2024版冷链仓储租赁及质量管理体系服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版冷链仓储租赁及质量管理体系服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表信息1.3联系方式2.合同标的物2.1冷链仓储设施概述2.2冷链仓储设施的具体位置2.3冷链仓储设施的面积及结构3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3租金调整机制3.4其他费用及支付4.冷链仓储租赁条件4.1租赁用途4.2使用规范4.3维护责任5.质量管理体系服务内容5.1质量管理体系标准5.2服务范围5.3服务方式5.4服务期限6.质量管理体系服务标准6.1温湿度控制6.2食品安全6.3设施设备维护6.4人员培训7.违约责任7.1双方违约行为7.2违约责任承担方式7.3违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.不可抗力11.1不可抗力事件定义11.2不可抗力事件通知11.3不可抗力事件处理12.合同附件12.1附件一：租赁设施清单12.2附件二：质量管理体系服务协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间及地点13.2签署人身份证明13.3签署手续14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数及效力14.3合同变更及补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3承租方名称：____________________1.1.4承租方地址：____________________1.2法定代表人或授权代表信息1.2.1出租方法定代表人/授权代表姓名：____________________1.2.2出租方法定代表人/授权代表身份证号码：____________________1.2.3承租方法定代表人/授权代表姓名：____________________1.2.4承租方法定代表人/授权代表身份证号码：____________________1.3联系方式1.3.1出租方联系电话：____________________1.3.2出租方电子邮箱：____________________1.3.3承租方联系电话：____________________1.3.4承租方电子邮箱：____________________2.合同标的物2.1冷链仓储设施概述2.1.1冷链仓储设施名称：____________________2.1.2冷链仓储设施类型：____________________2.1.3冷链仓储设施建设年份：____________________2.2冷链仓储设施的具体位置2.2.1所在区域：____________________2.2.2具体地址：____________________2.3冷链仓储设施的面积及结构2.3.1总面积：____________________2.3.2结构类型：____________________2.3.3仓储层高：____________________3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____________________3.1.2租赁终止日期：____________________3.2租金支付方式及金额3.2.1租金支付方式：____________________3.2.2租金金额：____________________3.3租金调整机制3.3.1租金调整频率：____________________3.3.2租金调整依据：____________________3.4其他费用及支付3.4.1水电费支付方式：____________________3.4.2网络费支付方式：____________________3.4.3其他杂费支付方式：____________________4.冷链仓储租赁条件4.1租赁用途4.1.1租赁用途说明：____________________4.1.2允许存放的物品类型：____________________4.1.3不得存放的物品类型：____________________4.2使用规范4.2.1使用规范要求：____________________4.2.2使用过程中应遵守的法律法规：____________________4.3维护责任4.3.1出租方维护责任：____________________4.3.2承租方维护责任：____________________5.质量管理体系服务内容5.1质量管理体系标准5.1.1质量管理体系标准名称：____________________5.1.2质量管理体系标准版本：____________________5.2服务范围5.2.1服务项目：____________________5.2.2服务内容：____________________5.3服务方式5.3.1服务提供形式：____________________5.3.2服务实施计划：____________________5.4服务期限5.4.1服务起始日期：____________________5.4.2服务终止日期：____________________6.质量管理体系服务标准6.1温湿度控制6.1.1温湿度控制标准：____________________6.1.2温湿度监测频率：____________________6.2食品安全6.2.1食品安全管理制度：____________________6.2.2食品安全检查频率：____________________6.3设施设备维护6.3.1设施设备维护标准：____________________6.3.2设施设备维护频率：____________________6.4人员培训6.4.1培训内容：____________________6.4.2培训时间：____________________8.违约责任8.1双方违约行为8.1.1出租方违约行为：8.1.1.1未按约定提供租赁设施；8.1.1.2租金未按时支付；8.1.1.3违反租赁用途；8.1.2承租方违约行为：8.1.2.1未按约定支付租金；8.1.2.2未按时履行维护责任；8.1.2.3违反租赁用途；8.2违约责任承担方式8.2.1违约金：8.2.1.1违约金计算方式：____________________8.2.1.2违约金支付时间：____________________8.2.2赔偿损失：8.2.2.1损失计算方式：____________________8.2.2.2损失赔偿方式：____________________8.3违约金及赔偿8.3.1违约金比例：____________________8.3.2违约金最高限额：____________________8.3.3损失赔偿最高限额：____________________9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决途径：9.1.1.1协商解决；9.1.1.2仲裁；9.1.1.3诉讼；9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：____________________9.2.2诉讼法院：____________________9.3争议解决程序9.3.1协商程序：____________________9.3.2仲裁程序：____________________9.3.3诉讼程序：____________________10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同双方协商一致解除；10.1.2出现不可抗力情况；10.1.3违约行为导致合同无法履行；10.2解除程序10.2.1解除通知：____________________10.2.2解除手续：____________________10.3解除后的处理10.3.1租赁设施退还；10.3.2费用结算；10.3.3争议解决。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2支付首期租金；11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2合同解除；11.3合同终止后的处理11.3.1租赁设施退还；11.3.2费用结算；11.3.3争议解决。12.不可抗力12.1不可抗力事件定义12.1.1不可抗力事件范围：____________________12.1.2不可抗力事件认定：____________________12.2不可抗力事件通知12.2.1通知时限：____________________12.2.2通知方式：____________________12.3不可抗力事件处理12.3.1延期履行；12.3.2减少损失；12.3.3合同解除。13.合同附件13.1附件一：租赁设施清单13.1.1设施名称及型号：____________________13.1.2设施数量：____________________13.1.3设施使用状况：____________________13.2附件二：质量管理体系服务协议13.2.1服务内容详细说明：____________________13.2.2服务人员资质证明：____________________13.3附件三：其他相关文件13.3.1相关法律法规：____________________13.3.2其他协议文件：____________________14.其他约定14.1法律适用14.1.1合同适用法律：____________________14.2合同份数及效力14.2.1合同份数：____________________14.2.2合同效力：____________________14.3合同变更及补充14.3.1变更程序：____________________14.3.2补充协议：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择，介入本合同关系的外部主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.1.2第三方的介入应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行其职责过程中，应对其专业行为负责，并承担相应的法律责任。15.2.2第三方在提供中介、评估、监理等服务时，应遵守相关法律法规和行业标准。16.第三方权利16.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便其履行职责。16.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出改进建议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应介入甲乙双方的内部事务。17.2第三方在履行职责时，应保持中立，不得偏袒任何一方。17.3第三方在介入本合同关系后，应与甲乙双方共同维护合同的正常履行。18.第三方介入的程序18.1甲乙双方同意第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和责任。18.2第三方介入后，应及时向甲乙双方通报工作进展情况。18.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助解决。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质和风险程度确定。19.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定，并经甲乙双方认可。19.3如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方的损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。20.第三方违约责任20.1如第三方违反合作协议，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的违约责任。20.2违约责任包括但不限于：20.2.1退还已收取的费用；20.2.2赔偿甲乙双方的直接损失；20.2.3承担相应的法律责任。21.第三方退出机制21.1如第三方无法履行协议规定的职责，甲乙双方有权终止合作协议，并要求第三方承担相应的责任。21.2第三方退出后，甲乙双方应采取措施，确保合同履行的连续性和完整性。22.第三方保密义务22.1第三方在介入本合同关系期间，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。22.2第三方不得将甲乙双方的信息用于任何与合同履行无关的目的。23.第三方变更及补充23.1如第三方需要变更或补充协议内容，应经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁设施清单详细要求：列出所有租赁设施的具体名称、型号、数量、规格和安装位置。描述设施的使用状况和保养记录。附设施使用手册和技术参数。2.附件二：质量管理体系服务协议详细要求：明确服务质量标准、服务内容和实施计划。列出负责服务质量管理的第三方人员名单及其资质证明。3.附件三：相关法律法规详细要求：列出适用于本合同的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》等。4.附件四：其他协议文件详细要求：列出与本合同相关的其他协议文件，如补充协议、保密协议等。5.附件五：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、权利义务和责任限额。列出第三方人员名单及其联系方式。6.附件六：争议解决协议详细要求：约定争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼。列出争议解决机构的名称和地址。7.附件七：合同变更记录详细要求：记录合同变更的时间、内容、原因和双方签字。8.附件八：合同终止记录详细要求：记录合同终止的时间、原因和双方签字。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金；未按时履行维护责任；违反租赁用途；未按约定提供租赁设施；违反质量管理体系服务要求；违反合同约定的保密义务；故意泄露合同信息；未经对方同意，擅自变更合同内容。2.责任认定标准：违约行为的性质、严重程度和影响；违约行为发生的原因和双方的责任；违约行为的持续时间。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付租金，逾期15天，应向乙方支付违约金，金额为应支付租金的1%。乙方违反租赁用途，存放违禁物品，造成第三方损失，乙方应承担赔偿责任。双方协商一致，未经对方同意，擅自变更合同内容，变更内容无效，双方各自承担因变更产生的后果。全文完。2024版冷链仓储租赁及质量管理体系服务合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期与地点1.4合同生效日期1.5合同期限2.仓储设施与服务2.1仓储设施描述2.2服务内容与标准2.3仓储设施维护与管理2.4仓储空间分配与调整3.冷链设备与运行3.1冷链设备配置与维护3.2冷链运行参数与监控3.3冷链设备故障处理3.4能源消耗与节能措施4.质量管理体系4.1质量管理体系概述4.2质量标准与规范4.3质量监控与检验4.4质量改进与持续发展5.人员管理与培训5.1人员配置与职责5.2培训计划与实施5.3人员考核与激励5.4人员变动与替换6.物流与配送6.1物流方案与配送流程6.2配送时间与时效6.3物流成本与费用6.4配送质量与安全7.价格与费用7.1租金计算方式与标准7.2服务费用构成与标准7.3费用支付方式与时间7.4费用调整机制8.违约责任8.1违约情形界定8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方法8.4违约争议解决9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序9.4合同解除与终止后的处理10.保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务与责任10.3保密信息的保护措施10.4保密信息的披露限制11.法律适用与争议解决11.1法律适用范围11.2争议解决方式11.3争议解决机构11.4争议解决程序12.合同附件12.1附件一：仓储设施清单12.2附件二：冷链设备清单12.3附件三：人员配置表12.4附件四：费用明细表13.合同修改与补充13.1修改与补充方式13.2修改与补充的生效条件13.3修改与补充的效力14.合同生效与签署14.1合同生效条件14.2合同签署方式与程序14.3合同副本与送达14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版冷链仓储租赁及质量管理体系服务合同”。1.2合同双方基本信息：1.2.1甲方（出租方）：[甲方全称]，统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。1.2.2乙方（承租方）：[乙方全称]，统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.3合同签订日期与地点：[签订日期]，[签订地点]。1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限：本合同有效期为[合同期限]，自[生效日期]起至[终止日期]止。2.仓储设施与服务2.1仓储设施描述：甲方提供位于[仓储设施所在地]的仓储空间，总使用面积为[仓储面积]，包括冷库、常温库、办公区等设施。2.2服务内容与标准：2.2.1乙方有权使用甲方提供的仓储设施，存放货物。2.2.2甲方应保证仓储设施的清洁、安全、无损坏，并提供必要的消防、安防设施。2.2.3甲方应按照国家标准和行业标准，提供符合冷链物流需求的仓储服务。2.3仓储设施维护与管理：2.3.1甲方负责仓储设施的日常维护和管理。2.3.2乙方应遵守仓储设施的使用规则，爱护设施，不得擅自改动。2.4仓储空间分配与调整：2.4.1仓储空间分配根据乙方实际需求进行。2.4.2乙方如需调整仓储空间，应提前[调整通知时间]向甲方提出书面申请。3.冷链设备与运行3.1冷链设备配置与维护：3.1.1甲方提供符合冷链物流需求的制冷设备、保温设施等。3.1.2甲方应定期对冷链设备进行维护和检修，确保其正常运行。3.2冷链运行参数与监控：3.2.1冷链设备运行参数包括温度、湿度等，甲方应实时监控并记录。3.2.2乙方应配合甲方进行冷链设备的运行参数调整。3.3冷链设备故障处理：3.3.1冷链设备发生故障，甲方应立即进行维修或更换。3.3.2乙方应配合甲方进行故障处理。3.4能源消耗与节能措施：3.4.1甲方应采取节能措施，降低能源消耗。3.4.2乙方应合理使用能源，节约资源。4.质量管理体系4.1质量管理体系概述：4.1.1甲方建立并实施质量管理体系，确保服务质量。4.1.2乙方应遵守甲方质量管理体系的规定。4.2质量标准与规范：4.2.1质量标准应参照国家相关标准和行业标准。4.2.2甲方应定期对服务质量进行评估和改进。4.3质量监控与检验：4.3.1甲方应设立质量监控部门，对服务质量进行监控。4.3.2乙方应配合甲方进行质量检验。4.4质量改进与持续发展：4.4.1甲方应不断改进质量管理体系，提高服务质量。4.4.2乙方应提供改进意见和建议。5.人员管理与培训5.1人员配置与职责：5.1.1甲方应配备足够的人员，负责仓储设施、冷链设备的管理与维护。5.1.2乙方应配备相关人员，负责货物存储、出库等工作。5.2培训计划与实施：5.2.1甲方应制定培训计划，对员工进行业务知识和技能培训。5.2.2乙方应指派人员参加培训。5.3人员考核与激励：5.3.1甲方应定期对员工进行考核，考核内容包括工作质量、技能水平等。5.3.2甲方应设立激励机制，鼓励员工提高工作效率和服务质量。5.4人员变动与替换：5.4.1甲方人员变动，应提前[变动通知时间]向乙方通知。5.4.2乙方人员变动，应提前[变动通知时间]向甲方通知。6.物流与配送6.1物流方案与配送流程：6.1.1甲方根据乙方的需求，制定物流方案。6.1.2甲方应确保配送流程的合理性和高效性。6.2配送时间与时效：6.2.1配送时间根据物流方案和实际情况确定。6.2.2甲方应确保货物在规定时间内送达。6.3物流成本与费用：6.3.1物流成本包括运输费、配送费等。6.3.2甲方应向乙方提供详细的费用清单。6.4配送质量与安全：6.4.1配送质量应符合国家标准和行业标准。6.4.2甲方应确保货物在运输和配送过程中的安全。8.违约责任8.1违约情形界定：8.1.1乙方未按时支付租金或服务费用。8.1.2乙方违反仓储设施使用规则，造成设施损坏。8.1.3甲方未按照合同约定提供仓储设施或服务。8.1.4乙方货物存放不当，造成火灾、盗窃等安全事故。8.1.5双方协商一致认为的其他违约行为。8.2违约责任承担：8.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金或服务费用的[违约金比例]%。8.2.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失金额的[违约金比例]%。8.3违约赔偿计算方法：8.3.1违约赔偿金额以实际损失为基础，包括直接经济损失和合理预期损失。8.3.2违约赔偿金额应包括乙方为减少损失所采取的措施而产生的合理费用。8.4违约争议解决：8.4.1双方应友好协商解决违约争议。8.4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1乙方连续[天数]未支付租金或服务费用。9.1.2甲方违反合同约定，严重影响乙方使用仓储设施。9.1.3乙方因经营不善，无法继续履行合同。9.1.4因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件：9.2.1合同期限届满。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3因一方违约，另一方依法解除合同。9.3合同解除与终止程序：9.3.1合同解除或终止，双方应提前[通知时间]书面通知对方。9.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定进行清算。9.4合同解除与终止后的处理：9.4.1乙方应将仓储设施内的货物清空，并办理相关手续。9.4.2甲方应退还乙方预付租金或服务费用中未使用的部分。10.保密条款10.1保密信息定义：10.1.1保密信息包括但不限于技术秘密、商业秘密、客户信息等。10.1.2保密信息不包括公开信息或双方已公开的信息。10.2保密义务与责任：10.2.1双方对本合同涉及的信息负有保密义务。10.2.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.3保密信息的保护措施：10.3.1双方应采取必要措施，保护保密信息的安全。10.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.4保密信息的披露限制：10.4.1双方未经对方同意，不得以任何形式披露保密信息。10.4.2法律法规要求披露的，应事先通知对方，并采取必要措施保护对方利益。11.法律适用与争议解决11.1法律适用范围：11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.1.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2争议解决方式：11.2.1协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决机构：11.3.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.4争议解决程序：11.4.1双方应按照争议解决机构的规定，提交相关证据和材料。11.4.2争议解决机构应根据事实和法律，公正、及时地审理案件。12.合同附件12.1附件一：仓储设施清单12.2附件二：冷链设备清单12.3附件三：人员配置表12.4附件四：费用明细表13.合同修改与补充13.1修改与补充方式：13.1.1合同的修改与补充应采用书面形式。13.1.2修改与补充的内容应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。13.2修改与补充的生效条件：13.2.1修改与补充经双方签字盖章后生效。13.2.2修改与补充内容与本合同内容不一致的，以修改与补充内容为准。13.3修改与补充的效力：13.3.1修改与补充不影响本合同的效力。14.合同生效与签署14.1合同生效条件：14.1.1本合同经双方签字盖章后生效。14.1.2本合同自双方约定的生效日期起生效。14.2合同签署方式与程序：14.2.1本合同采用书面形式，一式两份，双方各执一份。14.2.2双方应在合同上签字盖章。14.3合同副本与送达：14.3.1双方应将合同副本送达对方。14.3.2合同副本送达方式为[送达方式]。14.4合同签署日期：14.4.1本合同签署日期为[签署日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、技术服务、安全保障等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同履行质量，以及协助解决合同履行过程中的问题。16.第三方介入条款16.1第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2.1相关领域的专业知识和经验。16.2.3具备履行合同所需的技术设备和人力资源。17.第三方责任与权利17.1第三方责任：17.1.1第三方应根据合同约定，履行相应的服务职责。17.1.2第三方因自身原因造成合同履行损失的，应承担相应的责任。17.1.3第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。17.2第三方权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.2.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和指导。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方与甲方之间为服务合同关系。18.1.2第三方应按照合同约定，向甲方提供服务。18.1.3第三方对甲方负责，甲方对第三方的服务进行监督。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方与乙方之间为服务合同关系。18.2.2第三方应按照合同约定，向乙方提供服务。18.2.3第三方对乙方负责，乙方对第三方的服务进行监督。18.3第三方与甲乙双方的关系：18.3.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的争议解决。18.3.2第三方在履行合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：19.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失的，其赔偿责任不超过合同总金额的[百分比]%。19.1.2第三方责任限额可根据实际情况进行调整，调整需经甲乙双方同意。19.2责任限额的计算：19.2.1责任限额的计算以实际损失为基础，包括直接经济损失和合理预期损失。19.2.2责任限额的计算不包括乙方为减少损失所采取的措施而产生的合理费用。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更：20.1.1当第三方介入时，甲乙双方可根据实际情况对合同进行变更。20.1.2合同变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并签署书面协议。20.2变更后的合同效力：20.2.1变更后的合同具有同等法律效力，甲乙双方和第三方应共同遵守。20.2.2变更后的合同不影响原合同中其他条款的效力。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除：21.1.1当第三方介入时，甲乙双方可根据实际情况解除合同。21.1.2合同解除需经甲乙双方和第三方协商一致，并签署书面协议。21.2解除后的合同终止：21.2.1合同解除后，甲乙双方和第三方应根据协议终止合同关系。21.2.2合同终止后，甲乙双方和第三方应按照约定进行清算。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决：22.1.1当第三方介入时，甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。22.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的合同终止23.1合同终止：23.1.1当第三方介入时，合同终止的条件应符合本合同第九条的规定。23.1.2合同终止后，甲乙双方和第三方应根据协议终止合同关系。24.第三方介入的合同履行24.1合同履行：24.1.1第三方介入后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。24.1.2第三方应根据合同约定，协助甲乙双方履行合同义务。25.第三方介入的其他条款25.1其他条款：25.1.1本合同中有关第三方介入的其他条款，均应遵守本合同的约定。25.1.2本合同未尽事宜，甲乙双方和第三方可根据实际情况协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储设施清单详细要求：清单应详细列明仓储设施的名称、规格、数量、使用状态等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确仓储设施的具体情况，作为合同履行的重要依据。2.附件二：冷链设备清单详细要求：清单应详细列明冷链设备的名称、型号、规格、数量、使用状态等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确冷链设备的具体情况，作为合同履行的重要依据。3.附件三：人员配置表详细要求：表格应详细列明人员姓名、职位、职责、联系方式等信息。说明：本表格作为合同附件，用于明确人员配置情况，作为合同履行的重要依据。4.附件四：费用明细表详细要求：表格应详细列明各项费用的名称、金额、计算方式、支付时间等信息。说明：本表格作为合同附件，用于明确费用构成和支付情况，作为合同履行的重要依据。5.附件五：第三方服务协议详细要求：协议应详细列明第三方的服务内容、服务标准、费用、责任等内容。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体服务内容，作为合同履行的重要依据。6.附件六：合同变更协议详细要求：协议应详细列明合同变更的内容、原因、生效日期等信息。说明：本协议作为合同附件，用于明确合同变更的具体情况，作为合同履行的重要依据。7.附件七：合同解除协议详细要求：协议应详细列明合同解除的原因、生效日期、双方权利义务等内容。说明：本协议作为合同附件，用于明确合同解除的具体情况，作为合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金或服务费用。1.2乙方违反仓储设施使用规则，造成设施损坏。1.3甲方未按照合同约定提供仓储设施或服务。1.4乙方货物存放不当，造成火灾、盗窃等安全事故。1.5第三方未按照合同约定履行服务职责。1.6因不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定应基于事实和法律规定。2.2甲方和乙方应承担相应的违约责任。2.3第三方应承担因其违约行为造成的损失。2.4违约责任的认定应参照本合同第八条和第九条的规定。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的[违约金比例]%。3.2乙方违反仓储设施使用规则，造成设施损坏，应承担修复费用或赔偿损失。3.3甲方未按照合同约定提供仓储设施，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失金额的[违约金比例]%。3.4第三方未按照合同约定履行服务职责，应承担因其违约行为造成的损失。全文完。2024版冷链仓储租赁及质量管理体系服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.冷链仓储租赁2.1.仓储场地及设施2.2.租赁期限2.3.租金及支付方式2.4.租金调整机制3.质量管理体系服务3.1.服务内容概述3.2.服务提供方式3.3.服务期限3.4.服务费用及支付方式4.保密条款4.1.保密信息定义4.2.保密义务4.3.保密期限5.违约责任5.1.违约行为定义5.2.违约责任承担5.3.违约金及赔偿6.争议解决6.1.争议解决方式6.2.争议解决程序6.3.争议解决地点7.合同解除7.1.合同解除条件7.2.合同解除程序7.3.合同解除后的处理8.合同生效及终止8.1.合同生效条件8.2.合同终止条件8.3.合同终止后的处理9.法律适用及争议管辖9.1.法律适用9.2.争议管辖10.其他约定10.1.合同附件10.2.合同变更10.3.合同解释11.合同份数12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名称：_________________________甲方地址：_________________________甲方联系人：_______________________甲方联系电话：_____________________甲方电子邮箱：____________________1.2.乙方基本信息乙方名称：_________________________乙方地址：_________________________乙方联系人：_______________________乙方联系电话：_____________________乙方电子邮箱：____________________2.冷链仓储租赁2.1.仓储场地及设施仓储场地位于：____________________仓储场地面积：____________________仓储设施包括：____________________2.2.租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________租赁期限为：______________________2.3.租金及支付方式租金金额：_________________________支付方式：_________________________首付款金额：_______________________首付款支付日期：___________________每月租金支付日期：__________________2.4.租金调整机制租金调整条件：_____________________租金调整频率：_____________________租金调整公式：_____________________3.质量管理体系服务3.1.服务内容概述服务内容包括：_____________________服务目标：_________________________3.2.服务提供方式服务提供方式：_____________________服务人员资质要求：__________________3.3.服务期限服务起始日期：_____________________服务终止日期：_____________________服务期限为：______________________3.4.服务费用及支付方式服务费用金额：_____________________支付方式：_________________________服务费用支付日期：__________________4.保密条款4.1.保密信息定义保密信息包括：_____________________4.2.保密义务双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.3.保密期限本合同解除或终止后，双方仍需对保密信息保密，保密期限为：________________5.违约责任5.1.违约行为定义违约行为包括：_____________________5.2.违约责任承担发生违约行为时，违约方应承担相应的违约责任。5.3.违约金及赔偿违约金金额为：_____________________违约金支付方式：_____________________6.争议解决6.1.争议解决方式发生争议时，双方应通过友好协商解决。6.2.争议解决程序如协商不成，争议应提交：________________6.3.争议解决地点争议解决地点为：____________________7.合同解除7.1.合同解除条件合同解除条件包括：_____________________7.2.合同解除程序合同解除需提前：_____________________天通知对方，并经双方协商一致。7.3.合同解除后的处理合同解除后，双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于：____________________8.合同生效及终止8.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2.合同终止条件合同终止条件包括：租赁期限届满、合同解除、法律规定的其他终止情形。8.3.合同终止后的处理合同终止后，乙方应将仓储场地及设施恢复原状，并移除所有乙方拥有的物品。9.法律适用及争议管辖9.1.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.2.争议管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交：________________人民法院管辖。10.其他约定10.1.合同附件仓储场地租赁协议质量管理体系服务协议附件一：仓储场地设施清单附件二：服务质量标准10.2.合同变更合同的任何变更必须以书面形式经双方签字盖章后生效。10.3.合同解释本合同的解释权归甲方所有。11.合同份数本合同一式：__________________份，甲乙双方各执：__________________份，具有同等法律效力。12.合同签署日期本合同于：__________________年__________________月__________________日签署。13.合同签署地点本合同签署地点：__________________14.合同附件清单1.仓储场地租赁协议2.质量管理体系服务协议3.附件一：仓储场地设施清单4.附件二：服务质量标准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、技术服务提供方等，其在合同中的作用和责任根据具体情况由合同具体约定。15.2.第三方介入方式1.中介方协助双方签订本合同；2.监理方监督合同履行情况；3.评估机构对仓储场地及设施进行评估；4.技术服务提供方提供相关技术服务。15.3.第三方责任界定第三方的责任应限于其在本合同项下的职责范围内，具体责任如下：1.中介方的责任：协助双方达成合同，提供必要的咨询和协调服务；2.监理方的责任：