2024版二手房中介居间合同房屋交易信息真实性保证协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房中介居间合同房屋交易信息真实性保证协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2交易房屋信息1.3交易双方信息2.交易房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋产权信息2.3房屋装修及设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序及责任5.居间服务费用及支付5.1居间服务费用5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.交易税费及承担6.1交易税费6.2税费承担6.3税费支付方式7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同变更及补充9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同补充条款10.通知与送达10.1通知方式10.2送达方式10.3送达地点11.法律适用11.1适用法律11.2适用法规12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除效力14.其他约定14.1保密条款14.2不可抗力条款14.3争议管辖条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指《2024版二手房中介居间合同房屋交易信息真实性保证协议》。1.1.2“交易房屋”指买卖双方约定交易的房屋。1.1.3“交易双方”指买方和卖方。1.2交易房屋信息1.2.1交易房屋的详细地址、面积、产权状况等信息。1.2.2交易房屋的装修状况、配套设施等信息。1.3交易双方信息1.3.1买方和卖方的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。2.交易房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋所在城市、区县、街道及具体门牌号。2.1.2房屋的建筑面积、使用面积、套内面积等。2.2房屋产权信息2.2.1房屋产权证号、产权性质、产权人等信息。2.2.2房屋是否存在共有权、抵押权等限制信息。2.3房屋装修及设施2.3.1房屋装修情况，包括装修风格、装修时间等。2.3.2房屋内的设施设备情况，如家电、家具等。3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1交易房屋的总交易价格。3.1.2交易价格的支付货币。3.2付款方式3.2.1一次性付款或分期付款。3.2.2付款比例及时间节点。3.3付款时间3.3.1各期付款的具体时间。3.3.2逾期付款的违约责任。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付的具体日期。4.1.2交付前房屋的检查和维修责任。4.2房屋验收标准4.2.1房屋验收的标准和程序。4.2.2验收过程中发现问题的处理方式。4.3验收程序及责任4.3.1验收的具体步骤和时间安排。4.3.2验收过程中各方责任。5.居间服务费用及支付5.1居间服务费用5.1.1居间服务费用的总额。5.1.2费用的计算方式和支付比例。5.2费用支付方式5.2.1居间服务费用的支付方式。5.2.2费用的支付时间和方式。5.3费用支付时间5.3.1居间服务费用支付的具体时间。5.3.2逾期支付费用的违约责任。6.交易税费及承担6.1交易税费6.1.1交易过程中产生的各类税费。6.1.2税费的计算方法和金额。6.2税费承担6.2.1各方承担的税费种类及比例。6.2.2税费支付的时间和方式。6.3税费支付方式6.3.1税费支付的具体方式。6.3.2逾期支付税费的违约责任。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1合同解除的具体条件。7.1.2合同解除的程序。7.2违约责任7.2.1各方违约行为的定义。7.2.2违约责任的承担方式。7.3违约赔偿7.3.1违约赔偿的具体金额。7.3.2赔偿的计算方法和支付方式。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决采用协商、调解、仲裁或诉讼方式。8.1.2优先采用协商和调解方式解决争议。8.2争议解决程序8.2.1协商和调解程序的具体步骤。8.2.2仲裁程序的具体规定，包括仲裁委员会的选择、仲裁规则等。8.2.3诉讼程序的具体规定，包括法院的选择、诉讼时效等。8.3争议解决地点8.3.1协商和调解地点。8.3.2仲裁和诉讼地点。9.合同变更及补充9.1合同变更条件9.1.1合同变更需满足的条件。9.1.2合同变更的提出和同意程序。9.2合同变更程序9.2.1变更合同的起草、签署流程。9.2.2变更合同的生效时间。9.3合同补充条款9.3.1补充条款的起草和签署。9.3.2补充条款的效力。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1通知可以通过书面、口头、电子或其他方式。10.1.2通知的具体内容和要求。10.2送达方式10.2.1送达可以通过邮寄、专人送达、电子送达等方式。10.2.2送达的具体流程和证据要求。10.3送达地点10.3.1送达地址的确认。10.3.2送达地址的变更通知。11.法律适用11.1适用法律11.1.1合同适用的法律法规。11.1.2法律法规的具体条款和解释。11.2适用法规11.2.1交易过程中适用的地方性法规、规章。11.2.2法规变更对合同的影响。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1合同生效的前提条件。12.1.2合同生效的具体时间。12.2合同生效时间12.2.1合同签署后生效的时间。12.2.2合同签署前生效的情况。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同解除的具体条件。13.1.2合同解除的提出和同意程序。13.2合同解除程序13.2.1合同解除的流程。13.2.2合同解除的生效时间。13.3合同解除效力13.3.1合同解除后的法律后果。13.3.2合同解除后的权利义务关系。14.其他约定14.1保密条款14.1.1交易双方对交易信息的保密义务。14.1.2保密信息的范围和保密期限。14.2不可抗力条款14.2.1不可抗力的定义和范围。14.2.2发生不可抗力后的处理方式。14.3争议管辖条款14.3.1争议管辖地的选择。14.3.2争议管辖法院的选择。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，指在交易过程中，因合同需要，由交易双方或任何一方邀请或指定的，提供专业服务、咨询或协助的个人或机构。1.1.2第三方不包括中介方，且其介入需符合合同约定。1.2第三方介入条件1.2.1第三方介入需经交易双方一致同意。1.2.2第三方介入需符合法律法规及相关政策要求。1.2.3第三方介入的目的是为了保障交易顺利进行，提高交易效率。2.第三方责权利2.1第三方责任2.1.1第三方应遵守本合同条款及相关法律法规，履行合同约定的责任。2.1.2第三方因自身原因导致交易失败或产生损失，应承担相应的法律责任。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求交易双方提供必要的信息和资料。2.2.2第三方有权在合同约定范围内，独立开展专业工作。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与交易双方3.1.1第三方应与交易双方保持独立，不得偏袒任何一方。3.1.2第三方在执行任务过程中，应遵循公平、公正、诚信的原则。3.2第三方与中介方3.2.1第三方与中介方应保持业务合作关系，但双方权利义务应明确划分。3.2.2中介方应协助第三方完成相关任务，并承担相应的责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定4.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素确定。4.1.2责任限额应在合同中明确约定。4.2第三方责任限额的执行4.2.1第三方在执行任务过程中，如因自身原因导致损失，应承担不超过合同约定的责任限额。4.2.2超出责任限额的部分，由交易双方根据合同约定承担责任。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的方式5.1.2第三方介入的具体方式应在合同中明确约定。5.2第三方介入的费用5.2.1第三方介入的费用应由交易双方承担。5.2.2费用支付方式和时间应在合同中明确约定。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更程序6.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，应按照本合同约定的合同变更程序进行。6.1.2合同变更后，各方应遵守变更后的合同条款。6.2第三方介入后的权利义务6.2.1第三方介入后，其权利义务应根据合同约定和实际情况进行调整。6.2.2第三方介入后的权利义务应在合同中明确约定。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方介入后的争议解决方式，仍按本合同约定的争议解决方式执行。7.1.2如合同未约定争议解决方式，可参照相关法律法规进行解决。7.2第三方介入后的争议管辖7.2.1第三方介入后的争议管辖，仍按本合同约定的争议管辖执行。7.2.2如合同未约定争议管辖，可参照相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件1.1要求：清晰、完整，显示房屋所有权人、房屋坐落、面积等信息。1.2说明：作为房屋产权的证明文件，用于核实交易房屋的产权状况。2.房屋买卖合同草稿2.1要求：合同内容完整，条款清晰，双方签字盖章。2.2说明：作为交易双方签订正式合同的基础，用于确定交易条款。3.房屋交易税费明细表3.1要求：详细列出交易过程中产生的各类税费，包括税率、税额等。3.2说明：作为交易双方计算税费依据，确保税费支付准确无误。4.房屋验收报告4.1要求：详细描述房屋验收情况，包括装修、设施设备等。4.2说明：作为房屋交付验收的依据，确保房屋质量符合要求。5.居间服务费用协议5.1要求：明确居间服务费用的金额、支付方式、支付时间等。5.2说明：作为居间服务费用的约定，保障居间服务的合法权益。6.第三方专业评估报告6.1要求：根据第三方提供的专业服务内容，报告应详细、客观。6.2说明：作为第三方专业服务的成果，用于支持交易决策。7.争议解决协议7.1要求：明确争议解决方式、程序、地点等。7.2说明：作为争议解决的基础，确保争议得到有效解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方违约行为1.1.1逾期付款1.1.2未按约定时间完成房屋交付1.1.3未按约定完成房屋验收1.2卖方违约行为1.2.1未按约定时间完成房屋交付1.2.2房屋产权不真实或存在瑕疵1.2.3未按约定完成交易税费支付1.3中介方违约行为1.3.1未按约定提供居间服务1.3.2未按约定收取居间服务费用1.3.3未按约定协助处理交易纠纷2.责任认定标准2.1违约责任认定2.1.1违约方应根据违约行为的性质、影响及损失程度，承担相应的法律责任。2.1.2违约方应承担的违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、继续履行合同等。3.违约责任示例说明3.1买方逾期付款3.1.1违约行为：买方未按合同约定时间支付购房款。3.1.2责任认定：买方应向卖方支付逾期付款的违约金，并承担因逾期付款造成的损失。3.2卖方房屋产权不真实3.2.1违约行为：卖方提供的房屋产权证明文件不真实。3.2.2责任认定：卖方应退还买方已支付的购房款，并承担相应的赔偿责任。3.3中介方未按约定提供居间服务3.3.1违约行为：中介方未按合同约定提供居间服务。3.3.2责任认定：中介方应退还买方或卖方已支付的居间服务费用，并承担相应的赔偿责任。全文完。2024版二手房中介居间合同房屋交易信息真实性保证协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋1.2卖方1.3买方1.4中介方1.5合同1.6居间服务1.7房屋交易信息1.8真实性保证2.合同签订2.1签订时间2.2签订地点2.3签订双方3.房屋交易信息提供3.1信息提供方3.2信息内容3.3信息真实性保证4.真实性保证内容4.1房屋权属证明4.2房屋现状描述4.3房屋交易限制5.保密条款5.1信息保密5.2保密期限5.3违约责任6.居间服务费用6.1服务费用标准6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.居间服务期限7.1服务开始时间7.2服务结束时间7.3服务期限延长8.居间服务内容8.1信息发布8.2客户接待8.3谈判协调8.4合同签订协助9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3中介方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止通知13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3生效文件14.其他14.1法律适用14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋：指买卖双方约定交易的房产，包括但不限于住宅、商铺、写字楼等。1.2卖方：指房屋的合法所有者，同意将房屋出售给买方。1.3买方：指愿意购买卖方房屋的买受人。1.4中介方：指提供居间服务的机构或个人，负责协助买卖双方完成房屋交易。1.5合同：指买卖双方、中介方之间就房屋交易达成的一致协议。1.6居间服务：指中介方为买卖双方提供的信息查询、谈判协调、合同签订等服务。1.7房屋交易信息：指关于房屋权属、现状、交易限制等方面的信息。2.合同签订2.1签订时间：本合同自买卖双方、中介方代表签字盖章之日起生效。2.2签订地点：本合同签订地点为______。3.房屋交易信息提供3.1信息提供方：卖方应向买方提供真实、准确的房屋交易信息。3.2信息内容：包括房屋权属证明、房屋现状描述、房屋交易限制等。3.3信息真实性保证：卖方保证所提供的信息真实、准确、完整，如因信息错误导致交易失败或产生其他损失，由卖方承担全部责任。4.真实性保证内容4.1房屋权属证明：卖方应提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件。4.2房屋现状描述：包括房屋结构、面积、装修情况、配套设施等。4.3房屋交易限制：包括房屋是否存在抵押、租赁、查封等情况。5.保密条款5.1信息保密：买卖双方、中介方对本合同涉及的所有信息负有保密义务。5.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止之日止。5.3违约责任：如因违约泄露信息，违约方应承担相应的法律责任。6.居间服务费用6.1服务费用标准：根据中介方提供的收费标准执行。6.2费用支付方式：买方应在合同签订后____个工作日内支付居间服务费用。6.3费用支付时间：买方应于合同签订后____个工作日内将居间服务费用支付至中介方指定账户。7.居间服务期限7.1服务开始时间：自合同签订之日起。7.2服务结束时间：买卖双方完成房屋交易手续之日止。7.3服务期限延长：如因特殊情况导致服务期限延长，买卖双方应协商一致，并书面通知中介方。8.居间服务内容8.1信息发布：中介方负责将房屋交易信息在合法渠道进行发布，包括但不限于网络平台、报纸、宣传册等。8.2客户接待：中介方负责接待有意向的买方，并提供必要的咨询服务。8.3谈判协调：中介方协助买卖双方进行价格、付款方式、交房时间等谈判，并协调解决双方在交易过程中产生的争议。8.4合同签订协助：中介方协助买卖双方就房屋交易达成一致，并协助双方签订正式的房屋买卖合同。9.违约责任9.1买方违约责任：如买方未按约定支付购房款，应向卖方支付相当于购房款____%的违约金。9.2卖方违约责任：如卖方未按约定交付房屋，应向买方支付相当于房屋价值____%的违约金。9.3中介方违约责任：中介方未按约定提供居间服务或泄露客户信息，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给客户造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：双方可选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决具有法律效力。10.3争议解决程序：双方应按照所选争议解决机构的规定进行。11.合同解除11.1合同解除条件：在合同履行过程中，如发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：11.1.1一方违约，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正；11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。合同自通知送达对方之日起解除。11.3合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。12.合同终止12.1合同终止条件：在合同履行过程中，如发生下列情况之一，合同即告终止：12.1.1合同约定的服务期限届满；12.1.2双方达成终止合同的书面协议；12.1.3合同因违约而解除。12.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于结清费用、退还预付款等。12.3合同终止通知：合同终止的通知应以书面形式发出，并送达对方。13.合同生效13.1生效条件：本合同经买卖双方、中介方代表签字盖章后，自双方约定的生效之日起生效。13.2生效时间：本合同自____年____月____日起生效。13.3生效文件：本合同一式____份，买卖双方、中介方各执____份，具有同等法律效力。14.其他14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2.1邮寄：以挂号信方式邮寄至对方提供的地址；14.2.2传真：以传真方式发送至对方提供的传真号码；14.2.3电子邮件：以电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱地址。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋权属证明、中介服务协议等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方：指在房屋交易过程中，除买卖双方和中介方之外，可能介入的任何个人、机构或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、银行、保险公司等。2.第三方介入的批准2.1介入条件：在房屋交易过程中，任何一方提出需要第三方介入，应书面通知其他各方，并获得其他各方的书面同意。2.2介入程序：介入第三方应具备相应的资质和条件，并经买卖双方、中介方共同确认。3.第三方责任限额3.1责任界定：第三方在介入房屋交易过程中，应遵守相关法律法规，履行其职责，并对因其过错导致交易失败或损失承担相应的法律责任。3.2责任限额：第三方责任限额应根据其提供的专业服务类型和合同约定确定，并在合同中明确。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1获得合理的报酬；4.1.2要求买卖双方和中介方提供必要的协助；4.1.3在其职责范围内，独立行使职权。4.2第三方义务：4.2.1按照合同约定提供专业服务；4.2.2保守交易秘密；4.2.3对其提供的服务质量承担责任。5.第三方介入的具体条款5.1评估机构：5.1.2评估机构应在合同约定的时间内完成评估，并向买卖双方提供评估报告。5.2律师事务所：5.2.1买卖双方可委托律师事务所进行法律咨询，确保交易合法合规；5.2.2律师事务所应在合同约定的时间内提供法律意见，并对法律意见承担责任。5.3银行：5.3.1买卖双方可委托银行进行资金监管，确保交易资金安全；5.3.2银行应在合同约定的时间内完成资金监管，并对资金安全承担责任。5.4保险公司：5.4.1买卖双方可购买房屋保险，降低交易风险；5.4.2保险公司应在合同约定的时间内承担保险责任，并对保险事故进行处理。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与买卖双方：6.1.1第三方与买卖双方之间的关系由合同约定；6.1.2第三方应独立行使职权，不得受买卖双方意志的约束。6.2第三方与中介方：6.2.1第三方与中介方之间的关系由合同约定；6.2.2中介方应协调第三方与其他各方的关系，确保交易顺利进行。6.3第三方与交易过程：6.3.1第三方介入的目的是为了保障交易的安全、合法和顺利进行；6.3.2第三方应在其职责范围内，配合买卖双方和中介方完成交易。7.第三方介入的变更与解除7.1变更：在交易过程中，如需变更第三方介入的内容或方式，应经买卖双方、中介方和第三方协商一致，并书面通知其他各方。7.2解除：如第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前通知买卖双方、中介方，并协商解除合同或更换第三方。8.第三方介入的费用8.1费用承担：第三方介入的费用由提出介入的一方承担，或按合同约定由各方共同承担。8.2费用支付：费用支付方式、时间及金额应在合同中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同应详细列明房屋的权属、价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容，并由买卖双方及中介方签字盖章。说明：本合同附件为房屋买卖双方达成交易的主要文件，是合同的重要组成部分。2.房屋权属证明要求：包括房屋所有权证书、土地使用权证书等，证明房屋的权属清晰。说明：附件用于证明房屋的合法性，确保交易的顺利进行。3.房屋评估报告要求：由评估机构出具，对房屋的市场价值进行评估。4.法律意见书要求：由律师事务所出具，对房屋交易的合法性、风险等进行法律评估。说明：附件用于确保交易的合法合规，降低交易风险。5.银行资金监管协议要求：由银行出具，明确资金监管的具体条款和流程。说明：附件用于确保交易资金的合法安全，防止资金挪用。6.房屋保险合同要求：由保险公司出具，明确保险范围、保险金额、保险期间等。说明：附件用于降低交易风险，保障房屋及交易安全。7.中介服务协议要求：由中介方出具，明确中介服务的范围、费用、期限等。说明：附件用于明确中介方的服务内容，保障中介方的权益。8.交易流程图要求：以图表形式展示交易流程，清晰易懂。说明：附件用于指导买卖双方和中介方按照正确流程进行交易。9.其他相关文件要求：包括但不限于租赁合同、抵押合同、查封证明等。说明：附件用于补充房屋交易的其他相关信息，确保交易完整。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：买方应向卖方支付相当于购房款____%的违约金。示例：买方未能在合同约定的时间内支付首付款，应支付相当于首付款____%的违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付相当于房屋价值____%的违约金。示例：卖方未能在合同约定的时间内交付房屋，应支付相当于房屋价值____%的违约金。3.中介方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供居间服务或泄露客户信息。责任认定：中介方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给客户造成的损失。示例：中介方泄露客户信息，导致客户遭受损失，应赔偿客户相应的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责，导致交易失败或损失。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给买卖双方和中介方造成的损失。示例：评估机构未按约定时间完成评估，导致交易延迟，应赔偿买卖双方和中介方的损失。全文完。2024版二手房中介居间合同房屋交易信息真实性保证协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权2.3房屋面积2.4房屋结构3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.交易税费4.1税费承担方4.2税费计算方式4.3税费缴纳时间5.交易流程5.1签订合同5.2房屋产权过户5.3房屋交付5.4交易尾款支付6.交易担保6.1担保方式6.2担保金额6.3担保期限7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解除后的处理13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.合同解除后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方全称：__________________甲方住所：__________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：__________________1.2乙方基本信息乙方全称：__________________乙方住所：__________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：__________________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落房屋地址：__________________房屋所在区域：__________________2.2房屋产权房屋产权证号：__________________房屋所有权人：__________________2.3房屋面积房屋建筑面积：__________________房屋使用面积：__________________2.4房屋结构房屋建筑结构：__________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格为：人民币____________元整（大写：____________________）。3.2支付方式交易价格支付方式如下：（1）定金支付：甲方应于签订本合同之日起________个工作日内向乙方支付定金人民币____________元；（2）首付款支付：甲方应于房屋过户手续办理完毕后________个工作日内向乙方支付首付款人民币____________元；（3）尾款支付：甲方应于房屋交付使用后________个工作日内向乙方支付剩余尾款人民币____________元。3.3付款时间节点（1）定金支付时间：签订本合同之日起________个工作日内；（2）首付款支付时间：房屋过户手续办理完毕后________个工作日内；（3）尾款支付时间：房屋交付使用后________个工作日内。第四条交易税费4.1税费承担方交易税费由双方按照国家相关法律法规及政策规定各自承担。4.2税费计算方式税费计算方式如下：（1）增值税：按房屋交易价格的________%计算；（2）个人所得税：按房屋交易价格的________%计算；（3）契税：按房屋交易价格的________%计算；（4）其他税费：按照国家相关法律法规及政策规定计算。4.3税费缴纳时间税费缴纳时间与首付款支付时间一致。第五条交易流程5.1签订合同双方应在本合同签订之日起________个工作日内完成房屋过户手续。5.2房屋产权过户双方应按照国家相关法律法规及政策规定办理房屋产权过户手续。5.3房屋交付房屋交付时间：__________________5.4交易尾款支付交易尾款支付时间：房屋交付使用后________个工作日内。第六条交易担保6.1担保方式（1）银行贷款担保；（2）第三方担保；（3）其他担保方式。6.2担保金额担保金额为人民币____________元。6.3担保期限担保期限为自合同签订之日起至房屋交付使用后________个工作日止。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁委员会的名称：__________________第九条保密条款9.1保密内容双方对本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等保密内容负有保密义务。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后________年止。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面催告后________日内仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除应当书面通知对方，并自通知到达对方之日起合同解除。第十一条合同生效11.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起________个工作日后生效。第十二条其他约定事项12.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2合同附件（1）房屋产权证复印件；（2）房屋所有权人同意出售证明；（3）其他相关文件。12.3合同解除后的处理（1）已支付的款项不予退还；（2）已发生的费用由责任方承担；（3）双方应立即终止所有与本合同相关的活动。第十三条合同变更13.1合同变更条件本合同在履行过程中，如遇国家政策调整或双方协商一致，可以对本合同进行变更。13.2合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议，作为本合同的一部分。第十四条合同解除后的处理14.1合同解除后的房屋返还合同解除后，房屋应返还给原房屋所有权人，双方应立即办理房屋返还手续。14.2合同解除后的款项结算（1）已付款项的退还或支付；（2）已发生费用的结算；（3）违约金或赔偿金的支付。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或约定，参与合同履行并提供专业服务的自然人、法人或其他组织。（1）律师事务所；（2）会计师事务所；（3）评估机构；（4）鉴定机构；（5）其他专业服务机构。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。（1）第三方因提供服务所造成的直接经济损失；（2）第三方因违反合同约定所造成的间接经济损失；（3）第三方因故意或重大过失所造成的其他经济损失。3.第三方责权利3.1第三方的权利：（1）按照合同约定，向甲乙双方提供服务；（2）要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用；（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。3.2第三方的义务：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）遵守国家法律法规和行业规范；（3）保守甲乙双方的商业秘密。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系；（2）第三方仅向甲乙双方提供服务，不参与合同的具体履行。4.2第三方与合同履行的关系：（1）第三方参与合同履行，但仅限于提供服务，不承担合同履行的直接责任；（2）甲乙双方对合同履行的结果承担连带责任。5.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明5.1甲乙双方应在合同中明确约定第三方介入的具体情况，包括：（1）第三方介入的原因；（2）第三方介入的具体内容；（3）