理方式3.4.1.出借人书面通知借款人，要求其限期改正3.4.2.借款人未按通知改正的，出借人有权采取法律手段追究借款人责任4.违约金计算及支付4.1.违约金比例4.1.1.逾期还款违约金比例为每日万分之五4.1.2.滞纳还款违约金比例为每日万分之五4.2.违约金支付时间4.2.1.违约金应在违约行为发生后五个工作日内支付4.2.2.违约金支付方式与贷款本金及利息支付方式相同4.3.违约金支付方式4.3.1.通过银行转账支付4.3.2.通过现金支付5.滞纳金计算及支付5.1.滞纳金比例5.1.1.滞纳金比例为每日万分之五5.2.滞纳金支付时间5.2.1.滞纳金应在滞纳行为发生后五个工作日内支付5.2.2.滞纳金支付方式与贷款本金及利息支付方式相同5.3.滞纳金支付方式5.3.1.通过银行转账支付5.3.2.通过现金支付6.利息计算及支付6.1.利息计算方式6.1.1.按照约定的贷款利率计算6.1.2.按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率计算6.2.利息支付时间6.2.1.每月支付一次6.2.2.利息支付日为每月的相应日期6.3.利息支付方式6.3.1.通过银行转账支付6.3.2.通过现金支付7.逾期还款处理7.1.逾期还款定义7.1.1.借款人未在约定的还款期限内归还贷款本金7.2.逾期还款处理措施7.2.1.出借人有权要求借款人立即支付逾期还款本金及利息7.2.2.出借人有权要求借款人支付逾期还款违约金7.2.3.出借人有权要求借款人承担因逾期还款产生的全部或部分损失7.3.逾期还款处理流程7.3.1.出借人书面通知借款人，要求其限期改正7.3.2.借款人未按通知改正的，出借人有权采取法律手段追究借款人责任8.抵押物权利及处理8.1.抵押物权利8.1.1.出借方对借款方提供的抵押物享有抵押权8.1.2.抵押物的范围和权利限制8.2.抵押物处理8.2.1.抵押物价值的评估8.2.2.抵押物的保管8.2.3.抵押物的处置8.2.3.1在借款人违约时，出借方有权依法拍卖或变卖抵押物8.2.3.2出借方处置抵押物所得款项优先用于偿还借款本金及利息9.保险条款9.1.保险种类9.1.1.房屋保险9.1.2.生命保险9.1.3.健康保险9.2.保险责任9.2.1.保险人承担因保险事故导致的借款人损失9.2.2.保险人在约定的保险金额内承担责任9.3.保险费用及支付9.3.1.保险费用由借款方承担9.3.2.保险费用应在合同签订时一次性支付10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.协商解决10.1.2.仲裁解决10.1.3.诉讼解决10.2.争议解决程序10.2.1.双方应通过协商解决争议10.2.2.协商不成，可提交约定的仲裁机构仲裁10.2.3.仲裁或诉讼均应在争议发生后三十日内提出10.3.争议解决机构10.3.1.协商无果时，双方应选择所在地人民法院作为争议解决机构11.合同变更及解除11.1.合同变更条件11.1.1.双方协商一致11.1.2.合同变更内容不得违反法律法规11.2.合同解除条件11.2.1.借款人严重违约11.2.2.合同目的不能实现11.3.合同解除程序11.3.1.一方提出解除合同的通知11.3.2.另一方在接到通知后十五日内答复11.3.3.解除合同后，双方应按照约定处理剩余款项和抵押物12.合同终止12.1.合同终止条件12.1.1.贷款本金及利息全部结清12.1.2.合同约定的其他终止条件12.2.合同终止程序12.2.1.双方书面确认合同终止12.2.2.合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和抵押物13.法律适用及管辖13.1.法律适用13.1.1.本合同适用中华人民共和国法律13.2.管辖法院13.2.1.双方发生争议时，应向合同签订地人民法院提起诉讼14.其他约定事项14.1.通知方式14.1.1.双方之间的通知应以书面形式进行14.1.2.通知送达视为送达日期14.2.合同附件14.2.1.本合同附件包括但不限于抵押物清单、贷款申请表等14.3.合同生效日期14.3.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或协助的独立第三方。15.1.2.第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2.第三方介入目的15.2.1.提高合同履行的效率和质量15.2.2.保障合同双方的合法权益15.2.3.协助解决合同履行中的问题16.第三方介入类型16.1.评估机构16.1.1.负责对抵押物进行价值评估16.1.2.应具备相应的资质和经验16.2.保险公司16.2.1.提供合同相关的保险服务16.2.2.应具备相应的保险资质16.3.法律服务机构16.3.1.提供法律咨询、代理诉讼等服务16.3.2.应具备相应的法律资质16.4.其他第三方16.4.1.根据合同需要，可能包括审计机构、监理机构等17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额的设定17.1.1.第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容和可能产生的风险进行设定17.1.2.责任限额应在合同中明确约定17.2.超出责任限额的处理17.2.1.超出责任限额的部分，由第三方自行承担17.2.2.甲乙双方应共同承担超出责任限额的风险18.第三方责权利18.1.第三方权利18.1.1.第三方有权根据合同约定，独立行使职责18.1.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合18.2.第三方义务18.2.1.第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务18.2.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密18.3.第三方责任18.3.1.第三方应承担因其过错导致的合同履行障碍或损失18.3.2.第三方责任限额内的损失，由甲乙双方根据合同约定分担19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的划分19.1.1.第三方应向甲方提供服务，甲方应支付相应的服务费用19.1.2.第三方在提供服务过程中，应遵守甲方的要求和指示19.2.第三方与乙方的划分19.2.1.第三方应向乙方提供服务，乙方应支付相应的服务费用19.2.2.第三方在提供服务过程中，应遵守乙方的要求和指示19.3.第三方与甲乙双方的共同责任19.3.1.在第三方提供的服务涉及甲乙双方共同利益时，甲乙双方应共同承担相应的责任19.3.2.甲乙双方应就第三方提供的服务达成一致意见，共同监督第三方履行职责20.第三方介入的程序20.1.第三方介入的申请20.1.1.甲乙双方协商一致后，向第三方提出介入申请20.1.2.第三方在收到申请后，应在五个工作日内答复20.2.第三方介入的批准20.2.1.甲乙双方共同决定是否批准第三方介入20.2.2.第三方介入批准后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议20.3.第三方介入的实施20.3.1.第三方根据服务协议，履行相关职责20.3.2.甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助21.第三方介入的终止21.1.第三方介入的终止条件21.1.1.合同履行完毕21.1.2.第三方服务期限届满21.1.3.双方协商一致21.2.第三方介入的终止程序21.2.1.甲乙双方共同通知第三方终止介入21.2.2.第三方应在接到通知后五个工作日内完成工作交接21.2.3.第三方工作交接完毕后，甲乙双方应共同确认终止介入第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、规格、数量、价值等信息。说明：抵押物清单作为合同附件，用于明确抵押物的具体内容和价值。2.贷款申请表要求：包括借款人的基本信息、贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：贷款申请表作为合同附件，用于记录借款人的贷款申请情况。3.贷款合同要求：详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容。说明：贷款合同作为合同附件，是甲乙双方就贷款事宜达成的正式协议。4.抵押合同要求：详细列明抵押物的名称、规格、数量、价值、抵押权人等。说明：抵押合同作为合同附件，用于明确抵押物的抵押权归属。5.保险合同要求：详细列明保险种类、保险金额、保险期限、保险费用等。说明：保险合同作为合同附件，用于明确保险责任和保险费用。6.第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、费用、责任等。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确第三方在合同中的角色和责任。7.争议解决协议要求：详细列明争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体安排。8.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、变更原因、变更日期等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于记录合同变更的具体情况。9.合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、解除日期等。说明：合同解除协议作为合同附件，用于记录合同解除的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款责任认定：借款人未在约定的还款期限内归还贷款本金。示例：借款人应在每月的15日前还清当月贷款本金，若未在规定日期还款，则构成逾期还款。2.滞纳还款责任认定：借款人未在约定的还款期限内支付利息。示例：借款人应在每月的15日前支付当月利息，若未在规定日期支付，则构成滞纳还款。3.超额使用贷款责任认定：借款人未经出借方同意，擅自使用贷款资金。示例：借款人未经出借方同意，将贷款资金用于非约定用途，则构成超额使用贷款。4.违约金支付责任认定：借款人未按约定的期限和数额支付违约金。示例：借款人未在违约行为发生后五个工作日内支付违约金，则构成违约金支付违约。5.滞纳金支付责任认定：借款人未按约定的期限和数额支付滞纳金。示例：借款人未在滞纳行为发生后五个工作日内支付滞纳金，则构成滞纳金支付违约。6.抵押物处置责任认定：借款人未按约定提供或处置抵押物。示例：借款人未按约定提供抵押物，或未按约定处置抵押物，则构成抵押物处置违约。7.保险费用支付责任认定：借款人未按约定的期限和数额支付保险费用。示例：借款人未在每月的15日前支付当月保险费用，则构成保险费用支付违约。全文完。2024版房屋贷款违约责任及处理协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1借款人信息2.2贷款机构信息3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.违约责任4.1逾期还款4.2透支还款4.3不良信用记录4.4其他违约行为5.违约责任承担5.1违约金5.2利息罚息5.3其他违约责任6.违约责任处理6.1违约金处理6.2利息罚息处理6.3其他违约责任处理7.债务追偿7.1追偿方式7.2追偿期限7.3追偿费用8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：还款计划表12.3附件三：其他相关文件13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间14.其他约定14.1合同解释权14.2合同争议14.3合同履行地第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）借款人：指与贷款机构签订本合同的，约定向贷款机构借款并按约定的还款计划偿还借款本息的自然人、法人或其他组织。（2）贷款机构：指提供房屋贷款服务的金融机构。（3）贷款金额：指借款人向贷款机构申请的贷款总额。（4）贷款期限：指借款人从贷款机构取得贷款至全部偿还贷款本息的期限。（5）贷款利率：指借款人向贷款机构支付的贷款利息比率。（6）还款方式：指借款人按约定的方式偿还贷款本息。1.2解释本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方2.1借款人信息（1）姓名或名称：（2）身份证号码或营业执照号码：（3）联系方式：2.2贷款机构信息（1）名称：（2）住所地：（3）联系方式：3.贷款基本信息3.1贷款金额：人民币元整。3.2贷款期限：自年月日起至年月日止。3.3贷款利率：年利率为%。3.4还款方式：按月等额本息还款。4.违约责任4.1逾期还款（1）自约定的还款日次日起至实际还款日止，借款人未按时足额还款的，视为逾期还款。（2）逾期还款的，借款人应向贷款机构支付逾期还款金额的%作为违约金。4.2透支还款（1）借款人未在约定的还款日还清全部应还贷款本息的，视为透支还款。（2）透支还款的，借款人应向贷款机构支付透支金额的%作为违约金。4.3不良信用记录（1）借款人因逾期还款、透支还款等违约行为，导致其信用记录不良的，借款人应承担相应责任。（2）不良信用记录的处理，按照贷款机构的相关规定执行。4.4其他违约行为（1）借款人违反本合同约定的其他条款，导致贷款机构遭受损失的，借款人应承担相应责任。（2）具体违约责任及处理方式，按照贷款机构的相关规定执行。5.违约责任承担5.1违约金（1）借款人违反本合同约定的，应按照本合同第四条的规定支付违约金。（2）违约金支付后，借款人仍应继续履行本合同的还款义务。5.2利息罚息（1）借款人逾期还款或透支还款的，贷款机构有权按照逾期金额的%计收罚息。（2）罚息计收起始日为逾期还款或透支还款的次日。5.3其他违约责任（1）借款人违反本合同约定的，除支付违约金和罚息外，还应承担其他违约责任。（2）具体违约责任及处理方式，按照贷款机构的相关规定执行。6.违约责任处理6.1违约金处理（1）借款人应在本合同约定的还款日次日起3个工作日内，向贷款机构支付违约金。（2）逾期支付违约金的，借款人应按照逾期金额的%支付滞纳金。6.2利息罚息处理（1）借款人应在本合同约定的还款日次日起3个工作日内，向贷款机构支付利息罚息。（2）逾期支付利息罚息的，借款人应按照逾期金额的%支付滞纳金。6.3其他违约责任处理（1）借款人违反本合同约定的，应按照本合同第五条的规定承担其他违约责任。（2）具体违约责任处理方式，按照贷款机构的相关规定执行。8.争议解决8.1争议解决方式（1）本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序（1）提交争议的当事人应向对方发出书面争议通知。（2）自发出争议通知之日起30日内，双方应进行协商，并尽可能达成书面协议。（3）如协商未果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1解除条件（1）借款人严重违约，如连续三次逾期还款，贷款机构有权解除本合同。（2）贷款机构因国家政策调整、法律法规变化等原因，有权解除本合同。9.2解除程序（1）贷款机构解除本合同时，应提前30日通知借款人。（2）借款人收到解除通知后，应立即停止使用贷款，并按照合同约定清偿剩余贷款本息。10.合同终止10.1终止条件（1）借款人按照合同约定清偿全部贷款本息，合同终止。（2）贷款机构提前收回贷款，合同终止。10.2终止程序（1）合同终止时，借款人应向贷款机构提交书面终止通知。（2）贷款机构收到终止通知后，应在3个工作日内确认合同终止。11.合同变更11.1变更条件（1）本合同在履行过程中，如需变更合同内容，双方应书面协商一致。（2）变更后的合同内容不得违反国家法律法规。11.2变更程序（1）双方协商一致后，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。（2）变更协议经双方签字盖章后生效。12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：还款计划表12.3附件三：其他相关文件13.合同生效13.1生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）本合同经贷款机构审核批准后生效。13.2生效时间本合同自生效之日起，借款人应按照合同约定履行还款义务。14.其他约定14.1合同解释权本合同解释权归贷款机构所有。14.2合同争议本合同在履行过程中发生的争议，如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。14.3合同履行地本合同履行地为合同签订地。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供咨询、评估、担保、监管等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方范围（1）咨询机构：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。（2）评估机构：对房屋价值、贷款额度等进行评估。（3）担保机构：提供担保服务，确保甲乙双方履行合同义务。（4）监管机构：对合同履行过程进行监督，确保合同按约定执行。2.第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的介入服务符合合同目的。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额（1）第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额为本合同贷款金额的%。4.第三方权利与义务4.1第三方权利（1）根据合同约定，第三方有权获取甲乙双方的相关信息；（2）第三方有权对甲乙双方履行合同情况进行监督；（3）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助。4.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，独立、公正地履行职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按时完成合同约定的服务内容。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）甲方应向第三方提供真实、完整的资料，协助第三方履行职责；（2）甲方应按照合同约定，向