2024年度老旧小区改造工程施工合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度老旧小区改造工程施工合同范本本合同目录一览1.项目概况1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目投资2.合同双方2.1甲方2.1.1甲方名称2.1.2甲方地址2.1.3甲方联系人2.1.4甲方联系电话2.2乙方2.2.1乙方名称2.2.2乙方地址2.2.3乙方联系人2.2.4乙方联系电话3.工程内容3.1工程范围3.2工程量3.3工程质量要求4.工程进度计划4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3进度节点及验收5.工程款项5.1工程价款5.2付款方式5.3付款时间5.4预付款5.5拖欠款6.工程变更及签证6.1变更范围6.2变更程序6.3签证手续7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收资料8.工程保修8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：工程进度计划表13.3附件三：工程验收记录14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.项目概况1.1项目名称：2024年度老旧小区改造工程1.2项目地点：市区街道小区1.3项目规模：占地面积约平方米，建筑面积约平方米，涉及居民户1.4项目投资：总投资约万元2.合同双方2.1甲方2.1.1甲方名称：市区住房和城乡建设局2.1.2甲方地址：市区街道号2.1.3甲方联系人：2.1.4甲方联系电话：1382.2乙方2.2.1乙方名称：市建筑工程有限公司2.2.2乙方地址：市区街道号2.2.3乙方联系人：2.2.4乙方联系电话：13956783.工程内容3.1工程范围：包括小区道路改造、绿化提升、房屋修缮、公共设施改造等3.2工程量：具体工程量详见附件一《工程量清单》3.3工程质量要求：按照国家相关标准执行，确保工程质量达到优良等级4.工程进度计划4.1工程开工日期：2024年3月1日4.2工程竣工日期：2024年12月31日4.3进度节点及验收：详见附件二《工程进度计划表》及《工程验收记录》5.工程款项5.1工程价款：根据《工程量清单》及合同约定，工程总价为万元5.2付款方式：分阶段付款，具体如下：5.2.1预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价款的20%作为预付款5.2.2进度款：每完成工程量的20%，乙方提交相关资料，甲方支付已完成工程量对应价款的60%5.2.3验收款：工程验收合格后，甲方支付剩余工程款5.3付款时间：按照付款方式约定的时间节点支付5.4预付款：合同签订后5个工作日内支付5.5拖欠款：逾期未支付款项，按每日万分之五计收滞纳金6.工程变更及签证6.1变更范围：在工程实施过程中，如因不可抗力、设计变更等原因导致的工程范围变更6.2变更程序：变更需经甲方、乙方双方协商一致，签署变更协议6.3签证手续：变更协议签署后，乙方需办理相关签证手续，并报送甲方审核7.工程验收7.1验收标准：按照国家相关标准及合同约定执行7.2验收程序：工程完成后，乙方组织自检，自检合格后报送甲方进行验收7.3.1工程量清单7.3.2工程进度计划表7.3.3工程验收记录7.3.4其他相关资料8.工程保修8.1保修范围：包括房屋主体结构、屋面防水、卫生间防水、墙面、地面、门窗等8.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起，房屋主体结构、屋面防水保修期为5年，其他部位保修期为2年8.3保修责任：在保修期内，如因施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责维修，直至问题解决，维修费用由乙方承担9.合同解除及终止9.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：9.1.1乙方未按合同约定履行施工义务，经甲方书面通知后仍不改正的9.1.2甲方未按合同约定支付工程款项，经乙方书面通知后仍不支付的9.1.3发生不可抗力，致使合同无法继续履行的9.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止9.3解除或终止程序：任何一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知对方，并办理相关手续10.违约责任10.1甲方违约责任：如甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的千分之五，每日累计10.2乙方违约责任：如乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价款的千分之五，每日累计11.争议解决11.1争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：市仲裁委员会12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：工程进度计划表13.3附件三：工程验收记录13.4附件四：合同解除及终止协议14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效14.4本合同自签订之日起至工程竣工验收合格之日止，乙方不得擅自转包或分包工程14.5本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等服务的个人或机构。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、合作伙伴、关联企业等。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质和风险程度确定。15.2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在其服务协议中予以确认。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方的介入需经甲乙双方协商一致，并由甲方或乙方提出书面申请。15.3.2甲方或乙方应向第三方提供合同副本和相关资料，并告知第三方介入的目的和范围。15.3.3第三方应在收到甲乙双方的书面通知后，在合理期限内确认是否接受介入。15.4第三方的责权利15.4.1第三方在合同约定范围内，享有独立履行其职责的权利。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。15.4.3第三方应按照合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订服务协议约定。15.5.2第三方与甲乙双方之间的责任划分，以服务协议和本合同为准。15.5.3第三方在履行职责过程中，若造成甲乙双方的损失，应按照服务协议和本合同约定承担相应责任。15.6第三方介入的额外条款及说明15.6.1第三方介入的费用由甲乙双方协商分摊，或由合同中约定。15.6.2第三方介入的时间应尽量与工程进度相协调，避免影响工程进度。15.6.3第三方介入过程中，若发现工程存在质量问题，应及时通知甲乙双方，并协助处理。15.6.4第三方介入过程中，如需变更工程量或设计，应经甲乙双方同意，并签订变更协议。15.7第三方介入的合同变更15.7.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应书面确认变更内容，并签订补充协议。15.7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。15.8第三方介入的争议解决15.8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。15.8.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。15.9第三方的退出15.9.1第三方在合同履行完毕或服务期限届满后，有权退出合同。15.9.2第三方退出合同，应提前向甲乙双方书面通知，并办理相关手续。15.9.3第三方退出合同后，其职责范围内的剩余工作由甲乙双方另行安排。15.10第三方的保密义务15.10.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的技术秘密、商业秘密负有保密义务。15.10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求和说明：列明工程项目的名称、规格、数量、单位、单价和总价。工程量清单应与合同中的工程范围一致。工程量清单需经甲乙双方签字确认。2.附件二：工程进度计划表详细要求和说明：列明工程项目的施工阶段、开始日期、结束日期和验收日期。进度计划表需根据工程实际情况制定，并经甲乙双方共同确认。3.附件三：工程验收记录详细要求和说明：记录工程项目的验收时间、验收人员、验收结果和存在问题。验收记录需详细记录验收过程中的各项指标和数据。4.附件四：合同解除及终止协议详细要求和说明：记录合同解除或终止的原因、时间、双方协商结果和后续处理措施。协议需经甲乙双方签字确认。5.附件五：第三方服务协议详细要求和说明：列明第三方提供服务的类型、内容、期限、费用和责任。协议需经甲乙双方和第三方签字确认。6.附件六：工程变更协议详细要求和说明：记录工程变更的原因、内容、影响和双方协商结果。协议需经甲乙双方签字确认。7.附件七：工程款支付凭证详细要求和说明：记录工程款的支付时间、金额、支付方式、收款人信息和支付凭证。支付凭证需妥善保管。8.附件八：工程验收报告详细要求和说明：记录工程项目的验收结果、存在问题、整改措施和验收结论。验收报告需经甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付工程款项。乙方未按合同约定完成工程或工程质量不符合约定。甲方未按合同约定提供施工条件或变更工程范围。第三方未按服务协议提供专业服务或泄露保密信息。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。违约金的具体数额根据违约行为和损失程度确定。赔偿损失包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例：乙方未按合同约定完成工程，导致工程延期，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程总价款的千分之五，每日累计。甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付款项的千分之五，每日累计。第三方泄露保密信息，导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度老旧小区改造工程施工合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点6.合同有效期限二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程性质5.工程质量要求三、合同标的1.改造内容2.改造范围3.改造标准4.改造期限四、工程进度安排1.工程开工时间2.工程竣工时间3.各阶段进度要求4.进度调整机制五、合同价格及支付方式1.合同总价2.工程量清单3.付款方式4.付款进度5.付款条件六、工程质量及验收1.质量标准2.验收标准3.验收程序4.验收不合格的处理七、安全生产及环境保护1.安全生产要求2.环境保护要求3.事故处理及责任追究八、合同变更及解除1.变更条件2.变更程序3.解除条件4.解除程序九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约处理十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同解除后的处理1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十二、合同附件1.工程量清单2.施工图纸3.其他相关文件十三、其他约定1.合同履行过程中的沟通机制2.信息保密3.不可抗力条款十四、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同附件效力4.合同附件份数合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度老旧小区改造工程施工合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________5.合同签订地点：____________________6.合同有效期限：_______至_______二、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程性质：____________________5.工程质量要求：____________________三、合同标的1.改造内容：____________________2.改造范围：____________________3.改造标准：____________________4.改造期限：_______至_______四、工程进度安排1.工程开工时间：_______2.工程竣工时间：_______3.各阶段进度要求：____________________4.进度调整机制：____________________五、合同价格及支付方式1.合同总价：____________________2.工程量清单：____________________3.付款方式：____________________4.付款进度：____________________5.付款条件：____________________六、工程质量及验收1.质量标准：____________________2.验收标准：____________________3.验收程序：____________________4.验收不合格的处理：____________________七、安全生产及环境保护1.安全生产要求：____________________2.环境保护要求：____________________3.事故处理及责任追究：____________________八、合同变更及解除1.变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整、工程设计变更等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。2.变更程序：任何一方提出变更请求，应提前_______个工作日书面通知对方，双方协商一致后，在_______个工作日内签订书面变更协议。乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同；甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。4.解除程序：一方提出解除合同，应提前_______个工作日书面通知对方，并在_______个工作日内签订书面解除协议。九、违约责任1.违约情形：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。支付违约金；承担因违约造成的损失；协商解决或依法诉讼。3.违约处理：违约责任的具体金额及处理方式应在合同中明确约定。十、争议解决1.争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。3.争议解决程序：争议解决机构将根据相关法律法规和仲裁规则进行审理，并作出裁决。十一、合同解除后的处理1.合同解除条件：见第八章第3条。2.合同解除程序：见第八章第4条。3.合同解除后的处理：乙方应立即停止施工；双方应协商处理已完成的工程部分；乙方应撤离施工现场；双方应结算工程款。十二、合同附件1.工程量清单2.施工图纸3.其他相关文件十三、其他约定1.合同履行过程中的沟通机制：双方应保持密切沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.信息保密：双方应对合同内容、工程信息等保密事项承担保密义务。3.不可抗力条款：如遇不可抗力，双方应按照国家法律法规和合同约定处理。十四、合同生效及其他1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：合同约定的工期完成后，或合同解除后，合同终止。3.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同附件份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（建设单位）签字：____________________乙方（施工单位）签字：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方的决策权说明：甲方作为主导方，在合同执行过程中享有最终决策权，包括但不限于施工方案、进度安排、变更管理等。2.施工图纸及设计变更说明：甲方负责提供施工图纸及设计变更，并确保图纸的准确性和完整性。乙方应严格按照图纸和变更要求进行施工。3.施工现场管理说明：甲方负责施工现场的整体管理，包括协调各部门关系、处理突发事件、确保施工现场的安全等。4.工程款支付说明：甲方根据合同约定和工程进度，按期支付工程款。支付方式及进度应在合同中明确约定。5.施工现场监督说明：甲方应派驻现场监理人员，对施工过程进行监督，确保施工质量符合合同要求。6.工程验收说明：甲方负责组织工程验收，验收合格后方可交付使用。验收标准及程序应在合同中明确约定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方的施工组织与管理说明：乙方负责组织施工，制定详细的施工方案和进度计划，并确保施工质量和安全。2.施工材料与设备说明：乙方负责采购施工所需的材料与设备，并确保其质量符合合同要求。3.施工人员管理说明：乙方负责施工人员的培训、管理及调配，确保施工人员具备相应的技能和素质。4.施工现场协调说明：乙方应与甲方、监理单位等保持良好沟通，及时解决施工现场出现的问题。5.施工变更处理说明：在施工过程中，如遇设计变更或特殊情况，乙方应与甲方协商一致，并按变更后的要求进行施工。6.施工进度保证说明：乙方应确保施工进度按合同约定执行，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构职责说明：中介机构负责协调甲方、乙方及监理单位之间的关系，确保合同顺利履行。2.中介机构费用说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.中介机构监督说明：中介机构应监督施工过程，确保施工质量、进度和安全符合合同要求。4.中介机构报告说明：中介机构应定期向甲方和乙方提交施工报告，包括施工进度、质量、安全等方面的情况。5.中介机构责任说明：中介机构在履行职责过程中，如因自身原因造成合同履行受阻，应承担相应的责任。6.中介机构变更说明：如需更换中介机构，双方应协商一致，并签订书面变更协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.施工图纸3.设计变更文件4.施工方案及进度计划5.施工现场管理制度6.安全生产管理制度7.环境保护措施8.工程验收报告9.付款凭证10.合同变更协议11.中介机构服务协议12.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定支付工程款、未按时提供施工图纸、未按约定进行工程验收等。乙方违约：未按合同约定完成工程、施工质量不符合要求、工期延误等。中介机构违约：未履行中介职责、提供虚假信息、泄露保密信息等。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同约定、法律法规及事实情况。任何一方违约，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指因一方违约行为导致另一方遭受损失，违约方应承担的责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，约定将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指一方当事人将争议提交人民法院进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工程进度延误。解决办法：双方协商一致，签订设计变更协议，调整工程进度计划。2.问题：乙方施工质量不达标，甲方要求整改。解决办法：乙方进行整改，整改合格后，甲方支付相应的费用。3.问题：中介机构未能履行职责，导致合同履行受阻。解决办法：更换中介机构，或与原中介机构协商解决。五、所有应用场景：1.老旧小区改造工程。2.新建住宅小区施工。3.公共基础设施建设项目。4.工业园区建设项目。5.其他需要施工建设的项目。全文完。2024年度老旧小区改造工程施工合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（项目业主方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（施工单位）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于2024年度老旧小区改造工程施工的相关事宜，确保工程顺利进行，提高小区居民的生活质量。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及甲方与乙方双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语1.老旧小区：指建成时间较早，基础设施老化，环境脏乱差，安全隐患较大的住宅小区。2.改造工程：指对老旧小区进行基础设施改造、环境整治、安全提升等工程。3.施工单位：指具备相应资质，承担本合同约定工程建设的单位。3.2关键词解释1.工程量：指本合同约定的各项工程项目的实际施工量。2.工程款：指乙方根据本合同约定，完成工程后应得的款项。3.工期：指本合同约定的工程建设完成时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，按时、按质、按量完成工程建设。2.甲方有权对乙方进行监督检查，确保工程质量、进度和安全。3.甲方应按时向乙方支付工程款。4.甲方应提供必要的施工条件，如施工场地、水电设施等。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定，提供必要的施工条件。2.乙方应按照本合同约定，按时、按质、按量完成工程建设。3.乙方应确保工程质量、进度和安全。4.乙方应按照甲方要求，提交工程进度报告、质量检验报告等相关资料。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点本合同约定的工程地点为：_________5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定，自行组织施工队伍，完成工程建设。2.乙方应按照甲方要求，进行工程进度、质量、安全等方面的管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.工程建设完成，甲方验收合格。2.双方协商一致，解除本合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议。2.乙方完成工程，甲方验收合格。6.4终止后果1.工程建设完成，甲方验收合格后，乙方应按照本合同约定，向甲方提交工程结算报告。2.双方按照合同约定，结算工程款。3.本合同终止后，双方应按照法律法规，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.工程直接费用：包括人工费、材料费、机械使用费、施工用水电费等。2.工程间接费用：包括管理费、利润、规费、税金等。3.其他费用：包括但不限于设计费、监理费、验收费、保修费等。7.2支付方式1.甲方按照工程进度，分阶段支付工程款。2.乙方应提供相应的工程进度报告、发票、验收报告等支付凭证。7.3支付时间1.首付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总价款的____%作为首付款。2.进度款：在工程进度达到合同约定节点时，甲方支付至该节点工程款总额的____%。3.验收款：工程竣工验收合格后，甲方支付至该节点工程款总额的____%。4.保修金：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的____%作为保修金，保修期满后无质量问题，无息退还乙方。7.4支付条款1.甲方应在支付工程款前，对乙方提供的支付凭证进行审核，确认无误后支付。2.乙方应在收到支付凭证后____个工作日内，将相应的款项划入甲方指定的账户。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未按时提供施工条件，每延迟一日，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按约定完成工程，每延迟一日，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金按实际损失计算，但最高不超过合同总价的____%。2.赔偿金额应在本合同约定的支付方式下支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方签订的合同文本及相关附件。2.双方的商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然因素或社会因素导致合同无法履行或履行困难的事件，包括地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应协商解决不可抗力事件对合同履行的影响。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中产生的争议。2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.争议解决机构或法院的裁决为终局裁决。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或变相转让合同权利义务。2.任何一方转让合同权利义务，应通知对方，并取得对方书面同意。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密条款不得转让。2.任何一方因违反合同约定而产生的违约责任不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对工程质量、进度、安全等方面的监督检查权。2.乙方保留对甲方提供施工条件的合理性、及时性等提出建议和要求的权利。13.2特殊权力保留1.乙方在施工过程中，如发现工程质量、进度、安全等方面存在重大隐患，有权要求甲方采取措施，否则有权暂停施工。2.甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在违法行为，有权要求乙方立即停止违法行为。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。2.合同的修改和补充，不影响本合同的履行。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保工程顺利进行。2.双方应按照合同约定，及时解决工程过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开工程协调会议，共同研究解决工程问题。2.双方应保持沟通渠道畅通，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因其他合同的签订、变更或终止而受影响。16.3增减条款1.本合同如需增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（项目业主方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：____年____月____日乙方（施工单位）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：____年____月____日甲方（项目业主方）盖章：_________乙方（施工单位）盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的工程图纸及设计文件。2.乙方提交的施工组织设计、施工方案及施工图。3.乙方提供的施工许可证、资质证书、安全生产许可证等。4.甲方提供的施工场地、水电设施等相关资料。5.工程进度报告、质量检验报告、验收报告等。6.甲方与乙方签订的补充协议及相关附件。7.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付工程款，认定为违约行为。未按时提供施工条件，认定为违约行为。验收不合格后未按约定进行整改，认定为违约行为。2.乙方违约：未按约定完成工程，认定为违约行为。施工过程中出现质量问题，认定为违约行为。未按约定进行整改，认定为违约行为。违约行为的认定依据合同条款及实际情况。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，保护合同当事人的合法权益。2.建筑法：规范建筑活动，保障建筑质量安全。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。5.保密条款：约定双方对合同内容及相关信息的保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现设计图纸存在错误，影响施工进度。解决办法：及时通知甲方，由甲方组织设计单位进行修改，并调整施工进度计划。2.问题：施工过程中发现甲方提供的施工场地不符合要求。解决办法：与甲方协商，要求甲方提供符合要求的施工场地或给予相应的补偿。3.问题：乙方施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，按照合同约定进行整改，并向甲方报告整改情况。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应本着友好协商的原则，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方职责：对工程项目的整体进度、质量、安全进行监督管理。对甲乙双方履行合同情况进行协调和监督。对工程项目进行验收，确保符合国家相关标准和规范。3.第三方权利：要求甲乙双方提供必要的信息和资料。对工程项目进行定期或不定期的检查。对违反合同约定的行为进行制止和纠正。4.第三方义务：对甲乙双方的信息保密。按照合同约定履行监督管理职责。对检查过程中发现的问题及时通知甲乙双方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：甲方应按照合同约定，按时支付工程款。甲方应提供符合要求的施工场地和施工条件。乙方有权要求甲方对设计图纸进行修改，以确保施工质量。2.乙方利益条款：乙方在工程完工后，甲方应按照合同约定进行验收。乙方有权要求甲方支付工程质量保修金。乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行整改。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付____%的违约金。甲方未提供符合要求的施工场地和施工条件，应承担相应的责任。甲方不得要求乙方进行不合理的设计变更。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成工程建设。甲方有权对乙方进行监督检查，确保工程质量、进度和安全。甲方有权要求乙方提供工程进度报告、质量检验报告等相关资料。2.甲方利益条款：甲方有权要求乙方在工程完工后进行验收，确保工程符合要求。甲方有权要求乙方支付工程质量保修金。甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成工程，应向甲方支付____%的违约金。乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未经甲方同意，不得擅自变更工程设计。全文完。2024年度老旧小区改造工程施工合同范本3本合同目录一览1.1合同订立依据及背景1.2合同当事人1.3合同签订日期及地点2.1工程概况2.2工程范围及内容2.3工程质量要求3.1工程工期3.2工程进度安排3.3工程延期及违约责任4.1工程造价4.2工程计价方式4.3工程结算及支付方式5.1设计变更5.2施工图设计5.3设计变更及费用调整6.1施工组织设计6.2施工技术方案6.3施工现场管理7.1材料设备采购7.2材料设备验收7.3材料设备质量及保修8.1施工安全及环境保护8.2施工安全事故处理8.3环境保护措施及责任9.1工程验收9.2验收标准及程序9.3验收争议及处理10.1违约责任10.2争议解决方式10.3合同解除及终止11.1合同生效及变更11.2合同解除及终止11.3合同终止后的处理12.1合同附件12.2合同签署12.3合同备案13.1合同解释13.2合同效力13.3合同附件效力14.1合同终止后的处理14.2合同终止后的责任14.3合同终止后的其他事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及背景1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及国家标准、行业标准制定。1.1.2合同背景：甲方为改善老旧小区居住环境，提高居民生活质量，决定对小区进行改造，特委托乙方进行施工。1.2合同当事人1.3合同签订日期及地点1.3.1合同签订日期：2024年3月10日。1.3.2合同签订地点：市区街道小区物业管理委员会办公室。1.4合同标的1.4.1工程名称：市区小区老旧小区改造工程。1.4.2工程地点：市区街道小区。1.4.3工程内容：包括外墙保温、屋面防水、楼道及电梯改造、公共设施维修等。1.5合同工期1.5.1工程开工日期：2024年4月1日。1.5.2工程竣工日期：2024年10月31日。1.5.3工期总日历天数：180天。1.6工程进度安排1.6.1第一个月：完成外墙保温工程及屋面防水工程。1.6.2第二个月：完成楼道及电梯改造工程。1.6.3第三个月：完成公共设施维修工程。1.7工程延期及违约责任1.7.1因不可抗力等原因导致工程延期，乙方应立即通知甲方，并提交延期申请，经甲方同意后方可延期。1.7.2未经甲方同意，乙方擅自延期，每延迟一天，应向甲方支付工程总价的0.5%作为违约金。第二部分：合同如下：2.1工程概况2.1.1工程名称：市区小区老旧小区改造工程。2.1.2工程地点：市区街道小区。2.1.3工程内容：包括外墙保温、屋面防水、楼道及电梯改造、公共设施维修等。2.1.4工程规模：栋楼，共计户居民。2.2工程范围及内容2.2.1外墙保温：对小区所有住宅楼外墙进行保温处理。2.2.2屋面防水：对小区所有住宅楼屋面进行防水处理。2.2.3楼道及电梯改造：对小区所有楼道及电梯进行维修、改造。2.2.4公共设施维修：对小区公共设施进行维修，包括路灯、绿化、健身器材等。2.3工程质量要求2.3.1工程质量应符合国家标准、行业标准及甲方的要求。2.3.2工程质量验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行。2.3.3工程质量保修期限：自竣工验收合格之日起，外墙保温、屋面防水、楼道及电梯改造工程保修期为5年。第三部分：合同如下：3.1工程工期3.1.1工程开工日期：2024年4月1日。3.1.2工程竣工日期：2024年10月31日。3.1.3工期总日历天数：180天。3.2工程进度安排3.2.1第一个月：完成外墙保温工程及屋面防水工程。3.2.2第二个月：完成楼道及电梯改造工程。3.2.3第三个月：完成公共设施维修工程。3.3工程延期及违约责任3.3.1因不可抗力等原因导致工程延期，乙方应立即通知甲方，并提交延期申请，经甲方同意后方可延期。3.3.2未经甲方同意，乙方擅自延期，每延迟一天，应向甲方支付工程总价的0.5%作为违约金。第四部分：合同如下：4.1工程造价4.1.1工程造价：人民币壹仟肆佰万元整（￥14,000,000.00）。4.2工程计价方式4.2.1工程计价采用固定总价方式，不含税金。4.3工程结算及支付方式4.3.1工程竣工验收合格后，甲方应在15个工作日内支付工程总价款的70%。4.3.2工程保修期满后，甲方应在15个工作日内支付剩余工程总价款的30%。第五部分：合同如下：5.1设计变更5.1.1甲方有权根据实际情况提出设计变更，乙方应予以配合。5.1.2设计变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。5.2施工图设计5.2.1乙方应根据甲方提供的设计图纸及要求，编制施工图设计。5.2.2施工图设计应经甲方审核批准。5.3设计变更及费用调整5.3.1设计变更导致的工程量增减、费用增加或减少，由双方协商确定，并签订补充协议。5.3.2设计变更费用调整后的合同总价应相应调整。第六部分：合同如下：6.1施工组织设计6.1.1乙方应编制施工组织设计，明确施工方案、进度安排、质量保证措施等。6.1.2施工组织设计应经甲方审核批准。6.2施工技术方案6.2.1乙方应根据施工组织设计，制定详细的技术方案，包括施工工艺、施工顺序、施工设备等。6.2.2技术方案应经甲方审核批准。6.3施工现场管理6.3.1乙方应建立健全施工现场管理制度，确保施工安全、文明、有序。6.3.2乙方应配备足够的施工人员、机械设备和材料，确保工程按期完成。7.1材料设备采购7.1.1乙方负责工程所需材料设备的采购，并确保其质量符合国家及行业标准。7.1.2采购的建筑材料、构配件和设备应具有出厂合格证明和产品说明书。7.2材料设备验收7.2.1乙方在材料设备进场前应向甲方提供相关质量证明文件。7.2.2甲方应在材料设备进场后进行验收，验收合格后方可投入使用。7.3材料设备质量及保修7.3.1乙方提供的材料设备质量应保证在合理的使用年限内不出现质量问题。7.3.2如出现质量问题，乙方应负责更换或修理，并承担由此产生的费用。8.1施工安全及环境保护8.1.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。8.1.2乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。8.2施工安全事故处理8.2.1发生安全事故时，乙方应立即采取救援措施，并保护现场。8.2.2乙方应在事故发生后24小时内向甲方报告，并按照规定进行处理。8.3环境保护措施及责任8.3.1乙方应制定环境保护措施，减少施工对环境的影响。8.3.2如因施工造成环境污染，乙方应承担相应的法律责任。9.1工程验收9.1.1工程完工后，乙方应组织自检，并向甲方提交验收申请。9.1.2甲方应在收到验收申请后15个工作日内组织验收。9.2验收标准及程序9.2.1验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行。9.2.2验收程序：验收前，乙方应将验收资料准备齐全，验收时由双方共同检查。9.3验收争议及处理9.3.1如验收过程中出现争议，双方应协商解决。9.3.2协商不成，可提交相关主管部门调解或仲裁。10.1违约责任10.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.1.2违约金按合同约定支付，不足以弥补损失的，还应赔偿实际损失。10.2争议解决方式10.2.1双方发生争议时，应友好协商解决。10.2.2协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.3合同解除及终止10.3.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。10.3.2合同解除后，双方应按合同约定处理剩余事宜。11.1合同生效及变更11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。11.2合同解除及终止11.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2.2合同解除后，双方应按合同约定处理剩余事宜。11.3合同终止后的处理11.3.2双方应相互配合，确保合同终止后的工作顺利进行。12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：工程量清单、施工图纸、设计变更文件等。12.2合同签署12.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3合同备案12.3.1本合同签订后，双方应在规定时间内向相关主管部门备案。13.1合同解释13.1.1本合同条款如有歧义，应按有利于维护甲乙双方合法权益的原则进行解释。13.2合同效力13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。13.3合同附件效力13.3.1本合同附件是合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.1合同终止后的处理14.1.2双方应相互配合，确保合同终止后的工作顺利进行。14.2合同终止后的责任14.2.1合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任。14.2.2如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行、监督、咨询或提供专业服务的独立第三方。15.2第三方介入的类型15.2.1监理方：负责对工程施工进行监督、检查，确保工程质量、进度和安全。15.2.2设计方：负责对工程施工进行设计，确保设计方案符合甲方要求。15.2.3评估方：负责对工程进行评估，包括质量评估、进度评估等。15.2.4中介方：负责协调甲乙双方关系，提供专业咨询服务。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。15.3.2第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的合作协议。15.4第三方的责任和权利15.4.1第三方应按照合作协议履行职责，并对自己的行为负责。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.4.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.5第三方的责任限额15.5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供专业服务，甲方为第三方支付服务费用。15.6.2第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供专业服务，乙方为第三方支付服务费用。15.6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方为甲乙双方提供专业服务，甲乙双方共同对第三方的服务进行监督和评价。15.7第三方介入时的额外条款15.7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。15.7.2第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。15.8第三方介入时的合同调整15.8.1第三方介入后，如需调整合同内容，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同。15.8.2合同调整后的内容应与本合同其他条款保持一致。15.9第三方介入时的争议解决15.9.1第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应协商解决。15.9.2协商不成的，可提交相关主管部门调解或仲裁。15.10第三方介入时的合同终止15.10.1如第三方在介入过程中违反合同约定或合作协议，甲乙双方有权终止合作协议。15.10.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。15.11第三方介入时的保密条款15.11.1第三方在介入过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.12第三方介入时的责任追溯15.12.1第三方介入过程中，如因第三方原因导致甲乙双方损失，甲乙双方有权追溯第三方的责任。15.13第三方介入时的合同变更15.13.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同。15.14第三方介入时的合同解除15.14.1如第三方在介入过程中违反合同约定或合作协议，甲乙双方有权解除合同。15.15第三方介入时的合同终止15.15.1合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价和总价。要求清单中的项目必须与合同中约定的工程内容一致。2.施工图纸包括施工图设计文件、设计变更文件、施工图审查意见等。要求图纸必须清晰、完整，符合国家及行业标准。3.设计变更文件记录设计变更的内容、原因、时间等信息。要求变更文件必须经甲乙双方签字确认。4.材料设备清单列出工程所需材料设备的名称、规格、数量、品牌等信息。要求清单中的材料设备必须符合合同约定的质量要求。5.施工组织设计包括施工方案、进度安排、质量保证措施等。要求组织设计必须科学合理，确保工程顺利进行。6.施工技术方案包括施工工艺、施工顺序、施工设备等。要求技术方案必须先进、可靠，确保工程质量。7.施工现场管理制度包括施工现场人员管理、设备管理、材料管理、安全防护等。要求制度必须完善，确保施工现场秩序井然。8.工程验收报告包括验收时间、验收人员、验收意见等。要求报告必须真实、准确，反映工程实际情况。9.工程保修书明确工程保修范围、保修期限、保修方式等。要求保修书必须规范、完整，便于甲乙双方查阅。10.合同补充协议记录合同履行过程中的变更、补充事项。要求协议必须经甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。乙方施工过程中出现安全事故。乙方提供的材料设备质量不符合合同约定。甲方未按合同约定支付工程款。2.责任认定标准：乙方未按合同约定的时间完成工程，每延迟一天，应向甲方支付工程总价的0.5%作为违约金。施工过程中出现安全事故，乙方应承担相应责任，赔偿甲方损失。乙方提供的材料设备质量不符合合同约定，乙方应负责更换或修理，并承担由此产生的费用。甲方未按合同约定支付工程款，每延迟一天，应向乙方支付应付款项的0.5%作为违约金。3.违约责任示例：若乙方因故延迟10天完成工程，则应向甲方支付违约金人民币10万元（工程总价×0.5%×10天）。若施工过程中发生安全事故，造成甲方损失人民币5万元，乙方应赔偿甲方人民币5万元。若乙方提供的某批材料不符合合同约定，甲方损失人民币2万元，乙方应赔偿甲方人民币2万元。若甲方未按合同约定支付工程款，延迟支付10天，则应向乙方支付违约金人民币1万元（应付款项×0.5%×10天）。全文完。2024年度老旧小区改造工程施工合同范本4合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同背景1.6合同目的第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目进度第三章合同双方的权利和义务3.1发包方的权利和义务3.2承包方的权利和义务3.3双方的合作与协调第四章工程施工要求4.1施工图纸与技术规范4.2施工质量要求4.3施工安全要求4.4施工环境保护要求4.5施工进度要求第五章合同价款及支付方式5.1合同价款5.2付款方式5.3付款节点5.4付款条件5.5逾期付款的违约责任第六章工程进度与验收6.1工程进度计划6.2工程验收标准6.3验收程序6.4验收时间6.5验收争议的处理第七章保修与维护7.1保修范围7.2保修期限7.3保修责任7.4保修费用的承担第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿8.4违约解除合同第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序9.4合同解除与终止后的处理第十章合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用的承担第十一章合同附件11.1施工图纸11.2技术规范11.3合同附件一11.4合同附件二第十二章合同签署12.1签署日期12.2签署人员12.3签署单位12.4签署地点第十三章合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效程序第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止的程序14.4合同解除与终止后的处理合同编号2024OLD001第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度老旧小区改造工程施工合同”。1.2合同双方1.2.1发包方单位名称：市区街道办事处法定代表人：X地址：市区路号1.2.2承包方单位名称：市建筑工程有限公司法定代表人：X地址：市区路号1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年3月15日。1.4合同有效期本合同有效期为自合同签订之日起至2026年3月14日。1.5合同背景发包方为提高老旧小区居住环境，改善居民生活条件，决定对小区进行改造。经发包方和承包方协商一致，达成本合同。1.6合同目的本合同旨在明确发包方和承包方在老旧小区改造工程施工过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。第二章项目概述2.1项目名称小区老旧小区改造工程2.2项目地点市区小区2.3项目规模本项目总面积为平方米，涉及栋楼，户居民。2.4项目内容本项目主要包括：外墙粉刷、屋面防水、楼道照明、电梯更新、消防设施改造、绿化景观等。2.5项目进度项目预计于2024年4月1日开始施工，2025年3月31日前完工。第三章合同双方的权利和义务3.1发包方的权利和义务3.1.1按照合同约定支付工程款；3.1.2提供施工所需的场地、设施和资料；3.1.3监督施工进度和质量；3.1.4协助承包方解决施工过程中的问题。3.2承包方的权利和义务3.2.1按照合同约定完成施工任务；3.2.2保证施工质量，符合国家相关标准和规范；3.2.3按时提交施工进度报告；3.2.4按规定进行施工安全管理和环境保护。第四章工程施工要求4.1施工图纸与技术规范4.1.1承包方应严格按照发包方提供的施工图纸和技术规范进行施工；4.1.2施工图纸和技术规范应满足国家相关标准和规范要求。4.2施工质量要求4.2.1施工质量应符合国家相关标准和规范要求；4.2.2承包方应确保工程质量达到合同约定的标准。4.3施工安全要求4.3.1承包方应建立健全施工安全管理制度；4.3.2施工现场应配备必要的安全设施和防护措施。4.4施工环境保护要求4.4.1施工过程中应采取有效措施，减少对环境的影响；4.4.2工程废弃物应按规定进行处理。4.5施工进度要求4.5.1承包方应按照合同约定的进度计划进行施工；4.5.2如因特殊情况导致进度延误，承包方应及时通知发包方。第五章合同价款及支付方式5.1合同价款本合同总价为人民币万元整。5.2付款方式5.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价款的20%；5.2.2进度款：按月支付合同总价款的70%，以实际完成工程量为准；5.2.3结算款：工程完工并验收合格后30个工作日内支付合同总价款的10%；5.2.4保修金：工程完工验收合格后30个工作日内支付合同总价款的5%，保修期满无质量问题后无息退还。5.3付款节点5.3.1预付款支付节点：合同签订后5个工作日内；5.3.2进度款支付节点：每月的15日前；5.3.3结算款支付节点：工程完工验收合格后30个工作日内；5.3.4保修金支付节点：工程完工验收合格后30个工作日内。5.4付款条件5.4.1付款条件应符合国家相关法律法规和合同约定；5.4.2付款条件应包括但不限于：工程量清单、工程进度报告、验收报告等。5.5逾期付款的违约责任5.5.1如发包方逾期付款，应向承包方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金；5.5.2如承包方逾期收款，应向发包方支付逾期收款金额的千分之五作为违约金。第六章工程进度与验收6.1工程进度计划承包方应按照合同约定的进度计划进行施工，并及时向发包方提交进度报告。6.2工程验收标准工程验收标准应符合国家相关标准和规范要求，包括但不限于：质量、安全、环保等方面。6.3验收程序6.3.1发包方应组织相关人员进行工程验收；6.3.2验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。6.4验收时间6.4.1验收时间应按照合同约定的进度计划进行；6.4.2如因特殊情况导致验收时间延误，双方应协商解决。6.5验收争议的处理6.5.1如验收过程中出现争议，双方应协商解决；6.5.2协商不成，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。第七章保修与维护7.1保修范围7.1.1承包方应按照国家相关标准和规范要求，对工程质量进行保修；7.1.2保修范围包括但不限于：施工质量问题、材料质量问题等。7.2保修期限7.2.1保修期限为自工程竣工验收合格之日起两年；7.2.2保修期限内的维修费用由承包方承担。7.3保修责任7.3.1承包方应按照保修范围和保修期限，对工程质量进行保修；7.3.2如因承包方原因导致工程质量问题，承包方应负责修复。7.4保修费用的承担7.4.1保修费用由承包方承担；7.4.2如因发包方原因导致工程质量问题，发包方应承担保修费用。7.5维护责任7.5.1工程完工后，承包方应向发包方提供详细的维护手册；7.5.2发包方应按照维护手册的要求进行日常维护。第八章违约责任8.1违约行为8.1.1承包方未按合同约定完成施工任务的；8.1.2发包方未按合同约定支付工程款的；8.1.3承包方施工过程中发生安全事故的；8.1.4承包方施工过程中造成环境污染的；8.1.5双方约定的其他违约行为。8.2违约责任8.2.1承包方未按合同约定完成施工任务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿发包方因此遭受的损失；8.2.2发包方未按合同约定支付工程款的，应向承包方支付逾期付款的违约金；8.2.3承包方施工过程中发生安全事故的，应承担相应的赔偿责任；8.2.4承包方施工过程中造成环境污染的，应承担相应的环境治理责任；8.2.5双方约定的其他违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额应根据违约行为的具体情况，按照合同约定或法律规定确定；8.3.2违约赔偿金额应包括直接损失和间接损失。8.4违约解除合同8.4.1如一方违约，另一方有权解除合同；8.4.2合同解除后，双方应根据合同约定处理合同终止后的相关事宜。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1一方违约，另一方给予合理期限后仍未履行；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的工程完工并验收合格；9.2.2合同解除；9.2.3合同终止的其他条件。9.3合同解除与终止的程序9.3.1一方提出解除或终止合同，应书面通知另一方；9.3.2双方应按照合同约定处理合同解除或终止后的相关事宜。9.4合同解除与终止后的处理9.4.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理工程款、工程质量、工程资料等事宜；9.4.2双方应按照法律规定处理合同解除或终止后的债权债务关系。第十章合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决；10.1.2仲裁；10.1.3诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方协商不成，可选择仲裁委员会进行仲裁；10.2.2如协商不成，也可直接向人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后30日内协商解决；10.3.2协商不成，可向约定的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.4争议解决费用的承担10.4.1争议解决费用由败诉方承担；10.4.2如双方协商一致，可另行约定费用承担方式。第十一章合同附件11.1施工图纸11.2技术规范11.3合同附件一11.4合同附件二第十二章合同签署12.1签署日期12.2签署人员12.3签署单位12.4签署地点第十三章合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效程序第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止的程序14.4合同解除与终止后的处理合同方签字：发包方（盖章）：代表签字：____________________日期：____________________承包方（盖章）：代表签字：____________________日期：____________________附件：1.施工图纸2.技术规范3.合同附件一4.合同附件二多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的项目管理1.1.1甲方应指定一名项目负责人，负责整个项目的管理工作，包括但不限于施工组织、进度控制、质量监督、合同管理等。1.1.2项目负责人应定期召开项目协调会议，与乙方及其他相关方沟通项目进展，协调解决施工过程中出现的问题。1.2甲方提供资料1.2.1甲方应在合同签订后10个工作日内，向乙方提供完整的施工图纸、技术规范、施工组织设计等资料。1.2.2如因甲方原因导致乙方无法按时获得所需资料，甲方应承担由此造成的工期延误和额外费用。1.3甲方监督权1.3.1甲方有权对施工过程进行监督检查，包括但不限于现场巡查、材料验收、进度跟踪等。1.3.2甲方有权要求乙方对不符合要求的施工进行整改，直至达到合同约定的标准。1.4甲方责任1.4.1甲方应确保项目资金及时到位，避免因资金问题影响施工进度。1.4.2甲方应协调解决施工过程中与周边居民、物业等相关方的矛盾和纠纷。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的项目管理2.1.1乙方应指定一名项目负责人，负责整个项目的管理工作，包括但不限于施工组织、进度控制、质量监督、合同管理等。2.1.2项目负责人应定期向甲方汇报项目进展，确保项目按计划进行。2.2乙方提供资料2.2.1乙方应在合同签订后10个工作日内，向甲方提供详细的施工组织设计、进度计划、质量保证措施等资料。2.2.2如因乙方原因导致甲方无法按时获得所需资料，乙方应承担由此造成的工期延误和额外费用。2.3乙方责任2.3.1乙方应确保施工质量符合合同约定和国家相关标准。2.3.2乙方应按照合同约定的进度计划完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的职责3.1.1第三方中介应协助甲方和乙方进行合同履行过程中的沟通和协调。3.1.2第三方中介应监督施工过程，确保施工质量符合合同约定和国家相关标准。3.2第三方中介的费用3.2.1第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。3.2.2第三方中介的费用应在合同签订后10个工作日内支付。3.3第三方中介的变更3.3.1如双方同意更换第三方中介，应书面通知对方，并签订补充协议。3.3.2更换第三方中介后，原中介的职责和费用承担应按照补充协议执行。3.4第三方中介的争议解决3.4.1如第三方中介在履行职责过程中出现争议，应由甲方和乙方协商解决。3.4.2协商不成，可向约定的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。3.5第三方中介的保密义务3.5.1第三方中介在履行职责过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。3.6第三方中介的终止3.6.1如第三方中介无法履行职责或违反保密义务，甲方和乙方有权终止其服务。3.6.2第三方中介的终止应书面通知，并按照合同约定处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸2.技术规范3.合同附件一4.合同附件二5.第三方中介服务协议6.第三方中介费用明细7.施工组织设计8.进度计划9.质量保证措施10.验收报告11.工程量清单12.付款凭证13.违约金支付凭证14.争议解决文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.承包方未按合同约定完成施工任务的；b.发包方未按合同约定支付工程款的；c.承包方施工过程中发生安全事故的；