2024年书店租赁合同样式2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年书店租赁合同样式1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限顺延4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4违约金及滞纳金5.租赁用途5.1允许租赁用途5.2禁止租赁用途6.租赁物维护与管理6.1租赁物维护责任6.2租赁物维修及保养6.3租赁物更新及改造7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除程序7.4合同终止程序8.租赁物交付与接收8.1租赁物交付时间8.2租赁物交付条件8.3租赁物接收时间8.4租赁物接收条件9.违约责任9.1违约情形及认定9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同修改12.3合同附件效力13.合同解除与终止后的处理13.1租赁物退还13.2租金结算13.3违约责任承担14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称（甲方：_________书店；乙方：_________承租方）1.2合同签订日期（____年____月____日）1.3合同签订地点（_________市_________区_________街道_________号）2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址（_________市_________区_________街道_________号）2.3租赁物面积（_________平方米）2.4租赁物结构（_________层，_________室）3.租赁期限3.1租赁起始日期（____年____月____日）3.2租赁终止日期（____年____月____日）3.3租赁期限顺延（如遇不可抗力因素导致租赁期限延长，双方应协商一致，并签订补充协议）4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期（每月支付一次）4.3租金支付方式（乙方应在每月____日前，将租金汇入甲方指定账户：_________）4.4违约金及滞纳金（如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同）5.租赁用途5.1允许租赁用途（乙方租赁书店用于图书销售、阅读、文化活动等）5.2禁止租赁用途（禁止乙方在书店内从事与租赁用途无关的经营活动，禁止存放易燃易爆物品等）6.租赁物维护与管理6.1租赁物维护责任（乙方负责书店的日常维护与管理，确保其处于良好状态）6.2租赁物维修及保养（乙方应定期对书店进行维修和保养，如有损坏，应及时修复）6.3租赁物更新及改造（租赁期限届满前，双方可协商对书店进行更新及改造）7.合同解除与终止7.1合同解除条件（1）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；（2）租赁期限届满，乙方未按时退租；（3）因不可抗力导致合同无法履行；7.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；7.3合同解除程序（1）甲方书面通知乙方解除合同；（2）乙方收到通知后____日内，将租赁物退还甲方；7.4合同终止程序（1）租赁期限届满，乙方应将租赁物退还甲方；（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜）8.租赁物交付与接收8.1租赁物交付时间（甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付乙方）8.2租赁物交付条件（1）租赁物应处于完好状态，无损坏；（2）交付时应提供租赁物的产权证明及相关手续）8.3租赁物接收时间（乙方应在收到租赁物之日起____个工作日内，完成接收手续）8.4租赁物接收条件（1）乙方应亲自或委托代理人验收租赁物；（2）验收合格后，乙方应在验收单上签字确认）9.违约责任9.1违约情形及认定（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反租赁用途使用租赁物；（3）乙方未妥善保管租赁物，造成损坏；9.2违约责任承担（1）乙方未支付租金的，应按约定支付滞纳金；（2）乙方违反租赁用途使用租赁物的，应承担相应的法律责任；（3）乙方未妥善保管租赁物造成损坏的，应赔偿甲方损失）9.3违约赔偿（1）乙方应按照违约责任承担相应的赔偿；（2）赔偿金额应包括实际损失及合理费用）10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼）10.2争议解决机构（无）10.3争议解决程序（1）双方应在争议发生后____个工作日内，书面通知对方；（2）协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼）11.合同生效与备案11.1合同生效条件（本合同自双方签字（或盖章）之日起生效）11.2合同备案要求（本合同需在签订后____个工作日内，向相关部门备案）12.其他约定事项12.1合同附件（1）租赁物清单；（2）租赁物产权证明；（3）其他双方协商一致需附件的文件）12.2合同修改（本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认）12.3合同附件效力（合同附件与本合同具有同等法律效力）13.合同解除与终止后的处理13.1租赁物退还（1）合同解除或终止后，乙方应在____个工作日内将租赁物退还甲方；（2）乙方退还的租赁物应处于完好状态，无损坏）13.2租金结算（1）合同解除或终止后，双方应结清租金、滞纳金等相关费用；（2）如有未结清款项，乙方应在合同解除或终止后____个工作日内付清）13.3违约责任承担（1）合同解除或终止后，双方应按照违约责任承担相应的责任；（2）违约责任承担方式参照第九条约定）14.合同附件（1）租赁物清单；（2）租赁物产权证明；（3）其他双方协商一致需附件的文件）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念（本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与本合同履行过程中的中介机构、鉴定机构、评估机构、担保机构等第三方主体。）15.2第三方介入的情形（第三方介入的情形包括但不限于：合同履行中的争议解决、租赁物的评估、担保、保险等。）16.第三方介入的同意与程序16.1第三方介入的同意（甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方介入，具体第三方应由双方协商确定。）16.2第三方介入的程序（1）甲乙双方应共同书面通知第三方介入，并明确第三方的具体职责和权限；（2）第三方应按照甲乙双方的要求，及时履行职责，提供相关服务。）17.第三方责任限额17.1第三方责任的界定（第三方在其职责范围内，因履行职责不当造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。）17.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行；（2）第三方责任限额不应超过合同总金额的____%。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分（第三方应向甲方承担其职责范围内的责任，甲方有权要求第三方赔偿因其责任造成的损失。）18.2第三方与乙方的责任划分（第三方应向乙方承担其职责范围内的责任，乙方有权要求第三方赔偿因其责任造成的损失。）18.3第三方与其他各方的责任划分（第三方与其他各方之间的责任划分，由甲乙双方与第三方另行协商确定。）19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入费用的承担（第三方介入的费用由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在合同中明确。）19.2第三方介入费用的支付（第三方介入费用应由甲乙双方按照约定的时间和方式支付。）20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入争议的解决方式（第三方介入争议的解决方式，参照第十条关于争议解决的规定。）20.2第三方介入争议的解决机构（第三方介入争议的解决机构，参照第十条关于争议解决机构的规定。）21.第三方介入的保密义务21.1第三方保密义务（第三方在介入本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。）21.2违反保密义务的责任（第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。）22.第三方介入的其他事项22.1第三方变更（第三方在介入本合同履行过程中，如需更换，应经甲乙双方同意，并重新签订相关协议。）22.2第三方介入的终止（第三方介入的终止，应按照合同约定或经甲乙双方协商一致进行。）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列出租赁物的名称、数量、规格、型号、品牌等详细信息。附件说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量，作为双方交接和验收的依据。2.租赁物产权证明详细要求：提供租赁物的产权证书、租赁合同、土地使用权证明等证明文件。附件说明：租赁物产权证明作为合同附件，用于证明租赁物的合法性和所有权归属，确保双方权益。3.保证金收据详细要求：提供保证金缴纳的收据或银行转账凭证。附件说明：保证金收据作为合同附件，用于证明保证金已缴纳，作为合同履行的重要凭证。4.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的收据、银行转账凭证或、支付截图等。附件说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已支付，作为双方结算的依据。5.乙方营业执照详细要求：提供乙方营业执照副本复印件。附件说明：乙方营业执照作为合同附件，用于证明乙方的合法经营资格，确保双方合作的合法性。6.乙方法定代表人身份证明详细要求：提供乙方法定代表人的身份证复印件、法定代表人授权委托书等。附件说明：乙方法定代表人身份证明作为合同附件，用于证明乙方法定代表人的身份和授权，确保合同的有效性。7.争议解决协议详细要求：双方协商一致达成的争议解决协议。附件说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决方式，确保双方在发生争议时能够及时解决。8.其他双方协商一致需附件的文件详细要求：双方根据实际情况协商确定的附件文件。附件说明：其他双方协商一致需附件的文件作为合同附件，用于补充和补充说明合同的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金违约责任认定：乙方未在约定的时间内支付租金，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。示例说明：若乙方未在每月____日前支付租金，则应向甲方支付____%的违约金。2.乙方违反租赁用途使用租赁物违约责任认定：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁用途或从事与租赁用途无关的经营活动，应承担相应的法律责任。示例说明：若乙方未经甲方同意，将租赁物用于非法经营，则应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方未妥善保管租赁物，造成损坏违约责任认定：乙方未按照约定妥善保管租赁物，造成租赁物损坏的，应承担修复或赔偿的责任。示例说明：若乙方未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏，则应承担维修或赔偿的责任，修复费用或赔偿金额由双方协商确定。4.甲方未按约定提供租赁物违约责任认定：甲方未在约定的时间内提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定条件的，应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内提供租赁物，或提供的租赁物存在重大缺陷，则应向乙方支付____%的违约金。5.甲方未按约定维护租赁物违约责任认定：甲方未按约定对租赁物进行维护和保养，导致租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按约定对租赁物进行定期维护，导致租赁物损坏，则应承担维修或赔偿的责任。全文完。2024年书店租赁合同样式2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称1.2法定代表人或负责人姓名1.3住所地或营业场所1.4联系方式2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物规格型号2.3租赁物数量2.4租赁物用途2.5租赁物现状描述3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续签方式4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期付款违约责任5.租赁物的维护与保养5.1租赁物日常维护5.2租赁物保养责任5.3故障处理6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任6.3违约金计算方式7.不可抗力7.1不可抗力定义7.2不可抗力事件发生时的处理7.3不可抗力解除后的处理8.合同解除8.1合同解除条件8.2解除合同的通知方式8.3解除合同后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更方式10.3合同变更效力11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物验收报告11.3附件三：其他相关文件12.合同签订及履行12.1合同签订时间12.2合同履行地点12.3合同履行方式13.其他约定事项13.1争议处理13.2合同解除13.3合同终止13.4违约责任14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方式14.3合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称出租方：书店承租方：个体经营户1.2法定代表人或负责人姓名出租方法定代表人：承租方负责人：1.3住所地或营业场所出租方住所地：省市区路号出租方营业场所：省市区路号承租方住所地：省市区路号承租方营业场所：省市区路号1.4联系方式出租方联系电话：138承租方联系电话：13956782.租赁物信息2.1租赁物名称租赁物名称：书店场地及附属设施2.2租赁物规格型号租赁物规格型号：详见附件一：租赁物清单2.3租赁物数量租赁物数量：1处2.4租赁物用途租赁物用途：用于图书销售、文化交流等2.5租赁物现状描述租赁物现状描述：详见附件二：租赁物验收报告3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限续签方式租赁期限届满前一个月，双方协商一致可续签租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）4.2租金支付时间租金支付时间：每季度第一个月的15日前支付4.3支付方式支付方式：银行转账至出租方指定账户4.4逾期付款违约责任逾期付款违约责任：每逾期一日，承租方应向出租方支付当期租金的千分之五作为违约金。5.租赁物的维护与保养5.1租赁物日常维护租赁物日常维护由承租方负责，确保租赁物处于良好状态。5.2租赁物保养责任租赁物保养责任：承租方应定期对租赁物进行清洁、保养，确保其正常使用。5.3故障处理租赁物发生故障，承租方应及时通知出租方，由出租方负责维修，维修费用由出租方承担。6.违约责任6.1租赁方违约责任租赁方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2出租方违约责任出租方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约金计算方式违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过实际损失的百分之五十。7.不可抗力7.1不可抗力定义不可抗力是指因自然因素或者社会因素导致无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。7.2不可抗力事件发生时的处理不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。7.3不可抗力解除后的处理不可抗力事件解除后，双方应根据实际情况协商处理租赁合同的相关事宜。8.合同解除8.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在规定期限内仍未改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）租赁物被依法查封、扣押、没收；（4）法律法规规定或双方约定的其他情形。8.2解除合同的通知方式解除合同的通知应以书面形式发出，通过双方约定的联系方式送达对方。8.3解除合同后的处理（1）租赁方应将租赁物交还给出租方；（2）出租方应退还租赁方已支付的租金；（3）双方应各自承担因解除合同而产生的合理费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交双方共同选择的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为仲裁委员会。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。10.合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更方式合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。10.3合同变更效力合同变更协议与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：租赁物清单附件一详细列明了租赁物的名称、规格型号、数量等详细信息。11.2附件二：租赁物验收报告附件二记录了租赁物交付时的检查结果，包括租赁物的完好状况等。11.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于租赁双方的身份证明、租赁物所有权证明等。12.合同签订及履行12.1合同签订时间本合同于2024年1月1日签订。12.2合同履行地点合同履行地点为租赁物的所在地。12.3合同履行方式租赁方应按照合同约定的用途合理使用租赁物，并按照约定的方式履行支付租金等义务。13.其他约定事项13.1争议处理如合同未明确约定的争议处理方式，应适用《中华人民共和国合同法》的相关规定。13.2合同解除如合同未明确约定的合同解除条件，应适用《中华人民共和国合同法》的相关规定。13.3合同终止合同终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理相关事宜。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同保管方式双方应妥善保管合同文本，防止遗失或损坏。14.3合同保管责任双方对合同文本的保管承担连带责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助合同双方履行合同义务，确保合同的顺利执行，并提高合同的履约效率。16.第三方介入方式16.1中介服务如合同双方同意，可以引入中介机构提供中介服务。中介机构应具备相关资质，并按照合同约定履行职责。16.2担保服务为确保合同履行，可以引入担保公司提供担保服务。担保公司应根据合同约定承担相应的担保责任。16.3评估服务如租赁物价值需要评估，可以引入评估机构进行评估。评估机构应独立、客观、公正地提供评估服务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方在履行职责过程中因自身原因造成合同双方损失的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确。17.3责任限额的调整在合同履行过程中，如因客观原因需要调整第三方责任限额，应经合同双方书面同意。18.第三方责权利18.1责任第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和合同约定，对因其过错造成的损失承担赔偿责任。18.2权利第三方有权要求合同双方提供必要的协助，包括但不限于提供信息、资料等。18.3利益第三方在履行职责过程中，有权获得合同双方支付的报酬或服务费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方责任限于其在合同中约定的职责范围内，对于合同双方的其他责任，第三方不承担责任。19.2联合责任如第三方与其他方共同承担某项责任，则各方应按照合同约定或法律规定分担责任。19.3优先责任如合同中有多个责任方，应明确优先责任顺序，优先责任方在责任范围内承担全部责任。20.第三方变更及退出20.1第三方变更合同履行过程中，如需更换第三方，应经合同双方书面同意，并签订书面变更协议。20.2第三方退出第三方因故退出合同，应提前通知合同双方，并按照合同约定或法律规定处理相关事宜。21.第三方介入合同条款21.1中介服务条款中介服务条款应包括中介机构的名称、职责、报酬、违约责任等内容。21.2担保服务条款担保服务条款应包括担保公司的名称、担保责任、违约责任、担保解除条件等内容。21.3评估服务条款评估服务条款应包括评估机构的名称、评估范围、评估方法、评估费用、评估报告效力等内容。22.第三方介入合同的生效22.1生效条件第三方介入合同自合同双方签字（或盖章）之日起生效。22.2生效效力第三方介入合同与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租