2024年企业物业安全维护及环境治理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年企业物业安全维护及环境治理合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方企业物业安全维护及环境治理需求，为确保企业正常运营，提高物业管理水平，保障员工及访客的人身和财产安全，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定，并遵循公平、公正、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“企业物业安全维护”是指乙方根据甲方要求，对甲方企业物业范围内的安全设施、消防设备、监控设备等进行巡查、维护、保养及修复等服务。本合同中“环境治理”是指乙方根据甲方要求，对甲方企业物业范围内的环境卫生、绿化、垃圾分类等进行整治、管理及维护等服务。3.2关键词解释本合同中“甲方企业物业”是指甲方拥有或管理的物业设施，包括但不限于办公区域、生产车间、仓库、停车场等；本合同中“安全设施”是指消防设施、安防设施、应急救援设施等；本合同中“消防设备”是指灭火器、消防栓、消防水池等；本合同中“监控设备”是指摄像头、报警系统等；本合同中“环境卫生”是指垃圾清运、卫生清洁、绿化养护等；本合同中“绿化”是指对甲方企业物业范围内的植物进行种植、修剪、施肥等；本合同中“垃圾分类”是指对甲方企业物业范围内的生活垃圾进行分类收集、处理等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质、高效的企业物业安全维护及环境治理服务；2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，并对不符合合同约定的事项提出整改要求；3.甲方应按照合同约定，按时足额支付乙方服务费用；4.甲方应提供必要的工作条件，协助乙方完成相关工作。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，提供优质、高效的企业物业安全维护及环境治理服务；2.乙方应遵守国家法律法规，严格执行甲方的要求，确保服务质量；3.乙方应定期向甲方汇报工作进展，并及时解决工作中出现的问题；4.乙方应承担因自身原因导致的服务质量问题，承担相应的赔偿责任。七、费用与支付7.1费用构成1.安全维护费用：包括但不限于巡查、维护、保养及修复安全设施、消防设备、监控设备等所需的费用；2.环境治理费用：包括但不限于环境卫生、绿化、垃圾分类等整治、管理及维护所需的费用；3.人员费用：包括但不限于乙方派遣至甲方物业工作的人员的工资、社会保险、福利等费用；4.差旅费用：包括但不限于乙方工作人员因工作需要出差产生的交通、住宿、餐饮等费用；5.其他费用：包括但不限于合同履行过程中产生的其他合理费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；2.月度支付：乙方每月向甲方提交上月服务费用结算单，甲方应在收到结算单后15个工作日内支付当月服务费用；3.结算支付：合同履行完毕后，乙方应在30个工作日内向甲方提交最终结算单，甲方应在收到结算单后15个工作日内支付剩余服务费用。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后5个工作日内；2.月度支付时间：每月的一个工作日；3.结算支付时间：合同履行完毕后30个工作日内。7.4支付条款1.甲方支付乙方服务费用时，应使用合同约定的支付方式；2.甲方支付乙方服务费用后，乙方应向甲方提供相应的发票或收据；3.甲方支付乙方服务费用后，如发生任何争议，甲方应向乙方主张权利。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付乙方服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的1%；2.甲方未按照合同约定提供必要的工作条件的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约2.乙方提供的服务不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的支付方式同第七条费用与支付中的支付方式；2.甲方和乙方应就违约事项协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的甲方企业物业的安全维护及环境治理的相关信息，包括但不限于物业布局、设备参数、人员信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性；2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等；3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，甲方和乙方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力发生期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题；3.不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商调整合同条款。10.4不可抗力实例1.因地震导致甲方企业物业无法正常运营；十一、争议解决11.1协商解决甲方和乙方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：双方可共同选择一名调解员进行调解；2.仲裁：双方可协商选择仲裁机构进行仲裁；3.诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及到的保密内容；2.本合同约定的服务内容；3.本合同约定的费用支付。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对乙方服务质量进行监督和检查的权利；2.甲方保留在合同履行期间，对乙方服务不满意时，要求乙方进行整改的权利；3.甲方保留在合同履行期间，因特殊原因需要调整服务内容或范围的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，因法律法规变化需要调整合同内容时，有权提出修改建议的权利；2.甲方保留在合同履行期间，因不可抗力导致合同无法履行时，有权要求终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由甲乙双方共同签署。14.2修改和补充效力经甲乙双方签署的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应协助乙方完成合同约定的服务；2.乙方应协助甲方维护企业物业的安全和环境。15.2协作与配合方式甲乙双方应通过定期会议、书面报告、电话沟通等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于企业物业安全维护及环境治理的全部协议，任何口头协议均无效。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同约定的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年__月__日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方企业物业安全维护及环境治理服务明细表2.乙方服务人员名单及资质证明3.不可抗力事件清单及认定标准4.争议解决程序及规则5.保密协议6.合同修改和补充协议7.甲方企业物业安全维护及环境治理相关法律法规汇编二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付乙方服务费用的，视为违约。未提供必要的工作条件，导致乙方无法正常履行服务的，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时完成合同约定的服务内容的，视为违约。提供的服务不符合合同约定的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的订立、履行、变更、解除、终止等方面的法律规范。2.物业管理条例：指《物业管理条例》，规定了物业管理的基本原则、物业管理服务的内容、物业管理费用的收取和使用等方面的规定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构，根据仲裁规则对争议进行审理并作出裁决。5.诉讼：指依法向人民法院提起的诉讼程序，通过法院审理解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务人员不足，无法满足甲方需求。解决办法：甲方可要求乙方增加服务人员，或调整服务时间以满足需求。2.问题：乙方服务质量不符合约定。解决办法：甲方可要求乙方进行整改，如整改后仍不符合约定，甲方有权要求终止合同。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可依法终止合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼解决。5.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密措施，对泄露保密内容的行为进行追责。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，参与本合同服务提供或接受的其他组织或个人。2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，承担相应的责任，包括但不限于：按时、按质完成其职责范围内的服务；对其服务过程中产生的任何损失或损害承担赔偿责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的条件和支持；第三方有权获得合同约定的报酬。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，执行合同中的各项规定；第三方应保守合同机密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和信息；乙方有权要求甲方对其服务过程中提出的合理建议给予考虑。2.乙方利益条款：乙方有权享受合同约定的利益，包括但不限于服务费用、奖金等；乙方有权在合同履行期间，根据市场情况调整服务价格。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时支付乙方服务费用，应向乙方支付违约金；甲方如未提供必要的工作条件和信息，应承担相应的责任；甲方如违反合同约定，乙方有权要求解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定提供服务；甲方可要求乙方对其服务过程中提出合理化建议；甲方可对乙方提供的服务质量进行监督和检查。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的高质量服务，保障企业物业的安全和环境；甲方可根据合同约定，享受乙方提供的优惠服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时完成服务，应向甲方支付违约金；乙方如提供的服务不符合约定，应承担相应的赔偿责任；乙方如违反合同约定，甲方有权要求解除合同。全文完。2024年企业物业安全维护及环境治理合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同签订地点6.合同目的7.合同背景二、物业安全管理1.安全责任划分2.安全防范措施3.安全设施设备管理4.应急预案5.人员培训6.消防安全管理7.安全检查8.安全事故处理三、环境治理1.环境保护目标2.环境治理范围3.环境治理措施4.环境监测5.环境污染事故处理6.环境绿化7.环境卫生8.噪音控制四、服务内容与标准1.物业安全管理服务内容2.环境治理服务内容3.服务质量标准4.服务效果评估五、服务费用及支付方式1.服务费用构成2.服务费用标准3.支付方式4.付款期限5.付款条件六、合同履行1.履行期限2.履行地点3.履行方式4.履行责任5.履行进度七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约处理4.违约赔偿八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果4.合同终止通知十一、合同附件1.合同附件清单2.附件一：物业安全管理细则3.附件二：环境治理细则4.附件三：服务费用明细5.附件四：应急预案十二、其他约定1.合同生效条件2.合同修改3.合同份数4.合同份数保管5.合同通知方式十三、合同签署1.签署时间2.签署地点3.签署人员4.签署单位十四、合同附件清单1.合同附件一：物业安全管理细则2.合同附件二：环境治理细则3.合同附件三：服务费用明细4.合同附件四：应急预案合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年企业物业安全维护及环境治理合同2.合同签订双方：a.物业服务方：[物业服务方名称]b.物业使用方：[物业使用方名称]3.合同签订日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同签订地点：[签订地点]7.合同背景：[合同背景说明]二、物业安全管理1.安全责任划分：a.物业服务方负责物业安全管理工作的组织实施。b.物业使用方负责遵守安全管理规定，配合物业服务方进行安全管理工作。2.安全防范措施：a.建立健全安全管理制度。b.定期进行安全检查，及时消除安全隐患。c.设置必要的安全警示标志。3.安全设施设备管理：a.定期对安全设施设备进行检查、维护和保养。b.确保安全设施设备处于良好状态。4.应急预案：a.制定应急预案，包括火灾、盗窃、自然灾害等突发事件的应对措施。b.定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力。5.人员培训：a.对物业服务方人员进行安全知识培训。b.对物业使用方进行安全教育和培训。6.消防安全管理：a.配备足够的消防设施设备。b.定期进行消防演练。7.安全检查：a.定期进行安全检查，确保安全措施落实到位。b.对检查中发现的问题及时整改。三、环境治理1.环境保护目标：a.维护物业周边环境整洁、优美。b.防止环境污染，保护生态环境。2.环境治理范围：a.物业内所有区域。b.物业周边一定范围内的公共区域。3.环境治理措施：a.制定环境治理方案。b.定期进行环境清洁、绿化和美化工作。c.加强噪声、废水、废气等污染物的治理。4.环境监测：a.定期进行环境质量监测。b.对监测结果进行分析，及时采取措施。5.环境污染事故处理：a.制定环境污染事故应急预案。b.及时处理环境污染事故，减少损失。6.环境绿化：a.定期进行绿化养护。b.种植花草树木，美化环境。7.环境卫生：a.制定环境卫生管理制度。b.定期进行环境卫生清理。c.加强垃圾分类和处理。四、服务内容与标准1.物业安全管理服务内容：a.24小时值班巡逻。b.定期安全检查。c.应急事件处理。2.环境治理服务内容：a.环境清洁。b.绿化养护。c.环境监测。3.服务质量标准：a.安全事故发生率控制在____%以内。b.环境污染事故处理及时率____%。4.服务效果评估：a.定期对服务质量进行评估。b.根据评估结果调整服务方案。五、服务费用及支付方式1.服务费用构成：a.物业安全管理费用。b.环境治理费用。2.服务费用标准：a.[具体费用标准]3.支付方式：a.[具体支付方式]4.付款期限：a.[具体付款期限]5.付款条件：a.[具体付款条件]六、合同履行1.履行期限：a.[具体履行期限]2.履行地点：a.[具体履行地点]3.履行方式：a.[具体履行方式]4.履行责任：a.[具体履行责任]5.履行进度：a.[具体履行进度]七、违约责任1.违约情形：a.物业服务方未按合同约定履行安全管理责任。b.物业服务方未按合同约定履行环境治理责任。c.物业使用方未按合同约定配合物业服务方进行安全管理和环境治理。2.违约责任：a.物业服务方未履行安全管理和环境治理责任的，应承担相应的违约责任。b.物业使用方未配合物业服务方进行安全管理和环境治理的，应承担相应的违约责任。3.违约处理：a.双方协商解决。b.请求仲裁委员会仲裁。c.依法向人民法院提起诉讼。4.违约赔偿：a.违约方应向守约方支付违约金。b.违约方应赔偿守约方因违约所遭受的损失。八、合同解除1.合同解除条件：a.双方协商一致，决定解除合同。b.一方严重违约，另一方提出解除合同。c.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方应提前____天书面通知对方。b.双方应就解除合同的后果进行协商。3.合同解除后果：a.合同解除后，双方应按照约定履行已完成的义务。b.合同解除后，未履行完毕的义务不再履行。4.合同解除通知：a.解除合同的通知应以书面形式发出。九、争议解决1.争议解决方式：a.通过友好协商解决。b.协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。2.争议解决机构：a.[仲裁委员会名称]3.争议解决程序：a.仲裁程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。4.争议解决期限：a.争议解决期限不超过____个月。十、合同终止1.合同终止条件：a.合同履行完毕。b.合同解除。c.合同到期。2.合同终止程序：a.双方应就合同终止事宜进行确认。3.合同终止后果：a.合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项。4.合同终止通知：a.合同终止的通知应以书面形式发出。十一、合同附件1.合同附件清单：a.合同附件一：物业安全管理细则b.合同附件二：环境治理细则c.合同附件三：服务费用明细d.合同附件四：应急预案2.附件一：物业安全管理细则3.附件二：环境治理细则4.附件三：服务费用明细5.附件四：应急预案十二、其他约定1.合同生效条件：a.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同修改：a.合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式确认。3.合同份数：a.本合同一式____份，双方各执____份。4.合同份数保管：a.双方应妥善保管合同原件。5.合同通知方式：a.通知应以书面形式发送至双方指定的地址。十三、合同签署1.签署时间：a.______年____月____日2.签署地点：a.______3.签署人员：a.物业服务方代表：[姓名]b.物业使用方代表：[姓名]4.签署单位：a.物业服务方：[物业服务方名称]b.物业使用方：[物业使用方名称]十四、合同附件清单1.合同附件一：物业安全管理细则2.合同附件二：环境治理细则3.合同附件三：服务费用明细4.合同附件四：应急预案[物业服务方签字盖章]物业服务方代表：[姓名]日期：____年____月____日[物业使用方签字盖章]物业使用方代表：[姓名]日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：a.甲方有权根据物业使用需求，调整物业服务内容。b.甲方有权对物业服务方提出改进建议。2.说明：a.本条款确保甲方在物业服务过程中的主导地位，使其能够根据自身需求调整服务内容，提高物业使用效率。b.甲方有权对物业服务方提出改进建议，以提升服务质量。3.甲方主导下的责任划分：a.甲方负责物业的整体规划和管理。b.物业服务方负责执行甲方的规划和要求。4.说明：a.本条款明确甲乙双方在物业服务过程中的责任划分，确保甲方在物业管理和规划方面的主导权。b.物业服务方需按照甲方的要求执行服务，确保物业服务符合甲方规划。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：a.乙方有权根据自身需求，调整物业服务内容。b.乙方有权对物业服务方提出改进建议。2.说明：a.本条款确保乙方在物业服务过程中的主导地位，使其能够根据自身需求调整服务内容，提高物业使用满意度。b.乙方有权对物业服务方提出改进建议，以提升服务质量。3.乙方主导下的责任划分：a.乙方负责物业的使用和维护。b.物业服务方负责按照乙方要求提供物业服务。4.说明：a.本条款明确甲乙双方在物业服务过程中的责任划分，确保乙方在物业使用和维护方面的主导权。b.物业服务方需按照乙方的要求执行服务，确保物业服务符合乙方需求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款：a.合同中涉及的服务费用、收费标准等，需经第三方中介机构审核确认。b.第三方中介机构负责对物业服务方的服务质量进行监督。2.说明：a.本条款引入第三方中介机构，确保合同中的服务费用和收费标准合理，避免争议。b.第三方中介机构对物业服务方的服务质量进行监督，提高服务质量。3.第三方中介机构职责：a.审核合同中的服务费用和收费标准。b.监督物业服务方的服务质量。c.定期向甲乙双方汇报工作。4.说明：a.本条款明确第三方中介机构的职责，确保其在合同履行过程中的公正性和权威性。b.第三方中介机构定期汇报工作，让甲乙双方了解服务质量的实际情况。5.第三方中介费用：a.第三方中介费用由甲乙双方共同承担。b.费用具体金额根据第三方中介机构提供的收费标准确定。6.说明：a.本条款明确第三方中介费用的承担方式，确保费用的合理性和透明度。b.费用金额根据第三方中介机构提供的收费标准确定，确保公平合理。7.第三方中介更换：a.如有需要，甲乙双方可协商更换第三方中介机构。b.更换后的第三方中介机构应具备同等资质和信誉。8.说明：a.本条款允许甲乙双方在必要时更换第三方中介机构，确保合同履行过程中的公正性和权威性。b.更换后的第三方中介机构应具备同等资质和信誉，保证服务质量和效率。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：物业安全管理细则2.合同附件二：环境治理细则3.合同附件三：服务费用明细4.合同附件四：应急预案5.合同附件五：第三方中介机构资质证明6.合同附件六：甲方需求调整记录7.合同附件七：乙方需求调整记录8.合同附件八：第三方中介机构审核报告9.合同附件九：服务质量监督报告二、违约行为及认定：1.违约行为：a.物业服务方未按合同约定履行安全管理责任。b.物业服务方未按合同约定履行环境治理责任。c.物业使用方未按合同约定配合物业服务方进行安全管理和环境治理。d.物业服务方未按时提供服务费用明细。e.第三方中介机构未按时提交审核报告或监督报告。2.违约行为的认定：a.根据合同约定和附件中的相关规定进行认定。b.第三方中介机构根据服务质量监督报告进行认定。c.甲方或乙方根据合同履行情况进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构对争议进行裁决的司法活动。3.质量标准：指产品或服务质量达到的规范或要求。4.监督报告：指第三方中介机构对物业服务方服务质量进行的监督检查报告。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：物业服务方未能按照甲方需求调整服务内容。解决办法：双方协商解决，甲方提出具体需求，物业服务方根据需求进行调整。2.问题：第三方中介机构更换后，服务质量下降。解决办法：评估第三方中介机构的资质和信誉，确保更换后的中介机构能够满足服务质量要求。3.问题：合同履行过程中出现紧急情况，无法及时处理。解决办法：制定应急预案，明确紧急情况下的处理流程和责任分工。五、所有应用场景：1.企业办公物业：适用于企业办公场所的安全维护和环境治理。2.商业综合体：适用于购物中心、商业街等商业综合体场所的安全维护和环境治理。3.住宅小区：适用于住宅小区的安全维护和环境治理。4.公共设施：适用于学校、医院、图书馆等公共设施的安全维护和环境治理。5.工业园区：适用于工业园区内的安全维护和环境治理。全文完。2024年企业物业安全维护及环境治理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1企业名称1.2企业地址1.3联系人1.4联系电话1.5邮箱地址2.合同标的2.1物业安全维护范围2.2环境治理范围2.3服务内容3.服务期限3.1服务起始日期3.2服务终止日期3.3服务期间节假日安排4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付周期4.4付款违约责任5.服务质量要求5.1物业安全维护标准5.2环境治理标准5.3质量检查与验收6.服务人员要求6.1服务人员资质6.2服务人员培训6.3服务人员责任7.违约责任7.1服务方违约责任7.2企业违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更生效日期12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.附件13.1附件一：物业安全维护及环境治理服务内容明细13.2附件二：服务人员名单及资质证明13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1企业名称：科技有限公司1.2企业地址：省市区路号1.3联系人：1.4联系电话：138001380002.合同标的2.1物业安全维护范围：包括但不限于企业内部安全巡查、消防设施检查、应急处理预案、安全培训等。2.2环境治理范围：包括但不限于垃圾分类、环境卫生、绿化养护、噪音控制等。2.3服务内容：提供日常物业安全维护和环境治理服务，确保企业内部环境安全、整洁、舒适。3.服务期限3.1服务起始日期：2024年1月1日3.2服务终止日期：2024年12月31日3.3服务期间节假日安排：按照国家法定节假日安排执行，具体安排由双方另行协商确定。4.服务费用4.1服务费用总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）4.2费用支付方式：分四次支付，每次支付人民币柒万伍仟元整（￥75,000.00）4.3费用支付周期：每次支付应在服务开始前一个月内完成4.4付款违约责任：如企业未按时支付费用，应向服务方支付滞纳金，滞纳金为未付款项的每日万分之五。5.服务质量要求5.1物业安全维护标准：符合国家及地方相关安全标准和规范要求。5.2环境治理标准：达到国家及地方相关环境卫生和环境保护标准。5.3质量检查与验收：每月至少进行一次全面检查，检查结果需有书面报告，并及时反馈给企业。6.服务人员要求6.1服务人员资质：具备相关专业资质和技能，持有相关证书。6.2服务人员培训：服务方应定期对服务人员进行专业技能和安全意识培训。6.3服务人员责任：服务人员应遵守合同约定，对服务过程中出现的问题负责，并及时处理。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限：自争议发生之日起六十日内解决。8.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、仲裁费用及其他费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同解除9.1.1一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：解除合同应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理剩余服务，并结算已发生的服务费用。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期：2024年1月1日11.合同变更11.1合同变更条件：任何一方提出合同变更，需书面通知对方，并经双方协商一致。11.2合同变更程序：合同变更需签订书面协议，并作为合同附件。11.3合同变更生效日期：合同变更协议签订之日起生效。12.合同终止12.1合同终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定终止。12.2合同终止程序：合同终止后，双方应进行资产移交和费用结算。12.3合同终止后果：合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。13.附件13.1附件一：物业安全维护及环境治理服务内容明细13.2附件二：服务人员名单及资质证明13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同未尽事宜：由双方另行协商解决。14.2合同解释权：本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.2.1中介方：作为甲乙双方之间的中介，协助合同谈判、签订和履行；15.2.2专业服务提供者：提供物业安全维护和环境治理的专业服务；15.2.3协助机构：提供合同履行过程中的协助，如风险评估、技术支持等。15.3第三方责任划分：15.3.1第三方责任：第三方根据合同约定或法律法规承担相应的责任。15.3.2甲乙双方责任：甲乙双方根据本合同承担各自的责任，不因第三方介入而免除。15.4第三方权利：15.4.1第三方有权根据合同约定和要求，独立开展业务活动。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以满足合同要求。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其服务质量符合合同约定。16.1.3甲方应承担第三方在履行合同过程中产生的合理费用。16.2乙方额外条款：16.2.