2024版个人小产权房买卖融资服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人小产权房买卖融资服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2小产权房1.3融资服务2.合同订立与生效2.1合同订立2.2合同生效条件2.3合同生效时间3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.2卖方的权利与义务4.融资服务内容4.1融资额度4.2融资期限4.3融资利率4.4融资费用5.付款方式与期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款责任6.房屋交付与验收6.1房屋交付6.2房屋验收6.3验收标准7.贷款担保7.1担保方式7.2担保期限7.3担保责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同变更与补充11.1合同变更11.2合同补充12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式12.3送达地址13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：融资服务协议13.3附件三：担保合同14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人本合同所指的合同当事人包括买方、卖方及融资服务方。1.2小产权房本合同所指的小产权房是指未经政府批准，由个人或集体建设的房屋，该房屋不享有国家土地使用证、房屋所有权证等法律规定的产权证明。1.3融资服务本合同所指的融资服务是指融资服务方为买方提供的，用于购买小产权房的资金支持服务。2.合同订立与生效2.1合同订立本合同由买方、卖方及融资服务方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致订立。2.2合同生效条件本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。2.3合同生效时间本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.1.1买方有权要求卖方按照合同约定交付小产权房。3.1.2买方有权要求卖方提供小产权房的权属证明文件。3.1.3买方应按照合同约定向卖方支付购房款。3.1.4买方应配合卖方办理房屋过户手续。3.2卖方的权利与义务3.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款。3.2.2卖方应按照合同约定向买方交付小产权房及权属证明文件。3.2.3卖方应配合买方办理房屋过户手续。4.融资服务内容4.1融资额度融资服务方为买方提供的融资额度为人民币______元。4.2融资期限融资期限为______年，自合同生效之日起计算。4.3融资利率融资利率为______%，按年利率计算，具体利率由双方另行协商确定。4.4融资费用融资费用包括但不限于手续费、担保费等，具体费用由双方另行协商确定。5.付款方式与期限5.1付款方式买方应按照合同约定，分______期向卖方支付购房款。5.2付款期限每期付款期限为______天，自合同生效之日起计算。5.3逾期付款责任买方逾期付款的，应向卖方支付______%的逾期付款违约金。6.房屋交付与验收6.1房屋交付卖方应在合同约定的交付期限内，将小产权房交付给买方。6.2房屋验收买方应在房屋交付后______日内对房屋进行验收。6.3验收标准房屋验收标准以合同附件中的房屋验收标准为准。8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按合同约定交付小产权房或权属证明文件的；8.1.2买方未按合同约定支付购房款的；8.1.3融资服务方未按合同约定提供融资服务的；8.1.4任何一方违反合同约定的其他义务的。8.2违约责任承担8.2.1对于违约行为，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定，如未约定，则按实际损失计算。8.2.3若违约导致合同无法履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。8.3违约金8.3.1卖方未按合同约定交付小产权房的，应向买方支付______%的违约金。8.3.2买方未按合同约定支付购房款的，应向卖方支付______%的违约金。8.3.3融资服务方未按合同约定提供融资服务的，应向买方支付______%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为______仲裁委员会。9.2.2仲裁规则适用______仲裁委员会仲裁规则。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，各方应通过协商解决。9.3.2协商不成的，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。9.3.3仲裁裁决为终局裁决，对各方具有约束力。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同的；10.1.2出现不可抗力致使合同无法继续履行的；10.1.3一方违约导致合同目的无法实现的。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。10.2.2因不可抗力或一方违约解除合同的，解除方应书面通知另一方，并说明理由。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，各方应按照合同约定或协商一致处理已履行部分。10.3.2合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。11.合同变更与补充11.1合同变更本合同如有变更，应由各方签署书面变更协议，变更内容与本合同具有同等法律效力。11.2合同补充本合同如有未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.通知与送达12.1通知方式本合同中的通知可采用书面形式，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等方式。12.2送达方式12.2.1通知送达地址为各方在合同中约定的地址。12.2.2通知自送达之日起视为送达完成。12.3送达地址各方应在本合同中明确约定各自的送达地址，并在变更时及时通知对方。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：融资服务协议13.3附件三：担保合同14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。14.1.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.2合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同终止本合同自合同解除或履行完毕后终止。合同终止后，各方应按照合同约定或协商一致处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所等，其介入本合同旨在协助合同当事人完成合同约定的相关事宜。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：中介方作为居间人，协助买卖双方达成交易，但不参与交易本身。15.2.2评估机构：评估机构对房屋价值进行评估，提供评估报告。15.2.3担保机构：担保机构为买方提供融资担保服务。15.2.4律师事务所：律师事务所提供法律咨询、起草合同等法律服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方因违反合同约定或疏忽导致合同当事人遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额由合同当事人与第三方在合同中约定，如未约定，则按法律规定执行。16.2.2责任限额包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。17.第三方责任免除17.1免责情形17.1.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的；17.1.2因合同当事人提供的资料不准确、不完整导致第三方无法履行合同义务的；17.1.3因合同当事人未按约定履行合同义务导致第三方无法履行合同义务的。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求合同当事人提供必要的协助，以完成合同约定的相关事宜。18.1.2第三方有权要求合同当事人按照合同约定支付相关费用。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的服务职责。18.2.2第三方应保证其提供的服务符合合同约定和法律规定。18.2.3第三方应保守合同当事人的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同当事人的关系第三方与合同当事人之间是服务与被服务的关系，第三方不参与合同当事人的交易本身。19.2第三方与其他各方的责任划分19.2.1第三方对合同当事人的责任仅限于其提供服务范围内，对合同当事人之间的直接交易责任不承担。19.2.2第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同当事人遭受损失的，应按照合同约定承担相应的赔偿责任。20.第三方介入时的额外条款及说明20.1额外条款20.1.1第三方介入时，合同当事人应向第三方提供必要的文件和资料。20.1.2第三方介入时，合同当事人应按照合同约定支付相关费用。20.1.3第三方介入时，合同当事人应配合第三方完成合同约定的相关事宜。20.2说明20.2.1本合同条款的修改不影响原合同条款的效力。20.2.2本合同条款的修改经合同当事人与第三方协商一致后生效。20.2.3本合同条款的修改应在合同中予以明确记载。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：详细记录买卖双方的权利、义务、房屋信息、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：本附件为买卖双方签订的正式房屋买卖合同，是合同的重要组成部分。2.附件二：融资服务协议详细要求：详细记录融资服务的具体内容，包括融资额度、期限、利率、费用等。说明：本附件为融资服务方与买方签订的融资服务协议，明确了融资服务的具体条款。3.附件三：担保合同详细要求：详细记录担保方式、担保期限、担保责任等。说明：本附件为担保机构与买方签订的担保合同，明确了担保的具体条款。4.附件四：房屋评估报告详细要求：由评估机构出具，对房屋价值进行评估，包括评估方法、评估结果等。5.附件五：房屋权属证明文件详细要求：包括房屋所有权证、土地使用权证等，证明房屋的权属。说明：本附件为房屋权属证明文件，用于证明房屋的合法权属。6.附件六：付款凭证详细要求：包括银行转账凭证、现金支付凭证等，证明付款事实。说明：本附件为付款凭证，用于证明买方已按照合同约定支付购房款。7.附件七：房屋交付验收报告详细要求：记录房屋交付时的状态、验收结果等。说明：本附件为房屋交付验收报告，用于证明房屋已按照合同约定交付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按合同约定交付小产权房或权属证明文件；1.2买方未按合同约定支付购房款；1.3融资服务方未按合同约定提供融资服务；1.4第三方未按合同约定履行服务职责；1.5任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定，如未约定，则按实际损失计算；2.3若违约导致合同无法履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：3.1卖方未按合同约定交付小产权房，买方有权要求卖方支付______%的违约金，并承担因延迟交付造成的损失；3.2买方未按合同约定支付购房款，卖方有权要求买方支付______%的违约金，并承担因延迟付款造成的损失；3.3融资服务方未按合同约定提供融资服务，买方有权要求融资服务方支付______%的违约金，并承担因未提供融资服务造成的损失；3.4第三方未按合同约定履行服务职责，合同当事人有权要求第三方支付______%的违约金，并承担因第三方违约造成的损失。全文完。2024版个人小产权房买卖融资服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同主体2.1买卖双方信息2.2服务提供方信息3.房地产信息3.1房产基本情况3.2房产权属证明4.买卖双方权利与义务4.1买方权利与义务4.2卖方权利与义务5.融资服务内容5.1融资额度5.2融资利率5.3融资期限5.4融资还款方式6.融资资金用途6.1资金使用范围6.2资金使用监督7.交易流程7.1签订合同7.2产权过户7.3资金支付7.4贷款审批7.5贷款发放7.6还款8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：融资服务协议12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与补充13.1变更条件13.2变更程序14.其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同份数14.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指“个人小产权房买卖融资服务合同”是指买卖双方就个人小产权房买卖及融资服务事宜所签订的具有法律约束力的协议。1.2术语解释1.2.1个人小产权房：指个人拥有土地使用权，但未取得国家土地使用权的房屋。1.2.2融资服务：指服务提供方为买方提供的，用于购买个人小产权房的资金支持。1.2.3买卖双方：指本合同中的买方和卖方。1.2.4服务提供方：指提供融资服务的机构或个人。2.合同主体2.1买卖双方信息2.1.1买方：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.1.2卖方：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.2服务提供方信息服务提供方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________3.房地产信息3.1房产基本情况房产地址：____________________房产建筑面积：____________________房产用途：____________________房产产权性质：个人小产权房3.2房产权属证明房产所有权证号：____________________房产土地使用权证号：____________________4.买卖双方权利与义务4.1买方权利与义务4.1.1买方有权要求卖方提供房产的相关证明文件。4.1.2买方有权在合同约定的期限内支付购房款项。4.1.3买方有权在合同约定的期限内取得房产的产权过户手续。4.2卖方权利与义务4.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款项。4.2.2卖方有权配合买方办理房产的产权过户手续。4.2.3卖方应保证所出售房产的真实性、合法性。5.融资服务内容5.1融资额度融资额度：____________________5.2融资利率融资利率：____________________5.3融资期限融资期限：____________________年5.4融资还款方式还款方式：____________________6.融资资金用途6.1资金使用范围资金用于购买房产，包括但不限于购房款、税费等。6.2资金使用监督服务提供方对融资资金的使用情况进行监督，确保资金用于约定用途。7.交易流程7.1签订合同买卖双方及服务提供方在充分协商一致的基础上，签订本合同。7.2产权过户买方在支付购房款项后，卖方应协助买方办理房产的产权过户手续。7.3资金支付买方按照合同约定支付购房款项，服务提供方根据合同约定发放融资资金。7.4贷款审批服务提供方对买方的贷款申请进行审批，审批通过后发放贷款。7.5贷款发放服务提供方在审批通过后，将贷款资金发放给买方。7.6还款买方按照合同约定的还款方式和期限进行还款。8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按合同约定支付购房款项。8.1.2卖方未按合同约定配合办理产权过户手续。8.1.3服务提供方未按合同约定提供融资服务。8.1.4任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失。8.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为合同总价款的_________%。8.2.3若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后________日内提出书面争议解决请求。9.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，除非争议解决机构另有裁定。10.合同解除10.1解除条件10.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后________日内未予纠正。10.1.2不可抗力导致合同无法履行。10.1.3法律法规规定或双方约定的其他解除条件。10.2解除程序10.2.1提出解除方应向对方发出书面解除通知。10.2.2解除通知到达对方时，合同解除生效。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满。11.2.2合同解除。11.2.3法律法规规定的其他终止条件。12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：融资服务协议12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与补充13.1变更条件任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的组成部分。13.2变更程序变更协议的签订应遵循本合同的签订程序。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达双方之间的通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。14.3合同份数本合同一式________份，买卖双方及服务提供方各执________份，具有同等法律效力。14.4其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，按法律规定执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所指第三方，是指除买卖双方及服务提供方以外的，为合同履行提供协助、咨询、中介或其他服务的个人或机构。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、财务顾问等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件2.1.1第三方介入需经买卖双方及服务提供方协商一致。2.1.2第三方介入应有利于合同的履行，不损害各方合法权益。2.2第三方介入程序2.2.1双方协商确定第三方介入的事宜，包括介入方式、服务内容、费用等。2.2.2双方签订第三方服务协议，明确各方的权利义务。2.2.3第三方按照服务协议履行职责。3.第三方的权利与义务3.1第三方的权利3.1.1第三方有权根据服务协议收取合理的服务费用。3.1.2第三方有权要求各方提供必要的协助和配合。3.2第三方的义务3.2.1第三方应按照服务协议提供专业、高效的服务。3.2.2第三方应保守合同内容及各方商业秘密。3.2.3第三方在履行职责过程中，如发现合同违反法律法规，应立即通知各方。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与买方的划分第三方在合同履行过程中，与买方的直接关系限于服务协议约定的范围内，买方对第三方提供的服务不满意时，应向服务提供方提出。4.2第三方与卖方的划分第三方在合同履行过程中，与卖方的直接关系限于服务协议约定的范围内，卖方对第三方提供的服务不满意时，应向服务提供方提出。4.3第三方与服务提供方的划分第三方在合同履行过程中，与服务提供方的直接关系限于服务协议约定的范围内，服务提供方对第三方提供的服务不满意时，应向第三方提出。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同履行受阻或损害各方合法权益的，应承担相应的法律责任。5.2第三方的责任限额5.2.1第三方的责任限额为服务协议约定金额的_________%。5.2.2第三方的责任限额以实际损失为限，不超过合同总价款的_________%。6.第三方的变更与解除6.1第三方的变更6.1.1第三方需变更服务协议内容时，应提前________日通知各方。6.1.2第三方变更服务协议内容，应经买卖双方及服务提供方协商一致。6.2第三方的解除6.2.1第三方在履行职责过程中，如发现合同违反法律法规，有权解除服务协议。6.2.2第三方解除服务协议，应提前________日通知各方，并书面说明解除原因。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序7.2.1双方应在争议发生后________日内提出书面争议解决请求。7.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，除非争议解决机构另有裁定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表详细要求：包括房产地址、建筑面积、产权性质、土地使用权证号、房产所有权证号等信息。附件说明：用于记录房产的基本信息，便于合同履行过程中的核对。2.附件二：融资服务协议详细要求：包括融资额度、利率、期限、还款方式、资金用途、违约责任等内容。附件说明：用于明确融资服务提供方与买方之间的权利义务，确保融资服务的顺利进行。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、权利义务、责任限额等内容。附件说明：用于明确第三方介入合同履行过程中的职责、权利和义务，确保第三方服务的高效、专业。4.附件四：房产过户手续清单详细要求：包括产权过户所需文件清单、办理流程、费用等信息。附件说明：用于指导买卖双方办理房产过户手续，确保过户过程的顺利进行。5.附件五：贷款合同详细要求：包括贷款额度、利率、期限、还款方式、违约责任等内容。附件说明：用于明确买方与贷款银行之间的权利义务，确保贷款资金的发放和使用。6.附件六：违约金计算表详细要求：包括违约金计算公式、计算方法、适用情形等信息。附件说明：用于计算违约金，明确违约责任。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、期限等内容。附件说明：用于明确争议解决机制，确保争议得到及时、公正的处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按合同约定支付购房款项。1.2卖方未按合同约定配合办理产权过户手续。1.3服务提供方未按合同约定提供融资服务。1.4第三方未按服务协议提供专业、高效的服务。1.5任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，守约方有权要求违约方承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。2.3违约责任的具体认定标准，应根据合同约定、法律法规及实际情况确定。3.违约责任示例说明：3.1买方未按合同约定支付购房款项，卖方有权要求买方支付违约金，违约金金额为合同总价款的_________%。3.2卖方未按合同约定配合办理产权过户手续，买方有权要求解除合同，并要求卖方承担相应的法律责任。3.3服务提供方未按合同约定提供融资服务，买方有权要求解除合同，并要求服务提供方承担相应的法律责任。3.4第三方未按服务协议提供专业、高效的服务，服务提供方有权要求解除服务协议，并要求第三方承担相应的责任。全文完。2024版个人小产权房买卖融资服务合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权3.融资服务内容3.1融资额度3.2融资期限3.3融资利率3.4还款方式4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间节点5.交易税费承担5.1甲方承担税费5.2乙方承担税费6.房产过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续办理7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.合同附件10.1房产产权证明10.2其他相关文件11.合同解除条件11.1甲方解除条件11.2乙方解除条件12.合同解除程序12.1甲方解除程序12.2乙方解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力条款14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：______________甲方联系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：______________乙方联系方式：________________2.房产基本信息2.1房产位置房产所在城市：________________房产所在区域：________________房产具体地址：________________2.2房产面积房产面积：____________________房产面积单位：________________2.3房产用途房产用途：____________________2.4房产产权房产产权性质：________________房产产权证号：________________3.融资服务内容3.1融资额度融资额度：____________________融资额度单位：________________3.2融资期限融资期限：____________________融资期限单位：________________3.3融资利率融资利率：____________________融资利率单位：________________3.4还款方式还款方式：____________________4.交易价格及支付方式4.1交易价格交易价格：____________________交易价格单位：________________4.2支付方式支付方式：____________________4.3付款时间节点付款时间节点：________________5.交易税费承担5.1甲方承担税费甲方承担税费：________________5.2乙方承担税费乙方承担税费：________________6.房产过户手续6.1过户时间过户时间：____________________6.2过户费用过户费用：____________________6.3过户手续办理过户手续办理：________________7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件合同解除条件：________________7.2违约责任违约责任：____________________8.争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：协商解决；若协商不成，提交________________法院诉讼解决。8.2争议解决地点争议解决地点：________________法院9.合同生效及变更9.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序合同变更程序：任何一方要求变更本合同内容，应书面提出变更要求，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。10.合同附件10.1房产产权证明房产产权证明：甲方提供的房产产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。10.2其他相关文件其他相关文件：包括但不限于交易双方的身份证明、融资服务协议、房产评估报告等。11.合同解除条件11.1甲方解除条件甲方解除条件：在乙方未按约定履行合同义务，经甲方书面通知后，乙方未在规定期限内改正的情况下，甲方有权解除本合同。11.2乙方解除条件乙方解除条件：在甲方未按约定履行合同义务，经乙方书面通知后，甲方未在规定期限内改正的情况下，乙方有权解除本合同。12.合同解除程序12.1甲方解除程序甲方解除程序：甲方应向乙方发出解除合同的通知，并说明解除原因。12.2乙方解除程序乙方解除程序：乙方应向甲方发出解除合同的通知，并说明解除原因。13.合同终止13.1合同终止条件合同终止条件：本合同约定的融资期限届满，或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。13.2合同终止程序合同终止程序：合同终止后，双方应按照本合同约定进行结算，并办理相关手续。14.其他约定事项14.1通知方式通知方式：除法律另有规定外，本合同项下的通知应以书面形式进行，并按照本合同约定的联系方式送达。14.2不可抗力条款不可抗力条款：因不可抗力导致本合同不能履行或不能按约定履行，双方不承担违约责任。发生不可抗力事件后，受影响的一方应在不可抗力事件发生后五个工作日内通知对方，并提供相关证明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入类型第三方介入类型包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、担保机构等。15.3第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高交易效率，降低交易风险。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额约定本合同中，第三方责任限额为人民币________________元。16.3责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的赔偿。17.第三方介入条款17.1第三方介入条件甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方书面通知，并说明介入原因和预期效果。17.2第三方介入程序甲方或乙方需与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务和责任。协议内容应与本合同保持一致。17.3第三方介入费用第三方介入费用由甲方或乙方承担，具体费用根据实际情况协商确定。18.第三方权利与义务18.1第三方权利第三方有权根据本合同约定，参与合同履行，并享有相应的权利。18.2第三方义务第三方应按照本合同约定，履行相关义务，包括但不限于：1.严格按照合同约定提供相关服务；2.对其提供的服务质量负责；3.对其行为产生的后果承担相应的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲方与第三方甲方与第三方之间的关系由双方签订的协议约定，本合同对此不做规定。19.2乙方与第